Maison à vendre à Saint-Didier-sur-Beaujeu (69430)

Propriété composée de 4 logements, déjà exploités en location saisonnière. Acquéreurs potentiels : - Investisseurs souhaitant louer les 4 logements (rendement brut environ 10%). - Particuliers souhaitant habiter la maison principale et louer les 3 autres logements. Descriptifs des logements : - Maison principale comprenant une pièce de vie avec cuisine US équipé, 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. - Studio 1 (au rez de chaussée de la maison principale), comprenant une grande pièce principale avec cuisine US équipée et 2 emplacements nuit offrant 4 couchages, salle d'eau et WC. Accès direct à la terrasse. - Maison secondaire comprenant, une cuisine équipée, un salon, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau et WC. Accès direct à une terrasse indépendante. - Studio 2 (au rez de chaussée de la maison secondaire), comprenant une pièce principale (cuisine US équipée, coin salon, espace nuit), une salle d'eau et WC. Descriptifs des annexes et extérieurs : - Terrain 1451 m² - Cave et dépendance. - 2 terrasses. - Piscine avec terrasse bois. - Terrain de pétanque avec espace jeux d'enfants. L'environnement et les distances principales : - Vue dégagée sur les vallons alentours et les vignes du Beaujolais. - Beaujeu 2,7 km, Belleville 16 km, Villefranche 30 km, Mâcon 40 km, Lyon 66 km, Aéroport St Exupéry 80 km. Activités du secteur : - Randonnées dans les Monts du Beaujolais - Dégustations et visites de domaines viticoles - Vélo / VTT sur les routes et sentiers vallonnés - Route des vins du Beaujolais en voiture ou à moto - Visite de villages en pierres dorées - Balades en calèche ou à cheval - Trails et courses nature très réputés dans le secteur - Découverte du patrimoine (châteaux, églises, musées locaux) L'emplacement, l'originalité et la diversité des logements, permettent d'avoir une demande locative tout au long de l'année. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 597338 ).

Située sur les hauteurs de Beaujeu, cette belle villa contemporaine offre des prestations de qualité. Une vaste entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur un coin repas et un cellier, 66 m² de séjour- salon s'ouvre à l'ouest sur une vaste terrasse avec une magnifique piscine et un pool house entièrement aménagé élevé sur un caveau, un bureau, une chambre une salle d'eau, une salle de jeux, une buanderie, une grande pièce de rangement, 30 m² de garage complète le rez de chaussée, à l' étage trois chambres, une salle de bain toilettes, l'ensemble chauffé au gaz de ville et panneaux solaires La contenance du jardin est de 3575 m² entièrement clos et paysagé avec bassin, et auvent voitures.

Située dans la région de Chénelette (69430), dominant la campagne, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. À proximité se trouve commerces et école, offrant ainsi un avantage indéniable pour les familles avec enfants. À l'extérieur, on retrouve une étable servant de garage avec son grand fenil au dessus, ainsi qu'un balcon, et une cave, permettant différents espaces de stationnement et de rangement couvert. La façade en pierre confère un charme traditionnel à la propriété. À l'intérieur, ce bien authentique propose au premier niveau, une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour la famille. Au dessus se situe une chambre avec son dressing, une salle d'eau à aménager selon vos goûts, un espace bureau ouvert sur mezzanine. Les combles disposent d'un espace permettant deux coins couchage. En supplément vous disposez de deux dépendances en très mauvais état, mais édifiées en belles pierres de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : marc.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383 013 331.

Beaujeu - maison de famille en plein coeur du beaujolais à 50min de lyon. Magnifique maison ancienne en pierre de 281 m² habitable (437 m² de surface totale) sur une parcelle de plus de 20 000 m². Vue dégagée sans vis-à-vis. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité. Bâtiment en deux partie : une maison 'principale' de 218 m². Au rdc un grand salon cathédrale, une salle à manger avec cuisine ouverte, un espace buanderie / cellier, une salle d'eau avec wc, une véranda. Au 1er étage une vaste suite parentale avec salle d'eau et dressings. Au 2ème étage, deux chambres, une salle de bains et un wc. Au dernier étage, sous les combles, un espace pouvant servir à un bureau ou une chambre supplémentaire. Une maison 'invité' de 63 m², bénéficiant d'un accès indépendant, comprend au rdc un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage, deux chambres, une salle de bains avec wc. Au dernier étage, une chambre avec wc. L'espace extérieur comprend une grande terrasse et un joli jardin arboré dans une ambiance bucolique. Source présente sur le terrain. Nombreuses annexes : un abris voitures, un caveau, deux caves. Système de chauffage individuel avec chaudière à pellets. Le haut de la parcelle est classée en terre agricole. Centre du village avec commerces et établissements scolaires 5min. Accès autoroute 15min. Gare belleville 15min. Gare tgv macon 30min. Une exclusivité majoux-virieux marie drouin 06 28 16 27 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmante Maison Ancienne Rénovée - Un Cadre de Vie Idéal Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1920, entièrement rénovée en 2018, offrant un parfait mélange de charme d'antan et de modernité. Avec ses 78,75 m² habitables et ses 101 m² au sol, cette propriété de standing vous séduit par son espace généreux et son excellent état intérieur. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 39 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offrant une vue apaisante sur la campagne environnante. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Cette maison de deux niveaux comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables et 2 salles d'eau modernes. Les 2 WC indépendants ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. Le terrain de 1000 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, 2 places de stationnement sont disponibles, facilitant votre quotidien. La maison est libre et non meublée, vous laissant libre de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et un collège) à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison unique, alliant charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Isabelle VIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 353 883 176 - Villefranche-Tarare.

Vous recherchez une maison au coeur du Beaujolais dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du paysage. Cette jolie maison entièrement rénovée située dans un environnement calme est faite pour vous. Coté intérieur, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau, une salle à manger, un salon et deux chambres. Et pour pouvoir profiter de l'extérieur, le bien dispose d'un jardinet attenant d'environ 70 m² mais également d'une jolie parcelle non attenante de 200 m² avec une belle vue sur le beaujolais. Vous pourrez également faire évoluer cette maison au grès de vos besoins et envies grâce à ses nombreuses dépendances. N'hésiter pas à venir découvrir ce bien et son tout son potentiel. Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1777.00 et 2405.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller 109 IMMOBILIER : Sophie HANGARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853181139.

Sise sur la commune de Lantignié (69430), maison ancienne élevée sur trois niveaux entièrement à rénover avec jardin en terrasse. Le bien, d'une surface habitable d'environ 108 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, suivie en enfilade vers l'Est d'un bureau ou d'une chambre, puis d'une seconde petite entrée permettant l'accès, à une salle à manger dotée de deux fenêtres à l'angle Sud-Est, ainsi que l'accès à l'étage qui dessert deux chambres et un vaste grenier au Sud-Ouest.  Dans le grenier, côté Nord, un escalier de service redescend au rez-de-chaussée dans un ancien garage avec une salle d'eau jouxtant la cuisine. Au sud dudit garage, une porte fenêtre permet l'accès une grande terrasse d'environ 35 m² (lot de copropriété permettant une répartition éventuelle de charges étant donné que le bien est imbriqué entre plusieurs autres propriétés). À l'ouest du garage, une porte ouvre vers un escalier de pierre extérieur permettant l'accès, depuis la première terrasse, à deux grandes caves voutées en enfilade puis une petite cour. L'accès au jardin s'effectue côté Ouest du bâtiment par un second escalier de pierre. En limite Sud-Est du jardin, un portail en métal permet d'emprunter un chemin de terre bordant la voie verte pour rejoindre en contre-haut la route goudronnée. Chauffage électrique. La propriété offre de belles possibilités, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. De beaux éléments anciens sont présents (cheminées, carreaux ciment, parquet, plafond à la française. )Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  entre 4860 € et  6610 €.2021 / 2022 / 2023 années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

40 mn de lyon 540 000 - 5mn toutes commodités. Belle propriété dominante avec vue imprenable pas de vis-à-vis. 2 villas plain-pied + 1 rucher suisse + 1 petite maison entièrement équipée pour cuisine dété avec four à pain. Nombreuses dépendances. Jardin paysager-chênes truffiers-potager-verger-puits-forage sur 8400 m² terrain. Chauffage-cheminée-pompe à chaleur neuve-clim réversible. Mentions légales : les honoraires sont à la charge des vendeurs, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 03 / 03 / 2024, dpe : classé d, ges : classé b, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter francine lefevre votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 324906452) spécialisée sur le secteur de claveisolles au 06 30 58 69 10.

Sous offre au prix ! Sélectionné en exclusivité pour vous ! Maison de village en pierre - 113 m² carez et 123 m² au sol - 3 chambres + 1 bureau - poutres et parquet massif - cuisine amenagee - tres bon etat - 1h de lyon, 35 km de villefranche, 10 km de beaujeu, 8 km de la gare de lamure-sur azergues (trains directs lozanne / vaise / la part dieu), dans le petit village du haut-beaujolais, à claveisolles. En centre bourg, dans un environnement calme, cette maison de village ancienne en pierre de taile, mitoyenne sur 1 côté et au dos, offre environ 113 m² habitables (123 m² au sol), répartis sur 3 niveaux. Nombreuses places de stationnement libres à côté du bien. L'entrée au rez-de-chaussée donne un accès direct à une pièce de vie de 34 m², avec cuisine aménagée et équipée. Un poêle alsacien (bois ou granulés) -label flamme verte- permet de chauffer bonne partie du bien. Une salle de bains avec toilettes et un espace de rangement-buanderie apportent toutes leurs fonctionnalités au rez-de-chaussée. Au 1er étage, avaient été aménagé sur le palier de 18 m², un bureau (ou salon). Ouvert sur 2 chambres, une petite salle d'eau et un wc indépendant. Le parquet massif apporte un véritable charme à l'étage. Un escalier en colimaçon permet l'accès à l'ancien grenier qui a été repensé en une grande pièce (chambre ? Salle de jeux ? Salle cinéma ? ) d'environ 30 m². Cet espace, avec ses 2 rangements, offre un charme unique sous les toits et de par sa charpente traditionnelle. Chauffage mixte : poêle alsacien au bois ou granulés (avec résistances électriques ) + convecteurs électriques fenêtres en double vitrage avec volets en parfait état. Assainissement : tout à l'égout charpente traditionnelle internet : raccordé à la fibre. Ses atouts : une maison ancienne en bon état et entretenue, permettant une installation rapide ! Le +: maison confortable sans travaux le - : sans extérieurs consommation énergétique de 277kwh / m² / an pour le dpe et 8co2 / m² / an pour le ges. Diagnostics réalisés le 13 / 05 / 2025- dpe : e ges : b maison divisée en 2 habitations indépendantes en copropriété, sans syndic ni aucune charges. Les 2 propriétaires gèrent chacun leur bien. Prix de vente : 125 000 euros honoraires à la charge des vendeurs mandat n°436 350 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com. Ce conseiller immobilier agree fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr nouveaux dpe après juin 2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 euros et 2550 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de propriétés privées, sas nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°cpi44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie gallian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Copropriété de 9 lots - dont 2 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Selectionnee en exclusivite pour vous ! Votre alternative a un appartement ? Maison independante ? Vue degagee ? Calme ? Environ 93 m² ? Terrain environ 500 m² a 1h de lyon, 35 km de villefranche, 10 km de beaujeu et 8 km de la gare de lamure-sur-azergues (liaisons directes lozanne / vaise / la part-dieu), découvrez cette maison située dans le village dynamique du haut-beaujolais : claveisolles. Idéale pour un premier achat, un couple avec un enfant ou une personne seule, cette maison constitue une véritable alternative à un appartement : ici, pas de voisin au-dessus ni au-dessous, mais une maison indépendante avec extérieur. Implantée en fond d'impasse, elle profite d'un environnement paisible, parfait pour celles et ceux qui recherchent tranquillité et sécurité, notamment si vous avez un animal. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée qui participe immédiatement à la sensation d'espace. Elle développe environ 93 m² habitables (128,58 m² au sol) répartis sur deux niveaux. L'entrée de plain-pied s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, communicante avec un séjour d'environ 25 m², équipé d'un poêle à bois. Les pièces de vie donnent accès à une terrasse pavée, facile à vivre aux beaux jours. Un cellier-buanderie et des wc complètent ce niveau. À l'étage : 2 chambres un dressing une salle d'eau avec toilettes un atelier d'environ 28 m² sur dalle béton, attenant à la maison, offre un espace précieux pour le stockage, le bricolage ou les deux-roues. Absence de garage, compensée par ce volume-annexe fonctionnel. Face à l'habitation, un terrain pentu aménagé en terrasses, d'environ 500 m², accueille actuellement une serre, un chenil ainsi que le bassin de phyto-épuration. Piscine ou jacuzzi hors sol envisageables. À savoir : une bâtisse voisine (grange et habitation), non occupée depuis des années, se situe à proximité. La configuration des lieux reste toutefois compatible avec une résidence principale ou un pied-à-terre au grand calme. Caracteristiques techniques chauffage mixte : poêle à bois + convecteurs électriques fenêtres pvc double vitrage assainissement aux normes (phyto-épuration 2015) charpente traditionnelle façade refaite en 2014 fibre installée ses atouts une maison saine et fonctionnelle, offrant le calme, une vue ouverte et un véritable sentiment d'indépendance. Un bien particulièrement adapté à celles et ceux qui souhaitent quitter un appartement pour leur première maison, tout en maîtrisant leur budget. Consommation énergétique de 240kwh / m² / an pour le dpe et 9co2 / m² / an pour le ges. Diagnostics réalisés le 20 / 10 / 2025- prix de vente : 180 000 euros honoraires à la charge des vendeurs nouveaux dpe après juin 2022 : dpe : d et ges : e mandat n°429222 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com. Ce conseiller immobilier agree fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix me contacter au plus vite au 06 07 11 06 38 pour plus d’informations sur le projet. Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de lantignié dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 500 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 95 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 154 800 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de lantignié dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 500 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La pièce de nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Me contacter au plus vite pour plus d’informations sur le terrain. Maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 95 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 176 300 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Vous recherchez votre premier bien ? Vous êtes un couple ou une personne seule souhaitant vivre au cœur d'un village dynamique ? Vous aimez bricoler et valoriser un logement à rafraichir, en y apportant votre touche personnelle ? Alors cette maison est faite pour vous ! Sabrina SALHI – OptimHome Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de village d'environ 81 m² habitables, idéalement située en plein centre de Quincié-en-Beaujolais, au cœur d'un cadre verdoyant et typique du Beaujolais. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour et un espace cuisine, une salle de bains avec baignoire et WC complètent également ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec dressing, dont une bénéficiant d'un espace d'eau privatif, apportant un confort supplémentaire. Les combles aménageables offrent de belles possibilités d'évolution : création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, d'un espace détente ou pourquoi pas un atelier selon vos projets. Parfaitement implantée, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces de proximité, écoles et services du village. À seulement quelques minutes de Beaujeu et Belleville-en-Beaujolais, vous profitez d'un cadre de vie agréable. Les axes routiers sont facilement accessibles : Autoroute A6 à environ 15 minutes direction LYON / MACON, à 45 minutes de Lyon et Mâcon, et à 25 minutes de Villefranche-sur-Saône Le secteur est également desservi par des lignes de bus scolaires et régulières, facilitant les déplacements du quotidien. La maison possède des atouts supplémentaires : Une Cave d'environ 40 m² en sous-sol pour du rangement, un jardin privatif, idéal pour un coin détente, une Cour commune, offrant un espace extérieur partagé agréable. DPE vierge en raison de l'absence de chauffage fixe. Pour toute question ou demande de visite, contactez : Sabrina SALHI – OptimHome Immobilier 06 99 88 23 63 sabrina.salhi@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina SALHI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 127 181 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 99 88 23 63 (réf. 595957 ).

À 10 minutes de Montmerle sur Saône Cette grande maison familiale, construite au bout d'une impasse, au calme, bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, séparée par une verrière d'une cuisine fonctionnelle, avec accès direct à sa terrasse en bois et son espace piscine, parfait pour profiter de vos longues journées d'été. La maison principale dispose à l'étage de quatre chambres avec placard, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Une salle de bain complète la partie nuit. Vous trouverez au rez-de-chaussée un bureau pouvant faire office de 5ème chambre si besoin. Attenant à la maison, un grand garage avec à l'étage un studio indépendant comprenant un petit salon, des toilettes, une chambre et une salle d'eau. Cette maison ne nécessite aucun gros travaux pour y habiter, et les diagnostics de performance énergétique sont excellents. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser un rendez-vous : Guillaume Habouzit au 06 22 56 30 16, statut Gérant Valdor Belleville Immobilier - 7 Rue de la République - 69220 Belleville - 04 74 04 52 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Exclusivite regie des quatre ruesdans le centre de quincié-en-beaujolais, tènement immobilier composé de 3 logements dont  deux loués. 1er logement en duplex de 61 m² environ. Chauffage électrique neuf. Loyer : 467€. Dpe du 16 / 06 / 2023 : 364 / 12. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1900€. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021.2ème logement en triplex de 92 m² environ. Chauffage central au gaz. Loyer : 616€. Dpe du 29 / 11 / 2023 : 261 / 45. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2260€.3ème logement en duplex de 78 m² environ avec terrasse + 2 grands garages. Chauffage central au gaz. Très belle vue sur le beaujolais. Dpe du 27 / 06 / 2023 : 364 / 80. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2480€.Taxe foncière : 1259€.Prix : 299 000€ dont 13 000€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 286 000€.Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ensemble à découvrir sans attendre!

Dans un secteur calme et agréable, positionnée dans le haut-beaujolais, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de 85 m² magnifiquement rénovée et bien entretenue. Elle se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, un garage de 30 m² et une cave. Au 1er étage, un dégagement, une buanderie, une cuisine équipée ouverte sur sur un séjour et un wc. Au deuxième étage, un dégagement, deux spacieuses chambres, une salle de bains et un wc. Au dernier étage, des combles aménageables de 30 m² environ. Points forts, cette maison est habitable immédiatement sans aucun travaux à prévoir. Elle peut convenir à un premier achat ou à une résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter rapidement, j'aurais un grand plaisir à vous faire découvrir cette jolie maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 058 865 - greffe de tarare) dalila benamira entrepreneur individuel 06 86 75 10 95 - réf. 920567.

Iad France - Christelle Laignel vous propose : Maison familiale avec confort et cadre de vie privilégié - Commune de Régnié-Durette Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 129 m², offrant de beaux volumes, une luminosité agréable et des prestations modernes. Elle révèle 4 chambres confortables, une pièce de vie spacieuse aux volumes harmonieux avec cuisine ouverte équipée, un bureau, une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu’un accès direct à deux terrasses et à un jardin clos et arboré de 800 m², parfait pour profiter de moments privilégiés en famille. Le bien dispose d’un chauffage individuel performant (chauffage au sol + radiateurs), d’un garage de 30 m² et de plusieurs places de stationnement. Située à deux pas de la Voie Verte, des écoles, des commerces et à quelques minutes de Belleville, cet bien bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie familiale équilibrée, entre nature et accessibilité. Une maison agréable, bien pensée et très bien située : une visite s’impose ! Contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St nizier d'azergues maison a vendre 744euros / mois / 15ans loyer de 380euros deduit à vendre : grande maison 156 m² à saint-nizier-d'azergues. Cimm beaujolais vous présente une opportunité rare sur le marché immobilier : une charmante maison de village en pierre, idéalement située en plein cœur de saint-nizier-d'azergues. Cette propriété se distingue par son local commercial spacieux de 60 m², actuellement loué salon de coiffure avec bail reconduit en juillet, offrant un revenu immédiat. Au-dessus, découvrez un très grand appartement sur deux niveaux, parfait pour accueillir votre famille ou servir de logement locatif après quelques travaux de rénovation. Récapitulatif estimatif sous réserve de validation par votre banque. Prix d'achat du bien 160,000 euros mensualité de prêt (hors assurance) 1124,00 euros / mois revenu locatif mensuel 4560 euros / 12 = 380 euros. Reste à charge mensuel (mensualité - loyer) 744,00 euros / mois la banque intégrera le loyer retenu (266 euros) dans vos revenus pour calculer votre taux d'endettement, ce qui peut vous permettre d'emprunter plus facilement. Pour vos besoins de rangement et de stationnement, la maison dispose également de deux grandes caves dont une avec un puits, ainsi que d'un garage à rénover. L'emplacement est un atout majeur : à proximité des écoles, de la gare, des commerces et de la nature, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié alliant commodité et tranquillité. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Alain dequevauviller agent commercial cimm immobilier honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 682 euros / an - alain dequevauviller - agent commercial - ei - rsac 423078120 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Magnifique vue panoramique sur la campagne et située dans un endroit au calme, isolé et sans vis a vis, vous serez sous le charme de cette maison en pierre de 137 m² hab, comprenant au rdc, cuisine toute équipée, séjour avec cheminée insert, salle d'eau, wc et une très belle véranda carrelée de 37 m² avec les ouvertures en alu, à l'étage, 4 chambres dont une de 18 m², wc, au sous sol garage de 30 m² et atelier de 18 m², dépendance attenante comprenant un appartement de 40 m² à rafraichir avec cuisine, salon, une chambre, salle d'eau et wc, en dessous double garage avec porte motorisée et 2 caves, source pour l'arrosage, volets roulants et moustiquaires, panneaux photovoltaiques, couverture toiture récente, double vitrage, le tout sur un terrain de 856 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 599625 ).

Trop tard, vendu. Située à seulement 5mn de lamures, dans un cadre avec une magnifique vue, au calme, venez découvrir cette belle maison en pierres dorées d'une superficie de 135 m², avec appenti de 60 m², cave, dépendance aménageable, garage, terrain de pétanque, terrasse de 28 m², belle exposition, le tout sur 1782 m² ! Visitez depuis chez vous grace a la visite virtuelle en-dessous des photographies. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la terrasse de 27 m², donnant également accès au séjour de 27 m² avec cheminée, toilette, accès garage. À l'étage 1 grande chambre avec dressing, douche, une grande chambre de 30 m² pouvant être facilement divisée en 2. Un bureau ou chambre de 20 m² avec salle d'eau. N'hésitez pas à nous contacter pour la moindre informations supplémentaires, olivier lozachmeur, maloy's immobilier, 06,58, 08,68, 79.

Je vous invite à me contacter dès que possible : 06 34 29 24 09. La petite maison est située dans le charmant village de BELLEROCHE (42670), à une distance de 7 km de Chauffailles, 30 km de Belleville-en-Beaujolais, 45 km de Villefranche-sur-Saône, et environ une heure de Lyon et Mâcon. Ce bien pittoresque offre un potentiel indéniable pour des escapades le week-end ou durant les congés, et peut également être envisagé comme une opportunité d'investissement locatif immobilier (entre 410 et 450 euros par mois). L'entrée donne sur l'espace de vie tourné vers le sud. Cet espace vous oriente à la fois vers l'escalier qui conduit à une chambre et une salle d'eau au premier étage, et également vers une petite cour intérieure de 18 m² abritée par une pergola amovible. La maisonnette bénéficie d'une dépendance de 21 m² comprenant un grenier d'environ 18 m². Son état général est impeccable. Les travaux réalisés en 2020 comprennent : les huisseries, l'installation et l'aménagement de la cuisine, la conception de la salle de bains, et l'agencement de la cour. Toit révisé en 2017. Raccordement au système d'assainissement collectif effectué en 2023. Les frais annuels totaux (eau, électricité, chauffage, etc.) s'élèvent à environ 660 euros. Taxe foncière : 264 euros Chauffage électrique. Wifi. À seulement dix minutes des commodités et loisirs : boutiques diverses, marché hebdomadaire, cinéma, médiathèque, piscine, médecins et office de tourisme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 600765 ).

LAMURE SUR AZERGUES proche centre ville, maison de 105 m² de rénovation récente de qualité et de bon goût vous permettra d'emménager rapidement. Elle vous propose trois chambres dont une au rez de chaussée. Cette maison vous offre une vue imprenable sur la montagne et les forêts, ce qui fait une grande partie de son charme. Une partie du terrain est plate et l'autre en 2 niveaux aménagés. Le prix hors terrain arrive à moins de 2200 € le m2, une offre intessante pour ce bien. Pascale Chambard. Tel 06 60 58 26 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Cercié, à 10 minutes de Belleville-en-Beaujolais et de toutes ses commodités, gare et axes autoroutiers, venez découvrir cette maison à étage construite en 1978 de 341 m² habitables. Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour cette maison à fort potentiel. Dans un secteur calme, sans vis-à-vis avec un terrain arboré et clos de 2240 m² entièrement constructible vous trouverez en rez-de-chaussée, un espace buanderie, chaufferie, cellier, un espace bureau donnant accès à l'extérieur et une cave voutée. Toujours en rez-de-chaussée, une pièce d'été récente de 81 m² avec entrée indépendante et accès direct sur l'extérieur, avec une pièce de vie d'environ 60 m² et son coin cuisine équipée, une salle d'eau aménagée aux normes PMR et une chambre. Au niveau supérieur vous trouverez un salon, une cuisine donnant sur une salle à manger de 28 m² très lumineuse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes. Un espace supplémentaire au dernier étage aujourd'hui aménagé en espace de jeux avec un coin chambre et des toilettes. À l'extérieur, sur une parcelle de 2240 m² entièrement constructible, vous pourrez profiter des différentes dépendances pour le rangement de matériel de jardin. Un espace piscine existant avec travaux à prévoir. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter : Catherine Sagnes : 06 58 00 73 35 Agence du Valdor Belleville RSAC Bourg en Bresse : 848 238 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valdor l'agence immobilière 7 rue de la république 69220 Belleville en Beaujolais.

Située à deux grosnes (69860), cette maison offre un cadre de vie paisible idéal pour les familles, avec à proximité, une école, un collège, et des commerces. La superficie généreuse du terrain de plus de 3700 m² permet d'envisager divers aménagements extérieurs, une terrasse est déjà présente. L'orientation est procure une belle luminosité. À l'intérieur, la maison de 138 m² présente au rez de chaussée, une grande pièce à vivre de plus de 35 m², offrant un espace convivial, une salle d'eau et un wc, elle comprend également un salon à aménager. À l'étage se situe 2 chambres, un coin bureau, un wc et douche, ainsi qu'une pièce mansardée. Un grenier est situé au troisième niveau. De nombreux travaux sont à prévoir, mais la situation et le grand terrain en fond un bien intéressant. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc crozet, tél. : 06 83 46 93 72, e-mail : marc.crozet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 383 013 331.

Ancien bâtiment d'exploitation viticole au rôle essentiel dans la vie du village de l'époque, en témoigne le four à pain aux dimensions importantes permettant d'accueillir les familles du village venant faire cuire leur pain. En position dominante avec une vue dégagée sur l'est et la chaine des Alpes, le bâtiment principal, véritable maison Beaujolaise, s'impose sur les hauteurs du hameau. On accède au lieu par une cour gravillonnée desservant sur la façade Ouest la maison principale d'habitation de 150 m² sur deux niveaux, face à l'entrée un porche conduisant à un petit terrain d'agrément protégé d'un mur en pierres et sur la façade Est du tènement une bâtisse où se trouve le four à pain et un second espace destiné à de l'habitation d'environ 50 m². Les parties habitables, élevées sur de très belles caves, ont conservées le charme des maisons anciennes. Des travaux importants de rénovations et d'équipements contemporains sont à réaliser. Les grandes surfaces et les beaux volumes des dépendances -caves, porche, écurie, combles- autorisent tous les projets les plus ambitieux. La propriété profite aussi d'un coteau attenant de vignes de 3400 m² Charme, authenticité, quiétude, à 15 minutes de l'A6 Villefranche Nord, venez découvrir, habiter, exploiter cette belle adresse véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL.