Maisons à vendre à Rabouillet

En exclusivité, maison de caractère de 109 m², 3 chambres, sans vis-à-vis, avec terrasse et jardin, garages et caves. Au cœur du village de Rabouillet 66730, dans un environnement calme et d'une beauté exceptionnelle, entre mer et montagnes, venez découvrir cette grande maison traversante de 109 m², mais de plus de 330 m² utiles, avec son immense terrasse et son jardin arboré. Idéale pour un projet locatif ou une résidence principale ou secondaire, avec 3 chambres, vous pourrez accueillir vos proches et profiter de la nature environnante. Au rez-de chaussée se trouve un grand salon-salle à manger avec cheminée, attenant à la terrasse, une cuisine, un cellier, et une toilette indépendante. Au premier étage, trois belles chambres et un petite pièce vous attendent avec une salle de bain et une seconde toilette indépendante. Au sous-sol, auquel on accède par le garage, par le jardin ou bien encore par l'escalier intérieur, vous bénéficierez de beaux espaces de stockage ou atelier, de nombreuses caves et de parkings, pour une surface totale de 300 m² jardin compris. Cette grande et belle maison nécessitant une rénovation complète, mais pas de gros œuvre, offre un potentiel énorme et bénéficie d'une faible taxe foncière de 309€. Alors ! Amateurs de rénovation et de nature, ne laissez pas passer cette opportunité, très rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 364 059 - Greffe de PERPIGNAN) Charlotte BEDON Entrepreneur Individuel 06 14 59 06 63 - Réf. 976965.

Iad France - Valerie Moritz vous propose : ET SI VOTRE PROCHAIN PROJET DE VIE SE CACHAIT À FEILLUNS ? Imaginez… un village paisible, les vieilles pierres, la nature à perte de vue, et cette sensation assez rare d’avoir trouvé un endroit où le temps ralentit. Bienvenue à Feilluns, dans les Pyrénées-Orientales, où se niche un magnifique mas chargé d’histoire, datant du XIIᵉ au XIXᵉ siècle. Et derrière ses murs de pierre se cache un véritable petit univers… 290 m² de charme et de confort Entièrement rénové avec goût, le mas propose : • 4 gîtes classés 3 • 1 T4 • 1 T3 • 2 T2 • 1 appartement indépendant pour les propriétaires De beaux volumes, de la lumière, le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Et pour que vos visiteurs soient aussi bien en été qu’en hiver, les gîtes viennent d’être équipés de la climatisation. Ici, la vue fait partie du décor Et quelle vue ! Les extérieurs offrent un panorama exceptionnel sur les paysages environnants. Un café au soleil le matin, un apéritif face aux montagnes le soir, des journées au calme loin du tumulte… Vous voyez le tableau ? ️ Ce mas n’attend pas que vous lui trouviez une activité. L’activité touristique est déjà en place, avec : ️ un chiffre d’affaires établi ️ un site internet professionnel ️ une présence sur les principales plateformes de location ️ de très bons avis clients ️ des gîtes prêts à accueillir leurs prochains voyageurs Vous pouvez donc reprendre une activité existante et poursuivre son développement, tout en profitant d’un cadre de vie particulièrement agréable. Un lieu pour entreprendre… et pour respirer Ici, on peut imaginer beaucoup de choses. Continuer l’activité de gîtes, développer l’offre, créer son propre projet touristique… ou simplement profiter d’un lieu hors du commun pour changer de vie. Un mas historique, une activité touristique, une vue exceptionnelle et un environnement préservé. Des lieux comme celui-ci ne se résument finalement pas à des mètres carrés. Ils racontent surtout une autre façon de vivre. Feilluns – Pyrénées-Orientales Vous souhaitez découvrir ce lieu et son potentiel ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 805239175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village de 160 m². sur 4 plateaux de > 40 m² a Sournia L'agence vous propose en exclusivité cette maison de village 2 faces en R + 2 + studio indépendant de 40 m² en coeur de village à Sournia. 45 minutes de Perpignan. 4 plateaux bruts de > 40 m² chacun. travaux en cours a terminer : électricité. plomberie. isolation. cuisine et salle d'eau. Vue panoramique sur la plaine. exposition Sud Nord. Deux entrées indépendantes. une pour la maison et ses trois plateaux et une entrée pour le studio dans une autre rue.

Située dans le charmant village de Sournia (66730), cette maison de 70 m² bénéficie d'un cadre paisible en plein cœur de la nature. Réputée pour son atmosphère calme et authentique, la commune offre un quotidien serein avec ses commerces de proximité et ses sentiers de randonnée, idéaux pour les amoureux de la nature. Cette maison de village de 70 m² se compose d'une cuisine, d'un cellier pratique, de 4 chambres offrant un espace de vie confortable, de 2 salles d'eau, et d'un WC. Équipée d'un chauffage central à granulés, elle présente une toiture en excellent état, garantissant une habitation saine et sécurisée. Offrant un cadre de vie chaleureux et pratique, ce bien est idéal pour les familles en quête de quiétude et de confort dans un environnement pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROXIN, Tél. : 06 62 32 45 74, E-mail : laurent.roxin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 834696320.

Iad France - Julian Paige vous propose : Maison de village avec énorme potentiel et volumes rares ! Située au cOEur du village, cette spacieuse maison offre des prestations idéales pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un immense garage de 86 m² pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, une buanderie avec réservoir d’eau de 300 litres et espace de lavage, ainsi qu’un vaste espace de stockage supplémentaire de 42 m². À l’extérieur, un escalier mène à une agréable terrasse de 25 m² parfaite pour profiter des beaux jours. L’habitation principale bénéficie de nombreux travaux récents : Porte d’entrée aluminium double vitrage Fenêtres et portes PVC double vitrage Électricité entièrement refaite à l’étage principal Parquet flottant dans les pièces de vie L’intérieur se compose d’un long couloir desservant : Une cuisine équipée avec double évier, plaque gaz et emplacement four Un lumineux séjour de 27 m² avec insert à bois Trois chambres de 10,50 m², 10 m² et 11,50 m² Une salle de bains rénovée WC séparés rénovés Chaque chambre dispose de nouveaux convecteurs électriques. Le deuxième étage de 56 m² avec parquet offre un superbe potentiel d’aménagement : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de bains, bureau ou espace indépendant. Une maison pleine de possibilités, avec de beaux volumes, du stockage rare et un fort potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Paige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne de village en pierre en bon état, située dans un joli petit village entrée. Séjour (19 m²) cuisine équipée (5,25 m²) un w. C séparé cave (19 m²) a létage. 1 chambre (10 m²) un bureau (8 m²) velux un dressing salle d'eau w. C (2.90 m²) toiture en bon état, fenêtres pvc taxes foncière 250€.

Iad France - Franck Cheutin vous propose : * Maison de village – 3 chambres – Montfort-sur-Boulzane * Découvrez cette authentique maison de village située à Montfort-sur-Boulzane, dans l’Aude, au cOEur d’un environnement naturel préservé entre forêts, montagnes et rivière. Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un cellier pratique ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, idéale pour profiter d’une atmosphère chaleureuse. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière. Une belle opportunité pour les amoureux de nature, de randonnée et de tranquillité, à la recherche d’une maison de village dans les montagnes de l’Aude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck cheutin vous propose : ancien moulin rénové de 121 m² avec accès direct à la rivière – montfort-sur-boulzane amoureux de nature, de calme et de lieux chargés d’histoire, découvrez cet ancien moulin entièrement rénové d’environ 121 m², situé route de la boulzane à montfort-sur-boulzane, au coeur d’un environnement préservé entre forêt, rivière et montagnes. Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 1 800 m² avec accès direct à la rivière, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, propice à la détente et au dépaysement. La maison comprend une vaste pièce de vie chaleureuse, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains et une buanderie. Un espace complémentaire pouvant être aménagé en studio, chambre d’amis, bureau ou salle de jeux complète l’ensemble. Entièrement rénové, cet ancien moulin conjugue authenticité, confort et qualité de vie. Une propriété idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet d’hébergement touristique dans les pyrénées-orientales. Un bien atypique et plein de charme à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison env 116 m² habitables (174 m² utiles) Cette charmante maison de 4 pièces avec façade en pierres vous attend au cœur d'un village typique de montagne. Elle se compose de : - une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte d'une superficie de 58 m² - deux belles chambres + un coin nuit / dressing - une salle d'eau équipée d'une cabine de douche multi-jets et d'une fonction hammam - un WC séparé Un grand garage / atelier en RDC avec la possibilité d'abriter 2 voitures complète ce bien. Pour votre confort, elle est dotée d'un ballon d'eau chaude de 300 L, ainsi que d'un chauffage central alimenté par une chaudière à granulés récente (4 ans). Habitable de suite, cette maison sera idéale et agréable à vivre que ce soit en résidence principale ou secondaire. Le village, bucolique mais non moins dynamique, bénéficiera de l'ouverture d'un bar-restaurant et petite épicerie à l'été 2026. Dans un environnement de nature et de calme, vous pourrez pratiquer diverses activités telles que la randonnée à pied ou à vélo, la chasse, la pêche ou encore le rafting et le canyoning à proximité. Au cœur du pays cathare, riche en histoire et en culture, vous accèderez aux stations de skis, à la côte vermeille, ou à l'Espagne en moins de 2 heures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle RUFFAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 296 389 Greffe de CARCASSONNE) 06 47 95 10 68 (réf. 608072 ).

Maison de village 3 faces de 69 m² habitables (105 utiles) sur terrain de 181 m² à rénover entièrement. Bricoleur dans l'âme, cette maison présente un beau potentiel d'agencement. Elle est composée en RDC d'un WC séparé, d'une salle de douche et d'une belle pièce débarras / stockage. Au 1er étage d'une pièce séjour-cuisine avec cheminée donnant sur un beau balcon et de 2 chambres. Au 2ème étage de deux chambres. Située sur le haut du village, cette maison bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le village et la forêt alentour. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle est entourée d'un petit terrain sur lequel vous pourrez garer une voiture de taille moyenne. Le village, niché au coeur de la forêt, n'en est pas moins dynamique et un bar-restaurant nouvellement installé vous y réservera un excellent accueil. Dans un environnement de nature et de calme, vous pourrez pratiquer diverses activités telles que la randonnée à pied ou à vélo, la chasse, la pêche ou encore le rafting et le canyoning à proximité. Au cœur du pays cathare, riche en histoire et en culture, vous accèderez aux stations de skis, à la côte vermeille, ou à l'Espagne en moins de 2 heures. Chauffage cheminée et électrique - Audit énergétique à disposition - Ballon électrique 100 L - Fibre possible - Taxe foncière 420 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle RUFFAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 296 389 Greffe de CARCASSONNE) 06 47 95 10 68 (réf. 612584 ).

Iad France - Julian Paige vous propose : Maison de village avec potentiel – Idéal résidence secondaire ou premier achat Maison de village composée d’une cuisine et d’un séjour avec cheminée ouverte au rez-de-chaussée. Au premier étage : une chambre, un WC et un bureau / dressing. Au deuxième étage : deux chambres et une salle d’eau récemment rénovée. Les deux chambres bénéficiant de la vue sont équipées de fenêtres en PVC double vitrage, offrant confort et luminosité. La maison est située dans un joli village desservi par des commerçants itinérants (pain, légumes au quotidien). En été, le village dispose également d’un bar et d’une piscine. Cette propriété représente une belle opportunité, idéale comme résidence secondaire ou pour un premier achat. Elle offre beaucoup de potentiel mais nécessitera des travaux de rénovation. La taxe foncière reste très abordable : seulement 346 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Paige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre dans le joli village de Molitg-les-Bains. Comme son nom l'indique, Molitg est une ville thermale réputée pour ses eaux sulfurées sodiques riches en plancton thermal, reconnues pour la dermatologie, les voies respiratoires et la rhumatologie. La maison est régulièrement louée comme maison de vacances ou aux curistes pour des périodes de 3 semaines et procure à ses propriétaires un intéressant revenu. Elle est composée en rez-de chaussée d'une entrée et d'une cave, au 1er d'une cuisine équipée et d'un séjour ouvert sur une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes et au 2e de 2 chambres dont une avec mezzanine et d'une salle d'eau. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Ancienne cave coopérative viticole transformée en habitation sur 735 m² de terrain, Bien atypique Ce bien à été aménagé avec charme et cachet Cuisine, un séjour poêle à bois, Une chambre, garage 1er étage. Grande pièce aménagable d'env 85 m² avec des fenêtres Cuve à été transformée en réserve d'eau, La charpente métallique est d'origine et a été réalisé par l'entreprise de gustave eiffel Beaucoup de potentiel restant dans ce bien.

Tranquillité assurée avec vue dominante sur la nature environnante et sans vis à vis pour cette maison de plain pied située dans le charmant village de mosset. Avec ses quatre belles chambres, sa cuisine ouverte sur le hall d'entrée et le séjour, la maison se configure très simplement et laisse des espaces pouvant être aménagés à votre goût. Le séjour-cuisine, exposé plein sud, réunit 43 m² complétement ouverts sur le jardin arboré pour un maximum de lumière. Un couloir dessert une salle d'eau, un toilette, quatre chambres, ainsi qu'un atelier buanderie. Stationnement privatif devant la maison. Maison sur fosse septique pour l'assainissement. Accès au canal d'arrosage. Prévoir des rafraîchissements. À visiter sans trader ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 548 462 - greffe de perpignan) julia descombas entrepreneur individuel 06 38 47 12 45 - réf. 954507.

MOSSET en exclusivité. Rare et unique sur le secteur, dans un cadre nature exceptionnel avec vue sur la campagne et les montagnes environnantes, venez découvrir cette belle maison de 8 pièces posée sur un terrain de 3943 m². L'accès principal se fait par une belle terrasse et une véranda ouvrant sur une grande pièce centrale chaleureuse avec son poêle à bois. Attenant à cette belle pièce de vie, vous profiterez d'un salon pouvant aussi servir de chambre supplémentaire, d'une cuisine équipée indépendante donnant sur une autre terrasse. Au même niveau, la salle d'eau biensûr avec un WC toilettes sêches et un bureau. L'étage permet de recevoir une famille nombreuse avec ses 4 chambres et même une cinquième mansardée dans les combles. Vous pourrez vivre ici en totale autonomie énergétique grâce à ces panneaux solaires et son eau de source captée et filtrée. Par les temps qui courent, c'est peut-être la maison idéale ! À vous de voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf. 968401.

Située dans la charmante commune de Pézilla-de-Conflent (66730), cette maison de village bénéficie d'un environnement paisible et authentique, propice à la tranquillité et à la convivialité, cette propriété offre un cadre de vie agréable, assurant un quotidien pratique et confortable. Cette maison de 80 m² répartis sur trois niveaux présente un agencement fonctionnel avec 6 pièces, comprenant 4 chambres pour accueillir confortablement ses résidents. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine et un salon, complétés par un WC, tandis que les deux premiers étages offrent deux chambres chacun. Une salle d'eau vient compléter l'espace nuit, ajoutant une touche de modernité à cette habitation traditionnelle. Parmi ses atouts, on retrouve une cave, un terrain non attenant de 1000 m² à 7 minutes, des fenêtres en double vitrage, une toiture neuve et une électricité refaite, offrant des prestations de qualité pour un confort optimal. NE TARDEZ PAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROXIN, Tél. : 06 62 32 45 74, E-mail : laurent.roxin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 834696320.

Iad france - cyril diet vous propose : pézilla-de-conflent - maison de village - t6 - 110 m² - cave cette maison de caractère datant de 1780, située à pézilla-de-conflent, sur 3 niveaux avec une surface habitable de 110 m² offre une belle possibilité pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à un bien authentique. Au rez-de-chaussée se trouve un salon de 19 m² avec sa cheminée fermée, une salle à manger avec une cuisine ouverte de 24 m² à aménager à votre goût. Au premier étage, le palier central dessert 4 chambres, offrant de bonnes possibilités d'aménagement selon vos besoins, puis une salle d'eau et un wc indépendant. Au second étage, une 5ème chambre avec la possibilité de créer une suite parentale, ainsi qu'un grenier aménageable. Le bien dispose également d'un sous-sol de 50 m², atout non négligeable pour y aménager un espace de rangement, un atelier ou tout autre usage selon les projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la liberté de personnaliser entièrement ce bien à votre image et de valoriser son cachet d'origine. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir le potentiel de cette maison de village. Cyril diet – conseiller immobilier iad dans le fenouillèdes et dans tout les pyrénées-orientales vous avez un projet de vente, d’achat ou d’estimation immobilière dans le fenouillèdes, perpignan ou dans les pyrénées-orientales ? Je vous accompagne avec un suivi personnalisé et ma connaissance du marché immobilier local. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril diet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 930650056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : EUS - MAISON - T6 246 m² - GARAGE - PISCINE - 2 PARKINGS - LUMINEUX Maison sur deux niveaux autonomes, avec piscine et vue sur le Canigou À Eus, l’un des Plus Beaux Villages de France, cette maison de caractère de 246 m² entièrement rénovée s’élève sur un terrain de 1 280 m², face au Canigou. Sa double exposition nord-sud baigne toutes les pièces de lumière, du matin au soir. Son atout majeur : tout est en double La maison s’étage sur deux niveaux, chacun pensé comme un logement complet et indépendant, avec son salon, sa salle à manger, sa cuisine équipée, ses deux chambres, ses salles de bain et sa buanderie. Deux garages complètent l’ensemble. Elle se vit comme une seule grande maison familiale ou se divise facilement en deux logements : de quoi louer une partie, accueillir famille et amis en toute intimité, loger un parent ou lancer un projet de gîte. Le rez-de-chaussée : - Vaste salon de 53 m² au parquet, lumineux et bien orienté - Salle à manger et cuisine séparée, aménagée et équipée - Suite parentale de plus de 28 m² avec dressing et salle de bain privative (baignoire îlot) - Seconde chambre avec placard - Salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, buanderie et WC - Terrasse de 28 m² L’étage : - Salon lumineux de 34 m² - Salle à manger et cuisine séparée, aménagée et équipée, avec cellier - Deux chambres, dont une avec salle d’eau privative et douche à l’italienne - Bureau, idéal pour le télétravail - Buanderie et WC - Terrasse de 14 m² Les extérieurs : Piscine, terrasse et un grand porche ouvrent sur la nature et sur le panorama du Canigou. Deux garages (23 et 20 m²) et deux places de parking offrent tout l’espace nécessaire pour stationner et ranger. Grand terrain nivelé aménager selon l'envie Les prestations : Maison rénovée, sans travaux à prévoir. Double vitrage, chauffage par insert à granulés, tout-à-l’égout. Libre de toute occupation. À quelques minutes de Prades et de la station thermale de Molitg-les-Bains, dans le cadre préservé du Conflent. Une maison rare et modulable, à découvrir en visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eus. Dans un des plus beaux villages des pyrénées orientales, venez découvrir cette belle maison en pierres de 73 m². De l'extérieur, vous serez séduit par son cachet et sa forme particulière. À l'intérieur, le ton est donné avec une belle porte d'entrée qui permet d'accéder à la maison par une cour intérieure. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau. L'étage se réparti en deux chambres, placards et mezzanine. Après quelques travaux de rénovation, vous pourrez profiter de ces vues dégagées sur le canigou à toutes les fenêtres. Un bien unique et rare sur ce village charmant et ensoleillé 365 jours par an. Ne tardez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 957409.

Maison rénovée T4 d'environ 136 m² à Salvezines (11140). Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée au coeur d'un hameau calme dans les hauteurs de Salvezines. Elle offre une belle exposition plein Sud et un cadre paisible au pied des montagnes ! Ce bien comprend une cuisine ouverte sur le séjour de 40 m², équipée d'un chauffage au sol, un accès à une terrasse conviviale et un garde-manger / buanderie. Au premier étage une chambre ouverte sur la salle de bain moderne équipée de chauffage au sol avec un espace dressing de 8 m². Au second, libre cours à votre imagination, actuellement exploité en atelier artisanal, tout est prêt pour accueillir 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire selon vos goûts et vos envies. Isolation, toiture, double vitrage, électricité, panneaux de production d'électricité, tout est fait pour aménager sereinement dans un cadre paisible et un confort éco-responsable. Egalement compris dans la vente, un terrain à proximité avec un garage et un terrain pour y faire un potager. Cette maison est idéale comme résidence principale ou maison de vacances ! Produit coup de coeur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1751.00 € et 2258.90 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

55mn de perpignan maison de village avec terrain. Guillaume ellin propriétés privées vous présente cette maison de village située dans le centre bourg de caudiès-de-fenouillèdes. Cette maison 1 face libre répartie sur 3 niveaux est à rénover tout corps d'état. Menuiserie, chauffage, plomberie, sol et isolation. La façade est en bon et le toit est neuf ! . Il a été refait l'année dernière par un professionnel. À l'intérieur, au rez-de-chaussée sur 21 m², vous entrée dans la pièce principale faisant office de salon / séjour / cuisine. À l'étage, sur 18 m², vous disposez d 'une belle chambre de plus de 16 m², d'un toilette et d'un lavabo. Au dernier étage deux demie chambre de 7 et 8 m² disposent d'une salle d'eau avec douche et lavabo. À l'extérieur, non attenant et situé à environ 200m de la maison, les propriétaires cèdent également un beau terrain potager plat d'environ 100 m². Ce dernier dispose d'un droit d'usage agricole d'un canal d'irrigation attenant. Des infiltrations avaient eu lieu dans la cage d'escalier l'année dernière. La chose a été résolue par la réfection du toit et le ravalement des murs intérieurs. Ce bien ne dispose pas de garage, il est aisé de se garer dans la rue. Belle affaire investisseur ou villégiature. À saisir rapidement. Dpe en cours réalisation montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ellin guillaume, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ellin guillaume, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 192egu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - laurie pous vous propose : villa 4 faces 182 m² moderne, autonome et clé en main sur une parcelle de 3440 m². À caudiès-de-fenouillèdes dans un secteur calme sans vis à vis dans un écrin de verdure à perte de vue. Venez découvrir cette propriété construite en 2011 et entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux haut de gamme. Située dans un cadre préservé avec une jolie rivière en fond de jardin, elle allie design contemporain, confort absolu et autonomie énergétique. - les prestations et volumes une pièce de vie baignée de lumière (65 m²) avec parquet et insert bois idéal pour les soirées hivernales. Une cuisine sur-mesure beneta cucina entièrement équipée (plan de travail et crédence en céramique haut de gamme) avec une arrière-cuisine aménagée. Une buanderie à l’entrée sert d’espace de rangement. La maison dispose d’une suite parentale d'exception (30 m²) intégrant un dressing sur-mesure et sa salle de bain privée avec baignoire balnéothérapie et grande douche à l'italienne. Ainsi que 3 autres chambres spacieuses. Une deuxième salle d'eau et 2 wc indépendants. -autonomie énergétique et performance (dpe : a / ges : a) 16 panneaux photovoltaïques reliés à 10 kwh de batteries de stockage (2022). Menuiseries triple vitrage tryba (portes & fenêtres oscillo-battantes, garantie 30 ans). Climatisation gainable réversible mitsubishi + insert à bois récent (2023). Chauffe-eau thermodynamique -extérieurs & annexes vous profiterez d'une belle terrasse carrelé idéalement exposée. Terrain piscinable de 3 440 m² bordé par la rivière. Garage indépendant de 30 m² avec porte motorisée et abri à bois à l'arrière. Abri véhicule supplémentaire -localisation & infos pratiques à 10 min à pied du centre du village, caudies de fenouillèdes est une commune rurale de 600 habitants elle est situé à 1 heure de la mer, 45 minutes de perpignan, 1h30 de l'espagne et 45 minutes des pistes de ski. Taxe foncière : 1 620 € / an. La maison est également équipée de la fibre optique. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet. Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beaucoup de charme et veritable coup de cœur pour cette maison de village des années 30 authentique et rénovée avec beaucoup de goût il y a cinq ans. Les matériaux nobles encore présents, planchers anciens et carreaux de ciment donnent du cachet à cette maison où règne une atmosphère paisible. Sa loggia à ciel ouvert située au même niveau que les pièces de vie peut aisément être transformée en terrasse si vous souhaitez bénéficier d'un véritable extérieur, mais celle-ci apporte déjà énormément de lumière. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle pièce avec puits de lumière et poêle à bois pour votre bureau cosy ou autre espace de votre choix, ainsi que d'une salle d'eau recente avec wc. Sur les niveaux supérieurs vous découvrirez un petit salon, une cuisine ouverte sur la loggia, trois chambres ainsi qu'une grande salle de bain et toilette, avec vue dégagée sur les montagnes. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf. 931772.

Vous recherchez une maison sans gros travaux, avec trois chambres et une terrasse, tout en conservant un budget raisonnable ? À quelques minutes de Prades, découvrez cette maison de village de 99 m² rénovée avec soin, qui a su conserver le charme de l'ancien tout en offrant le confort nécessaire au quotidien. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose une cuisine aménagée et lumineuse donnant directement sur une agréable terrasse couverte, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Vous profiterez également d'un salon chaleureux avec son carrelage d'époque, de trois chambres avec parquet bois, d'une grande salle de bains avec WC ainsi que d'une seconde salle d'eau. Une pièce supplémentaire vous permettra d'imaginer selon vos besoins un bureau, un atelier, une salle de jeux ou un espace détente. Côté confort : double vitrage, DPE C et maison rénovée. Toiture révisée par un professionnel, avec travaux couverts par une garantie décennale. Les points forts : 99 m² habitables • 3 chambres • 2 salles de bains / eau • terrasse couverte • maison rénovée • DPE C • proximité immédiate de Prades. Prix : 109 000 € Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou une résidence secondaire dans le Conflent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 605728 ).

Au coeur du village, superbe maison ancienne rénovée avec des prestations de standing, jardin (640 m²) et sa piscine, ainsi que son grand garage (160 m² au sol environ ! ) Découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée en 2014, offrant un mélange parfait d'élégance et de modernité. Avec une surface habitable de 250 m² et un terrain de 640 m², cette propriété semi plain-pied sur trois niveaux est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour et sa cuisine idéal pour des moments conviviaux, donnant sur le jardin et sa terrasse, avec dans la continuité la piscine au milieu de son écrin de verdure. À l'étage, la cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que le séjour ( + 40 m² environ), complètent cet espace de vie chaleureux, avec en sus une suite parentale. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un grenier. Chaque niveau est conçu pour maximiser le confort et l'espace. La climatisation gainable est un plus rare dans ce type de configuration. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une terrasse de 18 m² (au 1er) parfaite pour les dîners en plein air et un jardin de 640 m², idéal pour les amateurs de nature. La piscine de 3.5x7 mètres, avec son système de chloration et son rideau électrique, est un véritable atout pour les journées estivales. Un bien RARE à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2297.00 € et 3243.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.