Maison à vendre à Prignac (17160)

Découvrez cette magnifique propriété située sur la commune de Prignac, dans un secteur paisible et ressourçant, en bordure de rivière. Nichée au cœur d'un véritable havre de paix, elle bénéficie d'un vaste terrain arboré de 7 648 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une rare intimité et un cadre de vie privilégié. La maison, pleine de charme et d'authenticité, développe environ 202 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle séduit immédiatement par son caractère, sa pierre ancienne et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une première chambre, deux salons — un salon d'été lumineux et un salon d'hiver plus intimiste —, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine intégralement refaite avec goût. S'y ajoutent un couloir, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et une salle de bain à moderniser. À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards. De nombreux travaux récents ont été effectués, notamment en matière d'isolation et de chauffage, offrant ainsi un meilleur confort au quotidien (double vitrage PVC neuf, pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, poêle à bois, convecteurs électriques…). À l'extérieur, le terrain dévoile de nombreux arbres fruitiers, un puits, un agréable accès à la rivière et un environnement naturel exceptionnel, propice au repos et à la détente. À noter : l'assainissement individuel est à remettre en conformité. Un bien rare, qui séduira les amoureux d'authenticité, de nature et de sérénité. Une propriété à découvrir sans tarder, pour ceux qui recherchent le charme, l'espace et un cadre de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Chateau xviiie, terres et riviere pres de cognac situé à 20 minutes de cognac, dans un village, ce château xviiie de 350 m² environ s'élève sur près de 30 hectares de terres en jachère avec une rivière traversant la propriété. Il est accompagné d'une ferme occupée de 150 m² environ, d'une maison d'habitation de 150 m² environ sur deux niveaux, et de chais. Ancré dans un environnement très calme sans voisinage immédiat, cet ensemble pourrait convenir pour une activité de réception et d'évènementiel. Au rez-de-chaussée, le chateau est composé d'une belle entrée avec escalier en pierre, d'un grand salon de 75 m² avec cheminée, d'un grand bureau, d'un salon avec boiseries et cheminée xviiie, et d'une cuisine ancienne avec insert. Les étages sont aussi accessibles par un ascenseur. L'étage comporte cinq chambres : l'une avec double fenêtres à l'arrière, l'une avec douche et lavabo, l'une en façade avec balcon, l'une petite avec dressing, et la dernière avec arrivée d'ascenseur. Une salle d'eau, des toilettes séparés complètent cet étage, ainsi que l'escalier menant au grenier. Le château dispose d'un chauffage par pompe à chaleur. La toiture et la charpente ont été refaites (en cèdre). La maison d'habitation offre quant à elle un grand salon-salle à manger de 90 m² avec cuisine ancienne et cheminée centrale, un escalier menant à trois chambres, une salle d'eau et toilettes. Cette maison est chauffée par un insert. Elle est équipée de fenêtres neuves, et l'électricité et la plomberie ont été refaites récemment. La toiture est en bon état. La ferme dispose d'un grand salon-salle à manger, d'une cuisine ancienne, d'une arrière-cuisine, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec toilettes, et d'un chauffage au fuel. Les chais de 450 m² sont partagés en deux parties aménageables. Idéalement située à 20 minutes de cognac, cette propriété vous offre un accès à saint jean d'angely et à l'autoroute a10 en 20 à 25 minutes, tandis que l'océan se rejoint en 1 heure. Prix de vente du bien : 1.537. 000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : d. Classe climat : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900 et 4780 euros par an. Prix indexés au 31 décembre 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison d'habitation de 141 m² offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine meublée, un salon avec cheminée, un dégagement, une chambre parentale avec salle d'eau et WC ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un couloir, une salle de bains et un WC. Le bien dispose de nombreuses dépendances représentant environ 886 m², comprenant notamment de nombreux chais, une cuisine d'été, une salle d'eau, un atelier, une pièce avec cuviers, des espaces de stockage, un hangar, un garage et un auvent. L'ensemble est édifié sur un terrain cadastré de 8 400 m². Des travaux récents ont été réalisés avec l'installation d'une pompe à chaleur air / eau assurant le chauffage, de deux chauffe-eaux thermodynamiques, de menuiseries en double vitrage PVC et de volets roulants solaires en PVC. Le bien bénéficie également d'un forage et d'un assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Pavillon individuel de plain-pied d'environ 114 m², construit dans les années 1980 en parpaings, édifié sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 2 030 m², sans servitude. La maison est implantée sur vide sanitaire avec plancher hourdis. L'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée, d'un salon / salle à manger lumineux, d'un couloir desservant un WC indépendant, trois chambres, une salle d'eau récente ainsi qu'une buanderie. Le bien est équipé d'un chauffage central au fioul avec production d'eau chaude, de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'un portail motorisé et de la fibre optique. L'assainissement est individuel. Des dépendances d'environ 83 m² complètent l'ensemble. Présence d'un adoucisseur d'eau et d'un forage pour l'arrosage extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Magnifique maison bourgeoise située en coeur de village ne pourra que vous séduire par ses volumes et ses beaux espaces extérieurs. 293 m² habitable, de nombreuses dépendances dont une grande dépendance à elle seule pour 460 m², le tout édifié sur un terrain clos de 4 443 m² de terrain arboré. De nombreux projets réalisables pour cette belle bâtisse, avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Le bien est composé comme suit : Rdc : entrée, cuisine de base avec poele à bois, salle à manger, salon, salle de jeux, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier. Etage : Palier desservant 4 chambres (dont 2 en enfilade), salle de bains, wc, dégagement, 2 balcons. Grenier. Dépendances : garage, chai, grande dépendance pour 460 m², Lavoir, bassin à poissons, caves. Travaux à prévoir : revoir les couvertures de certaines dépendances, électricité, ouvertures simple vitrage bois, assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Iad france - méline quiroz vous propose : maison de 190 m², 3 chambres dont 1 suite parentale, garage, grenier amenageable, jardin clos. Située proche des commerces de proximités, cette maison individuelle de 190 m² sur un terrain de 682 m² est l'opportunité idéale pour un projet de personnalisation. Les points forts du bien : espace de vie généreux : un grand salon lumineux 38 m² et cuisine ouverte équipée de 36 m². Côté nuit : 3 chambre dont une suite parentale de 37 m² et un bureau (possibilité de 4ème chambre). Sanitaires : 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Confort moderne : équipée de la fibre optique et d'une vmc. Garage grenier aménageable extérieur et potentiel : le terrain clos permet d'aménager selon vos envies un jardin privatif, une terrasse ou une aire de détente. Bien que des travaux de rafraîchissement et de finitions soient à prévoir, la structure et les volumes offrent un beau potentiel. Contactez moi pour plus de détails et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme méline quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 993937895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Deux maisons pour le prix d'une ! Ces deux maisons mitoyennes ont été rénovées avec soin et goût. La maison de maître comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine / salle à manger, une buanderie, des toilettes, deux salons et un bureau (ou une chambre). À l'étage, on trouve quatre chambres et deux salles de bains avec toilettes. La seconde maison dispose également d'une cuisine / salle à manger spacieuse et d'un salon au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres, deux d'entre elles disposent d'une salle de bains et de toilettes privatives, plus une autre salle de bains et des toilettes à l'étage. Les maisons sont implantées dans un jardin facile d'entretien agrémenté d'une piscine de 12 m x 5 m et d'une grande dépendance. Two Houses for the price of one ! These two adjoining houses have been renovated with care and good taste. The Maison de Maitre has a large kitchen / diner, laundry, WC, 2 lounges and a Bureau (or bedroom) on the ground floor. On the first floor are 4 bedrooms and 2 bathrooms with WC. The second house also has a spacious kitchen / diner and salon on the ground floor, with 3 bedrooms, 2 of which have ensuite bathrooms and WCs plus a further bathroom and WC on the first floor. The houses are set in a manageable garden which also boasts a 12m x 5m pool and a large outbuilding. Agence Idimmo / Prestige et Châteaux 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI Tél : 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 English speaking contact : Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38.

Iad france - aurélien trujillo vous propose : maison 2 chambres, bureau avec jardinet cette maison propose au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur pièce de vie avec insert bois, un wc et une salle d'eau. À l'étage deux chambres et un bureau. Fosse septique à refaire des travaux de rénovation léger sont à envisagés pour personnaliser cet espace à votre goût. Diagnostics : absence de plomb, termite et amiante honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julian Pinier vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin Arboré à Matha - Rare sur le Marché ! Cette magnifique maison traditionnelle datant de 1850, située au cOEur de la paisible commune de Matha, saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Avec une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 326 m², cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et convivial. En franchissant le seuil de cette propriété, on découvre un espace de vie lumineux comprenant 3 chambres spacieuses dont 1 en RDC, un bureau idéal pour le télétravail, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes, et une cuisine indépendante équipée. Chaque pièce, agencée avec soin, dégage une atmosphère accueillante et cosy, parfaite pour se sentir chez soi. La maison dispose également d'un charmant jardin arboré exposé au sud, offrant un cadre extérieur paisible et verdoyant, ainsi qu'un magnifique atelier indépendant baigné de lumière qui peut également servir de pièce supplémentaire, ainsi qu'un grand garage de 64 m². Idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, ce jardin est un véritable havre de paix en plein cOEur de Matha. En bon état général, cette demeure ne nécessite aucun travaux immédiats, offrant ainsi un confort de vie immédiat à ses futurs occupants. De plus, pour les amateurs de feux de cheminée, la maison est équipée d'une cheminée et de radiateurs pour une chaleur douillette en hiver. Les amoureux de l'authenticité seront comblés par cette maison de caractère qui allie charme d'antan et confort moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier à Matha. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Pinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Richard vous propose : Charmante Maison de Village à Rénover - 3 Chambres - Bureau - Garage - Terrain de 2500 m² Authenticité et potentiel caractérisent cette ravissante maison de village du début du XXe siècle, offrant une surface habitable de 200 m² sur un vaste terrain de 2500 m², située dans un cadre bucolique et préservé. Distribuée sur 2 niveaux, cette maison de caractère dispose de 3 grandes chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, une salle d'eau, un espace salon-séjour convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine à aménager selon vos goûts. L'ensemble s'ouvre sur un jardin arboré et paisible où il fait bon se détendre en toute quiétude. Imaginez-vous déjà profiter de déjeuners en plein air, ou de moments de relaxation en admirant le magnifique panorama offert. Pour vos véhicules ou vos projets de rénovation, un garage est à votre disposition. Datant de 1900, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Transformez-la à votre image et créez votre cocon douillet à la campagne. Située plein sud, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une belle rénovation et un cadre de vie unique à découvrir sans tarder. N'attendez plus, ce bien saura vous séduire par son cachet et son environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 898815337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - france rossignol vous propose : pavillon plain-pied construit en 2010,116 m² - 4 chambres - cuisine aménagée - cellier - salon / séjour - jardin arboré  1900 m² env. - carport 62 m² découvrez sans tarder cette agréable maison familiale construite en 2010 sur la commune de migron, proche de cognac et saintes.  * l'intérieur de la maison se compose d'une entrée,  d'un grand salon lumineux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un cellier / buanderie attenant.  * côté  nuit, un dégagement avec grand dressing mène à trois chambres. Une quatrième chambre  dispose d'une baie coulissante qui offre une vue sur la campagne environnante. Enfin, une pièce d'eau avec une grande douche à l'italienne et un wc indépendant. * en extérieur,  une cour gravillonnée en façade de la maison et un vaste jardin arboré côte sud, offre de nombreuses possibilités pour les moments partagés en famille. Enfin, un grand abri de jardin de 25 m²  offre un grand espace de stockage ainsi qu'un vaste carport en prolongement de la maison. * les  + de ce bien :   - système d'assainissement individuel conforme - grand carport attenant à la maison - terrain piscinable - arrêt de bus pour transports vers établissements scolaires taxes foncières : 660 eur. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez decouvrir cette charmante maison lumineuse, idéalement située en plein centre-ville de matha, cette maison spacieuse de 5 chambres offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate de tous les commerces et services. D'une surface habitable de 149 m², sur une parcelle de 761 m², elle de compose comme suit : une grande et belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un cellier avec accès direct au carport permettant le stationnement d'une voiture 5 chambres avec placard salle de bain avec baignoire d'angle, douche et double vasque idéal famille nombreuse ou retraité actif, une vie au quotidien de plain pied, praticité, accessibilité et confort au quotidien. Maison prête à vivre, juste à poser vos valises terrain arboré et entièrement clos : profitez d'un bel espace extérieur pour vos moments de détente, jardinage ou jeux d'enfants emplacement privilégié : tout se fait à pied ! Écoles, commerces, médecins, marché… atouts supplémentaires : quartier calme et recherché raccordement tout à l'égout faible consommation énergetique, chauffage par pompe à chaleur air / air pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi vite ! Prix de vente 299 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne bossavit 07 86 00 28 31 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 299 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne bossavit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angouleme sous le numéro rsac n° 814 694 873 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35110) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grande maison en partie rénovée pouvant être un premier achat, ou bien un investissement locatif, dans un hameau, 6 chambres, presque 150 m² habitables, chauffage par PAC. Jardin attenant Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Charmante maison de plain-pied située à matha, située dans un cadre agréable, cette maison de plain-pied d'environ 85 m² offre tout le confort nécessaire sur un terrain clos et arboré de plus de 1900 m². Les atouts de cette maison : • une entrée accueillante sous véranda, • une cuisine fonctionnelle, • un salon-séjour lumineux, • trois chambres confortables, • une salle d'eau et un wc séparé, • une véranda supplémentaire à l'arrière, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Extérieurs et équipements : • un garage indépendant avec grenier, • deux cabanons de jardin pratiques, • un portail électrique, • un forage sur le terrain, • chauffage électrique, • raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour une famille ou un projet résidentiel. N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie ancelin, tél. : 06 17 98 16 12, e-mail : sophie.ancelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 792992869.

À quelques kilomètres de Matha, propriété à rénover avec maison habitable avec 4 chambres, salon et séjour, cuisine aménagée, salle d'eau; Maison à rénover, nombreuses dépendances sur plus de 2000 m² de terrain clos de murs. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Rénovation de qualité pour cette charentaise au coeur du bourg de Matha, 4 chambres (3 avec cabinet de toilette) dont une au rez de chaussée avec salle d'eau privative, salle de bains avec douche et baignoire, salon / séjour, cuisine avec vue dégagée sur le jardin arboré et clos de murs, de plus de 1000 m² Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Vous rêvez de calme absolu, de pierres apparentes et d'espace ? Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère de 170 m², nichée dans un écrin de verdure de 4 000 m² entièrement clos. Un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté, où l'authenticité rencontre le confort moderne. Les points forts qui font la différence : Parfait état : Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Potentiel incroyable : Une dépendance attenante de 150 m² (atelier, gîte, extension) n'attend que vos projets. Espace extérieur : Piscine intime, terrasse plein Sud et un salon d'été de 35 m² pour vos soirées conviviales. Emplacement stratégique : Le calme de la campagne à 5 min de Matha, 20 min de Saint-Jean-d'Angély et 30 min de Cognac et Saintes. L'océan est à seulement 1h ! Une maison pensée pour la famille et la réception Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une vaste cuisine dînatoire, cœur battant de la maison, ainsi que deux salons / séjours baignés de lumière. Un bureau (idéal télétravail), une buanderie pratique et une salle de bains avec WC complètent ce niveau. À l'étage : L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une troisième salle d'eau indépendante garantit le confort de tous (au total : 3 salles d'eau et 3 WC). Un cadre de vie privilégié Le terrain de 4 000 m² offre une liberté totale. Que vous souhaitiez cultiver votre potager, laisser courir vos animaux ou simplement profiter du silence de la campagne charentaise, ce lieu est fait pour vous. Le petit plus : L'assainissement est conforme, vous garantissant une transaction en toute sérénité. Dossier complet et visite virtuelle disponible sur demande. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare alliant patrimoine et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Ancien logis de bonne facture avec son porche automatisé qui préservera votre intimité, il en impose mais derrière cette façade se cache de belles pièces de vie, des chambres spacieuses et un double jardin séparé par un autre porche. Des élements anciens et de charme subsistent, avec sa surface habitable de 249 m² environ il est encore possible d'envisager si besoin des extensions dans le logis, le deuxième étage offrant en effet encore des possibiltés sans oublier les dépendances bien indépendantes pour certaines. Ce logis a été a son époque choyé et aimé par ses propriétaires, à vous de lui redonner la chaleur d'une maison familiale, d'hôtes ou de gîtes indépendants pour partager bons moments et souvenirs ! d'autant que les jardins vous invitent vraiment à la flânerie au repos et à la gourmandise des différents fruits du vergers ! D'autres surprises seront à écouvrir lors de votre visite, Tous commerces et services dans le bourg. Contact : agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 42 rue grosse horloge 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 06 70 88 85 40 English speaking contact : Carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité de Matha, dans un village de caractère, maison de bourg de caractère, en excellent état d'entretien, chambre, salle d'eau, wc au rez-de-chaussée, cuisine repas avec insert, salon / séjour; 3 grandes chambres à l'étage et un bureau, jardin avec dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À proximité de toutes les commodités, Venez profiter de son jardin aux multiples essences, à l'abri des regards et du bruit, 4 chambres dont une au rdc, 2 dressings, salle d'eau et salle de bains, 2 wc, Atelier d'artiste. Vaste Garage. Toitures neuves et isolation performante. Raccordée TAE Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans un village typique, proche de la commune dynamique d'Aulnay de Saintonge, maison lumineuse à faire revivre, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, cuisine, salon / séjour avec grande cheminée et mezzanine, garage et chaufferie. Terrain de plus de 800 m² clos. Travaux énergétiques à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un cadre bucolique, avec son parc traversé par un ruisseau, maison de Maître à faire revivre, grandes dépendances, cachet préservé, sur une terrain d'environ 1 hectare. Entre Saintes et Matha Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Véritable maison de Maître, dissimulée derrière ses murs en pierre, et son porche, la surface habitable peut etre développée sur plus de 350 m², planchers authentiques, escalier donnant sur coursives, parc attenant de plus de 3500 m² et piscine à rénover. Dépendances attenantes, toiture récente Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située en plein centre de Matha, dans une impasse calme, cette maison de bourg offre 2 chambres à l’étage, un salon et une cuisine de 15 m² chacun. Vous profiterez également d’un grand garage / grange de 64 m² avec une petite cour. En bonus, un terrain non attenant de 130 m² à seulement 20m. Idéal pour un premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de ville / bourg à finir de rénover avec cuisine, séjour, 3 chambres dont une avec salle d'eau, un garage et dépendance sur une parcelle d'environ 218 m². À finir de rénover. Honoraires inclus dans le prix : 8%.