Maison à vendre à Macqueville (17490)

Maison de 250 m² à entièrement rénover, offrant un fort potentiel. Elle comprend une entrée de 13 m², une cuisine de 19 m², un étage d’environ 80 m² et une grande dépendance attenante de 127 m² à l’arrière. Le tout sur un terrain d’environ 600 m². Idéal pour un projet de rénovation complète. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Venez découvrir ce pavillon de 2011, de plain-pied, niché dans un environnement paisible avec vue sur les vignes. Il offre une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 40 m². L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, salle de bains, wc séparés, garage et buanderie. Jardin clos d'environ 1233 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Grange a renover entre jarnac, sigogne et cognac ensemble immobilier en plein cœur de village composé d'une cour, d'anciennes granges dont il ne reste que les murs construction pierres en bon état et de bonne hauteur permettant la rénovation ou pour stockage de véhicules, camping-car ou matériel. Possibilité d'aménagement en habitation uniquement sur l’étage (cu). Prix : 19 000euros * dont honoraires 26.67 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 15 000euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad France - Sandrine Boyer vous propose : Maison à Courbillac avec Fort Potentiel Découvrez cette charmante maison de 150 m² à Courbillac, nichée sur un terrain de 134 m², qui offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de transformation. Construite en 1948, cette maison à rénover propose un étage et une architecture atypique, vous plongeant dans un cadre authentique. Description des Pièces : - 2 Chambres spacieuses : Confort optimal pour toute la famille - 1 Bureau : Parfait pour le télétravail - 1 Salle d’eau : Espace dédié à la détente - 2 WC : Pour plus de praticité au quotidien - 1 Cuisine : À réaménager selon vos envies et vos besoins - 1 Buanderie : Apportant commodité et rangement - 1 Dressing : À moderniser pour un rangement optimal - 1 Mezzanine : Espace polyvalent à personnaliser Description des Avantages : - Un potentiel de rénovation : Créez la maison de vos rêves, selon vos goûts - Emplacement central à Courbillac : Proximité immédiate des commodités et des transports - À proximité des écoles et des espaces verts : Pour un cadre de vie agréable - Chauffe-eau thermodynamique : Éco-énergétique et performant - Terrain de 134 m² : Un espace extérieur à aménager selon vos envies (non attenant mais face à la maison) Travaux à Prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Un projet de transformation vous donne l'opportunité de personnaliser chaque espace à votre image. Localisation : Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Courbillac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des points d'intérêt de la ville. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité de parcs, de commerces locaux et d'infrastructures pratiques. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour les passionnés de rénovation et les investisseurs souhaitant créer une propriété unique à Courbillac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,21% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre Agence LE TUC IMMO Cognac a le plaisir de vous présenter cette charmante maison charentaise située sur la commune de Courbillac (16). Un petit cocon d'environ 117 m² habitables qui vous propose au rez-de-chaussée une cuisine avec salle à manger, un salon - séjour, une salle de bains avec baignoire, douche et wc, un cellier ainsi qu'une dépendance attenante. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres avec un espace dressing. Vous êtes à la recherche de trois chambres ? Un grenier aménageable d'environ 23 m² vous permettra d'en créer une supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un très joli jardin fleuri et arboré avec une piscine semie-entérrée. De l'autre côté de la maison, un espace extérieur vous permettra de garer vos véhicules. Côté technique, la couverture de la maison a été refaite en 2015 avec quelques bois de charpente, isolation dans les combles, chaudière fioul entretenue (avec biofioul). Mais il reste des travaux à prévoir. Vous souhaitez plus d'informations ? Votre Agence LE TUC IMMO Cognac vous accompagne dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à contacter Alexia GAUTHIER : 06 59 41 93 90 / alexia.letuc@gmail.com Prix de vente : 198 000EUR Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 190 080EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Économique & au calme maison individuelle de 2007 environnement : calme absolu, en impasse, pas de voisins devant ni derrière. À 1h de la rochelle et 1h15 de royan. Sur un terrain de 1 355 m². Entretien, matériaux de qualité et consommation énergétique très faible. 103 m² – 5 pièces grande pièce de vie lumineuse cuisine semi-ouverte 3 chambres salle de bain spacieuse : douche italienne + baignoire balnéo garage avec buanderie confort & économie : dpe c panneaux photovoltaïques (≈ 1 200 € / an de revente) éolienne 1 000 w poêle à bois (2016) isolation toiture (2019) portails électriques thermolaqués électricité ≈ 133 € / mois taxe foncière : 700 € une maison économique, confortable et très bien située, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer au modernisme. À visiter sans tarder ! Vous pouvez voir les autres annonces sur : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°483 439 642 - greffe de saintes) géraldine pierron entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 19 60 88 40 - réf. 931514.

MAISON À COURBILLAC Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison de ville à Courbillac ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée qui donne sur un salon chaleureux avec cheminée-insert, une salle à manger conviviale dotée d'une autre cheminée-insert, une cuisine équipée, un bureau idéal pour le télétravail, un cellier et des toilettes, sans oublier le garage avec sa partie buanderie, pour un quotidien facilité. À l'étage, mezzanine, pallier-couloir, deux chambres, un bureau, salle d'eau, dressing et toilettes. Cour sur l'avant de la maison, place de parking devant le garage et jardin séparé non-attenant. Prix : 154 425Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 145 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2220 Euros et 3040 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Ensemble immobilier à rénover Située dans la paisible commune de Neuvicq-le-Château, cette ensemble plein de caractère offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et les amoureux de l'authenticité. Avec une surface habitable de 131 m², la maison principale vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable bijou. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses. Une salle d'eau, un espace cuisine et une salle à manger vous offrent les bases pour aménager un intérieur à votre image. L'atmosphère chaleureuse de cette demeure de caractère saura vous séduire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle bâtisse. Les amateurs de bricolage et de décoration y verront une formidable opportunité de créer leur cocon personnalisé, dans le respect de l'histoire et du cachet de la maison. Profitez également de 3 dépendances pour stationner vos véhicules en toute sécurité ou pour les aménager à votre convenance. Cet ensemble plein de charme à proximité du château, n'attends plus que vous, contactez moi pour une visite et laisser vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison ancienne à rénover à Neuvicq-le-Château (17490) – 4 chambres, jardin, dépendances – 150 m² À Neuvicq-le-Château, dans un hameau calme et verdoyant de Charente-Maritime, à seulement 10 minutes de Matha, 25 minutes de Cognac, 40 minutes de Saintes et 50 minutes d’Angoulême, découvrez cette maison ancienne en pierre de 150 m² habitables, pleine de charme et baignée de lumière, à rénover selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse, un grand salon-salle à manger avec poêle à bois, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage attenant. À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres, une salle d’eau et un second WC. Le terrain de 560 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, comprend un second garage. Toiture en bon état Chauffage au bois Assainissement individuel à remettre aux normes Classe énergie : E À 10 minutes, Matha propose commerces de proximité, école, collège et Maison Familiale Rurale. Cognac, Saintes et Angoulême offrent quant à elles l’ensemble des commodités urbaines : lycées, hôpitaux, gares, grandes surfaces. Un bien idéal pour une résidence principale à la campagne, une maison de vacances ou un projet locatif. Environnement calme, belles promenades aux alentours, charme de la pierre et potentiel après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Neuvicq-le-Château, à seulement 10 minutes de Rouillac ! Avec ses 133 m² habitables environ, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une véranda avec un point d'eau, une buanderie, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage. À l'étage, vous retouverez deux chambres avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un second wc. Attenante à la maison, une belle dépendance d'environ 52 m² et une seconde de 10 m² aménageables selon vos envies. L'ensemble est bordé d'un jardin clos et arboré de 952 m² pour profiter des beaux jours. Venez découvrir cette maison ainsi que son environnement calme et agréable ! > Le système de chauffage a été récemment changé pour une pompe à chaleur air / eau mais des travaux restent à prévoir. Votre Agence immobilière LE TUC IMMO COGNAC vous accompagne dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à contacter Alexia Gauthier pour plus d'informations : 06 59 41 93 90 - alexia.letuc@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement Cette annonce vous est proposée par GAUTHIER Alexia - NoRSAC : , Enregistré à de.

Maison avec dépendances a réhabiliter au pied du Chateau de Neuvicq, avec vue dégagée sur un parc. Premier achat ou maison de vacances. Honoraires inclus dans le prix : 18.75%.

Proche de houlette 16200, grande maison des années 60 d'env 265 m² à renover entierement comportant 7 chambres, 1 séjour, 2 cuisines, 1 salon, 2 salles de bains, wc, survitrage, chauffage électrique, assainissement individuel conforme, jardin, petites dépendances, parcelle totale de 1100 m², possibilité de réaliser des lots d'appartements après autorisations (ou réaliser 2 habitations mitoyennes). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 913204.

Grande maison de plain-pied avec vaste terrain - Brie sous Matha Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette belle maison de plain-pied d’une superficie de 230 m², implantée sur un terrain de 3 250 m², au cœur du charmant village de Brie-sous-Matha. Un bien rare offrant de beaux volumes, idéal pour accueillir votre famille et profiter de moments de convivialité dans un environnement paisible. La propriété se compose d’un salon lumineux équipé d’un poêle à granulés et d’un poêle à bois, d’une cuisine ouverte conviviale, d’une suite parentale de 35 m² avec salle de bain, ainsi que d’une chambre spacieuse de 25 m² avec salle d’eau privative. Une mezzanine pouvant faire office de chambre d’enfant ou de bureau vient compléter l’espace nuit. Vous trouverez également une salle de jeux / buanderie et une salle de douche supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain piscinable, d’un préau couvert, d’un garage de 48 m² et d’une terrasse de 25 m², idéale pour vos repas en plein air. Un portail électrique assure un accès pratique et sécurisé à la propriété. Les + du bien : - Environnement calme, au cœur des vignobles de Charente - Espace de vie généreux et lumineux - Terrain piscinable - Double système de chauffage : bois et électrique - Garage spacieux et préau couvert Localisation : 20 min de Cognac, 40 min de Saintes et Angoulême, 1h des plages Écoles et commerces dans le village voisin de Sonnac Informations complémentaires : Taxe foncière : 750 euros DPE : Classe E Chauffage : Bois et électrique Eau chaude : Électrique Prix de vente : 177 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Intéressé ? Contactez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot. SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 euros, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentant légal : Monsieur Adrien PIOT.

Maison d'habitation charentaise de 4 chambres, salon et séjour, salle d'eau et salle de bains, grandes dépendances attenantes; 3 gites classés de 2 chambres chacun, dont 2 avec terrasse et jardinet, piscine sécurisée et espace bien être avec jacuzzi sur une terrain de plus de 6100 m² arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : Maison de Campagne - Sainte-Sévère. Authenticité et charme sont les maîtres-mots pour décrire cette magnifique maison de campagne située à Sainte-Sévère. Nichée au cOEur d'un cadre verdoyant de 2494 m², cette propriété de caractère offre un havre de paix loin du tumulte de la ville, idéal pour ceux qui recherchent l'harmonie avec la nature. Construite dans les années 1900 et parfaitement entretenue, cette maison de 182 m² propose un espace de vie généreux réparti sur un seul étage. Vous serez séduit par ses 6 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, un bureau, une salles de bain, et 2 toilettes séparées. La cuisines et le salon offrent un confort et une fonctionnalité sans pareils, et la salle à manger est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Ce bien possède un chai totalement aménagé de 116 m² avec un salon, une cuisine, une salle d'eau, une chambre. L'ensemble de la propriété offre un cadre de vie hors norme. La cheminée insert et les radiateurs assurent une chaleur douce et agréable, tandis que le système de chauffage au fioul garantit un confort optimal en toutes saisons. Et d'une fosse septique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin pour vos loisirs en plein air. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix, à proximité de la nature et des grands espaces. Ne ratez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de cette demeure unique, où le calme et la sérénité sont au rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël bertin vous propose : * sainte severe maison 85 m² - 5 pièces. À seulement 10 min de cognac et toutes ses commodités à 15 min de jarnac et à 35 min de la gare d'angoulême qui relie paris en 1h45 avec la lgv. Venez découvrir cette maison ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert pièce de vie cuisine / salon / séjour de 33 m², une chambre avec dressing de 18 m², une salle de 6 m² avec wc. À l'étage une grande pièce divisible qui peut faire plusieurs chambres supplémentaires ou des espaces salon cosy. La maison est équipée d'ouverture en pvc double vitrage, chauffage poêle à granulés installé en 2021, chauffage électrique en complément, assainissement individuel, fibre raccordée. Le tout sur une parcelle de terrain de 200 m². À découvrir rapidement ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johan Duriez vous propose : Pavillon de charme avec grand jardin à Sainte-Sévère Situé dans un quartier paisible de Sainte-Sévère, ce pavillon de 186 m² construit en 1990 offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux de 36 m² qui se prolonge dans une véranda presque aussi grande, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 14.5 m² est fonctionnelle et vous permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Trois chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et un petit bureau que vous pourrez aménager comme vous le souhaitez. L'atout majeur de ce pavillon est son magnifique jardin paysager de 2950 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez également vous détendre au bord du bassin à poissons et de la piscine qui est actuellement en pleine rénovation pour ses futurs acquéreurs. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible et le poêle à bois garantissent une ambiance agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce pavillon d'exception à Sainte-Sévère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Duriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 918847484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison récente de 2011 offre 97 m² habitables, conçus autour d'une architecture en V qui privilégie la lumière et le confort. Implantée sur un terrain clos de 1 270 m², elle constitue un cadre idéal pour une vie familiale paisible, sans travaux à prévoir. À l'intérieur, la pièce de vie de 42 m² réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon dans une ambiance lumineuse grâce à son exposition. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle pouvant être réaménagée selon les besoins (ajout d'une baignoire ou espace lingerie). Un grand dressing dans le couloir complète les rangements, ainsi qu'un cellier. La maison bénéficie de prestations performantes : double vitrage, plancher chauffant dans le séjour, combles réisolés en 2019, fibre optique et assainissement individuel conforme. Le jardin accueille un puits, des arbres fruitiers, une vigne et un potager. Cet extérieur verdoyant se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux repas en plein air. Une vaste dépendance ouverte de 86 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou d'offrir un espace de stockage et d'atelier pour un artisan, complétée par un abri pour le matériel. Située à seulement quelques minutes des services essentiels (écoles, commerces) et à proximité de Jarnac, Cognac, Matha et Rouillac, la maison bénéficie d'un emplacement idéal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

À 14 kms de COGNAC sur la commune de SAINTE-SEVERE À la recherche d’un cocon moderne, fonctionnel et sans le moindre travaux ? Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied en V construit en 2011, parfaitement entretenu et prêt à accueillir sa nouvelle famille. D’une surface habitable de 95 m² et dotée d’une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, l’espace jour est idéal pour partager de bons moments. Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres pour y accueillir votre famille ou amis. Une partie dressing très fonctionnel et une salle d’eau complète ce bien. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin arboré de 1200 m² : un véritable coin de nature où il fait bon se détendre, jardiner ou laisser les enfants profiter d’un grand espace sécurisé. Un auvent pour 2 voitures pouvant être fermé dans l’avenir et un plus non négligeable ! Prix : 184 440Euros * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 174 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1390 Euros et 1940 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Découvrez ce magnifique domaine clé en main, entièrement rénové avec des prestations de très grande qualité, idéalement conçu pour une activité professionnelle tels que mariages, séminaires et hébergements touristiques. Ce domaine se déploie sur plus de 1,2 hectare, avec la possibilité de l'accroître de 2,7 hectares, et comprend : - Un logement privatif spacieux de 4 pièces - 5 gîtes / appartements confortables - Une suite familiale avec 2 chambres - Des parties communes fonctionnelles intégrant une cuisine équipée - 2 salles de séminaires modernes - Une salle de réception climatisée de 130 m², parfaite pour vos événements - Une cuisine de réchauffage professionnelle - Une piscine chauffée 10x5 m avec abri télescopique - Un jacuzzi 5 places avec pool house attenant - Une cave, un garage, des salles de service et techniques, des salles supplémentaires pouvant être exploitées - Un vaste parking de 4000 m² pouvant accueillir jusqu’à 80 voitures Le domaine répond aux normes ERP, PMR et acoustiques, garantissant un confort optimal et une accessibilité parfaite pour tous vos visiteurs. Niché dans un cadre paisible et préservé, il offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce lieu unique, alliant authenticité et modernité, constitue une opportunité rare pour développer une activité florissante dans un environnement d’exception. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1340000 euros. Prix hors honoraires : 1304000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,76% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric baudin vous propose : vous cherchez une maison de plain-pied sans travaux ? Pavillon individuel de plain-pied de 2009, en excellent état. Idéalement situé à mareuil (école et poste). Accès à rouillac (commerces, écoles, collège, médecins) en seulement 8 minutes. Cette maison de 98 m² est agencée comme suit : espaces de vie lumineux : -entrée avec placard. -séjour et salon ouverts sur une cuisine aménagée et équipée (l'ensemble est très lumineux). Espace nuit : -un couloir dessert trois chambres. -une salle d'eau avec baignoire. -un wc séparé. Praticité : -buanderie attenante, à côté du garage. Confort et extérieur : -chauffage au sol couvrant la partie habitation de la maison. -terrasse et jardin clos de 732 m² avec une très bonne exposition (sud-ouest). -2 places de parking privatives. -équipements modernes : fibre optique et normes pmr. N'attendez plus ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charente - 16170 st cybardeaux. Exclusivité vous rêvez d'un projet immobilier à la campagne, dans une ancienne ferme charentaise pleine de charme ? Charles lanchet vous fait découvrir cet ensemble immobilier proche de rouillac c'est une opportunité rare. Ici, tout est réuni pour écrire une nouvelle histoire, selon vos envies et vos projets. Vente interactive à découvrir plus bas. La propriété se compose de trois bâtiments distincts : la grande maison charentaise (env. 200 m² + chai attenant env. 65 m²), sur deux niveaux avec grenier. Elle attend une rénovation complète pour retrouver son cachet d'antan. Ses murs solides et sa toiture réalisée en 2000 en font une base sûre pour un projet d'ampleur. La maison de plain-pied déjà habitable (env. 47 m²), comprenant chambre, salle d'eau, cuisine et séjour. Elle dispose d'un abri voiture attenant (24 m²) offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable. Parfaite pour vivre sur place pendant vos travaux ou accueillir vos proches. Les dépendances (env. 200 m²) : atelier, hangar, écurie. De vastes volumes indépendants pour créer un second logement, un gîte, un atelier d'artisan ou de grands espaces de stockage (idéal aussi pour un collectionneur). En complément : un petit potager non attenant, une parcelle non attenante, un porche charentais typique et un double accès (nord / sud) qui facilitera vos aménagements et permet d'envisager une division parcellaire. Mandat d'appel d'offres réf : mizapri 420372lnc, cette vente est garantie 12 mois. Visites sur rendez-vous uniquement. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres dès la visite directement auprès de charles lanchet (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), une visite préalable du bien est obligatoire. Départ des offres : 123000 euros (honoraires inclus de 8000 euros ttc à charge de l'acquéreur, soit 115000 euros hors honoraires). (1) mention "départ des offres'" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. La collecte des offres est effectuée à la manière d'une vente interactive. Elle est réalisée en exclusivité sur le site wwwmizapricom sur une période de 24 heures soit : du 13 / 12 / 2025 à 12h, au 14 / 12 / 2025 à 12h. Il ne s'agit pas d'une maison clé en main, mais d'un projet de vie. Trois bâtiments, trois projets possibles. Le vrai atout, c'est le prix contenu : une chance d'accéder à la pierre et de bâtir un projet qui vous ressemble. Le projet nécessite toutefois une rénovation complète : il est donc important d'anticiper une enveloppe de travaux cohérente, afin de révéler tout le caractère et les atouts de cet ensemble. Mentions obligatoires / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Georisques. Gouv. Fr certaines images ont bénéficié d'un traitement d'amélioration par ia. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles lanchet au 0 612 442 7 71 ou, par courriel à c.lanchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles lanchet, agent commercial immatriculé au rsac d'angouleme sous le numéro 842 170 550, agissant pour le compte de la sas proprietes privees ? Zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents, 44120 vertou ? Siret 487 624 777 00040 ? Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes ? Saint-nazaire ? Compte séquestre n°309 32 50 84 67 ? Garantie galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf 420372lnc (6.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles lanchet (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 842 170 550 -.

DEMEURE - CHAMBRE D'HÔTE Ne manquez pas l'occasion de visiter cette superbe maison ancienne entièrement rénovée, qui offre non seulement une maison principale charmante, mais aussi des annexes transformées en chambres d'hôtes, parfaites pour accueillir vos invités dans un cadre chaleureux. Vous serez véritablement étonné par l'ampleur et le potentiel de cet ensemble, en particulier grâce à la maison principale qui offre une entrée ainsi qu'un jardin privatif. Situé dans une zone idéale au nord, entre Cognac et Angoulême (proche de Sigogne), ce bien est à seulement 4 minutes en voiture des commerces d'alimentation. Une opportunité à saisir ! Prix : 742 000Euros * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 700 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2938 Euros et 3976 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Pour vie de famille ou investissement location de vacances ! Dans le charmant village de Sigogne, au cœur de la Charente, découvrez cette maison familiale de 140 m² pleine de caractère, avec une cave spacieuse de 13 m², édifiée sur une parcelle de 174 m². Elle bénéficie d’un environnement calme et pittoresque, à seulement quelques minutes de Cognac et Jarnac, tout en restant proche des commodités du quotidien. Le petit plus ? Une agréable cour avec préau, idéale pour profiter des beaux jours. Description du bien Au rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie lumineuse, - Une cuisine ouverte aménagée, conviviale et fonctionnelle, - Deux chambres en rez-de-chaussée, - Une salle d’eau avec WC. À l’étage : - Deux chambres supplémentaires, - Une seconde salle d’eau avec WC, - Une mezzanine pouvant servir d’espace détente ou bureau, - Un grenier offrant un espace de stockage appréciable. Extérieurs : - Cour intérieure avec préau couvert, parfait pour les repas d’été ou le stationnement d’un petit véhicule léger et de vos deux roues, - Une cave de 13 m² complète ce bien. Localisation : - La maison est idéalement située à Sigogne, à proximité immédiate des commerces et commodités, Mairie, pharmacie et installations sportives. - Un cadre de vie rural, authentique et paisible, à 10 minutes de Cognac, 15 minutes de Jarnac, et 30 minutes d’Angoulême. Les atouts : - Maison lumineuse et fonctionnelle, - 4 chambres + mezzanine, - Deux salles d’eau, - Cour avec préau, - Cave de 13 m², - Cadre calme et verdoyant. Une maison charentaise pleine de charme, idéale pour une famille ou une résidence secondaire, à visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Maison familiale à 20 min au nord-est de cognac cette propriété compte six chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée avec salle d'eau. Elle offre aussi la possibilité d'aménager de spacieux espaces de vie, ce qui en fait un choix parfait pour les familles nombreuses. Pour venir compléter cette maison, vous disposerez de 2 dépendances ainsi qu'un appentis pour les véhicules et d'un jardin avec puits. Venez la visiter, elle est située au calme d'une impasse à 20 minutes de cognac et à 11 minutes de matha, où vous trouverez tous services et commerces. Point d'information : cette maison dispose de beaux espaces, mais des travaux sont à prévoir pour la sublimer. Prix : 89 000euros * dont honoraires 8.54 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 82 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610 euros et 3590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).