Vente maison 4 pièces 162 m² Val-de-Cognac (16370)

Le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui !

À seulement 15 minutes de Cognac, découvrez cette magnifique maison ancienne rénovée avec goût.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son incroyable pièce de vie de 83 m², un véritable cœur de maison réunissant une cuisine équipée, un espace repas convivial et un salon chaleureux.

De beaux volumes, des matériaux de caractère et une ambiance unique.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres dont une avec sa propre salle d’eau.

Un aménagement d’une salle de bains supplémentaire est à prévoir permettant ainsi de personnaliser la maison selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces dont un indépendant.

Côté confort et économies d’énergie, cette maison affiche un DPE classé B, grâce notamment à sa pompe à chaleur installée en 2018 et ses panneaux solaires de 2017.

Prix : 213 000Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 200 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1270 Euros et 1770 Euros par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).