Maisons à vendre à Saint-Nicolas-des-Bois

En exclusivité : une belle maison de caractère aux multiples possibilités ! Située au coeur du bourg de saint-nicolas-des-bois, cette charmante maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. À seulement 5 km de brécey et de ses nombreuses commodités (écoles, collège, commerces, médecin, supermarché ? ), et à 10 km de villedieu-les-poêles, vous bénéficiez d'un environnement pratique tout en profitant du calme d'un village. L'accès à l'a84 caen-rennes se trouve également à proximité. Une maison familiale aux beaux volumes la maison principale se compose : au rez-de-chaussée : une vaste entrée un salon une cuisine une salle à manger une buanderie un garde-manger wc au 1er étage : 5 chambres une salle d'eau avec wc une salle de bains avec wc au 2ème étage : un grenier entièrement aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets. Un second logement : un véritable atout ! Communicante avec la maison principale, une seconde habitation, auparavant louée, vous offre de nombreuses possibilités : logement indépendant pour un proche, accueil familial, location, activité professionnelle ou projet de gîte. Elle comprend : au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine a l'étage : un palier pouvant être aménagé en chambre une chambre une salle d'eau avec wc un extérieur qui invite a profiter des beaux jours a l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin arboré, entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le bien dispose également de plusieurs dépendances : double garage atelier appentis à bois confort et caractère les menuiseries sont principalement en pvc / alu, avec quelques menuiseries en bois. Le chauffage est assuré par deux cheminées, situées dans le salon et la salle à manger, complétées par des radiateurs électriques. À prévoir : l'assainissement nécessite une remise aux normes. Un bien a découvrir sans tarder ! Maison familiale, projet de résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou activité touristique ? Les possibilités sont nombreuses ! Son emplacement, ses volumes, son jardin arboré et son habitation indépendante en font une propriété pleine de potentiel. Vous recherchez une maison de caractère avec de beaux espaces et des possibilités d'évolution ? Contactez moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Dpe : e (277) ges : c (11) pour la maison principale - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 120 euros et 5 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 dpe : e (310) ges : b (10) pour la maison secondaire - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logements à consommation énergétique excessive : classe e prix : 250 000 euros hai. Honoraires : 12 000 euros ttc charge acquéreur, soit 238 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy leverd, au 07 50 40 75 73 ou, par courriel à c.leverd@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy leverd agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452178 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy leverd (ei) agent commercial - numéro rsac : 888675881 coutances -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anaïs Lenormand vous propose : EN VENTE INTERACTIVE : Maison de plain pied évolutive de 65 m² avec potentiel d'environ 30 m² supplémentaires – terrain 1 200 m² Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Brécey, découvrez cette maison individuelle construite en 2008, implantée sur un terrain clos d'environ 1 200 m², sans vis-à-vis. Cette maison offre actuellement environ 65 m² habitables et se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un véritable potentiel d'évolution L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son étage actuellement non aménagé, mais déjà préparé avec un plancher bois, des fenêtres de toit et un accès par escalier. Cet espace permet d'envisager la création d'environ 30 m² habitables supplémentaires, sous réserve des travaux nécessaires à son aménagement. Une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant faire évoluer progressivement son habitation et créer, à terme, une maison d'environ 95 m². Les + du bien - Construction de 2008 - Terrain clos d'environ 1 200 m² - Aucun vis-à-vis - Environnement calme - Assainissement conforme - Menuiseries bois double vitrage - Panneaux photovoltaïques (modulateur à changer) - Deux récupérateurs d'eau - Cabanon de jardin - Potentiel d'environ 30 m² supplémentaires à l'étage La maison nécessitera par ailleurs quelques travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité à son futur propriétaire de la personnaliser selon ses envies. Un bien à découvrir pour les acquéreurs à la recherche d'un environnement paisible, d'un terrain agréable et surtout d'une maison évolutive avec un beau potentiel d'aménagement. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 128 000 € Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible dans le cadre de la vente interactive. Le vendeur reste libre d’accepter ou non toute offre qui lui serait présentée. Fin des visites le : 31 octobre 2026 PHOTOS : 3 - 5 - 7- 10 et 11 ont été réalisés informatiquement pour une projection pièce vidée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lenormand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison en pierre sur la commune très recherchée de brécey. Elle se compose : - au rez-de-chaussée surélevé : d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, une pièce à usage de chambre et un wc, - a l'étage : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout sur un sous-sol total. À l'extérieur, cour et terrain avec une dépendance à usage de stockage sur environ 3 970 m² (à définir par bornage). Assainissement conforme, chauffage électrique en complément du poêle à bois, fenêtres en pvc double vitrage, bonne isolation générale du bien. Idéalement située à environ 1 kilomètre du centre bourg de brécey. Dpe : d (214) / ges : b (7) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 260 et 1 750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 121 500 euros hai. Honoraires : 6 500 euros ttc charge acquéreur, soit 115 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine dubreuil, au 07 57 54 43 58 ou, par courriel à m.dubreuil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine dubreuil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 105787048 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454593 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marine dubreuil (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 105787048 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

? Un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un terrain exceptionnel ! ? Située sur l'axe Villedieu-les-Poêles / Brécey, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle d'environ 135 m² habitables saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité. Édifiée sur un magnifique terrain clos de 4 382 m², équipé d'un robot tondeuse et d'un puits, elle offre un extérieur idéal pour profiter pleinement de la nature tout en bénéficiant d'un entretien facilité. ? Au rez-de-chaussée : Cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour chaleureux avec insert à granulés Salon indépendant Hall d'entrée avec placards Salle d'eau avec WC Cellier Garage ? À l'étage : Trois belles chambres Une salle de bains WC indépendant Une chambre avec salle de bains privative à terminer selon vos goûts et vos envies ? À l'extérieur, le grand jardin clos offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, potager, jeux pour enfants ou encore projets paysagers. ? La maison bénéficie d'un emplacement agréable au sein d'une commune disposant de commerces de proximité, école, pharmacie, boulangerie et services du quotidien. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux sentiers de promenade à proximité. ? Chauffage par insert à granulés complété par des radiateurs d'appoint. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.

Maison autonome en électricité – 112 m² – Terrain de 7 260 m² – Sans vis-à-vis Laissez-vous séduire par cette propriété alliant confort, autonomie et nature. Cette maison bénéficie d'une installation électrique autonome composée de panneaux solaires, d'un parc de batteries de stockage et des équipements nécessaires à la gestion de l'énergie. Cette installation est évolutive et peut être adaptée ou renforcée en fonction des besoins et des projets des futurs acquéreurs. Édifiée sur un magnifique terrain de 7 260 m², cette maison de 112 m² offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amoureux de calme et de grands espaces. Au rez-de-chaussée Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger. Une chambre permettant une véritable vie de plain-pied. Une salle de bain. À l'étage Vous découvrirez un espace atypique et chaleureux avec un filet de catamaran, véritable coin de détente, de lecture ou de relaxation. L'étage comprend également : Une chambre. Une grande chambre. Un dégagement pouvant accueillir un bureau, un espace de télétravail ou une salle de jeux. Les extérieurs Le terrain offre de nombreuses possibilités avec : Plusieurs boxes pouvant convenir à des chenils, à l'accueil d'animaux ou à d'autres usages selon vos besoins. Une serre pour les amateurs de jardinage. Un vaste jardin propice à tous vos projets extérieurs. Un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un acquéreur recherchant une maison offrant une réelle autonomie énergétique. -Batteries Lithium 48V -10Kw -10 panneaux 410 Wc soit 4100W -Onduleur Hybride 6Kw 8Kw max sortie 230v -Installation qui peut très facilement évoluer et s'adapter à chacun Des nombreuses dépendances et un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le marché, alliant autonomie, confort et potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.

Magnifique longère normande de 196 m² avec dépendances, terrain de près de 5 000 m² et potentiel gîte – Proche Brécey Amoureux de la pierre, de la nature et des maisons de caractère, découvrez cette superbe longère normande exposée plein sud, située dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de Brécey et de toutes ses commodités. Implantée sur un terrain clos et arboré de près de 5 000 m² composé de deux parcelles distinctes, cette propriété offre de nombreux atouts : vie de plain-pied, nombreuses chambres, dépendances, garage, potentiel locatif ou gîte indépendant et vaste espace extérieur parfaitement entretenu. La maison principale D'une superficie habitable d'environ 196 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée Entrée avec grand placard Cuisine aménagée Salon / salle à manger avec magnifique cheminée en pierre équipée d'un foyer Polyflam (ouvert ou fermé) Salle de bains avec baignoire et douche WC indépendant Chambre avec grand placard et rangement sous escalier À l'étage Mezzanine / bibliothèque Trois chambres Bureau Dégagement avec rangements sous pente Extension attenante avec accès indépendant possible La propriété bénéficie d'un cadre exceptionnellement soigné avec : Terrasse de 70 m² avec murets et barbecue en pierre artisanal Garage de 60 m² avec trois ouvertures Abri camping-car Atelier de 32 m² au sol avec étage de 9 m² Poulailler Une serre de 10 m x 4 m Abri de jardin métallique Aire de jeux avec balançoire Nombreux arbres fruitiers Dependance Un bâtiment en pierre et torchis à rénover ou à reconstruire Possibilité d'aménager un étage Abri pour stockage de bois Accès indépendant Points Forts Nombreux arbres et arbustes fruitiers Chauffage électrique Portail électrique Sonnette audiophone Points lumineux extérieurs Prises électriques extérieures Possibilité de reprise de l'abonnement alarme Vérisure Un emplacement recherché Située à quelques minutes de Brécey, charmante commune offrant commerces, écoles, services médicaux et accès rapide aux principaux axes routiers, cette propriété permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Les points forts ? Vie de plain-pied ? 5 chambres + bureau ? Potentiel gîte ou logement indépendant ? Dépendances et garage de 60 m² ? Terrain clos et arboré de près de 5 000 m² ? Nombreux arbres fruitiers ? Fibre optique ? Maison parfaitement entretenue ? Cadre calme et verdoyant Une propriété rare offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, projet de gîte, activité indépendante ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.

Sur la commune des cresnays à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette maison construite en 2008, offrant 138 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de 11 700 m² bordé par une rivière, cette propriété séduira les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité. La maison comprend : au rez-de-chaussée : * cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour / salon avec cheminée insert * une chambre avec salle de bains privative * buanderie * wc indépendant à l'étage : * mezzanine * bureau * trois chambres * salle de bains * wc indépendant * débarras un grenier complète l'ensemble. Les extérieurs : * terrain de 1,17 hectare * rivière en limite de propriété * cour * caves * remise à bois * cabanon * poulailler une propriété idéale pour une famille, un projet de vie à la campagne ou les amoureux de grands espaces, tout en restant à proximité des services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre marty, tél. : 07 71 63 31 34, e-mail : pierre.marty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 982170599.

Iad France - Anthony Fleury vous propose : BRECEY - MAISON - T6 114 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à ses expositions sud et est, cette maison de ville à Brecey, construite avant 1947, développe 114 m² habitables sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée donnant accès au séjour, vaste et très lumineux de 38 m², bien orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Aussi, vous y trouverez une cuisine, donnant accès à une buanderie fonctionnelle. Le 1er étage distribue 2 chambres aux configurations variées : une première chambre spacieuse, une deuxième pouvant servir aussi de bureau. Le tout complété par une salle de bain et un dressing pratique pour optimiser les rangements. Au 2ème étage, deux autres chambres de même dimension, ainsi qu'un grenier. Le chauffage individuel est assuré par un insert à granulés, secondé par des radiateurs électriques, offrant ainsi une double solution de confort thermique. La maison bénéficie également de la fibre optique et d'un interphone. À l'extérieur, une terrasse de 12 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Un garage et une place de parking complètent ce bien, apportant un confort pratique au quotidien. Sa situation en plein bourg est un véritable atout. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Fleury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 109487322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur le secteur des cresnay (50370), à seulement 5 minutes de brécey, cette maison pleine de charme d'environ 130 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des maisons traditionnelles. Édifiée sur une parcelle généreuse de 7 820 m², elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une famille en quête d'authenticité. La maison présente une belle combinaison de matériaux avec une partie en blocs béton et une autre en colombages bois et torchis, lui conférant tout son cachet. L'intérieur, lumineux et chaleureux, invite à la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. L'étage accueille deux chambres et une salle d'eau. Le grenier a été aménagé en chambre, parfait pour recevoir des amis ou de la famille. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Trois dépendances viennent compléter le bien, idéales pour du rangement ou pour un futur atelier. Les menuiseries sont en simple vitrage, à l'exception de deux fenêtres oscillo-battantes. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Prix : 189 000 euros charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergétique dpe : f - 378 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c - 11kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 euros et 3710 euros par an estimatif etabli à partir des prix des années 2021,2022, 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eddy leprovost, au 06 41 86 98 72 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eddy leprovost agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 931859797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447914eddl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eddy leprovost (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 931859797 -.

Située sur la commune de vernix, à seulement 5 minutes de brécey et de ses commerces et services, 15 minutes d'avranches et 10 minutes de l'a84, cette maison offre un fort potentiel après rafraîchissement intérieur. Implantée sur un agréable terrain arboré de 1 913 m², avec un ancien espace potager à l'arrière, elle bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la campagne manchoise. Vous profiterez également d'une terrasse exposée plein sud. La maison propose une vie de plain-pied et se compose de : - une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée ouverte - une cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque de cuisson gaz) - 3 chambres avec placards (environ 10,12 et 13 m²) - une pièce complémentaire d'environ 4,5 m², idéale en bureau ou espace de rangement - une salle de bains avec placard - un wc indépendant un sous-sol complet d'environ 100 m² avec sol béton vient compléter l'ensemble, comprenant un garage, un cellier, une cave (terre battue), de grands dégagements et espaces de stockage. Les combles offrent de belles possibilités d'aménagement, bénéficiant déjà d'une fenêtre en façade latérale. Côté équipements : - chauffage électrique par radiateurs à accumulation dans les pièces principales et chauffe-eau électrique (300 litres) - menuiseries bois double vitrage - volets roulants manuels - assainissement individuel (mise aux normes nécessaire) une maison idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, offrant calme, espace et potentiel d'aménagement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe vuillaumié 06 19 18 73 35 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 148 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe vuillaumié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : coutances sous le numéro rsac n° 912 945 631 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38514) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 148 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 252 € et 3 048 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Située à Boisyvon (50800), cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les collèges et les crèches. La maison bénéficie d'une exposition idéale Nord-Sud, et ses extérieurs bien aménagés comprennent une piscine, des terrasses, des balcons, ainsi que deux garages, un appentis pour camping-car et un abri-de-jardin. La maison de 139 m² se déploie sur deux niveaux et propose un agencement fonctionnel avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, deux salles de bain et deux toilettes. Au rez-de-chaussée, un espace de vie confortable se compose d'une cuisine équipée avec cheminée, d'un salon, d'une salle de bain, d'une buanderie / chaufferie et d'une chambre. À l'étage, on retrouve 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Les équipements intérieurs comprennent des placards, une cuisine ouverte, une baignoire, une douche et des finitions de qualité telles que du parquet et du carrelage, garantissant un confort de vie optimal pour ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918012204.

Située à Margueray (50410), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Margueray est une commune charmante de Normandie, réputée pour son calme et sa verdure. Vous profiterez d'un environnement préservé tout en restant à proximité des commerces locaux et des services essentiels. De plus, la ville est entourée de magnifiques paysages naturels tels que les collines du bocage normand et les rivières sinueuses. Cette maison ancienne, nichée sur un terrain de 1676 m², propose une surface habitable à réhabiliter totalement de 50 m² répartie en 2 pièces dont 2 chambres. Bien que n'ayant pas été habitée depuis plusieurs années, elle est raccordée en eau et électricité, offrant ainsi un potentiel intéressant pour une rénovation complète. Vendue dans l'état actuel, cette maison à reprendre entièrement représente une opportunité pour les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'une belle propriété à réhabiliter selon leurs goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Venez découvrir cette maison exceptionnelle livrée en 2019, construite avec des matériaux nobles et de qualité et offrant un cadre de vie idéale à proximité immédiate de Villedieu les pôeles, de sa gare et de l'A84. La maison, montée sur vide sanitaire, se compose d'une belle entrée donnant sur une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une salle à manger spacieuse et un grand salon. Vous pourrez profiter à la fois d'un chauffage au sol électrique, rez de chaussée et étage et d'un insert à bois qui donne à la fois sur la cuisine et à la fois sur le salon pour encore plus d'esthétisme et de charme. Toujours au rez de chaussée, vous découvrirez également un bureau, un espace buanderie et une grande suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Côté extérieurs, vous pourrez profiter de 4.345 m² avec quelques aménagements à prévoir. Vous aurez 2 grandes terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison et surtout, une très grande dépendance de 130 m² au sol avec double porte de garage en façade et accès camping car sur le côté. Ce bâtiment viabilisé, raccordé à l'eau, l'électricité et l'assainissement et dont une partie comporte des pièces de vie : ancienne cuisine, toilettes, salle d'eau, chambres etc. pourrait facilement faire office de gîte touristique ou servir d'atelier pour un entrepreneur. À voir absolument, coup de coeur assuré ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898998091.

Maison de caractère avec vue exceptionnelle Située au cœur d'un environnement calme et privilégié, à mi chemin entre Avranches et Villedieu les poêles cette maison d'environ 155 m² saura séduire les amoureux de nature et de panoramas uniques. Implantée sur un magnifique parc arboré d'environ 2070 m², composé de diverses essences et sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Depuis l'une des deux terrasses, vous profiterez d'une vue imprenable sur une vallée et sur la baie, un véritable atout rare. La maison se compose de : - Un espace de vie chaleureux et lumineux - 4 chambres offrant de beaux volumes - Un chauffage mixte alliant confort et économie : poêle à granulés, poêle à bois et radiateurs électriques à l'étage Les extérieurs et dépendances complètent idéalement le bien : • Garage attenant • Dépendance récente à ossature bois d'environ 30 m², parfaite pour un projet de gîte, atelier ou activité professionnelle • Ancien four à pain à réhabiliter, plein de charme • Patio intimiste Côté prestations : • Toiture neuve • Panneaux solaires avec revente d'électricité • DPE : D Un bien rare alliant charme, potentiel et cadre exceptionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet mixte. Amoureux de la nature, venez découvrir ce bien sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAISNÉ, Tél. : 06 79 96 56 63, E-mail : patrick.laisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 831152251.

À tirepied-sur-sée, à quelques kilomètres d'avranches, découvrez cette maison en pierre datant de 1753, réhabilitée à partir de 2020. Elle offre 160 m² habitables, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le tout sur 6 428 m² de terrain, avec plusieurs dépendances dont un bâtiment de 123 m², un garage et un second bâtiment de 62 m². Un bien au calme, sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 283 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre marty, tél. : 07 71 63 31 34, e-mail : pierre.marty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 982170599.

Iad France - Anthony Fleury vous propose : En vente interactive * . Située en campagne, à quelques minutes de l'axe Avranches / Villedieu, découvrez cette jolie maison en bois de 110 m² entièrement de plain-pied, sur une parcelle de plus de 1400 m². Proposée dans un cadre de vie harmonieux, cette charmante maison en bois construite en 2010, est un véritable havre de paix située à Le Parc. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, équipée d'un poêle à granulés, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Ensuite, la maison se compose de 3 chambres, dont 2 d'environ 13 m² avec placards, et une suite parentale de 19.5 m² avec baignoire, vasque et placards. Enfin, la maison possède un WC indépendant. Depuis la cuisine aménagée et équipée, vous pourrez accéder au garage de 24 m². Au dessus, sont implantés des panneaux photovoltaïques permettant une réduction de la facture d'électricité, très optimisée. L'accès direct au jardin depuis le séjour vous permettra de profiter pleinement des extérieurs, notamment de la terrasse en bois d'environ 30 m * Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Fleury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 109487322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante longère en pierre de pays, située à proximité de villedieu-les-poêles, capitale du cuivre (cloches de notre dame de paris), à 4 kms de la gare et proche d'avranches, des plages du débarquement (moins d'une heure), granville à 20 minutes, côtes bretonnes à 25 minutes, zoo de champrepus 6 kms. La longère d'environ 173 m² se compose au rdc, d'une cuisine aménagée ouverte sur les salons avec insert, d'une belle véranda de 40 m², d'une chambre attenante à une salle de bain avec wc. À l'étage profitez de 5 chambres (chacune avec un lavabo), d'une salle d'eau avec douche et d'un wc séparé. Petite dépendance facilement aménageable en tiny house. Garage et terrain entièrement clos de 3 558 m². Idéale en maison principale ou secondaire et en location de tourisme. Au-delà de son amortissement, elle dégage actuellement un revenu non négligeable. Possibilité de la vendre meublée. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole lanzoni, tél. : 07 66 88 02 48, e-mail : carole.lanzoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 915308399.

Située sur la commune de sainte-cécile, au cœur de la manche et à la limite de villedieu-les-poêles, cette maison rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 8 minutes de la gare sncf reliant paris à granville. Implantée dans un environnement préservé, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux axes et centres d'intérêt de la région : le mont-saint-michel, granville, avranches ainsi que l'autoroute a84 reliant rennes à caen, accessible en seulement 8 minutes également. Cette maison mitoyenne dispose toutefois d'une réelle indépendance grâce à un mur séparatif extérieur. La seconde maison attenante est également proposée à la vente, offrant la possibilité d'acquérir les deux biens pour un projet familial, locatif ou touristique. Leur exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine aménagée et partiellement équipée. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses sur parquet massif, dont une de plus de 18 m², ainsi qu'un palier d'environ 5 m² pouvant accueillir un espace bureau. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage au fioul avec chaudière et radiateurs en fonte. Les menuiseries récentes en pvc avec double vitrage et volets roulants manuels apportent confort et isolation. L'assainissement nécessitera une mise aux normes. La propriété bénéficie également de deux garages, un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier. La surface exacte du terrain sera définie avec les futurs acquéreurs avant bornage. Possibilité également d'acquisition de parcelles supplémentaires. Cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou de location saisonnière grâce à sa situation, ses accès facilités, la nature environnante et les nombreux sentiers propices aux activités de plein air. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe vuillaumié 06 19 18 73 35 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 137 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe vuillaumié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : coutances sous le numéro rsac n° 912 945 631 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39329) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 137 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 335 € et 1 807 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 137 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 335 € et 1 807 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Situé sur la commune de Cuves, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel et se compose de deux habitations indépendantes, implantées sur une parcelle totale d'environ 967 m². 1. Maison – 120 m² à rénover Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec cheminée insert bois, WC indépendant, cellier, une chambre et salle d'eau. À l'étage : palier desservant deux chambres, un WC ainsi que deux grandes pièces de 39 m² et 46 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un atelier de 32 m² complète ce logement. Maison à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. 2. Maison – 87 m² (louée) – 390 € HC Actuellement louée jusqu'en septembre 2026. Le bail est reconductible par tacite reconduction, aucun congé n'ayant été délivré à ce jour. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée, dégagement, WC, buanderie et salle d'eau. À l'étage : deux chambres, bureau et grenier au-dessus. À l'extérieur : garage indépendant et cour attenante. Les points forts : Double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Locataire en place assurant un revenu locatif immédiat Terrain d'environ 967 m² Possibilité d'acquérir les biens ensemble ou séparément selon votre projet (résidence principale, investissement locatif ou mixte). Idéal investisseur ou projet familial avec potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf. 952209.

Idéal investisseur ! Rendement à 8% maison de bourg louée depuis 2017, située à cuves, composée : au rdc : pièce de vie avec cuisine, arrière-cuisine, salle d'eau, wc au 1er étage : 3 chambres, au 2nd étage : grenier en extérieur : cour, terrain et garage assainissement tout à l'égout dpe : d (198) ges : b (7) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 090 euros et 1 540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 64 500 euros hai. Honoraires : 4 500 euros ttc charge acquéreur, soit 60 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy leverd, au 07 50 40 75 73 ou, par courriel à c.leverd@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy leverd agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454000 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy leverd (ei) agent commercial - numéro rsac : 888675881 coutances -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de bourg à rénover, située à cuves, soit à 5 km de brécey, 15 km de sourdeval et 20 km de villedieu-les-poêles, avranches et mortain. Elle est composée : au rdc : pièce de vie avec cuisine, buanderie, chambre, salle d'eau, wc, cave au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau, grenier aménageable au 2nd étage : grenier aménageable en extérieur : terrain arboré assainissement tout à l'égout dpe : f (377) ges : f (74) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 880 euros et 3 960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logements à consommation énergétique excessive : classe f prix : 49 500 euros hai. Honoraires : 4 500 euros ttc charge acquéreur, soit 45 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy leverd, au 07 50 40 75 73 ou, par courriel à c.leverd@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy leverd agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 452570 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy leverd (ei) agent commercial - numéro rsac : 888675881 coutances -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique maison rénovée avec un fort potentiel Laissez-vous séduire par cette superbe maison entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, offrant des prestations modernes, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Implantée sur un terrain d'environ 6 700 m², cette propriété offre calme, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. ? La maison Au rez-de-chaussée : Vaste salon baigné de lumière avec insert à bois Grande cuisine aménagée et équipée Bureau pouvant facilement être aménagé en chambre Salle d'eau avec double vasque Chauffage au sol par aérothermie Portes adaptées aux personnes à mobilité réduite pour une meilleure accessibilité À l'étage : Magnifique suite parentale avec double dressing Salle de bains privative avec baignoire et douche à l'italienne Deux grandes chambres Chauffage au sol par aérothermie Un espace indépendant Idéal pour accueillir de la famille, développer une activité ou créer un logement indépendant, il comprend : Arrière-cuisine Pièce supplémentaire Salle d'eau avec WC Accès totalement indépendant ? Des installations équestres complètes Conçues pour répondre aux besoins des passionnés comme des professionnels : 10 boxes 1 box de poulinage Sellerie Aire de préparation Douche chevaux eau chaude / eau froide Hangar de stockage Atelier avec fosse 4 paddocks attenants à la propriété Carrière de 50 × 25 mètres ? Des terres disponibles pour développer votre projet En complément de la propriété, il est possible d'acquérir : 6 hectares de prairies clôturées situées à seulement 1,5 km La possibilité de reprendre 10 hectares supplémentaires en location, parfaits pour la production de foin ou l'agrandissement d'une activité équestre. Le véritable atout de ce bien ? Son potentiel exceptionnel. Cette propriété peut devenir une véritable propriété équestre de référence, idéale pour un élevage, une pension, une écurie de propriétaires, une activité de valorisation ou tout simplement pour vivre pleinement votre passion des chevaux dans un environnement calme et privilégié. Une opportunité rare sur le marché, alliant une maison entièrement rénovée avec goût, des installations équestres complètes et un potentiel d'évolution exceptionnel grâce aux terres disponibles. ? Un emplacement privilégié À seulement 1 km du GR22 et de nombreux chemins de randonnée équestre École maternelle et primaire à 2 km Collège à 9 km À seulement 35 minutes des plages normandes Une localisation idéale qui permet de concilier qualité de vie, passion équestre et proximité des commodités, tout en profitant du charme et de la tranquillité de la campagne normande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.

Sur la commune des cresnays, à seulement 5 minutes du centre-ville de brécey, dans un écrin de verdure, découvrez cette maison d'environ 130 m² habitables. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une salle de bain et un wc séparé, - a l'étage : un palier desservant une chambre et une salle d'eau avec wc ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de chambre. Au dernier étage, le grenier est aménagé en chambre. Le tout sur un généreux terrain arboré de 7 820 m² accueillant plusieurs dépendances dont une boulangerie, une ancienne maison, un hangar. Dpe f (347) / ges c (11) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 720 et 3 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Prix : 178 000 euros hai. Honoraires : 8 000 euros ttc charge acquéreur, soit 170 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine dubreuil, au 07 57 54 43 58 ou, par courriel à m.dubreuil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine dubreuil agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455845. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marine dubreuil (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 105787048 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fanny Landeau vous propose : Maison contemporaine – DPE B – 166,4 m² – Parcelle de 4 345 m² avec grande dépendance Située à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800), cette superbe propriété offre un cadre de vie privilégié et des prestations de haute qualité. Construite en 2012, cette maison individuelle allie confort moderne, volumes généreux et isolation thermique remarquable (DPE B grâce à 400 mm de laine de verre et isolation renforcée en toiture). Bâtie sur vide sanitaire, la maison offre une surface de 166,4 m² parfaitement agencée : Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse et fonctionnelle avec de nombreux rangements, ouvrant directement sur la cuisine. Pièce de vie chaleureuse avec beaux matériaux, comprenant un espace salle à manger et un salon contigu. Vie de plain-pied : espace nuit privatif avec suite parentale, salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne, dressing accessibles par une porte à galandage. Un petit cellier-buanderie optimisé pour le rangement et le stockage. À l'étage : Couloir entièrement aménagé de nombreux placards intégrés. 3 belles chambres, toutes dotées de leurs propres placards. Une salle d'eau indépendante avec douche. Côté équipements & confort : Chauffage au bois et électrique. Finitions soignées réalisées par un artisan. Assainissement individuel par fosse septique (contrôle auprès de la SPANC effectué). Extérieurs & Dépendance : Sur une magnifique parcelle de plus de 4 300 m², profitez d'un vaste terrain sans vis-à-vis. Le bien dispose d'une grande dépendance volumineuse comprenant : Un double garage avec deux portes manuelles. Un accès haute hauteur adapté pour un camping-car. Un grand espace atelier / stockage et une partie aménagée (avec cuisine, salle d'eau et pièces) idéale pour un artisan, un indépendant ou un projet locatif. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Landeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 984381921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony fleury vous propose : villedieu-les-poêles – maison de ville t2 – 49 m² – centre-ville une maison pleine de charme, au calme et à deux pas du centre-ville ! Située au coeur de villedieu-les-poêles, dans une cour intérieure à proximité immédiate des commerces et des quais, découvrez cette maison de ville de 49 m² habitables, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, une spacieuse chambre bénéficie d'un accès facilité grâce à un monte-escalier stannah. Un véritable atout supplémentaire : une grande cave en sous-sol, accessible par l'extérieur, idéale pour le stockage ou le rangement. La maison dispose de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage électrique individuel. En bon état général, elle permet une installation rapide. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony fleury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 109487322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.