Maison à vendre à Ravigny (53370)

Maison Normande de Charme à 15 min d'Alençon sans vis-à-vis Découvrez cette superbe maison normande authentique, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un salon / séjour avec poêle à bois, d'une cuisine contemporaine et entièrement équipée, d'un bureau ou chambre d'appoint parfait pour le télétravail ou accueillir vos invités, d'une buanderie fonctionnelle avec point d'eau, ainsi que d'un W. C indépendant. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur salle de bain ou salle d'eau privative avec W. C., garantissant confort et intimité. Un dressing à aménager selon vos besoins complète cet espace nuit. La maison offre un garage ainsi qu'un jardin paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. -Aucun travaux à prévoir – Installez-vous et profitez immédiatement ! - Environnement calme – Charme, authenticité et modernité réunis - Rare sur le marché – Opportunité à ne pas manquer Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison prête à accueillir votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 970 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 06 63 03 83 15, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

Pavillon construit en 1982, situé à champfrémont, offrant 118 m² de surface habitable sur un terrain de 933 m². Maison de type familial, 6 pièces dont 4 chambres, séjour double lumineux, sous-sol total. Agencement fonctionnel, possibilités d'aménagement grâce au sous-sol complet; logement à rafraîchir. Idéal pour un projet de valorisation ou une famille recherchant de l'espace et du calme. Environnement : quartier calme et résidentiel, écoles primaires accessibles à courte distance, collèges et lycées dans les communes voisines. Espaces verts, promenades et patrimoine local à découvrir. Accès facilité via les axes départementaux pour rejoindre les villes alentour et leurs gares et services. Prix de vente 149100 euros dont 9100 euros (65%) d'honoraires charges acheteur dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 et 3700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443752 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À VENDRE – Maison de charme sans travaux en plein cœur d'un village typique de Mayenne À seulement 20 minutes d'Alençon et des axes routiers, découvrez cette maison pleine de caractère située au cœur d'un charmant village doté d'une école élémentaire. D'une surface d'environ 144 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 39 m² sublimé par une somptueuse cheminée équipée d'un poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine dînatoire, avec son piano de cuisson, promet de délicieux moments à partager en famille ou entre amis. Un bureau complète ce niveau, parfait pour un espace de travail à domicile. À l'étage, un couloir baigné de lumière dessert trois chambres spacieuses ainsi que deux salles de bain. Côté extérieur, vous serez charmé par un jardin clos, parfait pour profiter des belles journées. Une grange attenante de 79 m² au sol offre un potentiel exceptionnel pour un aménagement supplémentaire selon vos envies. Beau potentiel à exploiter ! Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate du Parc Naturel Régional, offrant de magnifiques balades en pleine campagne. Assainissement autonome conforme Taxe foncière environ 900€ N'attendez plus, venez découvrir cette belle opportunité en me contactant au 06 11 30 40 56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 595598 ).

Iad France - Nathalie Renard vous propose : Maison de caractère pleine d’histoire – Opportunité unique pour activité touristique Découvrez cette superbe demeure de caractère, alliant charme, authenticité et potentiel exceptionnel pour chambres d’hôtes, gîte ou location type Airbnb. Située dans un cadre calme et privilégié, à proximité d’Alençon sur l’axe Paris–Rennes, cette propriété est prête à accueillir vos projets touristiques sans gros travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, un salon d’accueil chaleureux et un séjour lumineux créent une atmosphère conviviale pour recevoir vos convives et proposer de délicieux repas. Une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite avec douche à l’italienne, double vasque et WC complète ce niveau avec confort et praticité. À l’étage, quatre chambres dont une avec salle d’eau privative et une salle de bains indépendante avec double vasque et WC offrent un espace élégant et fonctionnel. Le dernier étage abrite un appartement indépendant avec séjour, cuisine moderne, deux mezzanines et salle d’eau avec double vasque et WC, idéal pour accueillir des hôtes ou votre famille. Un espace privé supplémentaire comprend une cuisine équipée, un bureau, une entrée, une chambre avec une salle d’eau, parfait pour profiter de l’intimité de la maison. Un logement indépendant complète cette propriété avec cuisine aménagée, séjour, trois chambres dont une avec salle d’eau et une buanderie, offrant une flexibilité parfaite pour accueillir plusieurs familles ou clients. Chauffage électrique et poêle à bois pour un confort optimal. La maison dispose également de dépendances, d’un parking, d’un jardin bien fleuri et offre la possibilité d’agrandir la surface habitable grâce à l’aménagement d’espaces supplémentaires. Cette demeure atypique et pleine de caractère est un véritable coup de cOEur, idéale pour développer une activité touristique tout en profitant d’un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des Alpes Mancelles, nichée dans un hameau calme, bercé de pierres, de verdure, découvrez vite cette superbe propriété de plus de 3000 m² close. Ce bien composé d'une maison d'habitation de 5 pièces env 130 m² habitables, d'une grange de plus de 100 m² au sol, et d'une maisonnette à rénover de 40 m² au sol. Ces trois bâtisses de qualité dressées indépendamment les unes des autres, proposent un potentiel exceptionnel. Propriété soignée, parfaitement entretenue, et rénovée avec des artisans et matériaux de grande qualité. Si vous rêvez d'un foyer familial de 3 chambres à 4 chambres, avec 2 salles da bain, 2 wc, d'une belle pièce de vie ouverte au cachet authentique traditionnel, vous serez immédiatement séduit par cette demeure. Un abri pour vos outils de jardin est à votre disposition, une grande cour gravillonnée pour accueillir vos divers véhicules, et une ouverture motorisée du portail pour plus de facilité au quotidien. Projet Gite, Air B&B, chambres d'hôtes, ou bien un atelier pour artisan, artiste, ou / et amoureux de la nature. tout est possible ici ! - Ecoles et tous commerces à moins de 7 minutes - vue incroyable sur la campagne - Contactez le 06 62 61 97 42, Je me ferais un plaisir de vous renseigner davantage sur ce bien ! Katia MOREAU (appels et sms prioritaires) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf. 938798.

Iad France - Nathalie Renard vous propose : Authentique maison de campagne sur 7 hectares de terres biologiques, offrant un cadre naturel privilégié et de nombreuses possibilités de projets. La propriété dispose de plusieurs dépendances : grange, hangar, atelier et poulailler, parfaites pour une activité agricole, artisanale ou de stockage. La maison, classée DPE C, propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine-séjour chaleureuse avec cuisine aménagée et cuisinière à bois assurant le chauffage principal, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant accueillir un atelier, un bureau ou un espace de vie supplémentaire, avec accès indépendant possible par l’extérieur. Les 7 hectares de terres biologiques, légèrement en pente et exposés plein sud, offrent un fort potentiel pour un projet de maraîchage, la création d’un éco-lieu ou d’une ferme pédagogique. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets durables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thérèse Lacroute vous propose : Au cOEur de la campagne normande, au pied de la magnifique Forêt d'Écouves, venez découvrir cette superbe maison en bois récente de 167 m², alliant charme naturel, volumes généreux et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, est complétée par une arrière-cuisine avec accès direct à l’extérieur. La maison offre une suite parentale au rez-de-chaussée, apportant confort et intimité, ainsi que 5 belles chambres à l’étage, parfaites pour accueillir famille et invités. Côté confort, vous bénéficiez de 2 salles d’eau élégantes et fonctionnelles, pensées pour le quotidien. À l’extérieur, un agréable terrain entoure la propriété, offrant calme, espace et un cadre de vie privilégié en pleine nature. Cette maison en bois séduit par son authenticité, sa luminosité et sa qualité de vie : une opportunité rare pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Idéalement située, à proximité des axes autoroutiers, elle permet de rejoindre facilement Caen, Le Mans et Paris. Exposition Est-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une maison où il fait bon vivre… à visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thérèse Lacroute mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 323866228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg avec rez de chaussée et étage Rez de chaussée composé d'une partie garage avec local chaudière et citerne à fuel et d'une partie habitation comprenant 2 entrées. Une première entrée sur une cuisine, une salle salon et une arrière cuisine avec escalier vers l'étage composé de 3 chambres et d'une salle de bain. Une deuxième entrée sur un grand dégagement desservant la salle salon, une piéce de vie et un espace débarras. un deuxième escalier donne accés à l'étage composé de 3 chambre et d'un débarras. Cette maison dispose d'un sous sol partiel et une partie des huisseries sont en double vitrage. La toiture est en bonne état. Possibilité d'obtenir 6000 m² de terrain. Pour une visite Philippe Suchet est joignable au 06 63 25 92 37.

On s'y sent tout de suite bien dans cette maison de plus de 200 ans ! Vidéo sur le site safti - tapez : "trouvez un conseiller" puis, "richard ricoul" - onglet "video" en haut à gauche les murs sont épais et quand je l'ai visitée il faisait chaud à l'extérieur et l'on pouvait vraiment apprécié le contraste avec la fraicheur jalousement conservée à l'intérieur. Je me souviens, elle sentait bon le passé; ce frais qui vous invite à vous relaxer et à vous détendre en laissant votre imagination courir le long des escaliers en bois, de la tommette qui orne le pourtour de la cheminée, de l'ensemble de ces pièces de vie qui étaient savamment étudiées pour préserver leur intimité, leur chaleur l'hiver et leur fraicheur l'été. Ces propriétaires actuels sont nés dans ces contrées et pourraient vous compter bien des histoires sur la tranquillité des lieux; de la proximité rapide avec les nombreux commerces et services de la ville de carrouges où tout y est; d'alençon à 20' en voiture ou du train pour paris en partant d'argentan. Elle est rénovée ! Vous posez les valises ! Une chambre et une salle de douche wc au rdc et 3 chambres, dressing, wc à l'étage. Une véranda à transformer en future salon d'hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Franck glatigny vous propose aux portes d'alençon cette magnifique propriété sur un parc arboré de 5000 m². Entrée, vaste salon séjour très lumineux avec cheminée, cuisine aménagée avec espace repas, 4 chambres dont 2 suites parentales. Sous-sol avec double garage et cave. Une visite s'impose rapidement ! Budget 299000 euros honoraires agence inclus dont 4.91% à la charge de l'acquéreur soit 285000 euros net vendeur. Dpe : classe d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610 et 3580 euros «  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :  » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck glatigny, au 06 07 28 58 68 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck glatigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 424752- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck glatigny (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon -.

Située à Moulins-le-Carbonnel (72130), cette charmante maison de 121 m² est implantée sur un terrain de 697 m². Datant de l'année 2000, elle offre un cadre paisible, idéal pour une vie de famille. Ce quartier résidentiel bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente, tout en étant à proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, offrant ainsi un équilibre entre vie citadine et tranquillité. Cette maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour lumineux avec un poêle à pellet, une cuisine équipée, une salle de bain, un sanitaire indépendant et 4 chambres. À l'étage, un vaste palier dessert une salle d'eau avec sanitaire et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours, et un garage offre un espace de stationnement pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

À vendre sur la commune de pre-en-pail un ensemble immobilier comprenant : une maison de type pavillon des années 70 sur sous-sol total et 3 serres à réhabiliter. Cette maison est proche de la voie verte. La maison est composé au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle / salon avec poêle à bois, un w. C, une salle de bain et deux chambres. Un escalier donne accès aux combles aménageables. Cette maison est située en sortie de ville sur un terrain de 26 000 m² et dispose d'un puit. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite philippe suchet : arthurimmo bagnoles de l'orne : 11 place de l'église - 61140 tel : 06 63 25 92 37 email : bagnoles61-6@agence-arthurimmo.com rcs : 892 401 555.

Iad France - Jerome Dodier vous propose : Charmante maison de campagne à rénover - Saint-Nicolas-des-Bois À la recherche de votre havre de paix à la campagne pour laisser libre cours à votre imagination et révéler tout son potentiel ? Cette maison de campagne située à Saint-Nicolas-des-Bois, prés de la foret domaniale d'Ecouves, offre un cadre authentique pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. Avec une surface habitable d'environ 100 m² au sol et un terrain de 1669 m² elle a de quoi séduire les amateurs de tranquillité. La maison est à rénover entièrement selon vos goûts et besoins. Actuellement, elle se compose de 3 pièces de 22 à 27 m² et une pièce à feu d'environ 30 m², un puit. Grenier aménageable sur tout l'ensemble. Travaux à prévoir, toiture, chauffage, huisseries etc. prévoir également raccordement eau, électricité et assainissement Cette maison de campagne ravira les amateurs de rénovations et de projets sur-mesure. Transformez cette demeure rustique en un lieu de vie chaleureux et convivial, à l'image de vos rêves. Située dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre propice à la détente et à la création. À proximité de la foret d'Ecouves, vous pourrez profiter de balades pédestre ou équestre. Non soumis au DPE. N'attendez plus pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Dodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 852132059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Dodier vous propose : Maison à rénover avec dépendances et avec grand potentiel - Saint-Nicolas-des-Bois Rare sur le marché, cette authentique maison offre une surface habitable de 95 m² sur un vaste terrain de 4991 m² avec de nombreuses dépendances (plus de 300 m²), située dans le charmant village de Saint-Nicolas-des-Bois. Cette bâtisse pleine de caractère prés de la forêt d'Ecouves est à rénover entièrement, offrant ainsi une belle opportunité de transformation selon vos goûts et besoins. Cette maison se compose actuellement de 3 pièces à vivre, pas de salle d'eau avec un grenier aménageable sur tout l'ensemble ce qui lui confère un grand potentiel de réaménagement pour créer un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le terrain spacieux avec beaucoup de dépendances (hangar, écurie, garage. ) offre de nombreuses possibilités de projet. Possibilité d'acquérir une bâtisse supplémentaire de 100 m² sur un terrain de 1600 m². Présence d'un puit, un ruisseau borde la propriété sur une partie du périmètre. Située à proximité de la forêt d'Ecouves, vous pourrez profiter de superbes balades pédestres ou équestres en pleine nature. De plus, la ville d'Alençon se trouve à seulement 15 minutes, offrant ainsi tous les services et commodités nécessaires à votre quotidien. Avis aux amateurs de projets de rénovation et de maisons au charme authentique, cette longère est une véritable pépite à découvrir sans plus attendre. N'attendez plus, laissez vous séduire par le potentiel incroyable de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Dodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 852132059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Ellier-les-Bois (61320), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, propice à la tranquillité à seulement 22 minutes d'Alençon. L'accès à la maison se fait par une terrasse en rampe longeant la façade. Grâce à la mezzanine ouverte sur le séjour, la lumière naturelle inonde le rez-de-chaussée, mettant en valeur les volumes et les matériaux. Le rez-de-chaussée présente une cuisine ouverte sur le salon avec poêle à bois neuve, une chambre avec WC et lavabo, une salle de bains. L'étage propose une mezzanine avec coin bureau et une chambre avec WC. Avec une surface habitable de 117 m², cette demeure offre un agencement chaleureux et confortable, idéal pour un style de vie cosy et authentique. À l'extérieur, la maison en pierre s'accompagne d'un garage attenante, idéal pour une camionnette ou un camping-car. avec un grenier pour un partie, d'un puits, d'un jardin doté d'arbres fruitiers et d'un noyer, ainsi que d'un plan d'eau avec un abri et préau, offrant un cadre extérieur enchanteur et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouk REUDER, Tél. : 06 23 02 39 12, E-mail : anouk.reuder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 909 891 525.

Située dans la charmante commune de Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140), cette maison de bourg bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Cette maison de 52 m² comprend 3 pièces, idéale pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un premier bien ou d'une résidence secondaire dans un bourg pittoresque. À l'intérieur, cette charmante maison propose 52 m² agencés avec soin. L'espace de vie se compose d'un salon, salle et cuisine équipé convivial de 30 m², a l'étage une chambre agréable de 13 m². Par sa surface habitable optimisée, cette propriété offre un cadre chaleureux et confortable pour ses occupants, alliant praticité et charme de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah PERDEREAU, Tél. : 06 99 45 35 68, E-mail : deborah.perdereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 793895715.

Fiche Id-SIT179725 : Maison séjour / salon chaleureux avec insert, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un WC. Un ascenseur intérieur, rare sur le secteur, dessert l'étage et apporte un véritable confort d'usage. À l'étage, vous découvrirez un palier, deux chambres, dont une avec l'arrivée de l'ascenseur, et une salle d'eau avec WC. grenier au-dessus; À l'extérieur, une courette et jardinet donne accès à une dépendance en pierres. La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, d'une toiture en ardoises naturelles, d'un chauffage bois et gaz de ville, et est raccordée au tout-à-l'égout. L'intérieur est à rafraîchir, laissant libre cours à vos projets de personnalisation. Le bien est actuellement loué, constituant une opportunité intéressante pour un investissement locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 44200 Euros (Dont 10.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 40000 Euros) - DPE réalisé le : 19 / 01 / 2026 - Classe-Energie E : 284 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2020 et 2790 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur les hauteurs de Pré-en-Pail, dans un hameau agréable, cette maison d'habitation offre un cadre de vie paisible. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'un débarras. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien présente un fort potentiel d'évolution grâce à la cave attenante et à la pièce située au-dessus, facilement intégrables à la surface habitable sans gros travaux structurels. Implantée sur un grand terrain arboré et une vue sur la campagne, la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d'une terrasse agréable. Un terrain non attenant complète l'ensemble, idéal pour un jardin ou un potager. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 06 63 03 83 15, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

Iad France - Nathalie Renard vous propose : Charmante longère rénovée située dans un petit hameau paisible. Elle se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une cuisine indépendante, d’un salon - salle à manger chaleureux, ainsi que d’un garage et d’une grange. La toiture est en bon état, tout comme les fenêtres. À l’extérieur, vous profiterez d’un verger et d’un taillis d'environ de 6 ha, parfaits pour les promenades, ainsi que d’un étang, idéal pour se détendre au bord de l’eau en toute tranquillité. Le bien est en bon état général, avec un fort potentiel d’agrandissement : À l’étage, grâce au grenier aménageable. En rez-de-chaussée, par le biais du garage. Un lieu parfait pour les amoureux de la nature et du calme, offrant de belles possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'ouest d'alençon, dans une petite ville dynamique avec tous commerces, venez découvrir cette spacieuse maison de 124 m² offrant un superbe potentiel d'aménagement. Située en retrait de l'axe principal, elle combine tranquillité et proximité des commodités. Ses atouts : 4 grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et invités. Cuisine généreuse avec arrière-cuisine, parfaite pour vos moments gourmands. Salon orienté ouest, baigné de lumière en fin de journée. Grand garage attenant avec porte électrique, pratique et sécurisé. Avec quelques travaux de rafraîchissement, ce bien révélera tout son charme et deviendra un véritable cocon à votre image. Une maison de ville combinant espace, praticité et potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et imaginer votre futur chez-vous. Taxe foncière : 580 euros dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 euros et 3400 euros indexées à l'année 2021. Départ des offres : 69500 euros. Prix idéal vendeur : 73000 euros. Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Réception des offres dès la visite directement auprès de arnaud bellet (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site . Une visite préalable du bien est obligatoire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427851. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alencon sud au cœur d'un petit hameau a la lucarne de l'immobilier alencon vous propose cette maison de pierre mitoyenne de 110 m² habitable entièrement rénovée (travaux 3 ans) avec de très belle prestations. Comprenant grande pièce à vivre cuisine aménagée-équipé moderne de 43 m² séjour-salon, une suite parentale avec salle de douche wc et son dressing (19 m²), une arrière cuisine, lingerie, chaufferie, buanderie, wc. À l'étage mezzanine desservant : trois chambres (10.50 m²) une de bain, wc, une terrasse. Un garage ouvert, une cuisine d'été, cellier-buanderie. Chauffage pompe à chaleur air / eau plancher bas et haut chauffant hydraulique. Terrain de 1168 m², il reste des travaux extérieur à envisager. Proximité proche de tous commerces et centre ville alencon. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 115, soit c, ges : 3, soit a. Patrick lallenec, agent commercial immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 33914734000063 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84897.

Amoureux de l'authentique et du confort, laissez-vous séduire par cette bâtisse en pierre de 120 m² qui allie parfaitement le caractère de l'ancien et une distribution fonctionnelle située au cœur d'un environnement privilégié proche d'Alençon. À l'intérieur : Espace et convivialité. Le rez-de-chaussée est idéal pour la vie de famille avec : - Une grande entrée, lumineuse disposant d'une belle hauteur sous plafond et desservant la cuisine, le séjour et l'étage grâce à son escalier. - Un vaste séjour / salle à mange avec sa cheminée en pierre et ses multiples ouvertures sur l'extérieur, ouvrant sur la cuisine et l'entrée. - Une cuisine fonctionnelle, aménagée et complétée par une arrière cuisine avec fenêtre et point d'eau, disposant de tous les aménagements nécessaires pour les équipements ménagés. - Un WC séparé avec point d'eau. À l'étage, l'espace nuit se découvre via un grand palier, lumineux et desservant : - Une grande chambre de plus de 18 m², parquetée, avec grands placards de rangement. - Une salle d'eau, lumineuse, carrelée offrant une fonctionnalité immédiate. - Une seconde chambre spacieuse et parquetée de plus de 10 m². - Une troisième chambre ou bureau, parquetée avec vue sur le jardin. - Un WC séparé, carrelé. Côté jardin et annexes : Le terrain entièrement clos et arboré est idéal pour les moments de détente. Le plus indéniable, le garage d'une surface de plus de 25 m² avec un étage grenier spacieux attenant à la maison. Un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier ou un agrandissement. Points forts de cette maison : - Façade en pierre apparente pleine de cachet. - Terrain clos, sécurisé et arboré. - Dépendance (garage et étage) offrant de multiples possibilités. - Situation idéale à Héloup, calme et proximité immédiate d'Alençon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) 06 42 20 47 15 (réf. 601421 ).

Vous rêvez d'offrir à vos enfants un jardin où courir, de vraies chambres lumineuses, et ce sentiment unique de rentrer chez soi dans une maison qui a du caractère ? Cette maison de maître est faite pour vous. Nichée dans le village paisible de saint-samson, à mi-chemin entre alençon et bagnoles-de-l'orne, elle réunit tout ce qu'une famille cherche : le calme de la campagne sans renoncer aux commodités du quotidien. Écoles, collège, crèche et commerces sont accessibles à pied ? Un vrai atout pour le rythme des familles. Dehors, les enfants sont chez eux : un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², idéalement exposé, offre un espace de jeu et de vie en plein air en toute sécurité. La terrasse ensoleillée invite aux repas en famille dès les beaux jours. Dedans, toute la famille trouve sa place : le séjour, réchauffé par un poêle à bois, crée naturellement cette atmosphère cocooning que l'on cherche après une journée bien remplie. La cuisine aménagée et ouverte est pensée pour cuisiner ensemble, sans se tourner le dos. À l'étage, deux grandes chambres baignées de lumière accueillent les enfants confortablement ? Et le grenier isolé, aménageable, laisse la porte ouverte à un bureau, une chambre supplémentaire, ou une salle de jeux selon vos projets. Le sous-sol complet (cave, chaufferie, bûcher et double stationnement couvert) vous assure un quotidien pratique et bien organisé. En résumé : une maison au charme intemporel, prête à vivre, dans un cadre verdoyant et sécurisé ? Le décor idéal pour que toute la famille s'épanouisse. À visiter sans attendre : les biens alliant cachet, grand terrain et praticité familiale sont rares dans ce secteur. Prix de vente : 172650 euros charge acquéreur prix de vente hors honoraires 165000 euros honoraire : 7650 euros soit 4,64 % dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445649 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très belle propriété aux portes d'alençon, à proximité des commerces et de la zone de bretagne, comprenant : une allée d'accès menant à une belle maison de construction traditionnelle, comprenant : entrée sur bel escalier en bois, très grande pièce de séjour baignée de lumière avec cheminée, une cuisine aménagée avec espace repas donnant sur le jardin, arrière cuisine avec nombreux placards, wc, puis espace parental avec chambre, dressing, salle d'eau privative, a l'étage : deux grandes chambres dont une avec salle de bains (baignoire balnéo), et l'autre avec cabinet de toilettes, grands placards dans chacune d'elles, pièce de billard avec dressing et point d'eau puis accès à une grande terrasse solarium donnant sur une vue magnifique. Sur le palier, placards sur mesure, wc et cabinet de douche. Sous-sol complet sous la maison avec double garage, chaufferie buanderie, cave à vin et pièce de rangement. Jardin avec de très beaux arbres autour et accès à la rivière en contre bas, grand potager et cabanon de jardin. Une agréable maison, lumineuse avec de grands espaces et ouverte sur un jardin maginifque. En sus acquisition possible d'un terrain de 4000 m² probablement constructible (cu en cours pour 3 terrains à batîr). Budget 467 900 euros honoraires agence inclus dont 3,98% à la charge de l'acquéreur soit 450 000 euros net vendeur. Dpe classe e ges classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 030 euros et 5 530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mallory bonduel, au 07 62 79 93 55 ou, par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mallory bonduel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 828 915 512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432 590 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mallory bonduel (ei) agent commercial - numéro rsac : 828 915 512 -.

À la recherche d'un bien avec potentiel et budget maîtrisé ? Cette maison offre une base saine pour un projet de résidence principale ou d'investissement. D'une surface fonctionnelle, elle se compose : d'une pièce de vie lumineuse d'une cuisine indépendante de chambres confortables d'une salle d'eau et wc les diagnostics mettent en évidence certains points à prévoir, ce qui explique son positionnement tarifaire attractif. Des travaux d'amélioration énergétique pourront être envisagés afin d'optimiser le confort et la performance du bien. Idéal pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur chez-soi ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix honoraires inclus charge vendeur : 90000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438774 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.