Vente maison 5 pièces 94 m² Montry (77450)

Exclusivite sandie delville safti montry (77450) - pavillon individuel de plain-pied de 100 m² avec sous-sol total, veranda chauffee, piscine hors sol et terrain de 487 m² a seulement quelques minutes de disneyland paris et de val d'europe, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de montry, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle et primaire pierre et marie curie en 10min à pied, le collège louis braille d'esbly en 5min en voiture également desservi en bus par les lignes 2374 et 2264, ainsi que le lycée emilie du châtelet de serris en moins de 15min. Côté transports, la gare de montry-condé située à 12min à pied permet de rejoindre esbly desservie par la ligne p paris reliant paris-gare de l'est. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard. Sur sa droite, un double salon / séjour de plus de 30 m², agrémenté d'une cheminée avec insert offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Face à l'entrée, un dégagement dessert un toilette indépendant, une cuisine récente aménagée et entièrement équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le salon, la cuisine ainsi que l'une des chambres s'ouvrent directement sur une magnifique véranda de 26 m² chauffée et climatisée, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. Le sous-sol comprend une cave, une pièce de 24 m² équipée d'un lavabo et d'un sanibroyeur, pouvant facilement être aménagée en chambre, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail, ainsi qu'un garage avec espace atelier. À l'extérieur, les prestations ne manqueront pas de vous séduire : un jardin paysager parfaitement entretenu, piscine hors-sol chauffée de 5 mètres de diamètre, portail motorisé, porte de garage motorisée, serre, plusieurs espaces de rangement, ainsi que différents aménagements paysagers réalisés avec soin (arrosage automatique). Les +: - plain pied - sous-sol total - possibilité 3ème chambre + chambre d'appoint - double vitrage pvc + volets lapeyre (2019) - pompe à chaleur air / air + chaudière gaz frisquet (2018) - toiture nettoyée et hydrofugée - jardin paysager avec arrosage automatique - piscine chauffée 5m de diamètre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Découvrez cette charmante maison située à Montry, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Indépendante et édifiée sur une parcelle de 396 m², cette maison vous propose un salon de 32 m² avec cheminée, une cuisine équipée qui donne sur la terrasse pour profiter pleinement des repas à l'extérieur. Elle dispose de 3 chambres, un bureau et vous pourrez aussi profiter en rez-de-jardin d'un espace buanderie, d'une cave et d'une chambre d'amis avec son cabinet de toilette. Un garage attenant à la maison complète ces prestations de qualités. Produit rare sur ce secteur ! Ne tardez plus une visite s'impose!

Iad France - Ludovic Robin vous propose : Charmante maison de 64 m² sur une parcelle de 158 m² à Montry Val d'Europe, Commerces et Ecoles Un espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon de + 30 m², 2 chambres lumineuses (11.37 et 10.64 m²). Vous trouverez également 2 toilettes, une salle d'eau moderne. Maison très bien entretenu. Vous disposez de 2 places de parkings en cours privée avec portail. Chauffage et production d'eau chaude électrique Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour les familles, les jeunes couples en quête d'un bien immobilier de qualité à Montry. Ne manquez pas cette opportunité et organisez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 999854961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Delannoy vous propose : Maison de charme à Montry – 75 m² + jardin sans vis-à-vis Une maison différente… pour ceux qui ne cherchent pas du classique. Rénovée avec soin, elle s’organise autour d’un niveau de vie lumineux accessible par une véranda, avec une belle pièce à vivre et cuisine équipée (2023, plan de travail quartz), une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. En complément, le niveau inférieur propose deux chambres avec fenêtres, ainsi qu’un espace buanderie avec point d’eau, une entre indépendante également. => Un agencement idéal pour créer un espace nuit indépendant, un coin ado ou télétravail, profession libérale À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, facile à vivre au quotidien. Garage attenant + stationnement. - Maison entretenue (double vitrage 2022, volets électriques) - Aucun souci électrique ou gaz - Environnement pratique : écoles, mairie et commodités à pied Un bien atypique, chaleureux, qui séduira ceux qui cherchent autre chose qu’une maison standard. Envie d'en savoir plus, contactez moi pour en discuter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jimmy bosselut vous propose : maison récente / gare à pied (montry 77450) / locataire en place / belle rentabilité un investissement déjà rentable et sécurisé. À 3 minutes à pied de la gare de montry, dans un secteur recherché pour sa connexion rapide à marne-la-vallée et paris, je vous propose cette maison individuelle construite en 2019 sur une parcelle de 414 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une pièce à vivre de 41 m² environ, d'une cuisine aménagée et équipée et un wc indépendant. À l'étage : 2 chambres, un dressing, une salle de bain avec wc. Un grand garage non attenant de 25 m² environ complète l'ensemble. / investissement clé en main / bien vendu avec locataire en place (reste 2 ans sur le bail actuel) •loyers perçus dès l’acquisition •aucune vacance locative •gestion déjà en place et locataire sans difficulté. / les chiffres qui comptent / •loyer mensuel : 1 450 € •rentabilité brute : 5,35 % (au prix d'acquisition de 325 000€) / les points forts / •gare accessible à pied •maison récente (2019) •dpe a = exceptionnel ! •aucuns travaux intérieurs à prévoir •la maison dispose d'une installation permettant la recharge de véhicules électriques. Bien que la borne actuelle appartienne aux locataires, l’infrastructure est prête et pourra accueillir votre propre équipement. / mon analyse / une opportunité rare offrant du rendement déjà en place, sur un bien récent et un emplacement stratégique. Vous investissez dans un actif qui fonctionne immédiatement, avec un risque maîtrisé. Visite sur rendez-vous de préférence les samedis ou en soirée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 807 709 878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Lopes vous propose : MAISON INDÉPENDANTE RÉNOVÉE – SOUS-SOL TOTAL – AUCUN TRAVAUX À Montry, au cOEur d'un quartier résidentiel recherché, dans un environnement calme tout en restant proche des écoles, des commerces et des accès vers Val d'Europe, découvrez cette maison de construction traditionnelle, indépendante et entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et un confort de vie immédiat. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. L'espace de vie a été agrandi en intégrant une ancienne chambre, facilement recréable selon vos besoins afin de retrouver une troisième chambre de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend aujourd'hui un vaste séjour traversant, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec WC. Le véritable atout de cette maison se trouve au sous-sol total aménagé qui offre de nombreuses possibilités : actuellement vous disposez d'un bureau climatisé idéal pour le télétravail, une pièce pouvant convenir à une salle de jeux, de sport ou une activité indépendante, une buanderie et un garage de plus de 30 m². Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : • rénovation complète • électricité et plomberie refaites • isolation intérieure • toiture révisée • climatisation réversible dans toute la maison • VMC double flux • fibre optique • système de vidéosurveillance À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 407 m² facile d'entretien. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux dans un environnement recherché à proximité des écoles, commerces et transports. Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 802 579 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.