Maisons à vendre à Pont-l'Évêque

14130 à seulement 6kms de pont l'évêque ainsi que école et commerces, 17 kms de deauville, dans un environnement calme et agréable découvrez cette maison neuve édifiée en 2026 et qui sera vendue terminée à partir de novembre. Cette maison de 175 m² vous ravira par ses volumes et sa qualité de construction., une cuisine qualitative sera posée, l'intérieur terminé. Elle est composée d'un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée-équipée, un cellier, un wc, une suite parentale avec dressing et salle de douche, accès garage. À l'étage, une pièce palière dessert 4 chambres dont une avec salle de douche, une salle de bain, et un wc indépendant. L'ensemble est édifié sur un terrain de 800 m². Non soumis au dpe, assainissement tout à l'égout. Le système de chauffage qui sera posé est une pompe à chaleur air / eau plancher chauffant, porte de garage motorisée, menuiseries aluminium. Certaines photos sont non contractuelles pour aider à la projection. Prix : 595 000 euros honoraires de négociation de 4.8 % ( soit 27 250 euros ttc) à la charge de l'acquéreur soit 567 750 euros net vendeur hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou, par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452901- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

Iad France - Alice Prevost vous propose : Vous recherchez une maison de famille et du terrain à Pont l'Evêque ? Je vous invite à découvrir ce très bel ensemble immobilier composé d'une maison principale, d'un garage, et de deux annexes, édifiés sur une parcelle de plus de 2500 m². La maison principale a une superficie plancher de 180 m². Son entrée dispose d’un placard et distribue une cuisine et une grande pièce de vie traversante. Cet espace de vie de 70 m², très lumineux, donne sur la terrasse. Vous trouverez également au rez-de-chaussée : une salle de douches, un cellier avec accès sur l'extérieur, et des wc séparés. À l'étage, le couloir est doté de placards. Il dessert des wc, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec un espace bains / douches et un dressing. Le garage indépendant est construction de 2021, proposant une partie aménageable de type T3 en duplex à terminer (matériel existant). La deuxième annexe est une petite construction en bois de 2017 de type studio, avec une petite cuisine, un séjour / chambre, une salle de douches / wc et un espace couchage en mezzanine. À l'extérieur, la maison dispose d’une grande terrasse carrelée exposée Sud, le jardin est clos et plat. Vous trouverez également un barbecue / four pizza, un terrain basket, ainsi qu’un grand parking gravillonné. Située à proximité des écoles et commodités, cette propriété est idéale pour la famille et adaptée pour une activité de gîtes ou une activité professionnelle indépendante. Dans cette annonce, les pièces ont été légèrement épurées afin de vous permettre de mieux apprécier les volumes et le potentiel de chaque espace. Contactez-moi pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Pont-l'Évêque (Sud-Est) – À seulement 1h45 de Paris et 20 minutes des plages de la Côte Fleurie, cette propriété normande d'exception s'inscrit au cœur d'un village authentique classé, doté d'une école, de commerces de proximité ainsi que d'une vie associative et culturelle particulièrement dynamique. Nichée dans un écrin de verdure de 2,7 hectares, elle révèle une vaste demeure de caractère accompagnée d'une piscine, d'une bergerie et d'une chartrie. Construite dans le courant du XIXe siècle, agrandie dans l'esprit d'un manoir Normand, offrant environ 300 m² habitables, elle déploie au rez-de-chaussée un élégant hall d'entrée agrémenté d'un bel escalier, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine dînatoire avec accès terrasse et véranda, un bureau et une suite de plain-pied. L'étage, accessible par l'escalier principal ou par un escalier de service, propose une spacieuse suite, une chambre pouvant recevoir sa propre salle d'eau, ainsi que trois autres chambres se partageant deux salles de bains. Un sous-sol complète l'ensemble avec ses espaces techniques et de stockage, tandis que de vastes combles offrent un remarquable potentiel d'aménagement supplémentaire (salle de jeux, chambres, espace cinéma…). Les extérieurs n'en sont pas moins séduisants : une cour pavée circulaire de 90 m² idéalement exposée plein Sud, ainsi qu'une large terrasse en bois de 60 m² orientée à l'Ouest, ouvrent une vue dégagée sur la vallée. Une propriété aux prestations soignées, avec encore beaucoup de potentiel, préservée des regards, où l'on profite de toutes les commodités à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830510475.

Iad France - Mickael Vermeersch vous propose : Mickaël VERMEERSCH – Conseiller immobilier iad France à Pont-l’Évêque – Spécialiste de la vente immobilière dans le Pays d’Auge et la Côte Fleurie, vous propose à la vente : Cette charmante maison mitoyenne à l’architecture typiquement normande, idéalement située au cOEur du quartier historique de Pont-l’Évêque. À proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement de Deauville et Trouville-sur-Mer. Développant environ 128 m² au sol, cette maison lumineuse et pleine de caractère offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre en Normandie. ️ Un intérieur cosy et plein de charme Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable salon agrémenté d’une cheminée, véritable invitation aux moments de détente et aux soirées conviviales. La cuisine indépendante bénéficie d’un accès direct au jardin privatif, un atout appréciable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ️ Des espaces répartis sur plusieurs niveaux La maison propose une organisation fonctionnelle et des espaces adaptés à différents projets de vie : Au premier étage : un palier desservant deux chambres et une salle d’eau. Au deuxième étage : une troisième chambre et une seconde salle d’eau. Au dernier niveau : un grenier entièrement aménagé, pouvant accueillir un salon de détente ou une quatrième chambre selon vos besoins. Cette configuration permet d’envisager aussi bien une vie familiale que l’accueil de proches lors de séjours en Normandie. Un jardin privatif à l’abri des regards Véritable prolongement de la maison, le jardin privatif offre un espace extérieur agréable et préservé, rare et recherché dans un quartier historique. Un abri de jardin ou une dépendance complète l’ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire. Une situation idéale au cOEur du Pays d’Auge Vivre à Pont-l’Évêque, c’est profiter du charme d’une ville normande dynamique, de ses commerces, de ses écoles et de sa gare, tout en restant à proximité de la Côte Fleurie et de ses stations balnéaires réputées. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme ou un pied-à-terre pour vos escapades normandes, cette maison mérite toute votre attention. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 800798126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Vermeersch vous propose : Mickaël VERMEERSCH – Conseiller immobilier iad France à Pont-l’Évêque – Spécialiste de la vente immobilière dans le Pays d’Auge et la Côte Fleurie, vous propose à la vente : Cette maison récente avec jardin, située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Vous recherchez un bien facile à vivre, avec des espaces bien agencés et un extérieur pour profiter des beaux jours ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention. Un espace de vie convivial et lumineux Dès l’entrée, équipée de rangements, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 30 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Fonctionnel et convivial, cet espace bénéficie d’un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour partager des repas en extérieur et profiter des fins de journée ensoleillées. Un cellier-buanderie complète le rez-de-chaussée et apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. ️ Un étage dédié à l’espace nuit À l’étage, un palier distribue deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un espace de rangement. Un agencement fonctionnel, adapté à un premier achat, à un couple ou à une petite famille. Un jardin et un garage pour plus de confort La maison dispose d’un jardin d’environ 320 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Un garage accolé vient compléter le bien, pour faciliter le stationnement et le rangement. Une situation pratique au quotidien Proche du centre-ville de Pont-l’Évêque, cette maison permet de bénéficier de la proximité des commerces, des écoles et de la gare. Un emplacement intéressant pour celles et ceux qui souhaitent concilier confort résidentiel et facilité d’accès aux services du quotidien. Votre prochain projet commence peut-être ici ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 800798126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette Charmante Longère, Typique du Pays d'Auge, vous est proposée par Sandrine & Tony GRIGNOLA, OptimHome Immobilier ! Imaginez vous, à seulement 10 minutes de Pont-l'Évêque, au cœur du Pays d'Auge, dans une charmante longère normande qui respire l'authenticité et le calme. Implantée sur un terrain d'environ 6000 m², cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible avec un jardin clos de 1000 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.(possibilité d'avoir 1,5ha de plus pour chevaux ou autres). Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un salon chaleureux, où les soirées en famille prennent tout leur sens. La salle à manger attenante invite aux repas conviviaux, tandis que la cuisine indépendante, récemment rénovée, offre un espace moderne pour donner vie à toutes vos envies culinaires. La maison dispose également de deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. Une salle de douche avec WC, elle aussi fraîchement rénovée et où chaque détail a été pensé pour votre confort, vient compléter de bien. À cela s'ajoutent les combles, partiellement aménageables, un véritable atout pour agrandir votre espace de vie ou laisser libre cours à vos projets. Mais ce qui rend cette maison encore plus séduisante, c'est sa vue imprenable sur la campagne environnante, vallonnée et verdoyante. Nota Bene : cette maison nécessite quelques travaux d'isolation et de rafraîchissement pour sublimer tout son potentiel. C'est une belle opportunité, parfaite pour un premier achat ou pour ceux qui rêvent d'un petit pied à terre à proximité des côtes normandes, et à seulement 5 minutes du Golf de St Julien-sur-Calonne. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette petite perle du Pays d'Auge. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 607592 ).

Secteur Pont L'Évêque : 20mn des plages de la Côte Fleurie, 8mn de Pont L'Évêque ou 15mn de Lisieux. À l'orée d'un village pittoresque très recherché avec école et commerces, classé "Plus beaux villages de France", cette charmante maison d'environ 100 m² est entourée d'un agréable jardin de 650 m² et dispose d'un garage en dépendance. Elle se situe dans un très bel environnement, au calme sans aucune nuisance ou vis à vis, sans toutefois être isolée. Le rez-de-chaussée comporte un confortable et lumineux séjour de 25 m² avec cheminée abritant un poêle à bois, une salle à manger ainsi qu'une cuisine idéalement située entre ces deux pièces de vie qui ouvrent toutes deux vers la terrasse et le jardin. Ce niveau offre également une chambre de 14 m² (accès extérieur) et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied. À l'étage mansardé, la pièce palière distribue deux chambres dont l'une communique avec un espace de grenier à beau potentiel. Cette maison idéalement située, offrira, avec le charme et confort typique d'une résidence secondaire d'antan * , de très agréables moments en famille ou entre amis au cœur du Pays d'Auge. * Travaux significatifs si "confort contemporain" recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830510475.

Située à 8 km de pont l'évêque, 20 mn de deauville, cette belle maison familiale de 195 m² vous accueille sur un terrain de 2400 m² environ idéal pour profiter de chaque saison car une veranda vient sublimer cet espace de vie. Dès l'entrée, on ressent les beaux volumes et la luminosité avec un vaste séjour / salle à manger avec sa cheminée insert bois, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, un local technique, un wc et une salle de bains douche ainsi que deux grandes chambres complétant le rdc. À l'étage, une grande pièce palière dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, la propriété possède une grande terrasse pour les soirées entres amis, un double garage et deux dépendances. Un bien idéal pour une grande famille ou pour ceux qui privilégient l 'accessibilité et les volumes, à proximité immédiate de la côte. Huisseries doubles vitrages pvc double garage, 2 dépendances assainissement individuel nc interphone taxe foncière : 1500 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 442 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine vermeulen, tél. : 06 87 59 50 49, e-mail : christine.vermeulen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 850032483.

Iad France - Nicolas Lelong vous propose : À seulement 15 minutes de Deauville et des plages de la Côte Fleurie, découvrez cette charmante maison ossature bois de plain-pied, nichée dans un environnement calme et verdoyant de Pont-l’Évêque. Édifiée sur un magnifique terrain constructible d’environ 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre campagne normande et littoral. La maison développe environ 70 m² habitables et se compose : • d’une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour / salon, • de deux chambres, • d’une salle d’eau, • d’un WC indépendant. Vous serez séduits par : son environnement paisible, sa vue dégagée, son fort potentiel d’évolution, son terrain constructible, son exposition idéale. Ce bien conviendra parfaitement : • pour une résidence principale au calme, • une résidence secondaire proche de Deauville, • ou un projet d’investissement / location saisonnière. Maison rénovée – plain-pied – fibre – environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 448170308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Catillon vous propose : En exclusivité : À l’entrée de Pont-l’Évêque, dans un environnement agréable, découvrez cette charmante maison normande avec extension, offrant une surface totale d’environ 112 m² et bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur la vallée. La maison se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Un poêle à bois apporte chaleur et convivialité à l’ensemble. Vous trouverez également un WC ainsi qu’un local technique. Un couloir dessert l’espace nuit composé de trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Une maison idéale en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Catillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lisieux sous le numéro 790430680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement agréable, à l'entrée de Pont-l'Évêque, cette maison de plain - pied édifiée en 1981 saura séduire les amateurs de nature, tout en restant proche des commodités. Les commerces sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Ce bien permet une vie confortable sur un seul niveau, un atout particulièrement recherché, il offre une base saine et fonctionnelle, nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos envies. Implantée sur une superbe parcelle, la propriété bénéficie d'un terrain joliment arboré, véritable écrin de verdure, agrémenté d'un verger qui ravira les amoureux de nature et d'authenticité. La maison offre une entrée avec placard, un séjour, une cuisine déjeunatoire, une agréable véranda donnant sur l'arrière avec vue sur le superbe jardin, 3 chambres, une salle d'eau. Un grenier aménageable complète l'ensemble, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou de réaménagement selon vos projets ainsi qu'un sous-sol complet accueillant un double garage, la buanderie et la chaufferie, une douche, un espace de rangement. L'emplacement est également un véritable atout : l'accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre aisément la côte et notamment Deauville en seulement une quinzaine de minutes, pour profiter des plaisirs du bord de mer. Enfin, la situation avec un accès rapide à Pont-l'Évêque, commune dynamique et très prisée, renforce encore l'attractivité de ce bien. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre verdoyant et recherché. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 605850 ).

À Pont-l'Évêque, cette maison de plain pied de 1979, nichée au cœur d'un écrin de verdure de 2 729 m², se situe à peine quelques minutes à pied du centre animé de Pont-l'Évêque. La maison est constituée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La véranda chauffée offre un espace de vie lumineux et permet de profiter du jardin en toute saison. Ce bien possède également un sous-sol total, où se côtoient une cave à vin pour les amateurs de grands crus, un espace buanderie, un atelier, et un espace garage pour abriter véhicules ou rangement. Sans oublier les combles accessibles par un escalier et qui servent d'espace de stockage supplémentaire. La propriété comprend également deux dépendances : un garage et un appentis, parfaits pour entreposer outils, vélos. Un extérieur à couper le souffle Le terrain arboré et paysager est un véritable atout. Ses arbres matures, ses espaces ombragés et ses recoins ensoleillés en font un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Que ce soit pour organiser des repas en plein air, cultiver un potager ou simplement se ressourcer, ce jardin est une invitation permanente à la sérénité. Des équipements modernes pour un quotidien facilité La maison est raccordée à la fibre optique, garantissant une connexion internet haut débit. Le portail automatique ajoute une touche de praticité et de sécurité, tandis que la proximité du centre-ville permet de profiter des commerces, écoles et services sans forcément avoir besoin de la voiture. Cette maison, par son emplacement privilégié, ses espaces généreux et son potentiel d'évolution, représente une opportunité unique pour une famille, un couple ou un investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 606202 ).

À proximité de Pont l'Évêque, découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue. D'une surface habitable de 140 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un beau séjour lumineux avec de larges baies vitrées, agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une de 23 m² et une salle de douche. L'ensemble est complété par un garage de 22 m² et implanté sur un agréable terrain de 950 m². La maison est en très bon état général, ce qui en fait un bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Côté confort, le chauffage est assuré par une installation au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845091636.

À 2h de Paris, 25mn des plages de la Côte Fleurie (Deauville-Cabourg) et 10mn de Pont l'Evêque (A13), charmante propriété Normande proche de toutes commodités reposant sur un terrain de 9.26Ha avec vue panoramique sur la vallée de la Touques (accès à la rivière). Ce remarquable ensemble au cachet typique du Pays d'Auge se compose comme suit : un authentique logis de ferme des XVIe et XVIIe siècles, maison principale avec belles pièces de réception et offrant jusqu'à 5-6 chambres, deux confortables dépendances habitables : maison d'amis proposant 4 chambres, attenante à une vaste véranda et piscine chauffée, avec abri bas rétractable et vue imprenable; maison de gardien (actuellement louée) assortie d'un garage, proposant 3 chambres et un extérieur privatif. Une grange avec potentiel (habitable, salle de jeux et espaces de stockages) et un ancien four à pain complètent ce bien. Alliant authenticité, caractère et confort contemporain, cette propriété propose dans chacune de ses maisons en parfait état, des prestations haut de gamme au sein d'un parc soigné, arboré et fleuri. Restauration dans les règles de l'art, DPE de qualité, géothermie. Diverses opportunités d'occupation selon les projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 095 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830510475.

À proximité de pont l'eveque, dans une propriété équestre, vous serez charmés par cette maison de 153 m², 12 boxes à chevaux, un manège de 570 m² et 2 bâtiments. L'ensemble sur un terrain d'environ 15800 m². La maison comprend au rez de chaussée : un salon avec poêlé à bois, un séjour, une cuisine, une véranda et une salle d'eau. Au 1er étage : 2 chambres et une salle de bain. Au 2ème étage : 2 chambres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 768 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickael gosselin, tél. : 06 03 02 39 18, e-mail : mickael.gosselin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 809168214.

Au cœur du Pays d'Auge, idéalement située entre Cabourg et Honfleur, à 20mn de Deauville et 10mn de Pont L'Évêque, cette charmante maison normande est idéalement située au cœur de son jardin de 1200 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie traversante de 50 m² avec tomettes anciennes, poutres apparentes et cheminée monumentale, d'une cuisine équipée, d'un cabinet de toilette et d'une très confortable suite parentale de 32 m² avec dressing et salle d'eau privative offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. L'étage, légèrement mansardé, offre actuellement une salle de bains et 4 belles chambres de 12 à 14 m² dont certaines sont en enfilade (possibilité de travaux pour les rendre indépendantes). Ce bien dispose également d'une pièce atelier / chaufferie sur l'un des pignons de la maison et d'une remise accolée à la bâtisse principale sur son arrière. Quelques rafraichissements et un éventuel réagencement de certaines pièces révèlera tout le potentiel de cette maison. Très bonne orientation, proximité des commodités essentielles, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830510475.

Dans un cadre bucolique et préservé, à mi-chemin entre Lisieux et Pont-l'Évêque, cette maison de caractère en colombages, rénovée en 2015, incarne l'harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Avec ses 263 m² habitables, son toit en ardoise et ses espaces généreux, elle conjugue offre esthétique et fonctionnalité. Dès l'entrée, on est séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales. Une suite parentale, avec sa salle d'eau privée, complète cet étage, offrant un espace intimiste et pratique. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, garantissent confort et indépendance pour tous les membres de la famille. Le bien s'étend sur un terrain arboré de 19 534 m². Une piscine permet de profiter des beaux jours en toute quiétude, tandis qu'un garage offre un espace de rangement pratique. La rénovation de 2015 a permis d'intégrer des performances énergétiques optimales : Double vitrage avec lames d'Argon pour une isolation renforcée. Chauffage au gaz efficace et économique. Diagnostic de performance énergétique (DPE) en classe C, preuve d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée. Un environnement d'exception Située dans un cadre naturel et calme, sans aucune nuisance, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités tout en préservant une atmosphère paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 598948 ).

À 30mn des plages de la côte fleurie et à l'orée d'un village pittoresque avec école, commerces, vie associative et culturelle dynamique, cette jolie maison contemporaine d'une surface de 148 m², repose sur un beau jardin fleuri et arboré de 2500 m² avec petite piscine et dépendances. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec poêle à bois et accès terrasse orientée Sud, cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit offre deux chambres, dont une ouvrant directement sur la terrasse, une salle d'eau et des wc séparés. Une pièce à usage de cellier complète ce niveau. À l'étage, une pièce palière distribue quatre chambres (dont deux en enfilade), ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Une maison confortable à l'abri des regards, idéale comme résidence principale tout comme pour de longs séjours au cœur du Pays d'Auge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie HORAIST, Tél. : 07 65 16 12 40, E-mail : virginie.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 904432663.

Secteur Pont L'Evêque - Blangy le Château : 20mn des plages de Deauville-Trouville, 8mn de Pont L'Évêque ou 15mn de Lisieux. À l'orée d'un village pittoresque très recherché avec école et commerces, classé "Plus beaux villages de France", cette maison de 114 m² sur sous-sol total est entourée d'un jardin clos, arboré et fleuri de 4000 m². Le rez-de-chaussée comporte un lumineux séjour de 34 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée prolongée d'une belle véranda de 16 m² et d'une terrasse orientée Sud offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc séparés, permettant une vie de plain-pied. L'étage se compose de deux grandes chambres de 17 et 20 m², d'un cabinet de toilette permettant la création d'une salle d'eau. Vaste sous-sol de 75 m² proposant : garage, buanderie, cave à vin, pièce de rangement. Diverses dépendances agrémentent le jardin arboré de fruitiers. Cette maison idéalement située, sans vis à vis gênant, offrira d'agréables moments en famille au cœur du Pays d'Auge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830510475.

Maison en colombage, composée de 2 logements Un logement de 5 pièces d'environ 73 m², séjour-cuisine (33 m²) chambre, salle d'eau, wc, à l'étage, palier, 2 chambres, grande salle de bain. Un 2eme logement de 2 pièces d'environ 33 m², séjour-cuisine, salle d'eau, à l'étage, 1 grandes chambre. Terrain d'environ 600 m² avec dépendance et abris de jardin.