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Maison 4 pièces à vendre à Mons (17160)

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Maison 4 Pièces 75 m² à vendre à Mons (17160)
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iad france
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89 000 €

Maison 4 pièces 75 m²

Mons (17160)

Iad france - aurélien trujillo vous propose : maison 2 chambres, bureau avec jardinet cette maison propose au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur pièce de vie avec insert bois, un wc et une salle d'eau. À l'étage deux chambres et un bureau. Fosse septique à refaire des travaux de rénovation léger sont à envisagés pour personnaliser cet espace à votre goût. Diagnostics : absence de plomb, termite et amiante honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Maison 4 Pièces 114 m² à vendre à Thors (17160)
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SAFTI
Prix en baisse
exclusivité
196 000 € -3 %

Maison 4 pièces 114 m²

Thors (17160)

Pavillon individuel de plain-pied d'environ 114 m², construit dans les années 1980 en parpaings, édifié sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 2 030 m², sans servitude. La maison est implantée sur vide sanitaire avec plancher hourdis. L'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée, d'un salon / salle à manger lumineux, d'un couloir desservant un WC indépendant, trois chambres, une salle d'eau récente ainsi qu'une buanderie. Le bien est équipé d'un chauffage central au fioul avec production d'eau chaude, de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'un portail motorisé et de la fibre optique. L'assainissement est individuel. Des dépendances d'environ 83 m² complètent l'ensemble. Présence d'un adoucisseur d'eau et d'un forage pour l'arrosage extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Maison 4 Pièces 82 m² à vendre à Cognac (16100)
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178 000 €

Maison 4 pièces 82 m²

Cognac (16100)

Pavillon de 2002 avec grand jardin sur la commune de Mesnac, à 10 minutes de Cognac ou de Burie Cette maison offre une surface habitable de plus de 80 m² dans un environnement calme. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine à aménager, de 3 chambres, d'une salle d'eau récente, ainsi que d'un cellier. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 000 m², facile d'entretien, et d'une terrasse de près de 40 m². La maison est habitable immédiatement, avec la possibilité de la mettre au goût du jour selon vos envies mais sans grands travaux. Alors, on viste ? (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric Boussely (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Maison 4 Pièces 142 m² à vendre à Migron (17770)
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SAFTI
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115 000 €

Maison 4 pièces 142 m²

Migron (17770)

Située à la campagne, dans le triangle matha, st jean d' angely, cognac, cette maison de 142 m² offre un cadre de vie agréable. Au rdc  : 1 cuisine aménagée avec cheminée, un salon_séjour, 1 salle de bain, 1 wc, 1 chambre, 1 buanderie, garage a l'étage  : 2 chambres, un grenier la cour à l'arrière de la maison permets l'accès au garage vous profiterez du jardinet en façade, explosé sud le parking en face permet aussi le stationnement chauffage par 2 pac air / air avec 2 splits réversibles des travaux de mises aux normes et rafraîchissement sont à prévoir (toiture, électricité et assainissement individuel à mettre aux normes) le + de cette maison est le potager non attenant avec forage. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et de grands espaces extérieurs à la campagne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chrystèle louapre, tél. : 06 15 48 02 53, e-mail : chrystele.louapre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833487267.

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Maison 4 Pièces 83 m² à vendre à Brie-sous-Matha (17160)
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Prix en hausse
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77 000 € +6 %

Maison 4 pièces 83 m²

Brie-sous-Matha (17160)

Située sur la commune de Brie ou Matha, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Édifiée sur un terrain cadastré de 1 675 m², elle développe une surface habitable d'environ 83 m² complétée par 113 m² de dépendances. Il s'agit d'un pavillon sur sous-sol comprenant un sous-sol complet ainsi qu'un garage extérieur. À l'étage, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse, d'un dégagement avec couloir, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et de trois chambres. L'ensemble nécessite une rénovation et un entretien complet, offrant ainsi une liberté totale d'aménagement et de valorisation. Le chauffage est assuré par une installation au gaz avec cuve extérieure. L'assainissement est individuel et non conforme. Les menuiseries sont en simple vitrage bois et la charpente est métallique. Ce bien représente une opportunité rare de créer une maison à votre image dans un environnement calme, avec un vaste terrain et de nombreuses possibilités d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Maison 4 Pièces 106 m² à vendre à Val-de-Cognac (16370)
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161 250 €

Maison 4 pièces 106 m²

Val-de-Cognac (16370)

Proche COGNAC Maison de plain-pied offrant une belle de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, deux garages dont un attenant à la maison, cave. Grand terrain clos et arboré, constructible. Boulangerie, coiffeur et transports scolaires à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison 4 Pièces 85 m² à vendre à Matha (17160)
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SAFTI
exclusivité
175 000 €

Maison 4 pièces 85 m²

Matha (17160)

Charmante maison de plain-pied située à matha, située dans un cadre agréable, cette maison de plain-pied d'environ 85 m² offre tout le confort nécessaire sur un terrain clos et arboré de plus de 1900 m². Les atouts de cette maison : • une entrée accueillante sous véranda, • une cuisine fonctionnelle, • un salon-séjour lumineux, • trois chambres confortables, • une salle d'eau et un wc séparé, • une véranda supplémentaire à l'arrière, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Extérieurs et équipements : • un garage indépendant avec grenier, • deux cabanons de jardin pratiques, • un portail électrique, • un forage sur le terrain, • chauffage électrique, • raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour une famille ou un projet résidentiel. N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie ancelin, tél. : 06 17 98 16 12, e-mail : sophie.ancelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 792992869.

Maison 4 Pièces 67 m² à vendre à Matha (17160)
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Prix en baisse
68 579 € -12 %

Maison 4 pièces 67 m²

Matha (17160)

Située en plein centre de Matha, dans une impasse calme, cette maison de bourg offre 2 chambres à l’étage, un salon et une cuisine de 15 m² chacun. Vous profiterez également d’un grand garage / grange de 64 m² avec une petite cour. En bonus, un terrain non attenant de 130 m² à seulement 20m. Idéal pour un premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Matha (17160)
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SAFTI
80 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Matha (17160)

Située au cœur de Matha, cette maison offre un cadre de vie proche des écoles et des commerces du centre-ville. Ancien commerce, cette maison a été transformée en maison d'habitation,. Elle se prête aussi bien à un projet locatif qu'à une maison d'habitation. Avec ses 90 m² de surface habitable et ses 5 pièces, cette maison offre un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un bureau, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé, et une buanderie. À l'étage, les 2 chambres sont complétées par une cuisine équipée ouverte sur un séjour, un dressing, un WC séparé, et une seconde salle d'eau. Cette maison a été rénovée récemment avec des fenêtres double vitrage, des murs isolés. Maison sans garage, ni jardin. Contactez-moi pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot CHOSSENOTTE, Tél. : 06 19 33 32 52, E-mail : margot.chossenotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 985359827.

Maison 4 Pièces 74 m² à vendre à Matha (17160)
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86 336 € -5 %

Maison 4 pièces 74 m²

Matha (17160)

Charmante maison de bourg offrant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte en rez-de-chaussée, accès direct au garage et cellier. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau. Vous profiterez également d’une agréable cour de 90 m², idéale pour vos moments de détente. Maison fonctionnelle et bien située, à découvrir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison 4 Pièces 101 m² à vendre à Matha (17160)
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77 350 €

Maison 4 pièces 101 m²

Matha (17160)

Fermette au coeur d'un village, à 10 mn de Matha, cuisine / repas, véranda, nombreuses dépendances, grenier et puits. Raccordée au TAE; terrain clos de plus de 1000 m² Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison 4 Pièces 76 m² à vendre à Matha (17160)
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96 624 €

Maison 4 pièces 76 m²

Matha (17160)

À quelques kilomètres de Matha, longère à rénover composée d'une cuisine, salon, séjour avec insert, 2 chambres, chai attenant, salle de bains, wc, grenier; non attenant 2 chais (face à la maison). L'ensemble est construit sur env 770 m² de terrain Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison 4 Pièces 137 m² à vendre à Matha (17160)
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Prix en baisse
159 000 € -11 %

Maison 4 pièces 137 m²

Matha (17160)

Sur la commune de Matha, venez découvrir cette maison pleine de caractère, aménagée dans un ancien château d'eau restauré avec soin. Offrant 137 m² habitables, elle allie originalité et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un couloir, de WC indépendants, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un salon / salle à manger spacieux et lumineux. À l'étage, vous profiterez d'un second salon pouvant faire office de chambre et d'une chambre avec placards. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 270 m², agrémenté d'un garage de 30 m² avec porte motorisée. La maison est équipée du tout-à-l'égout, d'un chauffage performant alliant convecteurs à inertie sèche et pompe à chaleur air / air réversible, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et de la fibre optique. Isolation renforcée. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Maison 4 Pièces 112 m² à vendre à Burie (17770)
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147 000 €

Maison 4 pièces 112 m²

Burie (17770)

Maison en pierre avec dépendances à deux pas du centre comprenant une entrée sur buanderie, cuisine, salon cheminée, deux chambres pour le bas, salle d'eau wc indépendant. Pour l'étage une pièce de moins de 9 m² avec un accès au grenier. Dépendance en pierre de 75 m² et garage de 35 m² le tout sur un terrain de plus de 2000 m²(zone u).Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 592482) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 602582 ).

Maison 4 Pièces 89 m² à vendre à Burie (17770)
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186 350 €

Maison 4 pièces 89 m²

Burie (17770)

À burie sur un terrain de 818 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Maison 4 Pièces 80 m² à vendre à Burie (17770)
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174 200 €

Maison 4 pièces 80 m²

Burie (17770)

À burie sur un terrain de 818 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Maison 4 Pièces 94 m² à vendre à Burie (17770)
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218 450 €

Maison 4 pièces 94 m²

Burie (17770)

À burie sur un terrain de 818 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.11 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Maison 4 Pièces 80 m² à vendre à Val-de-Cognac (16370)
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186 000 € -12 %

Maison 4 pièces 80 m²

Val-de-Cognac (16370)

Pavillon de plain pied rénové ! Venez découvrir ce pavillon de plain pied rénové en 2021 ! Idéalement situé dans le centre de cherves richemont à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services. Implanté sur une parcelle de 720 m², ce bien sans travaux se compose d'un beau salon avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un garage. À visiter rapidement ! Prix : 186 000euros * dont honoraires 6.29 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 175 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Maison 4 Pièces 158 m² à vendre à Burie (17770)
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Prix en baisse
65 000 € -8 %

Maison 4 pièces 158 m²

Burie (17770)

Bâtisse à rénover entièrement au nord de cognac découvrez cette maison des années 1900 de 158 m², récréer là de a à z au gré de vos envies : elle dispose d'un jardin clos de 714 m², un garage de 66 m², une pièce avec un four à pain et un auvent, l'ensemble en pierres de taille et moellons. Pour ce bien : si vous voulez éviter de vivre comme un ermite dans une grotte, il va falloir vous brancher au tout-à-l'égout, au chauffage et à l'électricité. Autrement, vous risquez de finir par adopter les coutumes des troglodytes ! Bien sûr, elle se situe à 5 min des commerces et des services. Laissez place à votre créativité et votre imagination pour en faire une magnifique demeure ! Prix : 65 000euros * dont honoraires 10.17 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 59 000euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Maison 4 Pièces 65 m² à vendre à Burie (17770)
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107 000 €

Maison 4 pièces 65 m²

Burie (17770)

Visite virtuelle disponible sur demande 6 située dans le charmant village de burie (17770), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible tout en étant idéalement située à proximité de saintes et de cognac, offrant ainsi un compromis entre tranquillité et accès aux commodités essentielles. Cette maison de 65 m² sur 2 niveaux comprend 4 pièces, dont 2 chambres et un bureau / dressing, offrant ainsi un espace cosy et fonctionnel. Avec un garage et un emplacement bétonné, cette propriété offre des facilités de stationnement non négligeables. Idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 107 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

Maison 4 Pièces 72 m² à vendre à Authon-Ébéon (17770)
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244 950 €

Maison 4 pièces 72 m²

Authon-Ébéon (17770)

Maison neuve pavillon de 2024, de plain pied avec séjour / cuisine, 2 chambres dont une avec dressing et un garage. Piscine de 7x3 de 2024 sur un jardin de 700 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison 4 Pièces 75 m² à vendre à Val-de-Cognac (16370)
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iad france
exclusivité
121 000 €

Maison 4 pièces 75 m²

Val-de-Cognac (16370)

Iad france - sandrine boyer vous propose : maison 3 chambres avec grand terrain – cherves-richemont rare sur le secteur ! Maison individuelle de 1968, située dans un environnement calme et recherché, sur un terrain de 2 445 m². Elle dispose de 3 chambres et d’un fort potentiel pour accueillir une vie de famille confortable, avec de belles possibilités d’aménagement extérieur. Une opportunité à découvrir rapidement – contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 118 m² à vendre à La Brousse (17160)
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iad france
147 500 €

Maison 4 pièces 118 m²

La Brousse (17160)

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison 120 m², 3 chambres - Nombreuses dépendances – Corps de ferme à rénover – 17160 La Brousse À vendre à La Brousse (17160), à 5 minutes de Matha Ce corps de ferme à rénover offre un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances, ses volumes extérieurs importants et son environnement calme, sans vis-à-vis et entièrement clos. Située en campagne, la propriété se trouve à 15 minutes de Saint-Jean-d’Angély. 30 minutes de Saintes et de Cognac, et à environ 1 heure du littoral. Maison principale – Environ 120 m² – Rez-de-chaussée : cuisine, salon, une chambre, dressing, WC, salle de bains – Étage : deux chambres La maison est habitable mais nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Un ensemble rare de bâtiments complète le bien : – Chais – Garages – Bâtiments agricoles – Seconde habitation à rénover Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : stockage, ateliers, projets professionnels, gîtes, locations saisonnières ou longue durée. Extérieurs : – Cour fermée – Terrain entièrement clos – Jardin et verger attenants – Surface totale d’environ 3 484 m² – Environnement calme, avec très peu de vis-à-vis Informations techniques : - Toitures entretenues - Murs sains - Ouvertures en double vitrage - Assainissement non conforme Un bien idéal pour un projet de rénovation, un projet familial, un projet locatif ou une activité touristique en Charente-Maritime. (Retrouvez plus de photos sur le site public de iad France) * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 110 m² à vendre à Aumagne (17770)
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60 000 €

Maison 4 pièces 110 m²

Aumagne (17770)

Située au calme d'une impasse, cette maison en pierre des années 1900 offre un magnifique potentiel pour les amateurs de rénovation. À deux pas du centre-bourg d'Aumagne — où l'on trouve La Poste, un restaurant et quelques animations locales —, elle bénéficie d'un emplacement paisible et ensoleillé, tout en restant proche de Matha et de ses commerces. Description : Surface habitable : environ 110 m² sur 2 niveaux Entrée avec escalier central Cuisine cheminée avec placard sous l'escalier Salon et salle d'eau au rez-de-chaussée À l'étage : palier, 2 chambres, un bureau et un dressing Grand garage de 77 m² sur deux niveaux, idéal pour un atelier, un projet artisanal ou un grand espace de stockage Atouts : Impasse calme, sans circulation Double vitrage Tout-à-l'égout à proximité, évitant la mise aux normes de la fosse Excellente exposition, permettant de profiter du soleil toute la journée Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain située en face, pour ceux qui souhaitent un espace extérieur Maison en pierre, avec cachet et fort potentiel Cette maison à restaurer séduira les bricoleurs, les investisseurs ou les amoureux des vieilles pierres en quête d'un projet à leur image. Un bien offrant calme, luminosité et authenticité, à seulement 10 minutes de Matha et 25 minutes de Saint-Jean-d'Angély. Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 926416.

Maison 4 Pièces 150 m² à vendre à Aumagne (17770)
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79 000 €

Maison 4 pièces 150 m²

Aumagne (17770)

Située dans le paisible village d'Aumagne, avec bar / restaurant à pied et à seulement 15 minutes en voiture d'Aulnay et de St-Jean-d'Angély, cette spacieuse maison de village offre un grand potentiel de rénovation, la plupart des travaux importants ayant déjà été réalisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, un salon lumineux avec cheminée et insert, ainsi qu'un espace bureau pouvant servir de bureau ou de pièce à vivre supplémentaire. WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonne taille, une grande salle de bains familiale et deux pièces de rangement pratiques. Des améliorations importantes ont déjà été apportées, notamment l'isolation du toit, la mise à jour de l'installation électrique, le double vitrage et un nouveau chauffe-eau. Le raccordement au tout-à-l'égout est possible. À l'extérieur, un jardin intérieur offre un espace privé et facile à entretenir pour prendre ses repas ou se détendre. À moins d'une heure des belles plages de la côte atlantique et de l'aéroport de La Rochelle, idéal pour les liaisons aériennes low cost, cette propriété est parfaitement située pour les vacances.