Maison à vendre à Sonnac (17160)

Maison à finir de rénover offrant un beau potentiel ! Profitez d’un vaste salon d’environ 33 m² et d’une grande cuisine dinatoire de 32 m². À l’étage, deux chambres vous attendent pour plus d’intimité. Le tout est complété par une agréable cour d’environ 200 m², idéale pour vos moments en extérieur. Travaux à prévoir, à visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Idéalement située dans le triangle Saintes – Cognac – Saint-Jean-d'Angély, cette villa contemporaine de 186 m² séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La pièce de vie de 67 m², avec cuisine ouverte aménagée / équipée et plafond cathédrale de 3,50 m, offre un espace lumineux et convivial. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle de jeux et deux bureaux complètent l'ensemble. Côté extérieur, un jardin paysager méditerranéen entoure la piscine et son pool house de 35 m², idéal pour recevoir en famille ou entre amis. Le terrain clos et arboré de 2 520 m² comprend également une dépendance de 63 m², un abri de jardin et un vaste garage de 71 m². Équipements : climatisation réversible, pompe à chaleur aérothermique, adoucisseur, domotique, fibre optique, forage avec système de filtration, portail électrique, éclairage extérieur. Une pièce attenante reste à aménager selon vos envies (salle de sport, espace bien-être, bureau indépendant). Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, espaces familiaux et potentiel d'exploitation (résidence principale, maison d'hôtes ou projet locatif). 471,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Vincent KLEK - Agent commercial - EI - RSAC SAINTES 893 600 874.

Maison familiale à 20 min au nord-est de cognac cette propriété compte six chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée avec salle d'eau. Elle offre aussi la possibilité d'aménager de spacieux espaces de vie, ce qui en fait un choix parfait pour les familles nombreuses. Pour venir compléter cette maison, vous disposerez de 2 dépendances ainsi qu'un appentis pour les véhicules et d'un jardin avec puits. Venez la visiter, elle est située au calme d'une impasse à 20 minutes de cognac et à 11 minutes de matha, où vous trouverez tous services et commerces. Point d'information : cette maison dispose de beaux espaces, mais des travaux sont à prévoir pour la sublimer. Prix : 89 000euros * dont honoraires 8.54 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 82 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610 euros et 3590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Grande maison de plain-pied avec vaste terrain - Brie sous Matha Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette belle maison de plain-pied d’une superficie de 230 m², implantée sur un terrain de 3 250 m², au cœur du charmant village de Brie-sous-Matha. Un bien rare offrant de beaux volumes, idéal pour accueillir votre famille et profiter de moments de convivialité dans un environnement paisible. La propriété se compose d’un salon lumineux équipé d’un poêle à granulés et d’un poêle à bois, d’une cuisine ouverte conviviale, d’une suite parentale de 35 m² avec salle de bain, ainsi que d’une chambre spacieuse de 25 m² avec salle d’eau privative. Une mezzanine pouvant faire office de chambre d’enfant ou de bureau vient compléter l’espace nuit. Vous trouverez également une salle de jeux / buanderie et une salle de douche supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain piscinable, d’un préau couvert, d’un garage de 48 m² et d’une terrasse de 25 m², idéale pour vos repas en plein air. Un portail électrique assure un accès pratique et sécurisé à la propriété. Les + du bien : - Environnement calme, au cœur des vignobles de Charente - Espace de vie généreux et lumineux - Terrain piscinable - Double système de chauffage : bois et électrique - Garage spacieux et préau couvert Localisation : 20 min de Cognac, 40 min de Saintes et Angoulême, 1h des plages Écoles et commerces dans le village voisin de Sonnac Informations complémentaires : Taxe foncière : 750 euros DPE : Classe E Chauffage : Bois et électrique Eau chaude : Électrique Prix de vente : 177 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Intéressé ? Contactez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot. SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 euros, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentant légal : Monsieur Adrien PIOT.

Chateau xviiie, terres et riviere pres de cognac situé à 20 minutes de cognac, dans un village, ce château xviiie de 350 m² environ s'élève sur près de 30 hectares de terres en jachère avec une rivière traversant la propriété. Il est accompagné d'une ferme occupée de 150 m² environ, d'une maison d'habitation de 150 m² environ sur deux niveaux, et de chais. Ancré dans un environnement très calme sans voisinage immédiat, cet ensemble pourrait convenir pour une activité de réception et d'évènementiel. Au rez-de-chaussée, le chateau est composé d'une belle entrée avec escalier en pierre, d'un grand salon de 75 m² avec cheminée, d'un grand bureau, d'un salon avec boiseries et cheminée xviiie, et d'une cuisine ancienne avec insert. Les étages sont aussi accessibles par un ascenseur. L'étage comporte cinq chambres : l'une avec double fenêtres à l'arrière, l'une avec douche et lavabo, l'une en façade avec balcon, l'une petite avec dressing, et la dernière avec arrivée d'ascenseur. Une salle d'eau, des toilettes séparés complètent cet étage, ainsi que l'escalier menant au grenier. Le château dispose d'un chauffage par pompe à chaleur. La toiture et la charpente ont été refaites (en cèdre). La maison d'habitation offre quant à elle un grand salon-salle à manger de 90 m² avec cuisine ancienne et cheminée centrale, un escalier menant à trois chambres, une salle d'eau et toilettes. Cette maison est chauffée par un insert. Elle est équipée de fenêtres neuves, et l'électricité et la plomberie ont été refaites récemment. La toiture est en bon état. La ferme dispose d'un grand salon-salle à manger, d'une cuisine ancienne, d'une arrière-cuisine, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec toilettes, et d'un chauffage au fuel. Les chais de 450 m² sont partagés en deux parties aménageables. Idéalement située à 20 minutes de cognac, cette propriété vous offre un accès à saint jean d'angely et à l'autoroute a10 en 20 à 25 minutes, tandis que l'océan se rejoint en 1 heure. Prix de vente du bien : 1.537. 000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : d. Classe climat : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900 et 4780 euros par an. Prix indexés au 31 décembre 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sandrine Boyer vous propose : À Thors – Maison en pierre atypique d’environ 320 m² Je vous invite à découvrir cette maison en pierre, offrant de grands espaces et un fort potentiel. Elle se compose de : 7 chambres spacieuses, modulables selon vos besoins, 2 cuisines équipées, 3 salles d’eau et 4 toilettes, Un espace buanderie, 2 pièces dédiées à la détente. La maison dispose d’un chauffage électrique, de fenêtres PVC double vitrage, ainsi que de 5 fenêtres en bois. L’assainissement non collectif est conforme et contrôlé. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour à l’avant, d’un jardin à l’arrière, et d’une aire de stationnement. Travaux et des finitions sont à prévoir, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement pour accueillir une grande famille ou créer un projet sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison bourgeoise située en coeur de village ne pourra que vous séduire par ses volumes et ses beaux espaces extérieurs. 293 m² habitable, de nombreuses dépendances dont une grande dépendance à elle seule pour 460 m², le tout édifié sur un terrain clos de 4 443 m² de terrain arboré. De nombreux projets réalisables pour cette belle bâtisse, avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Le bien est composé comme suit : Rdc : entrée, cuisine de base avec poele à bois, salle à manger, salon, salle de jeux, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier. Etage : Palier desservant 4 chambres (dont 2 en enfilade), salle de bains, wc, dégagement, 2 balcons. Grenier. Dépendances : garage, chai, grande dépendance pour 460 m², Lavoir, bassin à poissons, caves. Travaux à prévoir : revoir les couvertures de certaines dépendances, électricité, ouvertures simple vitrage bois, assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Iad France - Bruno Richard vous propose : * Magnifique Pavillon Moderne de 6 pièces - Thors * Bienvenue dans ce superbe pavillon moderne situé dans la paisible commune de Thors, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Ce pavillon de 169 m², construit en 2010 et en état neuf, saura vous séduire par ses belles prestations et ses finitions soignées. * Description des pièces * - 4 chambres spacieuses - Salle de bain et WC séparé - Cuisine équipée - Salle à manger conviviale - Entrée lumineuse - Buanderie et cellier pratiques * Avantages * - Jardin bien entretenu pour profiter des beaux jours - Garage pour stationner en toute sécurité - Exposition sud, offrant une luminosité naturelle et agréable - Terrasse pour des moments de détente en plein air - Parc paysager pour des balades relaxantes * Équipements * Ce pavillon dispose de chauffage individuel électrique pour un confort optimal. Équipé de l'optique fibre, vous pourrez profiter d'une connexion internet rapide et performante. * Localisation * Implanté à Thors, vous bénéficierez d'un environnement calme, à proximité de la nature, tout en étant proche des commodités essentielles. * Opportunité à Saisir * Ce pavillon moderne, lumineux et spacieux, est une opportunité à saisir pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 898815337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation charentaise de 4 chambres, salon et séjour, salle d'eau et salle de bains, grandes dépendances attenantes; 3 gites classés de 2 chambres chacun, dont 2 avec terrasse et jardinet, piscine sécurisée et espace bien être avec jacuzzi sur une terrain de plus de 6100 m² arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Cette magnifique propriété du 16ème siècle, entièrement rénovée avec soin entre 2005 et 2007, se situe à seulement à quelques kilomètres de Matha, proche des commerces et écoles. Alliant le charme historique et le confort moderne, la maison se distingue par ses grands espaces et son potentiel d'accueil pour une famille, ou pour une activité de chambres d'hôtes. La demeure dispose de quatre suites spacieuses, chacune dotée d'une salle de bains ou salle d'eau et WC. Une partie de la maison peut être isolée pour offrir trois chambres à louer, tout en conservant un espace privé pour les propriétaires. Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol avec un système d'échange de pompe à chaleur, tandis que l'étage est chauffé par des radiateurs électriques. L'intérieur comprend un grand salon avec poêle à bois et accès à la cour, une cuisine moderne avec îlot central et poêle à bois, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la suite parentale est complétée par un dressing et une salle de bains luxueuse avec baignoire sur pieds et douche vitrée. L'extérieur est tout aussi charmant, avec une cour privée, un jardin arboré où coule un ruisseau, et une piscine chauffée par pompe à chaleur (3,5 x 9 m). Les terrasses, en bois et en pierre, offrent des espaces de détente et permettent de profiter de la tranquillité du cadre. Le jardin abrite des arbres fruitiers et un bananier. Une dépendance de 60 m² environ servant de garage (potentiellement aménageable sur deux étages) ajoute encore au potentiel de cette propriété. Proche de villes historiques comme Cognac, Angoulême et Saint-Jean-d'Angély, cette demeure est également connectée à la fibre optique. Enfin, le tout-à-l'égout est prévu pour 2026, ce qui améliore encore son attrait. Un véritable havre de paix qui allie charme, confort et fonctionnalité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel 06 60 91 73 40 - Réf. 878453.

Iad france - sandrine herboux vous propose : * coup de coeur * a découvrir sans tarder : 10 mn de matha, 25 mn de cognac et st jean d'angely magnifique charentaise totalement rénovée, orientée sud-est, nichée au coeur des champs. Cette charmante maison de campagne est édifiée sur un parc, clos et arboré, proposant également plusieurs dépendances (rénovées et indépendantes), un terrain de pétanque et un atelier. Ce petit havre de paix se compose également d'une maison de 139 m² environ (rénovée avec goût) comprenant en rez de jardin une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une salle de bain et un bureau (ou chambre d'appoint). À l'étage on y retrouve 3 chambres, un bureau, une salle de douche et wc. Un écrin de verdure d'une superficie totale de 1 800 m² environ, au calme mais non isolé, sans vis à vis et mitoyenneté, idéal pour profiter de l'extérieur en famille ou entre amis. Située à proximité de petits commerces d'appoints et 10 mn de matha. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette belle maison, avec un très beau terrain clos est située au calme à seulement 7 km de matha où il y a tous commerces, écoles ect. Il y a aussi 2 dépendances entièrement rénovées. Elle a une vue superbe sur les champs et elle est idéale pour une grande famille et / ou accueillir des amis. Les pièces sont grandes et lumineuses avec des caractéristiques originales - cheminée, belles poutres et la pierre apparente maison principale : ( 139 m²) comprend, au rdc : une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée ouverte et poêle à bois, un bureau et une salle de douche avec wc. Etage : un palier, 3 belles chambres, une petite chambre ou bureau / dressing et une salle de douche avec wc. Maison d'amis : ( 66 m²) est indépendant et non-attenant à la maison qui peut être utilisé comme logement pour les amis et la famille. Au rdc une belle cuisine ouverte sur le salon, un wc séparé; etage : 2 belles chambres, une salle de douche avec wc. Beau jardin privé. Studio : ( 26 m²) non attenant de la maison. Salon / cuisine / chambre avec salle de douche et wc séparé a l'extérieur, le jardin est planté avec les beaux arbustes et arbres fruitiers. Un puits et les récuperateurs de l'eau pluivale pour arroser le jardin. Tout a été rénové avec goût. Double et triple vitrage offrant une excellente isolation et bilan énergetique. Orientée sud est sur le joli jardin arboré, cette propriété au coeur des vignes est très agréable avec un bel aspect de sérénité et de tranquillité. Fibre optique tres belle affaire - a voir rapidement ! Rare sur le marche ! Visites virtuelles sur demande. Vidéos disponibles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

? Longère d'exception – 299 m² – Piscine, autonomie énergétique & volumes majestueux Dans un environnement privilégié, découvrez cette charmante longère de 299 m², où le charme du bâti ancien rencontre une rénovation contemporaine de qualité. Pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie cette propriété rare se distingue par des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse. À l'intérieur, les espaces se déploient avec élégance : - Deux chambres de 12 m² aux proportions harmonieuses - Une suite parentale de 38 m² avec dressing sur mesure et point d'eau - Une bibliothèque / bureau de plus de 20 m², idéale pour le télétravail ou une pièce de collection - Une cuisine de 40 m², prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle - Un espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur - Une mezzanine, offrant une perspective unique sur les volumes - Une salle de bain et une salle d'eau Un grand garage, une cave, un atelier ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire à finir d'aménager viennent parfaire ce bien à fort potentiel. ? Prestations haut de gamme : Piscine au sel, véritable écrin de détente avec sa cuisine d'été Panneaux photovoltaïques en autoconsommation, garantissant sobriété énergétique Triple système de chauffage (bois, pompe à chaleur, chaudière fioul) pour un confort optimal en toute saison Terrain arboré avec arbres fruitiers, situé face à la propriété : un cadre naturel rare Trois parcelles de bois à proximité, offrant un supplément de patrimoine, de loisirs ou de ressources Matériaux nobles, volumes d'exception, lumière omniprésente et authenticité préservée Ce lieu unique séduira les amateurs de nature, de sérénité et de belles demeures, ainsi que les familles recherchant un cadre de vie spacieux, élégant et durable. ? Une propriété d'exception, une visite s'impose. Contactez-nous pour en découvrir toute la beauté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612.

Cette maison de caractère est idéale pour une famille qui souhaite avoir les écoles et les commerces proches. Le cadre verdoyant à Matha, invite à la détente, au repos et près du centre ville. Au rez-de-chaussée, les pièces à vivre s'ouvrent sur un agréable jardin avec préau de 50 m², offrant une surface totale de 61 m². À l'étage, 3 chambres lumineuses (15 m²) offrent une vue dégagée sur le chateau et la verdure. La salle d'eau comprend une douche à l'italienne, WC et coin buanderie. L'extérieur offre un espace de loisirs et de détente idéal pour profiter de l'été en famille ou entre amis avec son avancé de toit. Les dépendances permettent un bel espace de stockage. Le carport vous assure un abri pour les véhicules. Tout à l'égout en partie. Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Cette propriété est un véritable bulle à découvrir, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 922612.

Idéale premier achat avec possibilité d'un locatif attenant, dans un hameau direction Cognac, 6 chambres, 147 m² habitables, chauffage par pompe à chaleur. Les pièces sont modulables. Jardin à agrémenter attenant Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Propriété viticole au coeur de Matha, rénovation de qualité; 4 chambres, cuisine équipée repas, salon / séjour avec insert contemporain, grandes dépendances en très bon état avec double acces, poche sur plus de 1800 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À pied de toutes commodités, charentaise 4 chambres dont une avec salle d'eau au rez-de-chaussée, salon / séjour / cuisine équipée avec vue sur le parc arboré de plus de 1000 m², dépendances et grenier aménagé. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au coeur d'un village avec boulangerie, maison de bourg, 3 chambres et bureau, salle d'eau / wc, grandes dépendances terrain attenant d'environ 600 m² et terrain de loisirs de 1200 m² Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez decouvrir cette charmante maison lumineuse, idéalement située en plein centre-ville de matha, cette maison spacieuse de 5 chambres offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate de tous les commerces et services. D'une surface habitable de 149 m², sur une parcelle de 761 m², elle de compose comme suit : une grande et belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un cellier avec accès direct au carport permettant le stationnement d'une voiture 5 chambres avec placard salle de bain avec baignoire d'angle, douche et double vasque idéal famille nombreuse ou retraité actif, une vie au quotidien de plain pied, praticité, accessibilité et confort au quotidien. Maison prête à vivre, juste à poser vos valises terrain arboré et entièrement clos : profitez d'un bel espace extérieur pour vos moments de détente, jardinage ou jeux d'enfants emplacement privilégié : tout se fait à pied ! Écoles, commerces, médecins, marché… atouts supplémentaires : quartier calme et recherché raccordement tout à l'égout faible consommation énergetique, chauffage par pompe à chaleur air / air pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi vite ! Prix de vente 299 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne bossavit 07 86 00 28 31 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 299 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne bossavit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angouleme sous le numéro rsac n° 814 694 873 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35110) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Matha : maison de 4 pièces (90 m²) en venteEn centre-ville -  À Matha (17160), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² de surface et 1 744 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et poissonneries. Marché Place Pied hebdomadaire. Saintes à 29 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 210 000 €.Contactez notre agence (Patrick OLIVRÉ : O6-72-31-16-34) pour toute information sur la maison. Maisons MCA Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julian Pinier vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin Arboré à Matha - Rare sur le Marché ! Cette magnifique maison traditionnelle datant de 1850, située au cOEur de la paisible commune de Matha, saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Avec une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 326 m², cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et convivial. En franchissant le seuil de cette propriété, on découvre un espace de vie lumineux comprenant 3 chambres spacieuses dont 1 en RDC, un bureau idéal pour le télétravail, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes, et une cuisine indépendante équipée. Chaque pièce, agencée avec soin, dégage une atmosphère accueillante et cosy, parfaite pour se sentir chez soi. La maison dispose également d'un charmant jardin arboré exposé au sud, offrant un cadre extérieur paisible et verdoyant, ainsi qu'un magnifique atelier indépendant baigné de lumière qui peut également servir de pièce supplémentaire, ainsi qu'un grand garage de 64 m². Idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, ce jardin est un véritable havre de paix en plein cOEur de Matha. En bon état général, cette demeure ne nécessite aucun travaux immédiats, offrant ainsi un confort de vie immédiat à ses futurs occupants. De plus, pour les amateurs de feux de cheminée, la maison est équipée d'une cheminée et de radiateurs pour une chaleur douillette en hiver. Les amoureux de l'authenticité seront comblés par cette maison de caractère qui allie charme d'antan et confort moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier à Matha. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Pinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Richard vous propose : Charmante Maison de Village à Rénover - 3 Chambres - Bureau - Garage - Terrain de 2500 m² Authenticité et potentiel caractérisent cette ravissante maison de village du début du XXe siècle, offrant une surface habitable de 200 m² sur un vaste terrain de 2500 m², située dans un cadre bucolique et préservé. Distribuée sur 2 niveaux, cette maison de caractère dispose de 3 grandes chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, une salle d'eau, un espace salon-séjour convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine à aménager selon vos goûts. L'ensemble s'ouvre sur un jardin arboré et paisible où il fait bon se détendre en toute quiétude. Imaginez-vous déjà profiter de déjeuners en plein air, ou de moments de relaxation en admirant le magnifique panorama offert. Pour vos véhicules ou vos projets de rénovation, un garage est à votre disposition. Datant de 1900, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Transformez-la à votre image et créez votre cocon douillet à la campagne. Située plein sud, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une belle rénovation et un cadre de vie unique à découvrir sans tarder. N'attendez plus, ce bien saura vous séduire par son cachet et son environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 898815337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe longère avec dépendances + de 244 m² habitables – Terrain clos de 4128 m² – La Brousse (entre Matha et St Jean d'Angély) Cette propriété rénovée est idéale pour concilier confort (planché chauffant), économies d'énergie (pompe à chaleur) et rentabilité immédiate (gite) ! DPE en B ! Très rare ! Vous y trouverez une maison principale en rez-de-chaussée, une chambre et sa salle de bain, une cuisine / salle à manger avec poêle à bois, une pièce à vivre avec une cheminée insert bois et un espace : entrée indépendante pour une profession libérale. À l'étage 4 chambres et salle d'eau. Une dépendance pouvant accueillir 4 personnes, meublé entièrement avec clim réversible, et une tente bungalow avec salle d'eau. Chacun avec sa piscine, son espace privé et deux assainissements au norme pour l'ensemble des biens. Très rare ! DPE B : performance énergétique rare pour ce type de bien ! Double poêles à bois (cuisine / salon), poêle à granulés (cabinet espace bien être), pompe à chaleur, planché chauffant dans la longère et climatisation réversible dans le gîte : confort thermique et faibles factures. Pour compléter l'ensemble, un garage peut accueillir un camping-car ou comme lieu de stockage. Un bien rare qui allie qualité de vie, économie d'énergie et investissement locatif. À visiter sans tarder ! Il ne reste qu'accueillir vos amis Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 933031.

Idéalement situé en plein cœur de Matha, cet ensemble immobilier se compose de deux logements distincts ainsi que d'un vaste garage / dépôt de 256 m², offrant de nombreuses possibilités (habitation, investissement locatif, activité professionnelle). 1er logement – 56 m² habitables (rez-de-chaussée uniquement) Ce logement de plain-pied se compose de : Une pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagement simple) faisant office de séjour / salle à manger Un couloir distribuant : Une chambre Un bureau Un WC indépendant Une salle de bains Chauffage électrique, tout-à-l'égout, menuiseries PVC double vitrage. 2e logement – 113 m² habitables (sur 3 niveaux) Actuellement loué 550 € / mois (charges poubelles incluses) Rez-de-chaussée : Petit salon Cuisine de base Buanderie WC indépendant 1er étage : Palier 2 chambres Salle d'eau WC indépendant 2e étage : 2 chambres supplémentaires Couloir Pièce de dégagement Ce logement est raccordé à la fibre optique, dispose également du chauffage électrique et du tout-à-l'égout, avec ouvertures en PVC double vitrage. Dépendance – Dépôt ou Garage de 256 m² À l'arrière du bâtiment, un grand espace de 256 m² composé de 4 pièces peut servir de garage, atelier, ou zone de stockage. Toiture en éverite (à contrôler selon projet ou réglementation en vigueur). Points clés : Centre-ville de Matha Deux logements indépendants (dont un actuellement loué) Raccordement au tout-à-l'égout Double vitrage PVC et volets roulants Dépendance de grande surface (256 m²) Fibre installée Idéal investisseur ou artisan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Charmante maison de ville 189 m² – Entièrement rénovée avec prestations modernes Découvrez cette spacieuse maison de ville de 189 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur un terrain clos sans vis-à-vis de 160 m² cadastrés, elle bénéficie d'une rénovation complète et soignée. Agencement optimal sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, cuisine aménagée, salon lumineux, WC indépendant et un dressing. Sous-sol : Deux pièces polyvalentes et une cave pour rangement. 1er étage : Palier desservant 2 chambres, une salle d'eau indépendante et une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Combles réhabilités : Espace chambre / bureau, salle d'eau et WC avec sanibroyeur. Prestations techniques et confort : ? Toiture en ardoise – Isolation laine de verre (2017) ? Double vitrage PVC – Volets bois côté rue, volets roulants électriques côté cour ? Électricité refaite à neuf ? Chauffage performant par pompe à chaleur AIR / EAU ? Chauffe-eau thermodynamique ? Raccordement au tout-à-l'égout – Fibre optique Taxe foncière : 1 118 € / an Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant volume, confort et tranquillité en cœur de ville. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.