Maison à vendre à Manerbe (14340)

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous présente cette charmante maison de caractère de 135 m², située à Manerbe (14340), sur l'axe Cabourg–Lisieux, à seulement 6 km de Lisieux. Nichée au cœur de la campagne normande, elle bénéficie d'un cadre paisible, d'une vue dégagée et d'une absence totale de vis-à-vis, offrant un environnement de vie privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 52 m², lumineuse et conviviale, avec salon, séjour et cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et double vasque, un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'une mezzanine idéale pour le rangement. À l'étage, un palier dessert trois chambres de belles dimensions, un dressing fonctionnel et un second WC indépendant. Le confort est assuré par un poêle à granulés récent, alliant performance et économie d'énergie. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation, tandis que la fibre optique permet un usage optimal pour le télétravail ou les loisirs numériques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré de plus de 2600 m², entièrement clos et équipé d'un portail motorisé. Un espace idéal pour savourer le calme de la campagne dans un cadre verdoyant et intime. Alliant charme, modernité et excellente performance énergétique, cette propriété constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des commodités et des plages de la Côte Fleurie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 587303 ).

Dans un environnement calme, Maison d'environ 133 m² habitables de 7 pièces principales elle comprenant au rez-de-chaussée : séjour salon avec cheminée, cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc. À l'étage : palier avec placards, salle de bain, wc et 4 chambres Grand garage Le tout sur un terrain clos et arboré de 2995 m². Rénovation total à prévoir.

Jean luc boizard votre conseiller en immobilier safti vous propose : a 2h de paris, 25 min de deauville, 6 min de lisieux, ses commerces, ses ecoles et sa gare sncf, 2 min des restaurants cette agréable maison normande de 75 m² comprend : au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée insert, sejour ou chambre, salle de douche avec wc. Au 1er étage : 2 chambres dont une prolongée d'un bureau ou dressing, salle de bain avec wc en annexes : un grenier, un batiment independant et un atelier contre la maison pour bricoler ou stocker. Agreable jardin de 550 m² avec parking, potager, terrasse possible pour votre future bbq pour recevoir votre famille et vos amis. Les + : 5 min en voiture de toutes les comodites. Toiture refaite en 2022.2 modes de chauffage poele a bois et pompe a chaleur en 2023. Fenetres doubles vitrages, volets roulants neufs. Finitions à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc boizard, tél. : 06 07 34 38 98, e-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 499 369 379.

Iad France - Lynda Grimée vous propose : Voici une jolie petite maison normande à proximité de Lisieux. Le rez de chaussée vous propose une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, un séjour et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, vous disposerez d'une salle de bain et de 2 chambres dont une prolongée d'un espace bureau ou dressing. Vous trouverez également différents espaces annexes : un grenier, un batiment indépendant et un atelier accolé à la maison pour bricoler. Un bel espace vert vous permettra de profiter de l'extérieur. Les + : une toiture refaite en 2021,2 modes de chauffage avec bois et pompe à chaleur. N'hesitez pas à me solliciter pour plus de renseignements et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous emmène aujourd'hui en plein cœur du Pays d'Auge. Au fond d'une impasse résidentielle, se trouve un grand portail blanc qui cache l'accès à un havre de paix; Une maison Normande contemporaine de 1992 sur un terrain urbanisé de 2500 m²; Je précise car pour ce qui est du reste, ce sont des terres agricoles qui jouxtent la maison soit environ 3 hectares; Ces dernières accueillent quelques chevaux à ce jour; Ceux de la maison bien entendu ! Et c'est là où je veux en venir; Je ne compte plus les demandes où les propriétaires d'équidés cherchent un logis pouvant les accueillir ensemble. Mais parlons maintenant de la demeure; Un sous-sol complet avec cave, atelier, espaces de stockage et garage. Au RDC, un salon / salle à manger, une suite parentale (chambre et salle d'eau), un WC séparé dans l'entrée, une cuisine, une buanderie et encore un garage qui peut très facilement se transformer en chambre. À l'étage, Une grande chambre avec balcon côté soleil couchant (SUD / OUEST), une salle d'eau avec WC, deux chambres en enfilade. Le ballon d'eau chaude de 300l est alimenté par les panneaux solaires. Lisieux est à quelques minutes en voiture (gare et commerces) - Assainissement collectif (tout à l'égout) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 421 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

Maxime legrand conseiller en immobilier safti vous présente à seulement 5 minutes de la ville de lisieux, à la campagne, dans un environnement calme cette jolie maison 5 pièces agréable avec vie de plain pied. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant une salle d'eau et 3 belles chambres. Un sous-sol complet dans lequel a été aménager une salle de jeux et une petite pièce pouvant faire office de chambre. Grande terrasse. Beau jardin clos et arboré avec place de parking, carport et abris de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 292 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime legrand, tél. : 06 11 76 54 35, e-mail : maxime.legrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 902 292 606.

Hélène cumant, votre conseillère en immobilier safti vous présente : a crèvecoeur-en-auge, maison de bourg avec jardin, 4 chambres - dépendance avec grenier. Au cœur d'un village dynamique avec tous commerces à pied, découvrez cette maison de 112 m² sur 3 niveaux, pleine de potentiel ! Petite cour, jardin cosy et grande dépendance avec grenier, offrant de multiples possibilités. Vous allez aimer : grande salle à manger lumineuse de 20 m², semi-ouverte sur la cuisine - 4 chambres et un bureau. Maison habitable rapidement, avec travaux à prévoir pour la remettre à votre goût. Possibilité d'aménager au fil du temps. Dépendance sur deux niveaux : idéale pour un bricoleur, un passionné de mécanique, le stockage de matériel, ou encore un atelier créatif. Conviendra parfaitement à une famille, premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène cumant, tél. : 06 14 41 37 10, e-mail : helene.cumant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 533 450 581.

Située sur un terrain de 630 m², cette maison de 87 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle est alimentée par une eau de source avec surpresseur et dispose d'un assainissement individuel NC. À noter : la maison se trouve proche de la voie ferrée, un élément important à prendre en compte dans votre projet. Prévoir des travaux de rénovation pour remettre le bien au goût du jour et profiter pleinement de son emplacement et de ses particularités. Une opportunité intéressante pour qui recherche un bien à personnaliser, ou pour un investissement locatif. RDC : 1 cuisine donnant sur une grande salle à manger / salon avec cheminée, 1 salle de bains avec wc ÉTAGE : 1 grand palier, 2 bureaux et 1 chambre possibilité de faire 2 chambres ! Sous sol total Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LARONCHE, Tél. : 06 40 44 97 29, E-mail : alexandre.laronche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 919 427 690.

Maison neuve à construire laurier_3ch_91_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre 91 m² habitables avant agrandissement, pensés pour le confort et l'intimité. Son véritable atout ? Une pièce de vie en l tournée vers l'arrière, ouverte sur le jardin, à l'abri des regards. En bonus : une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un cadre de vie, prêt à s'adapter à vos besoins. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

À VENDRE – Corps de ferme avec 24,85 ha – Pays d'Auge, proche Bonnebosq Dans le cœur du Pays d'Auge, à proximité de Bonnebosq, découvrez cette belle exploitation agricole de caractère, idéale pour une activité équestre ou agricole. Implantée sur près de 24,85 hectares de prairies de qualité, plates et drainées, cette propriété allie charme de l'ancien et potentiel d'exploitation. La maison d'habitation (1800) Édifiée en colombages avec couverture en ardoises, elle offre environ 150 m² habitables et un cadre chaleureux typiquement augeron : Au rez-de-chaussée : une belle véranda accueillant une salle à manger et une cuisine d'été, un bureau, un salon avec cheminée et poêle Godin, une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, une chaufferie, une arrière-cuisine, WC, salle de bains avec douche. À l'étage : un palier distribuant trois chambres. Extérieurs : verger d'arbres fruitiers, poulailler, potager. Les bâtiments agricoles : Un bâtiment en pierres et colombages comprenant atelier, étable et remise, équipé de panneaux photovoltaïques sous contrat de revente. Une stabulation attenante et un hangar à foin. Une stabulation construite en 2001 pour vaches allaitantes. Une seconde stabulation avec hangar complètent l'ensemble. Forage sur site Les terrains : L'ensemble des 24,85 hectares d'herbages plats, bien drainés et d'un seul tenant, constitue un atout majeur pour l'élevage équin, bovin ou toute autre activité agricole. Une propriété rare dans le secteur, offrant un véritable potentiel pour un projet équestre ou agricole, au cœur d'un environnement préservé du Pays d'Auge. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 590912 ).

14100 a visiter cette charmante propriété composée d'une maison principale avec logement indépendant accolé à seulement 8 kms de lisieux, 14 kms d'orbec et 35 kms des plages. Cette charmante maison d'environ 129 m² (164 m² au sol) dans un environnement verdoyant à quelques minutes des commerces et école est composée d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un séjour-salon avec poêle à bois. Au 1 er étage un palier dessert un wc, 2 chambres + 1 espace bureau, une salle de bain. Au second étage une chambre spacieuse de 37 m² au sol (10 m² surface habitable) avec point d'eau divisible en 2. En prolongement de la maison une extension comprenant un logement (loué avant en air bnb) environ 28 m² composé d'un espace cuisine, une salle de douche avec wc, un salon avec cheminée, une chambre à l'étage et une entrée privative. Un bâtiment en colombages en prolongement de la maison laissant une perspective d'agrandissement ou pour le stockage. Un bâtiment en briques et silex de 14 m². L'ensemble est édifié sur un terrain plat et arboré de 2000 m². Dpe : e, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 1960 et 2690 euros. Prix : 252 500 euros honoraires de négociation à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 424785- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

14100 a visiter cette charmante propriété composée d'une maison principale avec logement indépendant accolé + bâtiments offrant un beau potentiel à seulement 8 kms de lisieux, 14 kms d'orbec et 35 kms des plages. Cette charmante maison d'environ 129 m² (164 m² au sol) dans un environnement verdoyant à quelques minutes des commerces et école est composée d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un séjour-salon avec poêle à bois. Au 1 er étage un palier dessert un wc, 2 chambres + 1 espace bureau, une salle de bain. Au second étage une chambre spacieuse de 37 m² au sol (10 m² surface habitable) avec point d'eau divisible en 2. En prolongement de la maison une extension comprenant un logement (loué avant en air bnb) environ 28 m² composé d'un espace cuisine, une salle de douche avec wc, un salon avec cheminée, une chambre à l'étage et une entrée privative. Un bâtiment en colombages en prolongement de la maison laissant une perspective d'agrandissement ou pour le stockage. Un bâtiment en briques et silex de 14 m² et un troisième bâtiment de 125 m² à finir de restaurer, idéal pour artisan ou pour faire un gite, possible également d'acheter sans ce dernier bâtiment en divisant la parcelle. L'ensemble est édifié sur un terrain plat et arboré de 2600 m². Dpe : e, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 1960 et 2690 euros. Prix : 289 000 euros honoraires de négociation à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 424784- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

Découvrez cette maison de charme, sans travaux à prévoir au torquesne. Avec au rez-de-chaussée un bel espace de vie, salon, salle à manger lumineux de 40 m². Une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc le tout sur 86 m². À l'étage 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et wc avec un dressing sur une superficie de 38 m². Cette maison de 124 m² en surface utile est exposée directement vers le sud. Doubles vitrages chauffage électrique et insert. Cette maison possède un grand sous-sol de 91 m². Le tout sur un terrain de 1475 m² arboré et fleuri joliment avec une terrasse au sud. (sécurité alarme et robot tondeuse ). À 10 mn de tous les commerces de pont l'evêque ou 12 mn de lisieux. Produit coup de cœur. Une opportunité rare pour acquérir une maison alliant, charme espace et sérénité. Au plaisir de vous faire découvrir ce havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois-xavier le roux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°484 936 851 greffe de lisieux) 06 27 09 80 92 (réf. 595836 ).

Découvrez cette magnifique maison normande, nichée dans un cadre idyllique à proximité de Pont l'Evêque. Située sur un terrain verdoyant de plus de 7000 m², cette propriété offre une tranquillité absolue. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un salon avec poêle à granulé, une cuisine indépendante et aménagée, un séjour de 40 m², équipé d'un poêle à bois, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une buanderie. À l'étage, se trouvent trois chambres, dont une chambre pour enfants, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Les extérieurs comprennent une partie jardin paysagé, zone de stationnement mais également un près avec box pour chevaux ainsi que des dépendances semi fermées. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 589113 ).

Iad France - Carole Targat vous propose : Maison de Campagne de 130 m² avec Vaste Terrain de 7402 m² à Le Torquesne Bienvenue dans cette magnifique maison de campagne située à Le Torquesne, un havre de paix à seulement quelques kilomètres de la ville. Construite en 1800, cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison s'étend sur un niveau et se compose de 6 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses et confortables. La cuisine indépendante, équipée, est le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une salle à manger accueillante pour des moments de partage inoubliables. Le vaste terrain de 7402 m² qui entoure la propriété est un véritable atout. Imaginez les possibilités infinies qu'offre cet espace pour créer un jardin paysager, un potager bio, ou encore aménager une aire de jeux pour les enfants. Les amoureux de la nature seront comblés par la quiétude et la beauté de cet environnement préservé. Côté confort, le système de chauffage individuel, composé d'un insert bois et de radiateurs, assure une chaleur douce et agréable en hiver. Pour vos véhicules, un parking et des box sont à votre disposition. Vous pourrez également profiter de la tranquillité offerte par l'exposition sud de la maison, pour des moments de détente ensoleillés. Cette maison de campagne pleine de caractère allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature en quête de quiétude. Une opportunité à ne pas manquer à Le Torquesne, laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Targat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978837052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Dufossé immobilier de Lisieux vous propose, dans un environnement exceptionnel, ce magnifique manoir d’environ 211 m² habitables, accompagné d’une dépendance de 42 m² louée en gîte, est niché au cœur d’un parc paysager de plus de 10 000 m², complété par 24 400 m² de prairies, soit un total de plus de 34 400 m² de terrain. Le manoir vous accueille avec un vaste salon agrémenté d’une cheminée majestueuse, une salle à manger chaleureuse, et une grande cuisine entièrement équipée. Une buanderie, une douche et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale avec cheminée en pierre, salle de bains comprenant douche, baignoire et WC. Le deuxième étage propose une spacieuse chambre avec salle d’eau, idéale pour accueillir famille ou amis. Un accès indépendant permet de rejoindre une autre grande chambre avec sa propre salle de douche, parfaite pour une activité d’accueil ou un espace privé. La dépendance, aménagée en gîte, se compose d’une cuisine équipée, d’un salon, d’une chambre et d’une salle de douche. Le parc arboré, à l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis, offre une vue dominante sur la vallée, dans un calme absolu, propice à la détente ou à une activité touristique. Un bien rare, alliant charme, volume, et potentiel, au cœur de la nature. Pour plus de renseignement ou organiser une visite, contactez : Sébastien BOURG BANVILLE : 06 62 07 38 31. L'immobilier Passion Sebastien BOURG BANVILLE 06 62 07 38 31 sebastien.bourgbanville@dufosse-immobilier.com.

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous propose à la vente cette authentique maison de caractère à colombages, typiquement normande, située dans le charmant village d'Ouilly-le-Vicomte, à seulement 5 minutes du centre-ville de Lisieux et à moins de 30 minutes des plages de la Côte Fleurie (Deauville, Trouville, Honfleur…). Nichée sur un terrain arboré de plus de 1100 m², cette maison chaleureuse d'environ 137 m² offre un cadre de vie paisible, mêlant charme de l'ancien et commodités modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec salon, séjour et cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine pratique. Une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage avec atelier complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain un second WC indépendant ainsi qu'un grenier pour le stockage. À l'extérieur, un bûcher attenant à la maison offre un espace de stockage abrité, parfait pour le bois de chauffage ou le rangement du jardin. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'une cheminée avec insert pour de belles soirées au coin du feu, et de radiateurs électriques. Un environnement calme, verdoyant, parfait pour une résidence principale ou secondaire à proximité des grands axes, des plages et des sites touristiques emblématiques du Calvados. Une maison de caractère rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 589069 ).

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : Sur le charmant village d'Ouilly-le-Vicomte à seulement 12mn de Pont l'Evêque et 6 mn de Lisieux, cette maison ancienne offre un beau potentiel de rénovation. Bénéficiant d'une bonne exposition, elle est entièrement viabilisée (gaz, électricité, téléphone, eau potable et tout-à-l'égout) et implantée sur un terrain de 735 m². Caractéristiques principales : Dimensions : env 16,70 m de façade et 4 m de largeur (soit 3,20 m à l'intérieur) Possibilité d'aménagement sur deux niveaux. Certificat d'urbanisme opérationnel permettant le dépôt d'un permis de construire. Étude géotechnique G5 à disposition. Un bien rare offrant de belles perspectives de réhabilitation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Edifié sur un beau jardin de 5686 m², idéalement situé entre pont l'evêque et lisieux, au calme et à l'abri des regards, cet ensemble immobilier vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et sa luminosité. Composée d'une maison principale, de construction d'artisans de 2007, avec double garage, un garage en bois de 25 m² avec mezzanine et un grand bâtiment à usage de stockage de 120 m² environ et une très belle hauteur sous plafond. La maison très bien entretenue et avec des prestations de qualité, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon agrémenté de son poêle à bois "godin", d'une suite parentale avec salle de douches et bains privative, un toilette indépendant et un cellier; a l'étage vous offrant une vue dégagée, 2 chambres, une salle de douches récente, un toilette indépendant et un dressing. Vous apprécierez le potentiel pour agrandir la maison : le garage étant mitoyen et déjà isolé et carrelé. Le bien est complétée par une cave en sous-sol, un aspirateur centrale, portes de garage électriques, portail électrique avec visiophone, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique et géothermie pour un très bon classement du dpe (c). Pour les artisans ou pour abriter un camping car, vous disposerez du bâtiment annexe de 120 m² avec une belle hauteur sous plafond et d'un carport. Un troisième garage de construction récente avec mezzanine est facilement transformable en bureau. Le tout étant dans un lieu privilégié, à l'orée du bois et des chemins de randonnées, avec une vue dégagée sur le pays d'auge. Le jardin est arboré d'arbres fruitiers est entretenu par un robot tonte. Les premiers commerces de proximité se situent à 4 kms en voiture dans les charmants villages du breuil en auge ou de bonnebosq. À seulement 25 minutes de la mer, et des stations balnéaires de deauville ou de cabourg. Autoroute a13 à 7 kms pour rejoindre paris en 2 heures. Vous l'aurez compris cette propriété est autant idéale en maison principale ou en résidence secondaire pour profiter des bienfaits de la campagne normande. Dpe : c -115 kwh ep / m² / an / ges : a / 3 kgéqco2 - / m² / an -date réalisation diagnostic énergétiques le 18 / 03 / 2019 prix : 595 000 euros honoraires de négociation de 15 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 580 000 euros net vendeur hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390285- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (2.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -.

Maison neuve à construire pepino_4ch_105_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres (105 m² avant agrandissement) offre une conception unique : sa pièce de vie, intelligemment positionnée, vous donne la liberté de l'adapter à l'exposition idéale de votre terrain. Modifiez ou ajoutez des ouvertures pour créer l'espace baigné de lumière dont vous rêvez. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient parfaire ce confort sur-mesure. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Idéalement située aux portes de lisieux à 4 minutes de la gare et des commerces, cette maison sur sous sol complet est édifiée sur un joli terrain arboré à l'abri des regards, exposée plein sud. Cette grande maison familiale vous apportera une sensation de maison de campagne sans être isolé. Le rez de chaussée vous offre une vie de plain pied, une entrée dessert un séjour salon avec sa cheminée insert, donnant sur la véranda très lumineuse, une cuisine, et arrière cuisine, une salle de bain, un toilette indépendant, trois chambres; très beau potentiel si l'on souhaite de beaux volumes. À l'étage, 3 grandes chambres dont une en enfilade avec point d'eau et toilette. Un escalier extérieur pour une entrée indépendante. Le sous sol de 90 m² accueille la chaudière fuel, un atelier et un garage pour deux ou 3 voitures. Vous disposerez également d'un parking couvert en mitoyenneté de la maison, avec la possibilité de le réintégrer dans la maison. Vous l'avez compris cette maison est à visiter pour y découvrir tout son potentiel. Assainissements au tout à l'égout. À 35 minutes de caen ou de deauville, à deux heures de paris. Le dpe est en cours. Prix : 238 000 euros honoraires de négociation de 13000 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 225000 euros hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398564 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier vente garantie 12 mois (5.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -.

Vous êtes à la recherche d'un petit bijou au coeur du pays d'auge, cette maison ossature bois, aux normes bbc, est faite pour vous ! Idéalement située dans un cadre idyllique au coeur d'un charmant village entre lisieux et pont l'evêque, cette magnifique maison d'architecte, alliant le confort et la convivialité offre un espace de vie luxueux pour ses futurs résidents édifiée sur un magnifique parc de 9583 m². Au rez de chaussée, vous serez accueilli dans un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle et aéré grâce à ses grandes baies vitrées vous offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé, sans vis à vis. Si vous aimez recevoir vos amis, votre famille, vous apprécierez la cuisine aménagée, très bien équipée en double avec 2 laves vaisselle, 2 frigidaires, conçu dans un style épuré, ouverte sur le séjour salon de 44 m², une arrière cuisine avec deux caves à vin, une suite parentale avec douche privative. Vous aurez le choix d'intégrer ou pas, la piscine intérieure (7m x 3.5m) à votre pièce de vie, celle ci étant totalement protégée par des baies vitrées à galandage. À l'étage, un palier avec balcon terrasse exposée sud, dessert trois belles chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, toilette et salle de douche privative; une salle de douche et toilette. L'ensemble de la maison à été pensé pour offrir un confort optimal avec des équipements récents tels qu'une pompe à chaleur pour la piscine, chauffage au sol au rez de chaussée, adoucisseur d'eau, centralisation des volets, portails électriques, interphone, téléviseurs encastrés, éclairage du jardin, terrasse agencée, téléviseurs intégrés. Un double garage de 40 m² environ, isolé et carrelé avec espace buanderie et doté d'une mezzanine de rangement et de nombreux placards complète ce bien. L'exposition sud - est est idéale pour profiter du soleil toute la journée, avec ses différentes terrasses, sans vis à vis pour profiter de l'environnement paisible et verdoyant ajoutant une touche de sérénité. À seulement 10 minutes de pont l'evêque, à 4 minutes des commerces de proximité du breuil en auge et à 25 minutes de deauville ou cabourg pour profiter de la mer. À deux heures de paris, ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique et contemporaine. Laissez vous séduire et prenez rendez vous pour la visiter ! Dpe : c 144 kwh / m² / an - ges : a - 4 kgco / m² / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 1470 et 2020 euros. Prix : 995 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390726- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Excusivité, l'agence dufossé immobilier de lisieux vous propose à deux pas du centre-ville de lisieux, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée en 2022, offrant une surface habitable d’environ 80 m², implantée sur un terrain de 133 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une salle de douche avec wc, puis une agréable cuisine semi-ouverte donnant sur le séjour / salon lumineux. Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle de bain avec douche et wc. Le deuxième étage propose un dressing (ou espace de rangement) et deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou un espace bureau. Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez : sébastien bourg banville : 06 62 07 38 31 l'immobilier passion sebastien bourg banville 06 62 07 38 31 sebastien.bourgbanville@dufosse-immobilier.com.

Au cœur du pays d'auge, ce superbe manoir inscrit aux monuments historiques depuis 1927 a traversé les siècles en conservant toute son authenticité. Bénéficiant d'une restauration soignée, il se trouve aujourd'hui dans un excellent état, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Son architecture remarquable en fait un témoin précieux de l'histoire locale : façade en encorbellement, colombages en croix de saint-andre, linteaux des portes latérales scultes, fenêtres a meneaux, charpente traditionnelle et toiture parfaitement conservées, véritables joyaux du savoir-faire des bâtisseurs d'autrefois. À l'intérieur, on découvre un sol en terre battue au rez-de-chaussée et un plancher bois au 1er étage doublant ainsi la surface utile. Les deux niveaux offrent une surface d'environ 60 m² chacun, avec une très belle hauteur sous plafond. De nombreuses ouvertures verticales à l'étage, appelées jours de comble, offrent une luminosite remarquable. Un cu opérationnel (certificat d'urbanisme) a été délivré pour une transformation en maison d'habitation. Tout est à créer à l'intérieur : l'espace brut permet de laisser libre cours à votre imagination ! Pour garantir la préservation de son caractère patrimonial, aucune modification exterieure ne sera autorisée. Idéalement situé, à seulement 5 km des villages dynamiques et appréciés de cambremer et bonnebosq, avec tous les commerces de proximité, à 20 min de la gare de lisieux (1h45 de paris) et à 25 minutes de la mer, ce lieu paisible offre un cadre de vie rare et inspirant. En tant que bien inscrit à l'inventaire des monuments historiques, ce manoir peut bénéficier d'avantages fiscaux, notamment des réductions d'impôts dans le cadre de certains travaux de restauration. Un bien rare, chargé d'histoire, qui n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre. Pour accéder au manoir, il convient d'emprunter une allée appartenant aux voisins sur laquelle la propriété dispose d'un droit de passage. Une fois sur place, le domaine est entièrement privatif et aucune servitude ne traverse le jardin, assurant une parfaite tranquillité. Vidéo sur demande. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène cumant, tél. : 06 14 41 37 10, e-mail : helene.cumant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 533 450 581.

Iad France - Alexandra Morel vous propose : Très belle propriété normande à Bonnebosq à 500 mètres des commerces, au calme dans un cadre verdoyant. Au cOEur d'un écrin de verdure, cette magnifique demeure de 441 m² de surface Carrez, datant de 1890 pour sa 1ère partie et de 2007 pour son extension, offre toute l'authenticité et le confort d'une maison au charme normand. Un emplacement idéal : à la campagne, sans aucune nuisance, restant proche de tous les commerces, la commune de Bonnebosq propose toutes les commodités, à moins de 20 min des plages et à 4km de Valsemé pour rejoindre l'autoroute. Cette belle propriété permet de recevoir aisément avec ses 10 chambres et nombreuses salles de douche, avec la possibilité de distinguer les 2 parties, au besoin, permettant l'autonomie de ses convives, ou d'une activité chambres d'hôtes par exemple. Edifiée sur 1 hectare 88, la propriété bénéficie d'un extérieur arboré et fleuri avec une vaste terrasse, une cour permettant le stationnement de nombreux véhicules, un double carport, une parcelle clôturée. De nombreux travaux ont été réalisés entre 2007 et 2010, des aménagements pourraient encore être envisagés si un potentiel supplémentaire était souhaité. Cette propriété familiale comblera les amoureux de nature en quête de tranquillité, et souhaitant la proximité des commerces. Je suis à votre écoute pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.