Maison à vendre à Saint-Léger-Bridereix (23300)

Maison rénovée de 96 m² habitables, élevée sur sous-sol complet, implantée sur un magnifique terrain clos et aménagé de 850 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition Est / Ouest. Vous profiterez d'une vue panoramique sur le parc, parfaitement entretenu, comprenant cour goudronnée, terrasse avec balustrade et store, barbecue, ainsi que de nombreuses dépendances : garages, hangars, atelier et bureau. Chauffage au fuel par radiateurs et climatisation réversibln réversible dans les combles. Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques. Portail en aluminium avec ouverture électrique. Fibre optique. Taxe foncière : 700 € Rez-de-chaussée : Cuisine équipée de 11,5 m² (électroménagers, plaque induction), séjour lumineux de 13,9 m², salle d'eau neuve de 5,2 m² avec douche à l'italienne et WC, couloir de 8 m². Étage : Chambre 1 : 12,3 m², chambre 2 : 11,5 m² avec placards, salle d'eau de 5 m² avec WC, couloir de 5,8 m². Combles aménagés : Chambre 3 dressing de 12,3 m², chambre 4 de 14,5 m² avec placard et climatisation Sous-sol : Garage de 15 m² communicant avec chaufferie de 26 m², cave de 4,3 m², buanderie de 3 m², Dépendances : Garage indépendant de 18 m² avec étage de stockage et porte aluminium motorisée, abri de jardin en bac acier de 12 m² Les plus > Maison chaleureuse et rénovée, aucun vis-à-vis, nombreuses dépendances, environnement calme et verdoyant. À seulement 3 km des commerces et services : écoles, boulangerie, supérette, pharmacie, médecin, coiffeur, fleuriste… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 599738 ).

Entre La Souterraine et Dun Le palestel Maison de village habitable avec travaux de finition. Pompe à chaleur récente. Grange, remise terrain attenant et non attenant de 1373 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Entre dun le palestel et la souterraine, 5 chalets en location sur terrain de 10 900 m² attenant. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison de village en pierres – t4 de 95 m² avec garage et terrain dans un environnement calme, en sortie du bourg de colondannes, découvrez cette charmante maison en pierres de 95 m² habitables, idéale pour une résidence principale ou secondaire. La maison se compose : au rez-de-chaussée : - une entrée ouvrant sur une salle à manger de 16 m², - un séjour de 14 m² dans son prolongement, - un coin cuisine, - une salle d'eau, - un wc indépendant. À l'étage, les combles ont été aménagés et offrent : - un palier desservant une grande chambre de 15 m², - deux chambres de 12 m² et 11 m², dont une avec espace de rangement, - une salle d'eau avec wc. Confort et équipements : - chauffage central au fioul, - poêle à bois, - double vitrage à l'étage pour un meilleur confort thermique. Une grande grange attenante, électrifiée et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offre de nombreuses possibilités : garage, chaufferie, atelier, mezzanine de stockage. Extérieurs : une place de stationnement privative, à seulement 10 mètres de la maison : un terrain clos et arboré de 473 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Bien que non attenant, ce terrain constitue un véritable atout pour créer un agréable espace extérieur. À prévoir travaux de rafraîchissement mise aux normes de la fosse septique (fosse septique fonctionnelle mais non conforme aux normes actuelles). Situation géographique : à 5 minutes de dun-le-palestel (commerces et services), à 10 minutes de la souterraine et de sa gare permettant de rejoindre paris en environ 2h45, à 50 minutes de limoges et de son aéroport. Prix de vente 65 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jocelyne giner 06 64 89 17 29 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 65 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jocelyne giner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 453 211 880 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39281) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 65 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f prix de vente 65 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f - dpe f consommation excessive.

Située sur la commune de Colondannes, cette maison de 121 m² habitables a été pensée pour allier confort au quotidien et maîtrise de l'énergie. Érigée sur un beau terrain de 2 887 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie et l'espace nuit : Un espace de vie lumineux : L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée (plaques gaz, hotte). Le séjour, véritable cœur de la maison, est baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées. Son insert à bois réchauffera vos soirées d'hiver, tandis que l'accès direct à la terrasse vous invite à profiter des beaux jours. Un coin nuit fonctionnel : Bien séparé des pièces de vie, il se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La touche de confort en plus : Volants roulants électriques sur toutes les fenêtres de la maison. Le sous-sol, un véritable atout : La maison repose sur un sous-sol complet. Au-delà du garage, de l'atelier, de la buanderie et du cellier, vous y trouverez une pièce supplémentaire isolée et chauffée. Un espace idéal pour aménager un bureau pour le télétravail, une salle de sport ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Côté extérieur : Profitez d'un vaste jardin propice à la détente et à la vie en plein air. L'extérieur dispose d'une terrasse avec barbecue, d'un abri à bois très pratique pour stocker le bois alimentant votre insert, et même d'un poulailler pour ceux qui souhaitent un quotidien plus autonome ! ? Un bien performant, tourné vers les économies d'énergie : Panneaux solaires installés sur trois faces de la toiture (autoconsommation avec revente du surplus). Ballon thermodynamique de 200 litres récent. Combles isolés assurant un confort thermique à la maison. ? Une maison saine, polyvalente et bien équipée, idéale pour une famille. Prête à accueillir vos projets, elle n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 07 69 05 64 45, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638.

Maison en pierres, 2 ch. Avec jardin, garage / atelier et terrain. Cette petite maison en pierres partiellement meublée séduira les amateurs de campagne, d'authenticité et de tranquillité. Idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un premier achat, ou investissement locatif, elle dispose également de plusieurs espaces extérieurs et d'un beau potentiel d'aménagement. Mitoyenne d'un côté, elle offre un cadre agréable et paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée vous entrez sur une pièce de vie conviviale avec coin cuisine équipé, ouverte sur un salon cosy d'environ 10 m². Cette pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une véranda, ouvrant sur une petite terrasse enherbée et fleurie d'environ 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également : - une buanderie - une salle d'eau - des wc indépendants à l'étage un palier dessert : - 2 chambres de 13 m² et 11 m² -un wc chauffage - poêle à bois - radiateurs électriques les extérieurs en face de la maison, vous profiterez d'un petit jardin en restanque d'environ 68 m², ombragé, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. La propriété comprend également : - une remise en pierre attenante à la maison, idéale pour le rangement - un petit grenier au-dessus. Atout supplémentaire a seulement 10 mètres de la maison, le terrain indépendant de 725 m², avec garage électrifié constitue un véritable atout : - pour un atelier - pour du stockage - pour un véhicule, camping-car ou matériel - ou simplement pour profiter d'un bel espace extérieur complémentaire présence de récupérateurs d'eau. À prévoir travaux de rafraîchissement mise aux normes de la fosse septique (fosse septique fonctionnelle mais non conforme aux normes actuelles). Localisation située à colondannes, entre dun-le-palestel et la souterraine, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. - services essentiels à 5 minutes - gare à 10 minutes (ligne paris – toulouse) maison pleine de charme avec beau potentiel, à visiter sans tarder. Prix de vente 53 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jocelyne giner 06 64 89 17 29 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 53 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jocelyne giner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 453 211 880 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38577) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 53 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c prix de vente 53 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c - dpe g consommation excessive.

Colondannes (23) : un ensemble de cinq maisons ossature bois : - chalet 1 : une pièce de vie (cuisine / sam / salon), deux chambres, une salle de bains, un cellier, un abris jardin. - chalet 2 : une pièce de vie (cuisine / sam / salon), deux chambres, une salle de bains, un cellier, un abris jardin. - chalet 3 : une pièce de vie (cuisine / sam / salon), trois chambres, une salle de bains, un cellier, un garage. - chalet 4 : une pièce de vie (cuisine / sam / salon), deux chambres, une salle d'eau, un cellier, un abris jardin. - chalet 5 : une pièce de vie (cuisine / sam / salon), deux chambres, une salle d'eau, un cellier, un abris jardin. Le tout sur un terrain paysagé, avec un plan d'eau. Véritable havre de tranquillité au coeur de la nature. Deux fosses sceptiques aux normes. Tous les chalets sont loués avec un bail d'habitation 3 / 6/9. Bonne performance énergétique : dpe classé c idéal pour investisseurs. N'hésitez pas à me contacter, afin que je vous adresse un dossier complet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 300 441 - greffe de gueret) carole theys entrepreneur individuel 06 62 05 65 68 - réf. 953037.

Idéal grande maison familiale, ou gîte, accueil, 4 chambres avec sanitaire, terrain de 1809 m². Pierre apparente. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

EN EXCLUSIVITE ! Très belle propriété de 215 m² à finir de restaurer, 4 chambres, avec piscine et dépendances sur 3000 m² de terrain, située à proximité du village de Naillat (boulangerie, écoles), à 7 minutes de Dun le Palestel tous commerces, 15 minutes de la Souterraine (gare SNCF Direct Paris en 2h30), 50 minutes de Limoges et son aéroport avec de nombreuses lignes directes vers l'Angleterre Composée au rdc d'une très belle entrée de 7 m², une cuisine de 25 m² meublée et équipée (frigo, gazinière, lave vaisselle, hotte) avec poele à bois, une salle de séjour de 23 m², un salon de 30 m² avec cheminée, un WC avec lave mains Un très bel escalier en bois nous amène à l'étage. Le palier dessert 2 très grandes chambres de 28 et 21 m², avec possibilité d'en créer une 3ème, une salle de bain de 15 m² avec baignoire, douche et WC Au 2ème étage, 2 autres grandes chambres de 21 et 22 m², une salle d'eau avec douche et WC Buanderie / chaufferie de 11 m² avec chaudière fioul (radiateurs fonte et alu) Cave sous la maison Toutes les portes et fenêtres ont été changées en 2020 et sont en PVC double vitrage La toiture de la maison a également été refaite récemment Mitoyenne à la maison, une dépendance de 37 m² Garage de 24 m² Une jolie maisonnette demande à être restaurée Piscine de 10mX5m sur la propriété Vous trouverez également devant la maison un beau pigeonnier Cette très belle propriété avec vue sur le village de Naillat se situe sur un terrain de3000 m² et demande à être finie de restaurer Très beau potentiel pour maison principale, secondaire ou gite A découvrir rapidement 177 900 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 603361 ).

Située dans la commune de Saint-Germain-Beaupré, ce bien bénéficie du calme d'un village creusois historique, idéalement positionné sur l'axe routier reliant La Souterraine à Argenton-sur-Creuse, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité. Sur un terrain clos et arboré de 760 m², cette maison de 140 m² sur deux niveaux dispose d'une organisation fonctionnelle et d'équipements de confort récents. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un salon séjour équipé d'un insert à bois avec conduit de chaleur, une véranda isolée, chauffée et climatisée par pompe à chaleur, ouvrant sur une terrasse extérieure sans vis-à-vis. L'espace nuit du rez-de-chaussée est composé de 2 chambres dont une avec salle d'eau privative et WC. Une Salle d'eau supplémentaire aux normes PMR. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Annexes et technique : - Garage de 26 m² et dépendances de stockage. - DPE : C. - Chauffage : Insert bois (conduit de chaleur) et chaudière fioul pour l'eau chaude. - Menuiseries double vitrage. L'agencement vie de plain-pied, sa capacité d'accueil de 5 chambres et ses performances énergétiques classées C garantissent un usage immédiat sans travaux. Les équipements de climatisation et le système de répartition de chaleur assurent une maîtrise du confort en toute saison. Le confort de cette maison est fait pour vous ? Alors n'hésitez plus et venez visiter ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez nous : Aurélien & Myriam Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 07 69 05 64 45, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638.

Fermette avec au RDC : séjour, salon, une chambre. À l' étage : mezzanine, salle de bain et douche, toilette sèche. Au dessus : deux grandes chambres avec velux. Grange attenante, terrasse, puits, terrain arboré et boisé. Terrain 8378 m² environ. Double vitrage bois, deux poeles à granulés. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

EN EXCLUSIVITE ! Vous rêvez de rénover une authentique maison en pierre dans un environnement calme et préservé ? Cette charmante bâtisse tout en pierre de 60 m² située au village de Lavaud, sur la commune de Noth, n'attend plus que votre projet. À seulement 5 minutes de l'étang de la Cazine et 10 minutes de La Souterraine, avec ses commerces, écoles, services et sa gare SNCF reliant Paris en seulement 2 h 30, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. La maison a une superficie de 30 m² au sol Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce principale de 20 m² conservant un four à pain d'origine, véritable témoin du charme de l'ancien, une pièce sur l'arrière de 10 m². L'étage offre de belles possibilités d'aménagement. Les réseaux d'eau et d'électricité arrivent dans la maison, facilitant la rénovation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 900 m², sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté, offrant une vue dégagée sur la campagne creusoise. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à une maison de caractère dans un cadre bucolique. À découvrir rapidement 23 800 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 612200 ).

Propriété en pierres de 156 m² – 6 000 m² de terrain – Dépendances – 500 m² constructibles – Un lieu de vie aux multiples possibilités Au centre d'un paisible hameau de seulement 17 habitants, cette authentique propriété en pierres séduira les amoureux de nature et de projets de vie. Avec ses dépendances, ses terrains constructibles et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou d'activité agricole. La maison principale développe 156 m² habitables. - Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante de 30 m² avec cheminée, un séjour traversant de 30 m² ouvrant sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - L'étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que des WC indépendants. - Au dernier niveau climatisé, une seconde suite parentale avec sa douche à l'italienne et un bureau offrent un espace indépendant idéal pour le télétravail ou les invités. Attenante à la maison, une dépendance en pierres est en cours de transformation en espace bien-être avec jacuzzi et mezzanine, laissant libre cours à vos envies. À l'arrière, une grange en pierres de 90 m², déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, représente un formidable potentiel d'aménagement. Face à la maison, 1 395 m² de terrains constructibles, dont environ 500 m² constructibles, permettent d'envisager la création de garages, gîtes, ateliers ou de nouvelles constructions. Une petite bâtisse en pierres d'environ 40 m² complète cet ensemble. À quelques mètres, une prairie de 4 060 m² offre un espace idéal pour un verger, un potager, des animaux ou toute autre activité de pleine nature. La toiture, entièrement refaite et isolée en 2021, bénéficie d'une garantie décennale. La maison est équipée d'une chaudière à granulés, d'une cheminée gainée, d'une climatisation réversible et d'un ballon d'eau chaude de 600 litres alimenté par chaudière, panneaux solaires et électricité. Quelques travaux de rafraîchissement, d'isolation et le remplacement des fenêtres en majorité en simple vitrage permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété au caractère authentique. Les atouts : - Environnement calme. - Maison en pierres de 156 m². - Toiture récente sous garantie décennale. - Dépendances et grange aménageables. - Près de 6 000 m² de terrain. - 500 m² de constructibilité supplémentaire. Idéal pour un projet familial, touristique ou agricole. Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié et un véritable potentiel d'évolution. Une visite s'impose ! Prix de vente 198 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : À Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jocelyne GINER 06 64 89 17 29 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 198 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jocelyne GINER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 453 211 880 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39717) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 198 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : À Prix de vente 198 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A.

Ce corps de ferme en pierres, rénové avec goût, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison propose une grande pièce de vie, une cuisine ouverte sur la terrasse grâce à sa baie vitrée, une suite parentale de plain-pied, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'agrandir la surface habitable selon vos besoins. Les dépendances complètent l'ensemble avec un garage attenant, une grange sur deux niveaux et une remise en pierre actuellement utilisée comme chenil. Une seconde grange, non attenante, offre encore des possibilités de stockage, d'atelier ou d'abri pour des véhicules. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille souhaitant s'installer à la campagne qu'à des acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Les dépendances permettent également d'envisager un projet de gîtes, d'accueil touristique ou une activité artisanale. En complément, plus de 12 hectares de terres non attenantes sont disponibles avec deux hangars, dont un équipé de panneaux solaires. Un ensemble adapté à un projet maraîcher, d'élevage ou à toute activité nécessitant du foncier. Un bien qui réunit une maison habitable sans travaux, des dépendances et un potentiel d'évolution, dans un environnement propice à de nombreux projets. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et pour organiser une visite. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, contactez moi : je coopère ! Loranne Van Den Bergh Conseillère lifehome immo 06 09 41 26 09 loranne.vandenbergh@lifehome.fr RSAC (EI) 933317935 à Guéret Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 317 935. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Située dans un hameau paisible à Saint-Agnan-de-Versillat, cette charmante maison de campagne de 160 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À moins de 10 minutes de La Souterraine et de ses commodités, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A20 et à la gare, permettant de rejoindre Paris en seulement 3 heures. Un intérieur fonctionnel et spacieux La maison se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux belles chambres, une pièce polyvalente pouvant servir de dressing ou de bureau, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée, une grande salle à manger, un vaste salon de plus de 35 m², ainsi qu'une chambre supplémentaire, chacune donnant accès à la terrasse offrant une superbe vue sur l'étang. On y trouve également une salle d'eau et un WC. Un cadre naturel privilégié L'extérieur est un véritable havre de paix avec un étang privé de 2800 m², idéal pour la pêche ou la détente, et un terrain de plus de 8000 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse exposée sur l'arrière de la maison permet de profiter d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la campagne environnante. Des dépendances pratiques Deux garages de plus de 40 m² permettent d'abriter vos véhicules ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire. Cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Une opportunité rare pour les amateurs de nature et de tranquillité ! Contactez-nous pour une visite ! Caractéristiques : - Huisseries double vitrage - Chauffage au gaz et poêle à bois Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 607120 ).

Belle opportunité avec cette propriété située sur la commune de Saint-Agnant-de-Versillat (23300), à proximité de la ville de La Souterraine avec tous les commerces et services, la gare SNCF (Paris-Toulouse) et un accès rapide aux grands axes routiers. Cette demeure bénéficie d'une localisation pratique tout en préservant un environnement verdoyant avec de grands espaces prairie, hangar, d'un puits et d'une grande surface habitable de 174 m². La maison comprend 6 pièces dont un salon-salle à manger avec poutres apparentes, cheminée insert bois, une grande véranda, une cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec douche, 2 toilettes. Elle est implantée sur un vaste terrain de 15700 m². En plus de la maison d'habitation, les futurs propriétaires pourront profiter d'un hangar, de dépendances et d'un terrain spacieux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation. Une demeure spacieuse et confortable, avec ses volumes généreux, cette maison offre un espace de vie à la fois agréable et fonctionnel. Cette propriété offre un potentiel extérieur exceptionnel pour tous vos projets (espace pour animaux, maraîchage, verger ou loisirs). Un grand hangar, idéal pour du stockage de matériel, un atelier de bricolage ou pour abriter des véhicules volumineux. Diverses dépendances prêtes à s'adapter à vos envies (rangement, projet professionnel ou aménagements complémentaires). Possibilité d'acquérir plus de terrain et une grange supplémentaire attenante. Assainissement individuel - Huisseries double vitrage - Toiture en bon état. Laissez-vous séduire par le charme de la campagne limousine sans renoncer à la praticité du quotidien. Votre futur Cocon est ICI et c'est Maintenant ! Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez nous : Myriam & Aurélien 06 33 39 66 45 - 07 69 05 64 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

À venir découvrir, cette grange en pierre a usage de stockage de 105 m², couverture a revoir. Honoraires inclus dans le prix : 61.25%.

En exclusivite ! Située dans le village de forgevieille, sur la commune de bazelat, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant, à 10 minutes de la souterraine, tous commerces et gare sncf (2h30 direct paris) au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine de 21 m² ainsi qu'une salle à manger / salon de 20 m² possibilité d'extension sur la partie rdc à l'étage, le palier dessert une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, 3 chambres de 11,12 et 13 m², deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, dressing ou chambres d'appoint), ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc. Un agréable balcon complète cet étage chaufferie et dépendance buanderie de 25 m² avec wc la maison dispose de deux garages au total de 35 m² elle est implantée sur une parcelle de 950 m² comprenant un puits. Maison mitoyenne par un garage beau potentiel d'agrandissement, environnement calme, beau terrain, dépendances appréciables ce bien conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale ou secondaire avec travaux de rénovation à prévoir. Possibilité également de 2 logements car 2 entrées possibles aujourd'hui à visiter sans tarder ! 77 000 € plus de photos sur mon site nadot optimhome les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie nadot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°882 719 800 greffe de gueret) 06 59 96 38 26 (réf. 606819 ).

Charmante maison de caractère d'environ 114 m², entièrement rénovée avec goût. À quelques minutes de tous les essentiels et aux portes de la campagne. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et authentique. Un séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois. Deux chambres ainsi que deux autres pièces pouvant être aménagées selon les besoins : bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou bibliothèque. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant, une salle de bain et une buanderie complètent l'ensemble. Côté confort, la rénovation récente a permis d'améliorer l'isolation et les performances énergétiques du bien. Les panneaux solaires installés contribuent à réduire considérablement les charges du quotidien apportant un revenu de 1200 euros à l'année. À l'extérieur, un terrain clos de plus de 750 m², à l'abri des regards. Les petits plus : un double garage et deux caves pour combler les besoins en stockage, ainsi qu'un grenier aménageable pour projet d'agrandissement et un puits. Une maison pleine de charme, chaleureuse et économique, idéale pour les amoureux de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie paisible. À découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients : contactez moi, je coopère ! Loranne, conseillère immobilier lifehome Immo loranne.vandenbergh@lifehome.fr 06 09 41 26 09 RSCA (EI) 933317935 à Guéret. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 317 935. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Au calme, 5mins de Dun le Palestel, maison de maître : entrée, cuisine, arrière cuisine, séjour, 3 chambres, salle de jeux (possibilitée 5 chambres), salle d'eau, salle de bain, grenier aménageable de 90 m². Cave totale, carport, garage, chalet en bois avec terrasse. Terrasse dallée, jardin de 1644 m². Consommation réelle inférieur 4 200€ Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien rare sur le marché de l'immobilier - Découvrez cette propriété d'exception idéalement située sur la commune de Dun-Le-Palestel 23 800, l'Art de Vivre en Hacienda (190 m² Plain-Pied). Une Hacienda Privée de 190 m² sur un terrain de plus de 2 hectares. Possibilité d'acquérir moins de terrain attenant à votre convenance. Découvrez une propriété d'exception où l'architecture audacieuse rencontre un confort absolu. L'Intérieur est un Jeu d'Alcôves Subtil. Oubliez les plateaux ouverts impersonnels. Ici, les 190 m² s'organisent en alcôves élégantes, offrant une circulation fluide entre une cuisine d'épicurien, une salle à manger de réception et un salon feutré. L'espace intérieur est complété par 4 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés, une buanderie dédiée avec local technique et un garage attenant. L'Extérieur : Esprit Hacienda & Sérénité La propriété offre un espace extérieur privilégié : une piscine nichée au cœur d'une terrasse abritée de deux bâtiments style Hacienda et vue sur l'environnement verdoyant entourant la propriété. Zéro vis-à-vis : Une bulle de tranquillité absolue. Espace Wellness : Installations pour votre jacuzzi. Des Équipements de Stationnement Hors Normes. La propriété vous accueille via un portail motorisé ouvrant sur une vaste cour goudronnée. Un bâtiment indépendant complète ce bien : 4 garages supplémentaires avec portes motorisées. Hauteur de prestige : Deux de ces garages sont spécifiquement dimensionnés pour accueillir des camping-cars, bateaux ou véhicules utilitaires volumineux. La propriété est relié au tout-à-l'égout de la commune. Chauffage au sol, pompe à chaleur air / eau et chauffe-eau thermodynamique. Parfait DPE - Une configuration rare alliant le charme architectural d'une hacienda et des prestations haut de gamme. La visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter : Myriam & Aurélien 06 33 39 66 45 - 07 69 05 64 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Située au coeur de la commune de dun-le-palestel 23 800, proche de toutes les commodités et des services, cette maison de maître de 190 m², sur 3 niveaux, exposée sud-ouest, sur un terrain de 327 m², est une réelle opportunité. Située à 15 minutes de la cité médiévale de la souterraine avec sa gare sncf (paris-toulouse). Cette demeure chargée d'histoire peut être divisée en 4 appartements ou devenir une grande maison de famille. Larges fenêtres, belle hauteur sous plafond, parquet d'origine, combles aménageables, chauffage central au fuel, tout-à-l'égout, cave voûtée, cour à l'arrière, espace herboré sur l'avant. Le bien est complété par une dépendance à l'arrière et une belle cave voûtée. Réelle opportunité à saisir pour un projet familial, un projet de tourisme ou pour des investisseurs après travaux de rénovation et mises aux normes. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à me contacter : myriam 06 33 39 66 45 votre projet est le nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam arnault, tél. : 06 33 39 66 45, e-mail : myriam.arnault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 890 349 558.

Centre ville local mixte bati sur cave avec entrée, cuisine, wc, séjour. À l'étage 2 chambres, salle d'eau wc, terrasse couverte. Volets roulants électrique, double vitrage PVC, tout à l'égout, courette. Terrain 88 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Transaxia dun le palestel, 06 82 39 89 49 agent commercial rcs gueret 453934036 immobilier creuse, région limousin,  maison plus grange 10 mn comm dun le palestel, 5 mns fresselines, au calme, maison en pierres 80 m², 2 ch dont 1 rdc,  séjour chem, cuis, wc, étage sde wc, 2 ch,  jardin 368 m², grange env 90 m² en face  logement à consommation énergétique excessive classe g. 2  bed house with garden 368 m², 10 mn from shops  barn- agence immobilière dun le palestel « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA DUN LE PALESTEL, GARRIGUES Fabrice (EI) 06 82 39 89 49Au cœur de la magnifique vallée de la Creuse, proche des sentiers de randonnée et du célèbre village des peintres, découvrez cette maison indépendante d’environ 120 m² offrant un superbe potentiel. Édifiée sur cave totale, elle se compose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains avec WC sanibroyeur, ainsi que de 5 chambres. L’ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement, idéal pour créer une maison de vacances pleine de charme ou une résidence familiale au calme. Vous apprécierez particulièrement : sa vue dégagée sur la vallée, son environnement paisible et verdoyant, son jardin d’environ 986 m², son puits, et sa proximité avec la nature et les activités touristiques. Un bien rare dans un secteur recherché pour les amoureux de nature, d’art et d’authenticité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».