Maison à vendre Normandie

Iad France - Sophie Belloir vous propose : UN BIEN D'EXEPTION EN BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL ! …en vidéo… ! Calme et sérénité vous accueillent dans cette magnifique longère en pierre rénovée à usage résidentiel et touristique qui allie charme et confort moderne et dont le mobilier inspire la douceur de vivre. Accès rapide à l’A84 (Rennes–Caen), à 30 km du Mont-Saint-Michel, dans un secteur touristique majeur, cette propriété, posée sur près de 9000 m² de terrain, offre un cadre de vie confortable et une activité immédiatement exploitable (Chambre d'hôte : CA : 40 000€ de revenus après déduction des charges / 5 mois 2025). La propriété est conçue en deux espaces distincts et communicants en rez-de-chaussée et à l'étage, permettant de préserver une véritable vie privée tout en développant l'activité professionnelle dans plus de 300 m². L’habitation principale : Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, W.C., salon avec cheminée et poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. À l’étage : La mezzanine avec son espace bureau distribue un W. C., quatre chambres dont une passante menant à une cinquième chambre en mezzanine et son espace rangement. Trois d'entre elles disposent d'une salle de douche, une autre, d’une salle de bains. L’espace chambres d’hôtes – entièrement créé et rénové (2023 / 2024) : Au rez-de-chaussée : Entrées indépendantes, salon, salle de petits-déjeuners avec cuisine aménagée et équipée, buanderie, deux chambres avec salles d’eau et W. C. À l’étage : Une chambre avec salle d’eau et W. C., un espace familial comprenant un salon, deux chambres, une salle d’eau et un W. C séparé. 308 m² habitables, 16 pièces, 10 chambres. - Buanderie - Menuiseries PVC double vitrage, volets aluminium et bois - Chauffage bois (cheminée avec insert), fioul (inutilisé) et géothermie (4 forages) - Couverture en fibrociment non amianté - Aucun travaux à prévoir - DPE : D / GES : B - Un terrain de 8 946 m², aménagé, soigné et accueillant. - Deux terrasse (30 et 60 m²). - Atelier, dépendances, abris. - 4 garages (122 m²) avec portes motorisées. - Portail motorisé avec badges. - Nombreuses places de stationnement. - Espaces privé et professionnel distincts. À la suite de la partie accueil : - En rez-de-chaussée : 63 m² attenants à usage de stockage - fenêtres PVC et grandes ouvertures aménageable en espace à vivre ! - L'étage : plus de 200 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire vous permettants de recevoir vos invités. Activité touristique rentable immédiatement, chiffre d’affaires de 40 000 € sur 5 mois (saison 2025). Fort potentiel de développement : Accueil familial / Séjours nature. / Accueil animalier / Nuits insolites / Aménagements supplémentaires d'espace à vivre. À proximité des sites et lieux incontournables : Mont-Saint-Michel, L’Ange Michel, Bellefontaine, les cascades, la Petite chapelle et le karting de Mortain, la fonderie de Villedieu-les-Poêles, Fougères, Granville, les plages, la vallée de la Sélune, le viaduc de la Souleuvre, plages du Cotentin, la Bretagne ! Au cOEur d’un hameau, à proximité immédiate du transport scolaire et à quelques minutes des commerces, services et soins d’Isigny-le-Buat et de Ducey-les-Chéris, entre Avranches et Saint-Hilaire-du-Harcouêt,. Une propriété rare, authentique et fonctionnelle, alliant charme de la pierre, confort moderne, calme de la campagne et véritable projet de vie et d’accueil touristique et familiale. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montivilliers – Le confort du plain-pied dans un cadre privilégié ! Laissez-vous séduire par ce magnifique plain-pied de 135 m² en ossature bois, en parfait état, où confort, modernité et luminosité sont au rendez-vous. Vous découvrirez une entrée, une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour, prolongée par un chaleureux salon d'hiver équipé d'un poêle à bois. L'espace nuit offre 3 belles chambres, une salle de douche, une buanderie et wc indépendant. Côté extérieur, profitez d'un beau jardin paysager, sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un garage complète ce bien. Les + qui font la différence : Chauffage au sol Pompe à chaleur Panneaux solaires Maison en parfait état Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur… une visite s'impose ! Prix : 430.000 € FAI L'étiquette du DPE : B 89 | GES : À 3 Dépenses annuelles estimées d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1440 € Géorisques : Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 13742.

Située dans un environnement calme en Suisse Normande, cette maison de bonne construction bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne ainsi que d'un terrain de plus de 4 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage dessert deux chambres (environ 18 m² chacune), dont une disposant de sa propre salle d'eau à terminer. Au dernier étage, une grande pièce d'environ 40 m² vous permet d'imaginer différents projets : création de plusieurs chambres, espace bureau, salle de jeux ou encore aménagement selon vos besoins. Vous profiterez également d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison dispose également d'une cave. À l'extérieur, une ancienne porcherie en pierre vient compléter l'ensemble. Cette dépendance offre un beau potentiel et pourra être aménagée selon vos projets : atelier, espace de stockage ou rénovation personnalisée. Points techniques : ● Travaux à prévoir. ● Belle hauteur sous plafond. ● Fenêtres PVC double vitrage. ● Bonne construction À découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 490€ - DPE : en cours - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour tout renseignement officiel relatif aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est conseillé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À proximité de Briouze L'agence NPS vous présente cette maison de caractère offrant de belles perspectives d'aménagement, située dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée d'un poêle à bois, un salon et un séjour de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La cuisine et la salle d'eau sont à finaliser selon vos goûts et préférences. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 420 m², agrémenté d'un puits. La maison bénéficie également d'un atelier et d'une dépendance entièrement rénovés, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses dépendances et son grand terrain, elle représente une belle opportunité pour les primo-accédants ou investisseurs souhaitant créer leur intérieur sur-mesure dans un cadre de vie privilégié. À découvrir rapidement ! Prix : 60 500 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1150 Euros et 1600 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison comprenant au rez-de-chaussée, une entrée dans la cuisine, un salon et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert une chambre. Garage. L'ensemble sur un terrain d'environ 196 m² avec accès voiture. Accès à toutes les commodités dont un supermarché accessible à pieds ! Pour plus d'informations, contactez l'agence lesage immobilier au 02 32 21 55 15. Bien non soumis au dpe selon l'article r134-1 du code de la construction et de l'habitation. Un errial (etat des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ou transmis sur demande.

Belle maison d'habitation offrant de beaux volumes comprenant : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres, dont une avec sa salle d'eau et son WC privatifs. À l'étage, une vaste pièce palière dessert une chambre, un bureau et un cabinet de toilette avec WC. Sous-sol total. Terrain d'environ 500 m² avec accès à toutes les commodités. (supermarché accessible à pieds ! ) Pour plus d'informations, contactez l'agence LESAGE Immobilier au 02 32 21 55 15. DPE réalisé le 25 / 11 / 2025 : D (202kWh ep / m2 / an) - GES : D (36 kg C02 / m2 / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2822€ et 3818€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Situé à quelques lieues des vastes forêts de Grande Gouffern, Pin-au-Haras, et Ecouves, ce château du XVIIIème siècle se dresse fièrement à la périphérie d'un village pittoresque. À proximité de la ville d'Argentan, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux principaux axes routiers et ferroviaires, facilitant le trajet jusqu'à la capitale en environ trois heures. Au cœur des paysages de Normandie, Le château se compose d'un corps principal sur trois étages. Côté Sud-Est, la propriété s'ouvre sur une cour d'honneur bordée de deux belles dépendances en face à face. Une terrasse centrale donne sur un bassin orné d'un jet d'eau, tandis qu'un jardin en escalier descend vers la forêt environnante, renforçant ainsi l'ordonnancement à la française. À l'intérieur, le château s'étend sur environ 600 m² répartis sur trois niveaux. Le RDC comprend une entrée centrale menant à divers espaces fonctionnels comme la cuisine avec sa cheminée en pierre, la salle à manger avec accès extérieur, et plusieurs salons aux sols soigneusement décorés de marbre et de parquet ancien. Le premier étage accueille plusieurs chambres spacieuses et leurs salles de bains attenantes, tandis que le deuxième étage propose encore plus d'espaces de vie et de rangement. Deuxième étage : Le palier avec couloir à droite mène à 2 belles chambres avec cheminées, adjacentes à leurs salles de bains avec WC, une petite chambre et un débarras. Sur la gauche du palier, un couloir dessert 2 autres chambres, une petite chambre et une salle de bains avec WC. Les dépendances autour du château ont été restaurées avec grand soin. L'ancienne « orangerie », désormais transformée en une superbe salle de réception modulable pour l'événementiel, offre une atmosphère lumineuse et spacieuse grâce à ses grandes baies vitrées et sa remarquable hauteur sous plafond. Elle est équipée pour accueillir confortablement traiteurs et convives dans un cadre somptueux. À l'étage, deux grandes pièces sous une charpente apparente de type "cathédrale" peuvent potentiellement être transformées en deux appartements indépendants. La chapelle, vestige d'une ancienne construction, ne conserve que ses hauts murs. Au sud, une belle dépendance en pierre apparente avec un toit en tuileaux plats s'organise autour d'une salle de réception de 57 m², contenant un ancien four à pain bien conservé. La charpente y est visible, et une dalle isolée vient d'être réalisée. Une petite annexe est en renovation d'aménagement avec cuisine, douche et WC prévus. Une pièce attenante sert de débarras, tandis qu'un bel espace ensoleillé en pignon offre un potentiel atelier pour artistes. Le parc se distingue par sa diversité. Au nord, une allée de tilleuls mène à un bourg situé à quelques centaines de mètres — un accès noble, rarement utilisé mais facile à emprunter. À l'est, près des ruines de la chapelle, un herbage d'un peu plus d'un hectare nourrit bien deux chevaux. Un verger de 2500 m² abrite quelques vieux pommiers et arbres fruitiers. Au sud, une parcelle de 4 hectares, au-delà de la route départementale, est maintenue grâce à un accord de voisinage pour son entretien. Ce domaine couvre au total 10 hectares 13 ares et 35 centiares sans aucune nuisance ni servitude notable, sauf quelques passages ferroviaires occasionnels à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 965354.

Florent Quevenne vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située au cœur de Giberville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun accessibles à pied. Édifiée sur une parcelle close de 302 m², sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une terrasse idéalement exposée, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres de 10 m² et 11,20 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, comprenant un espace engazonné, une terrasse propice aux repas en extérieur, un potager ainsi qu'un espace de stationnement privatif. Un garage récent d'environ 20 m² complète l'ensemble. Il sera parfait pour stationner un véhicule, créer un atelier ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Les atouts de cette maison : Maison de plain-pied Situation idéale en plein centre de Giberville Commerces, écoles et transports accessibles à pied Terrain clos de 302 m² sans vis-à-vis Pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée Deux chambres Terrasse bien exposée Jardin avec potager Garage récent d'environ 20 m² Stationnement sur la parcelle Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et idéale pour un premier achat, un jeune couple ou des personnes souhaitant vivre de plain-pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 965718.

Maison en colombages de 130 m² en surface utile à Honfleur. Charme et tranquillité à 5 mn en voiture du port de Honfleur et des commerces de proximités. Découvrez cette jolie maison, alliant authenticité et confort, situé dans un cadre champêtre, au calme sans être isolé. Atouts majeurs : 4 chambres lumineuses idéales pour une famille avec possibilité d'en faire une 5éme au rdc avec cheminée. Salon chaleureux et salle à manger avec une 2eme belle cheminée pour des moments conviviaux. Fibre optique installée, parfait pour télétravail ou les les loisirs numériques. Double vitrage pour une isolation optimale. Chauffage au fioul fonctionnant très bien. DPE en D. Deux abris de jardin pour ranger vos outils ou aménager un espace extérieur fonctionnel. Jardin joliment arboré. Vous l'avez compris, c'est une maison pleine de caractère, alliant tradition et modernité dans un emplacement privilégié à 5 mn en voiture des écoles, des commerces, du bassin réputé de Honfleur et des plages de Honfleur. Idéal pour effectuer de la location saisonnière et en profiter comme résidence secondaire ou bien sûr pour une résidence principale au regard des belles prestations qu'offre cette belle propriété. Au plaisir de vous faire découvrir ce lieu enchanteur dès que possible. Maison rare à la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 613301 ).

Exclusivité optimhome immobilier – maison individuelle de 2011, au calme située dans un environnement paisible et verdoyant du département (27), cette charmante maison individuelle construite en 2011, édifiée sur vide sanitaire, vous séduira par ses volumes, sa luminosité (3 baies vitrées) et son excellent état général. En rez-de-chaussée : . Pièce de vie de près de 70 m² avec : . Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour / salon. Poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. Deuxième salon, facilement transformable en chambre de plain-pied. Salle de bains, wc indépendant à l'étage mansardé : . Palier desservant : . 3 chambres dont 1 plus petite (possibilité d'y aménager une salle de bains supplémentaire). Bureau. Wc séparé annexes : . Garage attenant, aménageable en chambre supplémentaire. Buanderie. Grenier également aménageable prestations : . Double vitrage avec volets roulants électriques. Terrasse exposée plein sud. Terrain atypique clos et arboré de 2000 m² env., avec abri de jardin, vue dégagée sur la campagne vallonnée et boisée. Fibre optique installée. Maison sans travaux à prévoir. Diagnostic électrique conforme et dpe classé c les + :. 3 baies vitrées pour une luminosité optimale. Poêle à granulés et chauffage électrique nouvelle génération. Possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires, dont 2 au rez-de-chaussée. - assainissement individuel : fosse toutes eaux aux normes ! - electricité : aucune anomalie. - une maison "coup de coeur". Où l'on se projette sans effort, et qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. - triangle bernay / brionne / beaumont le roger, - 12 / 20mn de bernay, le neubourg, thiberville, lieurey, - 50mn de cabourg, honfleur - accès rapide d613, d438, a28, hôpital d'evreux - sncf : deauville, trouville, caen, lisieux, rouen, bernay (1h25 paris-st lazare) serquigny, conches, evreux, mantes-la-jolie, - un projet immobilier ? Je suis disponible pour en discuter. - contactez gilles guyet à caorches-saint-nicolas (27300) en normandie, agent commercial, votre conseiller en immobilier optimhome (secteur bernay) au 06 24 69 02 07 - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilles guyet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 822 141 greffe de pont audemer) 06 24 69 02 07 (réf. 613074 ).

Située en campagne, sur la commune du Teilleul (50640), cette charmante maison en pierre offre une surface de 43 m² et un beau potentiel d'agrandissement grâce à son grenier aménageable. Elle bénéficie d'un jardin clos agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi que de trois chalets de rangement. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine-séjour d'environ 18 m², équipée d'un poêle à bois installé en 2019 et donnant accès à une terrasse en lames composites exposée plein sud. - Une chambre d'environ 15 m² avec un accès au grenier aménageable. - Une buanderie avec lavabo, ballon d'eau chaude et compteur électrique récents. - Une salle d'eau. - Un WC. - Un espace de rangement à l'arrière de la maison, avec une porte de service donnant accès au jardin clos. Côté extérieur : La propriété s'étend sur un terrain clos de 768 m², arboré et verdoyant. Elle comprend également trois chalets en bois, idéaux pour ranger le matériel de jardinage et les outils. Les atouts du bien : - Fosse septique conforme - Tableau électrique récent - Ballon d'eau chaude récent - 3 Chalets - Poêle à bois récent Localisation idéale : - À proximité des commodités, à 5 min du Teilleul (50640) ; - À environ 20 min de Pontmain (53220) ; - À 20 min de Gorron (53120) ; - À 50 min de la gare de Vire (14500) ; - À moins d'une heure du Mont Saint-Michel et des plages. Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VAUCELLE, Tél. : 07 88 63 00 62, E-mail : damien.vaucelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106606460.

Iad France - Céline Capron vous propose : Charmante maison de ville entièrement rénovée, idéalement située. À deux pas des commerces et des transports en commun, découvrez cette agréable maison de ville mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un chaleureux salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une belle chambre. Le deuxième étage accueille une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une agréable petite terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une cave, offrant un espace de stockage pratique pour le rangement. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Capron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 510484926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa rogeret vous propose : nouveau maison traditionnelle avec une vie de plain pied de 158 m² située au havre secteur sanvic / bléville. Idéale pour accueillir toute la famille, la maison se compose d'une grande entrée lumineuse, d'un spacieux séjour / salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée. Vous découvrirez également 4 chambres dont 2 en rez de chaussée, un bureau une salle de bain, une salle d'eau et deux wc séparés. À tout cela s'ajoute un garage de 70 m², un atelier, une terrasse et un jardin arboré et fleuri exposition sud. Aucun travaux à prévoir ! Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa rogeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de havre sous le numéro 843175167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Aubert vous propose : Grande maison familiale à deux pas d'Yvetot ! Découvrez cette spacieuse maison familiale de 190 m² habitables, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Implantée sur un terrain arboré de 5 000 m², elle offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Située à seulement 3,5 km du centre d'Yvetot, vous profiterez de tous les commerces, des écoles, des services ainsi que de la gare reliant notamment Rouen, Paris et Le Havre. Les autoroutes A29 et A150 sont également rapidement accessibles facilitant vos déplacements. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour lumineux de 45 m², une cuisine, deux chambres, une grande salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, entièrement rénové, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'un wc avec point d'eau. Le sous-sol complet comprend un vaste garage, deux celliers et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain est agrémenté d'une dépendance et d'un verger. Un véritable atout pour accueillir des animaux, créer un potager ou simplement profiter d'un environnement verdoyant. Une partie de la maison a déjà été rénovée, vous laissant l'opportunité de la personnaliser selon vos envies et d'en faire un véritable cocon familial. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Photos complémentaires et vidéos disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 917870222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Salles vous propose : DOZULÉ - MAISON - T8 195 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison de village à Dozulé séduit par son exposition sud-ouest et son excellent état général. Construite en 1970 et soigneusement entretenue, elle développe 195 m² habitables sur 2 niveaux et propose une configuration peu courant avec 8 pièces dont 6 chambres, adaptée pour accueillir une grande famille ou envisager une activité d'hébergement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. Un bureau complète ce niveau, offrant un espace dédié au travail ou à la lecture. La distribution intérieure est fluide et bien pensée, avec 2 salles de bain et 2 WC indépendants répartis dans la maison pour le confort de tous les occupants. Les 6 chambres, réparties sur les deux niveaux, bénéficient de la belle orientation sud-ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Un sous sol vient compléter ce bien, divis d'une partie habitation avec un accès indépendant par l'extérieur. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une ventilation mécanique, de la fibre optique et du câble TV. Le chauffage individuel au gaz naturel est distribué par radiateurs, complété par un insert de cheminée qui apporte une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. À l'extérieur, la propriété profite d'un beau terrain de 740 m² avec jardin et terrasse exposés plein sud-ouest, bons pour les bons jours. Un garage et 2 places de parking complètent ce bien, garantissant un stationnement aisé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEAN CEDEX 4 sous le numéro 920127321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette grande maison individuelle de 6 pièces construite en 1958, d'environ 240 m², sur un terrain de 1175 m², située dans un quartier de Mézidon proches des commerces, offre un beau potentiel pour qui recherche un bien à réorganiser selon ses besoins. Répartie sur 2 niveaux principaux et complétée par une maison indépendante attenante, elle permet d'envisager aussi bien une résidence principale familiale qu'un projet combinant habitation et locations. Au rez de chaussée de la maison principale, se trouvent deux appartements actuellement libres. Cet agencement offre de multiples possibilités : espaces d'accueil pour la famille, lieux de travail indépendant, ou encore aménagements à repenser pour valoriser la surface existante. L'absence de locataires à ce niveau ouvre la voie à un projet mené à votre rythme en fonction de vos priorités. À l'étage de la maison principale, l'espace de vie se compose de deux chambres, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Un grand balcon prolonge cet étage et offre une agréable ouverture vers l'extérieur, avec un locataire en place, ce qui peut constituer un complément de revenus intéressants. L'ensemble est actuellement chauffé par une chaudière à gaz. À côté, une petite maison indépendante libre de tout locataire, complète ce bien, elle propose une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, une douche avec wc. Elle bénéficie du chauffage électrique, bâtie sur le même terrain, cette seconde maison laisse la liberté d'imaginer un logement pour un proche, un espace d'accueil ou une location. Des travaux de remise en état seront à prévoir. Prix de vente 199 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine GROLLIER 06 87 85 78 87 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 199 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine GROLLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LISIEUX sous le numéro RSAC N° 900 923 699 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39837) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 199 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E.

Proche d'Etrepagny. Maison ancienne composée : Entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée, salle d'eau, wc, chambre. À l'étage : palier, deux chambres. Cave, dépendance, garage, Jardin de plus de 3417 m².

À 700 m de la plage, toutes commodités à pied, à 5 kms de Cabourg et à 18 minutes de Caen, dans un secteur calme à l'ambiance exceptionnelle entre forêt et plage, Emilie Montigny vous invite à découvrir cette belle et grande maison lumineuse et familiale ayant fait l'objet d'une rénovation complète et extension orchestrée par un architecte et livrée en 2023. Luminosité, volumes et nature sont les maîtres mots de cette maison familiale intelligemment distribuée offrant à chacun son espace de détente et d'intimité avant de se retrouver dans l'espace commun. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue la remarquable pièce de vie de 72 m² offrant de nombreux accès à la terrasse et des espaces de loisir-bureau, salons, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau offre également une grande suite parentale avec dressings et une confortable salle de bain et douche, une seconde chambre d'environ 16 m² avec salle de douche privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le grand palier en mezzanine donne accès à deux belles chambres de 16 et 13 m², une salle de douche avec WC et un dressing. Le sous-sol total accueillant à ce jour une salle de sport ainsi que plusieurs grands espaces de stockage offre de belles possibilités d'aménagement grâce à sa bonne hauteur plafond et ses alimentations en eau et électricité. Le jardin clos et paysagé est un régal pour les yeux et les oreilles. Au son des bruissements de feuilles de cette forêt classée, vous profiterez d'un espace entièrement repensé et aménager afin que petits et grands savourent les bonheurs extérieurs, entre grande piscine chauffée, vaste terrasse, observation de la faune et de la flore, espace de jeux dallé et surfaces de pelouse embellies de plantes d'agréments. Le grand carport ainsi que l'espace de stationnement extérieur et intérieur s'ajoutent aux belles prestations de cette propriété au charme certain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 987 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.

À quelques minutes du centre-ville de la bouille, sur le bas de bardouville, le long des magnifiques boucles de la seine, miguel nunes ferreira, conseiller immobilier pour le réseau safti, vous propose à la vente une sympathique maison de 162 m² édifiée sur une parcelle de 1000 m². La maison se compose de 6 chambres et deux salles de bain, dont 2 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. Toutes les pièces de la maison sont spacieuses et lumineuses, à commencer par la pièce de vie et la cuisine donnant accès à une terrasse exposée sud. Vous apprécierez l'environnement très calme. Informations complémentaires : - sous-sol complet - chauffage par convecteurs électriques - dpe d - assainissement individuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900 199 126.

Située dans la charmante ville du Tréport (76470), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Son environnement offre un cadre de vie exceptionnel. Les aménagements extérieurs incluent une terrasse pour profiter des beaux jours, un garage et une place de parking extérieure, assurant praticité et confort aux résidents. Construite en 1973, cette maison mitoyenne d'une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 625 m² présente un agencement pratique avec 3 pièces, dont 2 chambres offrant beaucoup d'espace de rangement. L'isolation extérieure garantit une bonne efficacité énergétique. L'intérieur se compose de 2 toilettes, d'un garage pour stationner aisément, le tout sous une toiture en ardoise. Un bien offrant des perspectives fonctionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire MACRÉ, Tél. : 06 33 52 25 59, E-mail : claire.macre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 944141365.

Iad France - Nathalie Bosquet vous propose : Maison de ville avec terrasse, jardin, garage et fort potentiel d'aménagement Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de ville offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle bénéficie de menuiseries en double vitrage oscillo-battant, de volets roulants électriques et d'un chauffage par convecteurs électriques. Partie principale : Séjour traversant, lumineux, avec cuisine aménagée. Au premier étage : une chambre, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Espace côté rue (à rénover) : Ancienne boutique. Une chambre. Une salle d'eau. Un cellier. Un WC avec lave-mains. Cet espace dispose d'un accès indépendant depuis la rue ainsi que d'un accès direct par la maison. Il peut facilement être transformé en appartement indépendant, local professionnel, atelier ou espace destiné à la location. Le bien comprend également : Une terrasse. Un terrain sur lequel est implanté un garage ouvert. Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Une maison de caractère alliant charme et potentiel, idéale pour une résidence principale avec activité professionnelle, un projet d'investissement. Pour organiser une visite, contactez-moi, je suis disponible 7 jours sur 7, de 9h à 21h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 809536584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Schmitt vous propose : PACY-SUR-EURE, pavillon de 2005 sur une parcelle de 603 m², vivable de plain-pied, et comprenant : Entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, chambre et WC. À l'étage : palier desservant deux chambres avec rangements sous pentes et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, on retrouve une terrasse, un abri de jardin et un jardin. Confort : Chauffage électrique, tout à l'égout. Les + : vie de plain-pied, pavillon fonctionnel et modulable, terrain constructible, à proximité des écoles et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien David vous propose : St Martin de Bréhal A 2 pas de la plage et des commerces, au calme. Spacieuse maison en parfait état comprenant 1 magnifique pièce de vie baignée de lumière plein sud de 48 m² avec cuisine entièrement équipée. Accès direct à la terrasse en continuité d'environ 40 m² équipée d'un store électrique de 5m. 2 chambres dont 1 avec accès terrasse, 1 salle d'eau, 1 bureau, 1 wc, complètent ce niveau qui offre 1 vraie vie de plain pied. À l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 débarras ou dressing. Terrain entièrement clos de 538 m². Double garage avec portes sectionnelles électriques, 1 buanderie. Système d'alarme. Huisseries pvc et alu. Volets roulants électriques. Couverture tuile et zinc. Opportunité rare pour cette maison sans travaux à seulement 800m de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 789098704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Rault vous propose : ROMILLY-SUR-ANDELLE - MAISON - 110 m² + STUDIO - DOUBLE GARAGE Laissez-vous séduire par cette magnifique maison au toit de chaume, pleine de charme et de caractère, offrant un cadre de vie paisible sur un vaste terrain arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par une pratique arrière-cuisine. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. Le séjour, lumineux et spacieux, un bel espace de vie ouvert sur un salon chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Vous y trouverez également une magnifique baignoire ronde, installée dans un véritable cocon de détente, parfait pour profiter d'instants de relaxation. À l'extérieur, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts. Vous profiterez d'une belle terrasse, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de convivialité, ainsi que d'un grand jardin offrant un agréable espace de détente. La propriété dispose également d'une dépendance comprenant un double garage, un grenier, un petit bâtiment attenant ainsi qu'un box, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Au-dessus de cette dépendance se trouve un studio indépendant d'environ 35 m², idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière, générant ainsi un revenu complémentaire. Enfin, véritable atout de cette propriété, les toitures en chaume ont été entretenues avec soin : la toiture de la maison principale a été entièrement refaite en 2013, tandis que celle de la dépendance a été renouvelée en 2022. À titre indicatif, un toit de chaume correctement entretenu offre généralement une durée de vie de 40 à 50 ans, garantissant un investissement durable tout en conservant le charme authentique de ce type de couverture. Une propriété rare, alliant authenticité, volumes généreux, dépendances, potentiel locatif et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940363831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - andréa degueure vous propose : en exclusivite - nouveau - opportunite : maison a renover - fort potentiel - saint eustache la foret. Située dans une commune appréciée pour son cadre de vie, cette maison de 70 m² bénéficie de l'école maternelle et primaire, des transports scolaires et des commerces et services accessibles en quelques minutes. Le havre est à 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. Au rez-de-chaussée, le bien offre une pièce principale, ainsi que deux pièces supplémentaires laissant libre cours à vos envies d'agencement. L'ensemble est à rénover entièrement. Le premier étage comprend une chambre avec la possibilité de créer une salle de bains, également à repenser et à rénover intégralement. Au deuxième étage, une dernière pièce pourra être aménagée en chambre ou bureau. La toiture est neuve offrant une base saine pour mener à bien le projet de rénovation. Les + de ce bien : - toiture neuve - cadre de vie agréable entre campagne et grands axes - jardin - fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement - belle opportunité pour les personnes ayant un projet de rénovation ne tardez pas, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme andréa degueure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 913864708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.