Maison à vendre Normandie

Alain mercier vous propose à echauffour 61370 cette maison spacieuse de 187 m², 6 chambres, sur terrain clos 2.080 m², portail motorisé, rdc : entrée après terrasse de 48 m² hall, couloir, wc avec lave mains, cuisine aménagée, équipée, passe plat, salon-salle à manger double exposition avec cheminée atypique en pierre de taille, accès 2-ème terrasse 69 m², 3 chambres, salle de bain. Etage; mezzanine zone palière de 30 m² s'ouvrant sur 3 chambres dont 1 suite parentale de 25 m² avec dressing accès direct vers salle de bain spacieuse. Sous-sol plus de 230 m², comprenant 2 garages dont 1 de 55 m², bureau, salle d'eau, chaufferie, cave sur gravillons, plus 3 autres pièces. Cette maison lumineuse est habitable de suite menuiseries bois double vitrage, volets battants bois, maison isolée, bûcher, double terrasse. Maison idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com dpe- classe - d ges- classe - d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 se situe entre 3.890 et 5.340 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428153 mra prix de vente : 374.300 euros honoraires charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exceptionnelle maison avec piscine et plus d'un hectare à 10 minutes à pied du centre de goderville. Venez à la découverte de cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualités. Elle se compose : d'une entrée avec de nombreux rangements, un vaste séjour avec un accès à une grande véranda baignée de lumière donnant sur la piscine, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une suite parentale, une salle de bains / douche, et une arrière cuisine. À l'étage : un dégagement dessert trois chambres dont une avec douche et vasque, wc sur un parc de plus d'un hectare 4 au calme et sans vis à vis, vous pourrez profitez d'une piscine (7x4m) chauffée, d'un garage, et un d'une autre dépendance d'environ 80 m² idéal pour une activité d'indépendant. Idéal pour les amateurs de chevaux. Chauffage gaz de ville / poêle à granulés bien rare a la vente a visiter sans tarder. Au prix de 479000 euros, dont 24000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 455000 euros net vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 euros et 3400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kong david, au 07 86 08 00 56 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kong david, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 440860567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458880 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david kong (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 440860567 -.

Coup de coeur assuré dans un secteur privilégié ! Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale de plain pied, offre un cadre de vie idéal et un fort potentiel d'évolution. L'espace de vie une entrée fonctionnelle avec dressing intégré. Un salon lumineux bénéficiant d'une double exposition et s'ouvrant sur une agréable terrasse. Une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger conviviale. Le coin nuit : trois belles chambres et une salle d'eau. Les plus confort : arrière cuisine, une buanderie pratique, un wc. Les extérieurs et dépendances un jardin paysagé et arboré, véritable havre de paix. Une annexe extérieure aménagée avec une cuisine d'été, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une serre de jardin. Un garage attenant avec un accès direct et communicant par la cuisine. Le grand potentiel de ce bien : une extension a déjà été créée (travaux de finition à prévoir). Elle offre de multiples possibilités selon vos besoins : aménagement d'un studio indépendant, d'un second salon, d'un espace de télétravail ou d'une suite parentale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 339 500 euros hai. Honoraires : 9 500 euros ttc charge acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires. Dpe c (110) ges a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1144 euros et 1548 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loslier christophe, au 06 99 93 24 68 ou par courriel à c.loslier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loslier christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 480923994 rsac coutances auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458986 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) quentin tingaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 939317236 -.

Située dans un village au calme à 10 minutes de Vernon, cette maison de 73 m² de plain-pied offre un cadre de vie confortable. Entrée sur séjour avec coin cuisine, salle d'eau, WC, couloir desservant deux chambres. Possibilité d'aménager le 1er étage. Un garage et une dépendance complètent l'ensemble. Les atouts qui font la différence : Rénovation complète récente Pas de travaux, excepté l'aménagement d'une cuisine Chauffe-eau thermodynamique, DPE B Séjour lumineux avec poêle à granulés Chambres et commodités au rez-de-chaussée Garage Environnement très calme Maison à fort potentiel d'agrandissement grâce à l'aménagement possible du 1er étage (déjà isolé et câblé) Dépendance à restaurer (toiture neuve) : idéale pour une maison d'amis, un projet de location courte durée, un espace professionnel ou du stockage. Une maison de plain-pied complètement rénovée, facile à vivre, à fort potentiel d'agrandissement et aux multiples possibilités. Les prestations récentes apportent une touche contemporaine, tandis que l'environnement calme garantit une excellente qualité de vie. À visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 298 708 - Greffe de EVREUX) Aurélien LE FEVRE Entrepreneur Individuel 06 82 73 10 09 - Réf. 963375.

Charmante maison en pierre de 92 m² située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 km des commerces de trun, entre argentan et falaise, cette authentique maison saura vous séduire par son charme et son cadre de vie paisible. Édifiée sur une parcelle de 676 m², elle se compose : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée de 12 m². Un vaste salon / séjour lumineux de 39 m², agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour des soirées chaleureuses. Une salle d'eau. Un wc indépendant. À l'étage : une mezzanine pouvant faire office de chambre, de bureau ou d'espace détente. 2 chambres. Un wc avec lavabo. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, d'une terrasse couverte parfaite pour les repas en plein air et d'un environnement sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Venez découvrir cette maison idéale pour une résidence principale ou secondaire à seulement 3h de paris n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 024 093 - greffe de alencon) marjorie aubry entrepreneur individuel 06 10 22 22 15 - réf. 963665.

Une maison en pierre pleine de charme, nichée dans une campagne calme et paisible. Située sur la commune de champ-du-boult, à 13 km de vire, cette maison de caractère offre une activité de chambres d'hôtes ou une grande maison pour réunir la famille. Avec ses 243 m² habitables, ses volumes généreux et son style atypique, cette bâtisse offre un très beau potentiel pour une résidence principale pleine de cachet ou un projet professionnel original. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une cuisine aménagée (24 m²) avec salle à manger ouverte (24 m²) • un salon de plus de 37 m² avec poêle à bois • buanderie • une salle d'eau • wc • cuisine aménagée avec coin repas (avec entrée séparée) à l'étage, vous découvrirez par l'escalier du salon : • une suite parentale avec dressing et une salle d'eau avec wc à l'étage (par deuxième escalier) : • mezzanine avec coin salon • deux chambres • une salle de bains avec wc au 2ᵉ étage : • palier • une chambre avec salle d'eau et wc • grenier (22 m²) à l'extérieur : • grange, carport, atelier et abri bois attenants à la maison • une dépendance indépendante (23 m²) • jardin paysagé • un terrain idéal pour accueillir des animaux • verger et potager • chemin de randonnée aux alentours les plus de ce bien : • double vitrage pvc imitation bois et 2 pompes à chaleur récentes • idéale pour une activité touristique • fibre optique à seulement : • 1h de caen et du ferry port d'ouistreham • 1h15 du mont-saint-michel un bien à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 760 610 - greffe de caen) hayley herve entrepreneur individuel 06 27 21 87 02 - réf. 962075.

À seulement quelques minutes de gisors et à environ une heure de paris, découvrez une propriété d'exception où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Édifiée en 1870, cette élégante demeure de caractère séduit immédiatement par son architecture en briques, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Implantée au cœur d'un parc arboré de près de 6 000 m², parfaitement entretenu, elle offre un cadre de vie rare, agrémenté d'un cours d'eau en fond de jardin et d'un accès direct à la voie verte. Une propriété pensée pour les amoureux des belles demeures, où chaque élément a été entretenu avec un soin remarquable. La maison principale l'entrée distribue harmonieusement les espaces de réception. Le rez-de-chaussée comprend : - une entrée élégante - un vaste salon de réception baigné de lumière - un salon de musique - un second salon plus intimiste - une cuisine avec accès au jardin - un wc avec espace buanderie a l'etage : - une suite parentale avec sa salle de bains - quatre autres chambres - une vaste salle d'eau le sous-sol total complète parfaitement l'ensemble avec une grande pièce pouvant accueillir un bureau, une salle de cinéma, une salle de jeux ou un espace de loisirs, ainsi qu'une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Une veritable maison d'amis : indépendante de la demeure principale, cette seconde maison est un véritable atout. Elle comprend : - un séjour avec cuisine - une chambre au rez-de-chaussée - une très grande chambre à l'étage avec salle de bains ouverte son charme est incomparable grâce à sa magnifique ossature bois apparente et son ancienne mangeoire soigneusement conservée. Elle sera idéale pour recevoir famille et amis, développer une activité de location ou créer un espace totalement indépendant. Les dependances la propriété dispose également : - d'une dépendance dédiée au bien-être avec spa et douche - d'une ancienne volière entièrement transformée en carport pouvant accueillir quatre véhicules - de plusieurs espaces de stockage pour le bois et le matériel - d'une maisonnette indépendante à l'entrée de la propriété, idéale pour les vélos ou le matériel de jardin. Des prestations techniques de qualité : au-delà de son charme, cette demeure bénéficie d'importants travaux d'amélioration : - dpe c - pompe à chaleur air / eau - chaudière fioul en relève pour la production d'eau chaude et les périodes de grand froid - portail motorisé en fer plein - alarme filaire - toiture suivie chaque année avec remplacement des couvre-joints - combles isolés - planchers isolés avec deux couches de laine de verre - sols entièrement rénovés une maison entretenue avec une rigueur exemplaire. Un environnement privilegie : - parc paysager de près de 6 000 m² - cours d'eau au fond du jardin et accès à la voie verte - environnement calme et verdoyant - proximité immédiate de gisors - accès rapide vers paris et la normandie cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'un lieu de vie exceptionnel qu'un acquéreur souhaitant une résidence secondaire de prestige ou développer une activité d'accueil haut de gamme. Une demeure où le charme de l'ancien, la qualité de l'entretien et le confort moderne s'unissent pour offrir un cadre de vie unique. Visite virtuelle sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 597 498 - greffe de pontoise) sophie lassaux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 42 20 52 54 - réf. 963581.

Au cœur de la campagne normande, dans un environnement préservé où le calme règne en maître, découvrez cette authentique propriété de charme alliant le cachet des maisons à colombages à des prestations de qualité. Derrière son portail, cette élégante demeure de 150 m² (162 m² au sol), édifiée en 2006 dans le respect de l'architecture traditionnelle normande, s'étend sur un magnifique parc arboré de 4 454 m², véritable écrin de verdure agrémenté d'un plan d'eau, d'un verger et de nombreux espaces de détente et loisirs. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste séjour d'environ 40 m², sublimé par ses poutres apparentes et sa cheminée, invite aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées s'ouvrent naturellement sur la terrasse et le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Véritable pièce de vie supplémentaire, la véranda d'environ 20 m² permet de profiter du jardin en toutes saisons et offre une vue apaisante sur les extérieurs soigneusement aménagés. À l'étage, un vaste dégagement avec dressing et espace bureau dessert trois chambres confortables, une salle de douches ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une importante dépendance d'environ 100 m², idéale pour un artisan, un collectionneur, le stationnement de véhicules ou le développement d'un projet professionnel ou touristique (après consultation et autorisations des autorités compétentes). Un chalet complète l'ensemble. Les amoureux de nature seront séduits par le parc paysager, les essences variées, le verger et le plan d'eau qui confèrent à cette propriété un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes de l'autoroute A28 et de la commune d'Orbec et à 20 minutes de la ville de Lisieux et sa gare vers Paris-St Lazare Les atouts de cette propriété : Maison normande à colombages construite en 2006 150 m² habitables, 162 m² au sol Parc paysager avec plan d'eau et verger Séjour lumineux avec cheminée Magnan Polyflam Véranda offrant une vue panoramique sur le jardin, véritable pièce à vivre Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage Chauffage centralisé connecté Fibre optique Aspiration centralisée "Cyclovaque" Prise Green up" pour véhicules électriques Double vitrage et excellente luminosité Divers dépendances pour environ 140 m² au total dont garage, atelier, cave, chalet en bois Plan d'eau et verger Portail motorisé et Interphone Prise Green up" pour véhicules électriques Environnement calme et verdoyant Entre jardin d'exception, plan d'eau privé et architecture normande authentique, cette propriété de charme vous invite à vivre au rythme de la nature, dans un cadre aussi paisible qu'élégant. L'immobilier By Sandrine & Tony GRIGNOLA, Contact : 06 13 91 45 40 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 612341 ).

EXCLUSIVITÉ MAISON ST PIERRE DE BAILLEUL -150 m²- 4 CHAMBRES Un véritable havre de paix entre Vernon et Gaillon… Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici… Nichée au cœur du charmant village de Saint-Pierre-de-Bailleul, idéalement situé entre Vernon et Gaillon, cette magnifique maison des années 70, parfaitement entretenue et rénovée, vous séduira par ses volumes généreux, son environnement privilégié et la qualité de ses prestations. Édifiée sur une superbe parcelle paysagée d'environ 1 130 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare où calme, sérénité et nature sont au rendez-vous, tout en restant à proximité des commerces, de l'école, de l'autoroute A13 ainsi que des gares de Vernon et de Gaillon. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Une cuisine conviviale. Un magnifique séjour d'environ 30 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert, véritable cœur de la maison, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle à manger accueillante, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La vie de plain-pied est un véritable atout grâce à : * Deux chambres au rez-de-chaussée. * Une salle d'eau. * Un WC indépendant. À l'étage, chacun trouvera son espace : Un vaste palier avec de nombreux rangements dessert : Deux belles chambres supplémentaires. Un grand dressing. Un bureau pouvant également devenir une chambre d'appoint, un espace télétravail ou une salle de jeux selon vos besoins. Une salle de bains. Le sous-sol total complète parfaitement les prestations de cette maison et comprend : Un immense double garage. Une buanderie avec évier. Une magnifique cave voûtée. À l'extérieur… Le jardin soigneusement entretenu invite à la détente. Deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, permettent de profiter du soleil tout au long de la journée dans un environnement paisible et préservé. Les + qui feront la différence : Maison parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vie de plain-pied. Sous-sol total. Jardin paysager. Cheminée avec insert. Fibre installée. Portail motorisé. Visiophone. Double vitrage. Construction de qualité. Ballon d'eau chaude 200 L. Chauffage au gaz de ville. Assainissement individuel non conforme. Diagnostics : D Prix : 355 000 € Une maison lumineuse, fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue où il fait bon vivre… Une visite suffira pour tomber sous son charme. Une exclusivité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 611436 ).

À Saint Jouin, dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes de Dozulé, venez découvrir cette belle maison construite en 2018, d'une superficie de 131 m² habitables sur un terrain entièrement clos de plus de 1 000 m². Elle offre un cadre idéal pour une vie de famille, à seulement 15 minutes de Cabourg et 30 minutes de Caen. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, où le salon-séjour avec son poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ouverte sur l'espace de vie, la cuisine aménagée et équipée est complétée par un cellier attenant, offrant un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettent de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un jardin entièrement clos de plus de 1 000 m², un cadre agréable pour partager des moments de détente ou recevoir vos proches. Construite avec des prestations actuelles, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois, d'un assainissement par micro-station conforme et de belles performances énergétiques, garantissant un confort de vie en toutes saisons. Une maison fonctionnelle, moderne et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises, à seulement 15 minutes de Cabourg et 30 minutes de Caen. Laissez-vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion CANTAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 247 581 Greffe de CAEN) 06 17 27 12 15 (réf. 612309 ).

Évreux-Sud, 10 kilomètres du centre ville et de proximité immédiate avec la RN 154 pour Dreux, ce plain-pied de 2005 est idéalement situé. Vous disposerez d'un vaste et lumineux séjour - salle-à-manger avec poêle à granules, ouvert sur une cuisine aménagée avec accès direct sur la terrasse. Le couloir, quant à lui, dessert un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une buanderie et un W. C. indépendant avec lave-mains. L'étage, accessible depuis le salon grâce à un escalier en bois, dessert trois chambres singulières, une salle d'eau et un W. C. indépendant. Un garage attenant complète les prestations de ce bien, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule à l'abri ou bénéficier d'un rangement supplémentaire. Le terrain d'une surface de 866 m², entièrement clos, offre un bel espace extérieur, complété par une terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 34 79 79 pour plus d'informations ! Référence agence : 17087.

Située sur la charmante commune d'Émalleville, venez découvrir cette maison entièrement rénovée au cours des deux dernières années, offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine moderne et fonctionnelle, d'un séjour prolongé par un salon lumineux, d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf ainsi que d'une chambre confortable. Un sous-sol total complète le bien. Il dispose déjà d'une pièce habitable, laissant libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, atelier ou espace de stockage selon vos besoins. Le sous-sol dispose également d'une partie garage, d'une buanderie et enfin une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et de nombreux travaux récents, notamment la réfection de l'électricité, de la plomberie ainsi que l'isolation des combles, vous permettant d'emménager en toute sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré de 1 145 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un portail électrique vient compléter les prestations de cette maison. Une maison fonctionnelle, rénovée avec soin, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 17091.

Découvrez Les Balcons de Saint-Georges, une résidence intimiste nichée au coeur de Saint-Georges-de-la-Rivière, à quelques minutes de Barneville-Carteret, offrant un cadre de vie privilégié entre nature préservée et littoral normand. Implantée sur un coteau, la résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des plages de la côte ouest de la Manche, tout en profitant des commerces, services et commodités de Barneville-Carteret. Composée de 18 maisons 3 pièces avec terrasse et / ou jardin, Les Balcons de Saint-Georges séduit par son architecture contemporaine, ses espaces lumineux et ses prestations de qualité. Chaque maison dispose d'un agréable espace extérieur privatif pour profiter pleinement d'un environnement naturel exceptionnel. Un emplacement recherché au coeur du Cotentin, alliant sérénité, confort et proximité du littoral, idéal pour vivre au quotidien ou profiter d'une résidence secondaire. Une belle opportunité à saisir !

Iad France - Paul Thienpondt vous propose : Situé dans un environnement calme et recherché, sans aucun vis-à-vis, ce charmant pavillon sur sous-sol complet saura séduire les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Édifiée sur un terrain exposé plein sud, cette maison offre de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement grâce à son sous-sol complet, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux ouvrant sur une agréable pièce de vie de 43 m² comprenant un salon-séjour convivial, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une véranda chauffée de 18 m² vient prolonger cet espace de vie avec de grandes ouvertures vers l'extérieur. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 13 m², 9,50 m² et 9 m² au sol, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous recherchez une maison alliant tranquillité, fonctionnalité et qualité de vie ? Une visite s'impose ! Les points forts de ce joli pavillon : Maison individuelle sur sous-sol complet Menuiseries PVC double vitrage Tout à l'égout Grand espace de vie Portail électrique motorisé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Thienpondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 923167027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fiona lacroix vous propose : dpe b- ideal famille - au grand calme dans un village à 15km au nord de gisors. Maison construite en 2013 avec au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un cellier, un wc indépendant et une suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, un pallier dessert un wc indépendant, un débarras, une salle de bain à aménager et trois chambre. Pompe à chaleur, assainissement individuel aux normes. Jardin clos. Garage. Visite è jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 76 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 508148004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Boré vous propose : À quelques minutes de Verneuil-Sur-Avre, sur la commune de Bâlines, dans un environnement calme et champêtre, une belle longère de plain pied construite sur un terrain de plus de 2600 m². Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée une arrière cuisine, un cellier, une chaufferie, quatre chambres, une salle de bains et un WC. Les pièces bénéficient de beaux volumes Elle est complétée par des dépendances pour près de 100 m² supplémentaires dont un garage attenant, un poulailler et trois pièces qui n'attendent que vos projets pour leur attribuer une fonction. Le terrain est clos et arboré d'arbres notamment fruitiers ce qui permet des moments de détentes à l'ombre de leur fraîcheur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Boré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880708664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Située aux portes d'Argentan, cette belle maison en parfait état offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur un grand terrain arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Le rez-de-chaussée se compose également d’un vaste séjour lumineux comprenant un espace salon avec insert à bois et un espace salle à manger, idéal pour recevoir, avec un accès direct à une superbe terrasse, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et conviviale. Une suite parentale permet une véritable vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une grande salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage équipé d'une porte motorisée, offrant de nombreux espaces de rangement. Le grand terrain arboré permet également de stationner facilement un camping-car grâce à un accès déjà aménagé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts, tout en bénéficiant d'une habitation saine, parfaitement entretenue et aux prestations recherchées. Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace ou pour toute personne souhaitant profiter du confort d'une maison offrant une véritable vie de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adele Lagrue vous propose : Charmante maison ancienne de caractère – Épaney (14170) Découvrez cette belle maison datant de 1739, pleine de charme et d’authenticité, qui séduira les amateurs de vieilles pierres. Elle a conservé de nombreux éléments d’origine qui font tout son cachet : pierres apparentes, tommettes anciennes et poutres apparentes. Des travaux importants ont déjà été réalisés en 2010, avec la rénovation de la toiture, des huisseries et de la plomberie, offrant une base saine pour poursuivre l’aménagement selon vos envies. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un agréable salon / salle à manger avec le charme de l’ancien, ainsi qu’une cuisine avec accès sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bains, WC indépendant. Le deuxième étage offre un véritable potentiel d’évolution : il permet d’aménager deux chambres supplémentaires et bénéficie déjà d’une évacuation d’eau prévue pour la création d’une salle d’eau, laissant libre cours à vos projets. Cette propriété de caractère représente une belle opportunité pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’une maison avec une âme, offrant un fort potentiel de rénovation et de personnalisation afin de créer un lieu de vie unique à votre image. Située dans un environnement calme, la commune d’Épaney bénéficie d’un accès rapide aux commodités de Saint-Pierre-en-Auge et Falaise, ainsi qu’aux principaux axes routiers vers Caen et l’A88. * École élémentaire publique à Épaney. * École maternelle à Perrières, avec transport scolaire organisé. * Collèges, lycée, commerces et services à Saint-Pierre-en-Auge et Falaise Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie delaporte vous propose : conches-en-ouche, à quelques minutes de tous les commerces, écoles et de la gare, venez découvrir cette maison récente de 2010, d’une superficie de 126 m², nichée sur un terrain de 1271 m². Située dans un environnement calme, cette maison en très bon état vous permettra de poser vos valises sans travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie de 55 m² avec double séjour et cuisine équipée, d’une chambre avec coin dressing, d’une salle de bains et de wc séparés. À l’étage, une pièce mezzanine pouvant servir de bureau dessert deux chambres. Petit plus original : un filet suspendu, parfait pour un espace détente ou un coin de jeu que vos enfants adoreront ! À l’extérieur, profitez d’un garage, d’une terrasse exposée plein sud et d’une allée. Les atouts : - maison lumineuse et économe (dpe c – ges a) - chauffage au poêle à pellets - maison vivable de plain-pied - environnement calme et verdoyant - assainissement aux normes vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie delaporte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 809707557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Courseulles-sur-Mer (14470), cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité des plages de Normandie et des commerces locaux. La tranquillité de ce quartier résidentiel en fait un lieu parfait pour les familles ou ceux cherchant à profiter de la douceur de vivre à la campagne tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 88 m² agrémenté d'une place de parking. La maison, construite en 1970, est un pavillon T4 avec une surface habitable de 76 m², offrant ainsi un espace extérieur facile d'entretien et pratique pour le stationnement. À l'intérieur, ce pavillon T4 offre 4 pièces comprenant 3 chambres, idéales pour une famille. Avec 2 toilettes, vous bénéficiez de tout le confort nécessaire au quotidien. La surface habitable de 76 m² permet d'aménager un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Enfin, la proximité des plages et des commerces rend ce bien particulièrement attractif pour ceux en quête d'un équilibre parfait entre vie citadine et douceur de vivre à la campagne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 359 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : 06 85 92 36 95, E-mail : anthony.gobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893.

Safti - cyrielle lechevalier vous propose : maison de 57 m² sur un terrain de 301 m². Cette maison se compose d'une vie entière de plain pied : une cuisine lumineuse, un double séjour avec cheminée en granit, 2 petites chambres (7 et 8 m²), une salle d'eau. Elle a de plus une belle terrasse de 25 m² ainsi qu'un garage de 25 m² qui complète ce bien. Joli jardin arboré a l'avant et l'arrière de la maison (est et ouest). Cette charmante maison est idéale pour une résidence secondaire, location de vacances, elle se trouve sur la commune de blainville-sur-mer, limitrophe d'agon-coutainville. Elle vous propose un cadre de vie paisible, proche des plages tout en étant à proximité immédiate des commerces et des services essentiels du centre-ville. Ce bien représente une belle opportunité d'acquérir une propriété à taille humaine dans un environnement côtier préservé, entre mer et campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrielle lechevalier, tél. : 06 77 92 69 66, e-mail : cyrielle.lechevalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 068 558.

Située à Sérigny (61130), cette maison de 182 m² sur un terrain de 2331 m² offre un cadre de vie paisible à deux pas de Bellême. Cette commune pittoresque bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À proximité, vous pourrez profiter des services essentiels ainsi que des activités de loisirs offertes par la région. Ce pavillon lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour ouvrant sur une grande terrasse, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un toilette. L'étage abrite une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilette, un vaste palier, et propose un grenier aménageable de 60 m². Le sous-sol et le terrain arboré viennent compléter cet ensemble offrant de belles perspectives d'aménagement et de vie en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Iad France - Nicolas Legrain vous propose : À découvrir sans tarder ! Charmante maison de 101 m² environ, parfaitement adaptée à une vie de famille. La maison est mitoyenne par les garages. Elle offre trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort et de praticité, ainsi que deux chambres à l’étage. Au rez-dechaussée, vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur une salle à manger et un salon, lumineux et convivial, une salle de douche, une chambre et une véranda. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et des transports, notamment de la gare de Val de Reuil. À l’extérieur, un joli jardin ensoleillé et totalement clos, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage complète ce bien. Maison en bon état général, prête à accueillir ses futurs occupants. Chauffage électrique Volets roulants électriques Double garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : FATOUVILLE-GRESTAIN – UNE MAISON ENTRE CIEL, NATURE ET LUMIÈRE Il est des lieux où l'on ressent immédiatement une sensation d'espace et de sérénité. Cette maison en fait partie. Dominant la vallée dans un environnement préservé, cette propriété de 114 m² prend place au cOEur d'un magnifique terrain de 4 690 m² mêlant jardin paysager et espace boisé. Ici, la nature s'invite à chaque fenêtre et les journées sont rythmées par la lumière grâce à une double exposition sud et ouest. Dès l'entrée, le regard est attiré par le spectaculaire séjour cathédrale. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le salon avec cheminée invite aux soirées d'hiver tandis que la cuisine indépendante permet de conserver un véritable espace de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Suspendue au-dessus de la pièce principale, la mezzanine apporte caractère et originalité à l'ensemble tout en offrant un espace supplémentaire à imaginer selon vos besoins : coin lecture, bureau, atelier ou espace détente. À l'étage, deux chambres accueillantes complètent la distribution de la maison. À l'extérieur, le spectacle continue. Depuis la terrasse exposée plein sud, la vue s'ouvre sur la vallée et la campagne environnante. Un véritable lieu de détente où profiter du calme, des couchers de soleil et des beaux jours en toute intimité. Le jacuzzi actuellement installé pourra, si les acquéreurs le souhaitent, faire l'objet d'une acquisition complémentaire auprès des propriétaires. Avec ses 4 690 m² de terrain dont 3 000 m² de bois, cette propriété offre également de belles perspectives d'évolution. Le terrain est piscinable et permet d'envisager, sous réserve des autorisations administratives en vigueur, un projet d'agrandissement de la maison afin d'accompagner les besoins futurs de ses occupants. Un garage et plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. N'hésitez plus, venez la visiter ! Engagement Transparence Photographique Dans le cadre de la commercialisation de ce bien, une attention particulière a été portée à la qualité des photographies tout en préservant une représentation fidèle de la propriété. Les images présentées ont uniquement fait l'objet d'optimisations techniques destinées à restituer au mieux les conditions réelles de visite : ajustement de la luminosité, du contraste, de l'exposition, de la colorimétrie et redressement éventuel des perspectives. Aucune déformation des volumes n'a été réalisée afin d'éviter toute perception artificiellement agrandie des espaces. Notre démarche vise à offrir aux acquéreurs une présentation sincère et authentique du bien, dans le respect des principes de transparence et de confiance qui accompagnent chaque projet immobilier. Parce qu'une belle photographie doit avant tout révéler les qualités réelles d'une propriété, les volumes, les proportions et l'atmosphère présentés correspondent fidèlement à ceux que vous découvrirez lors de votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Arnoult (14800), cette charmante maison offre un cadre paisible et résidentiel, non loin de commodités telles que des commerces, écoles et transports en commun. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, offrant à ses habitants un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Le terrain de 3059 m² met en valeur la maison, dotée de deux places de parking, d'un jardin spacieux, d'un garage et d'un carport. L'espace extérieur est parfaitement aménagé pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été, offrant aux résidents un véritable havre de paix. À l'intérieur, la maison de 168 m² propose un agencement de quatre pièces comprenant trois chambres, trois toilettes et trois salles de bain. Construite en 2020, cette propriété contemporaine et lumineuse offre des espaces de vie fonctionnels et confortables, idéaux pour une famille à la recherche de modernité et de sérénité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amine DJELLOULI, Tél. : 07 50 95 09 39, E-mail : amine.djellouli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 832 472 278.