Maisons à vendre à Perpignan

Iad france - iris desrousseaux vous propose : propriété d’exception – env. 570 m² habitables – 3 habitations – terrain de 5 318 m² - proche centre ville perpignan découvrez cette propriété rare développant près de 578 m² habitables, implantée sur une parcelle de 5 318 m². L’ensemble se compose de deux vastes habitations reliées par une salle de réception, ainsi que d’une maison de gardien indépendante. La première habitation de 258,30 m² dévoile de généreux volumes et comprend notamment 4 chambres, un vaste séjour, un salon d’hiver, un coin feu, une cuisine et un bureau, auxquels s’ajoutent de nombreux espaces complémentaires. La seconde habitation de 271,30 m² séduit par ses volumes, avec notamment 3 chambres, un superbe séjour cathédrale, une cuisine et un bureau, ainsi que plusieurs autres espaces à découvrir. La maison de gardien de 48,68 m² dispose d’une chambre, d’un séjour et d’une cuisine. La propriété bénéficie également d’un véritable espace bien-être avec jacuzzi, hammam, sauna, douche et wc. Par ses volumes, sa salle de réception et sa configuration, cet ensemble offre de nombreuses possibilités : grande propriété familiale, projet multigénérationnel, maison d’hôtes ou projet professionnel dans l’hôtellerie, la restauration, la réception ou l’événementiel, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété atypique aux volumes exceptionnels et aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme iris desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frederic boitel de dienval vous propose : perpignan sud las cobas - maison - t4 70 m² - garage - parking - lumineux - classe energetique a bien rare a perpignan sud / classe energetique a-a / maison 2 faces / garage / travaux realises par artisans conventionnes rge / jardin / double vitrage / volets roulants electriques solaires / climatisation gainable découvrez à perpignan sud cette maison qui allie charme, luminosité et confort moderne, entièrement rénovée et bien agencée sur 2 niveaux. Avec ses 70 m² habitables environ et son terrain de 120 m², elle offre un cadre de vie agréable au sein d'un quartier résidentiel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée soignée qui conduit vers un séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ, lumineux et bien orienté grâce à son exposition plein sud. La cuisine américaine, intégrée à l'espace de vie, confère à cet ensemble une atmosphère conviviale et aérée. Un cellier pratique complète ce niveau. À l'étage, la maison propose 3 chambres aux volumes bien pensés : une chambre principale spacieuse, une seconde chambre confortable et une troisième chambre fonctionnelle, adaptée pour un bureau, une chambre d'enfant ou encore un dressing. Une salle d'eau avec wc dessert l'ensemble. La maison bénéficie de 2 balcons, d'un jardin privatif et d'un garage avec une place de parking. Les éléments de confort modernes y sont nombreux : climatisation gainable, volets roulants électriques solaires, double vitrage pvc, cumulus thermodynamique, etc. Rien ne manque pour assurer votre plaisir au quotidien dans cette maison vertueuse en énergie ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Frédéric boitel de dienval, votre conseiller et manager immobilier à perpignan et alentours. Abonnez-vous à ma page pro facebook : frédéric boitel de dienval pour suivre toutes les nouveautés avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic boitel de dienval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 817650294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frederic Boitel De Dienval vous propose : PERPIGNAN SUD - MAISON - T5 92 m² - JARDIN - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison deux faces située à Perpignan Sud (Las Cobas) développe 92 m² habitables environ sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 150 m². Construite en 1965 et entièrement rénovée, elle propose un agencement fonctionnel en 5 pièces, avec une bonne exposition nord-sud qui éclaire l'ensemble des espaces de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Passée la porte d'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de 31 m² avec cuisine US, fonctionnelle et parfaitement intégrée, entièrement aménagée et équipée. Vous serez touché par le côté 'douillet' de ce séjour, que le parquet au sol réhausse. Toujours en rez-de-chaussée, vous disposerez d'un bureau ou chambre d'ami avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, 3 chambres aux volumes bien proportionnés offrent chacune un cadre reposant : la première, spacieuse (16,18 m²), la deuxième confortable (12,81 m²), toutes deux avec placards dressing, et la troisième, plus cosy (9,84 m²), convient bien à un bureau d'appoint ou à une chambre d'enfant, toujours avec placard. Toujours à l'étage, des toilettes séparés et surtout une salle d'eau, deuxième point d'eau de la maison, idéal et singulier pour ce type de bien. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin privatif et de 2 places de parking, atouts peu courant et pratiques. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques pour un confort thermique en toutes saisons, ainsi que de la fibre optique. Le double vitrage PVC, les volets roulants électriques solaires dans le salon et l'isolation de la maison concourent à une note DPE démontrant son aspect vertueux en énergie. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse. Frédéric Boitel de Dienval, votre Conseiller et Manager Immobilier à Perpignan et alentours. Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Frédéric Boitel de Dienval pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Boitel De Dienval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 817650294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Tuzet vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE – MAISON T9 – 213 m² SUR 3 NIVEAUX Située dans le quartier Saint-Martin, découvrez cette maison trois faces, édifiée en 1970 sur une parcelle de 325 m². Cette grande maison de ville traditionnelle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa configuration particulièrement modulable. Actuellement utilisée dans le cadre d’une activité professionnelle d’enseignement, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour créer une grande maison familiale que pour développer un projet d’investissement locatif. Une configuration sur trois niveaux Au rez-de-chaussée, une vaste salle actuellement aménagée en salle d’étude offre un beau volume. Sa superficie permet d’envisager la création d’un espace de vie comprenant séjour et chambre, notamment dans le cadre de l’aménagement d’un T2. La proximité immédiate des sanitaires existants facilite également la réflexion autour d’une nouvelle distribution. Ce niveau dispose également d’un WC séparé. Un garage complète le rez-de-chaussée. Il peut naturellement conserver sa fonction actuelle ou, selon le projet, offrir un potentiel d’aménagement en studio indépendant, sous réserve de la faisabilité et des autorisations nécessaires. Au premier étage, la maison propose un vaste séjour, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bains, trois pièces aux dimensions permettant un usage en chambres, ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage, de configuration similaire, dispose également d’un grand séjour, d’une cuisine séparée et aménagée, d’une salle de bains, de trois pièces pouvant être utilisées comme chambres, ainsi que d’un WC séparé. Les cuisines disposent notamment de rangements, d’un évier, d’une plaque de cuisson et d’une hotte. Un véritable potentiel pour un projet d’investissement La distribution actuelle du bien permet d’envisager une organisation en plusieurs logements : un T2 au rez-de-chaussée, auquel pourrait s’ajouter un studio par transformation du garage, ainsi qu’un T4 au premier étage et un T4 au deuxième étage. Le bien présente ainsi un potentiel allant jusqu’à quatre logements, sous réserve de la faisabilité technique, des travaux nécessaires et des autorisations administratives et d’urbanisme applicables. Cette configuration permet également de conserver l’ensemble en une grande maison familiale T9, avec des espaces distincts sur chacun des trois niveaux, particulièrement adaptés à une famille nombreuse ou à un projet multigénérationnel. Extérieurs et équipements Implantée sur une parcelle de 325 m², la propriété bénéficie d’un jardin, d’un garage et de cinq stationnements privatifs. La configuration des extérieurs permet également d’envisager la création de places supplémentaires selon les besoins. La maison est équipée de menuiseries PVC sur l’ensemble du bien, de la climatisation réversible ainsi que d’un chauffage central actuellement assuré par une chaudière au fioul. Son implantation trois faces, ses nombreuses ouvertures et ses balcons lui apportent une belle luminosité. Son environnement relativement dégagé lui permet également de bénéficier d’une vue aérée et d’un faible vis-à-vis. Avec ses 213,52 m² répartis sur trois niveaux, son jardin, son garage, ses nombreux stationnements et sa grande modularité, cette propriété offre de multiples possibilités. Une visite s’impose pour découvrir pleinement les volumes et toutes les possibilités qu’offre cette maison. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Tuzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750690679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : NOUVEAUTÉ – PERPIGNAN, SECTEUR VERTEFEUILLE Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette villa T6 de 165 m² habitables, édifiée sur une parcelle 3 faces de 410 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une vaste entrée avec de nombreux rangements, puis sur un salon-séjour de 40 m² et une cuisine indépendante de 14 m². Le mur séparatif pouvant être ouvert, il est possible de créer une superbe pièce de vie d’environ 54 m². L’ensemble donne directement sur deux terrasses carrelées, protégées par des stores, parfaites pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. L’espace nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres, dont une belle chambre de 15 m² avec douche privative, ainsi que deux chambres d’environ 13 m² chacune. Une grande salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. La maison dispose également d’un garage carrelé de 21 m² donnant accès, de manière indépendante, à un espace supplémentaire particulièrement intéressant. Une première pièce de 24 m² peut être aménagée selon les besoins en bureau, chambre, espace de loisirs ou stockage. Elle dessert ensuite une chambre de 16 m² avec placards, salle d’eau privative et petit balcon bénéficiant d’une vue dégagée. Cette partie de la maison permet ainsi de recevoir famille ou amis en toute indépendance, d’aménager un espace pour un adolescent ou encore de créer un véritable espace professionnel à domicile. À l’extérieur, il est possible de stationner un véhicule directement sur la parcelle. Un espace reste également disponible pour être aménagé selon vos envies : coin détente, jeux pour enfants, potager ou espace paysager. Le secteur Vertefeuille bénéficie d’un environnement familial avec les écoles maternelle et élémentaire Vertefeuille ainsi que plusieurs arrêts de bus desservant notamment Baillaury, Moulin à Vent et Parc des Sports. Les commodités du quotidien sont également présentes dans le quartier, notamment Carrefour Express, Pharmacie Vertefeuille Sud ainsi que l'ensemble des commodités utiles au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du clos banet, cette maison familiale de plus de 150 m² bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des commerces, des écoles, du parc sant-vicens et de médipôle. Un environnement recherché auquel s'ajoutent de beaux volumes, beaucoup de charme et de nombreux travaux de rénovation réalisés ces dernières années. Dès l'entrée, la maison affirme son caractère avec une entrée majestueuse habillée de marbre qui dessert les différents espaces du rdc. La pièce de vie lumineuse bénéficie de sa propre terrasse. La cuisine, récente, aménagée et équipée, dispose elle aussi d'un accès direct à une terrasse. Une chambre ainsi que des wc séparés complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres de belle superficie, dont l'une dispose de sa propre terrasse. Une salle de bains, une salle d'eau et des wc séparés complètent ce niveau. Le sous-sol complet d'environ 80 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un grand garage, une pièce d'environ 24 m², une buanderie ainsi que différents espaces annexes. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin ombragé et de plusieurs terrasses directement reliées aux espaces de vie. La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation : isolation des combles, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, ventilation, climatisation et panneaux solaires. Ces améliorations contribuent à une très bonne performance énergétique, avec un dpe classé b. Avec ses cinq chambres, ses terrasses, son sous-sol complet, son garage et son emplacement, cette maison réunit les qualités recherchées pour une maison familiale de caractère, confortable et fonctionnelle, à proximité de toutes les commodités. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ce bien est présenté au prix de 329 000 euros. Honoraires 12 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 317 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez perot fanny, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou patricia bailleul au 06 15 27 97 35 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perot fanny, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466681 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - damien gitard (06 17 52 10 01) vous propose : perpignan – las cobas – maison de ville rénovée t3 / t4 – jardin – terrasse – stationnement située dans le secteur recherché de perpignan las cobas, découvrez cette agréable maison de ville 3 faces rénovée, offrant de beaux volumes, un extérieur et plusieurs possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau avec salle d’eau, pouvant également servir de petite chambre, ainsi qu’un bel espace de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, donnant directement accès au jardin. À l’étage, la maison dispose d’une grande chambre avec accès à la terrasse, pouvant éventuellement être divisée afin de créer deux espaces nuit. Une deuxième chambre, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau, avec également un accès à la terrasse. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec pergola en bois, idéal pour les repas et moments de détente, d’une place de stationnement sur la parcelle ainsi que d’une buanderie indépendante supplémentaire. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un investissement, à proximité des commodités de las cobas, perpignan et des principaux axes. Votre conseiller immobilier : damien gitard – iad france conseiller immobilier et manager vente – achat – estimation immobilière à perpignan, las cobas et dans les pyrénées-orientales. - abonnez-vous à ma page facebook pour découvrir en avant-première mes nouveaux biens à vendre sur perpignan, las cobas et les pyrénées-orientales, ainsi que toute mon actualité immobilière. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 78 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien gitard ei (id 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Érigée au cœur de Perpignan, à proximité immédiate du Palais des Rois de Majorque, cette élégante maison individuelle des années 1940 déploie environ 260 m² et offre un cadre de vie rare en centre-ville. Organisée sur trois niveaux et tournée à la fois vers le nord et le sud, elle bénéficie de volumes généreux, d'une belle lumière traversante et d'un jardin privatif d'environ 100 m², véritable respiration en plein secteur historique. Avec ses nombreuses pièces de vie, ses multiples chambres et sa configuration adaptable, cette demeure se prête aussi bien à un projet familial qu'à un projet de patrimoine plus global. Dès l'entrée, l'authenticité des lieux s'impose avec les carreaux de ciment d'origine qui rappellent l'histoire de la maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m², ouverte sur le jardin, et accueille également deux chambres et une salle d'eau. Cet espace de plain-pied, en lien direct avec l'extérieur, constitue un véritable cœur de maison, convivial et facile à vivre. Les niveaux supérieurs prolongent cette sensation d'aisance et de modularité. Au premier étage, trois chambres parentales sont complétées par un salon-cuisine indépendant prolongé par un balcon filant, offrant une atmosphère de plateau privatif, idéale pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun. Le dernier niveau propose encore trois chambres, une salle d'eau, un salon, une cuisine et des espaces de service dédiés, permettant de structurer les usages selon les besoins de la famille. Au total, la maison compte huit chambres, cinq salles d'eau et six toilettes, une capacité d'accueil peu fréquente sur le marché perpignanais. Cette répartition naturelle des espaces permet à chacun de disposer de son propre univers tout en conservant de véritables lieux de partage. Famille nombreuse, famille recomposée, cohabitation de plusieurs générations ou projet combinant vie privée et activité : la maison s'adapte aisément aux différentes étapes d'un parcours de vie. Le jardin clos, en cœur de ville, prolonge les pièces de vie et offre un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La présence d'un balcon et d'espaces annexes, tels qu'une buanderie et une cave, renforce encore le confort du quotidien. La polyvalence de cette demeure fait partie de ses grands atouts. L'organisation sur trois niveaux, les nombreux points d'eau et les différents espaces de vie permettent d'envisager, selon les projets de chacun, une activité de chambres d'hôtes, de location meublée ou étudiante, ou encore l'installation d'un lieu professionnel en complément de l'habitation. Le tout dans un secteur très recherché pour sa proximité avec les commerces, les établissements d'enseignement et l'ensemble des services du centre-ville. Côté confort, le chauffage au gaz est complété par un poêle à granulés ainsi que par un chauffe-eau thermodynamique, et le classement énergétique en catégorie C illustre l'équilibre réussi entre cachet de l'ancien et équipements plus actuels. À l'extérieur, la maison profite d'un terrain d'environ 201 m² au total, dont la majeure partie consacrée au jardin. La présence d'un balcon et de zones de circulation extérieures permet d'apprécier la maison depuis différents points de vue. Les ouvertures traversantes, nord et sud, accompagnent la lumière tout au long de la journée. L'ensemble forme une demeure singulière, à la fois citadine et tournée vers la vie en famille ou en tribu, capable d'accueillir un projet de vie ambitieux comme un projet patrimonial soigneusement réfléchi. À quelques centaines de mètres, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens : les arrêts Avenue d'Argelès se situent à environ 200 m et 300 m, les arrêts Baillaury à environ 400 m, et l'arrêt Moulin à Vent à environ 500 m. Le quartier bénéficie également de structures dédiées à la petite enfance, comme les crèches et maisons d'assistants maternels Childminder Marie Coste Garreloux Perpignan à environ 200 m, Mam Pain d'Épice à environ 300 m, Relai Petite Enfance « Sud » à environ 800 m et Mam Chez Petit Pouce à environ 900 m. Pour la scolarité des plus grands, l'école primaire Home Entertainment Vertefeuille, à moins de 500 m, complète cet environnement urbain pratique et bien desservi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2200 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : gaz + poêle à granulés - Distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des différentes étapes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Georges Guilhot vous propose : Perpignan – Lotissement Massilia Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, lycée et des principaux services, découvrez cette agréable villa 3 faces d’environ 180 m² habitables, implantée sur une parcelle de 524 m². La maison offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez un vaste espace convivial avec balcon, deux chambres supplémentaires et des espaces pouvant être aménagés selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente… À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sur trois faces, de plusieurs terrasses et d’une piscine 8 x 4 m, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un 'casot' également disponible pour du rangement. Un garage, des espaces de rangement ainsi que plusieurs équipements viennent compléter l’ensemble. Au niveau technique, double vitrage en PVC, volets roulants électriques, chauffage avec des convecteurs électriques, charpente métallique, portail avec interphone et alarme. Une maison aux beaux volumes, pensée pour une vie de famille, qui offre aujourd’hui de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel et de vous projeter pleinement dans ce lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Guilhot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 515344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - MAISON F4 - GARAGE ET JARDIN Maison F4,81 m², 3 faces avec garage et parking. EXCLUSIVITE à vendre à Perpignan quartier Porte d'Espagne Référence de l'annonce : 5608. Cette maison se situe dans une copropriété fermée, de construction récente de 2016, offre un cadre de vie agréable avec 4 pièces réparties comme suit : - Au rez-de-chaussée : l'entrée avec placard, le séjour - cuisine ouverte aménagée et équipée de 24,96 m² donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud. Un WC. - A l'étage : le coin nuit, distribué par un palier est composé de 3 chambres avec placard, une salle de bains et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique. La maison est également équipée de la fibre optique. À l'extérieur, vous apprécierez le calme de l'environnement et profiterez d'une terrasse et d'un terrain de 161 m² fermé par un portail électrique. La maison dispose aussi d'un garage et d'une place de parking. Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez l'École primaire et l'École maternelle Ludovic Massé à quelques pas, ainsi que divers supermarchés, restaurants et parcs pour vos moments de détente. D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (57 kWh / m² / an) et B (8 Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 551 € et 745 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Sous mandat exclusif, cette maison est proposée au prix de 210 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 17 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 720 € pour ce lot. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et convivial. Contacter notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements et organiser une visite au 04 68 35 68 42. Référence de l'annonce : 5608 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Très gros potentiel sur cette maison ! Sur la commune de perpignan, proche de l'aéroport, dans une rue calme venez découvrir cette maison de plain-pied de 95 m² avec travaux à prévoir, sur un terrain de 509 m². Elle se compose : d'un salon / séjour de 40 m² avec cuisine aménagée, un dégagement dessert 2 belles chambres et un suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et wc, une salle d'eau avec wc indépendante et un local extérieur de 10 m² avec wc. Attention cette maison à besoin de travaux ! Gros potentiel et beaucoup de possibilité ! Les plus : -terrain de 509 m² -double vitrage -très bon emplacement a visiter sans tarder ! Budget 158 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466793 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Vanessa Barberi vous propose : PERPIGNAN – LAS COBAS – MAISON 4 PIÈCES – 91 m² HABITABLES – GARAGE – 2 PARKINGS – JARDIN – Cette maison rénovée traversante Est Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et propose une configuration particulièrement intéressante. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie climatisée de 36 m² avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux et un WC indépendant pour plus de praticité. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec rangements, ainsi que d'une belle salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Se rajoute à ces 91 m² un rez-de-chaussée entièrement aménagé et parfaitement fonctionnel, offrant de véritables espaces supplémentaires. Vous y découvrirez deux belles chambres lumineuses avec rangements, une salle de bains avec WC, une buanderie ainsi qu'un cellier. Une maison rénovée avec soin, où d'importants travaux ont été réalisés en 2022, notamment la réfection de la façade ainsi que la rénovation complète de l'installation électrique et de la plomberie. À l'extérieur, cette maison en 3 faces est implantée sur une parcelle de 271 m² et bénéficie d'un agréable jardin ainsi que d'une belle terrasse agrémentée d'une pergola et d'un barbecue, idéale pour profiter des extérieurs. Côté stationnement, vous profiterez d'un garage de 12 m² et de deux emplacements de parking, avec notamment la possibilité de stationner un camping-car, un véritable atout dans ce secteur. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, d'un chauffage à air pulsé. Vous apprécierez également la diversité et la qualité des ouvertures, avec des fenêtres oscillo-battantes, des ouvertures coulissantes ainsi que des ouvertures à galandage permettant aux vantaux de disparaître directement dans les murs, offrant ainsi une ouverture optimale sur l'extérieur et une belle sensation d'espace. Les volets électriques viennent compléter le confort de la maison. Une configuration rare qui mérite d'être découverte sur place afin d'apprécier pleinement les volumes. Contactez moi pour organiser votre visite et découvrir ce bien situé à Perpignan, dans le secteur de Las Cobas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Barberi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 809596984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : NOUVEAUTÉ – PERPIGNAN, QUARTIER SAINT-ASSISCLE Découvrez cette maison T5 entièrement rénovée d’environ 101 m² habitables, édifiée sur une parcelle trois faces d’environ 230 m², garage de 27 m² et studio indépendant de 17 m². Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard de rangement dessert une première chambre d’environ 11 m². À l’étage, un dégagement confortable distribue l’ensemble des pièces et offre suffisamment d’espace pour être aménagé ou meublé selon les besoins. Vous découvrirez un salon indépendant d’environ 21 m² donnant accès à un premier balcon, une cuisine aménagée, deux chambres supplémentaires de 14 m² avec placard et 10,20 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. La plus grande chambre dispose également d’un balcon. Entièrement rénovée, la maison bénéficie du double vitrage, de climatisations réversibles dans chaque pièce, d’une installation électrique refaite ainsi que de VMC. Véritable atout supplémentaire : le rez-de-chaussée dispose d’une seconde entrée totalement indépendante donnant accès à un studio d’environ 17 m². Celui-ci comprend une pièce de vie avec espace cuisine et salon, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Cet espace peut parfaitement convenir à de la location courte durée, avec un historique de location pouvant atteindre environ 100 € la nuit en haute saison et autour de 50 € la nuit en basse saison. Il peut également être utilisé pour accueillir des proches en toute indépendance. Autre possibilité intéressante : réunir ce studio avec la chambre située au rez-de-chaussée de l’habitation principale afin de créer un véritable appartement T2 indépendant. À l’extérieur, une grande terrasse permet d’imaginer facilement un espace repas et détente pour profiter des beaux jours, coin spa, petite piscine, salon extérieur ou espace loisirs. Une seconde partie bétonnée peut être aménagée selon vos envies. Deux récupérateurs d’eau resteront également sur place. Le bien dispose d’un garage d’environ 27 m² avec porte électrique ainsi que d’un portail électrique. L’emplacement constitue également un véritable avantage. Située dans le quartier Saint-Assiscle, la maison bénéficie de toutes les commodités du quotidien à proximité : commerces alimentaires et supermarchés, boulangeries, pharmacie, établissements scolaires et transports en commun. La gare TGV / TER de Perpignan est rapidement accessible, tout comme les principaux axes permettant de rejoindre facilement le centre-ville, Rivesaltes et les différents secteurs de l’agglomération. Une maison entièrement rénovée, fonctionnelle et immédiatement habitable, qui se distingue surtout par sa polyvalence : grande habitation familiale, espace indépendant pour recevoir ou véritable projet mixte habitation / location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saisissez l'opportunité de vivre dans le luxe absolu au cœur de Perpignan, dans le quartier très prisé du Parc Ducup, grâce à cette villa contemporaine exceptionnelle construite en 2022. Cette propriété est une véritable œuvre d'art architecturale, combinant élégance, modernité et confort pour une expérience de vie inégalée. Implantée sur une parcelle généreuse de 1698 mètres carrés, cette villa de quatre faces offre un espace de vie intérieur et extérieur incomparable. Avec plus de 400 m² habitables, elle dispose de quatre suites somptueuses, dont l'une atteint 60 m², vous garantissant une intimité absolue. Le salon / salle à manger spacieux de 105 m² est idéal pour recevoir et se détendre, tandis que la magnifique cuisine ouverte, dotée d'une cave à vin en verre et fer forgé, ravira les amateurs de gastronomie. La villa comporte également un grand pool house avec une pergola bioclimatique, offrant un espace extérieur élégant pour profiter des journées ensoleillées. Les installations de divertissement sont incomparables, avec une salle de cinéma de 57 mètres carrés équipée d'un vidéoprojecteur laser, d'un plafond étoilé et de murs acoustiques pour une expérience cinématographique immersive. L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant, avec une piscine au sel chauffée, un forage pour l'approvisionnement en eau. L'installation de panneaux photovoltaïques avec batteries garantissent son autonomie électrique. Une maison connectée avec système d'alarme et de vidéo surveillance pour la sécurité. Ne laissez pas passer cette occasion rare de posséder une propriété d'exception à Perpignan. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite exclusive et découvrez le raffinement absolu de cette villa contemporaine. Visite 360 et plan 3D sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529901449.

Villa 4 faces Perpignan À vendre sur la commune de Perpignan, secteur Est de la ville, une jolie propriété en 4 faces développant une surface habitable d'environ 186 m² sur un terrain de 1 128 m² ! Perpignan, une ville ensoleillée qui offre un cadre de vie privilégié entre charme catalan, Méditerranée et montagnes. À quelques minutes des plages, elle séduit par son authenticité, son dynamisme et sa douceur de vivre. La villa, quant à elle, bénéficie de beaux volumes et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une sapcieuse et grande entrée, une salle à manger lumineuse, une cuisine, une buanderie avec douche, un toilette, un dégagement, une chambre et un grand garage. Au premier étage, quatre chambres spacieuses, un dégagement, une salle de bains et des wc. Enfin, au deuxième et dernier étage, des combles offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Niveau « Rdc» • Entrée18 m² • Salle à manger36 m² • Cuisine16 m² • Buanderie14 m² • 1 Toilettes2 m² • 1 Dégagement2 m² • 1 Chambre13 m² • 1 Garage28 m² • Carrelage Niveau « 1er » • 1 Salle de bains8 m² • 1 Chambre16 m² • 1 Chambre22 m² • 1 Chambre14 m² • 1 Chambre15 m² • 1 Toilettes2 m² • 1 Dégagement8 m² Niveau « 2ème » • 1 Grenier37 m² Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix (4.73%). Classe énergie : D.

Nous vous proposons à Perpignan une maison de ville d'environ 102 m² habitables, située sur une parcelle en 3 faces, idéale pour une vie de famille confortable. Elle offre deux véritables espaces de vie, permettant indépendance et convivialité au quotidien. À l'étage, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée, lumineux et climatisé avec cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur un balcon. Deux chambres climatisées, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, un second espace de vie comprend une troisième chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine d'été ouverte sur le jardin, idéal pour recevoir ou pour un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et ombragé avec forage, d'une piscine hors-sol ainsi que d'un garage traversant de 23 m² avec porte motorisée. Une maison fonctionnelle, évolutive et idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287.

Iad France - Valény Del Aguila vous propose : Perpignan, proche de la gare et à 10 minutes à pied du lycée Bon Secours et de toutes les des commodités. Belle maison de plain-pied de 80 m², 4 pièces avec piscine et véranda entièrement aménagée. Edifiée en trois faces entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée menant à une jolie pièce de vie lumineuse, ouverte sur une piscine maçonnée et sur la véranda, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine, séparée, est entièrement équipée et aménagée. L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. La maison bénéficie de prestations de qualité telles qu’une climatisation gainable, des volets roulants électriques, du double vitrage et de 14 panneaux solaires alimentant l’habitation. Un grand sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et pratique, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valény Del Aguila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 898503545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia bache vous propose : - perpignan. Saint-assiscle - maison en r + 1 - t4 de 83 m² - 3 chambres - cour / patio extérieur avec barbecue - 2 cabanons - cette charmante maison de près de 83 m² à tout pour plaire : - une entrée avec dressing et rangements - un grand séjour de 25 m² plein sud - une cuisine séparée de près de 12 m² - une belle cour extérieure de 33 m² très lumineuse avec mûrs en pierres, barbecue + 2 cabanons (buanderie, wc, stockage) au 1er étage, vous trouverez : - trois chambres - une salle d'eau l’étage bénéficie d’une climatisation réversible, assurant confort et fraîcheur tout au long de l’année. Informations clés : - climatisation dans le salon et à l'étage - menuiseries alu double vitrage - volets roulants électriques - taxe foncière : 1050€ / an - fibre optique cette maison aux atouts multiples à proximité de toute commodité est faite pour vous ! À votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère et manager en immobilier sur perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 2 faces F5 de 112 m² avec garage et jardin. À vendre à PERPIGNAN Secteur MOYEN VERNET Référence de l'annonce : 5605. Cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface habitable de 112,73 m², construite en 1961, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 216 m². Elle se compose d'un étage sur rez-de-chaussée : - au rez-de-chaussée : l'entrée donne accès au séjour avec cheminée ouvert sur le jardin et la cuisine indépendante aménagée. Un WC. Le jardin est exposé plein sud et vient dans la continuité d'une terrasse. il dispose d'un coin barbecue. Le garage. - A l'étage, vous trouverez un grand palier avec placard desservant 4 belles chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage électrique par convecteurs, ainsi qu'à un ballon électrique pour l'eau chaude. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants en PVC, garantissant une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire d'application Georges Dagneaux, le Collège Joseph Sébastien Pons et le Lycée polyvalent Aristide Maillol, cette maison est idéale pour une famille. Vous trouverez également des crèches, des parcs, ainsi que des commerces de proximité. D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (243 kWh / m² / an) et B (8 Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2080 € et 2 860 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Perpignan, au prix de 149 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04 68 35 68 42. Référence de l'annonce : 5605. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de ville, secteur st gaudérique sur un niveau composée : Cour avant avec place de parking, entrée, wc indépendant, séjour, cuisine ouverte, garage et cour arrière. À l'étage : Un pallier, un bureau, deux chambres, un dressing et une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et wc. Bien équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation réversible, du double vitrage ainsi qu'un poêle à bois. Idéale pour résidence principale, à proximité du centre-ville, bien desservi par les transports. Contactez-nous pour organiser une visite au 04 68 35 08 65. Référence 3382 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Perpignan secteur Saint-Assiscle, cette maison 3 faces de 101 m² habitables, sur un terrain clos de 230 m², offre une configuration idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec revenu locatif complémentaire. Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, elle est également équipée de la climatisation. Au rez-de-chaussée : une chambre et un studio indépendant avec entrée privative, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'étage : salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage de près de 30 m², d'un terrain entièrement clôturé et d'un extérieur piscinable. Un emplacement particulièrement pratique : gare de Perpignan à environ 700 m, collège, Super U, Clinique Saint-Pierre, commerces et transports à proximité. Une maison polyvalente, rénovée et prête à vivre, offrant de nombreuses possibilités ! À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287.

Iad france - laureen grisneaux vous propose : perpignan quartier saint-martin – maison 3 faces – 3 chambres – garage – grand jardin venez découvrir cette maison située au 1 rue didier daurat, dans le quartier des baléares à perpignan. Construite à la fin des années 80, elle développe 103 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’un réel potentiel pour une famille. Sa proximité immédiate avec la porte d’espagne, ses commerces et les principaux axes de circulation en fait une adresse particulièrement pratique au quotidien. Implantée sur une parcelle de 300 m², la maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation pour être remise au goût du jour, mais bénéficie déjà de bonnes bases techniques. Au rez-de-chaussée : - une vaste entrée dessert un salon-séjour traversant de 28 m². Son exposition est-ouest lui permet de profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, avec accès direct au jardin. - vous trouverez également une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, à réaménager selon vos envies, ainsi qu’un wc indépendant avec lave-mains. - un grand garage de 25 m², entièrement carrelé et équipé d’un volet roulant électrique motorisé, complète ce niveau. Il permet de stationner un véhicule tout en offrant de belles possibilités de rangement, d’atelier ou même d’aménagement en espace de vie supplémentaire. À l'étage : - l’espace nuit se compose d’un palier avec un placard de rangement intégré, ainsi que d’un second wc indépendant avec fenêtre. - la chambre principale, de plus de 15 m², bénéficie d’une loggia fermée attenante de près de 8 m² : une véritable pièce complémentaire pouvant facilement devenir un bureau, un dressing ou un agréable coin lecture. - enfin, deux autres chambres lumineuses d’environ 10 m² et 10,5 m² complètent l’étage. - vous disposerez également d’une spacieuse salle de bains avec baignoire, bidet et simple vasque, offrant un espace confortable et fonctionnel au quotidien. Coté extérieurs : - à l’avant de la maison, un grand espace carrelé et fermé permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. - à l’arrière, le jardin offre un bel espace à repenser selon vos envies, avec une terrasse et un barbecue en dur. Après quelques aménagements, vous pourrez facilement y imaginer un espace de jeux pour les enfants, un coin repas ou un salon extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Autres atouts : la maison dispose de deux accès indépendants, chacun sécurisé par un grand portail manuel. Une configuration pratique pour stationner plusieurs véhicules, un camping-car ou pour vos besoins professionnels. Coté technique et confort : la maison bénéficie d’un dpe classé d, avec fenêtres en double vitrage pvc et aluminium sur l’ensemble du bien, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et volets battants en pvc à l’étage (à noter qu’un volet d’une des chambres nécessitera une réparation). Cette maison à rafraîchir est parfaite pour accueillir une famille en quête d'espace, de praticité et de confort au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Info : la taxe foncière est actuellement en cours d’établissement et sera connue prochainement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laureen grisneaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 920939261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa irain vous propose : perpignan quartier st jacques maison une face sur 3 niveaux, vendu loué. Sans travaux, elle se compose d’un garage, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d’eau avec wc, une grande chambre et une mezzanine. Locataire en place depuis janvier 2025. Paiement des loyers à jour. Loyer mensuel : 660e + 15e de charges taxe foncière : 967e. Idéal investisseurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa irain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité perpignan, à proximité de saint estève. Mas f4 plain-pied de 110 m², en 4 faces sur une parcelle de 5 200 m². Cette maison vous offre : - 3 chambres - garage 20 m² - piscine 7 x 4 m - cuisine d'été de 27 m² - forage à 60 m - 8 panneaux solaires neufs - environ 25 oliviers sur la parcelle - double vitrage pvc - climatisation réversible aménagement possible d'un studio sur la partie garage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florian labelle, tél. : 07 77 26 01 37, e-mail : florian.labelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 912505336.

À perpignan, quartier st assiscle, villa 2 faces, des années 80, d'environ 65 m², avec jardin, garage et chambre en rez-de-chaussée située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette agréable maison en r + 1 offre un cadre de vie pratique et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur le séjour. Le salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un espace buanderie ainsi que d'un garage attenant d'environ 16 m². À l'étage, une mezzanine aménagée en chambre offre de multiples possibilités d'utilisation, espace nuit supplémentaire, bureau. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible et du double vitrage, assurant un bien-être optimal tout au long de l'année. Possibilité de stationner un véhicule devant le garage. À visiter sans tarder ! Prix : 189 000 euros (fai charge vendeur) dpe d / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 996 euros et 1348 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez garnier stephanie, au 06 20 14 08 17 ou par courriel à st.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de garnier stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 918456344 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465201 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : 918456344 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.