Maison à vendre à Reux (14130)

Idéalement située à reux, au calme entre pont-l'évêque et beaumont-en-auge, cette jolie maison de plain pied en ossature bois entièrement rénovée en 2021 incarne un art de vivre raffiné, au coeur d'un environnement préservé et recherché, à seulement deux heures de paris et à quinze minutes des stations balnéaires de la côte fleurie. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes lumineux et parfaitement pensés. La cuisine aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central, s'ouvre avec élégance sur un espace de vie chaleureux comprenant salon et séjour, largement ouverts sur l'extérieur. La lumière naturelle y est omniprésente, créant une atmosphère douce et contemporaine. La vie de plain-pied s'organise harmonieusement avec deux chambres, une salle de douches et des espaces fonctionnels. Une extension récente vient sublimer l'ensemble en offrant une suite parentale confortable, véritable cocon tourné vers la deuxième terrasse sans vis à vis, avec dressing, salle de bain, toilettes privatives dans une ambiance intime et apaisante. Espace buanderie a l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, clos et soigneusement arboré, accueille une superbe terrasse en travertin exposée sud-est, sans vis-à-vis, prolongée par une cuisine d'été conviviale et un spa de nage (longueur 6mètres), invitant à des moments de détente privilégiés. La vue dégagée sur les chevaux offre un spectacle naturel rare, apportant une sensation de calme absolu et de déconnexion. Une grande cave en sous-sol complète la maison, tandis qu'un double garage indépendant en ossature bois de 69 m² dont un bureau de 22 m², indépendant permet d'envisager aisément télétravail ou activité indépendante, idéale pour un artisan. Une belle hauteur sous plafond permet d'avoir cette mezzanine de rangement. De plus la maison est fibrée et la taxe foncière est de 702 euros. Assainissement individuel conforme a proximité immédiate des plus belles adresses de la côte normande et des accès vers paris, autoroute a13 à 4 minutes en voiture sans en avoir la nuisance, cette propriété clé en main séduit par l'équilibre parfait entre confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel, traversé par un petit cour d'eau. Un lieu confidentiel et convivial, pensé pour ceux qui recherchent élégance, sérénité et authenticité. À découvrir. Prix : 515 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d5 - 199 kwh / m² / an - ges : b- 7 kgco / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442 025 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ariost Mekshi vous propose : À 5 km du centre de Pont-l’Évêque, dans un cadre campagne préservé, cette propriété pour les passionnés du monde équestre offre un environnement privilégié, idéal pour un projet familial comme professionnel. Implantée sur 1,6 hectare, elle comprend : une maison pleine de charme et des installations fonctionnelles pour accueillir chevaux et activités équestres. Manège, boxes et bâtiments annexes. La maison Organisée sur trois niveaux, elle propose : •Rez-de-chaussée : salon équipé d’un poêle à bois, séjour, cuisine, véranda ouverte sur le jardin, salle d’eau. •Premier étage : deux chambres et une salle de bains. •Deuxième étage : deux chambres supplémentaires. Les installations extérieures La propriété dispose de tout le nécessaire pour l’accueil des chevaux : •Des boxes •Un manège couvert de 570 m² •Deux bâtiments annexes pour stockage, matériel ou nouveaux aménagements selon les besoins. À la fois a 15 km de Deauville, proche des commerces et écoles de Pont-l’Évêque et entourée de nature, cette propriété relie à la fois confort de vie et les amoureux de l'activité équestre. À découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes des plages ! Proche commodités et écoles ! Tres bon dpe ! Aux portes de pont l'évêque ! Agréable et spacieuse maison édifiée sur un terrain de 2 800 m², en très bon état, sur la commune de reux. Au rdc, une entrée desservant la spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa terrasse, une cuisine indépendante, une spacieuse chambre, wc. À l'étage, deux belles chambres, la salle de bains et douche, wc. Un sous-sol complet, comprenant buanderie, cellier, garage, nombreux rangements. Un jardin entièrement clos et arboré avec un cabanon et une grande charreterie. Les plus de cette maison : - très bon état, tres bon dpe, poêles à pellets, - portail électrique, volets électriques, - garage et charreterie, cabanon. Contactez sophie - arthurimmo. Com au 07 69 11 68 21 pour venir la visiter sans tarder!

Iad France - Nicolas Lelong vous propose : À seulement 15 minutes de Deauville et des plages de la Côte Fleurie, découvrez cette charmante maison ossature bois de plain-pied, nichée dans un environnement calme et verdoyant de Pont-l’Évêque. Édifiée sur un magnifique terrain constructible d’environ 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre campagne normande et littoral. La maison développe environ 70 m² habitables et se compose : • d’une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour / salon, • de deux chambres, • d’une salle d’eau, • d’un WC indépendant. Vous serez séduits par : son environnement paisible, sa vue dégagée, son fort potentiel d’évolution, son terrain constructible, son exposition idéale. Ce bien conviendra parfaitement : • pour une résidence principale au calme, • une résidence secondaire proche de Deauville, • ou un projet d’investissement / location saisonnière. Maison rénovée – plain-pied – fibre – environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 448170308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - émilie fantazi vous propose : * maison a visiter sans tarder * découvrez cette maison comprenant au rez-de-chaussée : - un séjour avec cuisine ouverte, - une salle d'eau, - un wc séparé avec lave-mains. Au 1er étage : - 2 chambres, - un bureau, - une salle de bains, - un wc. Au dernier étage se trouve une grande chambre et sa salle de bains. Les + : - garage - buanderie - dpe a cette maison vous séduira par son agencement optimisé et ses finitions modernes. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif, au sein d'une commune vivante et agréable (commerces, écoles, transports…) à 3h de paris et moins de 30min de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce programme immobilier neuf à Pont-l’Évêque s’implante dans le cadre verdoyant et recherché du Mont Fiquet, au cœur de la Normandie. Son emplacement privilégié conjugue le charme authentique de la campagne normande et la proximité immédiate des stations balnéaires de Deauville et Honfleur, offrant un équilibre parfait entre nature et dynamisme. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité, avec la gare SNCF, les axes autoroutiers et les commerces de proximité à quelques minutes seulement. Ce programme de maisons neuves propose des habitations de 3 à 4 pièces, pensées pour offrir confort, espace et performance énergétique. Conformes à la réglementation thermique RT 2012, elles garantissent une isolation thermique et phonique optimale pour un bien-être durable. Les intérieurs séduisent par un séjour traversant et lumineux, prolongé d’une terrasse et d’un jardinet exposés plein sud, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chaque maison dispose de 2 à 3 chambres, de 2 salles de bains équipées, ainsi que d’un cellier fonctionnel, répondant parfaitement aux besoins de la vie quotidienne. Un garage privatif vient compléter ces prestations de qualité, assurant confort et praticité. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un environnement paisible, alliant authenticité normande, modernité et douceur de vivre. Découvrez également nos 95 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Pont-l’Évêque s’implante dans le cadre verdoyant et recherché du Mont Fiquet, au cœur de la Normandie. Son emplacement privilégié conjugue le charme authentique de la campagne normande et la proximité immédiate des stations balnéaires de Deauville et Honfleur, offrant un équilibre parfait entre nature et dynamisme. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité, avec la gare SNCF, les axes autoroutiers et les commerces de proximité à quelques minutes seulement. Ce programme de maisons neuves propose des habitations de 3 à 4 pièces, pensées pour offrir confort, espace et performance énergétique. Conformes à la réglementation thermique RT 2012, elles garantissent une isolation thermique et phonique optimale pour un bien-être durable. Les intérieurs séduisent par un séjour traversant et lumineux, prolongé d’une terrasse et d’un jardinet exposés plein sud, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chaque maison dispose de 2 à 3 chambres, de 2 salles de bains équipées, ainsi que d’un cellier fonctionnel, répondant parfaitement aux besoins de la vie quotidienne. Un garage privatif vient compléter ces prestations de qualité, assurant confort et praticité. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un environnement paisible, alliant authenticité normande, modernité et douceur de vivre. Découvrez également nos 95 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Pont-l’Évêque s’implante dans le cadre verdoyant et recherché du Mont Fiquet, au cœur de la Normandie. Son emplacement privilégié conjugue le charme authentique de la campagne normande et la proximité immédiate des stations balnéaires de Deauville et Honfleur, offrant un équilibre parfait entre nature et dynamisme. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité, avec la gare SNCF, les axes autoroutiers et les commerces de proximité à quelques minutes seulement. Ce programme de maisons neuves propose des habitations de 3 à 4 pièces, pensées pour offrir confort, espace et performance énergétique. Conformes à la réglementation thermique RT 2012, elles garantissent une isolation thermique et phonique optimale pour un bien-être durable. Les intérieurs séduisent par un séjour traversant et lumineux, prolongé d’une terrasse et d’un jardinet exposés plein sud, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chaque maison dispose de 2 à 3 chambres, de 2 salles de bains équipées, ainsi que d’un cellier fonctionnel, répondant parfaitement aux besoins de la vie quotidienne. Un garage privatif vient compléter ces prestations de qualité, assurant confort et praticité. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un environnement paisible, alliant authenticité normande, modernité et douceur de vivre. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - ariost mekshi vous propose : charmante maison de ville au coeur de pont-l’évêque. Située en centre-ville, à proximité des commerces et accessible à pied depuis la gare, cette jolie maison en brique rouge et colombages allie charme et authenticité. Elle se compose : •rdc : salle à manger, cuisine équipée, salon, salle de douche, wc •1er étage : chambre parentale, salle d’eau avec wc, dressing •2ème étage : grande chambre et bureau vous serez séduit par son jardin plat, très fleuri et soigneusement aménagé, avec plusieurs terrasses conviviales pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance complète ce bien. Renovée cette maison pleine de charme est idéale en résidence principale ou secondaire. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ariost mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bérangère auger vous propose : entre pont l'evêque & cormeilles : une maison traditionnelle sur un terrain plat de 3400 m². Une entrée spacieuse, un wc avec lave mains. Une cuisine de 18 m² aménagée et équipée. Un séjour & salon de 40 m² avec une cheminée. À l'étage un couloir desservant cinq chambres, une salle de bain avec un wc. Attenant un garage de 28 m². Secteur au calme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 305000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérangère auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 513490185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickael Vermeersch vous propose : Mickaël Vermeersch - Agent mandataire iad France (Pays d’Auge / Côte Fleurie), vous présente à la vente : Cette propriété mitoyenne à l'architecture typiquement normande à l'abri des regards, avec son jardin privatif, au cOEur du quartier historique de Pont-L’Evêque. La maison lumineuse et spacieuse, se situe à proximité des commerces et à quelques minutes des stations balnéaires de Deauville / Trouville sur mer, développe environ 128 m² au sol, est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon cosy avec cheminée et une cuisine séparée donnant accès au jardin. Au premier niveau, un palier desservant deux chambres et une salle d’eau. Au deuxième niveau, le palier donne accès à une troisième chambre et une salle d’eau. Enfin un grenier entièrement aménagé en salon de détente ou quatrième chambre. Un abri de jardin / dépendance complète le bien. Un bien de charme et de caractère, s'inscrivant parfaitement tant en pied à terre, qu’en résidence principale. Proche de toutes les commodités, gare, écoles et commerces. À découvrir rapidement… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 800798126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Catillon vous propose : En exclusivité, située à seulement 10 minutes du centre de Deauville, cette belle maison contemporaine vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux avec insert gaz, prolongé par une salle à manger et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec un espace prévu pour une future salle d’eau complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez : Une chambre confortable, Une grande suite parentale avec salle d’eau haut de gamme (baignoire, douche, WC) et un dressing spacieux, Une deuxième suite parentale disposant également de sa propre salle d’eau et d’un dressing. Les combles offrent un potentiel d’aménagement exceptionnel avec une belle hauteur sous plafond, permettant la création de deux chambres supplémentaires avec salle d’eau. Un grand garage complète l’ensemble. À l’étage de celui-ci, une vaste pièce reste à aménager selon vos envies : logement indépendant, bureau, atelier… À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d’une grande piscine chauffée par pompe à chaleur. Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, parfaite pour accueillir famille et amis en toute saison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Catillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lisieux sous le numéro 790430680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la commune de Saint-Étienne-la-Thillaye, à seulement 15 minutes de Deauville, se dresse une authentique maison normande à colombages, nichée dans un environnement bucolique et paisible. Située en zone UD (Zone Urbaine Dense), ce bien bénéficie de peu de restrictions pour une nouvelle construction, offrant ainsi une opportunité rare pour ceux qui souhaiteraient entreprendre de raser la maison existante afin de construire un projet sur mesure. Cette ancienne chaumière de 85 m², bien que nécessitant une rénovation complète, dégage un charme intemporel qui séduira les amateurs de patrimoine. Les travaux de rénovation, entamés mais interrompus, laissent une toile vierge aux futurs acquéreurs, leur permettant de repenser entièrement cet espace selon leurs envies. Avec ses colombages typiques et son cadre champêtre, cette propriété offre un potentiel immense, que ce soit pour restaurer une demeure chargée d'histoire ou pour imaginer une construction neuve, adaptée à vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 602644 ).

Au centre de l'un des villages les plus prisés du pays d'auge, cette ancienne maison à colombages, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces. Très authentique et développée sur trois niveaux avec cave en sous-sol, elle offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes lumineux, idéale pour grande famille avec ses 4 belles chambres. Le rez-de-chaussée, traversant accueille une pièce de vie d'environ 40 m², et vous offre une vue dégagée, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, agrémenté de boiseries et d'une grande cheminée ouverte, le premier étage propose une belle pièce palière lumineuse de 20 m² desservant deux chambres, 15 m² et 9.70 m², une salle de douche avec toilettes. Le dernier niveau, aménagé sous combles avec une belle hauteur sous plafond, dispose d'un très grand espace de plus de 26 m² au sol, idéal pour une salle de jeu, un dortoir, une chambre et une salle de bains (14 m²) avec toilette complète ce dernier niveau. Un bien empreint de caractère, au cachet préservé et chargé d'histoire, idéal pour savourer la vie de village et ses commerces : boulangerie, restaurants, boutiques, salon de thé, fleuriste etc. À seulement 2 heures de paris et 12 minutes de deauville et des plages normandes, cette maison constitue un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de lieux de vie authentiques, en résidence principale comme secondaire. Un bien au charme empreinte de caractère, au cachet préservé chargée d'histoire idéal pour profiter de la vie de village, de ses commerces, boulangeries, restaurants, décoration, coiffeur, dans un cadre typique et recherché. À deux heures de paris, en résidence principale ou secondaire, à 12 minutes de deauville et des plages normandes, ce havre de paix est fait pour les amoureux des maisons ayant une âme. Prix : 495 000 euros honoraires de négociation de 20 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 475 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe : d- 150 kwh / m² / an - ges : d - 46 kgco / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 euros et 3450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448 145- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - maria fernanda duval vous propose : maison de famille spacieuse avec potentiel à pont-l'évêque avec terrain située à environ 1 klm du centre de pont-l'évêque, cette spacieuse maison de 182 m² sur un terrain d'environ 14000 m² située au coeur du pays d'auge, à proximité du centre ville de pont l'eveque cette spacieuse maison de maitre offre une combinaison du classique et le confort du contemporain. Avec ces beaux volumes, repartis sur trois niveaux, cette propriété familiale sera séduire les amateurs d’élégance et de raffinement. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec poêle et une cuisine, aménagée équipée offre un bel espace ouvert, un wc avec coin buanderie et lave main. Au premier étage, un palier, un bureau, trois spacieuses, chambre avec placard et une salle de bain / salle d’eau avec wc. Au deuxième étage, une pièce palière, trois chambres dont une avec son espace dressing, une grande salle d’eau avec wc. Terrasse en bois garage et bâtiments en dépendance. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria fernanda duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'environ 220 m², datant de 1888, sans vis à vis, sur un terrain de 3600 m², proche de Pont L'Evêque et à 15 minutes des stations balnéaires de la Côte Fleurie (Deauville, Trouville. ). Réalisation d'un agrandissement en 1996 avec une véranda. Cette propriété de charme comprend 1 chambre en plain pied avec salle de bain, son vaste séjour vous permettra de passer d'agréables moments de convivialités. Son salon cosy comprend une cheminée, proche de la cuisine, ainsi que plusieurs pièces (chaufferie, arrière cuisine. ) A l'étage un long couloir dessert 4 chambres ainsi que 2 salles de bain, puis un dressing et un bureau. Un vaste grenier isolé et aménageable peut être transformé en salle de jeux ou autre. Au coeur du Pays d'Auge, dans un environnement d'exception, vous trouverez également sur la parcelle une dépendance en briques et un abri de jardin. Fermeture automatique du portail avec vidéophone. Idéale pour une famille avec enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 787 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DUVAL, Tél. : 06 74 91 91 46, E-mail : aurore.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 490042579.

Maison en colombage, composée de 2 logements Un logement de 5 pièces d'environ 73 m², séjour-cuisine (33 m²) chambre, salle d'eau, wc, à l'étage, palier, 2 chambres, grande salle de bain. Un 2eme logement de 2 pièces d'environ 33 m², séjour-cuisine, salle d'eau, à l'étage, 1 grandes chambre. Terrain d'environ 600 m² avec dépendance et abris de jardin.

Située entre lisieux et pont l'évêque, tout en restant proche des commodités. À seulement 10 minutes de la gare de lisieux et à 20 minutes de la mer, elle offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. Les écoles et les commerces sont facilement accessibles, offrant une qualité de vie privilégiée. Sur son parc d'env 7000 m², cette propriété impressionne par ses prestations extérieures. Une piscine couverte chauffeé de 12 / 6m et sa verriérede plus de 120 m², son pool house aménagé en salle de sport (potentiel de studio à l'étage), une grande terrasse bois, un gîte d'env. 70 m² rénové, un batiment à restaurer (possibilité de 2eme gîte), diverses caves, un double garage, un carport voitures. À l'intérieur, cette maison de maître d'env. 200 m² propose un agencement idéal pour une famille nombreuse. Les 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses avec une suite parentale, 3 salles de bains, 3 toilettes, une grande cuisine équipée, un salon avec cheminée et un séjour lumineux offrent un cadre de vie élégant et confortable avec son authenticité normande, et ces belles hauteurs sous plafond. Double vitrage complet, pac et systeme autonome de fitration piscine récents, electricité refaite, 2 portails motorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 698 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien postelmans, tél. : 06 63 67 38 44, e-mail : julien.postelmans@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 828 188 284.

Cette Charmante Longère, Typique du Pays d'Auge, vous est proposée par Sandrine & Tony GRIGNOLA, OptimHome Immobilier ! Imaginez vous, à seulement 10 minutes de Pont-l'Évêque, au cœur du Pays d'Auge, dans une charmante longère normande qui respire l'authenticité et le calme. Implantée sur un terrain d'environ 6000 m², cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible avec un jardin clos de 1000 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.(possibilité d'avoir 1,5ha de plus pour chevaux ou autres). Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un salon chaleureux, où les soirées en famille prennent tout leur sens. La salle à manger attenante invite aux repas conviviaux, tandis que la cuisine indépendante, récemment rénovée, offre un espace moderne pour donner vie à toutes vos envies culinaires. La maison dispose également de deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. Une salle de douche avec WC, elle aussi fraîchement rénovée et où chaque détail a été pensé pour votre confort, vient compléter de bien. À cela s'ajoutent les combles, partiellement aménageables, un véritable atout pour agrandir votre espace de vie ou laisser libre cours à vos projets. Mais ce qui rend cette maison encore plus séduisante, c'est sa vue imprenable sur la campagne environnante, vallonnée et verdoyante. Nota Bene : cette maison nécessite quelques travaux d'isolation et de rafraîchissement pour sublimer tout son potentiel. C'est une belle opportunité, parfaite pour un premier achat ou pour ceux qui rêvent d'un petit pied à terre à proximité des côtes normandes, et à seulement 5 minutes du Golf de St Julien-sur-Calonne. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette petite perle du Pays d'Auge. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 607592 ).

À 2h de Paris, 25mn des plages de la Côte Fleurie (Deauville-Cabourg) et 10mn de Pont l'Evêque (A13), charmante propriété Normande proche de toutes commodités reposant sur un terrain de 9.26Ha avec vue panoramique sur la vallée de la Touques (accès à la rivière). Ce remarquable ensemble au cachet typique du Pays d'Auge se compose comme suit : un Manoir des XVIe et XVIIe siècles, maison principale avec belles pièces de réception et offrant jusqu'à 5-6 chambres, deux confortables dépendances habitables : maison d'amis proposant 4 chambres, attenante à une vaste véranda et piscine chauffée, avec abri bas rétractable et vue imprenable; maison de gardien (actuellement louée) assortie d'un garage, proposant 3 chambres et un extérieur privatif. Une grange avec potentiel (habitable, salle de jeux et espaces de stockages) et un ancien four à pain complètent ce bien. Alliant authenticité, caractère et confort contemporain, cette propriété propose dans chacune de ses maisons en parfait état, des prestations haut de gamme au sein d'un parc soigné, arboré et fleuri. Restauration dans les règles de l'art, DPE de qualité, géothermie. Diverses opportunités d'occupation selon les projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 487 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475.

Secteur pt l'évêque, à 20 mn de la côte fleurie, 9 mn de lisieux et 8 mn pt l'évêque, cette maison avec vie de plain pied bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, elle est en excellent état, offrant une vue degagee particulièrement agréable. L'exposition sud-ouest de la propriété offre une belle luminosité tout au long de la journée, accentuée par une terrasse et un jardin bien entretenus et arborés, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison de 115 m² séduit par sa fonctionnalité. Rdc : 1 entrée avec dressing, 1 cuisine indépendante a / e, 1 wc, 1 salon / salle à manger lumineux, ouvert sur l'extérieur, 1 suite parentale avec salle d'eau. Etage : 1 palier dessert : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc un sous-sol total vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un portail électrique et 1 porte de garage motorisée pour plus de praticité. Cette maison est parfaitement agencée pour accueillir confortablement toute la famille. Bien rare sur le secteur, 1 visite suffit pour se projeter ! Tout à l'égout gaz de ville / cheminée ouverte huisserie double vitrage oscillo porte garage automatique portail électrique adoucisseur ballon : 200 l taxe foncière : 340 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 398 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine vermeulen, tél. : 06 87 59 50 49, e-mail : christine.vermeulen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 850 032 483.

Au cœur du Pays d'Auge, idéalement située entre Cabourg et Honfleur, à 20mn de Deauville et 10mn de Pont L'Évêque, cette charmante maison normande est idéalement située au cœur de son jardin de 1200 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie traversante de 50 m² avec tomettes anciennes, poutres apparentes et cheminée monumentale, d'une cuisine équipée, d'un cabinet de toilette et d'une très confortable suite parentale de 32 m² avec dressing et salle d'eau privative offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. L'étage, légèrement mansardé, offre actuellement une salle de bains et 4 belles chambres de 12 à 14 m² dont certaines sont en enfilade (possibilité de travaux pour les rendre indépendantes). Ce bien dispose également d'une pièce atelier / chaufferie sur l'un des pignons de la maison et d'une remise accolée à la bâtisse principale sur son arrière. Quelques rafraichissements et un éventuel réagencement de certaines pièces révèlera tout le potentiel de cette maison. Très bonne orientation, proximité des commodités essentielles, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475.

À seulement quelques minutes de Pont-l'Évêque, au calme d'une petite impasse de campagne, découvrez cette grande chaumière normande de 180 m², idéale comme maison de famille ou résidence secondaire. Édifiée sur un jardin ensoleillé de 500 m², la maison offre de nombreux accès vers l'extérieur. Elle se compose de 8 pièces : Rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine conviviale avec espace repas, cheminée et poêle à bois Godin, deux chambres et deux salles de douche. Étage : un couloir dessert quatre chambres, une salle de douche et un WC. Son authenticité (poutres apparentes, cheminées, atmosphère chaleureuse) en fait une maison typiquement normande, parfaite pour accueillir famille et amis. Atouts : Environnement très calme et verdoyant 6 km de Pont-l'Évêque (commerces, écoles, services) À proximité de la Côte Fleurie : Deauville, Trouville, Honfleur Une belle maison de charme à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 601051 ).

Découvrez cette superbe maison ancienne de 223 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, à 17 kms de PONT l'EVEQUE. Cette propriété de standing, en excellent état, constitue un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent à la fois l'authenticité et le confort moderne. La maison familiale dispose d'une cuisine entièrement aménagée avec îlot central, un atout majeur pour les amateurs de gastronomie. Le séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Un salon TV-bibliothèque complète l'espace de vie, offrant un coin calme et convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou douche et toilettes privatives, garantissant confort et intimité à tous. Les ouvertures en bois soulignent l'élégance et le charme de cette demeure authentique. À l'extérieur, le terrain de 5 167 m² propose un jardin soigneusement entretenu et une terrasse de 100 m², parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. Le système de chauffage par pompe à chaleur assure une excellente efficacité énergétique. La piscine chauffée de 4 x 8 m, alimentée elle aussi par pompe à chaleur, promet de véritables instants de bonheur durant la belle saison. En complément de la maison principale, une belle dépendance aménageable offre un atout supplémentaire à la propriété. À l'étage, un grand studio indépendant, déjà équipé d'une salle d'eau et de toilettes, ouvre la voie à de multiples usages : hébergement d'amis, espace de télétravail, ou projet locatif. En rez-de-chaussée, le double garage, doté de portes motorisées, assure praticité et confort au quotidien. Une dépendance ancienne à usage de rangement pour le matériel de jardin, une cabane pour enfants et un potager viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant confort, charme et proximité avec la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 594903 ).

Située à 20mn de pont l'evêque (a13), 5 min de lisieux et 30mn des plages de la côte fleurie, cette charmante propriété normande d'environ 125 m², est nichée au cœur d'un paisible village. Orientée plein sud, elle repose sur un jardin arboré, fleuri et très bien entretenu d'env. 2500 m² agrémenté d'une partie sous-bois, de deux chalets et d'une belle piscine chauffée avec terrasse et son et pool house comprenant un studio indèpendant récent, idéal pour recevoir. Le rdc offre une belle entrée donnant accès au salon de 30 m² avec cheminée insert bois et accès terrasse, une belle salle à manger avec cuisine ae disposant elle aussi d'une terrasse, une salle d'eau ainsi que des wc. Au 1er : une chambre parentale avec salle d'eau privative, et deux autres chambres dont une avec point d'eau. Au 2eme : une belle chambre sous comble avec salle de bain privative et wc. Nombreux rangements. Un ensemble alliant charme normand, confort et tranquilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 439 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien postelmans, tél. : 06 63 67 38 44, e-mail : julien.postelmans@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 828 188 284.