Maison à vendre à Colondannes (23800)

Maison en pierres, 2 ch. Avec jardin, garage / atelier et terrain. Cette petite maison en pierres partiellement meublée séduira les amateurs de campagne, d'authenticité et de tranquillité. Idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un premier achat, ou investissement locatif, elle dispose également de plusieurs espaces extérieurs et d'un beau potentiel d'aménagement. Mitoyenne d'un côté, elle offre un cadre agréable et paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée vous entrez sur une pièce de vie conviviale avec coin cuisine équipé, ouverte sur un salon cosy d'environ 10 m². Cette pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une véranda, ouvrant sur une petite terrasse enherbée et fleurie d'environ 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également : - une buanderie - une salle d'eau - des wc indépendants à l'étage un palier dessert : - 2 chambres de 13 m² et 11 m² -un wc chauffage - poêle à bois - radiateurs électriques les extérieurs en face de la maison, vous profiterez d'un petit jardin en restanque d'environ 68 m², ombragé, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. La propriété comprend également : - une remise en pierre attenante à la maison, idéale pour le rangement - un petit grenier au-dessus. Atout supplémentaire a seulement 10 mètres de la maison, le terrain indépendant de 725 m², avec garage électrifié constitue un véritable atout : - pour un atelier - pour du stockage - pour un véhicule, camping-car ou matériel - ou simplement pour profiter d'un bel espace extérieur complémentaire présence de récupérateurs d'eau. À prévoir travaux de rafraîchissement mise aux normes de la fosse septique localisation située à colondannes, entre dun-le-palestel et la souterraine, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. - services essentiels à 5 minutes - gare à 10 minutes (ligne paris – toulouse) maison pleine de charme avec beau potentiel, à visiter sans tarder. Prix de vente 53 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jocelyne giner 06 64 89 17 29 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 53 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jocelyne giner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 453 211 880 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38577) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 53 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c prix de vente 53 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c - dpe g consommation excessive.

Vous recherchez une maison fonctionnelle et économe en énergie ? Ce pavillon sur sous-sol, situé à Colondannes (23800), développe 121 m² habitables et s'implante sur un beau terrain de 2 887 m², offrant espace et confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec rangements hauts et bas, équipée de plaques gaz et d'une hotte aspirante. Le séjour, véritable cœur de la maison, séduit par son insert bois et ses baies vitrées offrant de la luminosité et donnant accès à la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les combles perdus isolés participent au bon confort thermique du logement. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il se compose d'une pièce isolée et chauffée pouvant être aménagée selon vos besoins, d'un atelier, d'une buanderie, d'un cellier, d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin pensé pour profiter pleinement de la vie extérieure, d'une terrasse avec barbecue pour vos moments de détente, d'un abri dédié au stockage du bois, parfaitement adapté à l'usage de l'insert et d'un poulailler pour être autonome ! Un bien tourné vers les économies d'énergie : La maison bénéficie de panneaux solaires installés sur trois faces de la toiture, permettant l'autoconsommation avec revente du surplus, ainsi que d'un ballon thermodynamique de 200 litres. ? Un pavillon complet, performant et polyvalent, idéal pour une famille ou un projet mêlant habitation et télétravail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 07 69 05 64 45, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638.

Maison située dans un petit hameau avec jardin clos et grange – 3 chambres je vous présente cette maison d'environ 94 m², située dans un charmant hameau, à proximité de colondannes et à seulement 15 km de la souterraine. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une salle à manger avec poêle à bois, d'un salon agrémenté d'une ancienne cheminée, d'une petite cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une seconde salle d'eau avec wc. La propriété dispose également d'un jardin clos, idéal pour se prélasser, créer un potager ou installer un poulailler, ainsi qu'une grange offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Fosse septique non conforme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 728 336 - greffe de gueret) marie vandenberghe entrepreneur individuel 07 84 07 72 39 - réf. 942975.

Entre dun le palestel et la souterraine, 5 chalets en location sur terrain de 10 900 m² attenant. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Idéal grande maison familiale, ou gîte, accueil, 4 chambres avec sanitaire, terrain de 1809 m². Pierre apparente. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison rénovée de 96 m² habitables, élevée sur sous-sol complet, implantée sur un magnifique terrain clos et aménagé de 850 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition Est / Ouest. Vous profiterez d'une vue panoramique sur le parc, parfaitement entretenu, comprenant cour goudronnée, terrasse avec balustrade et store, barbecue, ainsi que de nombreuses dépendances : garages, hangars, atelier et bureau. Chauffage au fuel par radiateurs et climatisation réversibln réversible dans les combles. Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques. Portail en aluminium avec ouverture électrique. Fibre optique. Taxe foncière : 700 € Rez-de-chaussée : Cuisine équipée de 11,5 m² (électroménagers, plaque induction), séjour lumineux de 13,9 m², salle d'eau neuve de 5,2 m² avec douche à l'italienne et WC, couloir de 8 m². Étage : Chambre 1 : 12,3 m², chambre 2 : 11,5 m² avec placards, salle d'eau de 5 m² avec WC, couloir de 5,8 m². Combles aménagés : Chambre 3 dressing de 12,3 m², chambre 4 de 14,5 m² avec placard et climatisation Sous-sol : Garage de 15 m² communicant avec chaufferie de 26 m², cave de 4,3 m², buanderie de 3 m², Dépendances : Garage indépendant de 18 m² avec étage de stockage et porte aluminium motorisée, abri de jardin en bac acier de 12 m² Les plus > Maison chaleureuse et rénovée, aucun vis-à-vis, nombreuses dépendances, environnement calme et verdoyant. À seulement 3 km des commerces et services : écoles, boulangerie, supérette, pharmacie, médecin, coiffeur, fleuriste… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 599738 ).

EN EXCLUSIVITE ! Très belle propriété de 215 m² à finir de restaurer, 4 chambres, avec piscine et dépendances sur 3000 m² de terrain, située à proximité du village de Naillat (boulangerie, écoles), à 7 minutes de Dun le Palestel tous commerces, 15 minutes de la Souterraine (gare SNCF Direct Paris en 2h30), 50 minutes de Limoges et son aéroport avec de nombreuses lignes directes vers l'Angleterre Composée au rdc d'une très belle entrée de 7 m², une cuisine de 25 m² meublée et équipée (frigo, gazinière, lave vaisselle, hotte) avec poele à bois, une salle de séjour de 23 m², un salon de 30 m² avec cheminée, un WC avec lave mains Un très bel escalier en bois nous amène à l'étage. Le palier dessert 2 très grandes chambres de 28 et 21 m², avec possibilité d'en créer une 3ème, une salle de bain de 15 m² avec baignoire, douche et WC Au 2ème étage, 2 autres grandes chambres de 21 et 22 m², une salle d'eau avec douche et WC Buanderie / chaufferie de 11 m² avec chaudière fioul (radiateurs fonte et alu) Cave sous la maison Toutes les portes et fenêtres ont été changées en 2020 et sont en PVC double vitrage La toiture de la maison a également été refaite récemment Mitoyenne à la maison, une dépendance de 37 m² Garage de 24 m² Une jolie maisonnette demande à être restaurée Piscine de 10mX5m sur la propriété Vous trouverez également devant la maison un beau pigeonnier Cette très belle propriété avec vue sur le village de Naillat se situe sur un terrain de3000 m² et demande à être finie de restaurer Très beau potentiel pour maison principale, secondaire ou gite A découvrir rapidement 177 900 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 603361 ).

Maison de village avec cuisine, séjour avec cheminée, cellier, salle d'eau, 2 chambres, bureau. Grange attenante, terrain de 223 m² attenant et un potager. Idéal pied à terre, premier acquisition ou locatif Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Entre La Souterraine et Dun Le palestel Maison de village habitable avec travaux de finition. Pompe à chaleur récente. Grange, remise terrain attenant et non attenant de 1373 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Située au cœur de la commune de dun-le-palestel, proche de toutes commodités et services, cette maison de maître, de 190 m², sur 3 niveaux, exposé sud-ouest, sur un terrain de 327 m², est une réelle opportunité. Située à 15 minutes de la ville médiévale de la souterraine avec sa gare (paris-toulouse). Cette demeure chargée d'histoire peut être divisée en 4 appartements. Larges fenêtres, belle hauteur sous plafond, parquet d'origine, combles aménageables, chauffage central au fuel, tout à l'égout, cave voûtée, cour à l'arrière, espace en herbe à l'avant. Le bien est complété par une dépendance à l'arrière et une belle cave voutée. Réelle opportunité à saisir pour une maison de famille, un projet de tourisme ou pour des investisseurs après travaux de rénovation et mise aux normes. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à me contacter : myriam 06 33 39 66 45 votre projet est le nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam arnault, tél. : 06 33 39 66 45, e-mail : myriam.arnault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 890 349 558.

Belle opportunité avec cette maison de ville située au coeur de la commune de Dun-le-Palestel (23800). Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la rue centrale de la ville. Dun-le-Palestel offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses services. À 15 minutes de la ville de La Souterraine avec sa gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse) et des grands axes tels que l'A20 (Paris-Toulouse). Cette maison de 162 m², sur 3 niveaux, avec double garage attenant propose : Au RDC, 2 grandes pièces, une petite cuisine, une salle d'eau et toilettes, des toilettes séparées, une chaufferie, un accès au 1er garage avec porte motorisée. Bel escalier donnant accès au 1er étage : une vaste pièce de vie avec poutres apparentes, une cuisine, 2 chambres dont une avec placards muraux, une salle de bain et des toilettes séparées, une petite pièce dressing. Au dernier niveau, à poursuivre la rénovation : 2 grandes pièces et 2 autres espaces de vie, accès grenier aménageable. Le bien possède également, à quelques mètres, un grand terrain verdoyant et arboré, avec une petite grange et un puits. Le bien est relié au tout-à-l'égout de la ville, il possède sur tous les niveaux des huisseries double vitrage et volets roulants. La toiture est en très bon état. Chauffage et production eau chaude avec chaudière fuel entretenue. VMC. Le bien peut être divisé en plusieurs logements, commerces au RDC ou autres. Un des garages avec entrée indépendante peut être aménagé en logement sur 2 niveaux. Idéal investissement locatif sur 3 niveaux de 80 m² et plus, ou une belle grande maison de famille ! De nombreux atouts et un potentiel d'aménagement multiple ! N'hésitez pas me contacter : Myriam & Aurélien 06 33 39 66 45 - 07 69 05 64 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Centre ville local mixte bati sur cave avec entrée, cuisine, wc, séjour. À l'étage 2 chambres, salle d'eau wc, terrasse couverte. Volets roulants électrique, double vitrage PVC, tout à l'égout, courette. Terrain 88 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Belle opportunité avec cette maison de ville mitoyenne, développant environ 70 m² habitables, organisée sur plusieurs niveaux, avec jardin privatif de 123 m². Située au cœur de Dun-le-Palestel, cette maison constitue une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel, facile à louer et offrant un extérieur appréciable. Idéalement située à proximité des commerces, services, écoles et infrastructures médicales. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine indépendante et une véranda servant d'espace tampon et donnant un accès direct au jardin privatif de 123 m², atout rare pour ce type de bien. En demi niveau : une salle de bain, un WC indépendant A l'étage  : Deux chambres équipées de placards intégrés, Une chambre avec une pièce en enfilade qui pourrait être exploité en dressing, bureau ou chambre d'appoint La distribution est rationnelle, les surfaces sont optimisées. La présence d'un extérieur privatif est un élément différenciant sur le marché locatif local. Le bien est adapté à la location longue durée ou saisonnière. Le bien est relié au tout-à-l'égout de la commune. Huisseries double vitrage. Grâce à sa configuration, sa surface optimisée et son jardin, cette maison répond parfaitement aux attentes du marché locatif local (location longue durée, couple, petite famille). Les charges restent maîtrisées et le potentiel de rentabilité est renforcé par la demande locative constante sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter  ! Myriam et Aurélien 06 33 39 66 45 / 07 69 05 64 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Maison de ville spacieuse de 157 m² répartis sur trois niveaux, située au cœur de Dun-Le-Palestel, avec garage, grange + un jardin indépendant de 690 m² avec appenti de 26 m² Description du bien : - Rez-de-chaussée : 79 m² Comprenant une grande pièce de 32 m² pouvant être destiné à un local professionnel, un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau. Au 1er étage de 78 m² un séjour de 30 m², cuisine, 2 chambres de 9 et 14 m², une salle de bains, un WC indépendant. - 2e étage : Espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins (possibilité de 3 chambres supplémentaires) Dépendances et extérieurs : Garage mitoyen à la maison de 21 m² - Chaufferie : 5 m² - Grange de 48 m² A quelques mètres de la maison (à l'arrière) un très joli jardin de 690 m² et appentis de 26 m² Atouts du bien : Emplacement central, proche commerces et services - Potentiel locatif grâce au studio indépendant - Doubles vitrages et chauffage déjà en place - Jardin indépendant avec puits, idéal pour profiter de l'extérieur Maison reliée au tout à l'égout Cette propriété alliant charme et potentiel saura séduire les amoureux de l'authenticité et les investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent au cœur de la Creuse. À découvrir 69 900 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 604918 ).

Transaxia dun le palestel, 06 82 39 89 49 agent commercial rcs gueret 453934036 immobilier creuse, région limousin,  maison plus grange 10 mn comm dun le palestel, 5 mns fresselines, au calme, maison en pierres 80 m², 2 ch dont 1 rdc,  séjour chem, cuis, wc, étage sde wc, 2 ch,  jardin 368 m², grange env 90 m² en face  logement à consommation énergétique excessive classe g. 2  bed house with garden 368 m², 10 mn from shops  barn- agence immobilière dun le palestel « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

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Immobilier centre france -  limite indre & creuse, superbe région vallonnée - centre bourg à 10 mn st benoit du sault, tous commerces (méd. Pharm. Supermarché - ecoles - etc. ) - maison à rénover comprenant : entrée - séjour 23 m² - cuisine 16 m² - 1 pièce avec cheminée 15 m² - débarras 8 m² - wc - 2 remises  30 & 40 m² - 1er étage : palier 9 m² - 3 chambres 17 -20 & 23 m² - cour / jardin devant  - tél. 06 82 39 89 49. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

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Transaxia dun le palestel, garrigues fabrice (ei) agent commercial rcs gueret 453934036 vous présente cette demeure du 19° rénovée à l'authentique label fondation du patrimoine, d'une surface d'env 185 m² sur un terrain arboré offrant une vue imprenable sur la campagne creusoise avec piscine chauffée. Comprenant : une maison d'habitation d'env 185 m² habitables (occupée actuellement par le propriétaire disponible sous la forme d'un viager occupé avec réserve usufruitière homme 80 ans et une rente mensuelle de 625 euros en plus,)  valeur vénale 185 000 euros bouquet 84000euros. Au rdc : une cuisine d'été équipée, une pièce à vivre avec cheminée (poêle à granules) et four à pain, un salon coin bureau, wc, une grande cuisine aménagée et salle à manger. À l'étage 4 chambres, 3sde et wc, dont une suite parentale de 36 m² chambre, salon, kitchenette, sde et wc. Tout confort chauffage central. Dépendances : une buanderie et cave à vindpe  e 285 ges f59 tel 06 82 39 89 49 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia dun le palestel, garrigues fabrice (ei) agent commercial rcs gueret 453934036 ne manquez pas cette belle opportunité à petit prix ! Située à proximité du magnifique lac de vassivière et à seulement 30 minutes de guéret ou de la souterraine, cette maison de 50 m² vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Elle comprend : deux chambres spacieuses et lumineuses. Un séjour avec cheminée pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec wc . Jardin d’environ 500 m² avec une petite dépendance dans la cour, offrant un potentiel de stockage du bois. Tout à l’égout mais diametre à augmenter. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment une petite réparation de la toiture. Elle est classée g en consommation énergétique, 06 82 39 89 49 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia dun le palestel, garrigues fabrice (ei) 06 82 39 89 49 maison de charme 3 chambres – 120 m², à seulement 3 km de dundécouvrez cette agréable maison de 120 m² qui saura séduire par son caractère authentique et ses atouts pratiques. Au rez-de-chaussée, le double vitrage assure un bon confort au quotidien. Vous apprécierez également ses belles pièces préservant le charme de l’ancien grâce aux poutres apparentes, ainsi que sa cheminée équipée d’un insert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. La maison bénéficie d’une couverture arrière récente, un gage de tranquillité pour les années à venir. À l’extérieur, un jardin de 277 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Le logement est classé f, ce qui représente une opportunité intéressante pour améliorer la performance énergétique selon vos projets. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».