Maison à vendre à Roquebrune-sur-Argens (83)

À seulement 1,3 km de la mer, découvrez cette charmante villa entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et offrant une belle vue dégagée sur les collines. Édifiée sur un terrain plat, cette propriété de 190 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose un vaste espace de vie avec salon / séjour et salle à manger ouvrant sur de grandes terrasses ensoleillées (diagnostics en cours). La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre également sur une agréable terrasse ombragée. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres, dont plusieurs avec accès direct aux extérieurs, ainsi qu'un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine récente (9x4 m), de plusieurs terrasses conviviales et d'un jardin facile d'entretien. Les prestations complètent parfaitement ce bien : climatisation réversible, double vitrage, portail électrique, interphone / visiophone, stationnement pour plusieurs véhicules (possibilité car-port) Les atouts : Terrain plat et sans vis-à-vis Villa en excellent état, aucun travaux à prévoir Multiples terrasses pour une vie dedans / dehors Piscine récente Environnement calme et recherché Exposition Sud DPE : B & B Un bien idéal en résidence principale comme secondaire, alliant confort, charme et proximité mer.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : Habitation légère de loisirs Rénovée avec Terrasse ensoleillée à Roquebrune-sur-Argens Située dans la pittoresque ville de Roquebrune-sur-Argens, offrant un cadre de vie paisible à proximité des plages et de la nature environnante. Idéalement conçu pour une vie ensoleillée, cette habitation propose 3 belles chambres, chacune offrant un espace douillet pour se détendre, un salon baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau et un WC. La distribution fonctionnelle des pièces assure un confort optimal au quotidien. Les baies vitrées s'ouvrent sur une charmante terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et des repas en plein air. Le tout vendu meublé. La surface du terrain de 219 m² permet de profiter des moments de détente à l'extérieur. La résidence, calme et sécurisée, offre un environnement de vie serein. Pour votre confort, ce bien est équipé d'une climatisation réversible pour des températures toujours agréables. Sa rénovation soignée ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une opportunité clé en main pour emménager dans un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les plus : Double vitrage, volets roulants électriques, cabanon, emplacement jacuzzi, cuisine d'été, car port. Vue dominante depuis la terrasse. Domaine sécurisé avec piscine, Tennis, Superette, restaurant, terrain de boules,. Possibilité d'y habiter à l'année. Ne ratez pas l'occasion de découvrir ce havre de paix au cOEur de Roquebrune-sur-Argens, contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Sixième avenue Fréjus Saint Raphael vous propose : Charmante maison de village atypique, entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement calme et recherché. Cette maison pleine de caractère offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres, avec mezzanine, apportant volume et originalité, également deux salle d'eau et une salle de bain Un véritable atout : un studio indépendant (ou pouvant être intégré à la maison selon vos besoins), parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Vous bénéficierez également d'une grand cave voûtée, pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, une agréable petite terrasse ? très rare pour ce type de bien ? vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien unique, alliant authenticité, confort moderne et potentiel, à découvrir sans tarder. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) NICOLAS BUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792901744 - FREJUS.

Iad France - Maéva Matéo vous propose : Charmante maison familiale climatisée avec piscine. Située au cOEur d'un quartier paisible des Issambres, elle offre un cadre authentique avec une vue dégagée et de beaux volumes. La maison s'organise sur deux niveaux : Au Rez-de-jardin : - Une belle pièce à vivre agrémentée d'une cheminée avec insert, l'endroit idéal pour se retrouver en famille. - Une grande cuisine indépendante et spacieuse. - Côté pratique : Un Wc indépendant avec lave main. À l'étage, trois belles chambres, chacune avec son accès extérieur : - Une suite parentale avec un balcon privé, sa salle de bain et son WC. - Une deuxième chambre disposant également de son propre balcon. - Une troisième chambre avec un accès direct à l'espace extérieur. Une deuxième salle de bain et un troisième WC indépendant complètent cet étage. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle piscine au cOEur d'un environnement calme. Idéalement située, cette maison profite de la proximité de la mer et des commerces tout en restant à l'abri de l'agitation. Elle convient parfaitement pour une résidence principale ou une maison de vacances. Contactez moi, je serais heureuse de vous accompagner pour la découvrir. La presente annonce immobiliere vise 294 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.17€ par mois (soit 290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maéva Matéo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 991785288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : Habitation légère de loisir (Type chalet ossature bois) à Roquebrune-sur-Argens - Idéal pour les Amoureux de la Nature Niché dans un cadre enchanteur à Roquebrune-sur-Argens, ce ravissant chalet de 56,19 m² sur un terrain de 200 m² offre une atmosphère paisible et un confort de vie optimal pour les amoureux de la nature. * Description des Pièces * : - 3 pièces au total, comprenant 2 chambres. - 1 salle d'eau avec WC et 1 WC invités pour un maximum de commodité. - 1 cuisine séparée pour préparer de délicieux repas. - 1 salon lumineux avec coin bureau donnant accès à une agréable terrasse. * Avantages * : - Situation : Profitez d'un environnement naturel exceptionnel, dans un domaine sécurisé avec piscine, Tennis, Superette, restaurant, terrain de boules,. - Condition : Ce chalet est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants pour une vie sereine. - Résidence : Faisant partie d'une résidence fermée, vous bénéficiez d'un cadre sécurisé et préservé. - Confort : Doté d'un système de ventilation mécanique et d'un chauffage individuel avec climatisation réversible, votre bien-être est assuré. -Stationnement : Possibilité de garer 2 véhicules * Annonces Aux Amateurs de Sérénité * : Ce chalet, de plain-pied et entouré de verdure, est un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité. Appréciez des moments de détente sur votre terrasse ensoleillée, laissez-vous séduire par la douceur de vivre à Roquebrune-sur-Argens. À noter : possible d'y résider à l'année Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur le secteur recherché des Issambres, à proximité du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété au charme provençal bénéficie d'une exposition idéale Sud / Sud-Ouest, offrant une vue mer exceptionnelle et une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose, à l'étage, d'une entrée desservant deux chambres avec placards, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec solarium privatif, et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte accompagnée de son arrière-cuisine, une chambre pouvant faire office de bureau, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda prolongeant les espaces de vie vue mer. Vous pourrez profiter de moment de détente au bord de la piscine. En complément, la propriété dispose de dépendances comprenant un studio ainsi qu'un T2 avec deux grandes chambres climatisées et plusieurs sanitaires, offrant un beau potentiel d'accueil ou de rendement locatif. À l'extérieur, un boulodrome vient parfaire cet ensemble, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen. Une propriété aux multiples possibilités, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Un garage et place de parking vient compléter cette propriété.

Nouveauté ! Proche du centre du village, une maison 4 pièces de 81,44 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 23,93 m², donnant sur terrasse et jardin de 58 m², une cuisine séparée et un w. C indépendant. Au premier étage, trois chambres entre 10,56 m² et 14,30 m² dont deux avec placards, une salle de bain et un w. C indépendant. Climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, un garage fermé. Copropriété de 73 lots d'habitation. Charges annuelles : 339,36 euros. Prix 319 000 € hai dont 3,98% d'honoraires ttc. (prix net vendeur 306 800 € + 12 200 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence ottonello du village, au 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (3.98 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 177 lots - dont 73 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 339.36 euros.

À seulement 700 m du centre historique et à 12 km de la mer, découvrez cette superbe maison de 125 m² habitables, mitoyenne par le garage, alliant charme, confort et luminosité. Édifiée sur un terrain de 464 m², elle offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied (commerces, écoles, administrations). Un agencement atypique et chaleureux Le cœur de la maison s'articule autour d'un magnifique patio intérieur de 40 m², véritable puits de lumière et espace de détente à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée : Espace de vie d'exception : un séjour / salon / salle à manger de 50 m² baigné de lumière, équipé d'une cheminée à foyer fermé et d'une climatisation réversible. Extérieur : accès direct à une terrasse de 20 m² exposée plein sud, équipée d'un store banne neuf (2025). Cuisine : indépendante, moderne et entièrement équipée (installée en 2022). Espace nuit : deux grandes chambres confortables et une salle d'eau avec WC. À l’étage : Une suite parentale de 16 m² avec dressing privatif. Le "plus" : un accès à une vaste terrasse de toit de 24 m² offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Des prestations de qualité Énergie & entretien : excellent bilan énergétique (classé C), double vitrage, moustiquaires et façade repeinte à neuf en 2024. Stationnement & rangement : un garage de 16 m² (possibilité de créer une mezzanine pour plus de stockage) et un vide sanitaire. Localisation stratégique Centre-ville : 700 m (tout à pied). Plages : 12 km pour vos moments de détente. Accès : autoroute à seulement 8 km. L'avis de l'expert : une maison rare sur le marché grâce à son patio central qui apporte une ambiance méditerranéenne unique et une isolation sonore parfaite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Au calme, villa des années 70 sur un terrain d'environ 1250 m², comprenant à l'étage : cuisine avec terrasse abritée, double séjour avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse ensoleillée, suite avec salle de bain et douche, joli coin bureau. Au niveau inférieur, 2 chambres en suite, l'une avec salle de bains et l'autre avec salle d'eau, toutes deux donnant accès à une terrasse et au jardin, cuisine invité ou d'été, chaufferie / cave. L'espace jardin est doté d'une très belle terrasse tout autour de la piscine 10x5m. Possibilité de stationner facilement jusqu'à 5 véhicules sur le terrain dont 2 à proximité immédiate de la maison. Travaux à prévoir. Joli potentiel.

Superbe vue mer pour cette villa en position dominante, située au sein d'un domaine sécurisé avec tennis, à seulement quelques pas de la mer. La propriété offre de beaux volumes et se compose d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une large terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement de la vue. Vous y trouverez également un toilette indépendant ainsi qu'un garage. À l'étage, trois grandes chambres en suite, toutes bénéficiant d'une vue mer, dont une disposant d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing. La propriété comprend également un T2 indépendant, une piscine, un pool house, un grand garage pouvant accueillir 5 voitures, une salle d'eau avec WC. Implantée sur un terrain de 2094 m² offrant une superbe vue mer, la parcelle bénéficie d'une emprise au sol possible de 365 m², offrant de nombreuses perspectives. Belle opportunité ! Possibilité d'acquisition en un seul lot ou séparément, idéale pour différents projets immobiliers. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Possibilité d'achat en lot ou séparément, idéal pour différents projets.

Iad France - Patricia Costa vous propose : Maison 4 pièces – Quartier résidentiel au calme – Vue dégagée Située dans un quartier résidentiel recherché et au calme, venez découvrir cette agréable maison 4 pièces d’environ 82 m², idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux. Cet espace de vie convivial, agrémenté d’un poêle à granulés, offre une atmosphère chaleureuse et s’ouvre directement sur une terrasse et son jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours et partager d’agréables moments en extérieur. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec accès à un balcon offrant une belle vue dégagée, ainsi qu’une salle de bain. Pour plus de praticité au quotidien, la maison bénéficie de deux WC indépendants, répartis sur les deux niveaux. Un garage vient compléter ce bien et offre un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, de volets en aluminium, ainsi que d’une climatisation réversible installée dans chaque pièce, assurant un confort optimal toute l’année. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement calme et recherché. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier résidentiel calme et recherché de La Bouverie, découvrez cette villa individuelle entièrement rénovée en 2024. Elle offre 100 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 665 m², avec piscine et exposition plein sud, pour un cadre de vie lumineux et paisible. Le rez-de-chaussée comprend un séjour traversant de 42 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale de 23 m² avec salle d’eau et douche à l’italienne. À l’étage, deux chambres de 10 et 12 m² se partagent une seconde salle d’eau avec WC. Un garage avec buanderie complète l’ensemble. Construite sur vide sanitaire, la maison bénéficie d’une structure saine et d’un excellent niveau de confort : double vitrage, climatisation réversible, volets roulants solaires et fibre optique. De nombreux éléments rénovés sont encore sous garantie, pour une tranquillité d’esprit totale. À l’extérieur, vous profiterez d’une cuisine d’été, d’une terrasse ensoleillée et d’une piscine sans vis-à-vis, parfaites pour les beaux jours. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison allie modernité, sérénité et prestations de qualité dans un environnement privilégié. En résumé 100 m² habitables – Terrain 665 m². 3 chambres dont une suite parentale. Piscine – Cuisine d’été – Garage avec buanderie. Exposition sud – Rénovée en 2024. Nombreux éléments sous garantie. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - eric lamac vous propose : maison d’exception 205 m² – vue mer – piscine – jacuzzi – garage - roquebrune-sur-argens (83380) cette propriété est implantée au coeur du secteur prisé des issambres à roquebrune-sur-argens, dans un environnement calme et sécurisé. Entièrement rénovée avec exigence, elle développe 205 m² de surface habitable aux volumes remarquables et aux prestations soignées. Un bien rare, pensé pour une vie familiale, mais également adapté pour un projet locatif à forte valeur ajoutée. Rez-de-jardin – appartement indépendant - séjour baigné de lumière ouvrant sur terrasse privative et la piscine. - cuisine ouverte contemporaine totalement équipée. - 3 chambres avec salle d’eau attenante chacune. Entrées séparées, configuration idéale pour la location courte et long durée durée, ou encore pour l’accueil des proches. Niveau 1 – habitation principale - cuisine américaine design et fonctionnelle. - séjour lumineux avec baie à galandage prolongeant l’intérieur vers la mer. - 1 chambre avec balcon privatif. - 1 salle d’eau. Niveau 2 – univers parental - suite maîtresse avec baignoire vue mer, double vasque, dressing. - espace bureau dédié au télétravail / salle de jeux. - intimité absolue et atmosphère luxueuse. - vue mer. Extérieurs – art de vivre méditerranéen - 4 terrasses pour contempler le panorama. - piscine 12 x 3 m plein sud avec plage ensoleillée - jacuzzi pour des instants privilégiés. - cuisine d’été et espace convivial. - jardin paysager intime, entretien maîtrisé. - garage 70 m² + stationnements multiples. Confort & équipements - climatisation réversible intégrale, poêle à bois. - fibre optique, tv câblée, interphone. Environnement stratégique écoles, commerces, transports, plages des issambres, sentiers littoraux et accès autoroutiers rapides : un cadre préservé tout en restant parfaitement connecté. Un havre de paix avec vue mer, conjuguant standing, modularité et potentiel de rendement. Contactez-moi sans délai pour organiser une visite privée et mesurer sur place la singularité de cette propriété unique sur le marché. Une opportunité patrimoniale de premier ordre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Sduniak vous propose : * PERLE RARE * Maison de village sur trois niveaux entièrement rénovée avec goût au cOEur du village de Roquebrune-sur-Argens alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une première chambre de plein pied avec sa salle d'eau et son wc. Au premier étage, un vaste séjour et une spacieuse cuisine moderne équipée offre un espace de vie convivial et de partage. Ce premier niveau est également composé d'une buanderie et d'un wc indépendant. Le deuxième étage abrite deux belles chambres spacieuses composées d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un troisième wc. Cette maison offre des prestations et des équipements de standing : climatisation réversible, double vitrage, wc suspendus sur chacun des trois niveaux, douche à l'italienne, cuisine équipée haut de gamme, parquet en chêne massif, etc. Un grand garage équipé d'une porte de garage motorisée est également disponible pour stationner votre véhicule à l'intérieur de l'habitation en toute sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Sduniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802981241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Chanon vous propose : * Havre de paix et lac privé * Nichée au cOEur d’un environnement naturel préservé, dans un calme absolu, mais à quelques minutes des commodités, cette propriété rare vous invite à découvrir un véritable art de vivre. Implantée sur un terrain plat d'un hectare, la propriété bénéficie d’un cadre idyllique avec son propre lac, offrant une atmosphère paisible tout au long de l’année. La maison principale développe 233 m² habitables et séduit par ses volumes généreux. Elle se compose au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie spacieuse avec séjour cathédrale et cuisine ouverte - 2 chambres dont une suite parentale et sa salle de bain privative - Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace créatif - Une salle d’eau - 2 WC indépendants - Une buanderie fonctionnelle Au premier étage : - 2 chambres supplémentaires - Une salle d'eau et un wc Le pool-house composé une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine et d'un bureau peut être utilisé toute l'année grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur l'espace piscine. Côté extérieur : - Terrain d’1 hectare en pleine nature - Piscine pour profiter des belles journées ensoleillées - Garage - Lac privé sur la propriété, véritable atout rare et enchanteur Il sera facile de révéler tout le charme de ce lieu et d’en faire une résidence principale, une maison de famille ou un projet d’exception. Un lieu unique pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’espace Vous vous laisserez séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! Proche du centre du village, une maison 5 pièces de 76,69 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon et une salle à manger de 27,38 m², donnant sur véranda et jardin de 130 m² environ, une cuisine séparée et un w. C indépendant. Au premier étage, trois chambres entre 9,27 m² et 10,21 m² dont une avec un accès sur la terrasse de 10 m² vue rocher, une salle de bains avec w. C et un dégagement avec placard. Au rez-de-chaussée, un garage fermé de 19,21 m² avec porte de service et accès intérieur. Copropriété de 80 lots d'habitation. Charges annuelles : 250 euros. Prix 309 000 € hai dont 3,97% d'honoraires ttc. (prix net vendeur 297 200 € + 11 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence ottonello du village, au 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (3.97 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 116 lots - dont 80 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.

Située dans un environnement calme et agréable aux Issambres, cette propriété contemporaine d'environ 300 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. L'habitation propose un vaste espace de vie, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres, ainsi qu'une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Les espaces intérieurs offrent de belles hauteurs et des volumes ouverts, créant une atmosphère conviviale et élégante. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain privatif, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec une piscine de 17 mètres et un terrain de pétanque. La villa s'inscrit dans un ensemble résidentiel confidentiel composé de seulement trois habitations, garantissant calme et intimité. Une propriété aux beaux volumes, idéale en résidence principale ou secondaire aux Issambres.

VILLA DE CHARME AVEC PISCINE, GRAND TERRAIN PAYSAGER ET STUDIO INDÉPENDANT À Roquebrune-sur-Argens, dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette élégante villa provençale implantée sur un superbe terrain paysager d’environ 2 000 m². La villa principale offre de très belles prestations. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et s’ouvre sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage, permettant un accès direct à la terrasse et à l’espace piscine. Une cheminée double face apporte une atmosphère chaleureuse au séjour tout en communiquant avec la cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’étage, vous découvrirez une confortable suite parentale avec salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche à l’italienne. Celle-ci s’ouvre sur une terrasse privative offrant une vue dégagée sur la propriété. Le sous-sol dispose d’un double garage, d’un atelier, d’une buanderie et d’une cave. Un studio indépendant, entièrement aménagé et équipé, permet d’accueillir famille et amis en toute autonomie. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine accompagnée de son pool house, idéale pour les belles journées ensoleillées. Un terrain de pétanque ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Je serai ravie de vous faire découvrir cette propriété de caractère qui saura vous séduire dès la première visite.(délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Daniel Costa vous propose : Maison de village avec terrasse tropézienne et vue panoramique Emplacement privilégié au cOEur de Roquebrune-sur-Argens Située en plein centre du village médiéval, à deux pas de l'église et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette charmante maison de village offre un cadre de vie authentique et des espaces bien définis sur quatre niveaux. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale intégrant l'espace cuisine. Premier étage : Une première chambre accompagnée de sa salle d'eau privative avec WC. Deuxième étage : Une seconde chambre bénéficiant également de sa propre salle d'eau avec WC. Troisième étage : Une pièce lumineuse et polyvalente, idéale pour aménager une troisième chambre, un bureau ou un salon d'été. Un extérieur d'exception Le dernier étage s'ouvre sur le véritable atout de ce bien : une magnifique terrasse tropézienne. Cet espace extérieur privilégié offre une vue imprenable et dégagée sur les toits pittoresques du village, les collines environnantes, les gorges du Blavet ainsi que le majestueux Rocher de Roquebrune. Un bien de caractère rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre varois ou un investissement locatif de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE LES ISSAMBRES - VILLA 5P plus un studio en RDJ - Nichée au cœur d’une petite résidence sécurisée proche de la plage et des commerces dans un quartier calme et recherché, cette magnifique villa allie élégance et art de vivre méditerranéen. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère de cette propriété qui s’articule autour d’une belle piscine traditionnelle 9 m x 4.5 m avec un pool house, d'une douche extérieure et d'un boulodrome — parfait pour profiter des longues journées ensoleillées ou recevoir famille et amis. La villa, pleine de charme et de caractère offre un aperçu mer. De plain pied, la maison se compose d'une belle entrée avec un wc invité et placard, une pièce de vie avec la cuisine ouverte avec un cellier / buanderie donnant sur une cuisine d'été fermée, un salon coin cheminée, une salle à manger donnant sur une belle terrasse couverte, deux chambres dont une parentale avec salle de bains, une salle d'eau et un wc. À l' étage, vous trouverez une magnifique pièce de 26 m² donnant sur une terrasse solarium de 6 m². En Rez de jardin vous profitez d'un appartement indépendant de 28 m² avec une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un coin nuit et une salle d'eau / wc. La maison bénéficie de belles prestations : menuiseries en triple vitrage assurant confort thermique et acoustique, des portes-fenêtres à galandage qui s’ouvrent largement sur le jardin et prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, une chaudière gaz récente, la climatisation, les volets électriques, un adoucisseur d'eau, alarme. Vous pouvez stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et profiter d'un carport. Venez découvrir ce véritable havre de paix en bord de mer, où nature, raffinement et tranquillité se rencontrent harmonieusement.

Et si votre prochaine adresse devenait aussi votre plus belle signature ? À deux pas du Golf et à seulement 5 km des plages, cette propriété de prestige d'environ 140 m² habitables (166 m² de surfae utile au total) offre ce luxe rare : la vue panoramique… sans aucun vis-à-vis (vos couchers de soleil resteront strictement privés). Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et circulation fluide. Le salon-séjour s'ouvre naturellement sur une terrasse couverte où la vue devient un véritable art de vivre. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace avec élégance — idéale pour recevoir avec décontraction… ou impressionner sans en avoir l'air. Le rez-de-chaussée propose également un WC avec buanderie, une salle d'eau raffinée, ainsi qu'une chambre avec placard et accès direct à la piscine (oui, certains réveils seront plus agréables que d'autres). À l'étage, deux chambres dont une avec terrasse couverte et vue panoramique — parce qu'une belle vue ne se partage pas, elle se multiplie. Une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté dépendances et espaces complémentaires : Sous-sol avec espace de rangement d'environ 13 m², cave et vide sanitaire Grand garage d'environ 50 m² (vos véhicules aussi méritent leur confort) Dépendance d'environ 20 m², parfaite pour un bureau, un atelier ou accueillir famille et amis Le tout sur trois parcelles arborées et fleuries totalisant 2 615 m², avec piscine chauffée 10x5 m — suffisamment grande pour faire quelques longueurs… ou simplement flotter avec élégance. Prestations à la hauteur de l'adresse : alarme, menuiseries double vitrage PVC et aluminium, climatisations réversibles, chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, pompe à chaleur, forage… Rien n'a été laissé au hasard. Un bien d'exception pour celles et ceux qui veulent investir avec autant de raison que d'émotion. Un véritable coup de cœur — le genre qui ne se négocie pas, il se ressent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud STINZY, Tél. : 06 26 45 06 53, E-mail : maud.stinzy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 498196831.

Dans un cadre naturel exceptionnel, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre de la bouverie, cette villa d'environ 186 m² habitables offre un cadre de vie idyllique ! L'entrée mène à une agréable pièce de vie de 37 m² avec insert, lumineuse et prolongée par une véranda isolée. La cuisine, aménagée et équipée, est semi-ouverte et donne également sur la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale complète avec douche, baignoire, dressing et wc, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres ouvertes sur balcon ou solarium, un bureau en enfilade sous-pente et une salle d'eau composent l'espace nuit. Un studio indépendant d'environ 30 m² vient compléter le bien, idéal pour recevoir, pour un ado ou pour un projet locatif. Un sous-sol de 70 m² avec une très belle cave à vin, une buanderie et un garage apporte un vrai confort au quotidien. Le terrain clos de 1 330 m², équipé d'un portail électrique, accueille une piscine de 12 x 6 m, une douche / wc extérieur, un espace barbecue / four à pizza, un boulodrome, plusieurs annexes de rangement et un garage métallique. Un bien rare, alliant nature, volumes et proximité du centre. Dpe c ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali baldoni, au 06 86 93 98 36 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali baldoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 524308426 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441291- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali baldoni (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 524308426 -.

Iad France - Isabelle Paolacci vous propose : Villa au calme à 5 min à pied de la mer – Domaine sécurisé – Piscine – Studio indépendant – Aperçu mer Emplacement privilégié, proche de la mer, des commerces et commodités. Principalement de plain-pied, elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, un séjour, une arrière-cuisine et une cuisine d’été. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, une mezzanine de 26 m² ouvre sur une terrasse de 6 m². Un studio indépendant de 28 m² et une cave complètent l’ensemble. Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d’un carport. Vous profiterez également d’une piscine traditionnelle, d’un pool house, d’une douche extérieure et d’un boulodrome. Prestations : triple vitrage, portes-fenêtres à galandage, chaudière gaz récente, climatisation, volets électriques, adoucisseur d’eau, alarme. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Paolacci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 902983469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 30 minutes de Saint Tropez et de Saint Raphael, Les Issambres, découvrez cette villa provençale de 191 m² dans un cadre verdoyant avec une jolie vue mer. Cette propriété, dans sa partie principale, bénéficie d un salon / séjour, cuisine, 3 chambres et 2 salles d eau. Le plus, par l intérieur ou de manière indépendante, vous accédez à un studio et un appartement avec séjour 2 chambres, salles d eau et toilettes. Les terrasses extérieures sont immenses, magnifiques, agréables et cela tout autour de la villa. La piscine est sécurisée et bénéficie aussi d une belle plage. Cave, garage et parking complètent le bien. En conclusion, une villa pour y vivre à l année avec en plus la possibilité d en tirer un revenu locatif. Aucun travaux à prévoir Visites possibles 7 / 7 et visite virtuelle sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ROUX, Tél. : 06 73 24 96 75, E-mail : laura.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 828 852 947.

Idéalement située à 6 km des accès autoroutiers et à 14 km du littoral, cette villa lumineuse de 126 m² habitables offre un cadre de vie serein et parfaitement équipé. Édifiée sur un superbe terrain de 1 368 m², elle allie le calme d'un jardin clos à la proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, station-service et services divers). Un Intérieur Volumineux et Maîtrisé Bénéficiant d'un excellent diagnostic de performance énergétique (C), cette maison garantit un confort optimal et des charges maîtrisées : Pièce de vie : Un séjour de 31 m² avec cheminée, s'ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées et portes-fenêtres. Isolation : Menuiseries de qualité avec un mix de matériaux (alu, PVC et bois) pour une isolation thermique efficace. Cuisine : Une vaste cuisine dînatoire indépendante de 20 m², véritable cœur de la maison. Espace nuit : 4 grandes chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. Sanitaires : Une salle d’eau avec WC + un second WC indépendant avec douche (pratique au quotidien). Détente : Une grande piscine privée, centre névralgique de vos étés. Entretien : Le ravalement de façade est déjà payé et sera réalisé prochainement : la villa sera impeccable pour votre installation ! Technique : Raccordement au tout-à-l'égout, vide sanitaire, portail électrique, fibre et un grand garage de 33 m². Le Terrain : La parcelle de 1 368 m² est entièrement clôturée, assurant une sécurité totale pour les enfants et une intimité parfaite, sans vis-à-vis. L'avis de l'expert : "Une propriété rare qui coche toutes les cases : DPE performant, proximité des écoles, assainissement collectif et grande piscine. Un investissement serein pour une famille." La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.