Maison à vendre à Péaule (56130)

Peaule (56130) - maison passive à ossature bois nichée dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes d'un bourg dynamique (écoles, commerces, vie associative) avec transport scolaire à proximité. Cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, proche de la roche-bernard et du port de folleux. Vous profiterez également de nombreux chemins de randonnée accessibles à pied une maison écologique et lumineuse cette maison passive de plain-pied à ossature bois (constructeur abc autrement bois) offre un cadre de vie sain, économique et confortable. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une terrasse en bois et un terrain verdoyant et arboré (cerisiers, pommiers, poiriers, pruniers, poivrier de sichuan, plaqueminier). Agencement intérieur : cuisine aménagée et équipée - salon / séjour chaleureux avec poêle à bois - 4 chambres, dont une avec entrée indépendante (idéal activité libérale ou accueil) - salle d'eau - toilettes sèches individuelles (raccordement classique possible) local technique / cellier les + du bien : maison écologique et économe en énergie environnement calme et naturel terrain arboré avec fruitiers potentiel d'usage professionnel ou locatif (chambre indépendante) date de réalisation du diagnostic : 10 / 12 / 2025 consommation énergétique : 42 kwh / m² / an. Classe a emission de gaz à effet de serre : 1 co2 / m² / an. Classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 euros et 5900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 312 000 euros fai. Honoraires : 12 000 euros ttc inclus, charge acquéreur, soit 300 000 euros net vendeur. Dossier complet sur demande pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant en tant que conseiller immobilier immatriculé au rsac sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees mandat de référence 445 132 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un hameau en campagne sur le secteur de Péaule (56130), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, à seulement 15 minutes des premières plages et 30 minutes de Vannes. Implantée sur un terrain d'environ 751 m², cette magnifique maison en pierre pleine de charme séduit dès les premiers regards par son caractère et son atmosphère chaleureuse. À l'intérieur, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, mettant en valeur les pierres apparentes, les poutres et un insert bois, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Petite maison en pierre d'environ 59 m² située au calme d'une impasse à 700m du bourg de péaule. Exposée sud, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, cheminée (à réhabiliter), une salle d'eau avec wc. L'étage dessert un petit palier avec 2 petites chambres et une salle d'eau avec wc. La maison dispose d'un extérieur non attenant à la maison d'environ 35 m² plein de charme ! (ruine d'une ancienne bâtisse) possibilité utilisation en jolie terrasse, parking, rénovation pour création d'une habitation, d'un garage. Dpe en e, tout à l égoût elle n'attend que votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie doceul, tél. : 06 71 41 42 96, e-mail : julie.doceul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 491 517 447.

Idéalement située à deux pas du centre bourg de Péaule (56130), dans une rue pavillonnaire, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme et proximité immédiate des commerces et commodités. Implantée sur une belle parcelle d'environ 869 m² entièrement constructible, la propriété offre un extérieur agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. Vous disposerez également d'un garage avec atelier et cave, apportant un véritable confort au quotidien. Développant environ 115 m² sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie ainsi que d'un accès direct au garage. À l'étage, un grand palier pouvant être cloisonné pour créer une chambre supplémentaire dessert une salle d'eau, un WC et une chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Située à quelques minutes à pied du centre bourg de Péaule (56130) et des premiers commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue très calme, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain d'environ 728 m², la propriété offre un bel espace extérieur. Vous disposerez également d'un grand garage non attenant, pratique pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Sur trois niveaux, la maison propose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une grande cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le troisième niveau comprend un palier desservant une chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Située en campagne sur le secteur de Péaule (56130), cette maison bénéficie d'un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre bourg et à 15 minutes des premières plages. Implantée sur un terrain d'environ 1 733 m², cette maison offre un extérieur agréable à l'abri des regards. Vous pourrez profiter d'une piscine accompagnée d'une magnifique terrasse avec vue dégagée, idéale pour les moments de détente et de convivialité. Développant environ 100 m² sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec insert, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un bureau. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Magnifique Maison Neuve de 134 m² sur un Terrain de 355 m² à Péaule Découvrez cette superbe maison individuelle de construction récente (2024), prête à accueillir ses résidents. Située dans la charmante commune de Péaule, cette maison de 4 pièces offre un espace de vie moderne et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée aménagée, un séjour spacieux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, des toilettes et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC. Les deux autres chambres sont situées à l'étage, avec des dressings et une salle d'eau chacune. Sur le dégagement, vous trouverez un troisième WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum d'espace et de luminosité. Le terrain de 355 m² vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur, sans oublier la possibilité d'aménager une terrasse ou un jardin selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un atelier avec possibilité d'y aménager une pièce indépendante et d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 3 m3. Les équipements de la maison comprennent un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison bénéficie également du tout-à-l'égout pour un confort au quotidien. Il est également possible d'y installer la domotique. Située dans un quartier calme dans le bourg, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités de la vie quotidienne. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384615 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 14615 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI vous propose ce bien incroyable, chargé d'histoire en campagne de PEAULE. Magnifique bâtisse en pierre sous ardoise de 1750 avec dépendances et terrain. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, une chambre, une SDE + baignoire, WC un dégagement avec rangement et un accès au garage. À l'étage, retrouvez deux ailes différentes donnant sur une chambre chacune avec leur point d'eau. Vous disposez aussi de tout un grenier aménageable et d'une partie de bâtiment à rénover et aménager selon vos besoins. Bénéficiez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec deux jardins et deux terrasses. Le terrain de la propriété s'étend sur plus de 1100 m². Côté stationnement, la maison dispose aussi d'un appentis et d' un hangar. IDÉAL pour gîtes et chambres d'hôtes ou grande maison familiale avec ou sans la partie parentale indépendante ou investissement locatif combiné. Référence agence : 49.

Située dans une impasse au calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible à seulement quelques minutes du centre bourg de Péaule et à 15 minutes des premières plages. Implantée sur un beau terrain de 780 m² à l'abri des regards, cette maison néo-bretonne offre un cadre extérieur agréable et intimiste. Un abri de jardin non attenant complète l'ensemble, idéal pour le rangement. Développant environ 140 m² sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon lumineux avec insert, d'une cuisine équipée, d'une véranda, d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC ainsi que d'un grand garage. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une salle d'eau et un WC, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Située à Péaule, cette longère de caractère saura vous séduire par son charme et son authenticité. Avec une surface habitable de 226 m² sur un terrain de 1560 m², cette propriété offre deux logements séparés dans un cadre de vie spacieux et confortable. Dans la première partie, au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux de 46 m², une entrée très spacieuse, 3 chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, une très belle chambre. La seconde partie se compose d'une très belle pièce de vie, de deux belles chambres, un palier, une salle d'eau et un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, dans le respect du style traditionnel. La longère est en bon état général, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins et envies. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs, alimentés par l'électricité et le bois, pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une magnifique piscine qui domine la campagne, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Deux trackers solaires vous permettront de produire vous même votre énergie. L'assainissement individuel a été refait en 2023. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 497000 euros. Prix hors honoraires : 479000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,76% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison du 17 ième siècle restaurée en totalité de 88 m² un salon- séjour avec cheminée d'époque ! Cuisine en attente d'être aménagée, deux wc (rdc et premier étage) trois chambres avec salle d'eau fibre dans le logement, façade et toit nettoyés à neuf radiateurs dernière génération située dans un bourg proche de toutes commodités a une demie heure de la mer, une heure de nantes aéroport et gare sncf date de réalisation du diagnostic : 28 / 10 / 2025 consommation énergétique : 463 kwh / m2 / an. Classe f emission de gaz à effet de serre : 15 / kgco2 / m2 / an classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 euros et 4190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 280 000 euros fai. Honoraires : 3,7 % inclus, charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428544gmag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.

Située dans un hameau, à 5 minutes du bourg, découvrez cette maison en pierre avec beaucoup de cachet d une surface habitable de 88 m², rénovée intérieurement offrant un salon avec cheminée, pièce accueillant la cuisine (non présente), wc. Un magnifique escalier en pierre permet d'accéder à l'étage comprenant 3 chambres, salle d eau, wc. Grenier aménageable. Cave. Assainissement neuf (en cours de réalisation). Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 463, soit g, ges : 15, soit c. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84742.

Située à seulement quelques minutes du centre-bourg de Péaule, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité de la N165 reliant Vannes et Nantes et à 15 minutes des premières plages. Implantée sur un terrain de 710 m², la maison offre un extérieur agréable et facile à vivre, idéal pour profiter des beaux jours. Le garage attenant complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. D'une surface d'environ 150 m², la maison propose au rez-de-chaussée une salle à manger lumineuse avec poêle à bois ouverte sur le salon, une cuisine, une buanderie, une chambre avec dressing, une salle d'eau spacieuse et un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Située en hameau à 2.5km du bourg, maison en pierre de 103 m² avec jardinet, comprenant au rdc : cuisine, salle à manger avec cheminée poêle, chambre, pièce d eau à terminer, wc. À l étage couloir desservant deux grandes chambres, salle de bains, grenier (pouvant être aménagé en chambre ou autres), wc. Dépendance à réhabiliter avec toiture neuve. Assainissement aux normes supportant la longère et le bâtiment à rénover). Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 381, soit f, ges : 11, soit c. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84489.

Iad France - Anthony Guillo vous propose : OPPORTUNITÉ RARE INVESTISSEURS OU GRANDE FAMILLE Ensemble immobilier de caractère de 408 m² à Péaule Péaule est une petite commune charmante avec ses commerces de proximité (boulangerie-patisserie, bar-tabac-presse, supérette, coiffeur), ses deux écoles et bien d'autres commerçants et artisans compétents. La situation de la commune permet d'accéder rapidement aux plages (15min) du Morbihan Sud ainsi qu'au Golfe du Morbihan (30min) et, la commune de Muzillac située à 10min dispose de toutes les infrastructures nécessaires. Je vous propose un bien rare, un ancien hôtel à la vente de 408 m² environ habitable à quelques pas du bourg (1min). Cet ancien hôtel construit en 1976 (achevé en 1978) dispose d'un emplacement adéquat pour un investisseur, pour une grande famille ou bien pour tous profils souhaitant de grands espaces. La qualité du bâti, l'ossature et les volumes en font un bien rare sur le marché. En termes techniques, ce bâtiment de 19mètres sur 10 mètres au sol repose sur une structure d'une solidité exemplaire : - Murs : parpaings pleins avec chaînage périphérique complet, - Planchers : Hourdis en siporex sur poutrelles béton (excellente isolation phonique et thermique entre les 3 niveaux), - Escaliers : Béton massif, - Toiture : Ardoises naturelles posées sur volige, charpente en sapin du nord et crochets inox en très bon état. - Intérieur : matériaux sains et durables, - Cloisonnement : Brique plâtrière isolée au chanvre (confort hygrométrique et acoustique supérieur, - Plomberie : Installation intégrale en cuivre (gage de longévité et d'hygiène), - Volumes : 15 chambres d'environ 10 m² disposant chacune d'une salle de bains (3,5 m²), - Côté énergie et autonomie : PAC air-eau complétée par une chaudière bois et fioul pour une flexibilité totale. Pour une description complémentaire des lieux, nous visiterons dès l'entrée, la salle d'attente et son guichet et ses 7 chambres au RDC. Les chambres disposent de leurs salles de bains privatives avec baignoire, WC et 1 vasque. À l'étage, nous découvrons 8 autres chambres avec des WC sur le palier pour les 2 chambres qui n'en disposent pas dans leurs salle de bains privatives. Au sous-sol, nous découvrons une grande pièce pouvant être aménagée en logement à part entière avec sa cuisine, sa salle de bains, une autre cuisine et 3 pièces complémentaires (2 arrière-cuisine, salle chaufferie). En extérieur, nous découvrons des espaces clôturés hormis sur le devant et arborés sur l'arrière ainsi qu'un garage de 60 m² et un puits privé pouvant être utilisé pour l'arrosage du jardin ou tout autre utilisation. L'exposition Sud en façade donne un certain cachet au bâtiment. Laissez-vous guider pour une visite et des conseils pour vous projeter plus amplement dans ce bien de construction traditionnelle aux multiples facettes au cOEur du bourg de Péaule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence orpi top nego de redon vous propose de découvrir cette maison familiale, spacieuse à 35 minutes de vannes et à moins de 15 minutes des plages. Située à proximité du bourg de péaule, cette maison en construction pierres et mitoyenne d'un coté vous offre 125 m² habitables répartie sur trois niveaux : - au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante avec une seconde cheminée, une arrière cuisine, un wc, une chaufferie ; - à l'étage : un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc ; - au deuxième et dernier étage : un palier propose une chambre, un wc et un grenier. On retrouve a l'extérieur un jardin clos de 728 m² disposant d'un garage attenant de 47 m². Ses atouts : localisation idéale dans un environnement paisible sur la commune de péaule, chauffage en pac, jardin clos, garage. N'hésitez pas à contacter christelle maheas - 06 31 10 92 47 orpi top nego 13 bis rue victor hugo 35600 redon tél : 02 99 71 20 32 référence agence : 6104.