Maison à vendre Normandie

Maison individuelle de caractère 180 m² — 5 chambres — Hyper centre Barentin Située en plein centre de Barentin, cette superbe maison individuelle de caractère de 180 m² bénéficie d’un emplacement rare et recherché : Commerces, écoles. offrant un confort de vie idéal au quotidien. * Volumes & confort : Cuisine aménagée et équipée — 20 m² Salle à manger — 25 m² Salon — 23 m² 5 chambres de 9 m² à 18 m² * Prestations & équipements Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Raccordement tout-à-l’égout Fibre internet installée Maison saine, fonctionnelle et entretenue * Emplacement premium Un cadre de vie pratique et agréable : tout se fait à pied, dans une commune dynamique et très demandée. Une maison de caractère, aux beaux volumes, idéale pour une famille, le télétravail ou un projet de vie durable, dans l’un des secteurs les plus prisés de Barentin. Prix du bien : 327 500 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 86640434 Normandie Immobilier -Stéphanie CALBRY (EI) votre agent commercial (RSAC N° 829 662 675) - Greffe de Rouen ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveaute sur montigny le cabinet sauvage transaction vous propose cette charmante maison de plain-pied de 120 m² sur sous-sol, avec dépendances de 40 et 45 m², sur un terrain d'environ 2100 m² et possibilité de diviser un terrain. La maison possède un vaste séjour-salle à manger de 45 m² avec insert et accès à la terrasse et au jardin exposé sud-ouest, au calme et sans aucun vis à vis; une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une actuellement partiellement ouverte sur la salle à manger, une salle de douche, wc ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol de la maison comporte une cave de 8 m² et un grand garage de 30 m². Vous trouverez également une dépendance de 40 m² accolée à la maison, ainsi qu'une dépendance indépendante de 45 m² sur 2 niveaux. L'environnement est vraiment privilégié, dans un écrin de verdure à l'abris des regards, tout en profitant des services de montigny (commerce / épicerie, école, bus). Precisions : environnement privilégié dans la verdure à 10min de rouen, pompe à chaleur neuve (2025), dpe en d ! Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, ses possibilités d'aménagement et découpage de terrain.

Entre anet et dreux, dans la vallée de l'eure, proche de la forêt domaniale, magnifique propriété dans un environnement bucolique au bord de la rivière. Elle se compose de plusieurs bâtisses : 2 maisons dont 1 anglo normande, salle de réception de 140 m² environ avec cuisine de 35 m² environ, terrasse, 4wc, salle de sport, salle de fitness, piscine (4x8), salle de séminaire spacieuse avec bar (licence iv), grenier aménageable (possibilité de 7 chambres environ), magnifique chapelle consacrée (70 places assises environ), maison de gardien, 3 garages, terrain de tennis, cet ensemble sur un parc paysagé de 1,7 ha environ, bordé par la rivière et de nombreux arbres majestueux, c'est un vrai havre de paix. Possibilité d'une activité commerciale comme : chambres d'hôtes, séminaires, réceptions, mariages, remise en forme. Honoraires ttc à charge vendeur. Comptoir immobilier de normandie - gilbert geneste - 06 61 19 05 67 - ei agent commercial rsac no380 973 909 ville du greffe : evreux - plus d'informations sur (réf 21045). Marie nguyen - 07 7 96 31 87 cette annonce vous est proposée par gilbert geneste - ei - norsac : 380 973 909., enregistré à greffe du tribunal de commerce de evreux comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison en colombage proche rugles (27) habitable de suite sans travaux à la sortie d'un village très calme proche forêts au bout d'un chemin à seulement 1h30 de paris budget : 179 000 euros dont 8 848 euros d'honoraires charge acquéreur (soit 5,20%) ou 170 152 euros hors honoraires au rez de chaussée : entrée dans le séjour exposé plein sud de plus de 45 m² avec son poêle à granulé et 1 accès de chaque côté aux terrasses, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 1 arrière cuisine / buanderie, 1 wc avec lave main et 1 grande salle d'eau avec douche, lavabo et plusieurs placards avec portes coulissantes. Au sous / sol : 1 superbe salon de 18 m² avec pierre apparente et un accès à l'extérieur a l'étage : 1 pièce palière / bureau desservant 1 chambre parentale d'un côté avec plusieurs placards et sa salle de bain privative (baignoire, wc, lave main) et 1 seconde chambre avec placard de l'autre côté toiture en ardoise très récente (2020) - menuiseries bois double vitrage - maison reliée à la fibre optique a l'extérieur : une grande terrasse plein sud une autre terrasse bois au nord avec 1 réserve d'eau en dessous 1 grande garage en bois 1 atelier / abri de jardin en ciment préfabriqué 1 superbe cave voutée 1 pièce à vivre à finir d'aménager avec 1 porte d'entrée et 1 fenêtre en pvc terrain clos arboré et fleuri d'une superficie de 1 377 m² exposé plein sud avec 1 superbe vue sur la vallée - 1 récupérateur d'eau supplémentaire derrière le garage maison habitable de suite sans travaux. Ce bien est une opportunité à saisir très rapidement. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix : 179 000 euros honoraires charge acquéreur dpe d (193) ges a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 070 euros et 1 510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick rousseau au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 910 568 203 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434461 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein coeur du centre ville de gournay en bray, toutes les commodités à pied pour cette maison de style que vous propose eric kiers située au calme d'une impasse. Hall d'entrée, cuisine aménagée équipée, séjour salon avec cheminée, chambre parentale avec salle de bain et douche wc. Bureau et wc indépendant. À l'étage un palier dessert trois grandes chambres, salle d'eau et wc. Chauffage central. Sous sol total avec grand garage atelier chaufferie et cave. Terrain clos sans vis à vis 600 m². Prix : 209 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur dpe f 366 ges f82. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250 et 5810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez éric kiers, au 06 33 74 10 28 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com. Logement à consommation énergétique excessive selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de éric kiers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 384 773 156 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434561 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Éric kiers (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 384 773 156 -.

Très belle propriété du xviii -ème siècle, au coeur du pays d'auge, à 8 minutes de pont l'evêque, et de beuzeville, à 15 minutes de deauville ou de honfleur. Edifié sur un magnifique parc arboré de plus d'un hectare avec une partie boisée, cet ensemble immobilier, manoir et son bâtiment annexe en colombages et pierres, vous offre un beau cadre de vie et une exposition optimale. La maison principale, très conviviale, se compose au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, récente et très fonctionnelle, avec à proximité une terrasse couverte de 25 m², avec la possibilité de la fermer et d'en faire une pièce à vivre très confortable; un toilette et une buanderie, un salon et une salle à manger avec respectivement deux cheminées en pierre. Au premier étage, l'escalier en tomettes vous conduit à deux belles chambres dont une avec sa salle de douches privative, un bureau et un toilette indépendant; au deuxième et dernier étage, un grande chambre sous combles avec rangements. Sans aucun vis à vis, le bâtiment annexe, sur deux niveaux, ancienne étable est actuellement à usage de garage avec un grand espace de stockage avec chambre froide vous offre l'opportunité d'une deuxième maison à réhabiliter pour un projet de gîte ou de maison d'amis, 112 m² au sol + étage. La maison a toujours été entretenue, les toitures en ardoises ont été refaites en 2003, tout comme la micro-station (assainissement individuel). Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature qui ont un projet d'achat de plusieurs maisons (me contacter). Le chauffage est au fuel, double vitrage. La taxe foncière est de 1080 eurosuros. Très beau potentiel pour les amoureux de la pierre, à 2 heures de paris et à 20 minutes de la mer, sans être isolé. Accessible par l'autoroute a13 en 5 minutes. Prix : 469 000 euros frais d 'agence inclus charge vendeur dpe : g - 407 kwh / m² / an g -105 kg / co² montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 euros et 4220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434572 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Derrière sa façade de briques construite en 1885, cette élégante maison de maître dévoile un art de vivre rare, à quelques minutes seulement du coeur de lisieux. À seulement un kilomètre du centre-ville de lisieux, dans une rue à sens unique particulièrement calme, cette maison de maître édifiée en 1850 incarne avec justesse l'élégance intemporelle et le confort d'une vie familiale de qualité. Dès l'extérieur, la propriété séduit par son jardin d'antan clos, plat et arboré d'environ 600 m², véritable écrin de verdure agrémenté de dépendances et de garages. Exposé sud-est, le jardin accueille une agréable terrasse à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours, avec la possibilité d'y imaginer une cuisine d'été. La maison, construite en briques et répartie sur trois niveaux, bénéficie d'une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux, tout en offrant encore un réel potentiel d'aménagement. Passé la porte, les volumes impressionnent par une hauteur sous plafond de 2,90 mètres, mettant en valeur l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée élégante qui dessert un salon lumineux sublimé par une cheminée ouverte en marbre, une salle à manger également dotée de sa cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un cellier avec accès direct à la terrasse. Les étages accueillent des espaces nuit confortables et modulables. Une suite parentale avec salle de douches et toilette, deux chambres communicantes disposant de leur propre salle d'eau avec douche, offrant la possibilité de créer une vaste suite selon les besoins. Le dernier niveau révèle une belle chambre sous combles avec douche et point d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 15 m², idéal pour une quatrième chambre, un bureau ou un espace de loisirs. Raccordée au tout-à-l'égout, cette demeure conjugue charme de l'ancien, confort moderne et potentiel, le tout dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités. Un bien de caractère rare sur le secteur, destiné aux amateurs d'authenticité et d'élégance à 2 heures de paris et à 25-30 minutes des stations balnéaires de deauville, trouville sur mer, cabourg et honfleur. Prix : 399 900 euros frais d 'agence inclus dpe : d - 178 kwh / m² / an - ges : d-36 kgco / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433982 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Verneuil d'avre et d'iton, maison individuelle - 1 étage - 3 chambres - atelier - terrain. Karine millien vous propose à seulement 15 min de verneuil sur avre et 8 min de brezolles, cette maison (avec vide sanitaire) sur un beau terrain sans vis à vis. Quelques travaux de finition mais un beau potentiel ! Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine ouverte et aménagée, salle de douche avec wc. À l'étage, 3 chambres (dont 1 avec dressings), salle de bains avec wc, bureau. Un beau terrain d'env. 2200 m² (qui sera clôturé par le vendeur) avec mare et cave. Prix : 150 000 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5000 euros), soit 145000 euros hors honoraires. Dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1493 et 2019 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434437 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Grande maison familiale avec dépendance et vaste terrain – 10 min de Verneuil-sur-Avre À seulement 10 minutes de Verneuil-sur-Avre, direction Mortagne-au-Perche, venez découvrir cette spacieuse maison familiale nichée dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. Les atouts de cette propriété : Une superbe pièce de vie de 72 m² baignée de lumière, réunissant cuisine ouverte, salon et séjour pour partager des moments conviviaux. 7 chambres, dont 3 de plain-pied, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains : idéal pour une grande famille ou recevoir confortablement vos proches. Un bâtiment indépendant de 70 m² offrant de multiples possibilités : atelier, espace de stockage, aménagement complémentaire… Un terrain clos de 7 100 m², parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne, accueillir des animaux ou encore des chevaux. Une maison rare sur le secteur, combinant espace, confort et potentiel, prête à accueillir vos projets de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel Et Laetitia HANS ET MASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 695 569 Greffe de EVREUX) 06 29 24 54 82 (réf. 599389 ).

Iad France - Sabrina Hugueny vous propose : * Nouveauté sur le secteur des Loges, coup de coeur assuré pour cette jolie maison familiale. * Dès l’entrée, vous découvrirez un espace spacieux et fonctionnel, avec rangements intégrés et WC indépendants. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, séduit par ses volumes généreux réunissant séjour, salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un cadre convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec deux chambres et une salle de douche. À l’étage, la maison propose deux chambres, dont une aux volumes particulièrement appréciables, ainsi qu’une salle de douche et des WC indépendants. Deux espaces de rangement viennent compléter ce niveau, offrant de belles possibilités d’aménagement, dont l’un pouvant facilement être transformé en bureau ou en chambre d’enfant selon vos envies. À l’extérieur, un accès direct depuis la maison mène à un double garage attenant, comprenant un espace buanderie et un accès au grenier. Le jardin plat et arboré invite à la détente, avec une terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un abri de jardin. Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Une visite suffira pour imaginer tout son potentiel. Visite 7j / 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Hugueny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 911035525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement 20 minutes de Domfront et 30 minutes de Flers, cette propriété rare vous offre un véritable refuge de tranquillité. Entre prairies, lac, forêt et ruisseau, ce lieu unique séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son potentiel, idéal pour un projet de vie, une activité touristique ou un espace de ressourcement. 1-Le domaine La propriété se compose de : • Prairies naturelles • Lac réputé pour la pêche à la carpe • Petite forêt • Ruisseau de la Rouerie traversant le terrain 2-La maison principale – environ 130 m² Chaleureuse et pleine de caractère, la maison principale offre un cadre de vie confortable et authentique. Elle se compose de : • Un salon convivial • Une salle à manger lumineuse • Une cuisine fonctionnelle • Trois chambres • Une salle de bains • Un WC indépendant 3-Le gîte indépendant – environ 50 m² Entièrement aménagé et exploité, ce gîte constitue un véritable atout avec une activité déjà en place. Il comprend : • Un séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte • Deux chambres • Une salle d'eau • Un WC indépendant • Une terrasse privative avec vue sur la nature Gîte loué environ 5 mois par an avec une très belle rentabilité 4-Les dépendances • Petites dépendances situées sous le gîte, idéales pour stockage, atelier ou aménagement complémentaire Une propriété coup de cœur pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 07 62 44 38 88, E-mail : nathalie.crespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786.

En exclusivité, Karine Chenel, votre conseillère en immobilier Safti, vous propose : Située à Bagnoles de l'Orne Normandie (61140), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible dans cette ville thermale réputée pour ses eaux bienfaisantes et ses espaces naturels préservés. Avec ses commerces, restaurants et activités de loisirs à proximité, cette localité offre un cadre de vie agréable et propice à la détente. De plus, sa situation en Normandie permet de profiter de la richesse culturelle et historique de la région. Cette maison de 76 m² sur un terrain de 1265 m² se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et de WC au rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort de vie au quotidien. À l'étage, un grand palier (chambre) dessert une chambre offrant un espace intime. Avec un total de 3 pièces dont 2 chambres, ce pavillon offre également un garage et un terrain agréable, avec une vue magnifique sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours. Son agencement fonctionnel et son environnement calme en font un bien idéal pour profiter pleinement du cadre de vie offert par Bagnoles de l'Orne Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Iad France - Oceane Lecuyer vous propose : Charmante petite maison Normande - à seulement 15 mn de Conches-en-Ouche Envie de calme et de verdure ? Cette jolie maison normande à colombages de 65 m² située sur un terrain clos et arboré de 1680 m², offre un cadre paisible. À l'intérieur de la maison : - Un espace de vie lumineux : profitez d’un séjour composé d'une salle ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis et d'un salon séparé. - Une cuisine fonctionnelle - Un coin nuit : 1 chambre et d’une pièce palière, idéale pour un bureau, un espace lecture ou une chambre d’appoint - Une salle de bain fonctionnelle Extérieurs et atouts supplémentaires : -Un grand terrain clôturé et arboré : idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, à l’abri des regards. -La maison est équipée d'une pompe à chaleur -Son caractère unique est renforcé par une belle dépendance abritant un ancien four à pain, parfaite pour un projet de rénovation ou un espace de convivialité. -Elle dispose également d’un garage et d’un abri de jardin. - Proximité des commodités de Conches en ouche et à 40 minutes d’Évreux Cette maison est idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 934197856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison de famille dans un cadre de verdure. Celle-ci comprend au RDC une entrée, un salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse et son coin véranda, deux chambres, une véranda faisant guise d'atelier, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage une grande mezzanine, deux grande chambres, un dressing et une salle de douche avec wc. Un sous-sol complet avec un espace pouvant servir de chambre invitée, une buanderie, une cave à vin et un garage viennent compléter ce bien. Une maison pleine de surprises et vivable de plein pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : joel.breon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521 308 239.

Dans un cadre verdoyant et apaisant, cette authentique longère entièrement rénovée sur 126 m² habitables, où l'authenticité de l'ancien dialogue avec le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte parfaitement intégrée, idéale pour les moments partagés en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, un toilette indépendant, ainsi que des combles aménageables, laissant libre cours à vos projets : bureau, salle de jeux, chambre d'amis ou espace détente. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : Plusieurs ateliers raviront les amateurs de bricolage ou les projets professionnels Un hangar permet le stockage de véhicules ou de matériel Un ravissant petit étang apporte une touche de poésie et de sérénité Le tout est implanté sur un peu plus d'un hectare de terrain, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de liberté Une propriété rare, mêlant caractère, volumes et potentiel, parfaite pour une résidence principale, un projet familial ou une activité annexe. ? Calme, charme et espace : ici, le temps semble ralentir… et les projets prennent vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 07 66 02 98 34, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915.

Iad France - François Lecomte vous propose : Authentique Longère rénovée avec goût - Valliquerville Cette superbe longère traditionnelle, datant des années 1800 et entièrement rénovée, est une véritable pépite nichée au cOEur de Valliquerville sans vis à vis. Avec une surface habitable de 183,6 m², sur un terrain de 2212 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et plein de charme, idéal pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique. L'espace de vie se compose de 6 pièces : 3 chambres spacieuses dont une chambre parentale, 1 pallier, 2 WC, 1 salle d'eau, 2 cuisines équipées, 1 salon et une salle à manger. Deux espaces terrasse viennent compléter cette demeure, offrant un lieu de détente en plein air pour profiter des belles journées ensoleillées. En termes de confort, cette longère est équipée du câble TV, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un ballon thermodynamique. Chauffée par un système individuel, la maison bénéficie d'une distribution de chauffage combinant la climatisation réversible, des poêles à bois ou à granulés, ainsi que des radiateurs. Les expositions est et ouest offrent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. Un garage et des espaces annexes sont également prévus pour faciliter le stationnement et le rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère pleine de caractère dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 924661697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Theault vous propose : À Torigny-les-Villes, à quelques minutes à pied du centre-ville et des commodités, maison construite en 2007 offrant 148 m² habitables sur un terrain clos de 690 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Le rez-de-chaussée propose une organisation fluide et fonctionnelle avec un séjour de 32 m² équipé d’un insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, des WC indépendants et une buanderie. Les circulations sont larges et permettent une utilisation confortable au quotidien, avec l’ensemble des pièces essentielles sur un seul niveau. À l’étage, une mezzanine distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un grenier complète ce niveau et offre un espace de stockage appréciable. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, préservant la tranquillité. L’extérieur, facile d’entretien, comprend une terrasse, un garage et des stationnements. Raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique, VMC. Travaux légers à prévoir : -rafraîchissements -3 store bans fonctionnels mais bavettes abîmées par le vent -nettoyage de l'oxydation sur le crépis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Bagot vous propose : Vous privilégiez l'espace de vie dans votre maison et un endroit calme et verdoyant ? Cette propriété est faite pour vous ! Cette maison sur sous-sol surélevé, totalement rénovée, va vous surprendre et certainement vous séduire par son concept. Le rez-de-chaussée est totalement consacré à l'espace de vie, soit un peu plus de 100 m². L'entrée dotée d'un placard / penderie vous amène au salon qui s'ouvre sur la salle à manger, la cuisine A / E, l'arrière cuisine, le bureau et wc avec lave mains. Cet espace lumineux, orienté sud-ouest se prolonge à l'extérieur par une grande terrasse en bois. Au sous-sol, l'espace nuit comprend trois chambres et un coin nuit, une grande salle de bain, salle de sport ou de jeux, buanderie et local technique. En contigu de la maison, un garage en cours de construction, de près de 60 m² sera hors d'eau et hors d'air pour la vente. À l'extérieur, un carport vous permet d'abriter deux voitures. Le chauffage est assuré au rez-de-chaussée par un poêle à bois performant et par des convecteurs électriques au sous-sol. Assainissement collectif. Le terrain est arboré et clos, accessible par deux entrées dont l'une est équipée d'un portail automatisé. Taxes foncières : 800 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bagot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 411193485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Pierre vous propose : * Superbe Loft Rénové avec Terrasse à Caen * Rare sur le marché ! Venez découvrir ce magnifique loft lumineux, rénové avec goût. Il bénéficie d'une terrasse, d'un stationnement et d'un abri de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré. Située en plein cOEur du quartier recherché de la Haie Vigné. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une hauteur sous plafond incroyable agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu. À l'étage : une mezzanine dessert 3 chambres à coucher dont deux avec des dressing, offrant des espaces intimes et confortables. Une salle de bain avec baignoire et wc. Profitez d'une belle terrasse pour des moments de convivialité en extérieur. Secteur calme, ce loft est niché dans une impasse. Les avantages : - Localisation : En plein centre de Caen, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. - État Général : Maison rénovée offrant un intérieur moderne et confortable, style industriel. - Équipements : Fibre optique, portail fermé, poêle à bois, convecteurs connectés. - Exposition : Orienté au sud pour profiter de la luminosité naturelle toute la journée grâce à ses grandes baies vitrées. - Annexes : Place de stationement, cabanon de jardin doté d'électricité et d'un point d'eau. - Chauffage : Système de chauffage individuel avec convecteurs et poêle à bois pour des hivers chaleureux. Ce bien est une opportunité rare sur le marché immobilier de Caen. Son ambiance chaleureuse et ses finitions de qualité sauront vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre prochaine demeure. Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité vous sera demandé pour la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain lenoir vous propose : située sur la commune de varaville, à 5min en voiture de cabourg, venez découvrir cette maison de type normand sur un terrain clos et arboré de 1600 m². D'une superficie de 150 m² cette maison vous offre au rdc : une entrée desservant un beau double séjour (avec belle hauteur sous plafond), une cuisine séparée aménagée, une chambre, salle de bain, wc et buanderie. À l'étage : grande mezzanine, 2 chambres, un bureau, wc et possibilité de recréer une salle d'eau. Dépendance permettant de créer un studio + garage / atelier en dessous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un cadre bucolique au cœur du village prisé de Muids, à deux pas des berges de Seine, découvrez cette superbe propriété alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ancienne écurie du XIXe siècle entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'activité touristique (gîte, chambres d'hôtes, profession libérale…). Des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Au RDC : * Entrée, cuisine équipée + arrière-cuisine / buanderie. * Superbe espace de vie lumineux de près de 64 m² avec salon (cheminée insert) et salle à manger Grande chambre avec dressing, salle d'eau et WC À l'étage * Vaste pièce palière offrant de multiples possibilités (bureau, salle de jeux…) 3 belles chambres (22 à 24 m²), salle de bains, salle d'eau, WC Extérieurs et dépendances * Terrain clos et arboré de 1041 m² * Charretterie de 60 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, un bateau ou être transformée en espace de réception * Cave voûtée, puits de 1884 Assainissement individuel – Chauffage au gaz Localisation idéale : * À 15 min de la gare de Val-de-Reuil (ligne Paris St-Lazare) * À 15 min de Louviers et Les Andelys * À 1h10 de Paris, 1h15 de Deauville ou Dieppe Possibilité de vente meublée ou semi-meublée. Un bien rare, alliant authenticité et potentiel, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine FIAULT, Tél. : 06 71 46 86 46, E-mail : catherine.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 483 152 443.

1ère mise en vente pour cette jolie maison a la vente sur la commune de fontaine la mallet ! Cette maison a tous les atouts recherchés par ses futurs acheteurs ! Tout d'abord sa vie de plain pied puisqu'elle se compose en rez de chaussée d'une belle entrée, d'un grand séjour-salon avec cheminée ouvrant sur son jardin et sa terrasse, de 2 chambres, d'une véranda chauffée, d'une salle de douche avec sanitaires, d'une cuisine aménagée et de l'accès au sous-sol. La mezzanine du 1er étage s'ouvre sur 3 belles chambres, dressing, jolie salle de douche, grande salle de bains et sanitaires séparés. Les huisseries sont superbes et cette maison est parfaitement entretenue. Chauffage électrique par radiateurs acova permettant de bénéficier d'un bon dpe en d et b. Et pour parfaire la qualité de ce bien, un grand garage avec porte électrique de grande largeur et une grande cave. Bien de très belle qualité et rare a la vente dans ce secteur. À voir absolument ! Prix de vente 398 000 euros - honoraires charge vendeurs dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350 euros et 4590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-hélène lambert le diabat, au 06 24 80 39 71 ou, par courriel à mh.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-hélène lambert le diabat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 814842027 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433993 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-hélène lambert le diabat (ei) agent commercial - numéro rsac : 814842027 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

27730 epieds, venez découvrir cette maison située en face de la marre du village, cette maison ancienne comprends, une entrée, ouverte sur salon séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau avec wc, 2 chambres en rdc, à l'étage un spacieux palier, une chambre, salle de bains avec wc, dressing, bureau. Un appentis et un sous sol d'environ 60 m² complète ce bien. Fenêtres pvc double vitrage, chauffage central fioul, fosse septique. Terrain clos d'environ 539 m². Attention certaines photos peuvent être générer par l'ia. Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter mathieu conan au 06 19 95 43 35 ou ées. Com agissant sous le statut d'agent commercial rcs 487624777, rc pro galian n°127124335. Au prix de 177 500 euros honoraires charge acquéreur inclus de 4.41 % mandat 432724 mcn dpe : classe e 321 ges : e 62 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1966 et 2660 euros dpe : e 290 ges : e 57 (4.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathieu conan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512108507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ancien pressoir renove avec chalet d'amis, spa et piscine interieure – un havre de paix au cœur du pays d'auge entre lisieux et orbec, nichée dans un écrin de verdure de près de 6 400 m², cette propriété de caractère, à l'abri des regards et de toute nuisance, offre un cadre de vie exceptionnel où calme, nature et bien-être se conjuguent harmonieusement. Ancien pressoir du pays d'auge, entièrement rénové avec soin, ce bien atypique séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations rares, tout en bénéficiant d'un excellent confort énergétique (dpe c – ges a), un véritable atout pour une bâtisse ancienne. Une maison principale pleine de caractere et d'ingeniosite la découverte débute au rez-de-chaussée avec une grande cuisine aménagée de 31 m², unique en son genre, au style campagne chic et aux meubles soigneusement choisis. Un puits de lumière ouvert offre une vue plongeante sur le séjour situé en rez-de-jardin, accessible par un escalier en colimaçon remarquable, dont le pilier central n'est autre que l'ancienne vis du pressoir. Ce niveau propose également : une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, des wc séparés, un accès direct à la buanderie, la chaufferie et au garage. Des espaces de vie uniques et conviviaux en rez-de-jardin, le séjour de 60 m² constitue le cœur de la maison. L'ancien pressoir y a été sublimé pour créer un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. Un monte-plat, astucieusement installé entre la cuisine et la salle à manger, apporte un confort rare au quotidien. La visite se prolonge vers une spacieuse véranda de 53 m², baignée de lumière, accueillant une piscine intérieure et un espace détente ou salle de jeux. Un lieu de vie à part entière, utilisable toute l'année. À l'extérieur, le parc paysager, les parcelles en herbage, la vue dégagée sur la campagne et le doux murmure du ruisseau en contrebas renforcent cette sensation de sérénité absolue. Un etage dedie au bien-etre l'étage dessert deux chambres, un bureau, et surtout un véritable espace bien-être, avec sauna et hammam, parfaitement en harmonie avec l'esprit zen de la propriété. Un grenier isolé et parqueté vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Un chalet independant pour recevoir famille et amis la propriété dispose également d'un chalet en bois indépendant d'environ 46 m², composé : d'une cuisine avec coin repas, de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse en bois offrant une belle vue sur la campagne environnante. Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet d'accueil. Confort & performance energetique chauffage performant (pompe à chaleur et poêle à bois) double vitrage pvc très bon état général dpe : c (161 kwh / m² / an) ges : a (5 kg co₂ / m² / an) un excellent équilibre entre charme de l'ancien et maîtrise des consommations énergétiques, rare sur ce type de bien. Un lieu de vie hors du commun, alliant authenticité, volumes, bien-être et performance énergétique, où chaque espace a été pensé pour le confort et le plaisir de vivre, en parfaite harmonie avec la nature. Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder ! L'immobilier by sandrine & tony grignola les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 599502 ).

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement vingt minutes de Bayeux, cette maison contemporaine édifiée en 2007 offre un cadre de vie recherché, alliant confort moderne, fonctionnalité et sérénité. Parfaitement entretenue, elle se distingue par son excellent état général et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. Cet espace convivial s'ouvre harmonieusement sur une cuisine neuve, moderne et entièrement fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie au quotidien. L'étage accueille les autres chambres ainsi qu'une salle de bains, parfaitement adaptée à une vie familiale. Un garage avec buanderie attenante complète l'ensemble. Implantée sur un beau terrain arboré, cette propriété séduit par son environnement paisible et sa qualité de vie. Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 599325 ).