Maison à vendre à Le Torquesne (14130)

Iad France - François Kiffert vous propose : Idéalement située entre Pont L'Evêque et Lisieux, cette maison individuelle, construite en 2006, est un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. S'étendant sur une surface totale de 121 m², cette maison est implantée sur un terrain de 1745 m². La luminosité est au rendez-vous grâce à son exposition plein sud, offrant une agréable clarté naturelle dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée abrite un vaste séjour convivial, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes séparées. L'étage quant à lui présente 4 chambres et WC avec lave-mains. Le jardin offre un vaste espace extérieur, parfait pour les jeux des enfants, les repas en famille ou tout simplement pour se détendre en plein air. Une terrasse accueillante vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. En excellent état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Kiffert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 512291592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Edifié sur un beau jardin de 5686 m², idéalement situé entre pont l'evêque et lisieux, au calme et à l'abri des regards, cet ensemble immobilier vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et sa luminosité. Composée d'une maison principale, de construction d'artisans de 2007, avec double garage, un garage en bois de 25 m² avec mezzanine et un grand bâtiment, actuellement, à usage de stockage de 120 m² environ avec une très belle hauteur sous plafond, permettant d'acceder à la mezzanine. La maison très bien entretenue et avec des prestations de qualité, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon agrémenté de son poêle à bois "godin", d'une suite parentale avec salle de douches et bains privative, un toilette indépendant et un cellier; a l'étage vous offrant une vue dégagée, 2 chambres, une salle de douches récente, un toilette indépendant et un dressing. Vous apprécierez le potentiel pour agrandir la maison : le garage étant mitoyen, déjà isolé et carrelé peut être transformé en suite parentale ou autre, le bien est complétée par une cave en sous-sol, un aspirateur centralisé, portes de garage électriques, portail électrique avec visiophone, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique et géothermie, chauffage au sol pour un très bon classement du dpe (c). Pour les artisans, les collectionneurs de voiture ou pour abriter un camping car, vous disposerez du bâtiment annexe de 120 m² avec une belle hauteur sous plafond et d'un carport. Un troisième garage de construction récente en bois avec mezzanine est facilement transformable en bureau, salle de jeu ou de cinéma. Le tout étant dans un lieu privilégié, à l'orée du bois et des chemins de randonnées, avec une vue dégagée sur le pays d'auge. Le jardin est arboré d'arbres fruitiers, entretenu par un robot tonte. Les premiers commerces de proximité se situent à 4 kms en voiture dans les charmants villages du breuil en auge ou de bonnebosq. À seulement 25 minutes de la mer, et des stations balnéaires de deauville ou de cabourg. Autoroute a13 à 7 kms pour rejoindre paris en 2 heures. Vous l'aurez compris cette propriété est autant idéale en maison principale qu'en résidence secondaire pour profiter des bienfaits de la campagne normande. Prix : 565 000 euros honoraires de négociation de 15 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 550 000 euros net vendeur hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441037 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - lynda grimée vous propose : nouveaute : maison neuve de 4 chambres avec terrasse et garage a le torquesne vous rêvez d'un havre de paix à la campagne, alliant modernité, confort et tranquillité ? Cette maison neuve de 4 chambres située à le torquesne est l'adresse qu'il vous faut ! Construite en 2019 sur un terrain de 755 m², cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 116 m², idéalement agencée pour votre confort au quotidien. Les 4 chambres spacieuses, la salle de bain, la salle d'eau, et les 2 wc vous offrent des espaces bien pensés pour toute la famille. La cuisine équipée et ouverte sur le séjour de 32 m² crée une ambiance conviviale et moderne. La pièce de vie lumineuse donne directement sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en extérieur. Nul doute que vous apprécierez les journées ensoleillées sur cette terrasse. De plus, cette maison est équipée d'une connexion à la fibre optique, pour rester connecté en toutes circonstances. Le garage attenant et la place de parking vous offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison unique est le refuge parfait pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lynda grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de charme, sans travaux à prévoir au torquesne. Avec au rez-de-chaussée un bel espace de vie, salon, salle à manger lumineux de 40 m². Une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc le tout sur 86 m². À l'étage 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et wc avec un dressing sur une superficie de 38 m². Cette maison de 124 m² en surface utile est exposée directement vers le sud. Doubles vitrages chauffage électrique et insert. Cette maison possède un grand sous-sol de 91 m². Le tout sur un terrain de 1475 m² arboré et fleuri joliment avec une terrasse au sud. (sécurité alarme et robot tondeuse ). À 10 mn de tous les commerces de pont l'evêque ou 12 mn de lisieux. Produit coup de cœur. Une opportunité rare pour acquérir une maison alliant, charme espace et sérénité. Au plaisir de vous faire découvrir ce havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois-xavier le roux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°484 936 851 greffe de lisieux) 06 27 09 80 92 (réf. 595836 ).

Découvrez cette magnifique maison normande, nichée dans un cadre idyllique à proximité de Pont l'Evêque. Située sur un terrain verdoyant de plus de 7000 m², cette propriété offre une tranquillité absolue. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un salon avec poêle à granulé, une cuisine indépendante et aménagée, un séjour de 40 m², équipé d'un poêle à bois, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une buanderie. À l'étage, se trouvent trois chambres, dont une chambre pour enfants, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Les extérieurs comprennent une partie jardin paysagé, zone de stationnement mais également un près avec box pour chevaux ainsi que des dépendances semi fermées. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 589113 ).

Dans un environnement calme et préservé à Saint-Hymer, cette maison individuelle de 96 m² offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 3700 m² entièrement clos, elle se distingue par son jardin joliment arboré, ses espaces extérieurs généreux et sa terrasse ensoleillée exposée au sud ouest, idéale pour profiter de la fin de journée. Le tout forme un ensemble harmonieux, sans vis-à-vis, qui privilégie l'intimité et la tranquillité. La maison s'organise sur deux niveaux, complétés par un sous-sol intégral. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par sa luminosité et une décoration soignée. Un wc séparé dessert un salon-séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée et de grandes fenêtres tournées vers la terrasse, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin. La salle à manger attenante permet de recevoir confortablement, tandis que le parquet apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie convivial, tout en restant fonctionnelle au quotidien. Le sous-sol complet accueille notamment une buanderie, offrant des rangements supplémentaires et une vraie pièce technique à l'écart des espaces de vie. À l'étage, la partie nuit comprend trois belles chambres, dont l'une s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur le parc et le jardin. Cet extérieur en hauteur permet de profiter pleinement du terrain et de la verdure environnante. Une salle de bains avec wc et baignoire complète cet étage, pour un agencement simple et pratique. La maison bénéficie de prestations confortables au quotidien : double vitrage, volets roulants électriques, placards intégrés, dressing, fibre optique, chauffage électrique et bonne isolation énergétique avec un DPE classé D et des émissions de gaz à effet de serre en B. Le vaste terrain, entretenu et arboré, offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour des espaces de détente, de loisirs ou de jardinage. Plusieurs places de stationnement extérieures sont à disposition, complétées par un garage au sein de la propriété. L'ensemble a été bien entretenu et permet d'emménager sereinement, tout en laissant la possibilité d'adapter les espaces à ses besoins. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 647 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre dossier. Notre équipe reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape de votre parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison neuve à construire arum_3ch_76_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 76 m² habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • projet chiffré personnalisé téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au 02 55 59 60 86 pour finaliser votre projet ! Agence alysia : 1 rue henry spriet -14120 mondeville melissa leveque- chargée de projet contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire agave_3ch_84_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 84 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 50 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • projet chiffré personnalisé téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02.55. 59.660. 86 pour finaliser votre projet ! Agence alysia : 1 rue henry spriet -14120 mondeville melissa leveque - chargée de projet contact : au 02 21 67 53 31.

À 20 minutes des plages normandes, 15 minutes de Pont-l'Évêque et 10 minutes de Lisieux… Une adresse où élégance, technologie et douceur de vivre se rencontrent. Nichée dans un écrin de verdure à Le Breuil-en-Auge, cette propriété entièrement repensée offre un cadre de vie contemporain dans un environnement préservé. Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², exposé plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une capacité de stationnement exceptionnelle, idéale pour recevoir. La maison développe environ 150 m² aux volumes lumineux et parfaitement agencés. Les espaces de vie, ouverts et chaleureux, s'inscrivent dans une atmosphère moderne et raffinée. Elle propose des prestations haut de gamme, dont une domotique complète pilotable à la voix, pour un confort quotidien intuitif. Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale et une master bedroom. En complément : hangar de 126 m², garage et studio indépendant de 28 m² à repenser. Un bien rare, entre mer et campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON, Tél. : 07 44 75 74 89, E-mail : leo.malmaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600.

Au cœur d'un cadre naturel d'exception, cette remarquable propriété normande offre un ensemble de caractère alliant grandeur architecturale et sérénité absolue. Implantée sur un vaste terrain arboré de 14 104 m², elle séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un havre de paix à seulement 25 minutes de Deauville. La maison de maître, d'une surface de 300 m², a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, alliant le respect du cachet d'origine à un confort contemporain soigneusement pensé. Le domaine dispose de 7 chambres et 5 salles de bains, offrant ainsi de belles capacités d'accueil pour la famille comme pour les hôtes. Plusieurs bâtiments aux volumes remarquables, dont un magnifique pressoir, joyau de l'architecture rurale normande qui confère à l'ensemble une âme rare et un potentiel d'aménagement exceptionnel (gîte, espace de réception, atelier. ). Le parc arboré, à la fois intime et majestueux, crée un environnement de pleine nature, dans un calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des plages et du dynamisme de la Côte Fleurie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 050 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 000 000 € Honoraires charge acquéreur : 50 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845 091 636.

Maison neuve à construire tamaris_3ch_77_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 77 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34.79 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • projet chiffré personnalisé téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02.55. 59.660. 86 pour finaliser votre projet ! Agence alysia : 1 rue henry spriet -14120 mondeville melissa leveque - chargée de projet contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire iris_2ch_68_v2 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 68 m² habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • projet chiffré personnalisé téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au 02 55 59 60 86 pour finaliser votre projet ! Agence alysia : 1 rue henry spriet -14120 mondeville melissa leveque- chargée de projet contact : au 02 21 67 53 31.

Nichée au cœur du pittoresque Pays d'Auge, à Formentin, cette maison de 200 m² allie le charme de l'ancien à des touches contemporaines. Érigée sur un vaste terrain de 3 245 m², elle est agrémentée d'un verger aux essences variées, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce à vivre, baignée de lumière grâce à son orientation plein sud. Cette pièce s'ouvre sur une véranda et une terrasse, idéales pour admirer la vue panoramique sur la campagne environnante. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative, assure confort et intimité. Un grand garage et un appentis avec borne de recharge pour véhicules électriques complètent les installations pratiques de cette propriété. Les deux étages supérieurs abritent quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison a récemment bénéficié d'améliorations notables, telles que l'installation de la fibre optique, un système d'assainissement moderne, une chaudière à granulés, et un parquet en chêne à l'étage. Équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 4 000 €, de deux citernes pour la récupération d'eau de pluie, et d'un pied d'éolienne, cette maison se distingue par son approche écologique et économique. Le coût énergétique annuel est d'environ 2 400 €, incluant la recharge d'une voiture électrique. À seulement 5 minutes du village de Bonnebosq, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : médecins, pharmacie, école, commerces de qualité et activités de loisirs. Pont-l'Évêque est à 10 km, les plages sont accessibles en 20 minutes, et Paris est à 2h15 par l'A13 ou à moins de 15 minutes d'une gare. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 200 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1981 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 3 245 m² - Garage : 1 - Parking : 3 - Consommation énergétique : D Mentions légales : Pour consulter les informations publiques sur les risques et les aléas locaux, rendez-vous sur le portail gouvernemental . Ces sources permettent de compléter les diagnostics techniques et les dossiers administratifs fournis. Il est recommandé que les acquéreurs et leurs conseils vérifient l'exactitude des données et demandent, si nécessaire, les justificatifs et rapports officiels auprès des autorités compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette propriété unique nichée au cœur de Coquainvilliers, sur le charmant Chemin de Bois Lurette. Composée de trois maisons indépendantes, cette offre exceptionnelle s'étend sur une surface totale de 330 m², idéale pour les investisseurs ou les familles en quête d'un projet immobilier d'envergure. La première maison, d'une superficie de 113 m², est prête à accueillir ses occupants. La seconde, de 142 m², offre un potentiel de personnalisation avec des espaces à finaliser selon vos goûts, permettant ainsi de laisser libre cours à votre imagination. Enfin, la troisième maison, de 60 m², complète cet ensemble harmonieux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'atout majeur de cette propriété réside dans sa vue imprenable, un véritable coup de cœur qui saura séduire les futurs résidents ou investisseurs. Ce cadre enchanteur est propice à la création d'un espace de vie agréable et à la valorisation de votre patrimoine immobilier. Située dans un environnement paisible et recherché, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent développer un projet immobilier évolutif et rentable. À proximité, vous trouverez des espaces verts pour profiter de moments de détente. Caractéristiques techniques - Surface totale : 330 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2019 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 330 m² - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux aléas naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur; notre équipe est à votre disposition pour apporter les précisions nécessaires et vous orienter dans les démarches à engager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous présente en Exclusivité une propriété rare et pleine de potentiel, située à Coquainvilliers (14130), offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Touques, dans un environnement verdoyant et préservé. Implanté sur un vaste terrain d'environ 7 500 m², cet ensemble immobilier se compose de trois maisons totalement indépendantes, édifiées sur des parcelles cadastrales déjà identifiées, permettant une division immédiate ou un projet global. La maison principale, typiquement normande, développe environ 113 m². Construite en pierre, elle séduit par son authenticité et son charme. Elle dispose de trois chambres et s'ouvre sur une grande terrasse sur pilotis, offrant une vue dominante et imprenable sur la vallée. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. La seconde maison, plus récente (2025), offre une surface d'environ 60 m². Fonctionnelle et moderne, elle comprend deux chambres à l'étage. Son mode de chauffage associe également poêle à granulés et radiateurs électriques, en faisant un logement idéal pour de la location ou un usage indépendant. La troisième maison, d'une surface de plus de 142 m², est à terminer, offrant un potentiel remarquable. Elle prévoit une suite parentale au rez-de-chaussée, une pièce de vie de près de 65 m², ainsi que trois chambres à l'étage. Les travaux restant à finaliser concernent les sanitaires, la mise en place du plancher chauffant au rez-de-chaussée ainsi que les revêtements de sols et de murs, laissant la liberté de personnaliser entièrement le projet. Cet ensemble immobilier se prête parfaitement à de nombreux projets : résidence principale avec logements annexes, division foncière, création de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou encore investissement patrimonial. Les parcelles permettent des possibilités d'agrandissement ou de développement supplémentaire sont envisageables. Un bien unique par sa situation dominante, sa vue exceptionnelle, sa modularité et son fort potentiel, à seulement quelques minutes de Lisieux, Pont-l'Évêque et de la Côte Fleurie. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 600111 ).

Au coeur du très recherché village du breuil-en-auge, réputé pour son authenticité et sa qualité de vie, découvrez cette grande maison de village pleine de charme, idéalement située au pied des commerces coiffeur, tabac, restaurant, boulangerie, épicerie. Et des écoles. Développée sur trois niveaux, cette maison familiale offre de beaux volumes et un agréable jardin privatif d'environ 200 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée récente avec espace dinatoire baigné de lumière, exposé est pour profiter du soleil du matin. Celle-ci s'ouvre naturellement sur le séjour et le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un conduit existant permet l'installation d'une cheminée pour renforcer encore l'atmosphère cosy de la maison. Ce niveau comprend également une salle de douches, un wc indépendant, un espace chaufferie-buanderie ainsi que la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied. Au premier étage, le palier dessert trois chambres dont deux belles chambres d'environ 17 m² avec placards, ainsi qu'une salle de douches avec wc. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une charmante chambre sous combles de 26 m² au sol (12,5 m² habitables), pleine de cachet, ainsi qu'un espace grenier d'environ 11 m² (loi carrez) offrant encore un beau potentiel d'aménagement. Un garage vient compléter ce bien, ainsi que son jardin d'antan intimiste qui invite à la détente. Une véranda, en guise d'atelier peut être agrandie et sans vis à vis. La commune du breuil-en-auge est particulièrement appréciée pour son cadre de vie privilégié : située entre pont-l'évêque et lisieux, à seulement 6 minutes de l'autoroute a13 permettant de rejoindre paris en environ 2 heures, 30 minutes de caen ou rouen et à environ 20 minutes des stations balnéaires prisées de honfleur, trouville et deauville. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie authentique au coeur de la normandie et du pays d'auge. Les gares de pont l'evêque ou lisieux ne sont qu'à 10 minutes en voiture prix : 249 900 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : e - 248 kwh ep / m² / an / ges : e / 54 kgéqco2 / m² / an date réalisation diagnostic énergétiques le 16 / 07 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100 euros et 4250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441 357 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique pressoir entièrement rénové, situé à seulement 5 minutes de pont-l'évêque, dans un environnement préservé, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur plus d'un hectare de prairie privative pour y confier vos animaux, avec sa charreterie et son point d'eau. Un lieu rare où le calme s'allie à un art de vivre élégant et authentique, au coeur de la campagne augeronne et de la très recherchée côte fleurie. Dès les premiers instants, le charme opère. Cette propriété unique raconte une histoire, celle d'un patrimoine préservé et sublimé, pensé aujourd'hui comme une véritable maison de vie, chaleureuse et inspirante. Ici, tout invite à ralentir, recevoir et profiter de moments précieux. Le pressoir, véritable pièce signature, a été magnifiquement mis en valeur pour devenir un espace de réception aussi convivial qu'impressionnant. Sa vis d'origine, ses éléments réinterprétés en assises et sa grande table en font un lieu à part, idéal pour partager des instants gourmands privilégiés entre amis ou en famille dans une atmosphère à la fois authentique et raffinée. La maison principale, d'environ 180 m², offre de beaux volumes lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un superbe séjour de 44 m² avec cheminée en pierres ouverte, poutres apparentes et colombages en chêne, à l'intérieur comme à l'extérieur. Le cachet de l'ancien y est omniprésent, tommettes au sol ou parquet chêne, tout en laissant place à une décoration contemporaine ou plus classique selon vos envies. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, mêlant chêne et pierre de bourgogne, complète cet espace, un cellier avec espace buanderie et douche. La configuration permet aisément la création d'une chambre de plain-pied, apportant un réel confort de vie. À l'étage, superbe mezzanine de 20 m² distribue trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. L'une des chambres dispose d'un accès indépendant par un escalier extérieur, idéal pour recevoir ou envisager un usage complémentaire, comme pour une chambre d'hôte. À l'extérieur, le charme se prolonge avec un four à pain entièrement rénové, aujourd'hui aménagé en atelier avec ses dépendances en briques. Un abri de jardin de 12 m² et un garage neuf à ossature bois de 17,5 m² viennent parfaire l'ensemble. L'environnement est particulièrement recherché : le village du breuil-en-auge et ses commerces sont accessibles en 5 minutes à vélo, la gare de pont-l'évêque à 7 minutes, et les plages de deauville et trouville à seulement 15 minutes. L'accès rapide à l'a13, à 3 minutes permet de rejoindre paris facilement en moins de deux heures. Un bien rare à la vente, mêlant avec justesse authenticité, élégance et art de vivre. Une propriété coup de coeur pour les amateurs de lieux uniques, où chaque espace invite à se projeter immédiatement. " petit bijou à visiter " sans plus tarder ! Prix : 680 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : c - 173 kwh / m² / an - ges : b- 7 kgco / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 euros et 3900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444 376 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À le breuil-en-auge sur un terrain de 518 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : le breuil-en-auge est une petite commune de normandie qui prend place dans le département du calvados au coeur du pays d'auge, à proximité de la côte fleurie et de l'autoroute de normandie. Contactez anthony dupont au 07 70 28 82 29 ou au 02 31 70 76 36 (maisons bebium - calvados - agence de lisieux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À le breuil-en-auge sur un terrain de 518 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : le breuil-en-auge est une petite commune de normandie qui prend place dans le département du calvados au coeur du pays d'auge, à proximité de la côte fleurie et de l'autoroute de normandie. Contactez anthony dupont au 07 70 28 82 29 ou au 02 31 70 76 36 (maisons bebium - calvados - agence de lisieux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À le breuil-en-auge sur un terrain de 518 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : le breuil-en-auge est une petite commune de normandie qui prend place dans le département du calvados au coeur du pays d'auge, à proximité de la côte fleurie et de l'autoroute de normandie. Contactez anthony dupont au 07 70 28 82 29 ou au 02 31 70 76 36 (maisons bebium - calvados - agence de lisieux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À le breuil-en-auge sur un terrain de 518 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : le breuil-en-auge est une petite commune de normandie qui prend place dans le département du calvados au coeur du pays d'auge, à proximité de la côte fleurie et de l'autoroute de normandie. Contactez anthony dupont au 07 70 28 82 29 ou au 02 31 70 76 36 (maisons bebium - calvados - agence de lisieux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À le breuil-en-auge sur un terrain de 518 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : le breuil-en-auge est une petite commune de normandie qui prend place dans le département du calvados au coeur du pays d'auge, à proximité de la côte fleurie et de l'autoroute de normandie. Contactez anthony dupont au 07 70 28 82 29 ou au 02 31 70 76 36 (maisons bebium - calvados - agence de lisieux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À le breuil-en-auge sur un terrain de 518 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : le breuil-en-auge est une petite commune de normandie qui prend place dans le département du calvados au coeur du pays d'auge, à proximité de la côte fleurie et de l'autoroute de normandie. Contactez anthony dupont au 07 70 28 82 29 ou au 02 31 70 76 36 (maisons bebium - calvados - agence de lisieux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À le breuil-en-auge sur un terrain de 518 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : le breuil-en-auge est une petite commune de normandie qui prend place dans le département du calvados au coeur du pays d'auge, à proximité de la côte fleurie et de l'autoroute de normandie. Contactez anthony dupont au 07 70 28 82 29 ou au 02 31 70 76 36 (maisons bebium - calvados - agence de lisieux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À le breuil-en-auge sur un terrain de 518 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : le breuil-en-auge est une petite commune de normandie qui prend place dans le département du calvados au coeur du pays d'auge, à proximité de la côte fleurie et de l'autoroute de normandie. Contactez anthony dupont au 07 70 28 82 29 ou au 02 31 70 76 36 (maisons bebium - calvados - agence de lisieux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.