Maison à vendre à Sigogne (16200)

Iad France - Claire Dolimont vous propose : Ensemble immobilier composé de deux maisons avec terrain, idéal pour investissement locatif ou projet familial. Nous vous proposons un ensemble unique, situé à Sigogne, composé de deux habitations à fort potentiel, chacune nécessitant des travaux de rénovation. À proximité de Jarnac (4 minutes) et à seulement 20 minutes de Cognac, ces maisons offrent un cadre de vie agréable au cOEur d’un village disposant d’une supérette, d’écoles et d’un bureau de poste, facilitant le quotidien. La première maison de 96 m² habitables, sur un terrain de 460 m², se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un garage complète ce bien. La deuxième maison de 76 m², sur un terrain clos de 2376 m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon / salle à manger, avec une luminosité agréable. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un bureau. Travaux à prévoir • Rénovation globale • Remplacement de certaines menuiseries • Assainissement à revoir • Travaux d’isolation • Système de chauffage à repenser Les + • Terrain • Environnement paisible • Proximité des commodités • Fort potentiel Ce projet représente une opportunité particulièrement attractive. En effet, il permet d’envisager plusieurs scénarios : la création d’une maison principale dans l’une des habitations, tout en générant des revenus grâce à la location de la seconde maison. C’est également un cadre idéal pour accueillir un membre de la famille, comme une personne âgée, tout en conservant une certaine indépendance. L’agencement des deux maisons et l’espace extérieur offrent une flexibilité rare, vous permettant de concrétiser votre vision, que ce soit pour un projet familial ou une activité locative. À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dolimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 790297659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Dolimont vous propose : Maison avec jardin et garage – Sigogne À proximité de Jarnac (4 minutes) et à seulement 20 minutes de Cognac, cette maison de 96 m² bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain clos de 460 m² avec un garage, elle offre un cadre de vie agréable au cOEur d’un village disposant d’une supérette, d’écoles et d’un bureau de poste, facilitant le quotidien. Description de la maison La maison se compose comme suit : • Grande pièce de vie lumineuse • Cuisine ouverte sur le salon / salle à manger avec poêle à granulé • WC indépendant • Trois chambres • Salle de d'eau Environnement et potentiel Le cadre est calme et ensoleillé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Grâce à terrain clos et à sa situation géographique stratégique entre Jarnac et Cognac, cette maison présente un fort potentiel de valorisation après rénovation. Travaux à prévoir • Assainissement à revoir • Travaux d’isolation • Système de chauffage à repenser (poêle à granulé présent dans le salon, chauffage à réaliser dans les chambres) Les + • Garage • Terrain clos de 460 m² • Environnement paisible • Proximité des commodités • Fort potentiel d’aménagement Un bien offrant de belles perspectives d’évolution, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dolimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 790297659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederique Guignard vous propose : Charme et Caractère - Maison Familiale de 200 m² - 5 Chambres - GARAGE Au cOEur du paisible et authentique village des Métairies, cette magnifique maison de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec toutes les commodités à 3 km, sur la commune de Jarnac. Avec le charme de l'ancien et ses 200 m² répartis sur 2 étages, cette propriété spacieuse est parfaite pour accueillir une grande famille. Et à 35 minutes de la gare d'Angoulême, elle deviendrait facilement une belle résidence secondaire. Le salon lumineux de 33 m² et la cuisine dînatoire de 34 m², tournés vers la cour, forment un espace de vie chaleureux et convivial pour vous retrouver en famille ou entre amis. Le grand cellier peut aussi accueillir une belle entrée, et donne accès à une cave pour faire vieillir vos grands crus. WC en rez-de-chaussée avec espace de rangement. À l'étage, les 5 chambres spacieuses, dont certaines peuvent être utilisées comme bureau, offrent un espace privé et chaleureux pour chaque membre de la famille. Vous trouverez également une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC. En face de la maison, le garage indépendant et son étage permettront la création d'un studio à louer ou d'un cabinet professionnel, tout en conservant le garage pour votre véhicule. L'électricité et l'eau sont en place, avec évier au rez-de-chaussée et à l'étage, et un WC à l'étage. L'ensemble est en bon état et parfaitement entretenu. Le chauffage central bois avec cheminée à insert et radiateurs, suffit à diffuser une température très agréable dans toute la maison, le fioul en complément ou appoint si nécessaire. Très bonne isolation en combles 80cm et couvertures en bon état. Cumulus 2025. Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848657862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Boyer vous propose : Maison familiale de 140 m² avec piscine sécurisée et grand garage en sous-sol Découvrez cette belle maison familiale de 140 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une piscine sécurisée et un vaste garage de 40 m² en sous-sol. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison séduit dès l’entrée par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous profiterez d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d’un spacieux salon-séjour climatisé d’environ 37 m², idéal pour partager des moments conviviaux au quotidien. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont trois avec grands placards et penderies intégrés, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau pour plus de praticité. Une pièce supplémentaire d’environ 25 m² reste à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, suite parentale, espace télétravail ou chambre indépendante. À l’extérieur, le jardin invite à la détente avec sa piscine sécurisée et sa terrasse conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le grand garage en sous-sol de 40 m² offre un espace appréciable pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d’un important volume de stockage. Un forage complète les prestations de la propriété, permettant notamment l’alimentation de la piscine en eau, avec possibilité de raccordement aux WC de la maison afin d’optimiser les consommations. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Cambien vous propose : LES MÉTAIRIES - MAISON - T6 165 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - Alliant confort et praticité, cette maison de village des Métairies séduit par son caractère authentique et son agencement, bien pensé pour un quotidien sans contrainte. Datant de 1900, elle offre 165 m² habitables sur un terrain de 4 113 m². Le tout dans un état soigné qui permet d'envisager une installation immédiate. L'accès à l'étage se fait de deux manières, par l'escalier ou par un ascenseur. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de la maison. La configuration atypique et pratique propose 2 cuisines distinctes offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins du quotidien ou d'une activité annexe. Les 3 chambres sont confortables et bien proportionnées. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant et une climatisation réversible, alimentés par un système de chauffage individuel (électricité et fioul). La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une VMC et d'un interphone pour un quotidien serein et connecté. Le garage pouvant accueillir plusieurs grand véhicule (style camping-car, camionnette) complète avantageusement ce bien, tandis que le vaste parc paysager avec un superbe bassin à poisson offre un cadre verdoyant et préservé, peu courant pour une maison de village. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joris Sauvaire vous propose : Découvrez cette magnifique maison aux portes de Jarnac ! Ce bien offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité avec espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La partie nuit comprend 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée. Vous profiterez également d’un bureau, d’une arrière-cuisine fonctionnelle et d’une cave pour le rangement. À l’extérieur, le charme opère : une piscine chauffée, cuisine d’été, garage atelier, carport, cabanon et jardin arboré sans vis-à-vis — un véritable havre de paix pour petits et grands. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite (après étude de votre dossier). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grange avec dépendances pouvant être modifié en habitation et comprenant un jardinet. Située dans village avec commerces et proche de JARNAC. Laissez libre cours à votre imagination Honoraires inclus dans le prix : 12%.

À 5 minutes de JARNAC et accès rapide à la RN141, pavillon de plain pied édifié sur une parcelle clos d'environ 2000 m² avec piscine Une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec baignoire, WC Grand garage, préau et cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Claire Dolimont vous propose : À vendre – Grande maison sur terrain clos de 2 460 m² Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre une configuration fonctionnelle et évolutive, idéale pour un projet familial. Elle est implantée sur un terrain clos de 2 460 m², bénéficiant de deux entrées indépendantes avec portails motorisés, un atout rare apportant confort et multiples possibilités d’usage. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine, d’une salle à manger lumineuse de 42 m², d’un salon, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, offrant calme et intimité. Une partie studio, bénéficiant de son accès indépendant, complète le bien. Elle se compose d’une salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Cet espace autonome ouvre le champ des possibles : accueil d’un proche, logement indépendant, location saisonnière, ou encore activité professionnelle, tout en préservant l’indépendance de chacun. La maison se situe à 8 minutes des écoles maternelle et collège, à 21 minutes du lycée de Cognac et à 1h30 de l’aéroport de Bordeaux. Les commerces et services sont facilement accessibles, le tout dans un cadre calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dolimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 790297659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Dolimont vous propose : À seulement 4 minutes de Jarnac, découvrez ce pavillon des années 80, avec un beau potentiel, idéal pour concrétiser votre projet de vie. Édifiée sur une parcelle de 1474 m², entièrement clôturée et arborée, elle offre un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine, un salon / séjour lumineux, une véranda de 20 m², deux chambres, un bureau et une salle de bains. Les espaces sont facilement réaménageables selon vos envies, avec la possibilité par exemple d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une grande pièce de vie. Un garage attenant complète l'ensemble, celui-ci peut facilement être transformé en chambre supplémentaire ou en espace de vie, selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une belle opportunité de personnaliser le bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. La maison se trouve dans un petit village avec école et arrêt de bus, à seulement 4 minutes de Jarnac et 20 minutes de Cognac, alliant calme de la campagne et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dolimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 790297659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chassors, seulement avec votre partenaire Patrick DESCARSIN, Capifrance. ​Laissez-vous séduire par l'âme de cette maison de pays authentique située entre Jarnac et Cognac. Entre murs de pierre et poutres apparentes, cette demeure offre un cadre de vie paisible, sans aucun travaux à prévoir. Le cœur de la maison est une pièce de vie lumineuse de 54 m² qui réunit harmonieusement une cuisine, une salle à manger et un salon, le tout largement ouvert sur la nature grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin. ​L'espace nuit se compose d'un palier, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'un dressing, complétés par une pièce de loisirs à l'étage prête à devenir votre future suite parentale si besoin. Pour votre confort, la propriété dispose également d'un garage et d'un débarras. Le jardin clos, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, invite à la détente sous son appentis avec barbecue pour des moments conviviaux et inoubliables. Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'ancien et du calme. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf. 942130.

Située à chassors, à 15mn de cognac et 35mn d'angoulème, cette maison rénovée de 78 m² environ saura vous séduire par son charme et le terrain clos sans vis à vis. Le rez de chaussée propose une chaleureuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte et un poèle à bois, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. La deuxième chambre se trouve à l'étage. Une dépendance attenante avec une grande mezzanine offrent la possibilité d'aménagements ou d'extensions supplémentaires selon vos projets. Acquéreurs et confrères, je reste à votre disposition pour des précisions complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armelle crozet, tél. : 06 35 90 31 16, e-mail : armelle.crozet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 842431975.

Située à Chassors, cette belle maison de charme et de caractère bénéficie d'un bon emplacement à 15 minutes de Cognac, 5 minutes de Jarnac et à 35 minutes d'Angoulème et offre un cadre de vie très agréable. Cette maison de 235 m² environ sur un terrain sans vis à vis de 618 m² sur deux niveaux propose au rez de chaussée une cuisine, un salon avec une cheminée s'ouvrant sur la terrasse, une grande chambre avec une salle d'eau ayant une entrée indépendante. Au premier étage accessible par un bel escalier en bois, un spacieux couloir distribue 3 chambres et une salle d'eau et une autre chambre avec sa salle d'eau. Avec un garage attenant, une grande dépendance avec une partie chaufferie, une piscine, cette maison offre une atmosphère chaleureuse propice à la détente, idéale pour une maison familiale, une résidence secondaire accueillante pour les amis ou la famille, ou une maison d'hôtes. Acquéreurs et confrères, je reste à votre disposition pour des précisions complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : armelle.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842431975.

Iad France - Salem Sahed vous propose : Charmante maison de 150 m² habitables, située dans un environnement calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie de 30 m² avec cheminée insert, d’une salle à manger de 32 m² également équipée d’un insert, d’une cuisine équipée de 21 m², d’un cellier, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage attenant de 12 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres de 15 m² et 17 m². Un couloir dessert également un bureau de 8,7 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, un dressing ainsi qu’un second WC indépendant. Une terrasse de 50 m², accessible depuis la pièce de vie, vient compléter l’ensemble. Le jardin ainsi que le parking, pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, sont non attenants et situés en face de la maison. Fibre raccordée. Assainissement individuel. Taxe foncière : 624 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Près de Jarnac, découvrez ce magnifique domaine clé en main, entièrement rénové avec des prestations de très grande qualité, idéalement conçu pour une activité professionnelle tels que mariages, séminaires et hébergements touristiques. Forte demande de réservations à court et moyens termes. Œnotourisme en fort développement dans la région. Ce domaine se déploie sur plus de 1,2 hectare, avec la possibilité de l'accroître de 2,7 hectares, et comprend : - Un logement privatif spacieux de 4 pièces - 5 gîtes / appartements confortables - Une suite familiale avec 2 chambres - Des parties communes fonctionnelles intégrant une cuisine équipée - 2 salles de séminaires modernes - Une salle de réception climatisée de 130 m², parfaite pour vos événements - Une cuisine de réchauffage professionnelle - Une piscine chauffée 10x5 m avec abri télescopique - Un jacuzzi 5 places avec pool house attenant - Une cave, un garage, des salles de service et techniques, des salles supplémentaires pouvant être exploitées - Un vaste parking de 4000 m² pouvant accueillir jusqu’à 80 voitures Le domaine répond aux normes ERP, PMR et acoustiques, garantissant un confort optimal et une accessibilité parfaite pour tous vos visiteurs. Les coûts énergétiques sont maîtrisés grâce aux pompes à chaleurs. Niché dans un cadre paisible et préservé, il offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce lieu unique, alliant authenticité et modernité, constitue une opportunité rare pour développer une activité florissante dans un environnement d’exception. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1253000 euros. Prix hors honoraires : 1220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,70% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Houlette, entre Jarnac et Cognac. Authentique maison en pierre alliant charme et potenciel. De beaux volumes en rez-de-chaussée avec cuisine neuve. Un chaleureux salon / salle à manger. 3 chambres et bureau à l'étage. PAC neuve. Une dépendance à réhabiliter selon vos besoins. Un jardin et grand garage complètent l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Matthieu Geneau vous propose : Située à Jarnac, cette superbe maison individuelle de type pavillon, construite en 2020, offre un cadre de vie idyllique alliant modernité, confort et fonctionnalité. Avec une superficie totale de 127 m² habitables et 41 m² de garage sur un terrain arboré de 1048 m², cette propriété ravira les amoureux d'espaces lumineux et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné de cette maison. Une vaste pièce de vie de 53 m² incluant une cuisine équipée et moderne, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et WC privatif, offrent des espaces intimes et confortables. Une salles d'eau et un WC supplémentaire viennent compléter le confort de cette demeure. Sans oublier le cellier très fonctionnel et idéalement placé pour les machines du quotidien Le salon donne accès à une agréable terrasse équipée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Pour les amateurs de voitures, un garage double est à disposition, en plus des places de parking. L'aménagement extérieur propose également une piscine chauffée pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Un terrain de pétanque vient compléter l'ensemble. En termes d'équipements, cette maison ne manque de rien. Avec la fibre optique, le système de domotique (le portail, la lumière extérieure, les portes de garage et les volets de la maison) sont un atout pour un meilleur confort. Cette propriété jouit d'un état neuf impeccable, aucun travaux ne sont à prévoir. De plus, la présence d'un chauffage au sol par système de pompe a chaleur (chauffant et refroidissant) vous assure un confort thermique optimal économique Le tout dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, idéal pour profiter du cadre de vie exceptionnel qu'offre cette maison. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite de ce magnifique pavillon à Jarnac. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Geneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 102276649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grange a renover entre jarnac, sigogne et cognac ensemble immobilier en plein cœur de village composé d'une cour, d'anciennes granges dont il ne reste que les murs construction pierres en bon état et de bonne hauteur permettant la rénovation ou pour stockage de véhicules, camping-car ou matériel. Possibilité d'aménagement en habitation uniquement sur l’étage (cu). Prix : 19 000euros * dont honoraires 26.67 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 15 000euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Visite virtuelle disponible sur demande - à découvrir sur la commune de courbillac (16200), dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied construite en 2006 saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace. D'une superficie habitable d'environ 119 m², elle offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, 3 chambres, ainsi qu'un agencement fonctionnel idéal pour une vie de famille au quotidien. Implantée sur une belle parcelle de 1 781 m², la propriété bénéficie d'un vaste extérieur parfaitement adapté aux moments de détente. Vous profiterez notamment d'une piscine et d'une terrasse, véritables atouts pour partager de bons moments en famille ou entre amis durant les beaux jours. Alliant confort moderne, praticité du plain-pied et cadre de vie paisible, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable à la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

MAISON À COURBILLAC Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison de ville à Courbillac ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée qui donne sur un salon chaleureux avec cheminée-insert, une salle à manger conviviale dotée d'une autre cheminée-insert, une cuisine équipée, un bureau idéal pour le télétravail, un cellier et des toilettes, sans oublier le garage avec sa partie buanderie, pour un quotidien facilité. À l'étage, mezzanine, pallier-couloir, deux chambres, un bureau, salle d'eau, dressing et toilettes. Cour sur l'avant de la maison, place de parking devant le garage et jardin séparé non-attenant. Prix : 148 000Euros * Dont Honoraires 6.47 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 139 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2220 Euros et 3040 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Ancienne propriété viticole édifiée sur un terrain cadastré de 5692 m², cet ensemble au caractère authentique se compose d'une maison principale, ainsi que de nombreuses dépendances totalisant environ 691 m². Cette maison offre environ 350 m² habitables, auxquels s'ajoutent 89 m² de grenier. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée principale desservant deux chambres, une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, un WC, une salle de bains, une seconde entrée, une salle à manger et un salon. Deux escaliers distincts mènent à l'étage, où se répartissent six chambres, un bureau et les greniers. L'ensemble est à rénover, mais dispose déjà de la fibre, d'un chauffage par cuisinières à bois et anciens convecteurs électriques. La toiture nécessitera des travaux de reprise sur une grande partie. L'assainissement est individuel et non conforme. Les menuiseries sont majoritairement en simple vitrage bois, l'installation électrique n'est pas conforme aux normes actuelles et aucune isolation spécifique n'est présente. Malgré ces éléments, la propriété offre un beau potentiel de rénovation et un cadre authentique, propice à de nombreux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Maison d'environ 80 m² au sol, avec un second niveau pour la même surface comprend au rez de chausse une entrée et 2 pièces. Celle-ci est à rénover intégralement (planchers et toiture à reprendre). L'assainissement, les compteurs électriques et eau ne sont pas présents. C'est une maison à fort potentiel mais elle doit être rénovée dans son intégralité. Celle-ci dispose également de nombreuses dépendances, ainsi qu'un joli terrain en façade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Iad france - frédéric baudin vous propose : ​ plain-pied 'clé en main' proche rouillac & jarnac ​vous recherchez une maison lumineuse et sans aucun travail ? Découvrez cette villa de 2009 impeccablement entretenue à mareuil (écoles à pied, rouillac à 8 min). Posez vos valises ! ​ses atouts (98 m²) : ​pièce de vie : salon traversant ultra-lumineux avec cuisine équipée. ​côté nuit : 3 belles chambres, salle d’eau confort (douche italienne + baignoire), wc séparé. ​pratique : garage avec buanderie attenante. ​le confort moderne : chauffage au sol, fibre optique et maison entièrement aux normes pmr (parfaite accessibilité). ​ extérieur : jardin clos de 732 m² exposé plein sud-ouest avec terrasse et 2 parkings privés. ​maison moderne, économique et ultra-fonctionnelle ! contactez-moi vite pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En charente, proche de houlette et de jarnac, dans un petit village au calme, ancienne ferme en pierre à rénover entièrement de 200 m² env avec ancienne salle de distillerie. Actuellement non habitable, terrain de 1100 m² env, assainissement à prévoir + travaux de rénovation. Charme de l'ancien. Extension possible à rénover. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 962335.

Maison à Jarnac centre-ville Propriété originale située dans un cadre privilégié, présentant une superficie d’environ 206 m² habitables avec trois chambres. Elle comprend en outre un espace commercial et une cave. Le confort est assuré par un chauffage central gaz de ville récent, tout a l'égout et une partie des huisseries en double vitrage. Bien qu’il n’y ait pas de jardin ni de garage, un parking à proximité est disponible, tout en offrant des chemins de promenade et des commerces accessibles à pied. Prix : 263 055Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 247 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2980 Euros et 4032 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).