Maisons à vendre à Arbouet-Sussaute

Iad France - Bertrand Sallaberry vous propose : À seulement quelques minutes de Saint-Palais, charmante petite ville offrant toutes les commodités nécessaires (commerces, restaurants, cinéma, établissements scolaires de la maternelle au lycée…), cette magnifique bâtisse basque du XVIIe siècle, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 5 883 m² avec des arbres fruitiers, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la nature environnante et d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition est - ouest. D'une superficie de 275 m², cette demeure a été restaurée par des artisans locaux avec des matériaux de qualité, alliant charme d'antan et confort moderne. Elle propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux salon / salle à manger de 50 m² est agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine avec son arrière-cuisine, un bureau avec WC indépendant, deux chambres et une salle de bain avec WC. Un accès direct vers une remise et un atelier est également présent. Deux escaliers bois sont présents pour vous conduire à l'étage composé d'un grand espace central pouvant se moduler et être utilisé selon vos besoins, deux autres chambres, un dressing, des combles, un bureau, un petit salon, et une salle d'eau avec WC complète le tout. Adossé à l'atelier se trouve un garage / carport d'environ 30 m². Beau parc paysagé avec terrain piscinable. Ne tardez pas pour découvrir cette belle propriété de caractère dotée de tout le confort moderne. Je reste disponible et à votre écoute pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sallaberry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un charmant village à proximité de Sauveterre-de-Béarn, cette authentique maison en pierre offre un cadre de vie plein de caractère et d'authenticité. Appréciées pour leur charme intemporel, les maisons en pierre séduisent également par leur confort naturel : elles conservent la fraîcheur durant les périodes de fortes chaleurs, un atout particulièrement recherché aujourd'hui. La maison se compose, au rez-de-chausssée, d'un agréable salon avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, d'une cuisine indépendante conviviale, d'une chambre ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins : chambres additionnelles, salle de jeux, atelier, bureau ou espace détente. Les dépendances constituent un véritable atout avec un cellier attenant, un chai et une vaste grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de développement de projets personnels. La propriété bénéficie également d'une spacieuse terrasse couverte indépendante, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis à l'abri du soleil comme des intempéries. À quelques pas seulement de la maison, deux parcelles complémentaires totalisant plus de 2 000 m² bordent un cours d'eau et offrent un cadre bucolique particulièrement agréable. Véritable prolongement naturel de la propriété, elles invitent à créer un potager, un verger, un espace de loisirs ou simplement un coin de verdure dédié à la détente. Un privilège rare pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et de moments de sérénité au grand air. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un pied-à-terre au coeur du Béarn des Gaves, où authenticité, nature et qualité de vie se rencontrent. À découvrir sans tarder. Contactez Iris pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Estelle CESTAC des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Lys, implanté sur ce beau terrain d'environ 2590 m², situé sur la commune de Osserain, entre Saint Palais et Salies de Béarn. Cette maison de 60 m² a tout d'une grande ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant avec cuisine ouverte, et espace de rangement dans l'entrée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement optimisé au maximum. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier, mais aussi pour loger un proche en complément de votre résidence principale, car elle est également conçue pour être adaptée aux normes PMR. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Peyrehorade, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un village calme aux portes du Pays-Basque, entre Saint-Palais et Sauveterre-de-Béarn, cet ancien presbytère de 195 m², rénové avec goût, allie caractère, charme, authenticité et confort. Elle prend place sur un terrain de 1499 m² dont un charmant jardin arboré de 500 m² À quelques minutes des commerces, restaurants, écoles, hôpital, maison de la santé, équipements sportifs et proche des rives du gave, elle offre un cadre de vie paisible. Le bien se compose de trois niveaux Rez-de-chaussée : Un couloir dessert une belle et grande cuisine aménagée, un confortable salon, une salle à manger, une buanderie et un WC Premier étage : deux belles chambres plus une chambre parentale avec salle d'eau attenante et WC, une deuxième salle d'eau indépendante et un WC séparé. Deuxième étage : Un grand dortoir de 28 m² avec une salle de bain avec WC. Des combles d'environ 40 m² peuvent être aménagés. L'extérieur de la maison est charmant. À l'arrière, vous trouverez une terrasse donnant sur une majestueuse végétation de bambous. Le jardin a été aménagé avec soin. Un abri couvert permet de garer une voiture. Les atouts : • Belle rénovation. • Bâtisse avec du charme et une histoire • Jardin agréable • Maison fonctionnelle pouvant accueillir aussi bien un couple qu'une famille • Proximité de points d'intérêts (Saint-Palais, Sauveterre-de-Béarn) La maison se situe à 50 min de Bayonne, 1h de la côte Basque et des plages et à 1 heure des montagnes. Fibre installée, assainissement individuel aux normes (micro-station), Menuiseries double vitrage, chauffages électriques récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven ILFIX, Tél. : 06 81 86 31 44, E-mail : steven.ilfix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 918021726.

Estelle CESTAC des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Jasmin, implanté sur ce beau terrain d'environ 2590 m², situé sur la commune de Osserain, entre Saint Palais et Salies de Béarn. Cette maison familiale de plain pied, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de quatre chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et ses 4 chambres. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Peyrehorade, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Estelle CESTAC des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Jasmin, implanté sur ce beau terrain d'environ 2590 m², situé sur la commune de Osserain, entre Saint Palais et Salies de Béarn. Cette maison familiale de plain pied, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de quatre chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et ses 4 chambres. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Peyrehorade, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison divisée en 3 appartements de 76,85 et 92 m², dont 2 actuellement loués; idéale pour une grande famille, local professionnel ou pour investissement locatif, elle est composée de 8 chambres, 3 cuisines, 2 salles d'eau et une salle de bain, et de trois terrasses privatives distinctes. Deux garages et places de stationnements. Sa surface totale habitable est de 253 m². Son emplacement au centre du village est parfait par sa proximité avec les commodités, écoles, supermarché et autres services médicaux. De plus elle permet un accès immédiat aux activités vertes et autres. Venez vite la visiter ! Pour plus d'informations demandez Didier.

Ancienne garde-barrière pleine de charme à rénover, d'environ 71 m², implantée sur une parcelle d'environ 840 m², à proximité de Saint-Palais, de son pôle de santé, des commerces, écoles et commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour, d'une kitchenette, d'un bureau, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un cellier. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses. Ce bien offre un beau potentiel de rénovation pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Investisseurs, artisans ou amateurs de rénovation, ce bien est fait pour vous ! Bien rare sur le secteur à un prix attractif, une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Iad France - Emmanuel Coumeig vous propose : Située à Guinarthe-Parenties, à proximité immédiate de Sauveterre-de-Béarn et entre Salies de Béarn et Saint-Palais (12 minutes), cette superbe maison traditionnelle vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un vaste terrain de 10 320 m². Construite en 1974, cette maison de 167 m² sur 2 étages bénéficie d'une excellente exposition avec des vues imprenables sur la nature environnante et en particulier la chaine des Pyrénées ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salon / séjour lumineux de 37 m² avec accès à la terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC et une entrée accueillante. Les vastes espaces offrent un confort optimal pour toute la famille. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses dont une de 23 m², une salle d'eau, un palier spacieux, un espace de 23 m² supplémentaire à aménager. Les prestations de cette maison comprennent un sous sol sous toute la surface de la maison avec un accès à l'étage par l'intérieur, une terrasse, le chauffage individuel est électrique et poêle à bois. Le vaste terrain entourant la maison vous offre la possibilité de profiter pleinement de la nature, tout en étant proche des commodités de la ville. Des expositions multiples (nord, est, ouest, sud) garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Disponible, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Coumeig vous propose : ATHOS-ASPIS – Maison avec vue sur les Pyrénées, au calme et proche des commodités Et si votre prochaine maison vous permettait de profiter du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes des commerces et des principaux axes routiers ? Située à Athos-Aspis, dans une impasse au calme, cette maison construite en 1975 offre environ 115 m² habitables sur une parcelle close de 1 009 m², avec en toile de fond une belle vue dégagée sur les Pyrénées. Un emplacement particulièrement pratique : 5 min de Sauveterre-de-Béarn 10 min de Salies-de-Béarn et de l'accès à l'autoroute 15 min de Saint-Palais, de ses commerces, services et de l'hôpital. Une maison tournée vers l'extérieur L'accès à la maison se fait par une entrée goudronnée avec portail et portillon, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Un garage et un porche complètent cet espace. À l'arrière, vous découvrirez un jardin agréable, bordé de haies sur sa partie Est. Depuis la terrasse, le regard s'ouvre largement sur les Pyrénées, offrant un cadre particulièrement agréable au quotidien. Les différentes portes-fenêtres permettent de profiter pleinement de cette relation entre la maison et le jardin. Un espace de vie convivial La maison propose un séjour traversant de 26,72 m², bénéficiant de deux orientations et offrant ainsi une belle luminosité. Dans son prolongement, la cuisine ouverte de 14,41 m², aménagée avec un îlot central, constitue un véritable espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit L'espace nuit se compose actuellement de : 12,83 m² pour la première chambre, avec penderie et porte-fenêtre, 10,89 m² pour la deuxième chambre, avec placard et parquet massif à reprendre, 8,86 m² pour une troisième pièce pouvant être aménagée en chambre d'enfant, bureau ou espace télétravail selon vos besoins. Un vide sanitaire avec espace de rangement vient compléter les prestations. Un cadre de vie entre Béarn et Pays Basque Cette maison séduira particulièrement ceux qui recherchent un environnement calme, un jardin avec vue sur les Pyrénées et la proximité des commodités, sans être isolés. Elle offre également un potentiel d'évolution et de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Athos-Aspis – entre Sauveterre-de-Béarn, Salies-de-Béarn et Saint-Palais Vous souhaitez découvrir la maison et son environnement ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Estelle CESTAC des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Prisma, implanté sur ce beau terrain d'environ 2090 m², situé sur la commune de Autevielle, entre Saint Palais et Salies de Béarn. Cette maison contemporaine dispose d'un hall avec placard de rangement, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Et un espace nuit composé de 3 chambres de plus de 10 m², une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Quelque soit l'orientation de votre terrain, la Prisma vous permet de profiter d'une exposition Sud du salon / séjour. Vous serez également séduit par son porche couvert. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Peyrehorade, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Estelle CESTAC des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Pivoine, implanté sur ce beau terrain d'environ 2090 m², situé sur la commune de Autevielle, entre Saint Palais et Salies de Béarn. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'une entrée avec placard de rangement. L'espace jour est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace de vie de 40 m². L'espace nuit est quant à lui composé de trois chambres avec placard, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez son côté compact avec des volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Peyrehorade, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Estelle CESTAC des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Aurore, implanté sur ce beau terrain d'environ 2090 m², situé sur la commune de Autevielle, entre Saint Palais et Salies de Béarn. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 128 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier et WC séparés, un espace jour fonctionnel avec une cuisine semi ouverte, un cellier attenant et un séjour de 41 m² tourné vers le jardin. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, un bureau, et une salle de bains. Elle dispose également d'une suite parentale à l'écart, avec sa propre salle d'eau. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec le cellier et l'emplacement placards prévu dans chaque chambre. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 84 m² à 128 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Peyrehorade, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Estelle CESTAC des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Atlanta, implanté sur ce beau terrain d'environ 2395 m², situé sur la commune de Athos Aspis, entre Saint Palais et Salies de Béarn. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de près de 52 m². L'espace nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100 m² à 125 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Peyrehorade, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Estelle CESTAC des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Tulipe, implanté sur ce beau terrain d'environ 2395 m², situé sur la commune de Athos Aspis, entre Saint Palais et Salies de Béarn. Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, et une salle de bains. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Peyrehorade, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Estelle CESTAC des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Lumière, implanté sur ce beau terrain d'environ 2395 m², situé sur la commune de Athos Aspis, entre Saint Palais et Salies de Béarn. Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Peyrehorade, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Bertrand Sallaberry vous propose : Idéalement située dans un secteur recherché, cette maison individuelle de 103 m² habitables offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement dégagé à seulement quinze minutes de l'axe autoroutier. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et lumineux, immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Le séjour spacieux avec espace repas s’ouvre directement sur l’extérieur et sa terrasse bois exposée plein sud, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables avec rangements, une salle d’eau récente, un WC indépendant, un agencement optimisé pour une vie familiale. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec garage, un dégagement, cellier, une chambre, espaces de stockage et pièce indépendante offrant de nombreuses possibilités (bureau, chambre d’appoint, débarras). À l’extérieur, le terrain entièrement clos et facile d’entretien de 1605 m² accueille une piscine creusée entourée d’une large terrasse bois, véritable espace détente pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité d’emplacement, idéale pour une famille ou des acquéreurs recherchant un bien prêt à vivre avec des prestations extérieures appréciables et sécurisées. Je reste disponible et à votre écoute pour tout complément d'information et organiser une visite. Ne tardez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sallaberry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bâtisse emblématique de la cité médiévale de Sauveterre de 293 m², édifiée au XIIe siècle. séjour de 130 m², ouverte sur la cuisine. Vous pourrez y admirer les murs en pierres apparentes, les meurtrières, la hauteur sous plafond ainsi que son imposante cheminée. En traversant la coursive, nous parvenons à un petit salon / bibliothèque qui s'ouvre sur une terrasse. L'espace nuit se compose de quatre chambres, deux suites parentales dotées de salles de bains, dont une avec une terrasse offrant une vue sur les Pyrénées, une chambre avec salle d'eau, et une autre chambre avec salle d'eau sur le palier. Un garage de 89 m² situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'un accès au sous-sol et d'un jardin orné d'arbres fruitiers, propose un cadre intimiste en plein centre-ville. De plus, un local commercial de 136 m², entièrement conforme aux normes actuelles, vient enrichir cette propriété d'exception. Un bien rare à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Teura SORET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°430 127 050 Greffe de PAU) 06 88 80 48 93 (réf. 611276 ).

Découvrez cette vaste maison de 140 m² située sur un terrain arboré de 1000 m² au centre du village. Le rez-de-chaussée offre un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine ouverte avec accès à la terrasse, ainsi qu'un espace nuit comprenant une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse privée. Les combles, aménageables, offrent de nombreuses possibilités pour vos projets d'agrandissement. Le jardin et la terrasse sont idéals pour des moments de détente en famille. Un garage attenant complète le bien. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Un bien rare à visiter sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc SUHAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 590 693 Greffe de PAU) 06 77 28 63 02 (réf. 611239 ).

Authentique maison béarnaise – Charme et potentiel remarquable A 5mn de Sauveterre, située au cœur d'un cadre verdoyant, cette maison béarnaise allie authenticité et sérénité. Érigée sur un parc arboré de 5 600 m², elle offre un havre de paix unique, idéal pour les passionnés de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses beaux volumes et son caractère d'époque, qui confèrent à la propriété une ambiance chaleureuse et intemporelle. Dotée de 5 chambres, elle se prête parfaitement aux besoins d'une grande famille ou à l'accueil d'invités. La pièce de vie invite à partager des instants précieux en toute simplicité. Côté annexes, un vaste garage aménageable s'ouvre à de multiples usages, tels qu'un atelier, une extension ou même un logement indépendant. Les combles, également convertibles, permettent d'envisager une augmentation significative de la surface habitable selon vos projets. Avec son potentiel incroyable, cette propriété se prête notamment à la création d'un gîte, constituant une opportunité idéale pour un projet touristique ou un complément de revenus. - Environnement calme et préservé - Caractère authentique et charme indéniable - Grands espaces et nombreuses options d'aménagement Cette maison rare séduira sans aucun doute les amateurs de demeures et les projets de vie tournés vers la campagne. À découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Teura SORET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°430 127 050 Greffe de PAU) 06 88 80 48 93 (réf. 610697 ).

À SAUVETERRE-DE-BÉARN, au calme et au bout d'une impasse, découvrez cette propriété ancienne réunissant de beaux volumes et de multiples possibilités : – 183,37 m² de surface de référence DPE – Quatre chambres au total – Un espace aménagé en T2 – Environ 4 000 m² de terrain – Une grange en pierre développant environ 400 m² – Une chaudière à granulés programmable – Des menuiseries majoritairement en PVC double vitrage – Un ancien four à pain La partie principale de la maison comprend une pièce de vie avec séjour et cuisine, plusieurs chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing et un cellier. Un espace complémentaire aménagé en T2 se compose d'une pièce avec coin cuisine et espace repas, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une configuration appréciable pour recevoir famille ou amis ou envisager un projet professionnel ou locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. De nombreux travaux ont déjà été effectués. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés programmable. Des travaux complémentaires restent néanmoins à prévoir pour poursuivre la rénovation et améliorer les performances énergétiques de la maison. L'audit énergétique est déjà réalisé. Le terrain d'environ 4 000 m² est partiellement clos. Il offre un environnement naturel et paisible pour profiter du jardin, créer un potager ou aménager différents espaces extérieurs. La grande grange en pierre développe environ 400 m² sur ses différents niveaux. Une partie était précédemment utilisée pour une activité professionnelle et dispose déjà d'un sol bétonné. Elle pourra accueillir un atelier, du stockage ou différents projets artisanaux ou professionnels, sous réserve des règles d'urbanisme. Un ancien four à pain et plusieurs espaces annexes viennent compléter cette propriété atypique, idéale pour les amateurs de vieille pierre, de calme et de beaux projets. Prix de vente : 345 000 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E – 322 kWh / m² / an GES : B – 9 kg CO₂ / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 370 € et 5 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []() Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf. 967823.

Iad france - emmanuel coumeig vous propose : amendeuix-oneix – à deux pas de saint-palais | maison de 139 m² avec vue sur les montagnes dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et services de saint-palais, découvrez cette maison de 139 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 009 m² et offrant une magnifique vue sur les montagnes. Répartie sur deux niveaux, la maison se compose actuellement de deux appartements indépendants : • un premier logement d’environ 57 m² • un second logement d’environ 82 m² • 7 pièces au total, dont 5 chambres la propriété dispose également d'un garage intégré avec ouverture électrique, ainsi que d'un atelier indépendant, offrant de belles possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon les projets. Des travaux de remise aux normes et de rénovation sont à prévoir, mais cette maison présente un potentiel important pour un acquéreur souhaitant créer un projet à son image. Sa configuration permet d'envisager différents projets : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif avec deux logements, ou encore résidence principale et location d'une partie du bien. Le terrain de 1 009 m², le calme du secteur et surtout la vue dégagée sur les montagnes constituent de véritables atouts, tout en bénéficiant de la proximité de saint-palais et de ses commerces et services. Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif, à quelques minutes de saint-palais. Contactez moi pour plus de renseignements honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* vendu par l'agence * belle villa avec jardin située à proximité des commerces et services. On bénéficie au rez de chaussée d'un atelier, d'une salle d'eau avec wc et un garage. À l'étage, on a une entrée, un sejour, une cuisine, deux couloirs, une salle d'eau, un wc, trois chambres, un balcon avec accés extérieur, une terrasse.

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : Le PAYS BASQUE INTÉRIEUR comme on rêve de le vivre. À quelques minutes de SAINT - PALAIS, dans un environnement calme et ouvert sur les Pyrénées, cette maison basque rénovée développe plus de 200 m² pensés pour ceux qui recherchent aujourd’hui bien plus qu’une simple maison. Ici, le regard se perd sur les montagnes. Les saisons s’installent doucement. La lumière traverse généreusement les espaces de vie. Et le quotidien retrouve un autre rythme. Derrière son architecture basque typique, la maison a bénéficié d’une rénovation importante mêlant authenticité, volumes confortables et prestations actuelles. La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, s’ouvre largement vers l’extérieur et la piscine dans une atmosphère conviviale pensée pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, véritable espace de partage, prolonge naturellement les lieux de vie. La maison propose aujourd’hui : • plus de 200 m² habitables, • cinq chambres, • une suite parentale en rez-de-chaussée, • une grande salle d’eau récemment rénovée à l’étage, • la climatisation réversible dans les chambres et les principales pièces de vie, • plusieurs espaces permettant d’accueillir famille, télétravail ou projet de résidence semi-principale. À l’extérieur, la parcelle d’environ 1 600 m² offre un équilibre rare entre espace, intimité et facilité d’entretien. La piscine s’intègre harmonieusement à l’environnement tandis qu’un grand garage avec mezzanine complète parfaitement l’ensemble pour le stockage, un atelier ou des usages complémentaires. Mais ce que cette propriété offre surtout, c’est une sensation devenue rare : celle de pouvoir ralentir sans renoncer au confort. Télétravail au vert, maison familiale, résidence secondaire ou nouveau projet de vie entre terre et océan… Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent aujourd’hui un Pays Basque plus confidentiel, plus apaisé, plus authentique. Un lieu de vie où l’on reçoit, où l’on se retrouve, où l’on déconnecte réellement. À seulement quelques minutes des commodités de Saint-Palais et au cOEur d’un environnement préservé. Je reste disponible pour organiser une visite et échanger sur vos projets. Collaborations professionnelles encouragées. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 486000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Coumeig vous propose : À quelques minutes seulement de Saint-Palais et de toutes ses commodités (écoles, collèges, lycée, hôpital, commerces, sport), à environ 40 minutes de Bayonne, découvrez cette belle propriété construite en 2008, un véritable cocon où confort, sérénité et nature se rencontrent harmonieusement. Implantée sur un terrain arboré de 3 066 m², cette maison de 180 m² séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité omniprésente et ses généreux volumes. Pensée pour accueillir une famille comme pour recevoir, elle offre des espaces de vie où chacun trouve naturellement sa place. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie traversante comprenant salon et salle à manger, largement ouverte sur deux terrasses. Les nombreuses baies vitrées invitent la lumière à chaque heure de la journée et créent une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Un cellier / buanderie attenant facilite le quotidien et offre également la possibilité d'être transformé en cuisine indépendante afin d'agrandir encore l'espace de vie. Ce niveau accueille également deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un second salon constitue un espace de détente idéal pour les petits comme pour les grands. Trois chambres supplémentaires, dont une agréable suite parentale avec une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Là encore, les multiples ouvertures dont un balcon terrasse couvert, offrent une belle luminosité et des vues dégagées sur la campagne environnante et les montagnes. À l'extérieur, tout invite à profiter pleinement des beaux jours. Les différentes terrasses, le balcon, la piscine au sel avec son pool-house et son local technique, composent un cadre de vie particulièrement agréable. Le vaste terrain laisse libre cours à tous les projets : espace de jeux, potager, verger ou simplement un jardin où savourer le calme environnant. Un abri ouvert permet également de stocker vélos, matériel de jardin ou bois de chauffage. Côté prestations, la maison bénéficie d'un excellent niveau de confort avec la fibre optique, un portail électrique, un interphone, un système de vidéosurveillance, un garage ainsi qu'un chauffage combinant radiateurs, insert à bois et production photovoltaïque, pour conjuguer bien-être et maîtrise des consommations. Cette propriété séduira les amoureux de la nature en quête d'un cadre de vie paisible, sans renoncer au confort moderne. Une maison où l'on imagine facilement partager de beaux moments en famille, recevoir ses proches ou simplement profiter du calme et de la douceur de vivre qu'offre cet environnement privilégié. Je serai heureux de vous faire découvrir ce lieu de vie plein de charme lors d'une visite. Disponible et réactif, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet et sur cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.