Maisons à vendre en Normandie

Exclusivité agence L'agence NPS vous propose à la vente cette maison de bourg à rafraichir dans une commune avec commerces et éccole à moins de 15 Minutes d'Argentan. D'une superficie de 113 m², elle comprend au rez de chaussée une chambre, un séjour ouvert sur une cuisine, une salle de bains. À l'étage un palier desservant deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur un jardin d'environ 250 m² avec une terrasse. À visiter rapidement ! Rare à la vente ! Prix : 140 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2360 Euros et 3250 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À visitez rapidement ! L'agence NPS vous propose à la vente, en hyper centre-ville d'Argentan, une maison de 100 m² sur un terrain de 165 m². À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée, un séjour de 24 m² avec balconnet offrant une vue sur l'église Saint-Germain, trois chambres, deux salles de bains et un WC à chaque niveau. À l'extérieur, un charmant terrain, accessible directement depuis la cuisine, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Envie d'habiter en ville tout en disposant d'un extérieur, et de tout faire à pied ? Cette maison est faite pour vous : 100 m du marché 100 m des arrêts de bus 200 m de la boucherie 300 m des collèges et du lycée 800 m du plan d'eau et des pâtures 1 km de la gare Une maison centrale, idéale pour une vie de famille. Rare à la vente : à visiter rapidement ! Prix : 189 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Bois-guillaume ! Maison familiale d'environ 170 m² habitables, volumes généreux, son élégance discrète et son environnement privilégié, offrent un rare équilibre entre quiétude et proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse, une cuisine de 15 m² et une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, pensée pour des instants de convivialité. Une chambre et une salle d'eau de plain-pied complètent ce niveau, garantissant un confort de vie particulièrement recherché. À l'étage, quatre chambres accueillantes dont une actuellement en dressing, un espace bureau, une salle de bains ainsi qu'une terrasse composent un espace nuit harmonieux, offrant à chacun intimité et confort. Une des chambres de l'extérieur comporte sa propre petite terrasse idéale pour le petit déjeuner ou la pause café ! À l'extérieur, la cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage double d'environ 40 m², complété par un atelier, apporte un potentiel rare en matière de stockage et d'aménagement. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux transports, aux cliniques et au chu de bois-guillaume, tout en conservant une atmosphère calme et verdoyante. Une adresse singulière, aux volumes remarquables, où la qualité de vie prime et où la ville s'efface au profit d'un cadre apaisant. L'esprit campagne au cœur de la ville. À voir vite ! Le coup de coeur est assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 152 809 - greffe de rouen) virginie bernier entrepreneur individuel 06 13 92 09 91 - réf. 975444.

À Giverny, une demeure d'exception au cœur du village des artistes : À quelques pas du Musée Claude Monet, dans un village emblématique berceau de l'impressionnisme, cette propriété contemporaine de 245 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, permettant de vivre au rythme du village des peintres. À seulement 1 heure de Paris via l'A13 ou le train, elle constitue une adresse idéale pour une résidence principale, une maison d'artistes ou un projet de gîte haut de gamme / location courte durée, dans un secteur à la renommée internationale. Charme et volumes généreux : Dès l'entrée, la maison dévoile un séjour de 50 m² donnant sur une véranda lumineuse de 23 m², pensée comme un véritable salon d'hiver, offre un espace inspirant pour un atelier d'artiste, une salle de lecture ou un lieu de contemplation ouvert sur la nature. La suite mezzanine et une chambre parentale complètent le rez-de-chaussée, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires avec également leurs salles d'eau privatives, ainsi qu'un palier de 40 m², idéal pour un espace détente, une bibliothèque ou un second salon. Un rez-de-jardin aux multiples possibilités : Le niveau inférieur abrite un studio indépendant parfait pour accueillir des hôtes ou créer un espace de location courte durée. Un bureau complète le rez-de-jardin, offrant une organisation optimale pour une vie familiale ou professionnelle. Prestations haut de gamme et confort absolu : Piscine chauffée (4 m × 8 m) sans vis-à-vis, ouverte sur un jardin arboré de 1 000 m². - Cuisine aménagée et équipée - 4 salles d'eau et 1 salle de bains - Double vitrage, fibre optique, poêle à bois, chaudière gaz récente - Cave - 3 stationnements (2 extérieurs et 1 carport) - Terrain plat, fleuri et arboré Un emplacement unique, au cœur d'un village mondialement recherché : Giverny attire chaque année des centaines de milliers de visiteurs venus du monde entier. La proximité immédiate du Musée des Impressionnistes, de la Maison et des Jardins de Claude Monet, et des chemins de promenade le long de l'Epte confère à cette propriété un potentiel locatif exceptionnel, notamment en location saisonnière haut de gamme, déjà exploité aujourd'hui. Une maison rare, inspirante et polyvalente. Un lieu où l'on vit, où l'on crée, où l'on reçoit. Cette demeure n'attend plus que vos futurs moments de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 298 708 - Greffe de EVREUX) Aurélien LE FEVRE Entrepreneur Individuel 06 82 73 10 09 - Réf. 974550.

Karole Gayet, conseillère indépendante Capifrance, accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose de découvrir ce bien à la vente à Touques. À quelques minutes de Deauville et de la plage, découvrez cette maison contemporaine de 220 m² offrant une base idéale pour créer une propriété familiale haut de gamme, selon vos envies. Dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes de Deauville et Trouville-sur-Mer et à moins de 10 minutes de la plage, cette maison contemporaine a été construite avec des matériaux de qualité, offrant une excellente isolation thermique et acoustique. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon lumineux, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains et ses toilettes. Un local technique et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bains. Avec cinq chambres et quatre salles de bains à aménager, cette maison offre des volumes particulièrement adaptés à une résidence principale familiale ou une résidence secondaire sur la Côte Fleurie. Édifiée sur un terrain plat de 813 m², la maison bénéficie d'une exposition Est / Ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa toiture en tuiles plates et ses menuiseries aluminium renforcent son architecture contemporaine. La construction est récente (2026) et plusieurs postes sont déjà réalisés : électricité, peintures, menuiseries aluminium performantes et chauffage au sol prêt à être raccordé. L'intérieur reste à personnaliser et à finaliser : revêtements de sol, cuisine, aménagement des salles de bains, installation de la pompe à chaleur et du ballon thermodynamique. À l'extérieur, les derniers aménagements sont à créer : ravalement, portail, visiophone, muret, plantations et jardin paysager. Le terrain plat de 813 m² permet d'envisager la création d'une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Une maison à terminer, un projet rare pour acquéreur souhaitant maîtriser les dernières étapes de finition et personnaliser entièrement son futur lieu de vie. Une adresse privilégiée, des volumes généreux et la liberté de créer une maison qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant, par téléphone (07 86 57 02 65) ou par messagerie (karole.gayet@capifrance.fr), pour plus d'informations et organiser une visite. Mini bio. Je suis Karole GAYET, conseillère indépendante Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Please contact me for enquiries. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 30 / 11 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 975332.

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Au cœur du village recherché de Sérigny (commune de Belforêt-en-Perche), à seulement trois minutes de Bellême et à proximité immédiate des commerces à pied, découvrez un ensemble immobilier rare, totalement atypique, préservé et entièrement restauré. Derrière ses façades en pierre de pays et sa toiture neuve en tuiles traditionnelles, cette propriété développe environ 105 m² au sol répartis en deux habitations indépendantes entièrement restaurées avec une exigence remarquable, articulées autour d'une adorable cour intérieure paysagée. La maison principale (55 m² au sol) : L'élégance du détail et la chaleur du bois : Dès l'entrée, le ton est donné par une rénovation mariant authenticité et esprit contemporain : • Une pièce de vie chaleureuse d'environ 28 m² rythmée par un magnifique parquet en chêne massif, d'authentiques carreaux de ciment et des murs aux enduits soignés. Une cuisine ouverte dînatoire aménagée en chêne, baignée de lumière et ouvrant sur la cour grâce à une jolie verrière d'atelier. • Espace buanderie optimisé sous l'escalier, double vitrage et chauffage électrique performant. • Un salon réconfortant doté d'une cheminée avec poêle à bois pour les soirées d'hiver. • À l'étage : un bel escalier en hêtre massif mène à un palier avec toilettes indépendantes et dessert une ravissante suite parentale avec chambre cosy, dressing sur mesure et salle d'eau contemporaine en véritable travertin avec douche à l'italienne. La cour intérieure : Un patio végétalisé hors du temps : Intime, ensoleillée et joliment paysagée, cette cour sans aucun vis-à-vis fait le lien entre les deux bâtisses. Un véritable salon de verdure à ciel ouvert pour déjeuner dehors ou lire au calme. La seconde maison (50 m² au sol) : L'espace d'amis ou le gîte d'exception : Également restaurée à neuf avec des matériaux de premier choix : • Au rez-de-chaussée : un salon de 31 m² sous pierres apparentes, réchauffé par une cheminée contemporaine à l'éthanol, avec coin sanitaires et rangements intégrés. • À l'étage : une grande chambre mansardée sous un plafond cathédrale mettant en valeur la charpente, équipée d'un Vélux électrique, de rangements sur mesure sous rampants et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Les deux habitations sont classées D, en limite C ce qui atteste de la qualité de la restauration. Un bien aux multiples usages : Cette configuration unique est idéale pour une résidence secondaire avec indépendance totale pour recevoir famille et amis, pour une activité de télétravail / création haut de gamme, ou pour un projet d'accueil en gîte de charme / maison d'hôtes. Toiture de la seconde habitation neuve, matériaux nobles (chêne, travertin, hêtre, chaux). Posez vos valises dans un havre de paix au cœur du Perche et des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 616682 ).

Pavillon de plain-pied construit en 2012, d'une superficie habitable de 93.69 m² environ selon DPE (hors garage).Ce bien, en bon état général, comprend : une entrée donnant sur un séjour / salon avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres (dont deux avec dressing), une salle de bains avec meuble vasque, un wc. Pour compléter le niveau d'habitation : un cellier et un garage attenants. La maison dispose d'une terrasse directement accessible depuis le séjour, exposée Sud-Ouest, avec pergola. Chauffage par poêle à granulés et covecteurs électriques. La production d'eau chaude est opérée par cumulus électrique. Huisseries en double - vitrage PVC avec volets roulants motorisés. Carport pour camping-car et grand parking engravilloné. Chalet de jardin, portail motorisé, assainissement collectif. Le tout sur une parcelle de terrain close de 972 m². Dans un secteur calme.  Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1 340 EUR et 1 850 EUR (établi à partir du prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023). Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valérie Boulier vous propose : NOUVEAUTÉ AU VAUDREUIL – RARE SUR LE SECTEUR ! Un pavillon de plain-pied, un magnifique jardin et plus de 1 100 m² de terrain sans vis-à-vis ! Venez découvrir ce pavillon de 2003, alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre, dans un environnement privilégié au Vaudreuil. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et agrémentée d'un insert pour des moments chaleureux. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un grand garage avec espace buanderie vient compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement ! Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle de plus de 1 100 m², une véritable rareté au Vaudreuil ! Deux terrasses, exposées est et ouest, vous permettront de profiter du soleil à chaque moment de la journée, avec store banne et pergola pour prolonger les beaux jours. Un cabanon de jardin complète cet agréable espace extérieur. Ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et vous approprier les lieux ! Un bien rare, idéal pour les amoureux du plain-pied, à la recherche d'une maison confortable, fonctionnelle et d'un bel espace extérieur préservé des regards. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cette nouveauté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Boulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 514934298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Giffard vous propose : En exclusivité sur la Maine – À seulement 10 minutes de Rouen Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette maison vivable de plain-pied, offrant un fort potentiel d'évolution pour créer la surface qui vous ressemble. - Un séjour lumineux de 26 m², avec la possibilité d'ouvrir directement sur le jardin pour un accès extérieur de niveau, - Une cuisine séparée et fonctionnelle, - Un couloir desservant 2 chambres avec parquet bois (11,30 m² et 10 m²), - Une salle d'eau Un potentiel d'agrandissement sous les combles : Le grenier est aménageable, Il comprend déjà une pièce sous Velux équipée du chauffage (idéale pour créer une 3ᵉ chambre après rénovation) et un espace parfait pour un bureau ou une salle de jeux. Les annexes & extérieurs : Un garage fermé et une grande cave complètent la maison. Jardin entièrement clos. Chauffage au gaz - Chaudière à condensation de 2016 - Taxe foncière : 1 280 € Emplacement idéal : À deux pas des écoles, d'un centre médical, des commerçants, d'un grand parc et d'un centre de loisirs. Transports & Accès : Bus lignes 10 et 26 et accès très rapide aux axes A150 / A151. Vous l'aurez compris, ure belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien grâce à son potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 7600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Giffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 889041158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jerome blondel vous propose : saint-sauveur-d'émalleville - maison - t6 106 m² - garage - parking - très bon état - structure bois cette maison de saint-sauveur-d'émalleville offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 790 m², avec un agencement soigné et des équipements pour une maison en très bon état. D'une surface habitable de 106 m², elle se compose de 6 pièces principales réparties avec soin. L'entrée dessert un séjour / salon lumineux, ainsi qu'une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine ouverte aménagée et équipée complète les pièces de vie du rez-de-chaussée ainsi qu'une grande chambre. L'étage accueille 2 chambres confortables et une salle de bains. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, offrant de bonnes possibilités pour profiter des bons jours. Le garage et le parking apportent un confort supplémentaire au quotidien. En matière d'équipements, le bien est doté d'un chauffage individuel économique au bois (poele à bois très récent ), du tout-à-l'égout et de la fibre optique. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et un système d'alarme ou de vidéosurveillance. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 477620900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Girette vous propose : À vendre – Maison familiale de 170 m², 7 pièces, 5 chambres, double garage et jardin de 879 m² à Suzay (27420) Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, avec véranda, terrasse, piscine et double garage ! Située à Suzay (27420), dans l’Eure, cette maison contemporaine construite en 2000 offre environ 170 m² de surface habitable, sur un terrain de 879 m². En bon état général, cette maison individuelle, hors lotissement et sans copropriété, dispose de beaux volumes, de cinq chambres et de nombreux équipements permettant une installation immédiate. Une pièce de vie conviviale et lumineuse : Dès l’entrée de 10,37 m², vous découvrirez un espace accueillant avec une petite penderie et un escalier menant à l’étage. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie ouvert comprenant un séjour de 19,04 m², un salon de 18,36 m² et une cuisine américaine aménagée et équipée de 14,92 m². Ces espaces communiquent directement pour offrir un cadre convivial, idéal pour la vie de famille et les moments de partage. La cuisine est vendue équipée d’un four, d’un lave-vaisselle, d’une plaque de cuisson au gaz butane, d’une hotte aspirante, d’un double évier et de nombreux placards de rangement. Une porte-fenêtre située dans la salle à manger permet d’accéder à une véranda de 14,74 m², offrant un espace supplémentaire agréable pour profiter du jardin. Cinq chambres pour répondre à tous vos besoins : La maison dispose de cinq chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une première chambre de 13,84 m², anciennement utilisée comme chambre d’amis, bénéficie d’un espace douche privatif de 1,35 m² avec lavabo et ventilation mécanique (VMC). Cette configuration est pratique pour recevoir des proches ou aménager un espace adapté à différents besoins. À l’étage, le couloir dessert quatre chambres : Une chambre de 15,53 m². Une chambre de 14,32 m². Une chambre de 14,89 m². Une grande chambre de 19,74 m². Une salle de douche de 1,33 m², attenante à la chambre de 15,53 m² et permettant également d’accéder à la chambre de 14,32 m², complète l’espace nuit. Une salle de bain de 6,44 m², équipée d’une baignoire, d’un lavabo simple et d’une VMC, se trouve également à l’étage. Cette organisation conviendra parfaitement à une famille nombreuse, aux personnes ayant besoin d’un bureau ou à celles qui souhaitent disposer d’une chambre d’amis. Un chauffage principal performant au quotidien : La maison est chauffée principalement par un poêle à granulés, utilisé au quotidien et qui chauffe efficacement l’ensemble de la maison. Des radiateurs électriques sont également installés dans les chambres, mais ils sont peu utilisés. Ce système permet de bénéficier d’un chauffage centralisé par le poêle, tout en conservant les radiateurs en appoint si nécessaire. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets. La maison bénéficie également de la fibre optique, de prises téléphoniques et d’une antenne TV câblée. Performance énergétique : DPE : classe C. Émissions de gaz à effet de serre : classe A. Un jardin arboré, une terrasse et une piscine À l’extérieur, le terrain de 879 m² comprend une pelouse et un jardin arboré, agrémenté notamment d’un cerisier. Une terrasse carrelée d’environ 40 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter des beaux jours pour les repas en extérieur et les moments de détente. Pour les loisirs, la propriété dispose également d’une piscine tubulaire octogonale de marque Intex, mesurant 5,35 m de diamètre et 1,35 m de hauteur. Elle est équipée d’un système de chauffage et d’une pompe à sable. Un double garage accolé à la maison vient compléter cet ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Une situation pratique à Suzay : La maison se situe à Suzay, dans l’Eure, dans un environnement permettant de rejoindre plusieurs villes et bassins d’emploi de la région. Un arrêt de bus se trouve juste en face de la maison. Des bus scolaires desservent les établissements du secteur et une navette SNGO est disponible sur demande. Les distances annoncées sont les suivantes : Les Andelys : environ 10 minutes. Vernon : environ 25 minutes. Rouen : environ 40 minutes. Cergy-Pontoise : environ 40 minutes. Gare de Gaillon : environ 30 minutes. Accès à l’A13 par le secteur de Gaillon. Accès à l’A15 par le secteur de Magny-en-Vexin. L’école primaire se trouve à Boismont et le lycée aux Andelys. Les dessertes du collège sont à confirmer selon l’établissement concerné. Pour le quotidien, un restaurant routier se trouve dans le secteur et le boulanger passe dans le village à l’heure du déjeuner. Informations pratiques : Surface habitable : environ 170 m². Terrain : 879 m². Nombre de pièces annoncé : 7. Nombre de chambres : 5. Année de construction : 2000. État général : bon. Chauffage principal : poêle à granulés. Chauffage électrique : radiateurs installés dans les chambres, peu utilisés. Cuisine : aménagée et équipée. Double garage accolé. Terrasse carrelée : environ 40 m². Véranda : 14,74 m². Piscine chauffée avec pompe à sable. Assainissement : fosse septique toutes eaux, diagnostic effectué par le SPANC. DPE : C. GES : A. Taxe foncière : environ 1 330 € par an / 133€ Mensuel Électricité : environ 170 € par mois. Eau : environ 35 € par mois. Fibre optique. Bien individuel, hors lotissement et sans copropriété. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Avec ses quelque 170 m² habitables, ses cinq chambres, sa pièce de vie ouverte, sa véranda, son double garage et son jardin avec piscine, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie de famille confortable. Son bon état général, son chauffage principal au poêle à granulés et ses équipements en font un bien à découvrir pour toute personne recherchant de l’espace, de la fonctionnalité et un extérieur agréable dans l’Eure. Une maison familiale spacieuse et accueillante, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Girette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 103605523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Pérard vous propose : ARELAUNE-EN-SEINE – MAISON T4 DE 115 m² – GARAGE – TRÈS BON ÉTAT * Une maison, parfaitement entretenue, offrant confort et beaux volumes ! * Située à Arelaune-en-Seine, cette maison de 115 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 005 m², vous séduira par son agencement fonctionnel, son jardin, sa terrasse, son garage ainsi que son sous-sol complet et carrelé. Construite en 1978 et entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour profiter pleinement du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie bien agencés. La spacieuse salle à manger de 42 m², lumineuse et conviviale, constitue le véritable cOEur de la maison, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le salon indépendant offre une atmosphère plus intime et chaleureuse, propice à la détente. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, complète harmonieusement les espaces de vie. Une salle d'eau vient également compléter l'ensemble. * Côté nuit * , la maison dispose de trois chambres aux dimensions variées, ainsi que d'un dressing pratique permettant d'optimiser les rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 005 m², avec jardin et terrasse, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. Un garage complète les prestations de ce bien. * Une maison soignée, fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une vie de plain-pied. * À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Pérard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 753236322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine havard vous propose : cherbourg-en-cotentin – maison de caractère – t5 – 172 m² – garage – 3 chambres avec 1 plain-pied - pas de travaux cette maison de caractère datant de 1949, située en plein coeur de cherbourg-en-cotentin, a bénéficié d’une rénovation soignée, offrant un bel équilibre entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Développée sur deux niveaux, elle propose 172 m² de surface habitable, pensés pour allier fonctionnalité, confort et qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée, les volumes et la circulation permettent de découvrir harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, forme un bel espace de 45 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d’une chambre avec sa suite parentale, bénéficiant d’un accès direct à un superbe patio extérieur, agrémenté d’un espace bien-être. Un véritable atout pour profiter d’un cadre privilégié en plein centre-ville. Un bureau fonctionnel, à l’écart des espaces de vie, complète ce niveau et offre un environnement propice au télétravail ou à toute autre activité nécessitant du calme. À l’étage, deux chambres lumineuses disposent chacune de leur propre salle d’eau privative, garantissant confort et intimité à leurs occupants. La maison dispose également de deux wc indépendants. Côté équipements, elle bénéficie d’un chauffage individuel par insert bois et granulés, d’une vmc, de la fibre optique, d’un système anti-intrusion à l’entrée ainsi que de rangements intégrés. Un garage vient compléter les prestations de ce bien, qui dispose également d’aménagements facilitant l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite (pmr). Une maison de caractère aux prestations soignées, alliant volumes, confort et espace extérieur, à découvrir en plein centre-ville de cherbourg-en-cotentin. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle adresse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine havard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 108101114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eléonore Duval vous propose : Un esprit mid-century à Bois-Guillaume ! Ce que j’aime dans cette maison de 1972 ? Elle réunit les qualités d’une architecture pensée pour bien vivre : des espaces fonctionnels, de la lumière, de grandes ouvertures sur le jardin et des matières qui ont du caractère. Plafond rampant, parquet mosaïque, bibliothèque intégrée… Avec mon coup de cOEur pour la cheminée et ses carreaux rouge orangé ! Cette maison est géniale : quelques choix déco bien pensés suffiraient à révéler son style et à en faire une petite icône des seventies. Les chambres s’ouvrent sur l’extérieur et deux pièces au sous-sol offrent encore d’autres possibilités. SYNTHESE : - grand séjour lumineux avec accès terrasse - 3 chambres au rdc - cuisine, salle de bain, wc séparé, entrée et dégagement avec placards intégrés - au sous-sol : 2 pièces - buanderie - pièce avec point d'eau - rangement - atelier, 2 caves - garage CHAUFFAGE : individuel gaz Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginer la suite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 308000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Thomas vous propose : * TANCARVILLE * Venez découvrir cette jolie maison au calme, sur la commune recherchée de Tancarville, Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité de cette maison, Vous bénéficierez d'une belle cuisine aménagée ouverte sur un beau séjour plein sud, donnant sur la terrasse extérieure, Deux chambres de plain-pied, un wc indépendant et une salle d'eau complète ce niveau, Au premier étage, un palier dessert une grande chambre ainsi qu'un très grand grenier, La maison offre un espace supplémentaire confortable avec un sous-sol total pouvant abriter deux véhicules et contenant plusieurs compartiments de stockage, Ne manquez pas l'opportunité de profiter de votre jardin au calme tout en ayant la vue sur le Pont de Tancarville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 531286482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.