Vente maison 6 pièces 94 m² Sougé-le-Ganelon (72130)

Nouveaute ! Vue panoramique sur la campagne, au cœur de village des alpes mancelles, au calme, saisissez sans attendre cette superbe maison familiale au charme authentique de la région. Une vaste surface de 160 m² de plancher se propose à vous ! Distribuée par un bel espace de séjour, cuisine de plus de 60 m² chauffée selon vos souhaits, par un poêle à buches de 11kw / h, cette habitation de 3 chambres s'avère discrète, profitant d'une vue imprenable sur les champs. Une salle d'eau / wc à l'étage s'ajoutant à la 1ere salle de bain du rez de chaussée, permet une organisation familiale idéale. Située à quelques pas de fresnay sur sarthe, et sougé le ganelon, proche des commerces, médecins et écoles, retrouvez la proximité des commodités. Rénovation totale d'à peine 20 ans, accomplie avec soin et qualité. Vous n'aurez aucun travaux de gros œuvre à prévoir ! Taxe foncière faible. Contactez vite mme moreau, au 06 62 61 97 42 pour davantage de renseignements. ( sms et appels prioritaires) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 953636.

Iad france - adeline joint vous propose : sougé-le-ganelon (72130) • 5 chambres et grand jardin • les alpes mancelles découvrez cette maison familiale de 194 m² à 20 minutes d'alençon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle de jeux pouvant facilement être aménagée en salon selon vos envies, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire et une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger avec un poêle à pellet. Un couloir dessert une salle de bain avec double vasque, deux chambres dont une avec placard, un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Au deuxième étage, un palier distribue trois chambres entièrement rénovées ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de 1 067 m² sans vis-à-vis, un double garage complète ce bien. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de sérénité ! Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline joint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 942813585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Demeure de caractère aux portes des Alpes Mancelles ? À quelques minutes de Fresnay-sur-Sarthe et des paysages préservés des Alpes Mancelles, cette élégante maison de caractère en pierre offre un cadre de vie authentique, propice aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'accueil touristique. Édifiée sur un terrain de 979 m², cette propriété développe environ 130 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Derrière sa façade pleine de charme se dévoilent de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et des éléments de caractère qui lui confèrent une véritable personnalité. Le séjour, agrémenté d'une verrière et d'une cheminée en marbre, constitue le cœur de la maison. Quatre chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo, permettent d'accueillir famille et invités dans un confort appréciable. À l'extérieur, le jardin offre un espace agréable à vivre, complété par une piscine hors-sol et plusieurs espaces propices à la détente. Cette propriété séduira également les acquéreurs à la recherche d'un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Son organisation permet d'envisager facilement des espaces dédiés à l'accueil tout en préservant l'intimité des occupants. Quelques touches de personnalisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette demeure et d'en faire un lieu unique à votre image. Transparence et projection Parce qu'il n'est pas toujours évident de se projeter dans un bien vide ou partiellement meublé, certaines photographies de présentation ont fait l'objet de projections d'aménagement et de décoration réalisées à titre illustratif. Cette démarche est totalement assumée et s'inscrit dans une volonté de transparence et de service aux futurs acquéreurs. Son unique objectif est d'aider chacun à visualiser le potentiel des espaces dans un environnement meublé et harmonisé, tout en respectant fidèlement les volumes et la configuration réelle du bien. Les photographies d'origine restent naturellement disponibles afin de permettre une appréciation objective et complète de la propriété. Les atouts • Maison de caractère en pierre • Environ 130 m² habitables • Terrain de 979 m² • Quatre chambres • Suite parentale avec dressing et baignoire balnéo • Cheminées en marbre • Double vitrage et volets électriques • Toiture en ardoise en excellent état • Cave enterrée • Piscine hors-sol • Secteur recherché à proximité des Alpes Mancelles • Potentiel gîte ou chambres d'hôtes Une propriété pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité, l'espace et la qualité de vie dans l'un des secteurs les plus appréciés du nord de la Sarthe. ? Un lieu de vie inspirant, où chaque espace laisse entrevoir de belles possibilités, qu'il s'agisse d'un projet familial, d'une résidence secondaire de caractère ou d'une activité d'accueil dans un environnement touristique recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Découvrez cette jolie maison récente, de plus de 90 m² habitable entièrement de plain pied. Située dans un village attractif, très sportif, apportant la scolarité de la maternelle jusqu'au cm2, et transports collégiens. Cette habitation aux normes rt2012, vous apportera économie d'énergies, tranquillité et qualité. Distribuée en 4 pièces dont une suite parentale, 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, un cellier, et une pièce de vie très lumineuse, cette maison moderne vous donne accès par deux grandes baies vitrées aux espaces extérieurs restants à aménagés à votre guise. Le jardin vous assure de la sécurité grâce a ses clôtures rigides parfaitement édifiées & son portail motorisé. Les visites sont ouvertes. Composez le 06 62 61 97 42, les appels et sms seront priorisés. À très vite ! Moreau katia immobilier les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 961021.

Située à Gesnes-le-Gandelin (72130) en pleine campagne, cette longère restaurée offre un environnement paisible et une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. la fibre facilite la connexion à internet, et une terrasse, piscine, une cave, un jardin, étang, prairie pour chevaux ajoutent au confort de cette propriété. La maison de 123 m² environ se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, climatisation, chauffage électrique elle offre des espaces pratiques et fonctionnels pour la vie quotidienne. L'intérieur de cette demeure allie charme rustique et modernité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les aménagements extérieurs permettent de profiter du grand terrain de 8711 m², avec un étang offrant ainsi un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. En plus une dépendance de 140 m² environ sur deux niveaux pour une extension, gite, chambres d'hôtes ou autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie FONTAINE, Tél. : 06 82 03 93 67, E-mail : jean-marie.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 405299926.

Alencon sud a la lucarne de l'immobilier alencon patrick lallenec vous propose cette maison de pierre ideal 1er acquisition de 125 m habitable au sein d'un petit hameau, comprenant : entrée donnant sur la cuisine aménagée-équipée moderne (14,5 m²) dans le prolongement séjour-salon avec sa cheminée insert (27 m²), dégagement desservent un chambre (10,50 m²), une salle de bain aménagée douche à l'italienne baignoire et un meuble vasque (8.80 m²), wc, buanderie lingerie (10,20 m²).À l'étage : palier desservent un espace détente-bureau, deux chambres en comble (11 / 14 m²), un dressing (11 m²), une salle de bain baignoire, meuble vasque, wc,(6 m²). Chauffage électrique nouvelle génération, travaux intérieur récent, un garage double ouvert en ossature bois, une petite remise, assainissement individuel, terrain de 4881 m sur l'arrière de la maison permettant le calme sur la campagne, prévoir travaux espaces vert. Faire offre ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 212, soit d, ges : 7, soit b. Patrick lallenec, agent commercial immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 33914734000063 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84912.