Vente maison 5 pièces 78 m² Canapville (14800)

Iad france - bérangère auger vous propose : secteur entre pont l'eveque & deauville grande maison sur deux niveaux. Une entrée, un cellier & buanderie. 2 wc. Un atelier. 3 chambres. Un séjour & salon lumineux. Une cuisine aménagée & équipée. Une salle de bain. Un beau terrain de 1400 m² avec un terrain de pétanque. Grand parking goudronné, un carport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérangère auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 513490185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de la commune de Saint-Étienne-la-Thillaye, à seulement 15 minutes de Deauville, se dresse une authentique maison normande à colombages, nichée dans un environnement bucolique et paisible. Située en zone UD (Zone Urbaine Dense), ce bien bénéficie de peu de restrictions pour une nouvelle construction, offrant ainsi une opportunité rare pour ceux qui souhaiteraient entreprendre de raser la maison existante afin de construire un projet sur mesure. Cette ancienne chaumière de 85 m², bien que nécessitant une rénovation complète, dégage un charme intemporel qui séduira les amateurs de patrimoine. Les travaux de rénovation, entamés mais interrompus, laissent une toile vierge aux futurs acquéreurs, leur permettant de repenser entièrement cet espace selon leurs envies. Avec ses colombages typiques et son cadre champêtre, cette propriété offre un potentiel immense, que ce soit pour restaurer une demeure chargée d'histoire ou pour imaginer une construction neuve, adaptée à vos besoins. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 578484 ).

Iad france - émilie fantazi vous propose : * maison a visiter sans tarder * cette maison fraichement construite est composée au rez-de-chaussée : - un séjour avec cuisine ouverte, - une salle d'eau, - un wc séparé avec lave-mains. Au 1er étage : - 2 chambres, - un bureau, - une salle de bains, - un wc. Au dernier étage se trouve une grande chambre et sa salle de bains avec wc. Les + : - garage - buanderie - dpe a cette maison vous séduira par son agencement optimisé et ses finitions modernes. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif, au sein d'une commune vivante et agréable (commerces, écoles, transports…) à 3h de paris et moins de 30min de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - émilie fantazi vous propose : * a visiter sans tarder * cette maison moderne, lumineuse et à la performance énergétique optimale (dpe a) est composée : en rez-de-jardin, retrouvez un garage et une grande buanderie. Au rez-de-chaussée, on retrouve : - un séjour avec cuisine ouverte, - une salle d'eau, - un wc séparé avec lave-mains. Au 1er étage : - 2 chambres, - un bureau, - une salle de bains, - un wc. Au dernier étage se trouve une grande chambre et sa salle de bains avec wc. Cette maison vous séduira par son agencement optimisé et ses finitions modernes. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif, au sein d'une commune vivante et agréable (commerces, écoles, transports…) à 3h de paris et moins de 30min de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Émilie Fantazi vous propose : * Maison disponible à 5 minutes du centre-ville * Découvrez cette maison mitoyenne, fraichement construite alliant confort et performance énergétique (DPE A). En rez-de-jardin, retrouvez un garage et une grande buanderie. Au rez-de-chaussée, on retrouve : - Un séjour avec cuisine ouverte, - Une salle d'eau, - Un WC séparé avec lave-mains. Au 1er étage : - 2 chambres, - un bureau, - une salle de bains, - un WC. Au dernier étage se trouve une grande chambre et sa salle de bains. Cette maison vous séduira par son agencement optimisé et ses finitions modernes. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif, au sein d'une commune vivante et agréable (commerces, écoles, transports…) à 3h de Paris et moins de 30min de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située aux portes de deauville, dans un charmant village doté de commerces, cette jolie maison à la façade en colombages évoque tout le charme authentique du pays d'auge, à seulement 5 minutes de la mer et des stations balnéaires de trouville-sur-mer et deauville. Édifiée sur un jardin clos et arboré d'environ 300 m², agrémenté d'un abri de jardin, la maison développe une surface d'environ 90 m² et offre une vie de plain-pied très appréciable. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte selon vos envies sur l'espace salon ou salle à manger, d'un salon de 17 m² avec accès direct à la terrasse arrière en bois, exposée sud-est, au calme. Une chambre avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un grand palier en mezzanine pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une chambre en enfilade. Cet espace offre un très beau potentiel d'aménagement, notamment pour créer une grande chambre sous combles. Une buanderie vient compléter l'ensemble. Reliée au tout-à-l'égout, cette maison est fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, aussi bien en résidence principale, secondaire que pour un investissement locatif type airbnb, particulièrement recherché dans le secteur. Possibilité d'agrandissement ? Taxe foncière faible : 800 euros ? Dpe en c, rare sur des maisons de charme ? Assainissement collectif conforme a seulement 2 heures de paris et 5 minutes en voiture des planches de deauville bien rare à la vente, avec encore beaucoup de potentiel pour en faire un véritable nid douillet enfin, les amateurs de courses hippiques apprécieront la proximité immédiate de l'hippodrome, accessible en longeant la touques, ainsi qu'un espace aménagé pour petits et grands avec jeux en plein air. Prix : 297 000 euro honoraires à la charge du vendeur. Dpe : c- 150 kwh / m² / an - ges : a - 5 kgco / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200euros et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436100 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.