Maison à vendre à Saint-Léonard-des-Bois (72130)

Située dans la charmante commune de Saint-Léonard-des-Bois (72130) au milieu des Alpes Mancelles, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Réputée pour ses paysages verdoyants et ses sentiers de randonnée, ce village est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Cette maison d'environ 171 m², propose 1 grande cuisine et un salon avec poutres apparentes et cheminée une chambre avec dressing au rez de chaussée et 3 chambres à l'étage. Avec sa surface habitable confortable, ce bien est idéal pour accueillir une famille ou pour profiter d'un cadre de vie spacieux. Le terrain d'environ 18000 m² sur les hauteurs tous prêt de Saint Paul Le Gaultier permet d'accueillir chevaux ou animaux de loisir et son hangar vous permet de stocker ou d'avoir un espace bricolage. Son environnement calme et son agencement fonctionnel en font une opportunité rare pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MORÉ, Tél. : 06 62 28 67 00, E-mail : helene.more@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 911778306.

Et si votre prochain investissement était aussi votre nouveau cadre de vie ? Sur les hauteurs de gesvres, en bordure de forêt, au calme d'un chemin sans vis-à-vis, cette propriété atypique coche toutes les cases de ceux qui veulent quitter la ville sans renoncer à leurs revenus ? Ni à leurs ambitions. Un gîte opérationnel qui travaille pour vous 150 m² entièrement meublés et équipés, prêts à accueillir des vacanciers dès la première semaine. Trois chambres confortables, une grande cuisine conviviale, un salon chaleureux, deux douches et deux wc : tout est là. Le bien génère déjà entre 6 000 et 10 000 euros de revenus annuels en location courte durée ? Et ce chiffre n'est qu'un point de départ. Avec une communication bien pensée et des offres thématiques adaptées au cadre naturel exceptionnel, le potentiel est bien supérieur. Un hangar de 400 m² ? Votre atelier, votre entrepôt, votre liberté c'est l'argument qui change tout pour un artisan, un entrepreneur ou un passionné. 400 m² couverts, sans contrainte de voisinage, dans un cadre calme et dégagé. Stockage, atelier de production, garage, activité indépendante, salle d'événements ? Les possibilités sont immenses, et le volume est introuvable à ce prix dans la région. Une dépendance de 30 m² en bonus bureau, logement annexe pour un salarié, atelier secondaire ou espace de stockage : cette dépendance vient compléter l'ensemble avec une flexibilité supplémentaire bienvenue. 6 650 m² de terrain ? Votre espace, votre règle pas de voisin dans le dos. Un grand terrain ouvert sur la nature, propice à l'aménagement d'un espace extérieur convivial pour les hôtes du gîte, d'un potager, ou simplement à la tranquillité que l'on ne retrouve plus ailleurs. Vivre à la campagne, générer des revenus locatifs et exercer son activité professionnelle dans le même lieu, sans compromis : c'est exactement ce que propose cette propriété, à un prix que peu de biens équivalents permettent. Ce type de combinaison ne reste pas longtemps sur le marché. À visiter sans attendre. Prix de vente 151750 euros honoraires inclus, charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060 et 4160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430269 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nathalie Renard vous propose : Authentique maison de campagne sur 7 hectares de terres biologiques, offrant un cadre naturel privilégié et de nombreuses possibilités de projets. La propriété dispose de plusieurs dépendances : grange, hangar, atelier et poulailler, parfaites pour une activité agricole, artisanale ou de stockage. La maison, classée DPE C, propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine-séjour chaleureuse avec cuisine aménagée et cuisinière à bois assurant le chauffage principal, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant accueillir un atelier, un bureau ou un espace de vie supplémentaire, avec accès indépendant possible par l’extérieur. Les 7 hectares de terres biologiques, légèrement en pente et exposés plein sud, offrent un fort potentiel pour un projet de maraîchage, la création d’un éco-lieu ou d’une ferme pédagogique. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets durables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Charmante Maison à Saint-Paul-le-Gaultier, à 13km de Villaine la Juhel et 6km de Sougé le Ganelon. Nichée au cOEur d'un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, à deux pas des Alpes Mancelles, endroit boisé et vallonné offrant de nombreuses activités de pleine nature pour toute la famille. Avec ses 121 m² habitables et son terrain de 780 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec cheminée (foyer fermé) et accès direct sur la tersasse, deux chambres, un bureau, une salle d'eau / WC ainsi qu'une grande buanderie. L'ensemble est complété par deux garages, une cave, une pièce de stockage et un grenier. La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution par pompe à chaleur neuve. N'attendez plus pour visiter ce bien et votre projet immobilier pourrait se réaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Joint vous propose : Découvrez cette charmante maison familiale de 194 m², nichée sur un magnifique terrain de 1 067 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle de jeux pouvant facilement être aménagée en salon selon vos envies, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire et une buanderie. Le premier étage vous séduira par sa pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger agrémenté d’un poêle à pellet. Un couloir dessert une salle de bain avec double vasque, deux chambres dont une avec placard, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements optimisant le confort au quotidien. Au deuxième étage, un palier distribue trois belles chambres entièrement rénovées ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un double garage complète ce bien. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de sérénité ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Joint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 942813585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des Alpes Mancelles, nichée dans un hameau calme, bercé de pierres, de verdure, découvrez vite cette superbe propriété de plus de 3000 m² close. Ce bien composé d'une maison d'habitation de 5 pièces env 130 m² habitables, d'une grange de plus de 100 m² au sol, et d'une maisonnette à rénover de 40 m² au sol. Ces trois bâtisses de qualité dressées indépendamment les unes des autres, proposent un potentiel exceptionnel. Propriété soignée, parfaitement entretenue, et rénovée avec des artisans et matériaux de grande qualité. Si vous rêvez d'un foyer familial de 3 chambres à 4 chambres, avec 2 salles da bain, 2 wc, d'une belle pièce de vie ouverte au cachet authentique traditionnel, vous serez immédiatement séduit par cette demeure. Un abri pour vos outils de jardin est à votre disposition, une grande cour gravillonnée pour accueillir vos divers véhicules, et une ouverture motorisée du portail pour plus de facilité au quotidien. Projet Gite, Air B&B, chambres d'hôtes, ou bien un atelier pour artisan, artiste, ou / et amoureux de la nature. tout est possible ici ! - Ecoles et tous commerces à moins de 7 minutes - vue incroyable sur la campagne - Contactez le 06 62 61 97 42, Je me ferais un plaisir de vous renseigner davantage sur ce bien ! Katia MOREAU (appels et sms prioritaires) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf. 938798.

Fiche Id-SIT180554 : Maison de caractère comprenant entrée, wc avec lave-mains sous l'escalier, salon avec cheminée, salle à manger avec insert, cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, buanderie, wc, pièce ave évier, chaufferie, cave avec puits et pompe; étage : palier, 3 chambres dont une avec lavabo, salle de bains, wc, dressing dégagement donnant accès au grenier en deux parties; 2nd étage : palier avec rangement, salle d'eau, 3 chambres dont une avec wc; ancienne grange à usage de garage; dépendance en 3 pièces; annexe aménagée comprenant entrée, wc, pièce aménagée avec point d'eau, autre pièce à rénover. jardin, verger et poulailler à l'arrière. Le tout sur un terrain clos de murs et de grilles. À proximité des Alpes Mancelles - Mentions légales : Proposé à la vente à 357075 Euros (Dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 345000 Euros) - DPE réalisé le : 02 / 05 / 2025 - Classe-Energie D : 220 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3909 et 5289 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT174598 : Ensemble de deux maisons d'habitation : lot 1 : maison mitoyenne comprenant cuisine équipéeouverte sur le séjour avec po^le à pellets, wc; étage palier, 2 chambres, salle de bains, wc; sous les combles 3ème chambre; en sous-sol chaufferie-buanderie, cave; future terrasse lot 2 : maison comprenant pièce de vie avec coin cuisine, wc, buanderie avec accès au garage; étage : palier, 2 chambres, salle de bains avec wc; actuellement loué; Idéal investisseur ou projet mixte habitation / location. - Mentions légales : Proposé à la vente à 137000 Euros (Dont 5.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - DPE réalisé le : 07 / 07 / 2024 - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Moulins-le-Carbonnel (72130), cette charmante maison de 121 m² est implantée sur un terrain de 697 m². Datant de l'année 2000, elle offre un cadre paisible, idéal pour une vie de famille. Ce quartier résidentiel bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente, tout en étant à proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, offrant ainsi un équilibre entre vie citadine et tranquillité. Cette maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour lumineux avec un poêle à pellet, une cuisine équipée, une salle de bain, un sanitaire indépendant et 4 chambres. À l'étage, un vaste palier dessert une salle d'eau avec sanitaire et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours, et un garage offre un espace de stationnement pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Iad France - Lionel Recupido vous propose : 'Magnifique Maison de Caractère avec Jardins - Garage - Dépendances - Bâtiment Annexe' Située à Sougé-le-Ganelon, aux portes des Alpes Mancelles, cette splendide maison se distingue par son charme et son cachet indéniables. Avec un terrain de plus de 1500 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cOEur d'un environnement calme et verdoyant. La maison se déploie sur trois niveaux, offrant de vastes espaces de vie. Vous trouverez au total 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas à savourer en famille dans le grand salon ou la salle à manger. Les quatre toilettes, la salle de bain, ainsi que la salle d'eau, ajoutent une dose de confort supplémentaire. Vous profiterez également d'une buanderie et de deux grands greniers, permettant de libérer l'espace de vie. Un bâtiment annexe, idéal pour exercer une profession libérale ou tout autres loisirs créatifs, vient compléter ce bien d'exception. Le jardin bien entretenu et la terrasse offrent des espaces extérieurs très appréciables pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage, plusieurs dépendances et un espace de parking vous garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules. Côté équipements, cette maison ne manque de rien. Avec la fibre optique, l'assainissement collectif et des espaces de rangement, tout est pensé pour votre confort au quotidien. La résidence fermée assure également votre tranquillité et votre sécurité. Idéalement située à proximité des commerces du village, du cOEur des Alpes Mancelles ainsi que de la commune de Fresnay Sur Sarthe (petite cité de caractère), vous apprécierez pleinement le charme de la campagne et de ses commodités. Cette demeure de caractère ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Cette maison d'époque alliant modernité et authenticité saura vous charmer dès la première visite. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de 148 m² sur un terrain de plus de 3000 m², située au calme à proximité de gesvres dans les alpes mancelles. Actuellement exploitée en gîte, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un grand salon et de sa cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage une jolie mezzanine en pierres apparentes mène à deux chambres, une salle de bain et un wc. Un hangar de 400 m² et de nombreuses dépendances complètent ce bien. L'endroit est idéal pour un projet de vie familial, gîte, investissement locatif ou pour un artisan. À vous de créer vos rêves ! N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 152 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique meziere, tél. : 06 77 43 62 64, e-mail : veronique.meziere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 520009846.

Iad France - Julia Sechet vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien corps de ferme d’environ 188 m² habitables, sur un terrain clos de 2 900 m², constitue une base solide et évolutive. Il est idéal pour un projet de vie, des chambres d’hôtes, un gîte ou une activité professionnelle / libérale. Une maison habitable, performante et modulable La maison est habitable immédiatement, avec une organisation fonctionnelle et des volumes confortables. Les aménagements intérieurs, typiques de leur époque, offrent une liberté totale de personnalisation, sans contraintes structurelles ni énergétiques lourdes. Point fort : une excellente performance énergétique pour un bien ancien, grâce à : une pompe à chaleur Air / Eau, un poêle à pellets, des menuiseries PVC. Un atout essentiel sur le marché actuel : confort thermique, charges maîtrisées et absence de passoire énergétique, même pour un projet d’accueil touristique ou professionnel. Organisation intérieure Rez-de-chaussée : véranda, cuisine aménagée, séjour / salon avec poêle à pellets, chambre de plain-pied avec dressing et WC, bureau, salle de bain, arrière-cuisine / buanderie. À l’étage : palier, deux chambres, salle d’eau avec WC. Dépendances : un potentiel de projet réel Le bien comprend une cave et environ 200 m² de dépendances au sol : garage double, atelier, espaces de stockage, grenier sur l’ensemble et ancienne étable. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour un hébergement touristique, une activité professionnelle ou des espaces complémentaires. Extérieurs Terrain clos de 2 900 m², avec un verger varié et un potager comprenant vigne rouge et blanche, noyer, cerisier, pommier, prunier, figuier, kiwai, framboisier et cassis, ainsi qu’un puits et un portail motorisé. Ce cadre est idéal pour un projet résidentiel ou professionnel et laisse place à l’aménagement futur. Situation géographique – Axes recherchés La commune d’Assé-le-Boisne bénéficie d’une localisation stratégique : à quelques minutes de Fresnay-sur-Sarthe, à environ 20 minutes d’Alençon, avec un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens et les projets professionnels ou touristiques. Un emplacement apprécié pour allier calme, proximité des services et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 935267104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien corps de ferme entretenu développe environ 188 m² habitables, sur un terrain clos de 2 900 m². Il constitue une base solide et évolutive, idéale pour un projet de vie, des chambres d'hôtes, un gîte ou une activité professionnelle / libérale. Une maison habitable, performante et personnalisable La maison est habitable en l'état, avec une organisation fonctionnelle et des volumes confortables. Les aménagements intérieurs reflètent leur époque et offrent aujourd'hui une liberté totale de personnalisation, sans contrainte structurelle ni énergétique lourde. Point différenciant majeur : une très bonne performance énergétique pour un bien ancien Ce classement est rendu possible grâce à : une pompe à chaleur Air / Eau, un poêle à pellets, des menuiseries PVC. Un atout essentiel sur le marché actuel : confort thermique, charges maîtrisées et aucune passoire énergétique, y compris pour un projet d'accueil. Organisation intérieure Au rez-de-chaussée : véranda, cuisine aménagée, séjour salon avec poêle à pellets, chambre de plain-pied avec dressing et WC, bureau, salle de bain, arrière-cuisine / buanderie. À l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec WC. Dépendances : un véritable levier de projet Le bien dispose d'une cave et d'environ 200 m² de dépendances au sol comprenant garage double, atelier, espaces de stockage, grenier sur l'ensemble et ancienne étable. Ces volumes offrent un potentiel réel d'aménagement pour de l'hébergement touristique, une activité indépendante ou des espaces complémentaires selon les besoins. Extérieurs Terrain clos de 2 900 m², verger, puits, portail motorisé. Un cadre cohérent avec un projet résidentiel ou professionnel, laissant place à la projection et à l'aménagement futur. Situation géographique – Axes recherchés La commune d'Assé-le-Boisne bénéficie d'une localisation stratégique : à quelques minutes de Fresnay-sur-Sarthe, à environ 20 minutes d'Alençon, avec un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens et les projets professionnels ou touristiques. Un emplacement apprécié pour concilier calme, proximité des services et accessibilité. - Présentation visuelle assumée : Les photographies ont été retravaillées et désencombrées volontairement afin de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter plus facilement dans les volumes et les usages possibles du bien. Cette démarche s'inscrit dans une volonté de clarté et de transparence, sans masquer la réalité du bien. -Nouvelle stratégie de commercialisation Après une période de commercialisation antérieure, ce bien bénéficie aujourd'hui : d'un prix repositionné de manière cohérente, d'une communication repensée, et d'une mise en avant assumée de ses fondamentaux : performance énergétique, volumes, dépendances et potentiel de projets. -Ici, on ne vend pas une décoration figée, -On propose un lieu structuré, performant et évolutif, prêt à accueillir un projet de vie ou d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

À la lucarne de l'immobilier alencon patrick lallenec vous propose cet ancien corps de ferme en partie rénové de 188 m² habitable comprenant : véranda (17 m²), cuisine aménagée équipée (19 m²) grand séjour salon avec un poêle à pelé(31 m²), chambre avec dressing et wc (28 m²), bureau (11 m²), arrière cuisine buanderie. À l'étage : palier dégagement desservant deux chambres (16-10 m²) salle de douche wc, chauffage central pompe à chaleur air + eau, menuiserie pvc. À l'extérieur une pergola terrasse avec un barbecue en dur, dépendance de 200 m² au sol avec grenier total renfermant : garage double, atelier, espace bien-être à revoir, étable, une autre petite dépendance. Terrain clos (2984 m²), espace verger, puit, propriété sécurisé par un portail automatisé. Ensemble immobilier au calme et offrant de nombreuses possibilités de projection, voir professionnelle. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 148, soit c, ges : 4, soit a. Patrick lallenec, agent commercial immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 33914734000063 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84679.

Iad France - Fabien Martineau vous propose : Charmante Maison de Campagne 4 Chambres à Assé-le-Boisne Prenez place dans cette magnifique maison rénovée qui offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Avec une surface habitable de 130 m² répartie sur 3 niveaux (R + 2) cette propriété propose des pièces spacieuses et lumineuses. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un agréable séjour équipé d’un poêle à granulés idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le premier étage est composé de trois chambres dont une suite parentale avec bain balnéothérapie offrant tout le confort pour une vie de famille harmonieuse. Le second étage dispose d’une autre chambre et d’une pièce supplémentaire pouvant servir de coin lecture, bureau ou salle de jeux. Un jardin de 572 m² sur le côté de la maison sans vis à vis vous invite à profiter des beaux jours en plein air, entouré de verdure et de tranquillité. La propriété dispose d’une cour pour stationner les véhicules et bénéficie d'une cave de plus de 25 m² pour les amateurs de vin. La maison est équipée de la fibre optique qui en fait un lieu idéal pour le télétravail. De plus, la sécurité est assurée par un système de digicode et d'interphone, offrant une tranquillité d'esprit absolue. Elle est idéalement située à proximité des commodités locales, facilitant votre quotidien. Ce bien rénové avec goût est un refuge idéal pour une vie paisible à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 988879847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Maison de charme sans travaux en plein cœur d'un village typique de Mayenne À seulement 20 minutes d'Alençon et des axes routiers, découvrez cette maison pleine de caractère située au cœur d'un charmant village doté d'une école élémentaire. D'une surface d'environ 144 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 39 m² sublimé par une somptueuse cheminée équipée d'un poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine dînatoire, avec son piano de cuisson, promet de délicieux moments à partager en famille ou entre amis. Un bureau complète ce niveau, parfait pour un espace de travail à domicile. À l'étage, un couloir baigné de lumière dessert trois chambres spacieuses ainsi que deux salles de bain. Côté extérieur, vous serez charmé par un jardin clos, parfait pour profiter des belles journées. Une grange attenante de 79 m² au sol offre un potentiel exceptionnel pour un aménagement supplémentaire selon vos envies. Beau potentiel à exploiter ! Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate du Parc Naturel Régional, offrant de magnifiques balades en pleine campagne. Assainissement autonome conforme Taxe foncière environ 900€ N'attendez plus, venez découvrir cette belle opportunité en me contactant au 06 11 30 40 56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 595598 ).

Pavillon construit en 1982, situé à champfrémont, offrant 118 m² de surface habitable sur un terrain de 933 m². Maison de type familial, 6 pièces dont 4 chambres, séjour double lumineux, sous-sol total. Agencement fonctionnel, possibilités d'aménagement grâce au sous-sol complet; logement à rafraîchir. Idéal pour un projet de valorisation ou une famille recherchant de l'espace et du calme. Environnement : quartier calme et résidentiel, écoles primaires accessibles à courte distance, collèges et lycées dans les communes voisines. Espaces verts, promenades et patrimoine local à découvrir. Accès facilité via les axes départementaux pour rejoindre les villes alentour et leurs gares et services. Prix de vente 149100 euros dont 9100 euros (65%) d'honoraires charges acheteur dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 et 3700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443752 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Fiche id-sit176620 : au bout d'un chemin avec une belle vue sur la campagne : petite maison rénovée comprenant salon avec poêle à granules, cuisine équipée, coin nuit, salle de bains avec baignoire, wc, vasque et chauffe-eau extra plat et instantané. Terrain avec arbres fruitiers, grange en pierres. - mentions légales : proposé à la vente à 70000 euros (dont 7.69% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65000 euros) - dpe réalisé le : 12 / 05 / 2025 - classe-energie d : 245 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1280 euros - affaire suivie par mme eline de vries (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion andouille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de caractère de 106 m² nichée dans un environnement privilégié, sur un terrain exceptionnel de 8 700 m² avec étang. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Une véranda prolonge cet espace et offre une vue dégagée sur la nature environnante. Toujours de plain-pied, une chambre avec sa suite parentale permet une vie confortable sans escaliers. À l'étage, un espace nuit composé de deux chambres, une mezzanine pouvant servir de bureau ou coin détente, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec piscine creusée, parfaite pour les beaux jours. Une dépendance d'environ 200 m² complète ce bien, comprenant une buanderie et de vastes espaces à aménager selon vos projets (atelier, gîte, stockage, activité professionnelle…). Le tout sur un terrain rare de 8 700 m² avec étang, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité ou porteurs de projets. Un bien unique avec un fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 490 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 07 66 02 98 34, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915.

Alencon sud a la lucarne de l'immobilier alencon patrick lallenec vous propose cette maison de pierre style longère de 125 m habitable au sein d'un petit hameau, comprenant : entrée donnant sur la cuisine aménagée-équipée moderne (14,5 m²) dans le prolongement séjour-salon avec sa cheminée insert (27 m²), dégagement desservent un chambre (10,50 m²), une salle de bain aménagée douche à l'italienne baignoire et un meuble vasque (8.80 m²), wc, buanderie lingerie (10,20 m²).À l'étage : palier desservent un espace détente-bureau, deux chambres en comble (11 / 14 m²), un dressing (11 m²), une salle de bain baignoire, meuble vasque, wc,(6 m²). Chauffage électrique nouvelle génération, travaux intérieur récent, un garage double ouvert en ossature bois, une petite remise, assainissement individuel, terrain de 4881 m sur l'arrière de la maison permettant le calme sur la campagne, prévoir travaux espaces vert. À visiter ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 212, soit d, ges : 7, soit b. Patrick lallenec, agent commercial immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 33914734000063 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84912.

Fiche Id-SIT178370 : Maison de campagne de 72 m², 3 chambres dont 2 à l'étage, séjour de 26 m² avec insert avec accès au jardin et terrasse, cuisine aménagée, vue campagne, exposition sud-ouest. Écoles, restaurants, commerces à 10 min. Fibre éligible. fosse aux normes. Accolés abris de jardin, garage indépendant, terrain clos avec portail électrique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 106000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - DPE réalisé le : 17 / 07 / 2025 - Classe-Energie E : 326 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1810 et 2490 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit112682 : maison en pierres à rénover, de plain-pied comprenant cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau avec toilettes, buanderie. Grenier aménageable de 80 m² environ. Terrain autour attenant de 1780 m² avec 2 dépendances en pierres. Pas de système de chauffage - mentions légales : proposé à la vente à 33000 euros (dont 10% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 30000 euros) - affaire suivie par mme eline de vries (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion andouille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de campagne de 45 m², parfaitement entretenue, idéale pour un primo-accédant, une résidence principale ou secondaire. Description du bien • maison de 45 m² – 3 pièces dont : • 1 séjour • 1 chambre lumineuse avec mezzanine, refait à neuf • cuisine équipée récente • salle d'eau moderne refaite à neuf • poêle à granulés récent • menuiseries pvc double vitrage maison clé en main habitable de suite extérieurs – terrain de 718 m² un cadre bucolique et rare : • terrasse avec pergola de 15 m² • carport de 9 m² • dépendance de 13 m² • abri de jardin • piscine hors-sol 5 x 5 • puits + source + ancien lavoir à visiter sans tarder ! Un bien rare, chaleureux et prêt à vivre, idéal pour une vie au vert en toute sérénité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 72 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie crespel, tél. : 07 62 44 38 88, e-mail : nathalie.crespel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 398118786.

Saint mars du desert (53700) longère isolée à la campagne à rénover (assainissement, électricité, plomberie, huisseries et chauffage à refaire) d'une superficie de 80 m² avec son grenier aménageable, dépendance attenante (ancienne écurie et hangar ouvert) et petite maisonnette en pierres devant la maison. Vous disposerez d'une pièce de vie avec cuisine, le couloir desservant soit un salon ou chambre, une salle d'eau avec toilettes à rafraîchir, 2 chambres jumelées dont une donnant accès à l'extérieur, une chaufferie. Cave. Terrain plat d'environ 5000 m². Idéal pour les amoureux de la campagne ! Pour tous renseignements et visite, contacter philippe suchet - arthurimmo - 11 place de l'église -bagnoles de l'orne - 06 63 25 92 37 - bagnoles61-6@agence-arthurimmo.com rcs : 352 514 475.

Iad france - nathalie renard vous propose : charmante maison de bourg entièrement restaurée avec goût, offrant de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Elle se compose d’un salon chaleureux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger conviviale, ainsi qu’une suite parentale de 24 m² avec salle d’eau privative. Une chambre enfant et deux autres chambres se trouvent à l’étage. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin paysager avec terrasse, d’un garage et d’un coin potager. La maison bénéficie également d’une porte d’entrée neuve et d’une toiture récemment rénovée. Un bien coup de coeur à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval cedex sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.