Maison à vendre à Saint-Mars-du-Désert (53700)

Saint mars du desert (53700) longère isolée à la campagne à rénover (assainissement, électricité, plomberie, huisseries et chauffage à refaire) d'une superficie de 80 m² avec son grenier aménageable, dépendance attenante (ancienne écurie et hangar ouvert) et petite maisonnette en pierres devant la maison. Vous disposerez d'une pièce de vie avec cuisine, le couloir desservant soit un salon ou chambre, une salle d'eau avec toilettes à rafraîchir, 2 chambres jumelées dont une donnant accès à l'extérieur, une chaufferie. Cave. Terrain plat d'environ 5000 m². Idéal pour les amoureux de la campagne ! Pour tous renseignements et visite, contacter philippe suchet - arthurimmo - 11 place de l'église -bagnoles de l'orne - 06 63 25 92 37 - bagnoles61-6@agence-arthurimmo.com rcs : 352 514 475.

Dans le petit village de saint aubin du désert, je vous invite à découvrir cette maison de village comprenant de grands volumes.(2 maisons réunies et mitoyenne sur l'arrière avec garage du voisin) vous y rentrerez par un salon spacieux de 29 m² sur sol tommettes, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes et un accès à la buanderie. Au 1er (au-dessus de la salle à manger / cuisine) se trouve une suite parentale avec sa salle de bains et toilettes de 26 m² au total. Au-dessus du salon, un palier dessert 2 chambres jumelées. Grange attenante à la maison à rénover. Hangar ouvert sur l'arrière avec bûcher. Cour devant la maison et terrain en côté clos et arboré. Parcelle totale de 683 m². Pour tous renseignements et visite, contacter philippe suchet - arthurimmo - 11 place de l'église -bagnoles de l'orne - 06 63 25 92 37 - bagnoles61-6@agence-arthurimmo.com rcs : 352 514 475.

Iad france - nathalie renard vous propose : charmante maison de bourg entièrement restaurée avec goût, offrant de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Elle se compose d’un salon chaleureux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger conviviale, ainsi qu’une suite parentale de 24 m² avec salle d’eau privative. Une chambre enfant et deux autres chambres se trouvent à l’étage. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin paysager avec terrasse, d’un garage et d’un coin potager. La maison bénéficie également d’une porte d’entrée neuve et d’une toiture récemment rénovée. Un bien coup de coeur à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval cedex sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT181602 : À l'abri des regards, maison ancienne avec extension dans les années 80, comprenant cuisine, salon-séjour avec cheminée foyer ouvert et deux accès aux terrasses, étage : dégagement desservant 3 chambres, salle de bains, wc, et accès au grenier par un escalier escamotable. cave-buanderie à l'arrière avec pompe pour le puits et accès au garage. possibilité d'extension dans le garage. Sur un terrain clos de 1001 m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 137000 Euros (Dont 5.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale avec vie de plain-pied dans un environnement privilégié 5 chambres dont 1 au RDC – Vie de plain-pied – Chauffage au sol (RDC) – Sous-sol complet – Beaux volumes – Terrain arboré Située à Saint-Germain-de-Coulamer (53700), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de caractère développe de très beaux volumes et offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 188,50 m², elle se compose de 8 pièces dont 5 chambres, avec un véritable atout : une chambre au rez-de-chaussée accompagnée de sa salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, particulièrement recherchée. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux avec un salon-séjour de 36,90 m², ainsi qu'une cuisine de 16 m². Vous bénéficierez également d'un confort optimal grâce à un chauffage au sol électrique sur ce niveau, assurant une chaleur douce et homogène. L'étage dessert 4 chambres supplémentaires aux surfaces généreuses, une salle de bain, ainsi que des espaces de circulation confortables. Le bien dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou aménagement complémentaire. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2800 m², cette propriété allie espace, fonctionnalité et qualité de vie. À propos des photos (démarche assumée) Les visuels présentés reflètent fidèlement la maison dans son état d'origine. Volontairement été désencombrés, sans mise en scène excessive ni transformation artificielle. Ce choix est pleinement assumé : l'objectif n'est pas de vendre un intérieur meublé ou idéalisé, mais bien de permettre aux acquéreurs de se projeter librement et d'apprécier les volumes réels et le potentiel authentique de cette bâtisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Une maison pensée pour vivre confortablement Imaginez… Un salon chaleureux avec insert bois pour les soirées d'hiver. Une cuisine récente entièrement équipée où tout est déjà prêt. Trois chambres lumineuses. Une grande salle de bain avec baignoire et douche (oui, les deux). Un WC suspendu moderne. Des rangements partout où il faut. Ici, on pose ses valises. Un simple rafraîchissement peinture… et vous êtes chez vous. Et puis il y a ce qui fait la différence… Un sous-sol complet. Un grand garage motorisé. Une cave. Un bûcher. Un atelier de la surface de la maison. Et surtout… Un hangar récent idéal camping-car. Vous venez peut-être de trouver votre futur QG. 1 009 m² pour respirer Grande terrasse d'environ 90 m² avec store banne. Terrain entretenu. Pompe extérieure pour arroser le jardin. Dépendances discrètes et pratiques. Tout est propre. Tout est organisé. Tout est à l'abri. Côté technique ? Chauffage électrique + insert bois ? Menuiseries bois double vitrage ? Grenier isolé ? VMC ? Tout-à-l'égout ? Taxe foncière : 599 € Avec de vrais volumes. Et un potentiel immédiat. Si vous cherchez de l'espace, du stockage et de la tranquillité… Elle mérite une visite. Dans un souci de valorisation, certaines photographies ont bénéficié d'un travail de Home Staging pour optimiser la présentation du bien et faciliter la projection des futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Fiche Id-SIT181529 : À Saint-Germain-de-Coulamer, découvrez ce pavillon individuel de 2001 en excellent état, offrant 188 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau privative et un WC. À l'étage, un palier bureau dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend garage avec borne de recharge, atelier, cave, cellier et pièce aménagée (salle de sport ou loisirs). Implantée sur un terrain arboré de 2 766 m² avec terrasse et arbres fruitiers, la maison bénéficie d'une exposition sud idéale. Prestations de qualité : chauffage au sol au rez-de-chaussée, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, fibre. Un bien spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de tranquillité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 270400 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - DPE réalisé le : 20 / 05 / 2025 - Classe-Energie C : 114 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1999 et 2706 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT181449 : Maison principale construite en pierres et couvert en ardoises comprenant cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée, salon (ou chambre),salle d'eau avec wc et espace buanderie, étage : palier, 3chambres, wc avec lave-mains, salle d'eau avec wc; à l'arrière chaufferie (par géothermie), chauffage au sol sur les deux niveaux. Terrasse bois; ancienne grange aménagée avec une piscine hors-sol chauffée avec une PAC et studio avec kitchenette et salle d'eau avec wc (chauffage électrique) ; terrasse bois; panneaux photovoltaïques terrain clos - Mentions légales : Proposé à la vente à 343200 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros) - DPE réalisé le : 16 / 02 / 2026 - Classe-Energie B : 90 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1206 et 1632 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Charmante Maison à Saint-Paul-le-Gaultier, à 13km de Villaine la Juhel et 6km de Sougé le Ganelon. Nichée au cOEur d'un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, à deux pas des Alpes Mancelles, endroit boisé et vallonné offrant de nombreuses activités de pleine nature pour toute la famille. Avec ses 121 m² habitables et son terrain de 780 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec cheminée (foyer fermé) et accès direct sur la tersasse, deux chambres, un bureau, une salle d'eau / WC ainsi qu'une grande buanderie. L'ensemble est complété par deux garages, une cave, une pièce de stockage et un grenier. La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution par pompe à chaleur neuve. N'attendez plus pour visiter ce bien et votre projet immobilier pourrait se réaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Renard vous propose : À découvrir sans tarder : belle maison ossature bois construite en 2012, située à la campagne dans un environnement paisible et verdoyant. En excellent état d'entretien, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. La maison offre une vaste et lumineuse pièce de vie de 59 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace séjour, ainsi qu'un salon indépendant de 15 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un cellier de 20 m². À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine offrant un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré et parfaitement entretenu de 4 635 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage en bois de 70 m², d'une piscine chauffée par pompe à chaleur avec sa terrasse, idéale pour les beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique avec un classement DPE A. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique, un véritable atout pour les propriétaires d'animaux. Un bien de qualité, dans un cadre calme et agréable, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Neau vous propose : Idéal investisseur ou primo-accédant Deux maisons de village à Courcité, offrant 107 m² habitables, avec un agrandissement possible de 55 m² et une belle rentabilité. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour de plus de 30 m² avec poêle à granulés, une entrée, et une cuisine à aménager. Le tout bénéficie d’une lumière traversante, avec une exposition est-ouest, et donne également sur une cour. À l’étage, deux grandes chambres (15 et 16 m²) ainsi qu’une salle de douche refaite à neuf. Au deuxième niveau, deux greniers d’environ 30 m² chacun offrent un potentiel d’aménagement remarquable. Les points forts : électricité refaite, fenêtres PVC, toiture neuve en ardoise, et DPE classé D. À l’extérieur, une cour exposée à l’ouest pour profiter des belles journées, une grande cave, un petit local fermé et en option, un garage avec un terrain non attenant. Une belle opportunité avec une rentabilité intéressante, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie renard vous propose : pavillon construit en 1964, offrant une surface habitable d’environ 67 m². Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une salle d’eau et de wc séparés. Le bien dispose également d’un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. Chauffage au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de personnaliser l’ensemble selon vos goûts. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle cour entièrement pavée, entourée d’un jardin agréable. Situé à proximité de l’école et des commerces, et à seulement 5 minutes de villaines-la-juhel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 313 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval cedex sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous invite à découvrir cette atypique maison en pierres de 180 m² en plein coeur de courcite. La visite commencera par son hall d'entrée avec toilettes en recoin, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à l'arrière-cuisine, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée et son accès terrasse orientée plein sud, bureau. À l'étage : un palier vous desservira 5 chambres et une salle d'eau avec meuble double vasques. Buanderie, atelier et garage en continu de l'arrière-cuisine. Grenier aménageable. Terrain clos et arboré sur l'arrière. Parcelle totale de 833 m². À découvrir ! Pour tous renseignements et visite, contacter philippe suchet - arthurimmo - 11 place de l'église -bagnoles de l'orne - 06 63 25 92 37 - bagnoles61-6@agence-arthurimmo.com rcs : 352 514 475.

Fiche Id-SIT175556 : maison de caractère datant de 1830 développe environ 112 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 7 946 m² avec étang. La maison principale se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger (ou chambre), d'un salon chaleureux, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier. Le bien dispose de nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel : atelier, ancien four à pain, deux garages, grenier, grande dépendance autrefois à usage d'étable et de laiterie, ancienne porcherie et puits. Un ensemble idéal pour un projet familial, artisanal ou de gîtes. Chauffage électrique et fioul, menuiseries en double vitrage, assainissement individuel, exposition Est-Ouest, fibre optique disponible. Bien libre de toute occupation. Un bien rare, authentique et plein de charme, niché dans un écrin de verdure. - Mentions légales : Proposé à la vente à 147500 Euros (Dont 5.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - DPE réalisé le : 06 / 05 / 2025 - Classe-Energie G : 330 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4770 et 6500 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT181949 : Ancien prieuré de 1770 au cœur de Courcité. Cette maison de caractère d'environ 100 m² comprend séjour avec cheminée, cuisine ouverte, salon, bureau, 2 chambres, salle d'eau et grenier aménageable. Garages, puits et jardin de curé sur 1 307 m². Située dans un environnement calme et authentique, elle séduira les amoureux de patrimoine et de rénovation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 96000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - DPE réalisé le : 10 / 02 / 2026 - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à rénover avec jardin – Courcité (53) À découvrir sans tarder ! Située à Courcité (53), entre Guillaume et Saint-Léonard-des-Bois, cette maison à fort potentiel est idéale pour un premier achat, un investissement en location longue durée ou un projet Airbnb. La maison développe environ 60 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien est actuellement entièrement nu : tous les travaux sont à prévoir, ce qui permet de créer un intérieur sur mesure. Les travaux d'isolation et d'électricité ont été commencés puis arrêtés, la base est donc déjà en place. Le tout est implanté sur une parcelle de 142 m², comprenant jardin et espace extérieur, un véritable atout aussi bien pour une résidence principale que pour de la location. Emplacement recherché, proche d'un secteur touristique dynamique, très apprécié pour la location saisonnière (Airbnb), tout en restant adapté à une résidence principale ou locative classique. Idéal pour : • Premier achat • Location longue durée • Airbnb / investissement locatif • Projet de rénovation avec potentiel de valorisation ? Bien rare à ce prix pour les amateurs de projets - à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 15 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

Située au cœur des Alpes Mancelles et à seulement 10 minutes de Sillé-le-Guillaume et de ses commodités, découvrez cette maison de bourg en pierre, mitoyenne sur un côté, ayant bénéficié d'une rénovation et offrant aujourd'hui un cadre de vie agréable entre authenticité, praticité et potentiel d'évolution. Implantée sur une parcelle d'environ 480 m², cette maison développe une surface habitable de 62,77 m², complétée par plusieurs espaces annexes qui renforcent son attractivité. Elle se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 29 m² avec cuisine ouverte, agrémentée d'un insert / poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse avec accès direct au jardin. L'agencement propose un véritable confort de vie avec une chambre de plain-pied, permettant une vie quotidienne facilitée, complétée par une seconde chambre située à l'étage, apportant intimité et modularité selon les besoins. L'ensemble est complété par une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant. Une véranda d'environ 12,65 m² vient prolonger les espaces de vie et offre un volume supplémentaire appréciable au fil des saisons. À l'extérieur, ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances, comprenant notamment une arrière-cuisine, une cave, un garage d'environ 19,71 m² avec grenier au-dessus, ainsi qu'un hangar / appentis d'environ 40 m², offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, espace complémentaire ou projet d'aménagement futur. Côté prestations, la maison bénéficie de la fibre, du tout-à-l'égout, ainsi que d'améliorations déjà réalisées sur l'isolation et les installations principales. Des travaux de finition resteront toutefois à prévoir afin de finaliser certains aménagements et permettre aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies. Les dépendances représentent également un véritable potentiel d'évolution et de valorisation du bien. Information transparence : certaines photographies ont fait l'objet d'une valorisation visuelle légère (désencombrement et réaménagement extérieur virtuel) afin de faciliter la projection et mettre en valeur les volumes existants. Cette démarche est pleinement assumée et communiquée en toute transparence, sans modification des caractéristiques réelles du bien. Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison prête à vivre, avec le charme de la pierre, la praticité des commodités à proximité et un potentiel complémentaire grâce aux dépendances, dans un environnement recherché des Alpes Mancelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Située dans un environnement calme, cette maison a bénéficié d'une rénovation exigeante, privilégiant des matériaux naturels qui lui confèrent une atmosphère saine, chaleureuse et résolument unique. L'essentiel du travail a été réalisé, laissant place aux dernières finitions pour parfaire l'ensemble. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon accueillant et d'une cuisine séparée, une salle de bain et une pièce polyvalente, pouvant servir de bureau ou de petite chambre de plain-pied. À l'étage, les combles aménagés offrent un espace nuit spacieux, chaleureux et intimiste, niché sous la charpente. Le rez-de-chaussée se prolonge par une pièce à rénover offrant un volume complémentaire confortable de 27 m², avec la possibilité de créer un étage sous les combles mansardés (création d'une suite parentale, d'un vaste salon cathédrale ou d'un atelier). L'ensemble dispose également d'un garage et d'un jardin extérieur offrant un cadre calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine DANCOURT, Tél. : 06 13 85 24 21, E-mail : geraldine.dancourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 851295824.

Fiche Id-SIT175866 : À proximité de la forêt domaniale de Sillé le Guillaume, maison de bourg en pierres et couverte en ardoises comprenant entrée, cuisine ouverte sur le séjour, dgt, wc, salle d'eau, buanderie, chaufferie, dégagement vers l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec wc; garage, préau. Sur un terrain clos de 443 m². Ideal pour un premier achat - Mentions légales : Proposé à la vente à 90500 Euros (Dont 6.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85000 Euros) - DPE réalisé le : 02 / 06 / 2025 - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT180131 : Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle construite en 2012 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, d'une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, poêle à granulés ainsi que d'une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing privatifs. Une entrée, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace jeux dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Chauffage électrique complété par un poêle à granulés, double vitrage PVC, volets électriques, fibre optique et tout-à-l'égout. Intérieur à rafraîchir pour laisser place à votre personnalisation. L'environnement est un véritable atout : grand terrain arboré avec étang, vue dégagée et atmosphère paisible, idéale pour profiter de la campagne et des activités de plein air. - Mentions légales : Proposé à la vente à 218400 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - DPE réalisé le : 18 / 02 / 2025 - Classe-Energie C : 150 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1224 et 1657 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit112682 : maison en pierres à rénover, de plain-pied comprenant cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau avec toilettes, buanderie. Grenier aménageable de 80 m² environ. Terrain autour attenant de 1780 m² avec 2 dépendances en pierres. Pas de système de chauffage - mentions légales : proposé à la vente à 33000 euros (dont 10% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 30000 euros) - affaire suivie par mme eline de vries (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion andouille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à proximité immédiate de Fresnay-sur-Sarthe et de Saint-Léonard-des-Bois, au cœur du secteur prisé des Alpes Mancelles, cette maison de campagne vous séduira par son environnement naturel exceptionnel et son potentiel. Le bien : Charmante maison d'habitation comprenant : Une pièce de vie chaleureuse et un salon avec poêle à granulés Une cuisine fonctionnelle Deux chambres à l'étage Une salle d'eau avec douche WC indépendant Chauffage électrique + poêle à granulés Menuiseries PVC double vitrage Ballon d'eau chaude 200L Raccordement tout-à-l'égout Fibre installée Extérieurs & dépendances Terrain attenant d'environ 230 m² Terrain non attenant d'environ 350 m² (idéal potager, loisirs…) Dépendance / grange de 55 m² avec électricité (fort potentiel d'aménagement) Environnement vallonné et naturel Un bien aux multiples projets Idéal primo-accédant Parfait en résidence secondaire au vert Opportunité pour investissement locatif ou touristique (gîte, Airbnb…) Secteur très recherché pour le tourisme nature (randonnée, vélo, déconnexion totale) Un cadre de vie recherché Les Alpes Mancelles offrent un cadre unique dans l'Ouest de la France : paysages vallonnés rares villages de caractère nature préservée À quelques minutes seulement des commerces et services de Fresnay-sur-Sarthe, classée Petite Cité de Caractère. Projection & valorisation Certaines photos ont fait l'objet d'une valorisation visuelle (après / avant ). Objectif : permettre aux futurs acquéreurs de se projeter pleinement dans le potentiel du bien. Cette démarche est assumée et transparente : elle illustre simplement que tout est possible avec ce bien à fort potentiel. Les + qui font la différence Secteur touristique recherché Dépendance exploitable Fibre + assainissement conforme Potentiel d'évolution important Environnement calme et naturel Une maison authentique, accessible et pleine de possibilités, dans l'un des plus beaux secteurs de la Sarthe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Venez découvrir cette maison de 148 m² sur un terrain de plus de 3000 m², située au calme à proximité de gesvres dans les alpes mancelles. Actuellement exploitée en gîte, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un grand salon et de sa cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage une jolie mezzanine en pierres apparentes mène à deux chambres, une salle de bain et un wc. Un hangar de 400 m² et de nombreuses dépendances complètent ce bien. L'endroit est idéal pour un projet de vie familial, gîte, investissement locatif ou pour un artisan. À vous de créer vos rêves ! N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 152 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique meziere, tél. : 06 77 43 62 64, e-mail : veronique.meziere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 520009846.

Et si votre prochain investissement était aussi votre nouveau cadre de vie ? Sur les hauteurs de gesvres, en bordure de forêt, au calme d'un chemin sans vis-à-vis, cette propriété atypique coche toutes les cases de ceux qui veulent quitter la ville sans renoncer à leurs revenus ? Ni à leurs ambitions. Un gîte opérationnel qui travaille pour vous 150 m² entièrement meublés et équipés, prêts à accueillir des vacanciers dès la première semaine. Trois chambres confortables, une grande cuisine conviviale, un salon chaleureux, deux douches et deux wc : tout est là. Le bien génère déjà entre 6 000 et 10 000 euros de revenus annuels en location courte durée ? Et ce chiffre n'est qu'un point de départ. Avec une communication bien pensée et des offres thématiques adaptées au cadre naturel exceptionnel, le potentiel est bien supérieur. Un hangar de 400 m² ? Votre atelier, votre entrepôt, votre liberté c'est l'argument qui change tout pour un artisan, un entrepreneur ou un passionné. 400 m² couverts, sans contrainte de voisinage, dans un cadre calme et dégagé. Stockage, atelier de production, garage, activité indépendante, salle d'événements ? Les possibilités sont immenses, et le volume est introuvable à ce prix dans la région. Une dépendance de 30 m² en bonus bureau, logement annexe pour un salarié, atelier secondaire ou espace de stockage : cette dépendance vient compléter l'ensemble avec une flexibilité supplémentaire bienvenue. 6 650 m² de terrain ? Votre espace, votre règle pas de voisin dans le dos. Un grand terrain ouvert sur la nature, propice à l'aménagement d'un espace extérieur convivial pour les hôtes du gîte, d'un potager, ou simplement à la tranquillité que l'on ne retrouve plus ailleurs. Vivre à la campagne, générer des revenus locatifs et exercer son activité professionnelle dans le même lieu, sans compromis : c'est exactement ce que propose cette propriété, à un prix que peu de biens équivalents permettent. Ce type de combinaison ne reste pas longtemps sur le marché. À visiter sans attendre. Le gîte peut être vendu sans le hangar pour 141750 euros honoraires inclus charge vendeur. Prix de vente 151750 euros honoraires inclus, charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060 et 4160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430269 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute ! Vue panoramique sur la campagne, au cœur de village des alpes mancelles, au calme, saisissez sans attendre cette superbe maison familiale au charme authentique de la région. Une vaste surface de 160 m² de plancher se propose à vous ! Distribuée par un bel espace de séjour, cuisine de plus de 60 m² chauffée selon vos souhaits, par un poêle à buches de 11kw / h, cette habitation de 3 chambres s'avère discrète, profitant d'une vue imprenable sur les champs. Une salle d'eau / wc à l'étage s'ajoutant à la 1ere salle de bain du rez de chaussée, permet une organisation familiale idéale. Située à quelques pas de fresnay sur sarthe, et sougé le ganelon, proche des commerces, médecins et écoles, retrouvez la proximité des commodités. Rénovation totale d'à peine 20 ans, accomplie avec soin et qualité. Vous n'aurez aucun travaux de gros œuvre à prévoir ! Taxe foncière faible. Contactez vite mme moreau, au 06 62 61 97 42 pour davantage de renseignements. ( sms et appels prioritaires) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 953636.