Maison à vendre Normandie

Iad France - Alexandra Morel vous propose : Très belle Maison de Ville à Honfleur ! Cette maison offre un cadre privilégié à proximité du centre ville, tout en étant au calme, et profitant d'un très bel extérieur, sans aucune nuisance ! Avec la possibilité de faire toutes ses courses à pied, cette résidence permet le stationnement de 3 à 4 véhicules dans sa cour. Elle propose 145 m² habitables + une dépendance de 17 m² pouvant permettre une chambre d'amis supplémentaire ou tout autre besoin d'annexe (bureau. ). Edifié sur un terrain de 380 m² dans un environnement bucolique, ce bien bénéfice d'une vaste terrasse exposée Sud Ouest t, avec son jardin permettant de savourer pleinement les joies d'un extérieur ! Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse, d'environ 90 m² avec une cheminée à insert, d'une cuisine ouverte et d'un salon + espace bibliothèque. Une belle véranda captant toute la lumière extérieure avec vue sur le jardin, offre un véritable espace convivial et de détente. À l'étage, une suite parentale et sa salle de bain, ainsi que 2 autres chambres et une salle de bain. Puis un dernier niveau, avec un espace chambre et bureau, et une vue dégagée sur les extérieurs. Je suis à votre écoute pour faire découvrir ce bien peu commun : à la fois à proximité de tous les commerces, tout en étant préservé de l'effervescence du centre ville d'Honfleur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Germain sur Ay plage, à 600 mètres de la plage, maison contemporaine construite en 2021 (décennale) d'une surface de 105 m² avec vie de plain-pied. Le rez de chaussée comprend un spacieux et lumineux séjour avec accès aux deux terrasses, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et placards et un wc suspendu séparé. L'étage offre un dégagement desservant trois belles chambres avec placards (non mansardées) et une salle d'eau avec douche italienne, wc et un espace buanderie. Le terrain est d'une surface de 547 m², clos, comprenant une terrasse à l'est et une terrasse à l'ouest, un garage, une cour fermée par un portail coulissant en aluminium et un joli jardin aménagé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 935550.

Bel ensemble immobilier situé à moins de 10km de la ville de Lisieux. Sandrine & Tony GRIGNOLA, conseillers indépendants en immobilier, ont le plaisir de vous présenter cette charmante propriété composée d'une maison principale d'habitation, de plusieurs dépendances et d'un beau jardin clos, fleuri et arboré. La maison, d'une surface habitable de 129 m² (ou 150 m² au sol) offre de beaux potentiels et propose; Au Rez-de-Chaussée : Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour d'environ 45 m², agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un dégagement avec mezzanine donne accès, à l'étage, à une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs, puis en rez-de-chaussée, une charmante salle de douche avec WC et une autre grande pièce, actuellement aménagée en bureau mais pouvant faire office de salon privatif. Au Premier Étage côté séjour La pièce palière vous permet d'accéder à une chambre parentale avec salle de bain privative, une chambre avec dressing, et un WC indépendant. Cet étage offre un confort optimal et des espaces bien agencés. Au Deuxième Étage : Vous découvrirez une vaste chambre de 37 m² avec point d'eau offrant un espace supplémentaire, parfait pour une suite d'invités ou un espace de détente. En Extérieur : L'extérieur de la propriété vous séduira avec ses nombreuses dépendances en pierres, toutes raccordées en eau et électricité. Ses dépendances offrent un potentiel incroyable pour la création de gîtes ou de chambres d'hôtes. Le jardin est sans vis-à-vis, garantissant ainsi intimité et tranquillité. Les Plus de ce bel ensemble immobilier : - La partie avec mezzanine pouvant être indépendante du reste de l'habitation - Les matériaux de qualité - Les huisseries double vitrage - Le raccordement à la Fibre optique pour une connexion internet rapide - L'assainissement aux normes - Les nombreuses dépendances idéales pour des projets de gîtes ou chambres d'hôtes Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété alliant charme, confort et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique maison et le charme de ses briques rouges, et par l'authenticité de ses dépendances en pierres. Et pour vous aider à mieux vous projeter, nous vous proposons, en exclusivité, un Home Staging Virtuel, dans des Ambiances et Styles différents selon les pièces. Note Importante : Les photos de Home Staging Virtuel, générées par l'IA, et présentées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Elles sont fournies à titre d'exemple pour illustrer des possibilités d'aménagement et de décoration. Elles ne reflètent pas l'aspect actuel du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 599081 ).

ESPACE IMMO vous offre cette opportunité d'investissement sur la charmante commune de MONTVILLE (76710), entre ROUEN et DIEPPE, à 10 minutes d'ISNEAUVILLE. Cet ensemble immobilier de 240 m² habitables est composé de 3 maisons et un garage double, idéalement situé en plein centre de Montville (76710), à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) à pieds. La première maison de 132 m² peut parfaitement convenir pour une résidence principale ou du locatif avec une possibilité de division en plusieurs logements. Au rez de chaussée, l'entrée se fait par le salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée, WC, lingerie, un espace cave, au 1er étage : palier, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains, 2 placards, un grenier servant d'atelier pouvant être aménagé, au 2ème étage : un palier desservant 2 chambres. Au dessus, un grenier avec électricité. La 2ème maison T4 actuellement louée avec un espace cave et un emplacement voiture dans le garage, générant un revenu locatif annuel de 6216€ (Logement : 468€ / mois + 28,55€ de charges et le garage : 50€ / mois en + ). Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 12 m², d'une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaques de cuisson gaz) ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le premier étage offre quant à lui, un palier desservant trois chambres en enfilade. La 3ème maison de ville T2 actuellement vide comprend au rez-de-chaussée un séjour de 20 m², d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau et un wc. Au premier étage : un palier et une grande chambre. Au deuxième étage : un grenier. Cette maison dispose également d'une cave. La deuxième place de stationnement dans le garage est louée 720€ par an (60€ / mois). Une petite cour commune est à disposition des 3 maisons. Ce bien présente un fort potentiel avec des travaux à prévoir, offrant une réelle opportunité de valorisation (rénovation, optimisation des espaces ou développement d'activités). ? Points forts : ? Ensemble de 3 maisons avec surface totale de 240 m². ? Garage double. ? Une des maisons est louée (revenu immédiat). ? Centre-ville Montville ? position stratégique. ? Travaux à prévoir, parfait pour investisseurs ou projet familial. Opportunité rare à Montville ? à visiter sans tarder avec Pauline ! Contactez nous au 02 35 76 96 23 pour plus d'informations et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : .

Iad France - François Lecomte vous propose : En EXCLUSIVITE ! Sublime Maison de 122.6 m² avec 3 Chambres et Bureau à Yainville - Calme absolu, Aucun Travaux à Prévoir ! Nichée dans un écrin de verdure de 861 m², cette superbe maison individuelle de 1983 saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement optimal et son environnement paisible. Située à Yainville, à seulement quelques pas des commodités, des écoles et des transports en commun, cette propriété est un véritable havre de paix à proximité de la ville. Dès votre entrée dans la maison, vous serez charmé par le spacieux salon lumineux offrant un espace convivial idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine semi-ouverte est propice à la convivialité et au partage de bons repas. Vous disposerez également d'un bureau pour télétravailler en toute tranquillité. Côté nuit, la maison compte 3 chambres cosy, chacune offrant un espace privatif propice à la détente. La salle de bain est un véritable havre de bien-être, parfait pour se ressourcer après une longue journée. Les toilettes sont séparées pour plus de praticité. À l'extérieur, une superbe terrasse de 29 m² exposée au sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un garage et un sous-sol de 89 m² offrent des espaces de rangement pratiques. Les amateurs de nature apprécieront le jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air. Un parking et un carport d'environ 19 m², idéale pour rentrer le camping-car, complètent les avantages de cette propriété. Les prestations de qualité incluent la fibre optique, le chauffage individuel électrique, via les radiateurs, et aux pellets, ainsi que la climatisation dans la chambre à l'étage. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou rare alliant confort et tranquillité à Yainville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 924661697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Pérard vous propose : Exclusivité sur la commune de Sainte Marguerite sur Duclair. Vous recherchez une maison avec de grandes pièces lumineuses ? Cette jolie maison présente tous les atouts pour une belle vie familiale avec les joies de la campagne tout en étant proche des commodités. Dès son entrée vous pourrez apprécier son dressing, une cuisine séparée mais très fonctionnelle pour mijoter de bons petits plats. Un séjour de 30 m² situé plein sud avec un accès véranda non close, qui vous permettra d'apprécier les premiers rayons de soleil tout en étant à l'abri (un vrai bonheur pour les plantes ! ).Cette maison vivable de plain-pied vous offre également une chambre et une salle de bain puis un wc séparé. À l'étage, 4 chambres (15 m² / 29 m² / 17 m² / 11 m² ), une salle de douche et un wc pour compléter ce niveau. Ses atouts : Un bâtiment pouvant servir d'abri pour votre camping-car ou un superbe lieu de stockage pour un artisan, cette dépendance à eau et électricité. Un garage accolé à la maison avec une cave. Arrêt de bus pour ramassage scolaire au pied de la maison. Ne tardez pas à la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Pérard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 753236322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

belle maison familiale – 153 m² habitables – secteur caudebec-en-caux venez découvrir cette spacieuse maison de 153 m², idéale pour une famille, située dans un environnement agréable et à proximité des écoles et commerces accessibles à pied ‍️ ️ au rez-de-chaussée : jolie entrée accueillante ️ cuisine aménagée ️ grand séjour / salon de 36 m² avec cheminée à foyer fermé ️ 2 chambres avec placards (12 m² et 13 m²) salle de bain wc indépendant à l’étage : ️ 3 chambres (10 m², 13 m² et 19 m²) salle de douche avec wc dans le sous-sol : coin buanderie ️ pièce atelier ️‍️ pièce chauffée avec fenêtre pour salle de sport / bureau ou autre garage extérieurs : 2 belle terrasses terrain clos de 993 m², parfait pour profiter des beaux jours situation privilégiée dans le secteur de caudebec-en-caux, alliant confort, espace et praticité. maison idéale pour une famille recherchant calme et proximité des commodités ! Normandie immobilier - non-détention de fonds - siret 81141249300058 - cpi 76062017000016745 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 167 kwhep / m². An (c) - classe climat 5 kg co2 / m². An (a) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700euros ~ 2310euros.

Iad France - Florence Zarb vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre située dans la paisible commune d'Agneaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale avec une cheminée insert, une cuisine séparée, une grande penderie et un wc. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec placard, idéales pour accueillir toute la famille et une salle de bains. Au second, une mezzanine, un dressing, une chambre sous mansarde et une salle d'eau. Le jardin de 785 m²environ est un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des journées ensoleillées. La terrasse, idéale pour les repas en extérieur, vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage et un parking facilitent le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. L'ensemble de la propriété est en bon état général. La toiture est récente et les anomalies électriques ont été mises aux normes (facture décembre 2025) Cette maison à l'authenticité préservée est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'espaces chaleureux et de tranquillité. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous à Agneaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Beaugrand vous propose : Dans un secteur calme, maison de 97 m² avec 3 Chambres à Gaillon Située proche du centre-ville de Gaillon, cette maison individuelle de 97 m² construite en 1980 offre un potentiel incroyable pour celui ou celle qui saura lui redonner tout son éclat. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cocon à personnaliser. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 29 m², une cuisine moderne séparée de 15 m² entièrement neuve et un WC indépendant. Vous aurez également accès au garage par le couloir d'entrée. L'étage propose 3 chambres confortables (10 m², 14 m², 14 m²) offrant un espace privé pour chacun des membres de la famille. Le palier dessert également un espace dressing et une salle de bain. Le sous-sol de 53 m² vous permettra de profiter d'un bel espace de rangement ou de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. La maison nécessite des travaux de finalisation des sols, offrant ainsi l'opportunité de créer une maison à votre image. La maison est équipée d'un chaudière individuelle au gaz de ville de 2023 assurant une chaleur agréable en toutes saisons et est raccordée au système de tout-à-l'égout. N'attendez plus pour lui redonner vie et planifier votre visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme à colombages – centre de conches située en plein cœur de conches, cette maison à colombages pleine de cachet séduira les amateurs d'authenticité et de charme de l'ancien. Elle offre une surface agréable comprenant 3 chambres, des menuiseries en double vitrage pvc et un chauffage au gaz de ville, assurant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 155 m², idéal pour un espace détente ou un petit jardin. Idéal premier achat ou investissement locatif le plus : grenier et cave n'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations tel : 02 32 37 15 42 référence agence : 16862.

Maison neuve de 128 m², offrant un beau jardin. Construite en 2025 et en parfait état extérieur (hors d'eau hors d'air, garantie 10 ans), elle nécessite la finition intérieure : possibilité d'aménager 3 à 4 chambres, un séjour lumineux, garage et vide sanitaire. Raccordée aux égouts, proche d'une école et des transports en commun, cette maison moderne allie confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 16859 Référence agence : 16859.

Découvrez dans la belle campagne du Pays de Bray, cette maison de 160 m² avec beaucoup de cachet et édifiée sur un terrain d'environ 1500 m² avec tout à l'égout La maison, qui pourra faire l'objet d'un bon rafraîchissement, se compose comme suit : En rdc : entrée, cuisine et son arrière-cuisine, séjour lumineux, deux chambres, wc indépendant et 2 salles de bains A l'étage vous trouverez une pièce palière donnant sur 2 chambres ainsi qu'un grand grenier à aménager (pouvant amener la surface habitable à 200 m²) Nul doute que cette maison saura vous séduire Les + : - Pompe à chaleur - Fenêtre double vitrage et oscillo-battant - Toiture en très bon état - Garage double + dépendance, comptabilisant 110 m² - Tout à l'égout - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia GRONDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 442 193 Greffe de DIEPPE) 06 38 01 95 10 (réf. 591177 ).

Charme et volumes à seulement 10 minutes de veules-les-roses plage de sable sur la côte d'albâtre, découvrez cette jolie maison de caractère d'environ 167 m², entretenue avec soin et goût. Le rez-de-chaussée dévoile un bel espace de vie chaleureux, baigné de lumière grâce aux baies vitrées. Le rdc se compose : d'une entrée fonctionnelle avec placards de rangement. D'une cuisine équipée, semi-ouverte sur une salle à manger élégante, ornée d'une ancienne cheminée décorative. D'un salon spacieux et cosy, agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. La vie de plain-pied est possible car à ce niveau vous avez également une belle chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec douche très récente et wc. Un bel escalier dessert l'étage : un large couloir distribue l'espace nuit composé de : 3 chambres et un grand dressing indépendant. Une salle de bain et une seconde salle d'eau, un wc indépendant, garantissant le confort de tous. Un extérieur soigné et fonctionnel, assainissement individuel. Édifiée sur un terrain d'environ 700 m² paysagé et fleuri, la propriété propose un véritable écrin de verdure. Côté pratique, vous disposerez d'un garage-atelier, d'un chalet de jardin, d'un espace de stationnement intérieur et d'un portail coulissant. Aucun travaux à prévoir. Situation calme à deux pas de la mer et de l'un des plus beaux villages de france. Plus des photos disponibles sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez veronica lile 06 15 19 27 28 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 290 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de veronica lile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37278) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 290000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 080 € par an. Dpe : c ges : c prix de vente 290000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 080 € par an. Dpe : c ges : c.

Pavilly - proche centre ville - baisse de prix - a vendre, maison de caractère édifiée sur un terrain d'environ 430 m² comprenant, sas d'entrée, séjour-salon (possibilité de mettre un poêle car conduit existant), cuisine aménagée et equipée (ilot + hotte et gazinière), véranda quatre saisons, dégagement, wc. À l'etage, palier, deux chambres, dressing de huit m² environ, salle de douches avec wc. Au second etage, palier, deux chambres. Nombreux rangements. Garage un véhicule avec deux niveaux au-dessus (plateaux de 23 m² chaque qui permettent beaucoup de stockage) - cellier attenant au garage. Le plus : commerces à pied. Jardin. Classe energie : e - classe climat : d - prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 2910 € et 3990 € par an - audit energétique effectué - honoraires agence charge acquéreur 4.62 % ttc soit un prix de 238 000 € hors honoraires. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - bien non soumis à débroussaillement (4.62 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Aux portes d'un bourg, découvrez cet ancien pressoir réhabilité et agrandi, offrant un fort potentiel et de beaux volumes à exploiter : À 10km de Lisieux et 42 km de La Côte Normande ! La maison saine et pleine de caractère, demande un léger rafraichissement pour être mise à votre goût. Côté environnement et rythme de vie : Située en borure d'une route passante, la propriété conserve une vraie tranquillité au quotidien. La circulation (aux heures de bureaux, matin et soir) laisse place à un environnement calme e, journée et durant le week-end. Le Plus : Idéal activité professionnelle ou indépendante ! Cette situation géographique offre une visibilité stratégique de premier Ordre. Si vous êtes Artisan ou en profession Libérale, vous profitez du passage aux heures clés pour vous faire connaître, tout en en vivant dans un cadre Atypique. -Cuisine ouverte équipée -Très grand salon, salle à manger -1 Chambre -Salle de bain -WC À l'étage : -2 chambres - 1 salle de douche avec wc -Accès à l'étage par deux escaliers Le tout édifié sur un terrain d'environ 2800m A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PIERRE, Tél. : 06 60 64 02 43, E-mail : virginie.pierre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 498977297.

Dans un cadre bucolique et préservé, à mi-chemin entre Lisieux et Pont-l'Évêque, cette maison de caractère en colombages, rénovée en 2015, incarne l'harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Avec ses 263 m² habitables, son toit en ardoise et ses espaces généreux, elle conjugue offre esthétique et fonctionnalité. Dès l'entrée, on est séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales. Une suite parentale, avec sa salle d'eau privée, complète cet étage, offrant un espace intimiste et pratique. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, garantissent confort et indépendance pour tous les membres de la famille. Le bien s'étend sur un terrain arboré de 19 534 m². Une piscine permet de profiter des beaux jours en toute quiétude, tandis qu'un garage offre un espace de rangement pratique. La rénovation de 2015 a permis d'intégrer des performances énergétiques optimales : Double vitrage avec lames d'Argon pour une isolation renforcée. Chauffage au gaz efficace et économique. Diagnostic de performance énergétique (DPE) en classe C, preuve d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée. Un environnement d'exception Située dans un cadre naturel et calme, sans aucune nuisance, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités tout en préservant une atmosphère paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 598948 ).

Karine millien vous propose dans un village prisé de la vallée de l'eure avec commerces de proximité et toutes commandités, et à seulement 10 min de dreux (gare ligne paris montparnasse) cette maison de ville sur 2 étages avec travaux de rafraîchissement à prévoir. Entrée, pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine ouverte, aménagée et équipée avec accès sur la véranda, buanderie et terrasse à l'abris des regards ! À l'entre-sol, salle de bains et wc indépendant. 1er étage : 2 chambres avec placards (et 1 avec poêle à granulés), bureau. 2ème étage : grand chambre avec coin bureau et placards sous pente. Le tout sur un terrain clos d'env. 400 m², cabanon de jardin poulailler, sous-sol et grand garage. Fenêtres double vitrage, poêles à bois et à granulés, maison raccordée à la fibre optique. Prix : 168000 euros dont 5% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8000 euros), soit 160000 euros hors honoraires. Dpe : ges : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 137 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Voici un lieu d'exception, nouvellement proposé sur le marché, pensé pour accueillir un projet professionnel ambitieux, tel que gîtes ou chambres d'hôtes, ou pour devenir une somptueuse demeure familiale. Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare de Carentan, cette maison en pierre de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes des célèbres plages du débarquement et à seulement 3h15 de Paris, offrant à la fois accessibilité, confort et sérénité, dans un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, avec un rapport qualité / prix particulièrement attractif. L'habitation principale – 316 m² sur trois niveaux • Entrée avec WC et lave-mains • Double séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, offrant un espace de vie généreux et accueillant • Cuisine aménagée et équipée, également dotée d'une cheminée, avec accès direct sur la cour • Buanderie avec cave intégrée et sortie sur la cour, pratique et fonctionnelle • Bureau en semi-niveau, idéal pour télétravail ou gestion d'activité À l'étage : • 5 chambres, quasi toutes indépendantes, chacune équipée de sa salle d'eau ou salle de bain avec WC • Une chambre double en enfilade, parfaite pour une suite parentale ou familiale Sous combles : • Mezzanine ouverte • 2 chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau privative, offrant intimité et confort Confort et sécurité La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage anti-effraction, garantissant isolation, tranquillité et sérénité. Dépendances & potentiel d'exploitation • Orangerie aménagée en salle de réception, avec sanitaires et cuisine, ouverte sur l'extérieur • Dépendance comprenant : • une chambre d'hôtes indépendante • un gîte avec séjour-cuisine, chambre, salle d'eau et WC, accès extérieur privatif • Double garage carrelé et couvert en bac acier • Poulailler, pour profiter pleinement de la vie à la campagne Un cadre naturel privilégié Édifiée sur un terrain de 15 205 m², la propriété est bordée par un cours d'eau, offrant un décor bucolique et apaisant. Un havre de paix, tout en restant à proximité immédiate des commerces, commodités et transports. ⸻ Projet professionnel clé en main, grande demeure familiale ou investissement patrimonial : ce bien rare et nouvellement proposé sur le marché conjugue potentiel, authenticité et confort, avec un rapport qualité / prix particulièrement attractif, à seulement quelques minutes des plages du débarquement et à 3h15 de Paris. Une visite s'impose pour découvrir toute la singularité de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 598850 ).

Iad France - Damien Catherine vous propose : Propriété de caractère – 1782 – Bayeux et Vaux-sur-Aure Au cOEur d’un écrin de verdure, dans un secteur calme et idyllique du Calvados, découvrez cette propriété d’exception datant de 1782, chargée d’histoire et rénovée avec soin pour offrir le confort moderne tout en préservant le charme de l’ancien. Dès l’entrée, le ton est donné : sols anciens, volumes généreux et atmosphère authentique. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un premier salon avec billard, un second salon avec cheminée, un WC indépendant, une buanderie et un cellier. À l’étage, l’espace nuit se compose de 5 chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une chambre bénéficiant d’un accès indépendant, une salle de bains et un WC. À l’extérieur, une ancienne charreterie et de nombreuses dépendances laissent place à de multiples projets : gîte, salle de réception ou activité touristique. L’ensemble s’étend sur un terrain de 3 339 m², entièrement sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et préservé, bordé de chemins pédestres menant jusqu’à Port-en-Bessin. Bien rare et authentique, chargé d’histoire, idéal pour les amoureux de la pierre et des lieux d’exception. Visite uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie schmitt vous propose : vernon, venez découvrir ce pavillon fonctionnel de 1998 situé dans le quartier de glatigny. Il comprend une entrée, un séjour double exposé n-s, une cuisine aménagée et équipée, un wc et un garage. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont deux avec placards, un wc et une salle de bain. Jardin entièrement clos de 300 m² environ. Confort : chauffage électrique, tout à l'égout. Les + : l'emplacement, le double vitrage, le jardin clos et la terrasse en composite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Baisse de prix ! Le houlme- centre - maison de ville rénovée en briques mitoyenne des deux côtés comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et equipée, un séjour, un wc. Au premier étage, un palier, une chambre, un bureau et une salle de bains. Au deuxième étage, une grande chambre. Proximité commerces, écoles, transports en commun. Idéal 1ère acquisition ou investissement ! Classe energie : d - classe climat b - montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris), entre 1370€ et 1900€ par an. Honoraires agence charge acquéreur 4.27 % ttc soit un prix de 117 000 € hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - non soumis à débroussaillement (4.27 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison mitoyenne – lisieux (14100) située à lisieux, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des services. Terrain avec dépendances. Maison de 88 m² comprenant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte et un wc avec lave-mains. À l'étage : 3 chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec wc. Les principaux travaux ont déjà été réalisés : toiture refaite, fenêtres pvc oscillo-battantes double vitrage, installation électrique sans anomalie. Le revêtement de sol du rez-de-chaussée reste à réaliser, vous laissant le choix de la finition. Les travaux récents : toiture refaite installation électrique sans anomalie fenêtres pvc double vitrage confort : chauffage électrique production d'eau chaude électrique fenêtres pvc oscillo-battantes double vitrage cheminée bon à savoir : dpe : c assainissement collectif (tout-à-l'égout) taxe foncière : 1 100 € diagnostic électrique : aucune anomalie les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle doyennel, tél. : 06 62 09 00 81, e-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919789677.

En exclusivite delphine laurent vous propose sur la commune très prisée de merville franceville plage, à proximité de cabourg, à 200 mètres de la plage et à 600 mètres du centre ville et des commodités, une jolie maison de 180 m² dont 120 m² habitable en très bon état d'entretien. Elle se compose au 1er niveau d'une entrée, un séjour salon avec un balcon de 17 m² exposé sud ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec placard, 3 chambres desservies par un couloir, une salle de douche, un wc indépendant. Un accès avec véranda permet l'accès en rez-de-jardin à une buanderie, un couloir, une cave, 2 chambres, 2 garages de 31 et 20 m², un wc indépendant, le tout sur un terrain clos de 839 m². Des combles sont aménageables. Venez découvrir cette jolie maison à fort potentiel où vous pourrez vous installer dès l'acquisition en attendant de la mettre à votre goût ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 994 422 - greffe de caen) delphine laurent entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 10 39 15 - réf. 934980.

Belle Propriété Rare et Atypique à 7 km de Rouen (bus direct Rouen centre), 1heure 30 de Paris dans un environnement verdoyant et calme, Vous découvrirez une ancienne ferme de caractère rénovée à 2 minutes à pieds du bourg et des écoles, et 3 km des commodités totalisant 363 m² habitables sur 4271 m² de parc arboré. Ce bel ensemble immobilier est composé de. Une Demeure principale de caractère, en brique et silex de 263 m² Rez-de-chaussée : Entrée longue et spacieuse desservant une très grande cuisine et son espace repas, un très vaste séjour / salle à manger, avec cheminée avec un accès direct au jardin, un salon avec cheminée, 1 salle d'eau avec douche, et une belle Cave en terre battue. 1er étage : palier desservant 3 chambres spacieuses dont 2 équipées de placards et une avec lavabo privatif, un Bureau / lingerie. 3 petites marches accèdent à 1 vaste chambre et son coin bureau Bibliothèque, 1 salle de bain + wc) 2ème étage : palier desservant 1 dégagement, 1 chambre et une salle d'eau privative - vastes combles aménageables,. Un studio aménagé attenant à la maison,. Ancien moulin du 17ème siècle, Labellisé en Gite de France de 78 m² (T4), dans un cadre idéal, en bordure de rivière, avec une chute d'eau exploitable pour la production d'énergie au gré de l'Aubette. Le gîte sis à l'étage du Moulin offre 80 m² au sol non exploité. 2 Bâtiments peuvent être modulés en fonction des besoins : 1 garage actuellement (205 m²) et une laiterie (58.88) Cette Belle propriété familiale, logée dans un cadre paisible et bucolique, longée par une petite rivière, sur un terrain de 4271 m² (dont 2 400 m² constructibles), entièrement clôturé, sans vis-à-vis, à l'abri des regards, aux possibilités multiples, propose de belles prestations en habitation principale, semi-principale ou professionnelle, cherche à préserver et poursuivre l'histoire d'un lieu. Suite à l'Article L 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous visiteurs sera demandée avant la visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jamila POUSSIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 894 632 Greffe de ANGERS) 06 64 82 44 01 (réf. 590906 ).

Iad France - Christophe Paquet vous propose : Rare sur le secteur de Lillebonne, MAISON DE VILLE de 235 m² avec TERRASSE a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec soin et exigence. Cette maison très COCOONING, élégante saura vous séduire dès son entrée spacieuse, desservant 1 chambre en enfilade menant à un bureau (ou chambre 9,5 m²), 1 seconde chambre avec vue sur votre terrasse, une salle de douche et sa double vasques et wc séparé avec point d'eau. Le séjour lumineux donne sur le salon où une magnifique cheminée réchauffera vos soirées d'hiver. Vous pourrez préparer de bons petits plats dans sa cuisine équipée et fonctionnelle avec accès sur la terrasse. À l'étage une suite parentale avec salle de bain et wc, une 5 ème chambre séparée par une pièce palière pour vos moments de détente. Prévoir environ 620€ par an de charge d'assurance avec le commerce du dessous pour la co-pro. Son atout : Vous êtes au coeur du centre-ville, commerce et école à vos pieds et dispose d'un grenier pour le stockage. Une DÉPENDANCE qui peut être destinée à exercer une activité professionnelle (2 pièces soit 24 m²). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Paquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 799196282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.