Maison à vendre à Propières (69790)

Réf : 04-5211. Exclusivité.- propieres (69) rare maison prête à habiter de 141 m² entièrement rénovée avec terrain de 1343 m². Très lumineuse par ses grandes fenêtres bien exposées, elle se compose de plain pied d'une grande cuisine toute équipée avec ilot central et électroménager, une jolie salle à manger, un salon cosy, une entrée, 1 chambre donnant accès à la terrasse arrière, une salle d'eau avec wc. À l'étage trois grandes chambres, une belle salle de bain avec baignoire, douche, double vasque, grande fenêtre, wc séparé. À l'arrière de la maison, une grange pour le rangement sur deux niveaux, la chaufferie, avec accès porte de garage sectionnelle. Une cour en graviers exposée sud-ouest protégée des regards et une autre terrasse plus à l'ombre pour l'été. Un magnifique jardin arboré qui peut être piscinable avec autorisation à demander à la mairie. Double vitrage pvc récent, volets persiennes, chauffage central au fioul, chaudière à condensation de 2013, tout à l'égout, toiture neuve. Classe énergie : e. Plus de renseignements karine baudoin au 06 26 79 83 95.

Située à Azolette (69790), cette propriété offre un cadre paisible idéal. Avec un terrain de plus de 900 m², comprenant une cour fermée et un jardin, elle bénéficie d'une bonne exposition. Elle possède de nombreuses dépendances : sous-sol, caves, garages, et remises. La façade en pierre confèrent un charme authentique à cette demeure. La maison, d'une surface habitable de plus de 200 m², se compose de 10 pièces dont 7 chambres, avec une pièce à vivre de plus de 50 m². Les différentes expositions permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses annexes et combles, cette résidence offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. Un ancien pré de plus de 7400 m², non attenant, est vendu avec l'ensemble. Demeure nécessitant de gros travaux, mais aussi de grands volumes permettant au différentes générations d'une famille de posséder chacun son logement. Bien également intéressant pour un investisseur, pour la création de différents appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : marc.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383 013 331.

Entre La Clayette et Propières, découvrez cette très belle propriété de campagne bourguignonne datant de 1845, entièrement rénovée avec soin. La maison principale Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², offrant un espace chaleureux et convivial. Elle est complétée par une cuisine, un toilette indépendant et un dressing. À l'étage, vous trouverez : Trois chambres confortables dont une de 18 m² Une salle de bain avec toilette Au dernier niveau : Une chambre supplémentaire Un espace entièrement aménageable permettant de créer jusqu'à 40 m² supplémentaires L'ensemble des pièces bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur la campagne environnante. Sous-sol et dépendances Au sous-sol : Un atelier avec accès direct au jardin Un authentique four à pain Deux caves Plusieurs dépendances complètent ce bien : Un vaste hangar Une grange Une écurie Une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés récente et performante Un logement indépendant de 70 m² à rénover, idéal pour un projet locatif ou une maison d'amis IMPORTANT : la propriété n'est pas raccordé au tout à l'égout; un budget devra être pensé afin de solutionner le traitement des eaux usées. Extérieurs Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², offrant calme et intimité. Situation À 50 minutes de Mâcon À 40 minutes d'une gare TGV À 1h25 de Lyon Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de la pierre, de la nature et des beaux volumes. DPE D Poele à granule dernier cri 3 hivers. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf. 943912.

Proximité saint-igny-de-vers (69790), avec ses commodités facilement accessibles, offrant un quotidien pratique pour les familles, voici une maison ancienne à aménager. Vous disposez d'un terrain de plus de 1400 m². De nombreuses dépendances sont présentes avec notamment une grange, un garage et autres remises offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un four à pain. À l'intérieur, la maison comprend 4 pièces. La présence de combles ajoute un potentiel d'aménagement supplémentaire. À noter, le bâtiment nécessite de nombreux travaux, permettant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos besoins et goûts. À vous de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. La maison est reliée à l'eau et l'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 54 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc crozet, tél. : 06 83 46 93 72, e-mail : marc.crozet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 383 013 331.

Située dans la charmante commune de Saint-Igny-de-Vers (69790), dominant la campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, telles que l'école, l'alimentation, la boulangerie, la poste, et la maison médicale entre autres, ainsi que les transports pour le collège, cette maison offre un cadre de vie où il fait bon vivre. Nichée sur un terrain de plus de 2500 m², elle se compose de 8 pièces avec 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, et 3 toilettes ainsi qu'un bureau et une buanderie. Le bien a bénéficié de nombreux travaux dont de nombreux pour l'amélioration de la consommation énergétique. Offrant un espace de vie généreux, elle comprend également une grande dépendance pouvant convenir à de multiples usages, un four à pizza, une cour, et un terrain attenant avec véranda et spa, ainsi qu'une piscine hors sol. Parfait pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse et fonctionnelle, cette propriété allie le charme de la campagne, à un cadre de vie confortable et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : marc.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383 013 331.

Amoureux de la nature, vous serez sous le charme de cette maison rénovée de 110 m² habitable comprenant au rdc cuisine équipée ouverte sur séjour, wc, buanderie, à l'étage 3 belles chambres dont une avec salle d'eau et wc, hall, salle d eau wc, une 4eme chambre dans les combles, garage de 61 m² avec atelier, le tout sur un terrain de 2960 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique ballandras entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 886 486 greffe de macon) 06 88 58 34 30 (réf. 606971 ).

Au cœur de Saint-Igny-de-Vers, découvrez cette maison de village de 4 pièces, offrant environ 150 m² à rénover selon vos envies, répartis sur trois niveaux. Nichée sur un terrain d'environ 774 m², elle est parfaite pour les amateurs de bricolage ou les professionnels du bâtiment prêts à lui insuffler une nouvelle vie. Cette maison se distingue par sa structure de trois plateaux modulables et ses équipements engagés vers l'avenir, incluant des cellules photovoltaïques sur le toit et une isolation en laine de roche de 30 cm. Optimisez cet espace selon vos goûts et vos besoins pour faire de cette maison un cocon qui vous ressemble. Implantée dans un village dynamique, la maison bénéficie de la proximité immédiate de commerces et services essentiels tels qu'un restaurant, une épicerie, une boulangerie, et des professionnels de santé. De plus, une école maternelle et primaire se trouvent à quelques pas, offrant parfaite commodité pour une vie de famille sereine. Caractéristiques techniques : - Surface : 122,46 m² (Carrez) - Terrain : 774 m² - Année de construction : 1958 - Nombre de niveaux : 3 - Chauffage : Électricité (individuel) - DPE : E - Taxe foncière : 383 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Vous recherchez une maison au coeur du Beaujolais dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du paysage. Cette jolie maison entièrement rénovée située dans un environnement calme est faite pour vous. Coté intérieur, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau, une salle à manger, un salon et deux chambres. Et pour pouvoir profiter de l'extérieur, le bien dispose d'un jardinet attenant d'environ 70 m² mais également d'une jolie parcelle non attenante de 200 m² avec une belle vue sur le beaujolais. Vous pourrez également faire évoluer cette maison au grès de vos besoins et envies grâce à ses nombreuses dépendances. N'hésiter pas à venir découvrir ce bien et son tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3587.00 et 4855.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller 109 IMMOBILIER : Sophie HANGARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853181139.

Sous offre acceptee - chauffailles à 10 mn, anglure sous dun, idéale résidence secondaire, située dans un chemin paisible, cette superbe ancienne ferme entièrement rénovée offre un cadre privilégié, au coeur des bocages et loin de toute nuisance, un véritable havre de tranquillité pour les amoureux de la nature, la maison se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'un grand salon qui donne sur le jardin arboré avec terrasse, un petit plan d'eau et une vue dégagée sur la campagne, propice à la détente et aux moments en plein air elle dispose également de 5 chambres, d'un bureau, une salle de bain, et deux salles d'eaux une dépendance, un puits, une cave complètent cet ensemble où une visite s'impose pour entendre le silence ! Située à 1h20 de lyon ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 884 312 - greffe de macon) marie-françoise augoyard entrepreneur individuel 06 86 17 36 93 - réf. 951715.

Belle maison en pierre avec vue imprenable, jardin et dépendances - Beaujolais Vert. Nichée au cœur du Beaujolais Vert, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre sur deux niveaux allie authenticité, confort et qualité de construction. Elle séduira les amoureux de la nature en quête de sérénité, de balades en forêt et de paysages à couper le souffle. Les atouts majeurs : vue dégagée sur la forêt et la campagne environnante, maison fraîche l'été, bien isolée avec fenêtres double vitrage et volets extérieurs. Très bonne solidité de la bâtisse et toiture traitée par injection (2000-2015). Environnement naturel privilégié, idéal pour les randonneurs, cyclistes et contemplatifs Terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC. Étage : trois chambres spacieuses, salle d'eau, WC séparé, accès aux combles aménageables. Sous-combles : un bureau ou chambre mansardée et grenier. Annexes et extérieurs : Garage attenant, atelier, local technique, terrain clos et joliment aménagé (arbustes, fleurs, arbres). En face de la maison : possibilité terrain indépendant d'environ 1 000 m², parfait pour jardin potager, espace de jeux ou détente avec une garage atelier abri. Confort & équipements : Chauffage mixte : chaudière fioul radiateurs, poêle à bois, chauffe-eau électrique. Honoraires charge vendeur. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Située sur les hauteurs de Beaujeu, cette belle villa contemporaine offre des prestations de qualité. Une vaste entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur un coin repas et un cellier, 66 m² de séjour- salon s'ouvre à l'ouest sur une vaste terrasse avec une magnifique piscine et un pool house entièrement aménagé élevé sur un caveau, un bureau, une chambre une salle d'eau, une salle de jeux, une buanderie, une grande pièce de rangement, 30 m² de garage complète le rez de chaussée, à l' étage trois chambres, une salle de bain toilettes, l'ensemble chauffé au gaz de ville et panneaux solaires La contenance du jardin est de 3575 m² entièrement clos et paysagé avec bassin, et auvent voitures.

Réf 04-5235 - EXCLUSIVITÉ. Chauffailles, dans un hameau au calme, maison rustique de 77 m², exposée plein Sud, jolie vue dominante sur la campagne environnante. Rez-de-chaussée : pièce de vie semi-ouverte avec cuisine donnant sur belle terrasse carrelée neuve, salon, petite salle d'eau avec wc. L'étage est très lumineux : pièce palière et deux belles chambres de 13 et 15 m² dont une avec balcon donnant sur la nature. Une cabane de jardin, une cave et un petit espace clôturé à fleurir complètent la maison. Chauffage central au gaz avec cuve enterrée, fosse septique, simple vitrage, pas d'isolation. Pour un pied à terre à la campagne c'est l'idéal ! pas d'entretien de terrain, juste de quoi prendre ses repas et son café en terrasse ou dans le jardin. Classe énergie : G. Plus de renseignements Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95.

04-5218 EXCLUSIVITE. À Belmont de la Loire, Maison très lumineuse avec vue dégagée, d'environ 154 m² habitables, élevée sur sous-sol complet avec deux garages. À l'étage, elle se compose d'un grand salon, couloir, cuisine, salle à manger, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Au RDC une pièce de réception chauffée et carrelée de 45 m², une douche, et un wc, une grande chambre, une cave, buanderie, et accès à un double garage attenant de 57 m². L'atout c'est un accès de plain pied en voiture ou à pied par l'arrière de la maison, et une terrasse en bois près de la cuisine permettant de manger dehors. Cabanon de rangement de 22 m². Chauffage central au fuel. Tout à l'égout. Terrain 878 m² La maison est en bon état, et nécessite des rafraichissements pour la remettre au gout du jour. Possibilité de se raccorder au gaz de ville. Plus d'informations, contacter Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95.

Iad France - Yannick Trolliet vous propose : Une maisonnette au cOEur de la forêt et des vallées. Suspendue sur les hauteurs de Chauffailles, cette maisonnette s’ouvre sur les vallées du Brionnais. Le souffle du vent dans les arbres accompagne le chant des oiseaux, et parfois, un chevreuil ou un écureuil s’aventure sur le terrain, discret et silencieux. Ici, chaque moment invite à l’observation, à la lenteur, à la respiration. Au rez-de-chaussée, la pièce avec cheminée, atelier d’artiste, offre un espace modulable pour se poser, lire, créer ou simplement ressentir la chaleur des flammes. Depuis cet espace, on rejoint le garage transformé en salle d’exposition, prolongement sobre et lumineux du lieu. À l’étage, la cuisine s’ouvre sur la terrasse, un lieu de calme absolu où la lumière changeante, le parfum de la terre et des herbes sauvages se mêlent. Le salon et la chambre s’organisent simplement, dans un esprit authentique et modulable. La maison a été pensée avec des matériaux de récupération et des solutions écologiques, et est équipée de toilettes sèches, alliant confort et respect de la nature. À l’extérieur, les anciens boxes à chevaux prolongent la propriété. L’un d’eux a été aménagé en dortoir pouvant accueillir quatre personnes, tandis qu’un autre espace invite à la détente et à la contemplation de la vallée et de la forêt environnante, un lieu pour s’asseoir, écouter, observer et se laisser porter par la nature. Chaque instant est une invitation à ralentir, à observer, à s’imprégner de la lumière et du silence, à méditer, à se reconnecter avec la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 04-5231. À Chauffailles, dans un environnement extrêmement tranquille, au départ de chemins de balade, je vous propose un tènement immobilier comprenant deux maisons d'habitation en pierres avec cour commune. Idéal pour habiter en famille chacun avec son indépendance, ou pour un investisseur biens pouvant être loués séparément pour chacun 650 € / mois. La petite maison avec façade en pierres crépies d'une superficie d'environ 59 m² est mitoyenne sur le côté. Elle dispose au RDC d'une cuisine équipée ouvrant sur le salon, une salle d'eau avec wc. À l'étage un palier et deux chambres donc une avec wc et lavabo. Cave. Double vitrage bois et volets bois, toiture et murs isolés en 2014. Chauffage par climatisation réversible. Classe Energie D. La plus grande maison avec la façade blanche d'une superficie d'environ 69 m² est très lumineuse. Elle dispose au RDC d'une grande pièce de vie de 30 m², une chambre de 11,50 m² avec dressing, cuisine équipée en chêne, salle de bains avec baignoire et douche (à rafraichir), wc séparé, chaufferie avec accès à la cour. Une grande chambre dans les combles de 27 m² au sol, mais environ 11 m² en carrez. Un grenier attenant de la même superficie. Chauffage central au fioul (classée F en énergétique), double vitrage bois, volets persiennes. Une fosse septique pour les deux maisons. Classe énergie : D et F. Pour plus de renseignements, me contacter Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95.

Maison rénovée avec plan d'eau et vue dégagée – À proximité du centre de Belmont-de-la-Loire, cette maison rénovée offre confort, volumes et luminosité, dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement située : 10 min de Chauffailles, 20 min de Charlieu, 45 min de Roanne et 1h30 de Lyon. Intérieur fonctionnel et lumineux Sous-sol complet : grand garage, chaufferie, cave, atelier, cellier et WC. Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse principale, cuisine équipée fonctionnelle, chambre / bureau, salle d'eau et WC. Étage : palier, trois chambres confortables, salle d'eau et WC. Au dessus Combles aménageables. Maison habitable immédiatement, avec éventuellement selon vos goûts un rafraîchissement décoratif si vous le souhaitez. Extérieurs et dépendances Terrasse principale de 30 m² et petite terrasse à l'arrière accessible depuis l'intérieur Vaste garage indépendant avec abris à bois (env100 m²) Le terrain arboré s'étend ensuite en douceur vers un charmant plan d'eau privé. Depuis la propriété, la vue dégagée sur Belmont-de-la-Loire confère au lieu un caractère rare, propice à la détente et à la contemplation. Confort et prestations techniques Panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire Isolation toiture et murs, double vitrage, confort thermique DPE D Toiture et électricité en très bon état Raccordement au tout-à-l'égout Chauffage central fuel et bois. Maison de caractère, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel de personnalisation. Pour une visite ou plus d'informations contactez Valérie votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf. 943758.

Belmont de la loire. Tènement immobilier avec un énorme potentiel voir gîte ou autre activités, 8 km de cours, 8 km de chauffailles & 35 km de roanne. Cette propriété actuellement composée de deux maisons communicante, cette propriété développe environ 230 m² habitable & 320 m² de dépendances. Le tout en parfait etat, pour une vente rapide. Prix de vente 237 000 honoraires à charge vendeur. À voir rapidement, visite possible 6 jours sur 7, visite virtuelle en video sur notre site parlezmoidimmo. Com, demandez roland brunat, votre agent commercial indépendant local, spécialiste du secteur au o6 o9 81 71 97 ref / snm_10152 prix de vente 237 000 mention légales loi alur. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposé sont disponible sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours de réalisation. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut agent commercial r. S.A. C.De villefranche -tarare.

Située à belmont-de-la-loire (42670), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Elle offre un accès facile aux commodités locales. Son exposition sud-est et sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse, d'une cave, d'une véranda, d'une place de parking extérieure et d'un garage, offrant ainsi des espaces variés pour profiter du plein air et ranger aisément ses véhicules. À l'intérieur, cette maison comprend 6 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine ouverte aménagée et ouverte sur le séjour. Cette propriété offre un espace intérieur confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc crozet, tél. : 06 83 46 93 72, e-mail : marc.crozet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 383 013 331.

Sur la commune des Dépôts, à 5mn de Beaujeu, dans un cadre idyllique, venez découvrir un ensemble immobilier chargé d'histoire, au potentiel de développement multiple. Sur un terrain constructible de 4250 m², la propriété dispose de 4 bâtiments à rénover ou à réhabiliter : - Maison principale d'habitation : 360 m² sur 3 niveaux. - Ancien bâtiment industriel, attenant (début XX°s.) : potentiel de réhabilitation de 2 étages minimum, de 230 m² chacun. - Bâtiment de plain-pied : 160 m² - Maison de gardien : 100 m² sur deux niveaux. Cette propriété bénéficie d'un terrain attenant de 9000 m² supplémentaires en bords de rivière (L'Ardière). Budget travaux variant en fonction des projets (résidence principale, gite, événementiel, réhabilitation par marchand de biens, etc.) Bien non soumis au DPE. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Carole FAVARD au O6 63 03 85 99. Agent commercial inscrit au RSAC 87973601500014 de Villefranche. RCP n° ACI15931. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réf : 04-5173. Très rare à Chauffailles, maison NEUVE de plain-pied en centre ville et au calme. Belle construction de qualité réalisée par des artisans, avec une très faible consommation de chauffage, une climatisation pour l'été, excellente isolation, cuisine équipée haut de gamme avec électroménager, volets roulants électriques, garage, buanderie, grande terrasse abritée et terrain d'agrément. Une pièce de vie de 34 m², 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés suspendus, buanderie et accès garage par l'intérieur. Classe énergie : A. Plus de renseignements Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95.

À 1H15 de LYON – au cœur d'un village animé - Vous cherchez une maison de caractère, alliant le charme de l'ancien avec le confort actuel, rénovée avec gout et raffinement, venez découvrir cette très belle maison située au cœur du village de Belmont de la Loire. Spacieuse et lumineuse elle offre un confort intérieur d'un très bon niveau, vue dégagée depuis la cuisine, le séjour et sa grande terrasse très bien exposée. Cette maison de 8 piéces est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée donnant accès directement sur une belle terrasse. À l'étage, 4 chambres dont la suite parentale. En 2 eme étage une belle pièce en comble aménagée avec de belles poutres apparentes, prête à servir de salon, chambre ou pièce de loisir à votre convenance. En sous-sol, facilement accessible grâce à une grande baie vitrée, une grande pièce vous permettra de recevoir de nombreux amis. Cette pièce de réception est confortable et conviviale grâce à sa cuisine ouverte, salle d'eau et sanitaire. Une cave voutée en pierre, parfaite pour les dégustations entre amis, complète ce bien. Le charme de la vieille pierre, des portes vitrées art déco, des poutres enchanteront les passionnés de l'ancien. Système de chauffage au sol avec pompe à chaleur géothermique. Le terrain de 697 m² est entièrement aménagé et agrémenté d'une piscine semi-enterrée. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel 06 74 94 96 02 - Réf. 911509.

À 5 min à pied du centre ville et de tous les commerces, école et de la gare, vous serez sous le charme de cette maison de plain pied de 140 m² construite en 2024 composée d' une grande pièce de vie de 72 m² comprenant salon et séjour avec coin cuisine qui donne sur une grande terrasse couverte de 30 m², 3 belles chambres, grande salle de bain avec douche, wc, buanderie, garage abris voiture, construction en brique et baies vitrées en aluminium, pompe à chaleur air / air, tout à l'égout, le tout sur un terrain plat et clos de 576 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 594407 ).

Proche du centre ville de chauffailles, vous serez sous le charme de cette maison en pierre de 171 m² avec 2 garages comprenant 3 logements loués, tout à l'égout, le tout sur un terrain de 727 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique ballandras entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 886 486 greffe de macon) 06 88 58 34 30 (réf. 582595 ).

À seulement 1h10 de Lyon, laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village en pierre offrant 65 m² habitables. Située dans un endroit paisible avec une belle vue sur la campagne et proche des chemins de randonnées. Elle se compose d'un logement indépendant entièrement rénové en 2007 qui comprend : au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec coin cuisine à l'étage : deux chambres une cave et petite terrasse La maison bénéficie du double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout. Le tout est implanté sur un terrain de 80 m² comprenant deux places de stationnement devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 605574 ).

EXCLUSIVITÉ – Propriété d'exception au cœur de la nature Rare sur le marché ! Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette superbe maison d'architecte vous offre un cadre de vie unique avec une vue panoramique à couper le souffle sur le Brionnais. Implantée sur un magnifique terrain de 13 034 m², cette propriété de 143 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec rangements, ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 35 m² avec insert, idéal pour des moments chaleureux, prolongé par une grande terrasse dominant la nature environnante. La cuisine équipée de 15 m² allie fonctionnalité et convivialité. Une belle chambre de 18 m² avec dressing ainsi qu'une élégante salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bain, un WC ainsi que de nombreux rangements, offrant confort et praticité pour toute la famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage de 35 m², une buanderie, un cellier, une pièce polyvalente et une cave, répondant à tous vos besoins de stockage ou d'aménagement. Un bien rare, alliant tranquillité, espace et prestations de qualité — idéal pour les amoureux de nature en quête d'un lieu de vie d'exception. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 601964 ).