très rare au calme

EXCLUSIVITE, A 5 km de Chauffailles, des commerces et de sa gare, vous serez sous le charme de ce chalet de 55 m² hab. avec une vue panoramique sur la campagne, un cadre reposant pour les amoureux de la nature, il est composé d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 37 m² avec accès sur le jardin, cuisine, véranda, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie, wc, 1 chambre, dressing, atelier, abris de jardin.

Le jardin est composé d'une zone jardin foret très productif d'environ 120 m² avec cerisiers, pechers, neflier, reine -claude, mirabellier, jeunes pommiers et poirier en cordon figuier, puits et de nombreuses récupérations d'eau de toiture, bassin de 30 m² aménagé avec pont et ilot végétalisé, le tout sur un terrain de 1490 m².

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf.

614361 ).