Maison à vendre à Roquebrune-sur-Argens (83)

PROCHAINEMENT à Roquebrune-sur-Argens. La société Les Nouveaux Constructeurs vous propose un programme immobilier neuf rare composé de 25 villas individuelles ou jumelées de 4 pièces avec terrasse et jardin privatif. Dans un domaine clos et sécurisé offrant de superbes panoramas sur les reliefs alentours. 2 places de parking par maison. Programme RE 2020 jouissant d'un volet paysager très soigné, mis en valeur par de nombreuses essences méditerranéennes. Toutes commodités à quelques minutes en voiture ou à vélo (écoles, commerces, services, marché, équipements sportifs). Collège à 200 m. Plages et criques de Fréjus à 12 km. Arrêt de bus à 230 m. Accès A8 à 8,1 km. Quartier pavillonnaire Saint-Pierre paisible et très verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Quand la Méditerranée prolonge votre piscine… Il y a des villas qui inspirent le calme, la lumière et la beauté. Celle-ci en fait partie. Parfaitement orientée sud-ouest, cette villa baigne dans une lumière douce et enveloppante du matin jusqu’au soir. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie aussi élégant que chaleureux, entre vue mer saisissante et intérieurs aux volumes agréables. Le cOEur de la maison, c’est cette pièce de vie de plus de 100 m², prolongée par de larges baies vitrées qui s’ouvrent sur la terrasse et la piscine à débordement, dans un prolongement naturel et parfait vers la Méditerranée. Côté nuit, la villa propose quatre chambres en suite, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain et ses WC dont une suite de plain-pied. La cuisine est pensée pour être jolie et pratique à la fois, avec des équipements haut de gamme et une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle. Le tout est climatisé, très bien agencé, complété d' un garage de 16 m². Cette villa a ce petit quelque chose en plus… un charme subtil, une sérénité rare. Un lieu où l’on se sent bien dès les premières secondes. Et que je me ferai un vrai plaisir de vous faire découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Dans un quartier au calme absolu et à proximité des commerces et écoles, villa 4 pièces d'environ 109 m² sur 210 m² de terrain comprenant au rez-de-chaussée une cour, une grande entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur terrasse et jardin avec piscine au sel, une chambre avec velux et une salle de bains avec wc. Au premier étage, une chambre parentale avec salle d'eau privative, une chambre avec placard et des wc séparés. Climatisation réversible, poêle à granulés et un garage indépendant. Prix 445 000 euros dont 3,97 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 428 000 euros + 17 000 euros à la charge des acquéreurs). Pour tout renseignement, contactez rapidement l'agence ottonello immobilier de la bouverie au 04 94 44 03 83. (3.97 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 92 lots - dont 92 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 193.48 euros.

Iad France - Olivier Ardaens vous propose : Maison récente avec jardin et garage– Proche golfe de Roquebrune Située à proximité du golfe de Roquebrune, dans une résidence sécurisée avec piscine, cette maison construite en 2016 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à une vie de famille. D’une surface de 102.90 m², la maison s’organise autour d’une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, lumineuse, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau, un bel espace pour un bureau ou un dressing, peut servir également comme ici d'une 4ème chambre, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant, offrant une distribution claire et pratique. À l’extérieur, le jardin de 195 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également d'une place de stationnement située devant l’entrée, de place suffisante pour un second véhicule, ainsi que d’un espace de rangement / garage de 10 m², idéal pour vélos ou scooters. La maison est entièrement équipée de la climatisation réversible, elle dispose de panneaux solaires pour l'eau chaude. La fibre est présente dans le logement. La résidence sécurisée par visiophone dispose d’une piscine accessible aux 15 résidents, un véritable atout pour les beaux jours. Maison en très bon état général, proche des commodités et des axes, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Contactez moi sans tarder pour découvrir cette jolie maison La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.16€ par mois (soit 1429.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre aux Issambres, grande propriété familiale d'environ 200 m² habitables sur terrain plat, composée de plusieurs parties (années 1950,1980 et extension 2008) offrant un fort potentiel pour grande famille, projet intergénérationnel ou locatif. Elle dispose de 7 chambres, 3 séjours, 2 cuisines, plusieurs WC indépendants et 3 suites parentales. Garage d'environ 25 m², plusieurs places de stationnement, vide sanitaire, double vitrage, chauffage électrique, deux ballons et climatisation dans l'extension de 2008. Environnement calme, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement, piscine possible.

Venez découvrir cette jolie villa rénovée de 100 m², entièrement de plain-pied, située dans un quartier calme des Issambres. Édifiée sur un terrain plat de 1 000 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'un espace salle à manger et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC invité. Un garage d'environ 25 m² a été transformé en troisième chambre, mais peut aisément retrouver sa fonction initiale selon vos besoins. Des prestations de qualité viennent compléter ce bien : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, électricité et plomberie refaites à neuf. Un ensemble rare sur le secteur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite rapidement !

Iad France - Mickaël Bauffe vous propose : Splendide Maison Néo Provençale avec Piscine et Jardin aux Issambres Située dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez cette magnifique propriété pleine de caractère, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie idyllique. Construite en 1997, cette maison de 176 m² environ, s'étend sur un vaste terrain de 1300 m² environ, où se mêlent élégance et sérénité. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres et une suite parentale, cette demeure saura accueillir confortablement toute votre famille. Une fois à l'intérieur, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans la pièce de vie d'environ 47 m² et du salon avec une agréable cheminée. Les 3 terrasses, dont un solarium, offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux repas en plein air. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage au sol et le système de ventilation mécanique garantissent un confort de vie optimal. De plus, la sécurité n'est pas en reste avec un interphone, une porte blindée et un système d'alarme. À l'extérieur, un jardin arboré avec arrosage automatique par un compteur d'eau de jardin et une piscine chauffée à débordement vous promettent des moments de relaxation absolue. Vous y trouverez également un jacuzzi afin de pouvoir profiter de la vue mer. Vous pourrez également vous détendre dans le Pool-House pour profiter du sauna ou faire une séance de sport avec une vue dégagée sur les collines avoisinantes. Cette propriété est idéalement orientée au sud, vous permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la luminosité naturelle. Bien entretenu et en très bon état général, ce bien d'exception vous séduira par son charme intemporel et son potentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et le raffinement qu'offre cette superbe demeure aux Issambres. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.19€ par mois (soit 794.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bauffe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 831696711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et commerces, venez découvrir cette belle maison rénovée de 4 pièces, idéale pour une famille ou un projet de location. La partie principale se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur une agréable terrasse et sa piscine, trois chambres, une salle d'eau avec wc, le tout dans une atmosphère chaleureuse avec climatisation réversible et poêle à bois pour un confort optimal en toute saison. En complément, un appartement avec son entrée indépendante d'environ 37 m², avec séjour et coin cuisine, un coin nuit, une salle d'eau avec wc et une chambre mansardée ! Multiples possibilités : logement pour ado, famille, amis ou revenu locatif. Rare sur le secteur - a visiter sans tarder ! Dpe : b/a charges annuelle : 70 euros / an 457500 euros (honoraires charge vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie catalifaud, au 06 50 12 63 92 ou, par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie catalifaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 903867182 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412156 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Maéva Matéo vous propose : Situé dans domaine sécurisé avec d'excellente prestations. Découvrez ce charmant pied-à-terre de type habitation de loisirs, idéale pour vos week-ends, vos vacances ou un investissement serein. Côté intérieur, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la colline. Le bien se compose également d'un espace cuisine aménagé et fonctionnel, de deux chambres ainsi que de deux cabines supplémentaires, idéales pour créer un coin bureau, une chambre d'enfant ou un espace de stockage. Une salle de bain avec WC, une salle d'eau, et un WC indépendant, viennent compléter ce bien. Climatisation réversible pour un confort garantie en toute saison. La résidence offre un environnement privilégié avec un espace aquatique composé de 3 bassins pour la détente, des terrains de tennis, un city stade et un snack ouvert durant la période printanière et estivale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.41€ par mois (soit 1384.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maéva Matéo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 991785288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Costa vous propose : Cadre idyllique au pied des Maures – T3 Rénové avec Suite Indépendante Nichée dans un environnement privilégié au cOEur d’un Parc Résidentiel de Loisirs sécurisé et accessible à l’année, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel entouré par le Massif des Maures. Vous profiterez au quotidien d'infrastructures de qualité, incluant piscine et courts de tennis, pour une ambiance de vacances perpétuelle. L’habitation principale, une construction légère entièrement rénovée et climatisée, propose des prestations soignées. Elle s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, complétée par un cellier attenant très fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Le prolongement vers l'extérieur est assuré par une vaste terrasse offrant une vue panoramique dégagée sur les espaces verts, idéale pour vos moments de détente. Véritable atout de ce bien, un 'box' neuf avec entrée indépendante vient parfaire l'ensemble. Cette suite climatisée, véritable cocon ouvert sur la verdure, dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant une solution parfaite pour recevoir famille et amis en toute intimité. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 240 m², soigneusement aménagé avec un abri de jardin, une cave et un stationnement extérieur privatif pour deux véhicules. Eau et électricité comprises dans les charges. Une opportunité clé en main à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en impasse, dans un environnement au calme absolu, cette villa de charme exposée plein sud offre une très belle vue mer sur le Golfe de Saint-Tropez. Véritable maison de caractère, elle séduit dès l'entrée par son authenticité, sublimée par des sols en terre cuite, des plafonds à la française et une atmosphère chaleureuse où l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Baignée de lumière, la villa propose de beaux volumes et de superbes hauteurs sous plafond. Le séjour, convivial et élégant, est équipé d'un poêle à pellets et s'ouvre sur une salle à manger lumineuse bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur. L'ensemble communique avec une cuisine fonctionnelle, prolongée par une arrière-cuisine, pensée pour un usage quotidien confortable. L'espace nuit se compose de 3 chambres, offrant calme et intimité pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, une piscine à débordement de 5 x 12 m s'intègre parfaitement, invitant à la détente face à la mer. Un atelier, une cave, un appartement indépendant de 37 m² ainsi qu'un vaste garage de 85 m² complètent ce bien rare. Aucun travaux à prévoir : prestations de qualité, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Une propriété authentique et pleine de charme, alliant élégance provençale, volumes généreux et luminosité, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez.

Iad France - Stephanie Woittequand vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse tropezienne sur le toit Exposée Sud à Roquebrune-sur-Argens Nichée au cOEur du pittoresque village de Roquebrune-sur-Argens, cette maison de village de 3 pièces et 2 chambres est une véritable perle rare alliant charme et confort. Construite en 1946, cette demeure saura vous séduire par son authenticité et son emplacement idéal dans un cadre paisible et préservé. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant 2 chambres spacieuses dont une avec son dressing Les deux chambres offrent des volumes généreux, idéales pour une famille ou pour accueillir des convives. Le salon ouvert sur la cuisine au rez de chaussée est spacieux et agréable La salle de bain moderne et fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace de vie pour un confort optimal au quotidien. En outre, une belle terrasse tropezienne exposée plein sud vous invite à profiter des douces journées ensoleillées et à organiser des moments de détente en extérieur. L'emplacement de cette maison de village est idéal pour profiter des commodités locales, des commerces de proximité et des activités culturelles et sportives qu'offre la belle région de Roquebrune-sur-Argens. Cette charmante demeure a bénéficié d'un entretien régulier et est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et préservé. Pour les amateurs de travaux, des possibilités d'aménagement sont envisageables pour personnaliser cet espace selon vos envies et besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village pleine de caractère à Roquebrune-sur-Argens. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien authentique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! En pleine campagne, sur un terrain de 13 363 m² en zone agricole, une maison de 54,90 m² comprenant au rez-de-jardin un séjour de 35,50 m² avec coin cuisine et cheminée donnant sur terrasse et jardin, une mezzanine de 15,70 m² avec un coin nuit et une salle d'eau-wc. Un garage de 32,30 m², un forage, deux puits et le canal de provence. Prix 364 000 € hai dont 4,00% d'honoraires ttc (prix net vendeur 350 000 € + 14 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence ottonello en centre village 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dominant un environnement résidentiel recherché aux Issambres, cette villa d'exception exposée plein sud offre une vue mer panoramique spectaculaire, s'étendant sur la Méditerranée jusqu'au Golfe de Saint-Tropez. Baignée de lumière et bénéficiant d'un calme absolu, elle se distingue par son agencement en quatre espaces de vie indépendants, offrant une grande liberté d'usage. Ses volumes généreux, ses terrasses ouvertes sur l'horizon et sa piscine face à la mer créent une atmosphère rare, tournée vers la lumière et le paysage. Chaque espace a été pensé pour sublimer le panorama et le confort au quotidien. Une propriété d'exception, alliant élégance, sérénité et situation privilégiée sur la Côte d'Azur. Je suis à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour vous accompagner personnellement dans la découverte de ce lieu unique. Dans le cadre d'un investissement locatif saisonnier, excellent rendement. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 06 59 82 35 25, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885.

Iad france - priscilla bouzy vous propose : spacieuse maison avec piscine, vue panoramique et dépendance située aux issambres, à 1,5 km des plages et commerces, cette propriété parfaitement entretenue de 188 m² offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain paysager de 1 600 m², elle séduit par sa terrasse plein sud de 100 m², sa piscine chauffée à débordement avec vue panoramique, sa cuisine d’été et son terrain de pétanque. Elle se compose d’une habitation principale et d’un appartement indépendant de 68 m² offrant un excellent potentiel locatif. L’ensemble propose 6 chambres, 2 bureaux, 3 salles d’eau / bain et 3 wc. Prestations : climatisation, fibre, cheminée, garage et stationnements. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscilla bouzy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 994945616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Costa vous propose : Villa 8 chambres – Vue dégagée, piscine & fort potentiel locatif – Les Issambres Située au calme absolu en fond d’impasse, cette spacieuse villa familiale vous séduira par sa vue dégagée sur les collines et sa proximité de la plage de la Garonnette, accessible en seulement 1 km. Le rez-de-chaussée climatisé propose un vaste séjour lumineux de 62 m² avec cuisine ouverte et cheminée, s’ouvrant sur une grande terrasse plein sud avec cuisine d’été en pierre. La suite parentale bénéficie d’une salle de bain privative et d’une terrasse avec aperçu mer. Trois autres chambres avec salles d’eau privatives, deux WC indépendants et un cellier / cave complètent ce niveau. En rez-de-jardin : quatre chambres supplémentaires, une salle de jeux climatisée avec bar, une piscine semi-couverte et une grande cave. Stationnement privatif pour trois véhicules. La configuration actuelle permet une activité de location saisonnière avec un rendement attractif, générant en moyenne 80 000 € de chiffre d'affaires annuel. Une opportunité rare aux Issambres, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif rentable, à deux pas de la mer et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en impasse, en bordure d'espace vert protégé et à seulement 800 mètres de la mer et des commerces, cette villa provençale baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offre une vue panoramique exceptionnelle sur le golfe de Saint-Tropez et les collines environnantes. D'une surface habitable d'environ 136 m², la propriété se distingue par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Le niveau principal accueille un séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, salle de bain et WC invité. En rez-de-jardin, elle dispose de deux chambres supplémentaires, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 1 WC ainsi qu'un espace de vie avec coin cuisine s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur. Le jardin est agrémenté d'un arrosage automatique et d'un éclairage paysager, entoure une piscine élégante avec plage, poolhouse et douche extérieure, invitant à la détente en toute intimité. Un carport double, un portail automatisé et de vastes espaces de rangement complètent ce bien d'exception.

Iad france - ludovic framery vous propose : roquebrune-sur-argens – plain-pied rénové – calme & tout à pied située dans un secteur résidentiel calme, tout en restant à pied des commerces, des écoles, et du collège. Cette propriété de plain-pied entièrement rénovée érigée sur un terrain de plus de 700 m² en position dominante avec une belle vue sur le rocher de roquebrune offre un cadre de vie agréable. Sa vaste pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, réunit salon, salle à manger et cuisine équipée dans un esprit contemporain. La partie nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres confortables, et une belle salle d'eau. Une grande buanderie de 12 m² et un garage de 20 m² complètent l’ensemble. Les + : prestations haut de gamme, pompe à chaleur, climatisation gainable, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, vidéo surveillance. Une rénovation de grande qualité offrant un confort thermique optimal et un coût énergétique réduit, pour une maison pérenne. Un bien rare, prêt à vivre, où l’on profite du calme tout en ayant tout à portée de main. Visite virtuelle disponible sur demande. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Me contacter pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 75 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic framery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Martinez vous propose : MANDAT UNIQUE - HLL – Domaine des Baux – Roquebrune-sur-Argens, ouvert à l’année. Située dans un hameau calme du Domaine des Baux, cette parcelle privative de 218 m² (140 parts sociales) bénéficie de places de stationnement et d’un environnement naturel privilégié. Elle accueille une habitation légère de loisirs d’environ 45 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle d’eau avec WC, un cabanon de rangement et une agréable terrasse. Avec possibilité d'agrandissement jusqu'à 90 m². Le domaine, entièrement privatif et sécurisé, s’étend sur 34 hectares de verdure, à proximité immédiate du golf de Roquebrune-sur-Argens. Un cadre idéal pour les amateurs de calme et de nature, à seulement 10 minutes des plages. Vous profiterez d’équipements de qualité : grande piscine surveillée, commerces de proximité, restaurants, installations sportives et nombreux espaces de loisirs. À noter : Résidence à l’année possible. Un bien rare dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 877491530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arleta Vargas vous propose : Charmante maison dans un domaine privé avec piscine et tennis. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison mitoyenne d'un côté de 91 m² bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de golf et de tranquillité. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse composée d’un salon, d’une cuisine ouverte et d’un espace salle à manger. L’ensemble donne accès à une terrasse qui entoure la maison, à l’avant comme à l’arrière, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une suite parentale avec placard intégré et salle de bains privative. À l’étage, vous trouverez trois chambre, dont une chambre avec sa propre salle de bains et une terrasse offrant une belle vue dégagée sur les collines, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Le domaine propose des équipements de qualité, avec piscine, terrain de tennis, dans un cadre verdoyant à deux pas des parcours de golf. Un bien rare, aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire, ou pour un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Arleta Vargas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 827828153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Roquebrune-sur-Argens (83520), Safti immobilier vous présente cette maison indépendante de plain pied bénéficiant d'un emplacement privilégié, à pied des commodités locales, des écoles et des commerces. Cette maison de 111 m², est édifiée sur une parcelle de 330 m², se compose de 5 pièces dont un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Annexe : un 2 pièces, comprenant une cuisine, 2 chambres dont une mansardée une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, un jardin d'agrément avec une piscine et un bassin complètent ce bien construit en 1998, offrant un cadre de vie convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 457 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

Iad France - Eugénie Bervard vous propose : Magnifique maison de 134 m² située sur les hauteurs de la Bouverie à Roquebrune-sur-Argens, proche des commerces, au calme et offrant une vue imprenable sur la nature avec un jardin paysagé avec une piscine sans vis-à-vis. La maison principale de 75 m², comprend 3 chambres, un séjour avec cheminée et climatisation réversible, une véranda, une cuisine indépendante équipée (qu'il est possible d'ouvrir), un wc et d'une salle d'eau. Attenant, un studio mitoyen de 20 m² entièrement équipée avec une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec wc et une terrasse. Une seconde dépendance avec un T3 de plus de 40 m² entièrement rénové et équipé avec séjour, cuisine, salle de bains, wc, 2 chambres mansardées à l'étage, et une belle terrasse avec une vue dominante. Le jardin de plus de 600 m² avec ses pergolas et espaces repas, offrent la possibilité de profiter du jardin tout au long de la journée. Pour les investisseurs, possibilité de louer le studio 500 € / mois, 800€ / mois le T3 et 1500€ / mois la maison, ce qui représente une belle rentabilité locative. À 10 minutes de l'autoroute et à 15 minutes des plages. Photos, vidéos et plans sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Bervard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 845083542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux Issambres, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de style traditionnel est implantée sur un terrain plat d'environ 1 000 m², entièrement clôturé et à l'abri de tout vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes invités, menant à un vaste espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger avec cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour les moments de détente. Une suite parentale avec placards et salle de bains attenante, donnant également sur une terrasse, complète ce niveau. L'étage (2008) accueille une chambre en suite, un bureau avec mezzanine, ainsi qu'une suite de maître disposant de sa salle de bains, toilettes et dressing. Deux pièces supplémentaires offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambres, salle de sport, espace loisirs ? ). Une vaste terrasse à l'étage permet de profiter d'une vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. Une piscine avec pool-house ainsi qu'un garage viennent parfaire les prestations de cette propriété, idéale en résidence principale comme secondaire. (Photos en cours).

Iad france - eric lamac vous propose : maison d’exception 205 m² – vue mer panoramique – piscine – jacuzzi – garage 70 m² - roquebrune-sur-argens (83) implantée aux issambres (83380), roquebrune-sur-argens, au coeur d’un secteur prisé, cette propriété est dans un environnement calme, sécurisé et recherché. Entièrement rénovée avec exigence, elle développe 205 m² de surface habitable aux volumes remarquables et aux prestations soignées. Un bien rare, pensé pour une vie familiale haut de gamme mais également adapté pour un projet locatif à forte valeur ajoutée. Rez-de-jardin – appartements indépendants - séjour baigné de lumière ouvrant sur terrasse privative. - cuisine ouverte contemporaine totalement équipée. - 3 chambres avec salle d’eau attenante chacune. Entrées séparées, configuration idéale pour la location courte durée, l’accueil des proches ou une activité para-hôtellerie. Niveau 1 – habitation principale - cuisine américaine design et fonctionnelle. R - séjour vaste avec baie à galandage prolongeant l’intérieur vers la mer. - 1 chambre avec balcon privatif. - 1 salle d’eau niveau 2 – univers parental - suite maîtresse avec baignoire vue mer, double vasque, dressing. - espace bureau dédié au télétravail / salle de jeux. - intimité absolue et atmosphère luxueuse. - vue mer extérieurs – art de vivre méditerranéen - 4 terrasses pour contempler le panorama. - piscine 12 x 3 m plein sud avec plage ensoleillée - jacuzzi pour des instants privilégiés. - cuisine d’été et espace convivial. - jardin paysager intime, entretien maîtrisé. - garage 70 m² + stationnements multiples. Confort & équipements - climatisation réversible intégrale, poêle à bois. - fibre optique, tv câblée, interphone. Environnement stratégique écoles, commerces, transports, plages des issambres, sentiers littoraux et accès autoroutiers rapides : un cadre préservé tout en restant parfaitement connecté. Un havre de paix avec vue mer, conjuguant standing, modularité et potentiel de rendement.

Charmante maison de 86,5 m² offrant confort et luminosité, située à Roquebrune-sur-Argens. Bénéficiant d'une triple exposition et en excellent état, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte et une buanderie avec accès directement au garage. À l'étage, deux belles chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Résidence calme et sécurisée avec piscine. Aucun travaux à prévoir — prête à vivre. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace extérieur sans compromis sur la sécurité et les prestations. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien attractif. Référence agence : 928.