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AcheterExclusivitéRéf. 2109189

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Saint-Germain-sur-Morin (77860)

425 000 €

2 951 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 144 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageEnsoleilléNon meubléJardinBeaux volumesCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - Sylvia Chalencon vous propose : Maison familiale 4 chambres – Un cadre de vie idéal Et si votre prochaine maison réunissait espace, confort et tranquillité ?

Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison individuelle construite en 2003 offre 500 m² de terrain et de beaux volumes, à quelques minutes des commerces, des écoles et de la gare de la ligne P, permettant de rejoindre Paris facilement.

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine récente, aménagée et équipée, avec îlot central et cellier.

Le salon et la salle à manger profitent d’un accès direct à la terrasse et au jardin.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau, une buanderie et un garage attenant.

À l’étage, trois chambres, une salle de bain et une grande pièce supplémentaire, à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace télétravail ou chambre supplémentaire.

À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis et largement ensoleillé invite à profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.

La maison a récemment bénéficié de nombreux travaux et offre aujourd’hui un cadre confortable et fonctionnel.

Il ne reste plus qu’à vous l’approprier !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Chalencon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 845120021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 16 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 425 000 €(2 951 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 951 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 222 € et 3 006 € par an

Prix dans la région

2 951 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Germain-sur-Morin indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Germain-sur-Morin (77860)

Saint-Germain-sur-Morin

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sylvia Chalencon

Négociateur

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