Maison à vendre à Noth (23300)

EN EXCLUSIVITE ! Vous rêvez de rénover une authentique maison en pierre dans un environnement calme et préservé ? Cette charmante bâtisse tout en pierre de 60 m² située au village de Lavaud, sur la commune de Noth, n'attend plus que votre projet. À seulement 5 minutes de l'étang de la Cazine et 10 minutes de La Souterraine, avec ses commerces, écoles, services et sa gare SNCF reliant Paris en seulement 2 h 30, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. La maison a une superficie de 30 m² au sol Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce principale de 20 m² conservant un four à pain d'origine, véritable témoin du charme de l'ancien, une pièce sur l'arrière de 10 m². L'étage offre de belles possibilités d'aménagement. Les réseaux d'eau et d'électricité arrivent dans la maison, facilitant la rénovation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 900 m², sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté, offrant une vue dégagée sur la campagne creusoise. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à une maison de caractère dans un cadre bucolique. À découvrir rapidement 23 800 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 612200 ).

Maison restaurée dans bourg calme. Bien composé en rez-de-chaussée, hall, wc, cuisine équipée, salon séjour avec accès sur terrasse à l'est et balcon au sud. Au premier étage 2 chambres de 12 et 16 m², salle d'eau, au troisième niveau 2 chambres dont une avec balcon "une à finir d'aménager" Un garage de 15 m² et une cave voûtée avec puit complètent le bien. Une terrasse à l'est et une seconde couverte au sud avec annexe pouvant être aménagée en cuisine d'été. L'ensemble des huisseries en double vitrage "2015",chauffage central fioul, gros ouvre en bon état. Deux accès possible à l'habitation, escalier à partir de la rue ou accès à l'arrière avec véhicule ce qui permet un accès en plein pied. L'ensemble immobilier sur terrain clos de 783 m², gros oeuvre en bon état, taxes foncières 600€,assainissement collectif0 Bien habitable de suite. Ecole primaire et maternelle à 2km,"ramassage scolaire et cantine" RN145 à 2mn, la souterraine 10mn "gare sncf ligne Paris Toulouse" Limoges 40mn, Paris 3h30. Bien idéal pour premier achat ou résidence secondaire. Me contacter pour accès à la vidéo du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Très belle propriété de 250 m² avec un parc arboré de 4518 m² à 10 mn de La souterraine et 20mn de Guéret. Cette propriété présente plusieurs espaces et bâtiments qui peuvent permettre la création d'un gîte ou le logement d'une personne indépendamment de la maison principale. L'accès très facile peut également laisser envisager une utilisation pour un commerce ou un atelier. Le corps de bâtiment principal est composé d'une maison d'habitation de 175 m² avec au rez-de-chaussée une cuisine de 26 m² ouvrant sur une véranda de 20 m², un salon de 32 m² avec cheminée tubée et insert Jotul, un local chaufferie avec chaudière à granulés et ballon tampon de 400 litres, un wc séparé, une véranda de 20 m². À l'étage, trois chambres de 13,5 m², 16 m² et 12,5 et une salle de bains de 9 m² avec WC. Cette partie est équipée de double vitrage et de survitrage Accolé à cette partie habitation, un studio de 39 m² à finir d'aménager composé d'une pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine, une chambre de 12 m², salle d'eau à aménager et un wc séparé. Ce studio est équipé de double vitrage et bénéficie du chauffage central de la chaudière à granulés. Grange attenante à la partie habitation principale de 71 m² avec partie atelier de 38 m² en plus. Un bâtiment en pierre de 36 m² entièrement indépendant dans le jardin est équipé d'un poêle à granulés. Très beau parc arboré plat avec arbres fruitiers et puits accessible depuis la maison ou en façade. cave voûtée. Taxe Foncière : 1200€ DPE et diagnostics en préparation Vaste propriété permettant la réalisation de multiples projets à voir sans tarder 216000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 610146 ).

Très belle opportunité avec cette propriété située sur la commune de Lizières 23240. Grande maison en pierre de 196 m², spacieuse de cinq chambres, avec une immense grange attenante ouverte, un double garage et un atelier. Entièrement rénovée, avec pierres et poutres apparentes, pleine de caractère et de charme, cette propriété est à voir absolument. Située au bout d'un petit chemin, sans vis-à-vis, elle offre une vue imprenable, sans vis à vis. Terrain de 3680 m² arboré. Dès l'entrée, magnifique cuisine en chêne faite sur mesure. De hauts plafonds, un grand îlot central avec évier, une cuisinière avec four à pain intégré, une buanderie attenante et une salle d'eau avec toilettes. Accès communiquant avec la grange. Une belle salle à manger avec accès sur une vaste cave, un salon de 30 m² est équipé d'une belle cheminée avec insert bois. Vue dégagée sur l'avant. Carrelage italien dans la salle à manger et le salon. Huisseries double vitrage. Assainissement individuel Conforme. Chauffage et production eau chaude : chaudière de 2019 à condensation. Au 1er étage, 3 chambres avec vue sur la campagne environnante, une salle d'eau avec toilettes et une salle de bain avec toilettes. Dernier niveau, deux autres chambres doubles. La grande grange est ouverte à l'avant et à l'arrière. Au-dessus de la cuisine, une mezzanine peut être aménagée, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire. La propriété dispose d'un garage double ainsi que d'un atelier. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans la magnifique campagne creusoise. Toutes les commodités se trouvent à La Souterraine, à seulement 10 minutes : quatre supermarchés, banques, pharmacies, bars et restaurants, écoles, collège, lycée, post bac, la gare SNCF avec le Paris-Limoges-Toulouse. Votre futur cocon se trouve ICI et Maintenant ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Dans petit village, à 5 minutes de Dun le Palestel. Maison avec cuisine ouverte avec bar, séjour, véranda salon avec cheminée, salle d'eau, wc. Rez de chaussée climatisé. À l'étage : 2 chambres, salle de bain, wc. Une autre chambre au dessus. Dépendances, atelier, cave, jardin de 432 m². (Double vitrage, électricité, tout à l'égout) Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Entre La Souterraine et Dun Le palestel Maison de village habitable avec travaux de finition. Pompe à chaleur récente. Grange, remise terrain attenant et non attenant de 1373 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

EN EXCLUSIVITE ! Très belle propriété de 215 m² à finir de restaurer, 4 chambres, avec piscine et dépendances sur 3000 m² de terrain, située à proximité du village de Naillat (boulangerie, écoles), à 7 minutes de Dun le Palestel tous commerces, 15 minutes de la Souterraine (gare SNCF Direct Paris en 2h30), 50 minutes de Limoges et son aéroport avec de nombreuses lignes directes vers l'Angleterre Composée au rdc d'une très belle entrée de 7 m², une cuisine de 25 m² meublée et équipée (frigo, gazinière, lave vaisselle, hotte) avec poele à bois, une salle de séjour de 23 m², un salon de 30 m² avec cheminée, un WC avec lave mains Un très bel escalier en bois nous amène à l'étage. Le palier dessert 2 très grandes chambres de 28 et 21 m², avec possibilité d'en créer une 3ème, une salle de bain de 15 m² avec baignoire, douche et WC Au 2ème étage, 2 autres grandes chambres de 21 et 22 m², une salle d'eau avec douche et WC Buanderie / chaufferie de 11 m² avec chaudière fioul (radiateurs fonte et alu) Cave sous la maison Toutes les portes et fenêtres ont été changées en 2020 et sont en PVC double vitrage La toiture de la maison a également été refaite récemment Mitoyenne à la maison, une dépendance de 37 m² Garage de 24 m² Une jolie maisonnette demande à être restaurée Piscine de 10mX5m sur la propriété Vous trouverez également devant la maison un beau pigeonnier Cette très belle propriété avec vue sur le village de Naillat se situe sur un terrain de3000 m² et demande à être finie de restaurer Très beau potentiel pour maison principale, secondaire ou gite A découvrir rapidement 177 900 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 603361 ).

Maison rénovée de 96 m² habitables, élevée sur sous-sol complet, implantée sur un magnifique terrain clos et aménagé de 850 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition Est / Ouest. Vous profiterez d'une vue panoramique sur le parc, parfaitement entretenu, comprenant cour goudronnée, terrasse avec balustrade et store, barbecue, ainsi que de nombreuses dépendances : garages, hangars, atelier et bureau. Chauffage au fuel par radiateurs et climatisation réversibln réversible dans les combles. Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques. Portail en aluminium avec ouverture électrique. Fibre optique. Taxe foncière : 700 € Rez-de-chaussée : Cuisine équipée de 11,5 m² (électroménagers, plaque induction), séjour lumineux de 13,9 m², salle d'eau neuve de 5,2 m² avec douche à l'italienne et WC, couloir de 8 m². Étage : Chambre 1 : 12,3 m², chambre 2 : 11,5 m² avec placards, salle d'eau de 5 m² avec WC, couloir de 5,8 m². Combles aménagés : Chambre 3 dressing de 12,3 m², chambre 4 de 14,5 m² avec placard et climatisation Sous-sol : Garage de 15 m² communicant avec chaufferie de 26 m², cave de 4,3 m², buanderie de 3 m², Dépendances : Garage indépendant de 18 m² avec étage de stockage et porte aluminium motorisée, abri de jardin en bac acier de 12 m² Les plus > Maison chaleureuse et rénovée, aucun vis-à-vis, nombreuses dépendances, environnement calme et verdoyant. À seulement 3 km des commerces et services : écoles, boulangerie, supérette, pharmacie, médecin, coiffeur, fleuriste… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 599738 ).

Maison de caractère 156 m², dépendances et terrains constructibles – Un lieu de vie aux multiples possibilités. Charme de la pierre, nature et fort potentiel sur près de 6 000 m². Au centre d'un paisible hameau de seulement 17 habitants, cette authentique propriété en pierres séduira les amoureux de nature et de projets de vie. Avec ses dépendances, ses terrains constructibles et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou d'activité agricole. La maison principale développe 156 m² habitables. - Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante de 30 m² avec cheminée, un séjour traversant de 30 m² ouvrant sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - L'étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que des WC indépendants. - Au dernier niveau climatisé, une seconde suite parentale avec sa douche à l'italienne et un bureau offrent un espace indépendant idéal pour le télétravail ou les invités. Attenante à la maison, une dépendance en pierres est en cours de transformation en espace bien-être avec jacuzzi et mezzanine, laissant libre cours à vos envies. À l'arrière, une grange en pierres de 90 m², déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, représente un formidable potentiel d'aménagement. Face à la maison, 1 395 m² de terrains constructibles, dont environ 500 m² constructibles, permettent d'envisager la création de garages, gîtes, ateliers ou de nouvelles constructions. Une petite bâtisse en pierres d'environ 40 m² complète cet ensemble. À quelques mètres, une prairie de 4 060 m² offre un espace idéal pour un verger, un potager, des animaux ou toute autre activité de pleine nature. La toiture, entièrement refaite et isolée en 2021, bénéficie d'une garantie décennale. La maison est équipée d'une chaudière à granulés, d'une cheminée gainée, d'une climatisation réversible et d'un ballon d'eau chaude de 600 litres alimenté par chaudière, panneaux solaires et électricité. Quelques travaux de rafraîchissement, d'isolation et le remplacement des fenêtres en majorité en simple vitrage permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété au caractère authentique. Les atouts : - Environnement calme. - Maison en pierres de 156 m². - Toiture récente sous garantie décennale. - Dépendances et grange aménageables. - Près de 6 000 m² de terrain. - 500 m² de constructibilité supplémentaire. Idéal pour un projet familial, touristique ou agricole. Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié et un véritable potentiel d'évolution. Une visite s'impose ! Prix de vente 198 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : À Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jocelyne GINER 06 64 89 17 29 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 198 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jocelyne GINER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 453 211 880 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39717) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 198 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : À Prix de vente 198 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A.

Entre dun le palestel et la souterraine, 5 chalets en location sur terrain de 10 900 m² attenant. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison de village en pierres – t4 de 95 m² avec garage et terrain dans un environnement calme, en sortie du bourg de colondannes, découvrez cette charmante maison en pierres de 95 m² habitables, idéale pour une résidence principale ou secondaire. La maison se compose : au rez-de-chaussée : - une entrée ouvrant sur une salle à manger de 16 m², - un séjour de 14 m² dans son prolongement, - un coin cuisine, - une salle d'eau, - un wc indépendant. À l'étage, les combles ont été aménagés et offrent : - un palier desservant une grande chambre de 15 m², - deux chambres de 12 m² et 11 m², dont une avec espace de rangement, - une salle d'eau avec wc. Confort et équipements : - chauffage central au fioul, - poêle à bois, - double vitrage à l'étage pour un meilleur confort thermique. Une grande grange attenante, électrifiée et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offre de nombreuses possibilités : garage, chaufferie, atelier, mezzanine de stockage. Extérieurs : une place de stationnement privative, à seulement 10 mètres de la maison : un terrain clos et arboré de 473 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Bien que non attenant, ce terrain constitue un véritable atout pour créer un agréable espace extérieur. À prévoir travaux de rafraîchissement mise aux normes de la fosse septique (fosse septique fonctionnelle mais non conforme aux normes actuelles). Situation géographique : à 5 minutes de dun-le-palestel (commerces et services), à 10 minutes de la souterraine et de sa gare permettant de rejoindre paris en environ 2h45, à 50 minutes de limoges et de son aéroport. Prix de vente 65 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jocelyne giner 06 64 89 17 29 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 65 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jocelyne giner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 453 211 880 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39281) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 65 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f prix de vente 65 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f - dpe f consommation excessive.

Située sur la commune de Colondannes, cette maison de 121 m² habitables a été pensée pour allier confort au quotidien et maîtrise de l'énergie. Érigée sur un beau terrain de 2 887 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie et l'espace nuit : Un espace de vie lumineux : L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée (plaques gaz, hotte). Le séjour, véritable cœur de la maison, est baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées. Son insert à bois réchauffera vos soirées d'hiver, tandis que l'accès direct à la terrasse vous invite à profiter des beaux jours. Un coin nuit fonctionnel : Bien séparé des pièces de vie, il se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La touche de confort en plus : Volants roulants électriques sur toutes les fenêtres de la maison. Le sous-sol, un véritable atout : La maison repose sur un sous-sol complet. Au-delà du garage, de l'atelier, de la buanderie et du cellier, vous y trouverez une pièce supplémentaire isolée et chauffée. Un espace idéal pour aménager un bureau pour le télétravail, une salle de sport ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Côté extérieur : Profitez d'un vaste jardin propice à la détente et à la vie en plein air. L'extérieur dispose d'une terrasse avec barbecue, d'un abri à bois très pratique pour stocker le bois alimentant votre insert, et même d'un poulailler pour ceux qui souhaitent un quotidien plus autonome ! ? Un bien performant, tourné vers les économies d'énergie : Panneaux solaires installés sur trois faces de la toiture (autoconsommation avec revente du surplus). Ballon thermodynamique de 200 litres récent. Combles isolés assurant un confort thermique à la maison. ? Une maison saine, polyvalente et bien équipée, idéale pour une famille. Prête à accueillir vos projets, elle n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 07 69 05 64 45, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638.

Maison en pierres, 2 ch. Avec jardin, garage / atelier et terrain. Cette petite maison en pierres partiellement meublée séduira les amateurs de campagne, d'authenticité et de tranquillité. Idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un premier achat, ou investissement locatif, elle dispose également de plusieurs espaces extérieurs et d'un beau potentiel d'aménagement. Mitoyenne d'un côté, elle offre un cadre agréable et paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée vous entrez sur une pièce de vie conviviale avec coin cuisine équipé, ouverte sur un salon cosy d'environ 10 m². Cette pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une véranda, ouvrant sur une petite terrasse enherbée et fleurie d'environ 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également : - une buanderie - une salle d'eau - des wc indépendants à l'étage un palier dessert : - 2 chambres de 13 m² et 11 m² -un wc chauffage - poêle à bois - radiateurs électriques les extérieurs en face de la maison, vous profiterez d'un petit jardin en restanque d'environ 68 m², ombragé, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. La propriété comprend également : - une remise en pierre attenante à la maison, idéale pour le rangement - un petit grenier au-dessus. Atout supplémentaire a seulement 10 mètres de la maison, le terrain indépendant de 725 m², avec garage électrifié constitue un véritable atout : - pour un atelier - pour du stockage - pour un véhicule, camping-car ou matériel - ou simplement pour profiter d'un bel espace extérieur complémentaire présence de récupérateurs d'eau. À prévoir travaux de rafraîchissement mise aux normes de la fosse septique (fosse septique fonctionnelle mais non conforme aux normes actuelles). Localisation située à colondannes, entre dun-le-palestel et la souterraine, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. - services essentiels à 5 minutes - gare à 10 minutes (ligne paris – toulouse) maison pleine de charme avec beau potentiel, à visiter sans tarder. Prix de vente 53 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jocelyne giner 06 64 89 17 29 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 53 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jocelyne giner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 453 211 880 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38577) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 53 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c prix de vente 53 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c - dpe g consommation excessive.

Colondannes (23) : un ensemble de cinq maisons ossature bois : - chalet 1 : une pièce de vie (cuisine / sam / salon), deux chambres, une salle de bains, un cellier, un abris jardin. - chalet 2 : une pièce de vie (cuisine / sam / salon), deux chambres, une salle de bains, un cellier, un abris jardin. - chalet 3 : une pièce de vie (cuisine / sam / salon), trois chambres, une salle de bains, un cellier, un garage. - chalet 4 : une pièce de vie (cuisine / sam / salon), deux chambres, une salle d'eau, un cellier, un abris jardin. - chalet 5 : une pièce de vie (cuisine / sam / salon), deux chambres, une salle d'eau, un cellier, un abris jardin. Le tout sur un terrain paysagé, avec un plan d'eau. Véritable havre de tranquillité au coeur de la nature. Deux fosses sceptiques aux normes. Tous les chalets sont loués avec un bail d'habitation 3 / 6/9. Bonne performance énergétique : dpe classé c idéal pour investisseurs. N'hésitez pas à me contacter, afin que je vous adresse un dossier complet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 300 441 - greffe de gueret) carole theys entrepreneur individuel 06 62 05 65 68 - réf. 953037.

Idéal grande maison familiale, ou gîte, accueil, 4 chambres avec sanitaire, terrain de 1809 m². Pierre apparente. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison en pierre de 120 m² avec dépendance – Terrain total de 1 014 m² Découvrez cette charmante maison en pierre de 120 m², édifiée sur deux niveaux et accompagnée d'une dépendance, le tout sur un terrain clos de 1 014 m², composé de 286 m² attenants à la maison et 728 m² de bois situé à 800 mètres. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec radiateurs ainsi que d'une cheminée à bois dans le séjour. Les fenêtres en bois double vitrage équipées de volets en bois offrent une belle luminosité. La toiture en ardoise, en très bon état, complète l'ensemble. Magnifique cheminée dans le séjour. Rez-de-chaussée : Cuisine : 25,9 m², séjour : 33,8 m², avec cheminée, poutres apparentes et sol en granit, hall : 3,5 m² avec placard, WC : 2,9 m². Étage : Chambre 1 : 16,8 m², chambre 2 : 21,8 m² avec placards, salle de bain : 5,5 m², bureau / Dressing : 5,6 m², palier : 6,8 m². Combles : Grenier : 40 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Dépendance : Remise à bois Les + : Exposition Est et Ouest, potentiel d'aménagement supplémentaire. Proximité des commodités à 6 km : boulangerie, école, poste, commerces, restaurant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 597932 ).

Lodge d'exception en pleine campagne limousine - 421 m² - 5 chambres - piscine intérieure - terrain de 4 332 m². Nichée dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes de La Souterraine, cette propriété rare conjugue authenticité, confort haut de gamme et potentiel de développement exceptionnel. Inspirée des lodges haut de gamme, cette réalisation en pierre et ossature bois, coiffée de bardeaux de mélèze, s'intègre parfaitement dans son environnement et offre une atmosphère chaleureuse, propice au calme, au ressourcement et à l'accueil. Actuellement exploitée en gîte de standing avec un excellent succès commercial — notamment grâce à sa mise en lumière dans l'émission télévisée L'Amour est dans le pré — la propriété est vendue entièrement meublée et équipée, prête à poursuivre une activité touristique ou à accueillir un nouveau projet de vie. Développant environ 421 m² habitables sur un terrain de 4 332 m², elle peut accueillir jusqu'à 18 personnes dans un confort remarquable. Des espaces conçus pour recevoir Dès l'entrée, les volumes impressionnent. - Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie traversante, baignée de lumière, d'environ 95 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte avec îlot central. Entièrement aménagée et équipée de matériel semi-professionnel, la cuisine a été pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. - La pièce de vie s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse couverte d'environ 70 m², créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. - Deux chambres accessibles PMR, avec terrasse, disposent chacune de leur salle d'eau privative et de WC. La propriété propose également un remarquable espace détente de plus de 100 m² comprenant : - une piscine intérieure chauffée (9 x 4,10 m), - des murs en pierre apparente, - une douche, - un vestiaire et WC - un office et un local technique. À l'étage - une suite familiale d'environ 50 m² avec deux espaces nuit communicants, salle de bains, douche à l'italienne et WC, - une chambre double avec salle d'eau privative et WC séparés, - une chambre composée de deux espaces nuit distincts avec salle d'eau et WC communs. Prestations & équipements - Chauffage au sol - Double vitrage - Terrasse couverte - Accessibilité PMR - Label Tourisme & Handicap - Système d'alarme intrusion - Centrale d'alarme incendie - Défibrillateurs - Vendu meublé et entièrement équipé Accessibilité - La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de La Souterraine et de toutes ses commodités : commerces, services, pôle santé, vie culturelle et associative. - Paris est accessible en 2h45 en train et environ 3h30 par l'A20. - Limoges et son aéroport se situent à 45 minutes. - Autoroutes Nord-Sud A20 (Paris - Toulouse) et Est-Ouest RCEA (Route Centre Europe Atlantique) Un lieu aux multiples possibilités Cette propriété pourra convenir aussi bien à une activité touristique haut de gamme qu'à : - des séminaires ou événements privés, - une résidence familiale multigénérationnelle, - une maison secondaire de prestige, - un projet bien-être ou yoga, - un habitat partagé haut de gamme, - une activité para-hôtelière ou de réception. Activité immédiatement exploitable, clientèle fidélisée avec un bon taux de remplissage, chiffres d'exploitation disponibles. Dossier sur demande. Un lieu rare et inspirant, où confort, nature et sérénité se rencontrent harmonieusement. Prix de vente 677 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 300 € et 5 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : À Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jocelyne GINER 06 64 89 17 29 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 677 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jocelyne GINER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 453 211 880 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39427) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 677 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 300 € et 5 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : À Prix de vente 677 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 300 € et 5 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A.

À vendre Maison haut de gamme avec piscine à Saint-Priest-la-Plaine - 23 Cette exceptionnelle grange rénovée, aux prestations haut de gamme, est proposée à la vente avec piscine creusée et vue imprenable, sur la commune de Saint-Priest-la-Plaine, en Creuse (23). Les propriétaires habitaient une maison voisine, qui était leur grange. Ils ont commencé à la transformer en gîte de luxe haut de gamme; mais la vue depuis la grange était si magnifique qu'ils ont décidé d'en faire leur maison idéale. Vous achetez une magnifique grange rénovée, avec une piscine creusée chauffée de 8 x 4 m et une dépendance / atelier attenante. Les propriétaires vendent également les deux maisons voisines. Pour plus de détails sur l'ensemble du bien, n'hésitez pas à nous contacter. La maison se trouve dans un petit hameau rural, à seulement 8 km d'un village offrant tout le nécessaire : supérette, banque, garage, boulangerie et boucherie. Un peu plus loin, à seulement 18 et 20 km respectivement, se trouvent les villes de La Souterraine et de Guéret. La Souterraine est une ville traditionnelle : avec 5 000 habitants, c'est la plus grande ville de l'ouest de la Creuse. Véritable joyau méconnu du centre de la France, elle est entourée de charmants villages dans un paysage vallonné de lacs et de collines. Juste à l'extérieur de la ville, vous trouverez l'étang du Cheix, un lac de loisirs populaire avec une plage de sable fin où vous pourrez vous détendre en famille. Si un pêcheur est présent, vous trouverez également l'étang de la Chaume, lui aussi doté d'infrastructures touristiques. La ville elle-même offre tout le nécessaire pour la vie quotidienne. La région est facilement accessible grâce aux vols au départ de nombreux aéroports britanniques à destination de Limoges (75 km / 49 minutes). La gare la plus proche se trouve à La Souterraine et propose des liaisons directes vers Paris, Limoges et Toulouse, pour n'en citer que quelques-unes. Depuis Paris, vous pouvez rejoindre Londres ainsi que de nombreuses autres destinations européennes. La maison dispose d'un magnifique hall d'entrée à double hauteur offrant un espace bureau et une pièce avec salle d'eau / WC au rez-de-chaussée. Le séjour-salle à manger-cuisine avec chauffage au sol est superbe et offre une vue imprenable sur la campagne. À l'étage, un autre palier impressionnant dessert une suite parentale avec sa propre salle d'eau avec WC, une salle de bains familiale et deux autres grandes chambres. Avec des jardins sur trois côtés, une grande grange / atelier et une piscine, cette propriété est vraiment exceptionnelle. Deux granges attenantes sont à votre disposition pour créer des ateliers ou pour rénover / agrandir. Fibre, eau de ville, électricité et gaz (en bouteille) sont tous raccordés. La maison est équipée de double vitrage et l'évacuation des eaux usées est assurée par une fosse septique conforme au dernier contrôle technique. Les propriétaires actuels déménagent pour se rapprocher de la famille.

Maison de 78 m² en pierre à rénover, sur étage. L'ensemble sur son terrain de 632 m² avec une grange et un abri de jardin à 20 mètres. Chauffage et chauffe-eau sanitaire au gaz. Les fenêtres sont en pvc à double vitrage ou simple vitrage en bois. Avec des volets en acier ou store électrique. Portail à battant en acier. Relié au tout à l'égout. Fibre optique possible. Rez-de-chaussee : hall de 6.6 m². Salon de 15 m². Bureau ou buanderie de 7.2 m². Salle d'eau de 4.2 m². Couloir de 6 m². Étage 1 : chambre de 15 m² et chambre 2 de 12.8 m². Cuisine de 8.6 m². Wc de 1.5 m². Couloir de 2.1 m². Comble : grenier 31 m². Annexes : grange de 50 m². Remise cellier. Deux abris de jardin de 6 m². * les plus : fibre optique. Cave. Tout a l'égout. Exposition est-ouest. Proche a20 et rn145. Proche des commerces : école, restaurants, boulangerie, librairie … * les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 595416 ).

Exclusivité capifrance à fleurat ! Fleurat (23) : à 3h45 de paris et 4 minutes de la rn 145, cette maison construite en 1877, saura vous séduire par ses éléments d'orignes et sa localisation au coeur d'un hameau typiquement creusois. La maison est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine, traversante, donnant accès au jardin, deux chambres, une salle d'eau et wc. À l'étage une chambre et un atelier. Les beaux matériaux donnent de l'authenticité à la maison : poutres et pierres apparentes, cheminée ouverte, lit clos, parquet ancien. Travaux à prévoir (chauffage, assainissement. ) une grange attenante, un grenier et un taillis de 945 m² complètent l'ensemble de la propriété. Coup de coeur garanti. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 300 441 - greffe de gueret) carole theys entrepreneur individuel 06 62 05 65 68 - réf. 956573.

Iad France - Pascal PEROT vous propose : Maison traditionnelle à 5 minutes à pied du centre ville. Cette demeure familiale entièrement rénovée vous propose en rez de chaussée des volumes généreux offrant un cadre de vie autonome. Cuisine, buanderie, 2 chambres et leurs cabinets, une salle d 'eau, un wc, un grand garage et une cave. Le 1er étage, lumineux et fonctionnel accessible depuis l' intérieur et par extérieur reçoit une pièce de vie et sa cheminée donnant sur un balcon, un salon, une cuisine aménagée, équipée et son cellier, 2 chambres avec penderies, une salle de bains et un wc séparé. Les combles d'environ 110 m² au sol sur plancher béton peuvent être aménagés selon votre projet avec charpente apparente. Vous aimerez la quiétude des lieux, la proximité des services et les axes de mobilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal PEROT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 500152392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure ancienne de caractère entièrement rénovée - 4 chambres, 163 m² habitables + 65 m² aménageables, dépendance en pierres - Terrain arboré de 2 734 m². Alliance parfaite entre charme de l'ancien et confort contemporain, cette superbe maison en pierres de 1796 a été entièrement rénovée avec soin et goût. Située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, elle offre une surface habitable de 163 m² sur un magnifique terrain clos, fleuri et arboré de 2 734 m², avec une vue dégagée sur la nature environnante. Une maison prête à vivre avec un fort potentiel d'agrandissement. Pensée pour le confort de toute la famille, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution grâce à ses 65 m² de greniers aménageables et sa dépendance en pierres de 100 m². Distribution intérieure : Au rez-de-chaussée : Entrée sur un vaste séjour traversant baigné de lumière Cuisine américaine moderne ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux Deux chambres de plain-pied Salle d'eau contemporaine WC indépendants Premier grenier aménageable de 30 m² À l'étage : Palier avec rangements et accès aux combles via escalier escamotable Deux grandes chambres confortables Salle de bain élégante WC séparés Deuxième grenier de 35 m², avec accès direct Les plus : les deux greniers, peuvent être réunis pour créer un nouvel espace de vie de 65 m² au 1er étage ! Idéal pour une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires. Annexes & Extérieurs : Chaufferie attenante avec chaudière à pellets récente Dépendance en pierres de 100 m² à rénover selon vos envies : gîte, atelier, logement indépendant. Jardin fleuri avec ancien puits, parfait pour se détendre en toute saison Terrain clos de 2 734 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature Atouts supplémentaires : Rénovation de qualité Confort moderne : chauffage performant, bonne isolation Potentiel d'aménagement important Environnement paisible, sans vis-à-vis Un lieu de vie rare, à la fois chaleureux, fonctionnel et évolutif Cette propriété pleine de charme, immédiatement habitable, convient aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un projet de maison secondaire avec potentiel touristique. Prix de vente 315 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jocelyne GINER 06 64 89 17 29 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 315 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jocelyne GINER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 453 211 880 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37368) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 315 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 315 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

Située dans un hameau paisible à Saint-Agnan-de-Versillat, cette charmante maison de campagne de 160 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À moins de 10 minutes de La Souterraine et de ses commodités, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A20 et à la gare, permettant de rejoindre Paris en seulement 3 heures. Un intérieur fonctionnel et spacieux La maison se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux belles chambres, une pièce polyvalente pouvant servir de dressing ou de bureau, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée, une grande salle à manger, un vaste salon de plus de 35 m², ainsi qu'une chambre supplémentaire, chacune donnant accès à la terrasse offrant une superbe vue sur l'étang. On y trouve également une salle d'eau et un WC. Un cadre naturel privilégié L'extérieur est un véritable havre de paix avec un étang privé de 2800 m², idéal pour la pêche ou la détente, et un terrain de plus de 8000 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse exposée sur l'arrière de la maison permet de profiter d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la campagne environnante. Des dépendances pratiques Deux garages de plus de 40 m² permettent d'abriter vos véhicules ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire. Cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Une opportunité rare pour les amateurs de nature et de tranquillité ! Contactez-nous pour une visite ! Caractéristiques : - Huisseries double vitrage - Chauffage au gaz et poêle à bois Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 607120 ).

Découvrez le charme authentique de la Creuse dans un écrin de verdure. Située au cœur d'un hameau paisible, cette propriété en pierre offre un cadre de vie idéal, loin du tumulte, tout en restant parfaitement connectée. Une localisation stratégique : Transports : À quelques minutes de la gare SNCF (Ligne directe Paris-Limoges-Toulouse en moins de 3h) et accès rapide à l'autoroute A 20 et la RN 145. Commodités : Proximité immédiate de tous les commerces, les services et les écoles de La Souterraine (de la maternelle au postbac). Le charme de l'ancien et de beaux volumes : Cette bâtisse de 145 m² sur deux niveaux repose sur une parcelle close de 1176 m² avec une vue dégagée sur la campagne : 7 pièces spacieuses dont 4 chambres. Éléments d'époque : Cheminées, parquets anciens et bel escalier artisanal. Potentiel d'extension : Un vaste grenier entièrement aménageable pour laisser libre cours à vos projets. Dépendances : Une cave voûtée et une grande grange attenante avec belle hauteur sous faîtage. Huisseries en double vitrage, Assainissement individuel avec fosse et épandage. Travaux de rénovation à prévoir pour redonner à ce bien toute sa splendeur. Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour revivre ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Très rare opportunité avec ce bel ensemble immobilier sur plus d'1 hectare de terrain, situé dans un hameau sur la commune de Saint-Agnant-de-Versillat (23300). Il offre un cadre paisible, verdoyant, sans vis-à-vis. Idéalement situé, à 10 minutes de la ville de La Souterraine avec tous les commerces, services et écoles, sa gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse), à 15 minutes de l'A20. La propriété est composée d'une grande maison d'habitation, une grange attenante, un premier atelier, un carport, une dépendance, un garage et un très vaste hangar atelier de plus de 400 m² au sol avec forge et autres, dalle béton, bureau, mezzanine de stockage. Ancien atelier-garage de véhicules agricoles. La maison d'habitation à rénover s'étend sur une surface habitable de plus de 130 m², répartis sur 2 niveaux, 11 pièces dont 5 chambres et 2 salles d'eau. Le grenier est entièrement aménageable. La maison peut être divisée ou faire un tout puisque un accès est existant entre les 2 parties. Le plus : une magnifique cave voûtée avec belle hauteur sous plafond. Un puits sur l'avant de la maison à exploiter. Amoureux des poutres, de la pierre, de grandes cheminées anciennes, une vue sur la campagne creusoise sans voisin, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain de plus d'1 hectare apporte un véritable potentiel d'extension ou d'aménagement extérieur. Chauffage au fuel, huisseries simple vitrage, assainissement individuel fonctionnel à mettre aux normes, toitures en bon état. Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement pour un projet de rénovation dans un environnement préservé avec de vastes espaces de stockage, pour collections de voitures ou autres. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.