MAISON T4 à rénover

Sise sur la commune de Lantignié (69430), maison ancienne élevée sur trois niveaux entièrement à rénover avec jardin en terrasse.

Le bien, d'une surface habitable d'environ 108 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, suivie en enfilade vers l'Est d'un bureau ou d'une chambre, puis d'une seconde petite entrée permettant l'accès, à une salle à manger dotée de deux fenêtres à l'angle Sud-Est, ainsi que l'accès à l'étage qui dessert deux chambres et un vaste grenier au Sud-Ouest.

Dans le grenier, côté Nord, un escalier de service redescend au rez-de-chaussée dans un ancien garage avec une salle d'eau jouxtant la cuisine.

Au sud dudit garage, une porte fenêtre permet l'accès une grande terrasse d'environ 35 m² (lot de copropriété permettant une répartition éventuelle de charges étant donné que le bien est imbriqué entre plusieurs autres propriétés).

À l'ouest du garage, une porte ouvre vers un escalier de pierre extérieur permettant l'accès, depuis la première terrasse, à deux grandes caves voutées en enfilade puis une petite cour.

L'accès au jardin s'effectue côté Ouest du bâtiment par un second escalier de pierre.

En limite Sud-Est du jardin, un portail en métal permet d'emprunter un chemin de terre bordant la voie verte pour rejoindre en contre-haut la route goudronnée.

Chauffage électrique.

La propriété offre de belles possibilités, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

De beaux éléments anciens sont présents (cheminées, carreaux ciment, parquet, plafond à la française.

)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  entre 4860 € et  6610 €.2021 / 2022 / 2023 années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .