Maison à vendre à Surville (14130)

L'agence Dufosse immobilier de Lisieux vous propose, dans le cadre privilégié et verdoyant du Domaine du Mont Saint-Léger, cette belle maison d’une surface habitable de 264 m² édifiée sur un terrain arboré de 3 550 m², dont une partie boisée, offrant calme, intimité et cadre naturel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un vaste séjour lumineux grâce à de nombreuses baies vitrées, un salon chaleureux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain équipée d’une douche, ainsi que deux WC. À l’étage, une grande pièce palière pouvant servir de bureau ou de salle de jeux dessert quatre chambres supplémentaires, deux salles de douche et un WC indépendant. Au niveau inférieur, un espace de plus de 56 m² vous attend, comprenant une cave à vin, un cellier et une grande pièce de 23 m² idéale pour un atelier, une salle de sport ou tout autre projet personnel. Cette maison baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou un projet de maison secondaire au cœur de la nature. Un bien rare à visiter sans tarder Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : Sébastien BOURG BANVILLE : 06 62 07 38 31 L'immobilier Passion Sebastien BOURG BANVILLE 06 62 07 38 31 sebastien.bourgbanville@dufosse-immobilier.com.

Iad France - Ghislain Petit vous propose : Maison contemporaine au calme à 5 min de Pont-l’Évêque ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, à Vieux-Bourg, cette belle maison récente allie confort moderne et charme de la campagne. Édifiée sur un terrain de plus de 1 500 m², bordé d’un ravissant petit ruisseau, elle offre un cadre de vie serein à seulement quelques minutes de Pont-l’Évêque. Rez-de-chaussée : •Studio indépendant avec entrée privée et salle d’eau — idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Étage principal : •Belle entrée avec placards, accès au garage, à la cave et au studio •Spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse en bois exposée plein sud •Superbe cuisine américaine aménagée et équipée, avec plan de travail en granit •Couloir desservant des WC séparés et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne •Grande chambre principale •Seconde chambre avec accès à un toit végétalisé Confort & prestations •Pompe à chaleur avec chauffage au sol •Volets roulants électriques •Système d’aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, VMC •Grand garage traversant •Cave spacieuse d’environ 70 m² Ce qu’on aime •Le calme absolu, la nature environnante et la modernité des équipements •Une maison fonctionnelle et économe en énergie •Un cadre champêtre à moins de 10 minutes de toutes commodités Un lieu de vie rare où confort, nature et modernité se rencontrent harmonieusement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située aux portes de pont l'evêque, dans un secteur très recherché, à 5 minutes en voiture des commerces, de la place du marché et de la gare, cette maison sur sous sol complet, vous offre une vie de plain pied. Une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 33 m² lumineuse exposée sud est, avec sa cheminée insert; pour vous reposer, vous disposerez de la véranda de 21 m² à l'arrière de la maison, sans vis à vis. Une chambre avec une salle de douches en rez de chaussée. À l'étage, un bureau en mezzanine de 7 m², deux grandes chambres de 15 m² environ, une salle de bains et un toilette indépendant. Le sous sol de 70 m² est composé avec une partie en garage pour deux véhicules, un espace buanderie et rangements. Un magnifique parc de 1400 m² environ, clos, plat et arboré, un portail automatique complètent ce bien. Très rare à la vente, cette offre réunit les critères les plus recherchés pour une vie agréable non isolée, et pour se projeter longtemps : le jardin, la vie de plain pied, deux salles de bains, la qualité des matériaux, différents endroits pour se ressourcer et tout proche de la voie verte pour circuler en vélo. À 15 minutes des stations balnéaires de deauville, trouville ou honfleur. À deux heures de paris. Prix : 447 200 euros honoraires de négociation de 17 200 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 430 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe : e -291 kwh ep / m² / an / ges : b / 9 kgéqco2 / m² / an -date réalisation diagnostic énergétiques le 20 / 05 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 euros et 3760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421584- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -.

Très rare à la vente, au coeur de pont l'evêque, idéalement située à quatre minutes à pied de la gare, à deux minutes à pieds de la place du marché et des commerces, une visite s'impose pour cette très jolie maison de maître édifiée sur un très beau jardin d'antan arboré de 481 m², sans vis à vis et exposé sud-est. Vous apprécierez la vie en centre ville sans avoir à vous soucier du stationnement grâce à son spacieux garage de 50 m² avec porte automatique. La maison vous offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond : au rez de chaussée, l'entrée, sur ses carreaux de ciment d'époque, ouvre ses portes sur une belle pièce de réception avec sa cheminée, en deux salons avec boiseries sur parquet chêne, une salle à manger avec ses tomettes et sa cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un patio pour partager des repas en famille; une buanderie, une salle d'eau, un toilette indépendant et un cellier complètent le rez de chaussée. Au premier étage, trois chambres dont une avec salle de bains et toilette, possibilité d'aménager une salle de bains dans l'une des chambres, arrivée d'eau déjà existante. Au deuxième et dernier étage, deux chambres dont une très grande, avec son plafond cathédrale et un sauna, une salle de douches avec toilette. Nombreux placards. Un autre grenier d'environ 40 m², accessible, est aménageable. Assainissement : tout à l'égout. Chauffage au fuel et ballon thermodynamique. Fenêtres récentes en double vitrage et volets roulants. Cette maison de ville vous offre également l'opportunité d'y installer votre bureau ou votre atelier, ayant une pièce en rez de chaussée de 18 m² avec son entrée indépendante. Idéal pour une profession libérale ou pour un artisan. À deux heures de paris, à 15 minutes des stations balnéaires de deauville, trouville sur mer et honfleur. Prix : 624 000 euros honoraires de négociation de 24 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 600 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe : f -351 kwh ep / m² / an / ges : f / 74 kgéqco2 / m² / an -date réalisation diagnostic énergétiques le 04 / 10 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6900 euros et 9400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423158 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -.

À deux pas du cœur de Pont-l'Évêque, cette maison construite en 2005 offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, un dressing pratique et un WC indépendant sont à disposition. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, ouvre sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. Une chambre avec salle d'eau, une buanderie et même une salle de sport complètent ce rez-de-chaussée pensé pour le quotidien. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé, offrent un espace adapté aux familles. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente (2022) avec un thermostat programmable pour chaque niveau, d'une connexion fibre, d'un portail automatique et d'un système d'assainissement relié au tout à l'égout. Avec un DPE classé C, cette maison allie performance énergétique et économies tout en valorisant votre patrimoine sur le long terme. En extérieur, une terrasse de 38 m² avec pergola orientée plein sud et un abri de jardin de 19 m² viennent compléter l'ensemble. Située à 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison est une opportunité à saisir pour qui cherche un lieu de vie pratique et bien pensé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 598807 ).

Découvrez cette superbe maison ancienne de 223 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, à 17 kms de PONT l'EVEQUE. Cette propriété de standing, en excellent état, constitue un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent à la fois l'authenticité et le confort moderne. La maison familiale dispose d'une cuisine entièrement aménagée avec îlot central, un atout majeur pour les amateurs de gastronomie. Le séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Un salon TV-bibliothèque complète l'espace de vie, offrant un coin calme et convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou douche et toilettes privatives, garantissant confort et intimité à tous. Les ouvertures en bois soulignent l'élégance et le charme de cette demeure authentique. À l'extérieur, le terrain de 5 167 m² propose un jardin soigneusement entretenu et une terrasse de 100 m², parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. Le système de chauffage par pompe à chaleur assure une excellente efficacité énergétique. La piscine chauffée de 4 x 8 m, alimentée elle aussi par pompe à chaleur, promet de véritables instants de bonheur durant la belle saison. En complément de la maison principale, une belle dépendance aménageable offre un atout supplémentaire à la propriété. À l'étage, un grand studio indépendant, déjà équipé d'une salle d'eau et de toilettes, ouvre la voie à de multiples usages : hébergement d'amis, espace de télétravail, ou projet locatif. En rez-de-chaussée, le double garage, doté de portes motorisées, assure praticité et confort au quotidien. Une dépendance ancienne à usage de rangement pour le matériel de jardin, une cabane pour enfants et un potager viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant confort, charme et proximité avec la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 594903 ).

Au cœur du Pays d'Auge, idéalement située entre Cabourg et Honfleur, à 18mn de Deauville et 8mn de Pont L'Évêque, cette charmante maison de Maître du milieu du XVIIIème siècle, assortie d'une grande dépendance de 290 m², repose dans un écrin de verdure sur un parc arboré d'environ 1Ha. Cette remarquable et chaleureuse bâtisse de 180 m² dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant d'un côté un lumineux séjour traversant avec cheminée, de l'autre, une belle salle à manger avec poêle à bois et cuisine ouverte suivies d'un espace arrière cuisine / buanderie / chaufferie. Les espaces nuits offrent sur les deux niveaux supérieurs 5 à 6 confortables chambres dont une avec salle d'eau privative, et deux salles de bains. Une atmosphère très agréable pour ce bien alliant authenticité et caractère, idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes (livre d'or avec témoignages élogieux), ou pour un artisan avec besoin de stockage et rangement que comblera parfaitement le vaste bâtiment. Très beau verger à maturité, facilité d'accès aux plages, villages et bocage normand. Bien situé à proximité d'un axe fréquenté (A13), audible dans le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 444 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475.

Imaginez… à seulement 2 minutes de l'a13 et quelques minutes du centre de pont l'évêque, vous rentrez chez vous dans un grand espace, calme et lumineux. Une maison récente (2014), posée sur un grand terrain plat de 4 000 m², où vos enfants peuvent courir et où la piscine de vos rêves trouvera facilement sa place. À l'intérieur, la vie s'organise naturellement : au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine conviviale donnant sur la terrasse couverte pour vos repas en famille, et surtout une suite parentale qui permet une vraie vie de plain-pied. À l'étage, chacun son espace : 3 chambres, une autre suite avec dressing, salles d'eau et une grande terrasse plein ouest pour profiter du coucher de soleil. Côté confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à bois pour les soirées d'hiver, et des charges de chauffage ridiculement basses (moins de 100€ / mois ! ). Une maison en parfait état, prête à accueillir votre famille, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Le calme et les grands espaces, l'accessibilité de la ville : ici, vous n'avez pas à choisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 740 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christopher dumontier, tél. : 06 70 41 41 91, e-mail : christopher.dumontier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 518 766 076.

Jean-luc boizard vous présente cet ensemble immobilier rare, situé à seulement 2 h de paris, 20 min deauville, 5 min de lisieux et de toutes commodites, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la vallee, dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Ce bien d'exception comprend 3 maisons neuves à finir sur un magnifique terrain arboré de 8 000 m², dont 1 200 m² constructibles, idéal projet d'extension ou de nouvelle construction. 1) maison principale 115 m² env. Grand séjour lumineux de 41 m² avec cuisine ouverte. 1 chambre avec salle de bains et wc. À l'étage : 2 chambres dont une avec salle de bains privative. 2) maison 60 m² env. : superbe pièce de vie de 70 m² avec salle d'eau et wc. Suite parentale avec salle de bains. À l'étage : 3 chambres, salle de bains et wc. 3) maison 55 m² env. : pièce de vie de 37 m² avec poêle et wc. À l'étage : 2 chambres dont une avec salle de bains. Points forts : vue imprenable sur la vallée. Grand terrain piscinable. Terrasses, accès handicapés, fibre optique. Gros potentiel pour 1 investissement locatif de courte ou longue duree. Terrain constructible de 1 200 m². Finitions à prévoir. Chauffage individuel électrique. Dpe : c / ges : c. Faible taxe foncière : 1 300 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 898 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc boizard, tél. : 06 07 34 38 98, e-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 499 369 379.

Iad France - Alice Prevost vous propose : Vous recherchez une maison de famille et du terrain, sur la commune de Pont-l'Evêque ? Je vous invite à découvrir ce très bel ensemble immobilier composé d'une maison principale, d'un garage et de deux potentiels gîtes, édifiés sur une parcelle de plus de 2500 m². La maison principale a une superficie plancher de 180 m². Son entrée dispose d’un placard et distribue une cuisine aménagée et une grande pièce de vie disposant d'un poêle à bois, représentant une superficie totale de 70 m². Cet espace de vie est très lumineux et ouvert sur la terrasse. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle de douches, un cellier avec accès sur l'extérieur, et des wc séparés. À l'étage, le couloir est doté de placards. Il dessert des wc, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec un espace bains / douches et un dressing. La seconde construction a été édifiée en 2021, une partie de ce bâtiment propose un gîte de type T3 en duplex à terminer (tout le matériel est existant). La seconde partie du bâtiment est un double garage de 36 m² avec grenier. Le troisième bâtiment est une construction en bois de 2017 de type studio, avec une petite cuisine aménagée, un séjour / chambre, une salle de douches avec wc et un espace couchage supplémentaire en mezzanine. À l'extérieur, la maison principale dispose d’une grande terrasse carrelée exposée Sud, le jardin est clos et plat. Vous trouverez également un barbecue / four pizza, un terrain basket, ainsi qu’un grand parking gravillonné. Située à proximité des écoles et commodités, cette propriété est idéale pour la famille et adaptée pour une activité de gîtes ou une activité professionnelle indépendante. Contactez-moi pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 25mn des plages de la côte fleurie, 15mn de Pont L'Évêque ou 10mn de Lisieux - Située à l'orée d'un village avec école, à 5mn des commerces de Blangy le Château, du Breuil ou de Moyaux, cette jolie maison de 2001 de 160 m² assortie d'un grand garage bénéficie d'un vaste terrain de 7800 m². Au rez-de-chaussée : entrée, lumineuse pièce de vie de 42 m² avec cheminée, grande cuisine équipée avec coin dinatoire, chambre ou bureau de 15 m², salle d'eau, cellier / buanderie. Les espaces nuits à l'étage se composent d'un palier desservant une vaste chambre de 27 m² avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, deux autres chambres et un grenier de 37 m² avec très beau potentiel (chambres et salle d'eau possible). Double garage. Une confortable maison aux prestations soignées, sans nuisances sonores, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Tout à l'égout, chaudière gaz HPE de 2022 (consommations énergétiques en "C"). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475.

Iad france - émilie fantazi vous propose : * maison recente * découvrez cette maison, fraichement construite, alliant fonctionnalité, confort et performance énergétique (dpe a). En rez-de-jardin, retrouvez un garage et une grande buanderie. Au rez-de-chaussée, on retrouve : - un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, - une salle d'eau, - un wc séparé avec lave-mains. Au 1er étage : - une chambre, - une salle de bains, - un wc. Au dernier étage se trouve une grande chambre et sa salle de bains. Cette maison vous séduira par son agencement optimisé et ses finitions modernes. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif, au sein d'une commune vivante et agréable (commerces, écoles, transports…) à 3h de paris et moins de 30min de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bérangère auger vous propose : secteur entre pont l'eveque & deauville grande maison sur deux niveaux. Une entrée, un cellier & buanderie. 2 wc. Un atelier. 3 chambres. Un séjour & salon lumineux. Une cuisine aménagée & équipée. Une salle de bain. Un beau terrain de 1400 m² avec un terrain de pétanque. Grand parking goudronné, un carport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérangère auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 513490185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Targat vous propose : Maison de Ville avec Terrasse et Parc Paysager à Pont-l'Évêque Située dans le charmant village de Pont-l'Évêque, cette magnifique maison de ville datant de 1880 saura vous séduire par son cachet authentique et ses prestations haut de gamme. Étalée sur deux étages, cette maison offre un espace de vie de 152 m² avec un terrain de 1719 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée entièrement équipée, un beau séjour avec son poêle à bois agréable pour les soirées d’hiver, un bureau, WC et une buanderie. Chaque pièce a été pensée pour allier fonctionnalité et élégance. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, sera le lieu de prédilection pour concocter de délicieux repas en famille. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un palier offrant un espace supplémentaire accueillant complètent l'espace nuit, deux salles d’eau, un wc séparé. Chaque détail a été soigneusement étudié pour créer une atmosphère chaleureuse et reposante. La terrasse de 25 m² sera l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Vis-à-vis inexistant, vous pourrez vous détendre en toute intimité. De plus, le parc paysager vous offrira un cadre verdoyant et apaisant où se ressourcer et un robot tondeuse fera votre travail. Les plus de cette maison : la présence d'un parking, d'un beau parc paysager et le bruit de la rivière pour apaiser les âmes. Possibilité de créer un studio indépendant. L'exposition idéale vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Emplacement idéal, authenticité et prestations de qualité font de cette maison de ville un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter ce petit bijou sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Targat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978837052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - émilie fantazi vous propose : * a visiter sans tarder * cette maison moderne, lumineuse et à la performance énergétique optimale (dpe a) est composée : en rez-de-jardin, retrouvez un garage et une grande buanderie. Au rez-de-chaussée, on retrouve : - un séjour avec cuisine ouverte, - une salle d'eau, - un wc séparé avec lave-mains. Au 1er étage : - 2 chambres, - un bureau, - une salle de bains, - un wc. Au dernier étage se trouve une grande chambre et sa salle de bains avec wc. Cette maison vous séduira par son agencement optimisé et ses finitions modernes. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif, au sein d'une commune vivante et agréable (commerces, écoles, transports…) à 3h de paris et moins de 30min de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette adorable maison d'environ 71 m² habitables (83 m² au sol) mitoyenne sur un seul côté, édifiée en 1999 au cœur d'un charmant village normand, est située au calme, à 9 minutes du Pont de Normandie, 13 kilomètres de Pont L'Evêque, 8 kilomètres d'Honfleur et à 20 minutes des plages de Deauville - Trouville. Ce bien est a personnalisé selon vos envies, il dispose d'une pièce de vie avec cheminée feux de bois, accédant directement le jardin bien exposé par les portes fenêtres, une cuisine aménagée ouverte sur le living, un bureau ou une petite chambre, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage trois chambres et un water-closet et un palier desservant l'ensemble. La maison dispose en extérieur d'une pergolas, un jardin exposé sud-ouest, bien arboré, planté et possède une jolie vue sur les arbres, un cabanon en bois, ainsi qu' un parking qui se trouve à l'entrée de la parcelle, cette dernière est à délimiter par géomètre. Une localisation idéale entre terre et mer, ce bien est parfait pour une résidence principale, une maison secondaire pour vos week-ends au vert ou encore pour un projet locatif type gîte grâce à son potentiel de rendement locatif attractif. Vous aurez même le plaisir d' aller chercher les petits croissants à pieds à la boulangerie de son charmant village. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 586887 ).

Maison de style pavillon de 138 m², 4 chambres dont 1 chambre au rez-de-chaussée, une entrée qui donne sur un salon de 25,8 m² salle à manger de 16 m² avec une cuisine ouverte de 17,6, une salle de bain (baignoire et douche), une belle véranda de 25 m². Au 1er étage 3 chambres, un dressing, 1 salle de bains. Un grand sous-sol de 90 m². Propriété de charme sans travaux à prévoir. Le tout sur un terrain de 6241 m² avec une piscine de 10x5 qui sera couverte. Un chalet d'environ 20 m² et un grand poulailler, et une jolie mare sécurisée. Terrasse au sud. À 5 mn de tous les commerces de cormeilles ou 12 mn de lisieux. Produit coup de cœur. Idéal pour une résidence secondaire ou principale. Chauffage poêle à granule, cheminée et électrique avec système photovoltaïque qui créer 40% à 60% d'économie annuelle. Dpe en b et a donc très bonne isolation. Double vitrage. Téléphonie et internet avec la fibre. Mini station d'épuration construite il y a 4 ans, aux normes. Parking extérieur. À 10 mn de l'autoroute a13 et 25 mn de deauville. Exposition sud. Produit rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois-xavier le roux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°484 936 851 greffe de lisieux) 06 27 09 80 92 (réf. 572063 ).

À Vendre : Maison de caractère avec grand jardin arboré proche de Pont-l'Évêque. Située au cœur d'un vaste jardin arboré, cette magnifique maison de caractère allie charme, confort et authenticité, à seulement quelques minutes de Pont-l'Évêque. Description de la maison : • Rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert : • Un très grand salon lumineux, doté d'une cheminée et de baies vitrées offrant une vue sur le jardin. • Une vaste salle à manger attenante à une cuisine conviviale et fonctionnelle. À l'étage : • Deux chambres spacieuses qui se partagent une salle d'eau. • Une superbe suite parentale offrant espace et confort. Les équipements extérieurs : • Un préau transformé en salle à manger / cuisine d'été, idéal pour recevoir et profiter du jardin dès que le temps devient clément. • Une dépendance comprenant : Une partie garage. Une cave. Un petit studio indépendant, permettant d'accueillir vos invités. Une belle terrasse où profiter des beaux jours. Vous avez la possibilité d'installer une piscine, pour agrémenter ce cadre d'exception. Atouts : Ce bien unique séduit par son cachet, son environnement verdoyant et paisible, et son emplacement privilégié à proximité immédiate de Pont-l'Évêque Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf. 884203.

Maison en colombage, composée de 2 logements Un logement de 5 pièces d'environ 73 m², séjour-cuisine (33 m²) chambre, salle d'eau, wc, à l'étage, palier, 2 chambres, grande salle de bain. Un 2eme logement de 2 pièces d'environ 33 m², séjour-cuisine, salle d'eau, à l'étage, 1 grandes chambre. Terrain d'environ 600 m² avec dépendance et abris de jardin.

Maison neuve à construire bambou_3ch_94_v1 plus que quelques lots encore disponibles. Pont l'évêque, entre lisieux et deauville, à 2h de paris et 15min de la côté, vous offre tout le charme culturel et architecturel du pays d'auge. En plein centre bourg, école primaire et commerces accessibles à pied. À moins de 5 mn de la gare et de l'accès à l'a13. Belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 94 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 41 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Cette Charmante Longère, Typique du Pays d'Auge, vous est proposée par Sandrine & Tony GRIGNOLA, OptimHome Immobilier ! Imaginez vous, à seulement 10 minutes de Pont-l'Évêque, au cœur du Pays d'Auge, dans une charmante longère normande qui respire l'authenticité et le calme. Implantée sur un terrain d'environ 6000 m², cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible avec un jardin clos de 1000 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.(possibilité d'avoir 1,5ha de plus pour chevaux ou autres). Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un salon chaleureux, où les soirées en famille prennent tout leur sens. La salle à manger attenante invite aux repas conviviaux, tandis que la cuisine indépendante, récemment rénovée, offre un espace moderne pour donner vie à toutes vos envies culinaires. La maison dispose également de deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. Une salle de douche avec WC, elle aussi fraîchement rénovée et où chaque détail a été pensé pour votre confort, vient compléter de bien. À cela s'ajoutent les combles, partiellement aménageables, un véritable atout pour agrandir votre espace de vie ou laisser libre cours à vos projets. Mais ce qui rend cette maison encore plus séduisante, c'est sa vue imprenable sur la campagne environnante, vallonnée et verdoyante. En bon état général, cette maison mérite toutefois quelques travaux d'isolation et de rafraîchissement pour sublimer tout son potentiel. C'est une belle opportunité, parfaite pour un premier achat ou pour ceux qui rêvent d'un petit pied à terre à proximité des côtes normandes, et à seulement 5 minutes du Golf de St Julien-sur-Calonne. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette petite perle du Pays d'Auge. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 575321 ).

1h45 de Paris, 20mn des plages de Deauville. Située à 5mn de Pont l'Évêque, au cœur d'un charmant village avec école et commerces à pied, cette belle maison bourgeoise de 185 m², assortie de sa dépendance pouvant être transformée en habitation, repose sur un jardin clos de murs, arboré et fleuri de 1088 m². Le rez-de-chaussée offre un lumineux séjour de 30 m², une belle salle à manger, tous deux avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Une chambre avec salle d'eau privative permettent une vie de plain-pied. Chaque pièce dispose d'un accès extérieur sur la façade nord ou sud de la maison. À l'étage, un couloir distribue 3 chambres de 15 m², un bureau, une 5ème chambre ou dressing et deux salles de bains avec wc séparés. L'escalier se poursuit jusqu'au 2nd étage occupé par un vaste espace de combles aménageables. Vous retrouverez également un double garage et une charmante dépendance en pierre et briques pour le matériel de jardin. Très beau potentiel pour cette maison de village rare à la vente. Cette maison s'accompagne d'une charmante dépendance en briques composée de 3 bureaux avec sanitaires. Ces bureaux pourront être aisément transformés en annexe habitable. Tout à l'égout, chauffage gaz, arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 444 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475.

À 2h de Paris, 25mn des plages de la Côte Fleurie (Deauville-Cabourg) et 10mn de Pont l'Evêque (A13), charmante propriété Normande proche de toutes commodités reposant sur un terrain de 9.26Ha avec vue panoramique sur la vallée de la Touques (accès à la rivière). Ce remarquable ensemble au cachet typique du Pays d'Auge se compose comme suit : un Manoir des XVIe et XVIIe siècles, maison principale avec belles pièces de réception et offrant jusqu'à 5-6 chambres, deux confortables dépendances habitables : maison d'amis proposant 4 chambres, attenante à une vaste véranda et piscine chauffée, avec abri bas rétractable et vue imprenable; maison de gardien (actuellement louée) assortie d'un garage, proposant 3 chambres et un extérieur privatif. Une grange avec potentiel (salle de jeux et espaces de stockages) et un ancien four à pain complètent ce bien. Alliant authenticité, caractère et confort contemporain, cette propriété propose dans chacune de ses maisons en parfait état, des prestations haut de gamme au sein d'un parc soigné, arboré et fleuri. Restauration dans les règles de l'art, DPE de qualité, géothermie. Diverses opportunités d'occupation selon les projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 487 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475.

Iad France - Alice Prevost vous propose : Vous recherchez un coin de paradis, situé au calme de la campagne, et à proximité de la côte ? Je vous invite à découvrir cette propriété unique, située en plein cOEur du bocage du Pays d’Auge, à seulement 15 minutes de Pont-l’Evêque ou 25 minutes de Deauville / Trouville. Elle se compose principalement d’une habitation normande, à l’authenticité et au charme préservé et d’un bâtiment normand. L’ensemble est édifié sur un terrain de plus de 13 000 m². Cette magnifique parcelle, où la vue se dégage sur la vallée, est également agrémentée d’un ancien pressoir, d’un appentis et d’une bergerie. La maison principale a une superficie au sol de 131 m² (hors cave), soit 99 habitables. Elle fut édifiée à l'origine vers le XIX e, puis entièrement rénovée et agrandie avec des matériaux nobles. L'entrée distribue d'une part la pièce de vie, disposant d'une cheminée ancienne, ainsi que la cuisine séparée et aménagée, et l'accès à la cave. Vous trouverez, d'autre part, une grande chambre de 16 m², une salle de bains, et des wc séparés. À l'étage, le palier dessert dans un premier temps une petite pièce, actuellement utilisée en qualité de dressing et pouvant être réhabilitée en petite chambre. Deux autres belles chambres se succèdent ensuite, séparées par un dégagement et une salle de bains avec wc. Au sous-sol se trouve une cave de 14 m², avec un espace buanderie. On peut y accéder depuis l’intérieur ou l’extérieur. C’est une maison pleine de caractère ! Vous tomberez sous le charme de la tomette ancienne, de la poutraison en chêne, de l’escalier en orme massif, des soubassements en silex, et de la toiture en petite tuiles plates. À l'extérieur, le bâtiment normand se compose d'un garage (20 m²), d'un espace de stockage (18 m²) et d'un étage complet. D’autres dépendances sont présentes : un appentis, ainsi qu’une bergerie sur la partie arrière du terrain. Le jardin paysagé est joliment arboré et aménagé. On y trouve un ancien pressoir. Vous apprécierez la quiétude des lieux et la vue dégagée dans ce cadre vallonné. Ce pied-à-terre entre terre et mer est idéal pour passer d’agréables moments en famille. Cette propriété est en vente dans le cadre d’une vente longue. Contactez-moi pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 591000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - émilie fantazi vous propose : * maison * pont l'eveque * découvrez cette maison mitoyenne, fraichement construite, alliant confort et performance énergétique (dpe a). En rez-de-jardin, retrouvez un garage et une grande buanderie. Au rez-de-chaussée, on retrouve : - un séjour avec cuisine ouverte, - une salle d'eau, - un wc séparé avec lave-mains. Au 1er étage : - 2 chambres, - un bureau, - une salle de bains, - un wc. Au dernier étage se trouve une grande chambre et sa salle de bains avec wc. Cette maison vous séduira par son agencement optimisé et ses finitions modernes. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif, au sein d'une commune vivante et agréable (commerces, écoles, transports…) à 3h de paris et moins de 30min de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.