Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Maison 4 pièces avec jardinet.

L'entrée, équipée d'un placard à finaliser, s'ouvre sur une grande pièce.

Ce rez-de-chaussée comprend une cuisine déjà aménagée, un séjour avec insert à bois, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, un couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres et d'un bureau ou une chambre d'enfant.

En extérieur, vous profiterez d'un jardinet, un espace extérieur agréable et facile à entretenir.

Les atouts : Excellente performance énergétique pour du bâti ancien (DPE : D / GES : A).

Sérénité garantie : diagnostics impeccables (aucune trace de plomb, d'amiante ou de termites).

À prévoir : remise aux normes de l'assainissement individuel (fosse septique) et rafraîchissements légers pour personnaliser ce cocon à votre goût — un budget déjà pris en compte dans le prix de vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.