Maison à vendre à Saint-Étienne-la-Thillaye (14950)

Cette maison à colombage sur sous sol complet est située sur un terrain d'environ 3500 m². Elle est composée comme suit : au rez-de-chaussée, entrée, salon-séjour de 41 m² avec cheminée, cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle de douche et un wc séparé. À l'étage, quatre chambres, chacune avec salle d'eau et wc, et un dressing. Sous-sol complet à usage de garage, et rangements divers. La maison a besoin de quelques travaux de rafraîchissement. Son environnement et ses volumes sont très appréciables. À seulement 5 minutes de pont l'evêque et 15 minutes de deauville. Possibilité d'acquérir en plus un herbage d'un peu plus de 1 hectare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud margenetre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°834 291 825 greffe de lisieux) 06 16 26 61 38 (réf. 589076 ).

Au cœur de la commune de Saint-Étienne-la-Thillaye, à seulement 15 minutes de Deauville, se dresse une authentique maison normande à colombages, nichée dans un environnement bucolique et paisible. Située en zone UD (Zone Urbaine Dense), ce bien bénéficie de peu de restrictions pour une nouvelle construction, offrant ainsi une opportunité rare pour ceux qui souhaiteraient entreprendre de raser la maison existante afin de construire un projet sur mesure. Cette ancienne chaumière de 85 m², bien que nécessitant une rénovation complète, dégage un charme intemporel qui séduira les amateurs de patrimoine. Les travaux de rénovation, entamés mais interrompus, laissent une toile vierge aux futurs acquéreurs, leur permettant de repenser entièrement cet espace selon leurs envies. Avec ses colombages typiques et son cadre champêtre, cette propriété offre un potentiel immense, que ce soit pour restaurer une demeure chargée d'histoire ou pour imaginer une construction neuve, adaptée à vos besoins. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 578484 ).

Très belle affaire à 8 minutes de deauville ! Dernière opportunité exclusivité maison individuelle neuve (105 m² au sol habitables sur un terrain de 550 m²) 3 chambres (4 possibles ) + boxe fermé, etat neuf grand terrain 600 m². Rez de chaussée, grand séjour très lumineux 38 m² sur cuisine ouverte, double baie vitrée sur grand jardin + belle buanderie + grand garage fermé + wc piscinable ! Excellent rendement locatif et magnifique résidence secondaire très beau potentiel ! 1er étage : 3 chambres mansardées + belle salle d'eau + wc possibilité de moduler le parking pour suite parentale, stationnement véhicule possible à l'arrière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 325.00 et 439.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : philippe krieger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 323 125 419 - saint maur des fossés.

Découvrez cet ensemble immobilier unique, idéalement situé entre Deauville et Pont-l'Évêque, alliant confort résidentiel et espace professionnel. Maison : Au rez-de-chaussée, la maison offre un spacieux salon-séjour avec poêle à bois et un accès direct à une terrasse. Vous trouverez également une chambre, un WC, une salle de bain ainsi qu'une cuisine indépendante. Un garage attenant, actuellement utilisé comme buanderie, complète cet étage. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Local Professionnel d'environ 135 m² : Le rez-de-chaussée du local professionnel comprend un atelier avec vestiaire. À l'étage, vous bénéficierez de bureaux, d'un espace de stockage avec rayonnages, ainsi que de WC. Extérieur : Cet ensemble est complété par une dépendance en bois, idéale pour du stockage supplémentaire ainsi que d'un vaste parking dédiée au stationnement de véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier polyvalent, parfait pour allier vie professionnelle et personnelle dans un cadre agréable, à quelques minutes en voiture de Deauville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 586239 ).

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : Agréable maison traditionnelle à Reux avec un grand parc constructible et un sous-sol total ! Cette belle maison traditionnelle, datant de 1984 et entièrement rénovée, offre une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 2800 m², vous offrant ainsi un cadre de vie spacieux et confortable. Située dans un quartier proche de toutes commodités à 5 minutes en voiture, elle sera parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée et séparée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Une salle à manger lumineuse, un grand salon et une chambre complètent ce niveau avec wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, douche et wc pour le plus grand confort de tous les occupants. Vous bénéficierez de deux grandes terrasses offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées avec vos proches. Un abri de jardin et une grande charretterie de 43 m² complètent les aménagements. L'ensemble de la maison a été soigneusement entretenu et est en excellent état, vous permettant de vous installer sans le moindre travaux à prévoir. De plus, un sous-sol total vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Un studio avec salle de douche a également été prévu en sous-sol avec de nombreux placards. Le grand jardin arboré et plat est un véritable atout, offrant un espace de détente idéal pour les enfants. Un terrain de pétanque a été réalisé pour les amateurs. Cette maison est idéalement située, à proximité des écoles et collèges, à seulement 5 minutes en voiture, pour faciliter le quotidien des familles avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison traditionnelle à Reux avec un grand jardin et une possibilité de construction. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très rare à la vente, au calme et au coeur du pays d'auge, idéalement située aux portes de deauville, cette maison d'architecte récente, l'alliance parfaite entre le style normand et contemporain construite en colombages en 2019, avec des matériaux nobles et de qualité, de 172 m² vous offre une vie confortable et sécurisée. Au rez de chaussée, un espace chaleureux et convivial vous accueille où il est très facile de se projeter avec sa famille et ses amis. Très lumineuse, la pièce de vie est traversante, d'un côté la cuisine moderne aménagée et équipée avec espace dînatoire, ouverte sur le salon ainsi que sur la terrasse en bois exposée à ouest-est sur cette magnifique vue sur la campagne et les chevaux. Vous traverserez le salon avec sa belle cheminée ouverte et son plafond cathédrale, pour vous rendre dans la première suite parentale munie d'une salle de bains, douches, et toilette. À l'étage, deux grandes suites avec espace baignoire ou douche, dressing. Une pièce de rangement en enfilade. La propriété est dotée d'un garage isolé avec une buanderie et rangement. Porte automatique. Deux terrasses en bois dont une couverte. Le jardin sans vis à vis, piscinable, avec un bûcher est équipé d'un robot tonte et une partie en prairie avec ses moutons. Les commerces de touques sont à 3 minutes en voiture. À deux heures de paris, à 5 minutes des stations balnéaires de deauville et trouville sur mer. Charges de copropriété : 1700 euros / an, pour l'entretien des espaces verts de ce domaine privé connu et réputé. Prix : 832 000 euros honoraires de négociation de 32 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 800 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe : c - 130 kwh ep / m² / an / ges : a / 4 kgéqco2 / m² / an -date réalisation diagnostic énergétiques le 26 / 08 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423883- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 1700 euros. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison en bon état de 145 m², sans travaux à prévoir à 15 Mn de Deauville. Au rdc il y a 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée, salle à manger et salon, une buanderie et un 2em toilette séparé. À l'étage un palier de 15 m² pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint dessert d'un coté une chambre parentale de 15,6 m² avec une salle de bain wc et son dressing et de l'autre côté une 4ém chambre de 10,7 m². Chauffage au fuel et cheminée. Pour les extérieures un terrain arborés avec de nombreux arbres fruitiers, 6 cabanes disposées en deux zones, un abri et cabane à outils. Un abri en bois servant de garage 2 places. Portail automatisé; interphone, maison fibrée. Alarme Homiris. Cette propriété bien équipée se situe à 15 mn de Deauville. Les commerces de proximité sur Annebault 2km ou Pont L'Evêque 10 km. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Au plaisir de vous faire découvrir ce lieu ou il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 580246 ).

Iad France - Carole Targat vous propose : Maison de Campagne à Glanville - Idéal pour les Amoureux de la Nature Située dans un cadre verdoyant et paisible de Glanville, cette maison de campagne offre un havre de paix aux amoureux de la nature. Construite en 1973, cette maison de 80 m² sur un terrain de 1254 m² est parfaite pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité. En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli par un séjour lumineux offrant un espace convivial pour se détendre en famille. La cuisine ouverte est idéale pour préparer de délicieux repas en profitant de la chaleur du poêle à bois. Les trois chambres offrent un espace intime et chaleureux pour toute la famille. La salle de bain est fonctionnelle et pratique pour le quotidien. L'espace extérieur est un véritable atout, avec un grand jardin offrant de belles possibilités d'aménagement. Profitez du soleil grâce à l'exposition plein sud. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable. Un studio est également disponible pour accueillir des amis ou la famille pour passer d’agréables moments. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à s'éloigner du tumulte de la ville et à profiter de la nature environnante. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette belle maison de campagne à Glanville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Targat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978837052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hamilton propose cette très belle propriété à 10 minute de Deauville et à proximité immédiate du Golf de l'Amirauté. Celle-ci comprend deux Chaumières normandes, dans un environnement calme et champêtre de 4 hectares. Les deux chaumières, se composent de 6 chambres avec trois salles d'eau et une salle de bain. À Le bien propose un extérieur confortablement aménagé avec une terrasse de 120 m² donne sur la vallée de la Touques, une grande piscine couverte et chauffée (12m x 5,5m), un terrain de pétanque (14 * 6m), une cabane dans les arbres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé à limpasse du coteau, sur les hauteur de deauville-tourgeville, notre projet se compose de 12 maisons en duplex. Niché dans un quartier résidentiel paisible à seulement 100 mètres du golf de deauville, ce projet bénéficie dun emplacement privilégié. 1.7km de la plage de deauville quartier de maisons individuelles, proche du golf. Proximité des commodités et loisirs de deauville. 12 maisons en duplex, regroupées en 3 îlots de 4 maisons. Piscine collective, 16 places de stationnement. Un cadre de vie exceptionnel au cur de la nature normande. Merci de nous contacter pour plus de renseignements.

À seulement quelques kilomètres de Deauville, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel au calme et sans nuisance : un véritable havre de paix idéal pour les amoureux de nature. Un Intérieur Élégant et Spacieux. Le salon séjour vous offre un espace de réception de plus de 60 m², baigné de lumière naturelle, avec une cheminée en pierre et une bibliothèque parfaitement intégrée et accès direct à la terrasse. La cuisine dotée d'un ilot central a été entièrement aménagée et équipée. Pour la partie nuit, vous trouverez quatre chambres dont une en rez de chaussée. Un sous-sol fonctionnel, comprenant une cave à vins pour les amateurs, un double garage avec porte automatisée, et un atelier / buanderie. Un extérieur paysagé et enchanteur : la terrasse orientée Sud-Ouest donne sur un terrain magnifiquement arboré avec une variété d'essences. Un petit ruisseau traverse la propriété, ajoutant une touche de tranquillité et de beauté naturelle. Équipements Modernes : Chauffage au sol, Aspiration centralisée, volets roulants en aluminium, portail automatisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 589059 ).

Ce programme immobilier neuf à Pont-l’Évêque s’implante dans le cadre verdoyant et recherché du Mont Fiquet, au cœur de la Normandie. Son emplacement privilégié conjugue le charme authentique de la campagne normande et la proximité immédiate des stations balnéaires de Deauville et Honfleur, offrant un équilibre parfait entre nature et dynamisme. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité, avec la gare SNCF, les axes autoroutiers et les commerces de proximité à quelques minutes seulement. Ce programme de maisons neuves propose des habitations de 3 à 4 pièces, pensées pour offrir confort, espace et performance énergétique. Conformes à la réglementation thermique RT 2012, elles garantissent une isolation thermique et phonique optimale pour un bien-être durable. Les intérieurs séduisent par un séjour traversant et lumineux, prolongé d’une terrasse et d’un jardinet exposés plein sud, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chaque maison dispose de 2 à 3 chambres, de 2 salles de bains équipées, ainsi que d’un cellier fonctionnel, répondant parfaitement aux besoins de la vie quotidienne. Un garage privatif vient compléter ces prestations de qualité, assurant confort et praticité. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un environnement paisible, alliant authenticité normande, modernité et douceur de vivre. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de pont l'évêque ! Proche commodités et écoles ! Arthurimmo. Com vous propose cette agréable et spacieuse maison édifiée sur un terrain de 2 800 m², en très bon état. Elle se compose au rdc d'une entrée desservant la spacieuse pièce de vie avec sa terrasse, une cuisine indépendante, une belle chambre, wc. À l'étage, deux belles chambres, la salle de bains et douche, wc un sous-sol complet, comprenant buanderie, cellier, garage, nombreux rangements. Un jardin entièrement clos et arboré avec un cabanon et une grande charreterie. Les plus de cette maison : - très bon état, tres bon dpe, - portail électrique, volets électriques, - garage et charreterie, cabanon. Contactez l'agence arthurimmo. Com deauville au 02 31 98 05 54 - 41 av de la république pour venir la visiter sans tarder!

Offre de lancement : frais de notaire offerts jusqu'au 31 / 12 / 2023 aux portes de pont-l’évêque, le programme cottages park se situe le long de la route de caen. Réparti sur 4 hectares couverts de généreux espaces naturels et parcourus de larges allées. Édifiés avec des matériaux locaux, les bâtiments se distinguent par leur haut niveau de confort et leurs prestations soigneusement choisies. Tous les appartements ainsi que les maisons bénéficient d’une organisation optimisée de l’espace et d’une orientation privilégiée qui favorise l’éclairage naturel. Chaleureux et ouverts sur le ravissant parc paysager ou sur un jardin privatif propice à la détente, ils offrent une perspective exquise, soulignée par la verdoyante vallée de la touques qui s’étend paisiblement en toile de fond. Renseignez-vous vite auprès de notre équipe commerciale !

Très belle propriété du xviii -ème siècle, au coeur du pays d'auge, à 8 minutes de pont l'evêque, et de beuzeville, à 15 minutes de deauville ou de honfleur. Edifié sur un magnifique parc arboré de plus d'un hectare avec une partie boisée, cet ensemble immobilier, manoir et son bâtiment annexe en colombages et pierres, vous offre un beau cadre de vie et une exposition optimale. La maison principale, très conviviale, se compose au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, récente et très fonctionnelle, avec à proximité une terrasse couverte de 25 m², avec la possibilité de la fermer et d'en faire une pièce à vivre très confortable; un toilette et une buanderie, un salon et une salle à manger avec respectivement deux cheminées en pierre. Au premier étage, l'escalier en tomettes vous conduit à deux belles chambres dont une avec sa salle de douches privative, un bureau et un toilette indépendant; au deuxième et dernier étage, un grande chambre sous combles avec rangements. Sans aucun vis à vis, le bâtiment annexe, sur deux niveaux, ancienne étable est actuellement à usage de garage avec un grand espace de stockage avec chambre froide vous offre l'opportunité d'une deuxième maison à réhabiliter pour un projet de gîte ou de maison d'amis, 112 m² au sol + étage. La maison a toujours été entretenue, les toitures en ardoises ont été refaites en 2003, tout comme la micro-station (assainissement individuel). Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature qui ont un projet d'achat de plusieurs maisons (me contacter). Le chauffage est au fuel, double vitrage. La taxe foncière est de 1080 eurosuros. Très beau potentiel pour les amoureux de la pierre, à 2 heures de paris et à 20 minutes de la mer, sans être isolé. Accessible par l'autoroute a13 en 5 minutes. Prix : 483 000 euros frais d 'agence inclus dpe : g - 407 kwh / m² / an g -105 kg / co² montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 euros et 4220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 390 494 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

14130 le breuil en auge a découvrir cette jolie propriété nichée au coeur de la campagne normande dans un cadre verdoyant offrant un cadre de vie parfait pour une résidence secondaire ou principale, située à 6 kms de pont l'évêque et 11 kms de lisieux et 9 min de l'autoroute a13. Ce bien de caractère est composé d'une entrée, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger, une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec espace bureau et dressing, une salle de bains, un wc indépendant. À l'étage 4 chambres et une salle de bains et un wc. Un garage pour le stationnement du véhicule est présent. Une piscine et une terrasse ensoleillée viennent compléter ce bien édifié sur un jardin paysagé de 4500 m². On aime son cadre authentique et apaisant. Dpe : e, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 2380 et 3250 euros. Prix : 595 000 euros honoraires de négociation de 5.05 % ttc (soit 28 600 euros ttc) à la charge de l'acquéreur. Soit 566 400 euros net vendeur hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 421318- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

À Vendre : Maison de caractère avec grand jardin arboré proche de Pont-l'Évêque. Située au cœur d'un vaste jardin arboré, cette magnifique maison de caractère allie charme, confort et authenticité, à seulement quelques minutes de Pont-l'Évêque. Description de la maison : • Rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert : • Un très grand salon lumineux, doté d'une cheminée et de baies vitrées offrant une vue sur le jardin. • Une vaste salle à manger attenante à une cuisine conviviale et fonctionnelle. À l'étage : • Deux chambres spacieuses qui se partagent une salle d'eau. • Une superbe suite parentale offrant espace et confort. Les équipements extérieurs : • Un préau transformé en salle à manger / cuisine d'été, idéal pour recevoir et profiter du jardin dès que le temps devient clément. • Une dépendance comprenant : Une partie garage. Une cave. Un petit studio indépendant, permettant d'accueillir vos invités. Une belle terrasse où profiter des beaux jours. Vous avez la possibilité d'installer une piscine, pour agrémenter ce cadre d'exception. Atouts : Ce bien unique séduit par son cachet, son environnement verdoyant et paisible, et son emplacement privilégié à proximité immédiate de Pont-l'Évêque Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf. 884203.

Maison de style pavillon de 138 m², 4 chambres dont 1 chambre au rez-de-chaussée, une entrée qui donne sur un salon de 25,8 m² salle à manger de 16 m² avec une cuisine ouverte de 17,6, une salle de bain (baignoire et douche), une belle véranda de 25 m². Au 1er étage 3 chambres, un dressing, 1 salle de bains. Un grand sous-sol de 90 m². Propriété de charme sans travaux à prévoir. Le tout sur un terrain de 6241 m² avec une piscine de 10x5 qui sera couverte. Un chalet d'environ 20 m² et un grand poulailler, et une jolie mare sécurisée. Terrasse au sud. À 5 mn de tous les commerces de cormeilles ou 12 mn de lisieux. Produit coup de cœur. Idéal pour une résidence secondaire ou principale. Chauffage poêle à granule, cheminée et électrique avec système photovoltaïque qui créer 40% à 60% d'économie annuelle. Dpe en b et a donc très bonne isolation. Double vitrage. Téléphonie et internet avec la fibre. Mini station d'épuration construite il y a 4 ans, aux normes. Parking extérieur. À 10 mn de l'autoroute a13 et 25 mn de deauville. Exposition sud. Produit rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois-xavier le roux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°484 936 851 greffe de lisieux) 06 27 09 80 92 (réf. 572063 ).

Cette adorable maison d'environ 71 m² habitables (83 m² au sol) mitoyenne sur un seul côté, édifiée en 1999 au cœur d'un charmant village normand, est située au calme, à 9 minutes du Pont de Normandie, 13 kilomètres de Pont L'Evêque, 8 kilomètres d'Honfleur et à 20 minutes des plages de Deauville - Trouville. Ce bien est a personnalisé selon vos envies, il dispose d'une pièce de vie avec cheminée feux de bois, accédant directement le jardin bien exposé par les portes fenêtres, une cuisine aménagée ouverte sur le living, un bureau ou une petite chambre, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage trois chambres et un water-closet et un palier desservant l'ensemble. La maison dispose en extérieur d'une pergolas, un jardin exposé sud-ouest, bien arboré, planté et possède une jolie vue sur les arbres, un cabanon en bois, ainsi qu' un parking qui se trouve à l'entrée de la parcelle, cette dernière est à délimiter par géomètre. Une localisation idéale entre terre et mer, ce bien est parfait pour une résidence principale, une maison secondaire pour vos week-ends au vert ou encore pour un projet locatif type gîte grâce à son potentiel de rendement locatif attractif. Vous aurez même le plaisir d' aller chercher les petits croissants à pieds à la boulangerie de son charmant village. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 586887 ).

Découvrez cette superbe maison ancienne de 223 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, à 17 kms de PONT l'EVEQUE. Cette propriété de standing, en excellent état, constitue un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent à la fois l'authenticité et le confort moderne. La maison familiale dispose d'une cuisine entièrement aménagée avec îlot central, un atout majeur pour les amateurs de gastronomie. Le séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Un salon TV-bibliothèque complète l'espace de vie, offrant un coin calme et convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou douche et toilettes privatives, garantissant confort et intimité à tous. Les ouvertures en bois soulignent l'élégance et le charme de cette demeure authentique. À l'extérieur, le terrain de 5 167 m² propose un jardin soigneusement entretenu et une terrasse de 100 m², parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. Le système de chauffage par pompe à chaleur assure une excellente efficacité énergétique. La piscine chauffée de 4 x 8 m, alimentée elle aussi par pompe à chaleur, promet de véritables instants de bonheur durant la belle saison. En complément de la maison principale, une belle dépendance aménageable offre un atout supplémentaire à la propriété. À l'étage, un grand studio indépendant, déjà équipé d'une salle d'eau et de toilettes, ouvre la voie à de multiples usages : hébergement d'amis, espace de télétravail, ou projet locatif. En rez-de-chaussée, le double garage, doté de portes motorisées, assure praticité et confort au quotidien. Une dépendance ancienne à usage de rangement pour le matériel de jardin, une cabane pour enfants et un potager viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant confort, charme et proximité avec la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 594903 ).

Imaginez… à seulement 2 minutes de l'a13 et quelques minutes du centre de pont l'évêque, vous rentrez chez vous dans un grand espace, calme et lumineux. Une maison récente (2014), posée sur un grand terrain plat de 4 000 m², où vos enfants peuvent courir et où la piscine de vos rêves trouvera facilement sa place. À l'intérieur, la vie s'organise naturellement : au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine conviviale donnant sur la terrasse couverte pour vos repas en famille, et surtout une suite parentale qui permet une vraie vie de plain-pied. À l'étage, chacun son espace : 3 chambres, une autre suite avec dressing, salles d'eau et une grande terrasse plein ouest pour profiter du coucher de soleil. Côté confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à bois pour les soirées d'hiver, et des charges de chauffage ridiculement basses (moins de 100€ / mois ! ). Une maison en parfait état, prête à accueillir votre famille, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Le calme et les grands espaces, l'accessibilité de la ville : ici, vous n'avez pas à choisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 740 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christopher dumontier, tél. : 06 70 41 41 91, e-mail : christopher.dumontier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 518 766 076.

Au cœur du Pays d'Auge, idéalement située entre Cabourg et Honfleur, à 18mn de Deauville et 8mn de Pont L'Évêque, cette charmante maison de Maître du milieu du XVIIIème siècle, assortie d'une grande dépendance de 290 m², repose dans un écrin de verdure sur un parc arboré d'environ 1Ha. Cette remarquable et chaleureuse bâtisse de 180 m² dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant d'un côté un lumineux séjour traversant avec cheminée, de l'autre, une belle salle à manger avec poêle à bois et cuisine ouverte suivies d'un espace arrière cuisine / buanderie / chaufferie. Les espaces nuits offrent sur les deux niveaux supérieurs 5 à 6 confortables chambres dont une avec salle d'eau privative, et deux salles de bains. Une atmosphère très agréable pour ce bien alliant authenticité et caractère, idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes (livre d'or avec témoignages élogieux), ou pour un artisan avec besoin de stockage et rangement que comblera parfaitement le vaste bâtiment. Très beau verger à maturité, facilité d'accès aux plages, villages et bocage normand. Bien situé à proximité d'un axe fréquenté (A13), audible dans le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 444 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475.

Maison en colombage, composée de 2 logements Un logement de 5 pièces d'environ 73 m², séjour-cuisine (33 m²) chambre, salle d'eau, wc, à l'étage, palier, 2 chambres, grande salle de bain. Un 2eme logement de 2 pièces d'environ 33 m², séjour-cuisine, salle d'eau, à l'étage, 1 grandes chambre. Terrain d'environ 600 m² avec dépendance et abris de jardin.

Jean-luc boizard vous présente cet ensemble immobilier rare, situé à seulement 2 h de paris, 20 min deauville, 5 min de lisieux et de toutes commodites, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la vallee, dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Ce bien d'exception comprend 3 maisons neuves à finir sur un magnifique terrain arboré de 8 000 m², dont 1 200 m² constructibles, idéal projet d'extension ou de nouvelle construction. 1) maison principale 115 m² env. Grand séjour lumineux de 41 m² avec cuisine ouverte. 1 chambre avec salle de bains et wc. À l'étage : 2 chambres dont une avec salle de bains privative. 2) maison 60 m² env. : superbe pièce de vie de 70 m² avec salle d'eau et wc. Suite parentale avec salle de bains. À l'étage : 3 chambres, salle de bains et wc. 3) maison 55 m² env. : pièce de vie de 37 m² avec poêle et wc. À l'étage : 2 chambres dont une avec salle de bains. Points forts : vue imprenable sur la vallée. Grand terrain piscinable. Terrasses, accès handicapés, fibre optique. Gros potentiel pour 1 investissement locatif de courte ou longue duree. Terrain constructible de 1 200 m². Finitions à prévoir. Chauffage individuel électrique. Dpe : c / ges : c. Faible taxe foncière : 1 300 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 898 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc boizard, tél. : 06 07 34 38 98, e-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 499 369 379.

À 5mn de Lisieux, 15mn de Pont-l'Evêque et 30mn de la côte fleurie, dans un environnement calme avec vue dégagée sur la vallée, cette maison en bois de 142 m² habitables agrémentée d'une extension à terminer, se niche sur un terrain clos de 2319 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une belle et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, toutes deux avec de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse au Sud-Ouest, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une arrière cuisine. L'étage offre une belle pièce palière avec coin bureau / bibliothèque desservant 3 chambres dont une avec grand dressing et une salle de bains. À finaliser, l'extension hors d'eau hors d'air construite dans le prolongement de la maison actuelle représente un potentiel d'aménagement supplémentaire de plus de 100 m². Enfin, un garage, un grand carport avec borne de chargement pour véhicule électrique, un atelier et un petit chalet offrent des espaces de parking / rangement. Une maison confortable et domotisée aux prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie HORAIST, Tél. : 07 65 16 12 40, E-mail : virginie.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 904 432 663.