Vente appartement 2 pièces 52 m² Coutevroult (77580)

Iad France - Adeline Montillet vous propose : Tout à pied ! Un agréable 3 pièces situé au cOEur de Bailly-Romainvilliers. En plein cOEur de Bailly-Romainvilliers, découvrez ce lumineux 3 pièces situé au dernier étage d’une résidence de 1997, offrant une localisation idéale où tout se fait à pied : écoles, commerces, restaurants et services sont accessibles en quelques minutes seulement. Exposé sud-ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de l’après-midi ainsi que d’une vue dégagée particulièrement appréciable. Son agencement offre une véritable séparation entre l’espace de vie et le coin nuit, garantissant confort et intimité. Situé au 3ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un salon ouvrant sur un premier balcon, d’une cuisine semi-ouverte, de deux chambres dont une avec son propre balcon privatif, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien en excellent état général, idéal pour profiter pleinement d’une vie de centre-ville où tout est accessible à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Montillet vous propose : Idéalement situé au cOEur de Bailly-Romainvilliers ! Venez découvrir ce charmant T2 de 36 m², niché au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence de 1997, entretenue et appréciée pour son cadre de vie agréable. Son véritable atout ? Une localisation exceptionnelle ! En plein centre-ville, vous profiterez d’un quotidien tout à pied : commerces, centre commercial, restaurants, transports et commodités se trouvent à seulement quelques minutes. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement se compose d’un salon chaleureux, d’une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et d’une belle suite parentale avec sa salle d’eau et ses WC. Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur particulièrement recherché. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable confort au quotidien dans ce secteur très recherché. Emplacement privilégié, résidence soignée et vie de quartier dynamique : une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Trocme vous propose : Appartement 2 pièces de 40 m² au cOEur de Bailly-Romainvilliers Idéalement situé au cOEur de Bailly-Romainvilliers, découvrez cet appartement de 40 m², une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec son comptoir repas, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un balcon. Situé au 2 ème étage d’une résidence sécurisée, ce bien dispose également d’une place de parking privative. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, espaces verts ainsi que les transports en commun. Un bien pratique et recherché à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Trocme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 999560477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAILLY ROMAINVILLIERS, entre lacs et forêts, à 15 minutes de DISNEYLAND PARIS, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 30% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés au dessus de 5% que votre cottage meublé, géré soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, sans charges de co pro, avec un T3 de 51 m² de plain pied avec une terrasse de 12 m², dans une résidence en parfait état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 30% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 217 000 euros.

À saint-germain-sur-morin, découvrez ce charmant appartement en duplex de 66 m². Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et à taille humaine, ce bien offre le compromis idéal entre appartement et maison. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec wc indépendant s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et ouverte avec séjour et cuisine aménagée. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle de bain fonctionnelle et un second wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 46 m² entièrement clos. Deux places de parking privatives (dont une pmr) idéalement situées face au logement complètent ce bien. Emplacement stratégique : gare de saint-germain-sur-morin à proximité (ligne p vers paris via esbly). Des bus réguliers desservent directement chessy (gare de marne-la-vallée chessy : rer a et tgv grandes lignes) et val d'europe. Accès rapide a4 et proximité immédiate de disneyland paris, commerces et écoles. Un bien idéal pour une résidence principale, ou un investissement de qualité (forte demande locative). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura trules, tél. : 06 78 51 93 02, e-mail : laura.trules@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 941753055.

Iad france - lucie dos santos lopes vous propose : * une exclusivite lucie lopes * au coeur du vieux magny le hongre, ce bien à mi chemin entre l'appartement et la maison individuelle, vous séduira par ses volumes et sa praticité. Entrée par sa superbe et grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec vue sur votre jardin, découvrez également une chambre lumineuse avec terrasse sans vis à vis, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et son wc, le plus de ce logement, un bureau pour les journées de télétravail. Vous y trouverez aussi un coin buanderie, tout à été pensé pour profiter des espaces. Les plus : son beau jardin avec terrasse, sa terrasse privative de la chambre et sa place de parking privé. À très vite pour découvrir ce petit bijou ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie dos santos lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 797852829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.