Maison à vendre à Manerbe (14340)

Jean luc boizard votre conseiller en immobilier safti vous propose : a 2h de paris, 25 min de deauville, 6 min de lisieux, ses commerces, ses ecoles et sa gare sncf, 2 min des restaurants cette agréable maison normande de 75 m² comprend : au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée insert, sejour ou chambre, salle de douche avec wc. Au 1er étage : 2 chambres dont une prolongée d'un bureau ou dressing, salle de bain avec wc en annexes : un grenier, un batiment independant et un atelier contre la maison pour bricoler ou stocker. Agreable jardin de 550 m² avec parking, potager, terrasse possible pour votre future bbq pour recevoir votre famille et vos amis. Les + : 5 min en voiture de toutes les comodites. Toiture refaite en 2022.2 modes de chauffage poele a bois et pompe a chaleur en 2023. Fenetres doubles vitrages, volets roulants electriques neufs. Finitions à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc boizard, tél. : 06 07 34 38 98, e-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 499 369 379.

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous présente cette charmante maison de caractère de 135 m², située à Manerbe (14340), sur l'axe Cabourg–Lisieux, à seulement 6 km de Lisieux. Nichée au cœur de la campagne normande, elle bénéficie d'un cadre paisible, d'une vue dégagée et d'une absence totale de vis-à-vis, offrant un environnement de vie privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 52 m², lumineuse et conviviale, avec salon, séjour et cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et double vasque, un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'une mezzanine idéale pour le rangement. À l'étage, un palier dessert trois chambres de belles dimensions, un dressing fonctionnel et un second WC indépendant. Le confort est assuré par un poêle à granulés récent, alliant performance et économie d'énergie. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation, tandis que la fibre optique permet un usage optimal pour le télétravail ou les loisirs numériques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré de plus de 2600 m², entièrement clos et équipé d'un portail motorisé. Un espace idéal pour savourer le calme de la campagne dans un cadre verdoyant et intime. Alliant charme, modernité et excellente performance énergétique, cette propriété constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des commodités et des plages de la Côte Fleurie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 587303 ).

Iad France - Lynda Grimée vous propose : Voici une jolie petite maison normande à proximité de Lisieux. Le rez de chaussée vous propose une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, un séjour et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, vous disposerez d'une salle de bain et de 2 chambres dont une prolongée d'un espace bureau ou dressing. Vous trouverez également différents espaces annexes : un grenier, un batiment indépendant et un atelier accolé à la maison pour bricoler. Un bel espace vert vous permettra de profiter de l'extérieur. Les + : une toiture refaite en 2021,2 modes de chauffage avec bois et pompe à chaleur. N'hesitez pas à me solliciter pour plus de renseignements et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme, Maison d'environ 133 m² habitables de 7 pièces principales elle comprenant au rez-de-chaussée : séjour salon avec cheminée, cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc. À l'étage : palier avec placards, salle de bain, wc et 4 chambres Grand garage Le tout sur un terrain clos et arboré de 2995 m². Rénovation total à prévoir.

À 109 900 €, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur : la valeur du terrain de 630 m² justifie à elle seule le prix, avec en bonus une maison existante à rénover et à façonner selon vos envies. D'une surface habitable de 87 m², la maison offre une base et un beau potentiel de transformation, idéale pour une résidence principale personnalisée ou un projet d'investissement locatif. Elle est alimentée par une eau de source sur le terrain avec surpresseur qui amène l'eau à la maison et elle dispose d'un assainissement individuel non conforme. La maison se situe à proximité de la voie ferrée, un élément à prendre en compte, intégré dans un positionnement de prix particulièrement attractif. Agencement : Au rez-de-chaussée : • Une cuisine • Une grande pièce de vie salon / salle à manger avec cheminée • Une salle de bains avec WC À l'étage : • Un grand palier • Deux bureaux ou chambres actuellement • Une chambre Possibilité d'aménager une seconde chambre Sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire. Prévoir des travaux de rénovation pour remettre le bien au goût du jour et profiter pleinement de son emplacement et de ses particularités. (électricité, rénovation intérieure) Taxe foncière : 770 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VERMEULEN, Tél. : 06 87 59 50 49, E-mail : christine.vermeulen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 850 032 483.

Au fond d'une impasse résidentielle, en plein cœur du Pays d'Auge derrière un grand portail blanc se cache l'accès à un havre de paix; Une maison contemporaine de type Normande (1992) sur un terrain urbanisé de 2500 m²; Je précise, car pour ce qui est du reste et disponible en plus du prix (40000€ FAI), ce sont des terres agricoles qui jouxtent la maison soit environ 3 hectares; Ces dernières accueillent quelques chevaux à ce jour; Ceux de la maison bien entendu ! Et c'est là où je veux en venir; Je ne compte plus les demandes où les propriétaires d'équidés cherchent un logis pouvant les accueillir ensemble. Donc, selon vos besoins, vous choisirez. : ) Mais parlons maintenant de la demeure; Un sous-sol complet avec cave, atelier, espaces de stockage et garage. Au RDC, un salon / salle à manger, une suite parentale (chambre et salle d'eau), un WC séparé dans l'entrée, une cuisine, une buanderie et encore un garage qui peut très facilement se transformer en chambre. À l'étage, Une grande chambre avec balcon côté soleil couchant (SUD / OUEST), une salle d'eau avec WC, deux chambres en enfilade. Le ballon d'eau chaude de 300l est alimenté par les panneaux solaires. Lisieux est à quelques minutes en voiture (gare et commerces) - Assainissement collectif (tout à l'égout) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

Iad france - carole targat vous propose : nouveaute : maison neuve de 4 chambres avec terrasse et garage a le torquesne vous rêvez d'un havre de paix à la campagne, alliant modernité, confort et tranquillité ? Cette maison neuve de 4 chambres située à le torquesne est l'adresse qu'il vous faut ! Construite en 2019 sur un terrain de 755 m², cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 116 m², idéalement agencée pour votre confort au quotidien. Les 4 chambres spacieuses, la salle de bain, la salle d'eau, et les 2 wc vous offrent des espaces bien pensés pour toute la famille. La cuisine équipée et ouverte sur le séjour de 32 m² crée une ambiance conviviale et moderne. La pièce de vie lumineuse donne directement sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en extérieur. Nul doute que vous apprécierez les journées ensoleillées sur cette terrasse. De plus, cette maison est équipée d'une connexion à la fibre optique, pour rester connecté en toutes circonstances. Le garage attenant et la place de parking vous offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison unique est le refuge parfait pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole targat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 978837052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison normande, nichée dans un cadre idyllique à proximité de Pont l'Evêque. Située sur un terrain verdoyant de plus de 7000 m², cette propriété offre une tranquillité absolue. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un salon avec poêle à granulé, une cuisine indépendante et aménagée, un séjour de 40 m², équipé d'un poêle à bois, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une buanderie. À l'étage, se trouvent trois chambres, dont une chambre pour enfants, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Les extérieurs comprennent une partie jardin paysagé, zone de stationnement mais également un près avec box pour chevaux ainsi que des dépendances semi fermées. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 589113 ).

Découvrez cette maison de charme, sans travaux à prévoir au torquesne. Avec au rez-de-chaussée un bel espace de vie, salon, salle à manger lumineux de 40 m². Une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc le tout sur 86 m². À l'étage 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et wc avec un dressing sur une superficie de 38 m². Cette maison de 124 m² en surface utile est exposée directement vers le sud. Doubles vitrages chauffage électrique et insert. Cette maison possède un grand sous-sol de 91 m². Le tout sur un terrain de 1475 m² arboré et fleuri joliment avec une terrasse au sud. (sécurité alarme et robot tondeuse ). À 10 mn de tous les commerces de pont l'evêque ou 12 mn de lisieux. Produit coup de cœur. Une opportunité rare pour acquérir une maison alliant, charme espace et sérénité. Au plaisir de vous faire découvrir ce havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois-xavier le roux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°484 936 851 greffe de lisieux) 06 27 09 80 92 (réf. 595836 ).

14100 a visiter cette charmante propriété composée d'une maison principale avec logement indépendant accolé à seulement 8 kms de lisieux, 14 kms d'orbec et 35 kms des plages. Cette charmante maison d'environ 129 m² (164 m² au sol) dans un environnement verdoyant à quelques minutes des commerces et école est composée d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un séjour-salon avec poêle à bois. Au 1 er étage un palier dessert un wc, 2 chambres + 1 espace bureau, une salle de bain. Au second étage une chambre spacieuse de 37 m² au sol (10 m² surface habitable) avec point d'eau divisible en 2. En prolongement de la maison une extension comprenant un logement (loué avant en air bnb) environ 28 m² composé d'un espace cuisine, une salle de douche avec wc, un salon avec cheminée, une chambre à l'étage et une entrée privative. Un bâtiment en colombages en prolongement de la maison laissant une perspective d'agrandissement ou pour le stockage. Un bâtiment en briques et silex de 14 m². L'ensemble est édifié sur un terrain plat et arboré de 2000 m². Dpe : d, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 1960 et 2690 euros. Prix : 252 500 euros honoraires de négociation à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 424785- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous présente en Exclusivité une propriété rare et pleine de potentiel, située à Coquainvilliers (14130), offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Touques, dans un environnement verdoyant et préservé. Implanté sur un vaste terrain d'environ 7 500 m², cet ensemble immobilier se compose de trois maisons totalement indépendantes, édifiées sur des parcelles cadastrales déjà identifiées, permettant une division immédiate ou un projet global. La maison principale, typiquement normande, développe environ 113 m². Construite en pierre, elle séduit par son authenticité et son charme. Elle dispose de trois chambres et s'ouvre sur une grande terrasse sur pilotis, offrant une vue dominante et imprenable sur la vallée. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. La seconde maison, plus récente (2025), offre une surface d'environ 60 m². Fonctionnelle et moderne, elle comprend deux chambres à l'étage. Son mode de chauffage associe également poêle à granulés et radiateurs électriques, en faisant un logement idéal pour de la location ou un usage indépendant. La troisième maison, d'une surface de plus de 142 m², est à terminer, offrant un potentiel remarquable. Elle prévoit une suite parentale au rez-de-chaussée, une pièce de vie de près de 65 m², ainsi que trois chambres à l'étage. Les travaux restant à finaliser concernent les sanitaires, la mise en place du plancher chauffant au rez-de-chaussée ainsi que les revêtements de sols et de murs, laissant la liberté de personnaliser entièrement le projet. Cet ensemble immobilier se prête parfaitement à de nombreux projets : résidence principale avec logements annexes, division foncière, création de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou encore investissement patrimonial. Les parcelles permettent des possibilités d'agrandissement ou de développement supplémentaire sont envisageables. Un bien unique par sa situation dominante, sa vue exceptionnelle, sa modularité et son fort potentiel, à seulement quelques minutes de Lisieux, Pont-l'Évêque et de la Côte Fleurie. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 600111 ).

Je vous propose de découvrir cette maison individuelle des années 80, implantée sur un magnifique terrain plat de plus de 7 000 m², exposé plein sud et entouré de terres agricoles en zone non constructible. Un cadre idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte confort et convivialité durant les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée propose également : • une chambre, idéale pour une vie de plain-pied • une salle de bains avec baignoire • des WC séparés • un couloir menant à un grand appentis type préau, pratique pour abriter matériel ou créer un espace extérieur couvert. À l'étage, une vaste pièce aménagée sous combles offre un beau potentiel : elle pourra facilement être repensée pour créer deux belles chambres supplémentaires selon vos besoins. ? Chauffage électrique ? Menuiseries bois double vitrage ? Maison raccordée à la fibre ? Toiture en tuiles ? Bonne performance énergétique (DPE : D) À l'extérieur, le terrain accueille également une grande dépendance toute en longueur, idéale pour une activité artisanale, du stockage ou un projet personnel. Un bien qui séduira les amateurs d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité de Lisieux et de ses commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et l'environnement de cette propriété. Vidéo de présentation sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : helene.cumant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533 450 581.

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous propose à la vente cette authentique maison de caractère à colombages, typiquement normande, située dans le charmant village d'Ouilly-le-Vicomte, à seulement 5 minutes du centre-ville de Lisieux et à moins de 30 minutes des plages de la Côte Fleurie (Deauville, Trouville, Honfleur…). Nichée sur un terrain arboré de plus de 1100 m², cette maison chaleureuse d'environ 137 m² offre un cadre de vie paisible, mêlant charme de l'ancien et commodités modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec salon, séjour et cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine pratique. Une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage avec atelier complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain un second WC indépendant ainsi qu'un grenier pour le stockage. À l'extérieur, un bûcher attenant à la maison offre un espace de stockage abrité, parfait pour le bois de chauffage ou le rangement du jardin. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'une cheminée avec insert pour de belles soirées au coin du feu, et de radiateurs électriques. Un environnement calme, verdoyant, parfait pour une résidence principale ou secondaire à proximité des grands axes, des plages et des sites touristiques emblématiques du Calvados. Une maison de caractère rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 589069 ).

Maison neuve à construire pepino_4ch_105_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres (105 m² avant agrandissement) offre une conception unique : sa pièce de vie, intelligemment positionnée, vous donne la liberté de l'adapter à l'exposition idéale de votre terrain. Modifiez ou ajoutez des ouvertures pour créer l'espace baigné de lumière dont vous rêvez. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient parfaire ce confort sur-mesure. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

À saint-désir, à 3 min de lisieux et de toutes les commodités, commerces, écoles, médecin set gare sncf pour paris caen deauville, dans un écrin de tranquillité, découvrez cette agreable maison avec vie de plain pied idéale pour une vie paisible. Elle vous offre : au rdc une lumineuse entrée menant à un sejour et salon agrémenté d'une cheminée à insert, offrant une ambiance chaleureuse et un accès direct sur la terrasse sud ouest, sa cuisine ouverte moderne entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche à l'italienne neuve avec wc. À l'étage, un palier distribue une vaste chambre avec balcon ensoleillé plein sud, et dressing; une pièce bureau ou douche, wc, 2 autres belles chambres. Le garage spacieux offre un espace abrité pour un véhicule, buanderie et rangement. Les travaux de peintures sont récents et apportent tout le confort moderne. Le jardin clos et arboré de 600 m², avec vue campagne, 2 terrasses, parking et espaces verts, est un véritable havre de paix. Ideal residence principale ou secondaire ou location. Tout à l'égout, double vitrage, bonne isolation. Excellent etat sans aucuns travaux a prevoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc boizard, tél. : 06 07 34 38 98, e-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 499 369 379.

Cette maison de 134 m² habitables, située à 6 kms de Lisieux, est idéale pour ceux qui recherchent un bien prêt à emménager. En effet, aucun travaux ne sont à prévoir : il ne reste qu'à poser vos meubles pour vous installer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés installé en septembre 2025. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d'eau offrent un espace de vie fonctionnel et confortable. Les combles non aménagés peuvent servir de rangement. Le terrain plat de 1200 m² est un atout pour les amateurs d'espace extérieur, tandis que la dépendance de 100 m² peut être utilisée comme atelier et / ou local de stockage. Points pratiques : Raccordement à la fibre. Chauffage économique grâce au poêle à granulés récent. Raccordement au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 598868 ).

Iad France - Carole Targat vous propose : Maison de Campagne de 130 m² avec Vaste Terrain de 7402 m² à Le Torquesne Bienvenue dans cette magnifique maison de campagne située à Le Torquesne, un havre de paix à seulement quelques kilomètres de la ville. Construite en 1800, cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison s'étend sur un niveau et se compose de 6 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses et confortables. La cuisine indépendante, équipée, est le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une salle à manger accueillante pour des moments de partage inoubliables. Le vaste terrain de 7402 m² qui entoure la propriété est un véritable atout. Imaginez les possibilités infinies qu'offre cet espace pour créer un jardin paysager, un potager bio, ou encore aménager une aire de jeux pour les enfants. Les amoureux de la nature seront comblés par la quiétude et la beauté de cet environnement préservé. Côté confort, le système de chauffage individuel, composé d'un insert bois et de radiateurs, assure une chaleur douce et agréable en hiver. Pour vos véhicules, un parking et des box sont à votre disposition. Vous pourrez également profiter de la tranquillité offerte par l'exposition sud de la maison, pour des moments de détente ensoleillés. Cette maison de campagne pleine de caractère allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature en quête de quiétude. Une opportunité à ne pas manquer à Le Torquesne, laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Targat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978837052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Morel vous propose : Très belle propriété normande à Bonnebosq à 500 mètres des commerces, au calme dans un cadre verdoyant. Au cOEur d'un écrin de verdure, cette magnifique demeure de 441 m² de surface Carrez, datant de 1890 pour sa 1ère partie et de 2007 pour son extension, offre toute l'authenticité et le confort d'une maison au charme normand. Un emplacement idéal : à la campagne, sans aucune nuisance, restant proche de tous les commerces, la commune de Bonnebosq propose toutes les commodités, à moins de 20 min des plages et à 4km de Valsemé pour rejoindre l'autoroute. Cette belle propriété permet de recevoir aisément avec ses 10 chambres et nombreuses salles de douche, avec la possibilité de distinguer les 2 parties, au besoin, permettant l'autonomie de ses convives, ou d'une activité chambres d'hôtes par exemple. Edifiée sur 1 hectare 88, la propriété bénéficie d'un extérieur arboré et fleuri avec une vaste terrasse, une cour permettant le stationnement de nombreux véhicules, un double carport, une parcelle clôturée. De nombreux travaux ont été réalisés entre 2007 et 2010, des aménagements pourraient encore être envisagés si un potentiel supplémentaire était souhaité. Cette propriété familiale comblera les amoureux de nature en quête de tranquillité, et souhaitant la proximité des commerces. Je suis à votre écoute pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Formentin (14340), entre Lisieux et Houlgate, au cœur de la campagne normande et à proximité rapide de la Côte Fleurie, Samuel Tenenborczel – Optimhome vous propose en exclusivité cette vaste maison de campagne d'environ 214 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 200 m², sans vis-à-vis. Dès l'arrivée, une véritable pièce d'entrée vous accueille et dessert les espaces du rez-de-chaussée. Vous y découvrirez une cuisine conviviale équipée d'un authentique four à pizza, idéale pour les moments de partage, ainsi qu'une grande pièce de vie chaleureuse ouvrant sur une véranda chauffée, baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec WC, permettant une vie confortable au rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'un vaste plateau de plus de 36 m² avec plafond cathédrale. Cet espace offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, salle de sport, bureau ou activité de profession libérale. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire ainsi qu'un grand espace de plus de 34 m² à aménager selon vos besoins, le plancher étant déjà réalisé, offrant un potentiel d'agrandissement important. La propriété dispose d'un grand garage de 47 m², d'un carport équipé d'une prise pour véhicule électrique 3 kW, ainsi que d'un portail motorisé. Les menuiseries sont en double vitrage et le confort thermique est assuré par une chaudière à pellets économique, complétée par un ballon d'eau chaude thermodynamique. Le DPE est classé en D. Un véritable atout supplémentaire : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 4 200 €, apportant un complément financier non négligeable. Cette propriété rare séduit par ses volumes, son potentiel, son environnement calme et verdoyant, tout en restant idéalement située entre Lisieux, Pont-l'Évêque, Houlgate et les plages de la Côte Fleurie. Une maison familiale ou un projet de vie à la campagne avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 599007 ).

Au cœur du pays d'auge, ce superbe manoir inscrit aux monuments historiques depuis 1927 a traversé les siècles en conservant toute son authenticité. Bénéficiant d'une restauration soignée, il se trouve aujourd'hui dans un excellent état, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Son architecture remarquable en fait un témoin précieux de l'histoire locale : façade en encorbellement, colombages en croix de saint-andre, linteaux des portes latérales scultes, fenêtres a meneaux, charpente traditionnelle et toiture parfaitement conservées, véritables joyaux du savoir-faire des bâtisseurs d'autrefois. À l'intérieur, on découvre un sol en terre battue au rez-de-chaussée et un plancher bois au 1er étage doublant ainsi la surface utile. Les deux niveaux offrent une surface d'environ 60 m² chacun, avec une très belle hauteur sous plafond. De nombreuses ouvertures verticales à l'étage, appelées jours de comble, offrent une luminosite remarquable. Un cu opérationnel (certificat d'urbanisme) a été délivré pour une transformation en maison d'habitation. Tout est à créer à l'intérieur : l'espace brut permet de laisser libre cours à votre imagination ! Pour garantir la préservation de son caractère patrimonial, aucune modification exterieure ne sera autorisée. Idéalement situé, à seulement 5 km des villages dynamiques et appréciés de cambremer et bonnebosq, avec tous les commerces de proximité, à 20 min de la gare de lisieux (1h45 de paris) et à 25 minutes de la mer, ce lieu paisible offre un cadre de vie rare et inspirant. En tant que bien inscrit à l'inventaire des monuments historiques, ce manoir peut bénéficier d'avantages fiscaux, notamment des réductions d'impôts dans le cadre de certains travaux de restauration. Un bien rare, chargé d'histoire, qui n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre. Pour accéder au manoir, il convient d'emprunter une allée appartenant aux voisins sur laquelle la propriété dispose d'un droit de passage. Une fois sur place, le domaine est entièrement privatif et aucune servitude ne traverse le jardin, assurant une parfaite tranquillité. Vidéo sur demande. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène cumant, tél. : 06 14 41 37 10, e-mail : helene.cumant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 533 450 581.

Cette maison située au centre ville de bonnebosq allie confort et fonctionnalité. Complètement rénovée, elle comprend un local commercial actuellement loué en tant que boucherie, offrant une excellente opportunité d'investissement. La maison d'habitation de 102 m² est composée d'une entrée directe sur le salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée ouverte à l'américaine. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse chambre parentale, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau. Au second étage, vous accéderez aux combles entièrement rénovés et aménagés donnant accès à une belle pièce palière et une troisième chambre mansardée. Une arrière cour vous permet un accès au laboratoire de la boucherie, vous donnant la possibilité de garer une voiture. Si vous êtes à la recherche d'un investissement clef en main, ce bien est fait pour vous ! Prix de vente 190 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine grollier 06 87 85 78 87 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 190 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine grollier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lisieux sous le numéro rsac n° 900 923 699 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37499) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 190 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Iad France - Lynda Grimée vous propose : 3 jolies maisons restaurées avec beaucoup de goût dans un environnement au calme, dans la campagne environnante de Pont L'Evêque ! Vous rêvez de pouvoir accueillir vos proches ou de vous épanouir dans une activité d'hébergement touristique ? J'ai ce qu'il vous faut. La situation privilégiée de cet ensemble immobilier va vous séduire : nous sommes à 8 km de Pont l'Evêque, ville très dynamique avec ces commerces de proximité et son accès autoroute et à 18 km de Deauville, station balnéaire où se mèlent la plage, Les Planches et les hippodromes. Vous disposerez donc de 3 belles normandes : - Une bergerie : l'entrée dessert un séjour très lumineux grâce aux baies vitrées, un joli salon et une cuisine aménagée et éuipée, le tout en espace ouvert, une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine et une jolie chambre vous permettront d'accueillir 4 couchages. - Une ancienne étable : vous entrez dans une très grande pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée et vous bénéficiez d'une salle d'eau avec WC pour le rez de chaussée. À l'étage, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau vous permettront d'accueillir 6 couchages. - Une longère : une très belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un cellier et des WC. À l'étage, une grande pièce palière, une très belle chambre avec salle de bain attentante et des WC séparés. La capacité d'accueil est de 6 couchages. Un appenti, un carport, une piscine et un jacuzzi viennent compléter ce bel ensemble pour profiter de chaque espace selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Derrière sa façade de briques construite en 1885, cette élégante maison de maître dévoile un art de vivre rare, à quelques minutes seulement du coeur de lisieux. À seulement un kilomètre du centre-ville de lisieux, dans une rue à sens unique particulièrement calme, cette maison de maître édifiée en 1850 incarne avec justesse l'élégance intemporelle et le confort d'une vie familiale de qualité. Dès l'extérieur, la propriété séduit par son jardin d'antan clos, plat et arboré d'environ 600 m², véritable écrin de verdure agrémenté de dépendances et de garages. Exposé sud-est, le jardin accueille une agréable terrasse à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours, avec la possibilité d'y imaginer une cuisine d'été. La maison, construite en briques et répartie sur trois niveaux, bénéficie d'une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux, tout en offrant encore un réel potentiel d'aménagement. Passé la porte, les volumes impressionnent par une hauteur sous plafond de 2,90 mètres, mettant en valeur l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée élégante qui dessert un salon lumineux sublimé par une cheminée ouverte en marbre, une salle à manger également dotée de sa cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un cellier avec accès direct à la terrasse. Les étages accueillent des espaces nuit confortables et modulables. Une suite parentale avec salle de douches et toilette, deux chambres communicantes disposant de leur propre salle d'eau avec douche, offrant la possibilité de créer une vaste suite selon les besoins. Le dernier niveau révèle une belle chambre sous combles avec douche et point d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 15 m², idéal pour une quatrième chambre, un bureau ou un espace de loisirs. Raccordée au tout-à-l'égout, cette demeure conjugue charme de l'ancien, confort moderne et potentiel, le tout dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités. Un bien de caractère rare sur le secteur, destiné aux amateurs d'authenticité et d'élégance à 2 heures de paris et à 25-30 minutes des stations balnéaires de deauville, trouville sur mer, cabourg et honfleur. Prix : 399 900 euros frais d 'agence inclus dpe : d - 178 kwh / m² / an - ges : d-36 kgco / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433982 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 2h de paris, 45 min de caen, 30 min des plages et 5 min du centre de lisieux et ses commerces, écoles, médecins et sa gare (lisieux / paris st lazarre 1h40, caen 30 min, deauville-trouville 20 min) dans un quartier paisible et prisé, cette maison contemporaine de 2021 de 175 m² habitables avec sous-sol de 100 m² est édifiée sur un jardin clos de 1100 m². Jardin avec grand parking, terrasse et aire de jeu gazonnée. Intérieur confortable avec de beaux matériaux, lumineux et bien isolé. Une belle entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin. À ce même niveau une chambre, une salle de douche / wc. À l'étage, 3 chambres, une salle de jeux, une salle de bains / douches (italienne) et un wc indépendant. Une des chambre a sa propre terrasse (à aménager) avec vue. Attenant avec un accès intérieur un garage sur sous-sol complet pouvant être aménagé. Possibilité de vente meublée au prix de 475 000€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 437 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline jouvin, tél. : 06 47 94 75 18, e-mail : celine.jouvin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 519834121.

En exclusivité à lisieux, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées, transports en commun et de la gare sncf, découvrez cette superbe demeure bourgeoise, d'une surface habitable de 250 m², entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Un bien rare, lumineux, spacieux et prêt à accueillir votre famille sans les moindres travaux à prévoir. Une maison bourgeoise de caractere, renovee avec gout dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un séjour traversant sublimé par un sol en carreaux de ciment et terrazzo, apportant un cachet authentique. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, offre un bel espace convivial, complété par une arrière-cuisine fonctionnelle avec un accès direct au garage. Un premier demi-niveau dessert une chambre actuellement aménagée en bureau, idéal pour le télétravail, et un wc indépendant. Un espace nuit chaleureux et harmonieux au premier étage, le parquet en bois naturel met en valeur un vaste palier distribuant une grande suite parentale d'environ 18 m² avec salle de douche et baignoire, deux grandes chambres traversantes ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Un second demi-niveau mène à une chambre actuellement aménagée en dressing et un wc indépendant. Au second étage, doté lui aussi d'un sol chaleureux en bois naturel, le palier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, une salle de douche et une pièce supplémentaire à aménagée selon vos besoins et envies; bureau, salon ou salle de jeux, espace détente, coin lecture … exterieur soigne, garage et sous-sol à l'extérieur, le jardin d'environ 300 m² offre un bel espace verdoyant et une charmante petite terrasse située à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. En sous-sol semi-enterré, vous trouverez une buanderie avec local technique, parfait pour le rangement et le confort au quotidien, ainsi qu'une cave à vin. Un garage, d'environ 30 m² avec porte automatique, complète cet ensemble. Prestations techniques et confort - huisseries double vitrage pvc gris anthracite - chauffage au gaz de ville et chaudière à condensation - bon rapport dpe : classe d - toiture ardoise - assainissement collectif (tout-à-l'égout) aux normes - n. B. : maison de ville non mitoyenne un bien “cle en main” au cœur de lisieux cette belle maison bourgeoise à vendre à lisieux séduit par son élégance, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Un bien rare sur le marché local, parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et de proximité des commodités. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite ! L'immobilier by sandrine & tony grignola les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 595256 ).