Maison à vendre Normandie

À proximité de la Ferté Macé, où se trouve toutes les commodités, école maternelle et primaire dans le village, vous serez idéalement situé à 40 minutes d'Alençon. Dès l'entrée dans la maison, le ton est donné : volumes, lumière et authenticité. Salon avec poutres apparentes, cheminée et parquet, élégante salle à manger, salle de jeux sur parquet également… Les espaces de vie respirent le confort et la convivialité. La cuisine, entièrement crée en 2021, développe près de 50 m² : haut de gamme, équipée et aménagée, pensée pour recevoir sans compter. La propriété propose 7 chambres, chacune avec sa salle de bain privative. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes. 1er étage : 4 chambres avec 4 salles de bain 2e étage : 2 chambres + une suite parentale exceptionnelle avec salle d'eau, WC, double dressing Un bureau indépendant avec poêle à bois permet de recevoir clientèle ou partenaires en toute tranquillité. Coté équestre et extérieur, un premier ensemble récent et fonctionnel, pensé pour une activité structurée et performante : Barn moderne de 22 boxes Hangar de stockage Stabulations avec sols bétonnés Boxes supplémentaires dans une grange Paddocks en sable Carrière et rond de longe à réhabiliter Un outil de travail complet, adapté à l'élevage, à la valorisation ou à une écurie de taille importante. Un second espace indépendant, parfait pour isoler certains chevaux, structurer une activité parallèle ou offrir un service premium. : Barn récent comprenant 6 boxes intérieurs Stalle de préparation, douche Marcheur 4 places modulable en 6 places Paddocks attenants L'ensemble est structuré, fonctionnel et prêt à performer immédiatement. Un domaine rare, adapté à l'élevage, au sport ou à un projet équestre d'envergure, avec un cadre de vie familial et élégant. Un lieu où passion et performance peuvent s'écrire sur le long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 06 20 99 52 77, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.

À vendre, jolie maison contemporaine située dans un secteur recherché de dieppe qui vous offre un cadre de vie privilégié, elle se distingue par son excellent état. La maison se compose au rez-de-chaussée, grand séjour salon lumineux avec placards, poêle à granules, cuisine aménagée et équipée récente, placard, wc. À l'étage vous trouverez dégagement quatre chambres spacieuse, idéales pour une famille nombreuse, que ce soit pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis, chaque espace peut être aménagé selon vos besoins, une salle de bains, un wc. La cuisine, toute équipée, est séparée du séjour et offre un espace fonctionnel pour les repas quotidiens. De style contemporain, elle est parfaitement agencée avec des matériaux modernes de qualité, dès l'entrée dans la maison, vous serez séduit par l'espace ouvert et aéré véritable coeur de la maison, idéal pour recevoir vos proches ou passer des moments agréables en famille. Des grandes baies permettent à la lumière naturelle d'illuminée ce grand séjour salon. Le garage est attenant. Vous pouvez profiter d'un jardin soigné, clos et arboré avec deux jolies terrasses, petit chalet de jardin. Chauffage électrique + poêle à granules récent. Tout à l'égout. Taxe foncière 2491 eur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ce bien vous est proposé par l'agence victoria immobilier à dieppe (76200), 22 rue victor hugo - télp. 02 35 04 08 00. réf.  2174. les informations sur les risques environnementaux auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Immobilier. Ce bien immobilier vous est présenté par victoria immobilier - 22 rue victor hugo à dieppe..

Aline bonte votre conseillère en immobilier safti, vous présente cette grande maison à la périphérie de la ville de conches en ouche, sur sous-sol complet implantée sur un terrain de 1900 m² arboré avec un garage indépendant et une dépendance aménagée en studio. Elle se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour-salon donnant sur la terrasse à l'ouest et le balcon à l'est, une cuisine séparée, 5 chambres, 2 salles de bains et 2wc. Sous-sol aménagé en chaufferie, lingerie, cave, un bureau et garage. Dpe c avec le chauffage par pompe à chaleur. Les + : environnement boisé, lumineux, studio ou bureau indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aline bonte, tél. : 06 10 13 51 42, e-mail : aline.bonte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 789 399 227.

Votre agence locale ESPACE IMMO vous propose à la vente un pavillon traditionnelle indépendant bâti sur une parcelle plate et entièrement clos d'une surface de 1022 m². Venez découvrir cette charmante maison sur la commune de MALAUNAY, à l'orée du bois, sur un secteur calme et recherché ! Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, couloir, cuisine aménagée, salle de douche, WC, une chambre, un joli séjour salon doté d'une belle luminosité et de son poêle à bois. À l'étage : vaste pièce palière, deux chambres dont une avec salle d'eau. Coté extérieur : Dépendance avec atelier et buchet et garage. Le terrain est plat et entièrement clos exposé plein-sud ! Un bien rare sur le marché alliant style, praticité et qualité de vie : un cadre idéal pour s'installer sereinement. Tout est accessible à pied : écoles, commerces, marché local, transports. MALAUNAY Le charme du bourg, le confort d'une maison familiale Prix : 232.000 €uros - Un bien rare dans ce secteur recherché ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite : Sébastien au 02 35 76 96 23 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

À 15 minutes au sud-ouest de Caen, dans un cadre bucolique au calme, dans une commune recherchée disposant d'une école, de quelques commerces, des transports en commun et de la voie verte, venez découvrir cette maison de 1850 située dans un environnement charmant. Bénéficiant d' un grand jardin et d'une vue dégagée, cette maison de 142 m² implantée sur un terrain de 1125 m², présente des espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 80 m² d'espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée de 27 m² profitant d'un poêle à granulés, une salle à manger et un salon cosy de 39 m² disposant également d'un poêle à granulés, un deuxième salon de 15 m² créé dans une extension très lumineuse pouvant devenir un bureau ou une chambre pour disposer d'une vie de plain-pied, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc. À l'extérieur, deux petites dépendances pour le stockage et un parking. Le jardin clos et arboré de plusieurs fruitiers dispose de deux terrasses bien exposées, d'un bassin, d'un puis et d'un barbecue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

Vivre en maison ? Sans renoncer au centre-ville. À proximité immédiate du centre coty, au coeur du centre-ville du havre, cette maison de plain-pied offre un équilibre rare : tous les avantages de la ville avec une maison en plain pied total. Nichée en fond de cour d'une petite copropriété calme aux charges quasi inexistantes, elle bénéficie d'un environnement préservé tout en restant à deux pas des commerces, transports et commodités du quotidien. Dès l'entrée, le séjour traversant nord-sud dévoile un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine américaine récente et entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre naturellement sur un patio, véritable prolongement extérieur, intime et agréable. L'espace nuit propose trois belles chambres avec dressings, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de douche. Une salle de bain supplémentaire avec douche et baignoire complète l'ensemble pour un confort optimal. La maison, entièrement de plain-pied, a été pensée pour une circulation fluide et un quotidien sans contrainte. Vous disposerez également de belle terrasse de 45 m². Le tout est en parfait état, décoré avec goût, prêt à accueillir ses futurs occupants. Des prestations confort et sérénité : - chauffage par pompe à chaleur - poêle à granulés sous garantie décennale - toiture refaite en 2024 sous garantie décennale - vie de plain-pied totale - patio et terrasse privative - possibilité de louer un garage à proximité une maison idéale pour celles et ceux qui souhaitent rester en ville tout en privilégiant le confort, l'accessibilité et la tranquillité. Un bien rare sur le marché havrais. Certaines maisons simplifient la vie. Celle-ci pourrait bien changer la vôtre. Prix : 344 900 euros honoraires charge vendeur pauline gabriel une approche différente de l'immobilier. Chaque bien a son histoire à raconter. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 et 2990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline gabriel, au 07 86 84 67 39 ou, par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline gabriel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 908864358 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441139 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pauline gabriel (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 908864358 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison pour base construction sur terrain 2400 m² rare opportunité de réaliser un beau projet au calme. À st sauveur-lendelin, commune dynamique entre coutances et périers, cette maison du 18ème siècle en pierre et masse offre plein de possibilités. Sa situation dans le parc des marais du cotentin et du bessin ouvre la possibilité de bonnes conditions pour sa restauration selon les techniques traditionnelles et locales à des coûts avantageux. De plus, il est possible de s'en servir pour élaborer un projet de rénovation plus actuelle, et sur un terrain de 2000 m² avec en plus une petite parcelle boisée de 400 m² équipée d'un puits. Eleveurs, jardiniers maraîchers pourraient apprécier vu la rareté de ces opportunités. Localisation idéale pour ceux qui s'inquiètent des routes pour leurs compagnons à 4 pattes. À découvrir rapidement. 40000 euros honoraires charge vendeur le bien n'est pas soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit becret, au 07 59 04 00 05 ou, par courriel à be.becret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit becret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440910 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix : 242.000 euros - les andelys 27700 - maison de 75.50 m² entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité sur cave - 2 / 3 chambres - 1 garage - 1 dépendances - 1 poulailler sur un terrain de 2.109 m² - tél : 06 13 22 35 76. Maison d'habitation tout confort refaite à neuf vous propose : une entrée, une pièce de vie lumineuse de 36.65 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle, un salon de 11.66 m², une chambre au rez de chaussée de 12,33 m² avec salle d'eau privative, un wc avec point d'eau - a l'étage : une pièce palière de 5,75 m² pouvant être transformé en bureau ou en petite chambre, une grande chambre de 13.19 m² avec une entrée indépendante, une superbe salle de bains avec baignoire balnéo et douche + wc - une terrasse aménagée et carrelée - un garage 1 véhicule et possibilité de garer également une voiture devant le garage. Une petite dépendance. Un terrain plat devant et à l'arrière un terrain en espallier offrant une belle vue sur la ville. Un poulailler. Belle prestation avec leds diffus. Matériaux de qualité. Prix : 242.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs). Les plus : fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, micro-station neuve, isolation refaite extérieure et intérieure, adoucisseur d'eau culligan suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche. Proche du centre ville des andelys, à 45 mn de cergy et rouen, à 20 mn de magny en vexin, axe rn 14, tous commerces, médecins, écoles, collèges, lycée - a 12 km de la gare sncf de gaillon, à 25 min vernon. Dpe : d 242 ges : b 7 voir mes autres biens sur vernon 27200 - gaillon 27600 - les andelys 27700, dans le 95, le 78, le 76 et paris 75 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.420 euros et 1.960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle le carnec, au 06 13 22 35 76 ou, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle le carnec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 527837785 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J isabelle le carnec (ei) agent commercial - numéro rsac : 527837785 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche écoles et lycée, maison de ville avec jardin clos de murs, comprenant : entrée, double séjour-salon, cuisine, a l'étage deux grandes chambres et un bureau, salle de bains avec wc. Au deuxième étage : deux autres grandes chambres et une plus petite. Salle d'eau avec wc. Cave sous la maison jardin à l'arrière. Quelques rafraichissements à prévoir. Budget 181 965 euros honoraires agence inclus dont 3.98% à la charge de l'acquéreur soit 175 000 euros net vendeur. Dpe classe e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540 et 4840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mallory bonduel, au 07 62 79 93 55 ou, par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mallory bonduel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 828 915 512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439 954- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Spécialiste de la vente des maisons de ville à alencon, contacter moi pour votre recherche ou une évaluation gratuite. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mallory bonduel (ei) agent commercial - numéro rsac : 828 915 512 -.

Découvrez cette maison de plain pied édifiée sur un sous sol complet, au centre d'un terrain de 1000 m². Le bien est composé d'une entrée, un séjour-salon avec sa cuisine semi ouverte chauffés via un poêle à granulés, trois chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Vous pourrez également profitez d'une véranda et ainsi agrandir votre espace de vie. Présence de panneaux solaires qui permettent de limiter le coûts de l'energie. Dpe classe d ges classe b, montant estimé des dépenses annuelles entre 1890 euros et 2620 euros. Abonnement compris indexé sur les années 2021,2022, 2023. Prix de vente 224 500 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélien jayet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433969- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

27260 cormeilles à découvrir cette maison normande dans un environnement calme et verdoyant à proximité du charmant village de cormeilles et de ses commerces et écoles. Cette maison est composée d'un séjour-salon, une cuisine, une salle de douche avec wc. À l'étage deux chambres en enfilades et un bureau et une autre pièce pouvant servir de petite chambre. Une terrasse pour les beaux jours, l'ensemble édifié sur un terrain plat d'environ 1500 m². Prix : 128 000 euros honoraires de négociation de 6.67 % ttc (soit 8000 euros ttc) à la charge de l'acquéreur. Soit 120 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe / g ges / c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 et 3520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou, par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat référence 441274- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mandat ORPI Max – Montivilliers, plein centre-ville ! Laissez-vous séduire par le charme authentique de l'ancien dans cette maison de ville idéalement située Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial, une cuisine, un cellier pratique et un wc. À l'étage, l'espace nuit et détente se compose d'un salon chaleureux, d'une chambre, d'un bureau parfait pour le télétravail et d'une salle de douche. Atout majeur : un très grand grenier aménageable offrant un formidable potentiel d'agrandissement selon vos envies. En complément : petit atelier et cave. DPE : E 306 | GES : E 67 Dépenses annuelles estimées : entre 2940 € et 4030 € Géorisques : Infos sur les risques disponibles sur Géorisques Référence agence : 13648.

Octeville à deux pas du centre maison en parfait état, classée c au dpe. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec bureau (possibilité de créer une chambre de plain-pied), d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour-salon de 60 m² avec insert et accès direct à la terrasse et au jardin arboré exposé plein sud, d'une salle de douche avec wc, ainsi que d'un accès au grand garage et à la buanderie. À l'étage, un grand palier aménagé en coin lecture et télévision, trois chambres avec rangements, une salle de douche avec wc, un dressing et un grenier. Maison isolée par l'extérieur, avec huisseries neuves garantissant un excellent dpe en c. Un grand chalet raccordé à l'eau et à l'électricité offre la possibilité d'aménager un studio. Belle serre dans le jardin. Visite virtuelle disponible sur notre site. Réf : 11170cr cabinet lesterlin nego'styl prix : 385 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 euros et 2160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette charmante petite maison située à saint marcel à proximité des commerces. Idéale pour un premier achat ou un investissement. Cette maison à l'espace fonctionnel comprend une entrée, une cuisine et un séjour au rez-de-chaussée. À l'étage deux chambres lumineuses et une salle de bain avec wc. Une cave complète le bien. Jardin soigné et bien entretenu afin de profiter de l'extérieur avec un accès de la cuisine. Et un double garage, un vrai plus  ! Il offre non seulement un stationnement sécurisé, mais aussi de belles perspectives d'aménagement : atelier, espace de stockage, projet personnel… cette maison n'attend plus que vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 009 695 - greffe de evreux) alban dupuy entrepreneur individuel 06 62 50 81 30 - réf. 943584.

Élégante maison bourgeoise avec jardin clos de murs. À seulement 15 minutes de Gisors, découvrez cette superbe maison de 189 m², pleine de charme et d'authenticité, située dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, wc, salle à manger lumineuse, salon chaleureux avec cheminée Polyflamme, cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage : grande salle de bains avec douche, 2 chambres, buanderie, wc. Au 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau avec wc. La maison dispose également d'une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin. Chauffage central au fioul, fenêtres en double vitrage PVC. Pour l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos de murs de 1199 m² garantissant intimité et sécurité, portail électrique. Réf : 6776 Référence agence : 6776.

Dans un village avec école et commerces, à seulement 10 minutes de Pacy-sur-Eure, découvrez cette authentique chaumière nichée au cœur d'un magnifique jardin clos, arboré et fleuri, au calme d'une impasse. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée, une salle de douche ainsi que des WC. À l'étage : trois chambres lumineuses, un salon bibliothèque plein de charme, une salle de bain et des WC. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur : Une agréable terrasse sous pergola permet de profiter pleinement du jardin et de ses très jolies plantations dans un environnement paisible et verdoyant. La propriété dispose également de boxes pour chevaux ou autres animaux, équipés en eau et électricité, idéals pour les passionnés d'équitation ou d'animaux. Un grand double garage ainsi qu'un atelier indépendant avec grande baie vitrée — offrant la possibilité de créer un studio ou un logement indépendant — complètent parfaitement l'ensemble. Ses particularités : • Chaumière de caractère au charme authentique • Environnement calme en impasse • Jardin clos et paysagé • Boxes équipés (eau et électricité) • Double garage • Atelier indépendant aménageable (studio possible) • Proximité immédiate des commodités et de Pacy-sur-Eure Une propriété rare et pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la nature et des animaux, située dans un secteur très recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibault JOUANNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 886 377 Greffe de EVREUX) 06 29 86 70 47 (réf. 602739 ).

À Lisieux (14100), découvrez cette maison de 110 m² sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres, un garage, un jardin privatif et une cave en sous-sol. Ce bien est proposé avec locataire en place depuis 12 ans, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Il constitue une opportunité patrimoniale cohérente sur le marché lexovien, idéal pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine immobilier dans le Calvados. Atouts du bien -DPE : D / GES : D -Chaudière à condensation récente (gaz de ville) -Fenêtres double vitrage PVC -Assainissement collectif -Garage avec pièce aménagée modulable au-dessus (bureau ou rangement) Données locatives et financières -Bail locatif actuel, renouvelé en octobre 2024 – Fin de bail : 23 / 10 / 2027 -Locataire en place depuis 12 ans -Loyer mensuel : 759,27 € charges comprises (717,27 € hors charges) -Taxe foncière 2025 : 1 911 € -Revenus locatifs sécurisés par le bail actuel -Marché locatif dynamique à Lisieux et dans les environs Visites -Sur rendez-vous les lundis et mardis après 17h -Sur rendez-vous les samedis avec l'accord du locataire -Les visites se feront dans le respect de son droit à la jouissance paisible du logement Localisation et environnement Située dans un quartier calme et agréable, cette maison conviendra parfaitement à un investisseur cherchant un placement sécurisé, avec des revenus locatifs immédiats et une bonne valorisation patrimoniale à long terme. Lisieux bénéficie d'une situation stratégique entre Caen et la Côte Fleurie (Pont-l'Évêque, Deauville, Trouville), offrant un bassin locatif stable et une demande constante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 602202 ).

À quelques minutes de Saint-Lô, découvrez cette maison en ardoise située dans une commune dynamique disposant d'un bourg vivant, commerces de proximité, écoles et services accessibles facilement. Un cadre de vie recherché alliant sérénité et praticité. ⸻ Les atouts extérieurs • Parcelle de 3 480 m² entièrement close • Grand jardin idéal famille et animaux • Double garage indépendant • Appentis en prolongement, parfait pour le stockage (bois, matériel, équipements) ⸻ Agencement intérieur fonctionnel et évolutif Au rez-de-chaussée : • Entrée distribuant les espaces • Chambre • Pièce attenante actuellement aménagée en dressing, pouvant parfaitement devenir un bureau (télétravail, activité indépendante, espace polyvalent) • Cuisine indépendante aménagée et équipée • Séjour lumineux avec poêle à bois • Salle d'eau • WC indépendants • Buanderie avec cave À l'étage : • Mezzanine ouverte (espace détente ou bureau secondaire) • 3 chambres • Salle de bain • WC indépendants ⸻ Pourquoi ce bien se démarque ? Vie possible de plain-pied 4 chambres + espaces modulables Terrain rare sur le secteur Commune attractive avec commodités Un bien équilibré, idéal pour une famille souhaitant conjuguer volume, confort et qualité de vie, tout en restant proche des axes et services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 602896 ).

Nichée dans un cadre naturel préservé, à seulement 6 minutes des commerces et des principaux axes autoroutiers, cette authentique chaumière du XVIIIe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié. Située à deux pas de la Seine, elle offre la possibilité de profiter de superbes balades en bord de fleuve, au cœur d'un environnement paisible et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour, agrémentés d'une cheminée traditionnelle et de tomettes au sol. La cuisine, récemment est aménagée et entièrement équipée, conjugue fonctionnalité et esthétisme. Une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC, vous offre une vie de plain-pied, confortable et pratique. À l'étage, un espace palière, faisant office de coin nuit, dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche et un cabinet de toilettes séparé. Un aménagement idéal pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. À l'extérieur, vous disposez d'un atelier, d'une chaufferie et d'un jardin clos et arboré de 1320 m², véritable havre de paix où règnent calme et sérénité. Ce jardin verdoyant constitue un espace privilégié pour se détendre, partager des moments conviviaux ou simplement profiter de la nature environnante. Un bien de caractère, idéal aussi bien pour les amoureux d'authenticité que pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison secondaire ou encore un projet touristique type gîte ou maison d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 603030 ).

En EXCLUSIVITE Laissez-vous séduire par cette maison familiale pleine de charme d'environ 135 m², nichée au cœur de la campagne Euroise, à mi chemin entre Conches-en-Ouche et Beaumont-le-Roger. Ici, chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle entrée de 11 m², d'un salon lumineux de 35 m², avec parquet ancien et cheminée, et d'une cuisine dînatoire moderne de 20 m², donnant directement sur une grande terrasse exposée plein sud de 40 m². Une chambre au rez-de-chaussée et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres baignées de lumière (19 m² chacune) avec placards intégrés et une spacieuse salle de bain de 8,5 m² avec baignoire et WC. Le sous-sol de 120 m² est un vrai plus : garage avec porte motorisée, buanderie, atelier, rangements… tout y est. À l'extérieur, un terrain de 4 800 m², plat et joliment arboré, vous attend pour vos moments en famille ou vos projets de jardinage. Les + : double vitrage PVC, volets roulants, volumes généreux, luminosité dans toutes les pièces. Cette maison, c'est bien plus qu'un bien immobilier : c'est un mode de vie, entre nature et confort. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) 07 64 34 88 11 (réf. 586049 ).

Iad France - Julie Nuttens vous propose : Pour les amateurs de maisons traditionnelles au charme intemporel, cette magnifique maison de 185 m² loi carrez avec un sous sol complet et double garage située à Orival est un véritable bijou à ne pas manquer. Construite en 1996, cette demeure a été entièrement décorée avec gout pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, tout en préservant son cachet d'antan. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la vaste pièce lumineuse. La cuisine est un véritable espace de convivialité où les repas en famille ou entre amis prendront tout leur sens. Pas moins de quatre chambres spacieuses, deux salles de bain idéales pour accueillir toute la famille. Les nombreux équipements et installations de qualité tels que la fibre optique, un système de vidéo surveillance, le système de chauffage individuel avec insert et radiateurs alimentés au bois et au fuel, garantissent un confort de vie optimal au quotidien. Les expositions Ouest et Sud offrent une belle luminosité à toutes les pièces, tandis que le jardin attenant permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois le confort moderne et le charme de l'ancien. Vous l'avez compris, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Une occasion unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Orival. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Nuttens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 918829441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Plessis vous propose : Propriété de caractère – Gouville-sur-Mer À quelques minutes de la mer, dans un environnement préservé et confidentiel, cette magnifique propriété du XVIIIᵉ siècle déploie tout le charme et l’authenticité des demeures d’époque allié au confort de maintenant. Nichée au cOEur d’un écrin de verdure, à l’abri des regards, elle se compose : * d’une vaste maison familiale * d’une seconde maison d’invités indépendante * de plusieurs dépendances * double garage * d’un grand jardin clos de murs en pierre La maison principale : Le rez-de-chaussée offre de généreux volumes de réception : * une entrée accueillante * une grande cuisine dinatoire conviviale * une arrière-cuisine / buanderie * une cave * une salle à manger élégante * un salon lumineux Les étages distribuent : * 8 chambres * 5 points d’eau (salles de bains et salles d’eau) * un bureau * un grenier L’ensemble permet également d’envisager une vie de plain-pied selon vos projets. Les atouts : - Charme et cachet de l’ancien - Calme absolu, sans vis-à-vis - Pièces de vie baignées de lumière - Jardin clos de murs en pierre - Possibilité d’acquérir des terres supplémentaires Une propriété rare, idéale pour une grande maison familiale, une activité d’accueil ou un projet de résidence secondaire de prestige. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Mesnil vous propose : Charmante maison traditionnelle situé à 10 km d'Evreux. Maison composée au rez de chaussée : Une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une incroyable véranda situé plein sud pour profiter des beau jours, deux chambre dont une avec un grand dressing 1 WC. À l'étage : 1 mezzanine de 23 m² peut offrir un couchage supplémentaire et un coin bureau. un garage de 30 m² vient compléter cette charmante maison Le tout sur un vaste terrain de 1619 m² offrant des arbres fruitiers. assainissement : tout à l'égout Proximité : Ecole maternelle 2 km, école primaire 2 km, supermarché 1.6km Contactez moi sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Mesnil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 881422794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Morel vous propose : Dans un environnement agréable, découvrez cette charmante maison des années 1970, parfaitement entretenue, offrant 70,24 m² habitables, édifiée sur une parcelle généreuse de 1 268 m². Maison surélevée, accessible par quelques marches, tout en étant entièrement vivable de plain-pied, elle propose une distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour un confort de vie au quotidien. La pièce de vie constitue un véritable atout : un séjour lumineux de 25 m², spacieux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée est prête à l’emploi et pensée pour un usage pratique et agréable. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, le tout dans un état irréprochable. La maison est saine, soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Un sous-sol complet en excellent état complète l’ensemble et offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage ou futur aménagement selon vos envies. Côté prestations : Raccordement au tout-à-l’égout Fibre installée Visiophone et système d’alarme Taxe foncière maîtrisée : 441 € La parcelle de 1 268 m² permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre calme, tout en restant à proximité des commodités et des axes facilitant le quotidien. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir ses futurs propriétaires. N’hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 943268334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Duhamel vous propose : Maison cosy de 97 m² avec 2 chambres à Amfreville-la-Mi-Voie. Quand le charme de l'ancien et la modernité ne font qu'un ! Passé l'entrée, vous profiterez d'une cuisine parfaitement aménagée et équipée, d'un séjour traversant Est-Ouest donnant accès un jardin, enfin un WC ainsi qu'une buanderie termine le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing, une salle de douche et un accès à la terrasse supérieure. Un jardin en espalier, agrémenté d'arbres fruitiers, vous offrira la quiétude et une vue panoramique sur Rouen et la Seine. Un cabanon et un garage attenant complètent ce bien. Vous serez à 15 minutes de la Gare de Rouen et 10 minutes de Tourville. Vous bénéficierez des services et commodités qu'offre la commune d'Amfreville-la-Mi-Voie, à savoir : Commerces, bureau de postes, écoles maternelle et primaire, parc de jeux, et transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! / Fibre Optique / Chauffage central Gaz / Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Duhamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 527594758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.