Maison à vendre à Saint-Germain-sur-Morin (77860)

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Maison – 156 m² + Véranda + Garage Au cOEur d’un quartier résidentiel paisible de Saint-Germain-sur-Morin, cette superbe maison individuelle construite en 2003 offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, volumes généreux et confort moderne. Développant 156 m² habitables, elle bénéficie en plus d’une véranda de 10 m² et d’un garage de plus de 20 m², tous deux hors surface Carrez, portant ainsi la surface totale au sol à environ 187 m². Dès l’entrée, un sas avec double portes annonce la qualité des prestations et l’esprit soigné de la maison. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un triple séjour avec poêle à bois, d’une salle à manger chaleureuse et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour les moments de partage. La véranda attenante de 10 m² prolonge naturellement la pièce principale et offre un cocon lumineux tourné vers le jardin. À l’étage, la maison révèle une configuration idéale pour une grande famille : quatre chambres, dont deux belles suites parentales. La suite principale atteint près de 22 m² et dispose de sa salle d’eau privative. Une seconde suite avec salle d’eau, deux autres chambres, une salle de bains supplémentaire avec WC ainsi qu’un WC indépendant assurent confort et intimité à chacun. De plus vous trouverez également un bureau aujourd’hui aménagé en dressing sur mesure vient compléter ce niveau. À l’extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, prolongée par un jardin intime, sans vis-à-vis, offrant calme et détente. L’espace de stationnement est généreux, pouvant accueillir de trois jusqu’à quatre véhicules selon l’agencement, en plus du grand garage. L’emplacement de la maison est un véritable atout : - Les écoles maternelle et élémentaire se situent à environ 500 à 800 mètres, soit à peine cinq à dix minutes à pied. - L’école et collège privé Sainte-Thérèse se trouvent à environ 800 mètres, accessibles en cinq à dix minutes également. - Le collège public Louis-Braille d’Esbly est à seulement cinq minutes en voiture, et le lycée Émilie du Châtelet de Serris à moins de dix minutes. - La gare de Couilly – Saint-Germain – Quincy est accessible en cinq à dix minutes à pied, ce qui permet de rejoindre Esbly en sept minutes, puis Paris-Est en environ trente minutes. - Le pôle majeur de Chessy – Marne-la-Vallée, avec le RER A, le TGV et un accès direct à l’ensemble de l’Île-de-France, n’est qu’à douze minutes en voiture. - Le centre du Val d’Europe se trouve quant à lui à environ neuf kilomètres, ce qui permet de profiter de toutes les grandes infrastructures commerciales et de loisirs en quelques minutes seulement. La maison se situe enfin à proximité des commerces de proximité, services médicaux, restaurants et transports, tout en conservant le calme et la sérénité d’un secteur résidentiel recherché. Offrant des beaux volumes, une belle luminosité, cette maison est une opportunité pour une famille en quête d’un lieu de vie confortable, spacieux et idéalement situé. Ses deux suites parentales, son grand séjour, sa véranda, son dressing sur mesure, son garage non comptabilisé en Carrez, son jardin intime et sa proximité immédiate des commodités en font un bien complet et particulièrement attractif. Pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre avec seulement du rafraîchissement, cette propriété est une véritable évidence. Une visite s’impose. Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Chalencon vous propose : Maison familiale 4 chambres – Quartier calme et recherché Construite en 2003 sur un terrain de 500 m², cette maison individuelle se situe dans un environnement pavillonnaire paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare ligne P (accès rapide à Paris). Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée avec îlot central, et cellier attenant, d’un vaste séjour lumineux exposé sud offrant un espace salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau, une buanderie et un garage attenant. À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu’une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, ou chambre supplémentaire). Le jardin, sans vis-à-vis et ensoleillé toute la journée, offre un véritable espace de détente. La maison a récemment bénéficié de nombreux travaux — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et en profiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Chalencon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 845120021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carine pedraza santos vous propose : exclusivité à saint-germain-sur-morin découvrez cette magnifique maison contemporaine, offrant un cadre de vie moderne et confortable au rez de chaussée vous pourrez profiter de son séjour ouvert sur sa cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie, une chambre, ainsi qu’une salle d'eau. À l'étage, un couloir desservant 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau accompagnée de sa baignoire. Vous aurez le privilège de pouvoir vous offrir une pièce indépendante avec sa suite privative vous proposant un coin nuit et une salle d’eau pour recevoir famille ou amis au coeur d'un quartier calme et résidentiel de saint-germain-sur-morin, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible et fonctionnel. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Son terrain de 400 m² environ vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Le plus ? Son jardin, un véritable havre de paix, un écrin de verdure où il fait bon pour se ressourcer. Son atout majeur ? Un brasero élégamment intégré à la terrasse, qui invite à la convivialité et aux moments de partage ainsi que sa pergola bioclimatique toutes options, une structure élégante qui vous permettra de moduler l’ensoleillement et la ventilation naturelle créant un espace de vie confortable en toute saison. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une excellente isolation et de prestations modernes. Offrez vous le temps d’une visite dans cette maison où le confort est roi, été comme hiver ! Grâce à sa climatisation réversible, profitez d'une température idéale toute l'année tout en réduisant vos factures d'énergie. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison dispose d'un emplacement idéal. ( gare de val d’europe / chessy -15 min-) un garage pour un stationnement sécurisé, complète-le bien. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises à bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine pedraza santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903627511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurelie mongermon vous propose : * maison de ville de 115 m², 4 chambres, avec garage * idéalement située au coeur de saint-germain-sur-morin, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine dinatoire, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un vaste séjour lumineux. À l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses, une salle d’eau avec wc, un dégagement avec rangement et coin buanderie, une salle de bain, et un wc indépendant. Enfin sous les combles, l’espace a été intelligemment pensé avec deux grandes chambres en enfilade et rangements intégrés. L'une d'entre elles est actuellement aménagée en salle de jeux. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative, viennent compléter le tout. Un atout rare en centre-ville. Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville et double vitrage bois (partiel). Accès autoroute a4 à 3 min, rer marne la vallée à seulement 10 min. Vous serez sous le charme de cette maison offrant volume et confort, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie mongermon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur assure - un havre de paix à 5min du val d'europe ! Amoureux de nature et d'authenticité, laissez-vous séduire par cette superbe propriété niché au cœur de coutevroult (77580), à seulement 5 minutes de bailly-romainvilliers / val d'europe. Un cadre de vie idyllique, entre calme de la campagne et proximité des commodités : écoles, commerces et transports (a4 à 5min, rer a val d'europe à 15min, ligne p à 12min). Le jardin paysagé et le verger offrent une atmosphère paisible et verdoyante, idéale pour se ressourcer au quotidien. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et le charme authentique de cette propriété : - en rez-de-chaussée : double salon / séjour de plus de 64 m² agrémenté d'une cheminée majestueuse des années 1890, une cuisine familiale de 33 m², entièrement équipée, avec son poêle à bois godin, une chaufferie avec chaudière frisquet neuve (juin 2025), toilette indépendant. - à l'étage, un palier dessert : 4 chambres confortables dont deux avec dressing (33 m², 15 m², 12 m², 11 m²), une salle de bains avec baignoire balnéo led & bluetooth et toilette, une salle d'eau indépendante en travertin. Les combles non aménagés offrent un potentiel d'agrandissement ou de stockage supplémentaire, répondant aux besoins évolutifs de ses habitants. Les atouts qui font la difference +: - taxe fonciere 510€ ! - chaudiere frisquet juin 2025 - toiture en tuiles plates revisee en 2017 - volets en aluminium - double vitrage pvc - poêle godin - possibilite de creer un double garage - aire de stationnement 6 vehicules minimum - aucun vis-a-vis - atelier de 33.40 m² pouvant être amenage - combles amenageables - tout a l'egout - diverses dependances les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Iad france - marion savi vous propose : venez découvrir cette charmante maison de 110 m² édifié sur un terrain de 490 m² à saint germain sur morin. Situé à 2min du centre-ville dans un quartier calme et recherché, des transports (gare et bus), des commerces, des écoles et du collège. Secteur val d’europe, à 5mn de l'autoroute a4,10mn du tgv et rer a de marne la vallée-chessy. Au rdc : un salon / salle à manger donnant sur un jardin arboré avec une terrasse, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un accès au garage. À l’étage : un palier desservant 3 chambres une salle de bain avec wc. À l’extérieur vous bénéficiez jardin arboré avec terrasse, un garage. ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion savi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 881448773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À montry sur un terrain de 219 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À montry sur un terrain de 219 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À montry sur un terrain de 219 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À montry sur un terrain de 219 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À montry sur un terrain de 219 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À montry sur un terrain de 219 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Maison de ville à Montry – Investissement clé en main ! Découvrez cette charmante maison de ville de 87 m², située dans un secteur recherché de Montry, offrant une rentabilité immédiate grâce à sa location en cours. Atouts majeurs : 3 chambres lumineuses Belle pièce de vie conviviale Maison bien entretenue, sans travaux Louée 1 200 € / mois – revenus sécurisés dès l’acquisition Commerces et transports à proximité Investissement parfait pour se constituer un patrimoine rentable dans une ville dynamique Pour investisseurs avisés : une opportunité rare sur le marché, avec un bien qui combine emplacement, rendement et stabilité locative. À visiter sans tarder !

Mieux qu’un appartement, Arthurimmo Chessy vous propose en exclusivité ce magnifique loft contemporain de 120 m² habitables, encore sous garantie décennale (2019), situé sur la charmante commune de Couilly-Pont-aux-Dames, à deux pas de l’A4 et des commerces de proximité. Nichée dans une copropriété récente et parfaitement entretenue, à faibles charges, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par une pièce de vie spacieuse de 36 m², comprenant un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée au design moderne. Une buanderie fonctionnelle et un WC séparé complètent ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une superbe suite parentale d’environ 22 m², avec salle de bains et douche intégrées, ainsi qu’une belle chambre de 13 m², une seconde salle de bains et un WC séparé. Le second et dernier étage propose deux grandes chambres, dont la plus petite mesure 13 m², idéales pour accueillir famille ou bureau. À l’extérieur, vous serez conquis par un jardin privatif d’environ 120 m², parfaitement exposé et agrémenté d’une terrasse conviviale avec cabanon de rangement. Enfin, deux places de stationnement privatives et sécurisées viennent compléter ce bien d’exception. Les plus : volumes impressionnants, prestations de qualité, aucune rénovation à prévoir, cadre calme et recherché. Un bien rare sur le secteur, où le mot d’ordre est : VOLUMES ! Ne tardez plus, coup de cœur assuré !

Découvrez cette charmante maison familiale élevée sur un sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 866 m². Le rez de chaussée est composé d'un salon / salle à manger et d'un couloir menant à la cuisine indépendante ainsi que de l'espace nuit avec une chambre, une salle de bains, un toilette séparé et une suite parentale avec salle d'eau privative. Un escalier en béton mène à l'étage de plus de 60 m² comprenant une vaste pièce de plus de 40 m², un dressing et deux chambres supplémentaires. Une mezzanine, accessible par un escalier en bois, complète cet étage, offrant un espace modulable selon vos besoins. Le sous-sol offre un double garage, une cave, une buanderie et une grande pièce de 44 m², idéale pour un atelier ou une salle de loisirs. La maison bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et de matériaux de construction de qualité, conférant un caractère unique et chaleureux à l'ensemble. Le jardin spacieux, bien entretenu, offre un cadre extérieur parfait pour se détendre ou recevoir en famille et entre amis. Des travaux de modernisation viendront sublimer cette maison et révéler tout son potentiel pour une vie familiale confortable et conviviale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à MONTRY, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.

Iad france - didier gairouard vous propose : venez découvrir cette charmante maison familiale située à montry, proche des écoles et transports en commun, édifiée sur un sous-sol total avec garage, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux ! Au rdc : une entrée accueillante sur un salon / séjour lumineux traversant, une cuisine américaine moderne et entièrement équipée avec cellier, deux chambres confortables, une salle de bain avec fenêtre, un wc indépendant et placard de rangement. À l'étage : palier distribuant deux chambres supplémentaires, un dressing et un wc séparé. Sous-sol total : idéal pour stationnement, atelier, buanderie et espace de stockage. Edifiée sur un terrain arboré de 1427 m², vous profiterez d'un jardin boisé sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier gairouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 941543738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale avec jardin – 3 chambres + bureau – Centre-ville à pied Venez découvrir cette jolie maison en L de 80 m² habitables, nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 505 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Les atouts de la maison : • Séjour lumineux avec cheminée, pour des soirées conviviales • Cuisine indépendante et fonctionnelle, salle d'eau et WC séparés • Deux chambres en rez-de-chaussée, plus une chambre et un bureau à l'étage • Combles aménageables pour créer un espace supplémentaire selon vos envies Confort & équipements : • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Chauffage central au gaz • Tout-à-l'égout et fibre optique Extérieurs pratiques et agréables : • Grand garage • Cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules • Jardin plat, clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en famille Emplacement privilégié : À seulement 2 minutes à pied des commerces, écoles, commodités et transports. Une maison alliant calme, confort et proximité immédiate du centre-ville – une opportunité rare à ne pas manquer ! Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2390€ ~ 3250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Philippe DURIEUX - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 888674306.

Exclusivité safti – maison individuelle à montry (val d'europe) surface habitable : 130 m² (possibilité d'aménager jusqu'à 184 m²) exposition : sud-ouest idéalement située en plein centre-ville de montry, cette maison individuelle à toit plat offre de beaux volumes, un intérieur lumineux et un fort potentiel d'aménagement. Composition : rez-de-chaussée : grande pièce de 52 m² avec baie vitrée et volet roulant motorisé (possibilité bureau, studio, local professionnel…) salle de jeux de 25 m² buanderie salle d'eau avec wc étage : entrée sur un séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée sud-ouest cuisine aménagée 3 chambres dont une de 15,62 m² salle de bains wc indépendant prestations & équipements : chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques neufs (2025) chauffe-eau thermodynamique menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques (changés en 2021 et 2024) portail en aluminium motorisé récupérateur d'eau de pluie de 8000 l les + : secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports possibilité d'agrandissement jusqu'à 184 m² habitables beau jardin de 720 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 435 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan guillon, tél. : 06 17 04 36 17, e-mail : jonathan.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819 987 686.

Iad France - Vivian Medina-Gonzalez vous propose : Superbe Maison de 102 m² avec 3 Chambres et Garage à Montry Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la paisible commune de Montry, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1974 et bien entretenue, cette maison de 102 m² sur 2 étages est un véritable bijou à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 28 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine offre un bel espace pour cuisiner. Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien. Au sous sol, vous découvrirez une suite parentale. La maison bénéficie d'une bonne isolation, de deux ventilation mécanique et de la fibre optique pour un confort moderne. Côté extérieur, un agréable jardin entoure la maison, offrant un espace vert pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commodités, des écoles, et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. À seulement quelques minutes des transports en commun, vous pourrez vous rendre facilement vers les centres d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Montry. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Medina-Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949849277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Lopes vous propose : * Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Montry Val d'Europe Agglomération, je vous propose une maison de 2015 comprenant : - Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas et accès à la terrasse exposée Sud-Est, une chambre, une salle d'eau avec WC, une chaufferie. - A l'étage non mansardé, le palier dessert deux chambres, une suite parentales avec dressing et salle de bains, un WC séparé avec lave-mains. Un garage avec mezzanine, 2 stationnements à l'intérieur de la propriété et une piscine avec dôme complètent ce bien à découvrir. Un espace sous combles peut encore être aménagé pour obtenir environ 30 m3 de plus * Les PLUS de cette maison : * : jardin plat et clos, fibre optique, système d'alarme, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Aucun travaux à prévoir. * Localisation et Environnement : * vous aimerez la proximité des écoles, des transports. Centre Commercial Val d'Europe et Accès A4 à moins de 10 mn en voiture. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une maison récente avec un excellent DPE offrant confort, fonctionnalité et élégance à Montry. Ce bien répond à vos attentes ? Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 802 579 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Delannoy vous propose : Maison atypique de charme à Montry — 75 m² + jardin de 282 m² Cette maison pleine de personnalité, rénovée avec goût, est une invitation à la douceur et à la sérénité. * Au rez-de-chaussée / niveau principal On accède à la maison par un escalier menant à une véranda lumineuse, puis à une pièce de vie chaleureuse dotée d’une cuisine entièrement équipée, très élégante, avec un plan de travail en quartz (installé en 2023). Toujours à ce niveau : une chambre, une salle d’eau, et un WC séparé. * Niveau inférieur / semi-enterré Deux chambres bénéficiant de fenêtres de belle taille, qui apporte lumière et volume. Une pièce buanderie comprend également un WC et un lavabo. * Extérieur & annexes Terrain de 282 m², clôturé et arboré, sans vis-à-vis : vous profitez de votre espace extérieur en toute intimité. Garage attenant et place de parking devant. * Travaux & confort La cuisine a été refaite en 2023, avec des matériaux haut de gamme. Le double vitrage a été remplacé en 2022, et les volets électriques modernisent l’ensemble. Chauffage électrique sur la partie basse et au gaz sur l'étage principal Taxes foncières 545 €, Gare d'Esbly 7 mn en voiture, Mairie (7 mn à pied), Groupe scolaire Pierre et Marie Curie (5 mn à pied) L’ambiance de la maison est véritablement “cocon” : une atmosphère apaisante pour ceux qui ne veulent pas d’un logement “classique”. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jawad tourabi vous propose : * a saisir opportunite – maison de ville à montry – 3 chambres – spécial investisseur * vendu louée, cette maison de 75 m² habitables sur 3 niveaux marie le charme de l’ancien à un beau potentiel d’aménagement. Proche des commerces, écoles et transports, elle conviendra aussi bien à un acquéreur occupant qu’à un investisseur. * descriptif * rdc : salon, salle à manger, cuisine ouverte 1er étage : chambre + salle d’eau avec wc. 2e étage : deux chambres. Chauffage gaz individuel (chaudière récente) fenêtres double vitrage. Pas de jardin ni d'extereiur * spécial investisseur * → cette maison est vendue occupée, avec un bail d’un an en cours se terminant le 15 juillet 2026. Le bien génère un loyer de 1 180 € par mois, soit 14 160 € de revenus annuels, offrant une rentabilité brute de plus de 6 %. * atouts * à 10 min de disneyland paris bon état général, aucun gros travaux à prévoir uniquement quelques rafraîchissements à prévoir * public visé * investisseur souhaitant optimiser sa rentabilité avec un bien à forte demande locative contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jawad tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alban Minerba vous propose : Idéale pour un projet de rénovation, cette maison de ville offre un très beau potentiel sur un emplacement recherché. Avec une surface de 74 m² habitables (soit 90 m² utiles), elle est idéale pour créer un espace de vie personnalisé et à votre image. Vous y trouverez : Au rez de chaussée : une cuisine ouverte, un salon, un WC et un placard. Au 1er étage : un palier desservant deux chambres. Au 2ème étage : une chambre et une salle de bain. Une cave vient compléter la maison. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Située dans une cour commune clôturée et fermée en plein centre ville, cette maison bénéficie de toutes les commodités de la ville à quelques kilomètres de Magny le Hongre. La ligne P et le RER A sont accessibles en quelques minutes. À très bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Minerba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Lopes vous propose : Située à Montry, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale constitue une belle opportunité pour des acquéreurs en quête d’un bien à remettre au goût du jour et à faire évoluer selon leurs envies. Construite en 1975, elle offre une base saine et de nombreuses possibilités d’aménagement. La pièce de vie, lumineuse, est agrémentée d’une cheminée et s’ouvre sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine séparée, aujourd’hui fonctionnelle, peut aisément être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie plus contemporain et convivial. 3 chambres, une salle d’eau avec WC et des WC indépendants avec lave-mains complètent ce niveau. Le sous-sol total de plus de 90 m² constitue un véritable atout : garage, espaces de rangement, atelier, salle de jeux ou pièce dédiée à une activité professionnelle… les possibilités sont multiples et adaptables à vos projets de vie. À l’extérieur, la propriété permet le stationnement de deux véhicules supplémentaires. Le vrai plus : des combles aménageables d’environ 40 m² habitables, avec dalle béton existante, offrant un potentiel d’agrandissement rare, sans emprise supplémentaire au sol. Montry séduit par son cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Un bien évolutif, idéal pour un projet de rénovation personnalisé. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 802 579 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'un quartier très prisé de Montry, dans l'agglomération du Val d'Europe, cette maison individuelle de 2017 bénéficie encore de la garantie décennale, gage de sérénité et de sécurité pour ses futurs propriétaires. Elle séduit par ses belles prestations, son confort et ses volumes généreux. Rez-de-chaussée Une entrée spacieuse avec placard intégré Un WC avec lave-mains Un cellier Une vaste pièce de vie traversante de 60 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle…) Une suite parentale de 29 m² avec salle d'eau privative et WC, donnant directement sur le jardin Accès intérieur au garage de 25 m², équipé d'une porte motorisée Étage Un palier desservant 4 belles chambres (15,80 / 15,80 / 16 / 16 m²) Une salle de bains avec baignoire et WC Confort et prestations Maison en brique, très bien isolée et non mitoyenne Chauffage au gaz de ville + ballon thermodynamique Adoucisseur d'eau Piscine chauffée sans vis-à-vis Stationnement pour 3 véhicules À seulement quelques minutes du Val d'Europe, des écoles, commerces et transports. Un véritable coup de cœur ! Une maison récente, encore sous garantie décennale : posez vos valises en toute tranquillité. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 684 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 06 17 04 36 17, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686.