Appartements à vendre à Saint-Germain-sur-Morin

Iad France - Johanna Civallero vous propose : SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN – T2 56 m² – PARKING – DPE D À découvrir sans tarder ! Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 56 m², situé au 2eme étage, offrant confort, fonctionnalité et aucun travaux à prévoir. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un agréable séjour-salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante fonctionnelle, Côté nuit, vous profiterez d’une chambre confortable avec rangement ainsi que d’une salle d’eau. Les + du bien : - 56 m² bien agencés - Appartement bon état - Place de parking - Cuisine indépendante avec cellier - Résidence sécurisée avec digicode - Chauffage individuel au gaz naturel - Fibre optique - DPE D Résidence construite en 1996 Un appartement fonctionnel, lumineux et immédiatement habitable, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Saint-Germain-sur-Morin, à proximité des commodités et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Civallero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 928237767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint-germain-sur-morin, découvrez ce charmant appartement en duplex de 66 m². Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et à taille humaine, ce bien offre le compromis idéal entre appartement et maison. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec wc indépendant s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et ouverte avec séjour et cuisine aménagée. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle de bain fonctionnelle et un second wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 46 m² entièrement clos. Deux places de parking privatives (dont une pmr) idéalement situées face au logement complètent ce bien. Emplacement stratégique : gare de saint-germain-sur-morin à proximité (ligne p vers paris via esbly). Des bus réguliers desservent directement chessy (gare de marne-la-vallée chessy : rer a et tgv grandes lignes) et val d'europe. Accès rapide a4 et proximité immédiate de disneyland paris, commerces et écoles. Un bien idéal pour une résidence principale, ou un investissement de qualité (forte demande locative). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura trules, tél. : 06 78 51 93 02, e-mail : laura.trules@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 941753055.

Iad france - johanna civallero vous propose : sous offre saint-germain-sur-morin - appartement - 39 m² - parking hors zone inondable découvrez à saint-germain-sur-morin cet appartement qui allie fonctionnalité et confort dans une résidence construite en 1996 avec cet appartement soigneusement rénové. D'une surface habitable de 39 m², ce studio bien agencé au rdc propose un séjour avec coin cuisine, un espace nuit distinct et une salle d'eau avec wc. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une maîtrise totale des consommations énergétiques. Un parking privatif complète ce bien, atout pratique au quotidien. Ia utilisés pour la projection et pour vider les pièces. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.65€ par mois (soit 1003.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna civallero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 928237767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valentin Bogus vous propose : Au sein d’une résidence sécurisée idéalement située en PLEIN COEUR de SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'une surface de 67 m² alliant confort, luminosité et qualité de vie. Situé au 2ème et dernier étage, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, permettant un quotidien entièrement piéton : gare SNCF, commerces, établissements scolaires et collège accessibles en quelques minutes. L’appartement propose une entrée donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux belles chambres et un WC. Une salle de bain avec espace buanderie complète ce bien soigneusement entretenu. Côté praticité, vous bénéficierez également d’un box fermé ainsi que d’une place de stationnement privative. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un environnement au calme, pratique et sécurisé. Alors ne tardez pas. Venez visiter ! Nous vous rappelons que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Bogus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911369668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de type f2 + , offrant une entrée spacieuse, une pièce de vie salon cuisine aménagée et équipée lumineuse. Une chambre donnant sur l'arrière du bâtiment au calme, un bureau à équiper comme bon vous semble, une salle d'eau avec wc et belle cabine de douche. Le lieu géographique et la proximité de lieux touristiques font de cet appartement une belle opportunités d'investissement pour de la location courte durée ou simplement pour y vivre. Je reste disponible pour échanger sur votre projet d'acquisition. Prix du bien 167990 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 774 et 1048 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david cadoret, au 06 32 38 14 20 ou, par courriel à d.cadoret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david cadoret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433857 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 120 euros. Chloé olive (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 798 665 063 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé en centre-ville, hors zone inondable, à proximité immédiate de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet Airbnb. Appartement de type F2 de 41,30 m² situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC et machine à laver, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail. Une petite cave de stockage complète ce bien. Chauffage électrique. Copropriété bénévole avec faibles charges. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises. Un bien fonctionnel, parfaitement situé, offrant un excellent potentiel locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 06 17 04 36 17, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819987686.

Iad France - Richard POISSON vous propose : Ce Loft à Montry, tout près de Marne-la-Vallée Disney et Magny-le-Hongre, offre 142 m² Carrez. Il se composent de 6 pièces (2 chambres et possibilité de 3-4), une pièce de vie de 62,5 m² salon / séjour, surplombé par une mezzanine, une terrasse ensoleillée de 35 m². La cuisine est aménagée et équipée, une salle de bain / douche, WC séparé, buanderie et garage privatif complètent ce bien rare sur le secteur, en excellent état, prêt à vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de type 2 pièces comprenant : entrée, séjour avec cuisine, chambre, dégagement avec placard, salle de bains et wc indépendants. Le bonus : le séjour et la chambre donnent sur une belle terrasse d'environ 19 m². Sans oublier, une place de stationnement pour votre véhicule. Livraison 4eme trimestre 2022 - immeuble rt 2012-hqe.

Iad france - mohammed askri (06 61 48 15 21) vous propose : un studio d'une surface de 19.18 m² environ, équipé et meublé, situé au rez-de-chaussée de la résidence la boiserie à magny le hongre et exploité par la société euro disney comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec kitchenette donnant sur un balcon et une salle de bain avec wc. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la lmnp, des charges réduites. 6410.94 € ht de loyer annuel. 62.88 € de charges de copropriétés annuelles. Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ce bien est fait pour vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 562 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5.24 € par mois (soit 62.88 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 261 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mohammed askri ei (id 16268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - patrick rakotoniaina vous propose : exclusivité – studio rénové avec entrée indépendante - parking à 15 minutes de val d'europe vous recherchez un bien sans travaux dans un secteur dynamique et recherché ? Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, idéalement situé à montry, à quelques minutes seulement de val d'europe, disneyland paris et des principaux axes de transport. Dès l'entrée, vous apprécierez son accès totalement indépendant, un véritable atout qui offre un confort rare pour ce type de bien. Fonctionnel et bien agencé, il dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau moderne avec wc. Une place de parking privative complète ce bien, un avantage recherché sur le secteur. Son emplacement privilégié au coeur du bassin d'emploi de marne-la-vallée en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts du bien : • entièrement rénové • entrée indépendante • place de parking privative • petite copropriété en cours de création • faibles charges à venir • proximité immédiate de val d'europe et disneyland paris un bien clé en main à découvrir rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick rakotoniaina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 823969670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Couilly pont aux dames, venez découvrir un charmant appartement en duplex de 92 m² (carrez 66,35 m²) situé au 2ème et dernier étage, vous profiterez d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et son grand cellier, trois chambres, une salle d'eau avec sa buanderie et un toilette séparée. De nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement aux finitions parfaitesn'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 07 63 18 80 34 patricia cormier.

Iad france - tiffany roggio vous propose : magny-le-hongre - appartement - t3 52 m² - parking - lumineux dans une résidence sécurisée de magny-le-hongre, cet appartement rénové de 52 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété à taille humaine. Construit en 2007, il bénéficie d'une bonne luminosité. L'entrée introduit un espace de vie composé d'une salle à manger et d'une cuisine fonctionnelle et bien agencée. 2 chambres confortables offrent calme et intimité, complétées par une salle de bain et des wc indépendants. L'ensemble a été rénové avec soin, garantissant un emménagement sans travaux. L'appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, adaptés pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Une place de parking complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiffany roggio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 511731580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David De Oliveira vous propose : Découvrez ce duplex lumineux de 88 m², idéalement situé, offrant de beaux volumes, un jardin privatif et une place de stationnement privative. Construit en 2003, idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs locatifs. Dès l’entrée, vous serez charmé par le salon de 26 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant et un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre terrasse et une salle d’eau séparée, offrent un espace de repos optimal. Vous bénéficierez d’un accès à pied aux commerces, au supermarché, aux restaurants, aux écoles, aux parcs et à toutes les commodités du centre-ville. Un arrêt de bus situé devant la résidence facilitera vos déplacements quotidiens. Points forts : * Duplex lumineux de 88 m² * 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée * 2 terrasses et un jardin privatif * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Place de stationnement privative * Arrêt de bus au pied de la résidence * Centre-ville et commodités accessibles à pied * Aucun travaux à prévoir Disponible 7 jrs / 7, de 9h à 22h, pour répondre à vos questions et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 949328314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Coursolle vous propose : Magny le Hongre, au sein d'une jolie petite copropriété de standing, découvrez ce spacieux et lumineux 2 pièces offrant entrée et placards, un vaste séjour avec cuisine ouverte meublée ouvrant sur un balcon / loggia. Le coin nuit propose : 1 chambre avec placards, salle de bains, wc. Ce bien est vendu avec 1 parking privatif et Boxable en sous sol. Charges maîtrisées, bonne performance énergétique, chauffage individuel. Pas de vis à vis. Arrêt de bus à proximité pour gare Rer. Vous recherchez un bien situé au calme et proche toutes commodités ? Ce bien est fait pour vous. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour de lot – t3 de haut standing avec grande terrasse à magny-le-hongre – frais de notaire offerts & ptz

 pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

 ce t3 de 70 m², situé au sein d'une résidence de haut standing, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Son agencement a été soigneusement pensé pour allier espace, confort et fonctionnalité.

 vous apprécierez une entrée fonctionnelle avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne, deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine ainsi que des wc séparés. Chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, pratique et agréable au quotidien.

 la résidence à taille humaine propose un environnement paisible et recherché. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au calme et à la sérénité.

 les prestations viennent sublimer ce bien : revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains contemporaines, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique, parking privatif en sous-sol et porte d'entrée isophonique sécurisée.

 le programme répond aux dernières normes environnementales et de construction : nf habitat, certification hqe et re2020 – seuil 2025, garantissant un excellent confort thermique, des performances énergétiques optimales et une qualité de construction durable.

 parking obligatoire : +10 000 €.

 offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 premières réservations.

 ce retour de lot constitue une opportunité rare à magny-le-hongre. Réunissant une grande terrasse, des prestations de haut standing et un emplacement recherché, ce t3 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser un projet immobilier dans les meilleures conditions.

 pour découvrir cet appartement et obtenir davantage d'informations, contactez dès aujourd'hui m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Retour de lot – t2 de haut standing avec grande terrasse à magny-le-hongre – frais de notaire offerts & ptz

 pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

 ce t2 de 50 m², situé au sein d'une résidence de haut standing, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Son agencement a été soigneusement pensé pour allier espace, confort et fonctionnalité.

 vous apprécierez une entrée fonctionnelle avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne, une chambre confortable, une salle de bain contemporaine ainsi que des wc. Chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, pratique et agréable au quotidien.

 la résidence à taille humaine propose un environnement paisible et recherché. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au calme et à la sérénité.

 les prestations viennent sublimer ce bien : revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains contemporaines, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique, parking privatif en sous-sol et porte d'entrée isophonique sécurisée.

 le programme répond aux dernières normes environnementales et de construction : nf habitat, certification hqe et re2020 – seuil 2025, garantissant un excellent confort thermique, des performances énergétiques optimales et une qualité de construction durable.

 parking obligatoire : +10 000 €.

 offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 premières réservations.

 ce retour de lot constitue une opportunité rare à magny-le-hongre. Réunissant une grande terrasse, des prestations de haut standing et un emplacement recherché, ce t2 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser un projet immobilier dans les meilleures conditions.

 pour découvrir cet appartement et obtenir davantage d'informations, contactez dès aujourd'hui m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Iad France - Laurent Coursolle vous propose : MAGNY-LE-HONGRE -T3 centre ville- Vue dégagée Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Magny-le-Hongre en centre ville vous accueille avec ses 59 m² de surface habitable. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable dans une résidence soignée. L'appartement se compose de 3 pièces principales distribuées. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur du logement et bénéficie d'une belle clarté naturelle. La cuisine aménagée, fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. Les chambres, dont une avec dressing, offrent calme et sérénité au quotidien. Une salle de bain et des espaces de rangement complètent cette distribution soignée. Le très bon état général du bien permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. La situation en étage assure un bon niveau de luminosité tout en préservant l'intimité des occupants. Arrêt de bus à proximité pour rejoindre la gare rer. Commerces de proximité. Ce bien est vendu avec 1 parking en sous sol. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour plus d'informations et une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wilfried Batard vous propose : Idéalement situé à proximité du centre-ville de Magny-le-Hongre, des commerces, des écoles et du collège, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 64 m², situé au sein d’une copropriété très bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous profiterez d’une suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec baignoire, ainsi que d’une seconde chambre bénéficiant également de sa salle d’eau privative avec douche. Une configuration particulièrement confortable au quotidien. Aux beaux jours, vous apprécierez son grand balcon, situé au calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Un véritable atout supplémentaire : 3 places de parking boxables en sous-sol viennent compléter ce bien. Les + : emplacement recherché, proximité des commodités et établissements scolaires, deux chambres avec chacune leur salle de bains ou salle d’eau, grand balcon au calme sans vis-à-vis et 3 places de parking en sous-sol. 'Images non générées par IA' La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 885071290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Guerbette vous propose : Situé à 10min en Bus de la gare RER A Chessy Marne la Vallée, au premier étage d'une copropriété de 2012 à taille humaine, venez découvrir ce spacieux F3 composé d'un lumineux séjour exposé SUD et OUEST donnant accès à une magnifique TERRASSE de 37 m² prolongeant l'espace de vie d'autant. Un dégagement avec placard dessert une cuisine MOBALPA séparée, aménagée et équipée suffisamment grande pour y manger, celle-ci possède une arrière cuisine idéale pour du stockage. Une salle de bains avec baignoire et 2 chambres avec placards complètent l'appartement. Une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieure complètent le bien. Copropriété en excellent état, ballon d'eau chaude de 2025 et radiateurs avec thermostat indépendant programmable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Alonzeau vous propose : Située au cOEur du Val d’Europe, à seulement 5 minutes de Disneyland Paris et 30 minutes de Paris, la Suite Rose Obscure est une love room haut de gamme, conçue pour offrir une expérience romantique et immersive à sa clientèle. Son ambiance baroque et raffinée, mêlant marbre noir et murs rose bonbon, crée un cadre intime et captivant, parfait pour des séjours inoubliables. Ce bien représente une opportunité d’investissement locatif à forte rentabilité. Il est destiné à une clientèle de couples et de visiteurs de Disneyland Paris, un segment en forte croissance. Sa localisation stratégique, ses prestations premium et sa décoration unique garantissent un taux d’occupation élevé et un rendement attractif. Aucun travaux de copropriété n’est à prévoir, et le bien est proposé en mandat exclusif, assurant une transaction sécurisée et simplifiée pour l’investisseur. Avec un marché touristique dynamique et une demande croissante pour des hébergements insolites et exclusifs, la Suite Rose Obscure constitue un investissement pérenne et sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir la rentabilité et le potentiel de ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522346485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie dos santos lopes vous propose : * une exclusivite lucie lopes * au coeur du vieux magny le hongre, ce bien à mi chemin entre l'appartement et la maison individuelle, vous séduira par ses volumes et sa praticité. Entrée par sa superbe et grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec vue sur votre jardin, découvrez également une chambre lumineuse avec terrasse sans vis à vis, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et son wc, le plus de ce logement, un bureau pour les journées de télétravail. Vous y trouverez aussi un coin buanderie, tout à été pensé pour profiter des espaces. Les plus : son beau jardin avec terrasse, sa terrasse privative de la chambre et sa place de parking privé. À très vite pour découvrir ce petit bijou ! * projection amenagement * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie dos santos lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 797852829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal investisseur ? Activité locative déjà en place découvrez ce 2 pièces meublé de 36 m², situé à magny-le-hongre, au coeur du val d'europe et à proximité immédiate de disneyland paris. L'appartement est déjà exploité en location courte durée avec une conciergerie, avec un historique de réservations et des réservations déjà enregistrées à venir. Une véritable solution clé en main pour un investisseur souhaitant reprendre une activité déjà opérationnelle. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les + : exploitation locative déjà en place conciergerie opérationnelle historique de réservations existant réservations à venir déjà enregistrées appartement vendu entièrement meublé et équipé serrure connectée pour la gestion autonome des entrées résidence sécurisée avec vidéosurveillance vue dégagée commerces et transports accessibles à pied accès rapide a4 ? Val d'europe ? Disneyland paris bien prêt à poursuivre son exploitation dès l'acquisition chaudière collective remplacée, financée par les copropriétaires actuels prix de vente : 199 500 euros honoraires à la charge du vendeur dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 664 euros et 898 euros par an, prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marchand magali, au 06 34 03 63 86 ou par courriel à ma.marchand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marchand magali, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 888600004 meaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 456598mamar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots. Charges annuelles : 2454 euros. Magali marchand (ei) agent commercial - numéro rsac : 888600004 meaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - arnaud michy vous propose : bailly-romainvilliers – t2 37 m² – rénové avec goût – dernier étage – balcon – parking un appartement lumineux et soigné, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2012. D'une superficie de 37 m², il a été rénové avec goût et offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte qui s’intègre harmonieusement au séjour. Un espace convivial et facile à aménager, idéal pour profiter pleinement du quotidien. Dans le prolongement du séjour, le balcon de 6 m², idéal pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose d’une chambre d’environ 10 m² avec placard et au calme, d’une salle d’eau moderne et d'un wc séparé. Une place de stationnement privative complète le bien et apporte un confort supplémentaire. La résidence dispose également d’un ascenseur, d'un local à vélo et la fibre optique. Un emplacement recherché : l’adresse permet de profiter d’un quotidien particulièrement pratique, avec les écoles, commerces et services accessibles à pied. Vous bénéficiez également d’un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l’a4, ainsi qu’au secteur du val d’europe. La gare de marne-la-vallée–chessy, desservie par le rer a et le tgv, est facilement accessible. L’appartement est actuellement loué, avec un bail qui se termine au plus tard en mars 2027. Son dpe c, ses faibles charges et sa copropriété bien entretenue viennent renforcer l’intérêt de ce bien, aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud michy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 843388422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau à coupvray – résidence soléa rue marie paradis, dans un environnement bucolique et calme, en lisière de la forêt, découvrez 51 appartements du studio au 5 pièces, avec balcon, jardin ou terrasse, et des prestations de standing. La résidence soléa est certifiée passivhaus, un label rare garantissant des habitats passifs dont la consommation énergétique au m² est très basse, voire nulle (entièrement compensée par les apports solaires ou géothermiques). Soléa : une nouvelle manière d’habiter, plus verte, plus douce, plus durable : idéal pour les familles : un groupe scolaire est à quelques pas de la future résidence très bien desservie rer a à 3 km (marne-la-vallée – chessy) et transilien p à 2 km (esbly). À seulement 8 min en voiture, retrouvez les centres commerciaux val d’europe, la vallée village ainsi que le parc disneyland paris ! Une résidence où nature, confort et performance énergétique s’unissent pour un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveau à coupvray – résidence soléa rue marie paradis, dans un environnement bucolique et calme, en lisière de la forêt, découvrez 51 appartements du studio au 5 pièces, avec balcon, jardin ou terrasse, et des prestations de standing. La résidence soléa est certifiée passivhaus, un label rare garantissant des habitats passifs dont la consommation énergétique au m² est très basse, voire nulle (entièrement compensée par les apports solaires ou géothermiques). Soléa : une nouvelle manière d’habiter, plus verte, plus douce, plus durable : idéal pour les familles : un groupe scolaire est à quelques pas de la future résidence très bien desservie rer a à 3 km (marne-la-vallée – chessy) et transilien p à 2 km (esbly). À seulement 8 min en voiture, retrouvez les centres commerciaux val d’europe, la vallée village ainsi que le parc disneyland paris ! Une résidence où nature, confort et performance énergétique s’unissent pour un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .