Vente maison 8 pièces 173 m² Bourguenolles (50800)

Charmante longère en pierre de pays, située à proximité de villedieu-les-poêles, capitale du cuivre (cloches de notre dame de paris), à 4 kms de la gare et proche d'avranches, des plages du débarquement (moins d'une heure), granville à 20 minutes, côtes bretonnes à 25 minutes, zoo de champrepus 6 kms. La longère d'environ 173 m² se compose au rdc, d'une cuisine aménagée ouverte sur les salons avec insert, d'une belle véranda de 40 m², d'une chambre attenante à une salle de bain avec wc. À l'étage profitez de 5 chambres (chacune avec un lavabo), d'une salle d'eau avec douche et d'un wc séparé. Petite dépendance facilement aménageable en tiny house. Garage et terrain entièrement clos de 3 558 m². Idéale en maison principale ou secondaire et en location de tourisme. Au-delà de son amortissement, elle dégage actuellement un revenu non négligeable. Possibilité de la vendre meublée. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 999 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole lanzoni, tél. : 07 66 88 02 48, e-mail : carole.lanzoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 915308399.

Charmante longère en pierre de pays, située à proximité de villedieu-les-poêles, capitale du cuivre (cloches de notre dame de paris), à 4 kms de la gare et proche d'avranches, des plages du débarquement (moins d'une heure), granville à 20 minutes, côtes bretonnes à 25 minutes, zoo de champrepus 6 kms. La longère d'environ 173 m² se compose au rdc, d'une cuisine aménagée ouverte sur les salons avec insert, d'une belle véranda de 40 m², d'une chambre attenante à une salle de bain avec wc. À l'étage profitez de 5 chambres (chacune avec un lavabo), d'une salle d'eau avec douche et d'un wc séparé. Petite dépendance facilement aménageable en tiny house. Garage et terrain entièrement clos de 3 558 m². Idéale en maison principale ou secondaire et en location de tourisme. Au-delà de son amortissement, elle dégage actuellement un revenu non négligeable. Possibilité de la vendre meublée. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 999 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole lanzoni, tél. : 07 66 88 02 48, e-mail : carole.lanzoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 915308399.

Iad France - Anaïs Lenormand vous propose : Vente interactive (conditions en bas d'annonce) Maison en pierre avec dépendance aménagée et grand terrain arboré ! À seulement quelques minutes de Villedieu-les-Poêles, découvrez cette authentique maison en pierre offrant un environnement calme, idéale pour les amoureux de la campagne souhaitant conserver la proximité des commerces, services et de la gare. Implantée sur un terrain arboré d’environ 3 864 m² agrémenté d’arbres fruitiers, cette propriété séduit par son charme et son potentiel d’évolution. La maison développe environ 175 m² habitables et propose de beaux espaces de vie baignés de lumière : Une cuisine indépendante d’environ 20 m², Un salon, Une vaste salle à manger ouverte sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, Une buanderie et une arrière-cuisine. À l’étage, vous trouverez : 4 chambres, dont une grande mezzanine d’environ 25 m² Un dressing, Une salle de bain. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un véritable atout : une dépendance d’environ 40 m² équipée en eau et en électricité. Actuellement utilisée comme espace professionnel, elle pourra accueillir selon vos projets : Une activité indépendante, Un atelier, Un bureau de télétravail, Un studio indépendant, Ou encore un logement d’appoint ! Les + du bien : Maison en pierre pleine de charme Terrain arboré de près de 4 000 m² Dépendance aménagée avec eau et électricité Assainissement conforme (micro-station) Exposition sud Gare de Villedieu-les-Poêles à environ 6 minutes Plages à environ 30 minutes La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 199 000 € Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible dans le cadre de la vente interactive. Le vendeur reste libre d’accepter ou non toute offre qui lui serait présentée. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lenormand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Dehaan vous propose : Ravissante maison de campagne de 148 m² sur un terrain de 2123 m² à Le Parc, comprenant un garage de 40 m² et un hangar de 90 m² ! Cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, à 10 minutes d'Avranches et de Villedieu-les-Poêles. Son généreux terrain de 2123 m², et ses espaces de stationnement et de stockage et bricolage font de cette propriété une opportunité parfaite pour les amoureux de la nature et de l'espace. L'intérieur de la maison est composé de 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains et 2 toilettes. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir à ses habitants un confort optimal. La cuisine indépendante est entièrement équipée, et le salon-séjour lumineux offre un espace convivial pour se réunir en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'une terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. L'exposition ouest et sud garantit une luminosité maximale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la fosse septique assurent un quotidien facilité. Le chauffage individuel, avec distribution par insert bois et radiant, offre une chaleur agréable en toute saison. Pour les commodités extérieures, la maison dispose d'un garage et d'un parking, ainsi qu'un parc paysager bien entretenu. Un point de ravitaillement tel qu'une boulangerie se trouve à seulement 400m, ce qui rend le quotidien encore plus pratique. Cette propriété, en bon état général, est un véritable havre de paix à Le Parc. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, un véritable coup de cOEur pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dehaan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Dehaan vous propose : Située en campagne, à quelques minutes de l'axe Avranches / Villedieu, découvrez cette jolie maison en bois de 110 m² entièrement de plain-pied, sur une parcelle de plus de 1400 m². Proposée dans un cadre de vie harmonieux, cette charmante maison en bois construite en 2010, est un véritable havre de paix située à Le Parc. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, équipée d'un poêle à granulés, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Ensuite, la maison se compose de 3 chambres, dont 2 d'environ 13 m² avec placards, et une suite parentale de 19.5 m² avec baignoire, vasque et placards. Enfin, la maison possède un WC indépendant. Depuis la cuisine aménagée et équipée, vous pourrez accéder au garage de 24 m². Au dessus, sont implantés des panneaux photovoltaïques permettant une réduction de la facture d'électricité, très optimisée. L'accès direct au jardin depuis le séjour vous permettra de profiter pleinement des extérieurs, notamment de la terrasse en bois d'environ 30 m². Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dehaan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un terrain exceptionnel ! ? Située sur l'axe Villedieu-les-Poêles / Brécey, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle d'environ 135 m² habitables saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité. Édifiée sur un magnifique terrain clos de 4 382 m², équipé d'un robot tondeuse et d'un puits, elle offre un extérieur idéal pour profiter pleinement de la nature tout en bénéficiant d'un entretien facilité. ? Au rez-de-chaussée : Cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour chaleureux avec insert à granulés Salon indépendant Hall d'entrée avec placards Salle d'eau avec WC Cellier Garage ? À l'étage : Trois belles chambres Une salle de bains WC indépendant Une chambre avec salle de bains privative à terminer selon vos goûts et vos envies ? À l'extérieur, le grand jardin clos offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, potager, jeux pour enfants ou encore projets paysagers. ? La maison bénéficie d'un emplacement agréable au sein d'une commune disposant de commerces de proximité, école, pharmacie, boulangerie et services du quotidien. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux sentiers de promenade à proximité. ? Chauffage par insert à granulés complété par des radiateurs d'appoint. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.

Pavillon familial avec 4 chambres, double garage et jardin – Fleury Située à Fleury, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant proche des commodités et services du secteur. D'une surface habitable d'environ 98 m², ce pavillon lumineux bénéficie d'une belle exposition Sud-Est et séduira les familles en quête de confort et de tranquillité. La maison se compose : d'un salon ouvert sur la salle à manger, d'une cuisine équipée conviviale et fonctionnelle, de 4 chambres réparties sur deux niveaux, deux salles de bain, une à chaque étage. Possibilité d'avoir une parcelle de terrain attenante en plus. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours, ainsi que de plusieurs dépendances et bâtiments annexes. Un double garage attenant complète l'ensemble avec la possibilité d'aménager les combles sur la surface du double garage. Construction en parpaings, façade enduite et toiture en ardoise assurent à cette maison confort, solidité et faible entretien. Un bien chaleureux, parfait pour une vie de famille au calme dans un cadre champêtre recherché. Pour plus de renseignement n'hésitez pas a me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.