Maisons à vendre à Champfrémont

À VENDRE – Maison de charme sans travaux en plein cœur d'un village typique de Mayenne À seulement 20 minutes d'Alençon et des axes routiers, découvrez cette maison pleine de caractère située au cœur d'un charmant village doté d'une école élémentaire. D'une surface d'environ 144 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 39 m² sublimé par une somptueuse cheminée équipée d'un poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine dînatoire, avec son piano de cuisson, promet de délicieux moments à partager en famille ou entre amis. Un bureau complète ce niveau, parfait pour un espace de travail à domicile. À l'étage, un couloir baigné de lumière dessert trois chambres spacieuses ainsi que deux salles de bain. Côté extérieur, vous serez charmé par un jardin clos, parfait pour profiter des belles journées. Une grange attenante de 79 m² au sol offre un potentiel exceptionnel pour un aménagement supplémentaire selon vos envies. Beau potentiel à exploiter ! Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate du Parc Naturel Régional, offrant de magnifiques balades en pleine campagne. Assainissement autonome conforme Taxe foncière environ 900€ N'attendez plus, venez découvrir cette belle opportunité en me contactant au 06 11 30 40 56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 615774 ).

53370 champfrémont, 149100 euros maison avec 4 chambres construite en 1982, offrant plus de 118 m² de surface habitable sur un terrain de près de 1000 m². Maison pour votre famille, composée de 6 pièces : confort de plain-pied, cuisine spacieuse fonctionnelle, séjour double lumineux, salle de bain, wc et chambre. À l'étage, 3 belles chambres, une salle d'eau, wc séparé. Grand garage en sous-sol total. Agencement fonctionnel, possibilités d'aménagement grâce au sous-sol complet; logement à rafraîchir. Idéal pour un projet de valorisation ou une famille recherchant de l'espace et du calme. Environnement : quartier calme et résidentiel, écoles primaires accessibles à courte distance, collèges et lycées dans les communes voisines. Espaces verts, promenades et patrimoine local à découvrir. Accès facilité via les axes départementaux pour rejoindre les villes alentour et leurs gares et services. À proximité : 4 km ? Saint pierre des nids, un village dynamique avec petits commerces, médecins, de nombreuses associations 8 km ? Saint ? Céneri ? Le ? Gérei, village d'artistes, village remarquable 11 km ? Pré ? En ? Pail ? Saint ? Samson, marché hebdomadaire, commerces et services, collège 11 km ? Saint ? Léonard ? Des ? Bois, au coeur des alpes mancelles, randonnées, équitation, canoë 18 km ? Alençon, ville dynamique, marchés, cinéma, théâtre, centre aquatique, lycées 20 km ? Villaines ? La ? Juhel, commerces, piscine, marché 23 km ? Fresnay ? Sur ? Sarthe, marché, brocantes, cafés 35 km ? Bagnoles ? De ? L'orne, station thermale, casino 35 km ? Coco plage ? Sillé ? Le ? Guillaume, lac, baignade, activités 37 km ? Lassay ? Les ? Châteaux, jardins et patrimoine 49 km ? Mayenne, château, musée, promenades en bateau 61 km ? Le mans, cité médiévale, mur romain, courses automobiles prix de vente 149100 euros dont 9100 euros (6,5%) d'honoraires charges acheteur dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 et 3700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443752 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison Normande de Charme à 15 min d'Alençon sans vis-à-vis Découvrez cette superbe maison normande authentique, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un salon / séjour avec poêle à bois, d'une cuisine contemporaine et entièrement équipée, d'un bureau ou chambre d'appoint parfait pour le télétravail ou accueillir vos invités, d'une buanderie fonctionnelle avec point d'eau, ainsi que d'un W. C indépendant. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur salle de bain ou salle d'eau privative avec W. C., garantissant confort et intimité. Un dressing à aménager selon vos besoins complète cet espace nuit. La maison offre un garage ainsi qu'un jardin paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. -Aucun travaux à prévoir – Installez-vous et profitez immédiatement ! - Environnement calme – Charme, authenticité et modernité réunis - Rare sur le marché – Opportunité à ne pas manquer Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison prête à accueillir votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 970 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 06 63 03 83 15, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478520638.

53370 st pierre des nids, 152290 euros maison avec 2 chambres. Située au lieu-dit l'étang du tour, dans le charmant village de saint-pierre-des-nids en mayenne, cette maison individuelle en pierre de taille et moellons offre un cadre authentique et reposant. D'une surface habitable de 139 m², la maison se distribue sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain, ainsi qu'une chaufferie et deux caves. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une troisième pièce et une salle de bain. La propriété comprend également des dépendances au rez-de-jardin : un atelier, deux garages et un cabanon, idéaux pour les amateurs de bricolage ou pour du stockage. Le logement est chauffé par une pompe à chaleur air / eau couplée à un poêle à bois en appoint, et bénéficie d'un double vitrage sur la majorité des ouvertures, de volets extérieurs et d'une toiture isolée. Une belle opportunité pour qui cherche une maison de caractère, dans un cadre rural verdoyant aux portes des alpes mancelles. Prix de vente : 152290 euros honoraires charge vendeur inclus. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451565 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison ancienne avec deux logements indépendants Située au cœur d'un village avec commerces, cette maison ancienne se compose de six pièces réparties sur deux niveaux, dont quatre chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. À l'arrière, une petite maison indépendante sur 2 niveaux reste à terminer de restaurer. Elles pourront accueillir famille et amis, être transformées en gîtes ou permettre de générer des revenus locatifs. Un terrain non attenant complète cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Située dans la charmante ville de Saint-Pierre-des-Nids (53370), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant proche des commodités locales. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 555 m² avec terrasse, jardin, et un garage, ainsi que deux places de parking. La structure de plain-pied est adaptée PMR avec une largeur de porte de 90cm, offrant ainsi une accessibilité optimale. À l'intérieur, le pavillon de 105 m² se compose d'une entrée, d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine, trois chambres, une salle de bain avec toilette, un bureau. Construite en 2011, cette maison moderne et fonctionnelle saura vous séduire par son agencement pratique et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902283225.

* Maison 5 pièces avec dépendances, garages et fort potentiel d'aménagement * Découvrez cette agréable maison de 5 pièces offrant confort, fonctionnalité et possibilités d'aménagement dans une des dépendances. La maison dispose de 3 chambres, dont une avec douche privative, d'espaces de vie lumineux et d'équipements de qualité : fenêtres aluminium double vitrage, radiateurs en pierre réfractaire pour un chauffage performant et confortable, ainsi qu'un ballon d'eau chaude récent de 3 ans. Vous apprécierez également ses accès pratiques avec deux entrées indépendantes, dont une équipée d'un portail électrique. À l'extérieur, le bien bénéficie d'importantes dépendances : * Deux garages avec portes motorisées, * Un hangar semi fermé d'environ 40 m², * Une grande dépendance aménageable comprenant une cave à vin, idéale pour créer un logement indépendant. La toiture est en excellent état, aucun gros travaux n'est à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Charmante maison en pierre avec nombreuses dépendances À seulement 25 minutes de La Ferté-Macé et d'Alençon, découvrez cette belle maison en pierre pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une véranda faisant office de sas d'entrée, une cuisine aménagée, une spacieuse salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un vaste palier dessert deux belles chambres, dont une agréable suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances : un grand double garage avec portes motorisées, plusieurs carports, ainsi qu'une maisonnette faisant office d'atelier et de cave. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, accessible par deux entrées, dont une avec portail motorisé donnant directement sur les garages. Le jardin, aménagé sur plusieurs niveaux, apporte charme et caractère à la propriété. Située à proximité immédiate de l'axe reliant La Ferté-Macé, Alençon et la Mayenne, cette maison bénéficie d'un accès rapide tout en offrant un cadre de vie agréable. Une propriété de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre, à la recherche d'espace, de dépendances et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du secteur recherché des Alpes Mancelles, à 15 minutes d'Alençon, découvrez cette authentique maison de campagne développant environ 218 m² habitables, où le charme de l'ancien est omniprésent. Poutres apparentes, murs en pierre, parquets et cheminées composent une atmosphère pleine de caractère et témoignent de l'histoire des lieux. La maison offre de beaux volumes, avec des pièces de vie généreuses et quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Elle dispose également d'une salle de bain et d'un WC. Les différents espaces offrent de nombreuses possibilités de réaménagement pour imaginer un intérieur à son goût, tout en préservant les éléments anciens qui font toute l'âme de cette propriété. Une maison à personnaliser et à faire évoluer, idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme d'une demeure de campagne et souhaitent créer un lieu de vie chaleureux dans un environnement de caractère. Un bien authentique aux beaux volumes, à découvrir pour tout son potentiel. Certaines photos présentent des propositions d'aménagement virtuel et ne correspondent pas à l'état actuel du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine DANCOURT, Tél. : 06 13 85 24 21, E-mail : geraldine.dancourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 851295824.

Proche des Alpes Mancelles, nichée dans un hameau calme, bercé de pierres, de verdure, découvrez vite cette superbe propriété de plus de 3000 m² close. Ce bien composé d'une maison d'habitation de 5 pièces env 130 m² habitables, d'une grange de plus de 100 m² au sol, et d'une maisonnette à rénover de 40 m² au sol. Ces trois bâtisses de qualité dressées indépendamment les unes des autres, proposent un potentiel exceptionnel. Propriété soignée, parfaitement entretenue, et rénovée avec des artisans et matériaux de grande qualité. Si vous rêvez d'un foyer familial de 3 chambres à 4 chambres, avec 2 salles da bain, 2 wc, d'une belle pièce de vie ouverte au cachet authentique traditionnel, vous serez immédiatement séduit par cette demeure. Un abri pour vos outils de jardin est à votre disposition, une grande cour gravillonnée pour accueillir vos divers véhicules, et une ouverture motorisée du portail pour plus de facilité au quotidien. Projet Gite, Air B&B, chambres d'hôtes, ou bien un atelier pour artisan, artiste, ou / et amoureux de la nature. tout est possible ici ! - Ecoles et tous commerces à moins de 7 minutes - vue incroyable sur la campagne - Contactez le 06 62 61 97 42, Je me ferais un plaisir de vous renseigner davantage sur ce bien ! Katia MOREAU (appels et sms prioritaires) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf. 938798.

Il est rare de trouver une opportunité au sein de ce village qui figure parmi "Les Plus Beaux Villages de France", à 15 minutes d'Alençon. Cette maison de 150 m² sur un terrain de 283 m², possède ce cachet authentique propre aux Alpes Mancelles, dans le sud de la Normandie, tout en offrant un projet immobilier complet. Le rez-de-chaussée : un lieu de vie et de convivialité Un restaurant de 60 m² dont le fonds de commerce est actuellement loué. Le jardin-terrasse permet de profiter de la douceur du village. Les étages supérieurs sont dédiés à l'habitation et offrent de multiples possibilités d'aménagement. Au premier étage, vous découvrirez un appartement de 50 m² baigné de lumière. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que de deux pièces et d'une salle de bain. Le deuxième étage propose une configuration similaire avec une grande cuisine ouverte sur le séjour et deux pièces supplémentaires. Enfin, sous les toits, un espace supplémentaire offre un potentiel de stockage ou de création de couchages d'appoint ou pour un atelier d'artiste ou encore un coin lecture secret. Cet immeuble est un havre, un lieu qui respire au rythme des saisons. Entre ses murs, chaque pièce raconte une histoire de sérénité, tandis que le jardin offre un refuge secret, comme suspendu au-dessus du temps. Plus qu'un bien immobilier, c'est une promesse de douceur de vivre, un nid que l'on habite autant qu'on le contemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine DANCOURT, Tél. : 06 13 85 24 21, E-mail : geraldine.dancourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 851295824.

À vendre sur la commune de pre-en-pail un ensemble immobilier comprenant : une maison de type pavillon des années 70 sur sous-sol total et 3 serres à réhabiliter. Cette maison est proche de la voie verte. La maison est composé au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle / salon avec poêle à bois, un w. C, une salle de bain et deux chambres. Un escalier donne accès aux combles aménageables. Cette maison est située en sortie de ville sur un terrain de 26 000 m² et dispose d'un puit. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite philippe suchet : arthurimmo bagnoles de l'orne : 11 place de l'église - 61140 tel : 06 63 25 92 37 email : bagnoles61-6@agence-arthurimmo.com rcs : 892 401 555.

Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une résidence principale avec revenu locatif, un projet familial ou un investissement. La maison principale comprend 3 pièces, dont une vaste pièce de vie de * 61 m² * agrémentée d'un poêle à granulés, offrant un espace chaleureux et convivial. Une chambre est aménagée à l'étage avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce principale afin de créer une belle mezzanine ou un espace supplémentaire selon vos envies. Un appartement indépendant de 3 pièces, disposant de son entrée privative et d'un terrain d'environ * 200 m² * , complète cet ensemble. Les prestations comprennent des fenêtres en double vitrage avec volets manuels, un chauffage électrique, une climatisation réversible à remettre en service, ainsi qu'une toiture remaniée, dont un pan a été remplacé. Plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien et offrent un beau potentiel de stockage ou d'aménagement. Un bien rare aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Venez découvrir cette agréable maison individuelle de 82 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et convivial. Elle propose une cuisine aménagée ainsi qu'une grande pièce de vie chaleureuse réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'un insert à bois. L'espace nuit se compose de deux chambres, tandis qu'un bureau pourra accueillir votre espace de travail ou une chambre d'appoint. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. Les combles aménageables offrent un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos projets. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage, d'une cuisine d'été et d'une pièce de rangement. À l'extérieur, le jardin paysagé et la grande terrasse invitent à profiter de beaux repas d'été en famille ou entre amis. Chauffage électrique complété par un insert à bois et raccordement au tout-à-l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Projetez-vous dans votre future maison à Pré-en-Pail-Saint-Samson Imaginez votre quotidien dans un cadre serein, où tout a été pensé pour vous offrir un confort de vie optimal. Nichée au cœur d'un quartier calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette maison traditionnelle d'environ 131 m² repose sur une belle parcelle arborée et aménagée de 761 m². Vous bénéficierez ici du charme d'un jardin soigné et du dynamisme d'une commune équipée d'écoles (de la maternelle au collège), de commerces de proximité et d'un marché hebdomadaire vivant, le tout avec un accès rapide aux grands axes routiers (N12). Un rez-de-chaussée baigné de lumière et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante et baignée de clarté. Le grand séjour, à la double exposition traversante, invite aux moments chaleureux en famille. Il s'ouvre sur une vaste cuisine américaine aménagée, pensée pour simplifier votre quotidien grâce à ses meubles sur ouvrants coulissants très pratiques. Un couloir distribue ensuite trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un placard de rangement supplémentaire en bout de couloir. Un étage spacieux au fort potentiel d'aménagement En empruntant l'escalier, vous arrivez sur un grand palier qui dessert deux vastes chambres avec leurs placards aménagés, une salle d'eau fonctionnelle avec WC et un rangement dédié. Deux grands greniers viennent compléter ce niveau : une véritable opportunité pour créer de multiples rangements sur mesure. Un sous-sol complet et des dépendances pour tous vos projets Cette maison séduit également par ses prestations annexes : un sous-sol total aménagé comprenant une chaufferie, un atelier pour vos travaux et un garage permettant d'abriter deux véhicules. Une cave, un atelier attenant et une petite dépendance au jardin apportent la touche finale à cet ensemble très complet. Une propriété familiale évolutive et chaleureuse n'attend plus que votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johann PRIEUX, Tél. : 07 69 19 06 01, E-mail : johann.prieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990264483.

Fiche Id-SIT179725 : Maison séjour / salon chaleureux avec insert, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un WC. Un ascenseur intérieur, rare sur le secteur, dessert l'étage et apporte un véritable confort d'usage. À l'étage, vous découvrirez un palier, deux chambres, dont une avec l'arrivée de l'ascenseur, et une salle d'eau avec WC. grenier au-dessus; À l'extérieur, une courette et jardinet donne accès à une dépendance en pierres. La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, d'une toiture en ardoises naturelles, d'un chauffage bois et gaz de ville, et est raccordée au tout-à-l'égout. L'intérieur est à rafraîchir, laissant libre cours à vos projets de personnalisation. Le bien est actuellement loué, constituant une opportunité intéressante pour un investissement locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 44200 Euros (Dont 10.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 40000 Euros) - DPE réalisé le : 19 / 01 / 2026 - Classe-Energie E : 284 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2020 et 2790 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

53140 pre en pail maison de ville charmante petite maison de ville sur 3 niveaux avec pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain, wc séparée, cave idéal investisseur, se loue facilement 460 euros par mois, soit 10 % de rentabilité. Prix de vente : 59590 honoraires inclus charges acheteur (soit 54000 net vendeur et honoraires 5590 euros) dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bellet arnaud, au 06 12 99 51 57 ou par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bellet arnaud, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469354arbe le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison en pierre mitoyenne offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine aménagée avec ventilateur de plafond, une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle Godin, une véranda lumineuse et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un débarras et un WC indépendant. Deux chambres disposent de volets roulants électriques. La maison bénéficie du double vitrage. Une cave, un garage et un atelier complètent l'ensemble. La charpente et la couverture ont été entièrement refaites sur la maison principale et les dépendances. Vous profiterez aussi d'une petite maison mitoyenne à restaurer, avec son propre terrain. Sa charpente et sa toiture sont neuves; elle dispose déjà d'une salle d'eau et de toilettes. Un beau potentiel pour donner vie à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Située à Pré-en-Pail, cette spacieuse maison de 200 m² habitables offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet nécessitant de beaux espaces. Répartie sur 7 pièces, elle comprend un grand salon et 6 chambres permettant à chacun de profiter de son espace, ainsi que 2 salles de bain. Les volumes sont généreux, ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Si une rénovation est à prévoir, la maison constitue une base saine pour créer un intérieur à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine DANCOURT, Tél. : 06 13 85 24 21, E-mail : geraldine.dancourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 851295824.

Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement ? Venez découvrir cette maison à rénover, implantée sur un vaste terrain de plus de 26 000 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement, le stockage ou différents aménagements. À l'étage, les combles aménageables sont déjà accessibles par un véritable escalier. Ils disposent de fenêtres avec volets électriques. L'électricité y est déjà présente et le plancher bénéficie d'une isolation. Cet espace offre la possibilité de créer 2 grandes chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain, permettant d'augmenter considérablement la surface habitable de la maison. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un véritable atout : un terrain de plus de 2,6 hectares, accessible depuis deux rues différentes, offrant de nombreuses possibilités. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou professionnel nécessitant de grands espaces. Une propriété aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LESIEUR, Tél. : 07 68 77 28 85, E-mail : thomas.lesieur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 790279954.

* un pavillon à personnaliser selon vos envies * découvrez ce pavillon de 5 pièces, dont 3 chambres, implanté sur un terrain de 821 m². À remettre au goût du jour, il offre l'occasion de créer un intérieur à votre image. Il dispose d'une cuisine aménagée, de volets électriques et d'un garage avec porte motorisée, des équipements pratiques au quotidien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. * dpe : e. * contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 134 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie hedouin, tél. : 06 21 07 09 51, e-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 499086775.

Découvrez ce charmant pavillon individuel offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations. Il comprend : Une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé. Une cuisine aménagée équipée de 2 plaques vitrocéramiques et 2 plaques gaz. 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés. Une chambre supplémentaire aménagée au sous-sol, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. Salle de bains et espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse à l'arrière, équipée d'un store électrique, ainsi que d'un agréable jardin paysagé. Prestations : Double vitrage. Porte de garage motorisée. Portail et portillon électriques. Sous-sol total sous toute la maison. Cave. Garage pouvant accueillir 2 véhicules avec espace de rangement complémentaire. Une maison fonctionnelle et entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Bienvenue chez vous, au cœur de Pré-en-Pail ! Commerces, écoles et maison médicale à deux pas : ici, on gagne du temps sur les trajets pour en profiter en famille. Cette propriété actualisée vous offre un cadre de vie idéal, alliant praticité et confort au quotidien. Un intérieur lumineux et fonctionnel Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée contemporaine, ouverte sur une vaste pièce de vie avec cheminée. Cette dernière s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour vos déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été. Une première chambre et une salle de bain complète (douche et baignoire) complètent ce niveau, avec un WC indépendant pour plus de commodité. À l'étage, trois grandes chambres avec rangements intégrés offrent l'espace nécessaire pour toute la famille. Une seconde salle de bain avec douche et WC privatifs assure l'intimité de chacun – fini les embouteillages matinaux ! Des espaces qui font la différence Le sous-sol complet comprend garage, cave, buanderie et espace atelier. De quoi ranger, bricoler ou stocker sans encombrer la maison. Le terrain d'environ 1 150 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour les jeux des enfants, un potager ou simplement profiter du grand air. Les atouts majeurs ? Chauffage récent par pompe à chaleur – efficacité et économies ? Maison actualisée – prête à vivre sans travaux ? Emplacement pratique et résidentiel – calme et proximité Une belle opportunité à Pré-en-Pail Cette maison familiale offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre quotidien sereinement. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 06 63 03 83 15, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478520638.

61250 mieuxce maison en pierre 239200 euros cette belle maison en pierre rénovée avec goût et entretenue avec soin vous accueille avec bienveillance. Votre famille se sentira bien entourée de ces bonnes ondes. Imaginez votre vie avec les quatre chambres, la belle salle à vivre, le salon cosy, la cuisine lumineuse et la grande salle de bain. Pompe à chaleur, insert, ballon d'eau chaude thermodynamique, prise de recharge renforcée pour votre véhicule électrique. Prix de vente : 239200 euros honoraires charges acquéreurs inclus honoraires : 9200 euros dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bellet arnaud, au 06 12 99 51 57 ou par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bellet arnaud, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463283arbe le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

53250 le ham, maison avec 2 chambres et une autre maison à rénover. Il y a des biens qui ne ressemblent à rien d'autre. Celui-ci en fait partie. Posée dans un hameau plein de caractère, entre mayenne et pré-en-pail, cette propriété d'artiste réunit sur un seul et même terrain deux maisons indépendantes, un verger, un potager et 5 000 m² de verdure où il fait bon vivre, créer, et souffler. La maison principale : 138 m² de générosité dès le seuil franchi, le vaste salon-cuisine de 85 m², baigné de lumière naturelle, donne le ton : ici, on vit ensemble, on partage, on s'étale. Les deux grandes mezzanines offrent un potentiel immédiat d'aménagement ? Chambre d'enfants, bureau, atelier ? Tandis que la chambre, la salle d'eau et les wc assurent un confort prêt à l'emploi. Une maison qui s'adapte à votre vie, pas l'inverse. La maison annexe, c'est 136 m² à réinventer c'est ici que tout devient possible. Séjour-cuisine avec cheminée, grande pièce de vie, et à l'étage deux belles chambres mansardées avec salle d'eau et salle de bain attenante. Cette seconde maison indépendante peut devenir un gîte rural pour compléter vos revenus, un espace pour accueillir famille et amis sans empiéter sur votre intimité, ou l'écrin d'un projet créatif ou professionnel. À vous d'écrire l'histoire. Le terrain vous offre votre propre bout de campagne plus de 5 000 m² arborés, exposés plein sud, avec arbres fruitiers, espace potager et des coins à explorer en toutes saisons. La nature n'est pas juste une vue depuis la fenêtre, elle fait partie du quotidien. Ce type de propriété est rare : 274 m² habitables, deux entités indépendantes, un cadre naturel d'exception, le tout pour un budget maîtrisé. Qu'il s'agisse d'un projet familial, d'une reconversion douce ou d'un investissement locatif saisonnier, ce bien a les épaules pour tout porter. Une visite suffit pour comprendre ? Les mots ne font pas tout. Taxe foncière : 627 euros prix de vente 249900 euros, dont 12500 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 5,27% dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454016 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.