Maison 109m² 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE TERRASSE AVEC VUE

En exclusivité, maison de caractère de 109 m², 3 chambres, sans vis-à-vis, avec terrasse et jardin, garages et caves.

Au cœur du village de Rabouillet 66730, dans un environnement calme et d'une beauté exceptionnelle, entre mer et montagnes, venez découvrir cette grande maison traversante de 109 m², mais de plus de 330 m² utiles, avec son immense terrasse et son jardin arboré.

Idéale pour un projet locatif ou une résidence principale ou secondaire, avec 3 chambres, vous pourrez accueillir vos proches et profiter de la nature environnante.

Au rez-de chaussée se trouve un grand salon-salle à manger avec cheminée, attenant à la terrasse, une cuisine, un cellier, et une toilette indépendante.

Au premier étage, trois belles chambres et un petite pièce vous attendent avec une salle de bain et une seconde toilette indépendante.

Au sous-sol, auquel on accède par le garage, par le jardin ou bien encore par l'escalier intérieur, vous bénéficierez de beaux espaces de stockage ou atelier, de nombreuses caves et de parkings, pour une surface totale de 300 m² jardin compris.

Cette grande et belle maison nécessitant une rénovation complète, mais pas de gros œuvre, offre un potentiel énorme et bénéficie d'une faible taxe foncière de 309€.

Alors !

Amateurs de rénovation et de nature, ne laissez pas passer cette opportunité, très rare sur le secteur.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 364 059 - Greffe de PERPIGNAN) Charlotte BEDON Entrepreneur Individuel 06 14 59 06 63 - Réf.

976965.