Maison à vendre Normandie

Dans une impasse paisible d'Aunay ? sur ? Odon, cette maison de plain ? pied de 100 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et son terrain clos de 713 m², idéal pour profiter du calme. Le séjour baigné de lumière, la cuisine aménagée et la véranda conviviale composent un espace de vie agréable au quotidien. Trois chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'ensemble. Un sous ? sol complet offrant garage, atelier ou vaste zone de stockage selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'une toiture neuve et d'une électricité / plomberie refaites il y a 3 ans, garantissant une habitation saine et sans travaux. Située dans une commune dynamique avec commerces, écoles et services, à 25 min de Caen et Vire, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité, praticité et qualité de vie. Un bien prêt à vivre, idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 06 15 22 62 35, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929.

SIMON BARASSIN vous présente cette charmante maison de bourg située à 5mins de Lisieux, 30mins de la Mer, et 2h de Paris. Elle offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles et des commerces de proximités, elle est desservie par le bus. Cette propriété bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en restant agréablement calme. À l'intérieur, cette maison avec travaux de 130 m² répartis sur trois niveaux se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou créer des logements séparés. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine avec arrière-cuisine, un séjour / salon, des WC indépendants, un garage fermé ainsi qu'une véranda. À l'étage, on trouve 3 chambres et une salle de douche. Au dernier étage, un grenier offre un espace supplémentaire. À l'extérieur, cette maison propose des aménagements appréciables et des espaces fonctionnels et sécurisés pour les véhicules et les moments de détente en extérieur : terrasse, véranda, jardin d'environ 400 m², garage, 2 caves. Pour les investisseurs, possibilité de créer des logements locatif (plusieurs ouvertures extérieurs existantes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon BARASSIN, Tél. : 06 15 59 68 75, E-mail : simon.barassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 930703723.

En plein coeur de TESSY BOCAGE, à proximité de l'A84, venez découvrir cette maison de ville, de 120 m² habitables, qui a été entièrement rénovée et refaite à neuf : isolation, menuiseries, placo, peintures, électricité, plomberie, poêle à granulés etc. Tout est neuf ! Cette maison possède 2 accès possible : le premier, en bord de route, donne sur une belle pièce lumineuse qui fait office de salon, avec de grandes ouvertures et un poêle à granulés et qui dessert un espace salle à manger. La seconde entrée, sur le pignon gauche de la maison, permet d'entrer par la cuisine équipée et aménagée. À l'étage vous pourrez profiter de 3 belles chambres de 13 à 18 m², dont une qui comporte également un escalier escamotable pour monter au grenier aménageable de 40 m², et d'une salle d'eau qui reste à aménager (prévoir douche ! ). L'atout supplémentaire de cette maison est un garage indépendant avec son petit jardinet de 110 m² entièrement constructible. Vous pourrez ainsi, soit conserver son usage de garage atelier et profiter d'un petit extérieur, soit prévoir un changement de destination du bien pour en faire un second logement pour un investissement locatif. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Bien rare sur le secteur à voir absolument. / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898998091.

Située à seulement 15min de lisieux (sud -est) cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs de tranquillité. Édifiée sur un terrain d'env. 2600 m² m², cette maison de plain pied de 113 m² dispose d'un charmant châlet pouvant servir de dépendance, ainsi que d'un pratique carport pour 3 voitures. Une grande terrasse d'env. 70 m² plein sud avec sa pergola agrémente l'habitation, offrant un espace extérieur convivial pour profiter du cadre verdoyant. Le terrain contient une partie restée en herbage afin d'accueillir d'éventuels animaux. À l'intérieur, on retrouve un spacieux séjour avec un poêle a pellets, une cuisine aménagée et equipee ouverte, 3 chambres accueillantes dont une grande parentale, une salle de bains et des toilettes séparées. Érigée en 2006, cette propriété saura séduire par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse, invitant à la quiétude et à la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien postelmans, tél. : 06 63 67 38 44, e-mail : julien.postelmans@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 828188284.

Au cœur d'un agréable village de campagne, à seulement 15 minutes d'Orbec et 10 minutes de Vimoutiers, découvrez cette charmante maison de famille parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, un superbe jardin aménagé et de nombreuses dépendances. Édifiée sur un terrain soigneusement fleuri et entretenu, cette maison saine et confortable ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie également d'un très bon classement énergétique, un véritable atout pour un confort de vie au quotidien. La maison dispose d'une grande terrasse couverte sur toute la longueur, véritable espace de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute convivialité, à l'abri des intempéries et sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée récente et fonctionnelle, une salle à manger conviviale, une chambre avec sa salle d'eau ainsi que des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied appréciable. L'étage propose quant à lui quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, et des WC séparés, idéal pour accueillir une famille, des amis ou envisager une résidence secondaire pleine de charme. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, véritable havre de paix, ainsi que de dépendances confortables, garage et espaces de stockage offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins et projets. Une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de potentiel, dans un environnement calme et verdoyant, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARIE, Tél. : 06 76 13 63 86, E-mail : frederic.marie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 894905090.

Votre agence 123webimmo vous présente : Très proche des commerces, transports et écoles, cette maison, mitoyenne d'un seul côté, rénovée avec des matériaux de qualité, économique et écologique (DPE / GES : C/A) comprend : Au rez de chaussée; entrée; espace à vivre de 53 m² avec cuisine ouverte, équipée, aménagée, et accès sur terrasse de 65 m²; suite parentale avec dressing et douche de 15 m²; wc. À l'étage, palier couloir, 3 chambres de 13 à 14 m², buanderie / dressing, vaste salle de bain et wc. Terrain de 700 m² avec parking privé, grande terrasse exposée Sud Est. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

9 pièces • 5 chambres • 217 m² • 5 ? 250 m² de terrain ________________________________________ Spacieuse propriété familiale dans un écrin de verdure A 3 min de LISIEUX et de toutes les commodités, 30 min de DEAUVILLE, 2h de PARIS Dans un environnement privilégié, au cœur d'un magnifique parc arboré entièrement clos, découvrez cette belle propriété familiale d'environ 217 m² habitables offrant calme, espace et qualité de vie dans une zone géographique très recherchée. Dissimulée dans un écrin de verdure, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère paisible. Le rez-de-chaussée propose : entrée, La pièce de vie salon-séjour en L de plus de 60 m² avec sa cheminée insert bénéficie d'une agréable ouverture sur le jardin et le parc, créant une véritable continuité entre intérieur et nature. - trois chambres, - deux salles de bain avec baignoire, - un WC, - une cuisine aménagée équipée indépendante, - une arrière-cuisine fonctionnelle, - ainsi qu'un ascenseur apportant un réel confort au quotidien. À l'étage, une vaste pièce palière d'environ 70 m² offre un potentiel remarquable selon les envies : espace détente, salle de jeux, bibliothèque, bureau, atelier ou aménagement complémentaire. Les Velux, équipés d'ouvertures et de stores électriques, apportent confort et luminosité à cet espace. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau, dont une avec salle de bain et wc. La propriété dispose également : - de deux garages fermés attenants avec portes motorisées, - d'un sous-sol partiel avec cave fraiche et espace technique, - d'une dépendance complète également la propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire avec une partie fermée et une partie ouverte, idéal pour le matériel de jardin, un tracteur, un atelier ou du stockage bois. - d'un système d'alarme, - un visiophone - d'un portail électrique, - d'une grande allée privative, - et surtout d'un superbe parc arboré aux essences variées offrant une atmosphère rare et préservée. Les généreux volumes de cette propriété offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et permettront aux futurs propriétaires de créer un lieu à leur image. Une propriété pleine de charme et de sérénité, idéale pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. ________________________________________ Caractéristiques • Rdc + 1 étage + sous sol avec ascenseur + vide sanitaire • Parc paysagé et arboré clos sur 5 ? 250 m² • Cuisine aménagée équipée • Cave • Terrasses (Total 30 m²) • 5 chambres • Chauffage électrique + cheminée • Alarme • Visiophone • Double vitrage • Dépendance • Parking goudronné • garage double avec combles aménageables • Fosse sceptique • Taxe foncière : 2850€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc BOIZARD, Tél. : 06 07 34 38 98, E-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 499369379.

Cette maison de plain-pied de 4 pièces et 88 m² environ, située à Fesques, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement de plain-pied avec un grenier aménageable, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un projet de vie à plus long terme, grâce à son important potentiel d'évolution. Son vaste terrain d'environ 10 356 m² constitue un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent de grands espaces extérieurs. La pièce de vie et les différentes zones de la maison s'organisent simplement, facilitant la circulation au quotidien. Les deux chambres permettent d'accueillir facilement une petite famille, un couple avec espace bureau ou une chambre d'appoint. La salle d'eau vient compléter cet agencement pratique. Le plain-pied permet de profiter de tous les espaces principaux sans escalier, tandis que le grenier aménageable offre une réserve de mètres carrés supplémentaires à valoriser selon vos besoins et vos projets. Le mode de chauffage par géothermie constitue un atout appréciable, apportant un confort thermique régulier. La maison bénéficie en outre d'un double vitrage, qui contribue à améliorer l'isolation et le confort intérieur. Le terrain, d'une superficie de 10356 m², laisse une grande liberté d'aménagement extérieur. Un bâtiment indépendant est actuellement utilisé pour une activité d'élevage de chiens, offrant une annexe supplémentaire qui pourra être repensée en fonction des projets du futur propriétaire. La présence de places de stationnement sur la propriété renforce la praticité de l'ensemble pour accueillir véhicules et visiteurs en toute simplicité. Située à Fesques, cette maison bénéficie d'un emplacement qui séduira les acquéreurs en recherche de tranquillité tout en restant dans une commune à taille humaine. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 360 euro - DPE : D - Mode de chauffage : géothermie - Eau chaude : chauffe-eau Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En choisissant cette propriété contemporaine de 2022, vous investissez dans un quartier "parc habité" en pleine valorisation, conçu pour offrir un cadre de vie unique en Normandie tout en bénéficiant dès aujourd'hui d'un emplacement stratégique : commerces de bouche, supermarchés et plage sont accessibles à pied. Située au fond d'une ruelle paisible au sein de ce quartier en devenir, cette propriété contemporaine d'exception, réalisée sur mesure par des artisans locaux (sous garantie décennale), allie prestations technologiques de pointe et volumes spectaculaires dans un cadre de vie idyllique. Ici, vous profitez d'une vue dégagée sur les champs d'un côté, et d'un véritable espace de détente avec terrasse et piscine de l'autre, tout en étant à pied du centre-ville, de la plage, des supermarchés et d'un parc de jeux. Des volumes intérieurs qui respirent Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose. Le coeur de la maison bat dans une pièce de vie monumentale de 50 m², magnifiée par un vide sur séjour qui donne une hauteur sous plafond vertigineuse. Le point d'orgue : Un grand filet de détente suspendu au-dessus du séjour, l'endroit parfait pour bouquiner ou contempler la vue panoramique sur la campagne. Cuisine : Une superbe cuisine équipée, ouverte et conviviale, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale complète avec sa salle d'eau privative et son dressing. Le côté pratique : Une buanderie / garde-manger fait le lien direct entre la cuisine et le garage. À l'étage : Espace et contemplation L'escalier mène à un immense palier qui dessert le filet suspendu et offre une perspective magnifique sur le séjour et l'extérieur. 3 belles chambres spacieuses et particulièrement claires. Une grande salle de bains avec WC. Un extérieur pensé comme une pièce supplémentaire L'orientation parfaite de la maison garantit une clarté naturelle du matin au soir et des couchers de soleil sur les champs. Le jardin, sans vis-à-vis direct, est un véritable havre de paix : Terrasse avec pergola conçue comme un salon d'été. Piscine chauffée et sécurisée, pour de longs moments de détente en famille. Technologie, confort et dépendances Cette maison a été pensée pour être ultra-confortable et économique au quotidien : Équipements : Pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Sous-sol technique : Une cave sous le garage maintient vos grands crus à température idéale et abrite la machinerie de la piscine. Piscine zéro contrainte : Le système de filtration et de traitement de l'eau est entièrement automatisé et de haute technologie pour limiter votre intervention au strict minimum. Stationnement : Un très grand garage de 47 m² et une cour pavée permettant de garer plusieurs véhicules facilement. Localisation idéale proche plage et secteur Caen NORD A pied : Plage, commerces du centre-ville, supermarché et parcs. En voiture : Accès direct et très simple vers Caen 20min et Bayeux 15 min. Notre avis : Une maison familiale unique, sans aucun travaux à prévoir, où l'on pose ses valises pour se sentir immédiatement en vacances. Un bien rare sur le marché de Courseulles-sur-Mer. Je vous propose cette propriété au prix de 599 900 euros HAI dont 3.43% d'honoraires à charge acquéreur soit 580 000 euros net vendeur. Une question sur ce bien ou envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me poser toutes vos questions par téléphone ou par mail, je me ferai un plaisir de vous éclairer. Propriétaires : Vous avez un projet de vente ? Je vous propose une estimation gratuite et une stratégie de diffusion optimale pour votre bien. Rencontrons-nous ! Romain d'Arbaud conseiller immobilier à Colombiers sur seulles. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 et 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain d'ARBAUD, au 06 18 58 92 16 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain d'ARBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 988051967 auprès (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain d'ARBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 988051967 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À granville, à proximité de toutes les commodités, avec vue sur mer et l'église saint paul maison d'habitation lumineuse, orientée sud constituée : au rdc : séjour, cuisine, véranda, chambre, salle de bain, wc, cave au 1er étage : un grand palier desservant 2 chambres au sous-sol : une chambre avec wc et lavabo en extérieur : jardin privatif de 54 m², entrée avec visiophone, 2 garages dont un avec cave et l'autre communiquant avec la maison, cagibi assainissement tout à l'égout, chauffage électrique, huisseries en pvc avec volets électriques. Immeuble en copropriété, charges faibles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe : d (269) ges : b (8) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 930 euros et 2 640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 395 000 euros hai. Honoraires : 15 000 euros ttc charge acquéreur, soit 380 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy leverd, au 07 50 40 75 73 ou, par courriel à c.leverd@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy leverd agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452184 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Cindy leverd (ei) agent commercial - numéro rsac : 888675881 coutances -.

Jolie maison de maître sur trois niveaux, nichée au coeur du pays d'auge, avec vue sur la vallée de la touques, entourée de pommiers, au calme, à 12 minutes de lisieux et de sa gare, 8 kms de livarot et à 2 minutes en voiture des premiers commerces et écoles du charmant village, en résidence principale ou secondaire vous profiterez d'un très beau potentiel avec ses volumes généreux, une belle hauteur sous plafond qui vous apporte beaucoup de lumière, très conviviale et familiale, édifiée sur un beau jardin de 4782 m², arboré de ses arbres fruitiers, pommiers, poiriers, cerisiers, prunier, et d'une terrasse couverte à l'arrière de la maison exposée à l'est, pour profiter des petits déjeuners. Au rez de chaussée, une spacieuse entrée dessert une cuisine aménagée, un salon avec son poêle à granules, un séjour, une buanderie, cellier et un toilette. Possibilité de créer une salle de douches en rez de chaussée. Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de douches et un toilette indépendant; au deuxième et dernier niveau, une très grande suite parentale sous sa charpente apparente, avec salle de bains, dressing et rangements les commerces de proximité et les écoles sont à trois minutes en voiture, a l 'extérieur, vous disposerez d'une dépendance avec garage et atelier, bureau ou salle de jeu. Une piscine hors sol est installée, a deux heures de paris, a 45 minutes des stations balnéaires de cabourg, deauville ou de trouville sur mer, prix : 245 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : e - 305 kwh / m² / an - ges : b- 9 kgco / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 452808- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité de SAINT-ROMAIN, découvrez cette superbe maison de charme au style normand, nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 500 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et conviviale. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, un vaste palier distribue deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains avec WC ainsi qu'un dressing. Côté extérieur, la propriété dispose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d'une dépendance avec manège, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien plein de charme, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux d'authenticité et d'espace. L'étiquette du DPE : F 294 | GES : F 70 Prix : 369 000 € FAI Dépenses annuelles estimées d'énergie pour un usage standard : entre 4930 € et 6730 € Géorisques : Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 13694.

Exclusivité – ancien corps de ferme en pierres à fort potentiel, à seulement 5 km du mont-saint-michel ! En exclusivité, venez découvrir cet ancien corps de ferme en pierres, situé sur la commune de les pas / pontorson, en normandie, dans un environnement calme et verdoyant. Visite virtuelle 3d disponible sur demande ! L'ensemble immobilier se déploie sur un terrain d'environ 3 200 m² et comprend : - une maison principale rénovée en 2013, - une ancienne maison à rénover, - de nombreuses dépendances en pierres (granges, écurie, étable, garage…). Situation idéale : à seulement 5 km du mont-saint-michel, 7ᵉ merveille du monde, - à 5 km de pontorson, - 19 km d'avranches, - 47 km de saint-malo. La maison entièrement rénovée – 100 m² habitables au rez-de-chaussée : - entrée - salon / séjour chaleureux avec poêle à bois - cuisine aménagée avec cheminée - wc indépendant à l'étage : - palier desservant 3 chambres - salle de bains - buanderie - wc indépendant dépendances & potentiel dans le prolongement de la maison rénovée : - une grange, - une ancienne maison à rénover comprenant 3 plateaux d'environ 40 m² chacun, - une seconde grange, - une écurie avec 4 boxes à chevaux, - une étable, - un garage. En face de la maison, une autre dépendance en pierres, offrant la possibilité d'un changement de destination en habitation (sous réserve des autorisations). Un bien aux multiples projets cet ensemble immobilier offre un fort potentiel et conviendra parfaitement à : - un projet de gîtes ou de location touristique, - une activité professionnelle ou artisanale, - ou encore un loisir nécessitant de vastes espaces de stockage (collection de véhicules, bricolage, etc.). Visite virtuelle 3d disponible sur demande, pour découvrir la maison rénovée et son environnement extérieur confortablement depuis chez vous. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 956348.

Dans un écrin de verdure, au calme absolu d'une impasse et en bordure de bois, cette propriété en pierre à réinventer offre une belle opportunité pour créer une résidence de charme dans un environnement exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 4 200 m², la maison développe actuellement 65 m² au sol environ et se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une chambre, d'un espace cuisine, d'un dégagement ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'étage, un espace aménagé en chambre complète l'ensemble. Possibilité d'exploiter les combles situés au-dessus du salon afin d'envisager un agrandissement de la surface habitable. Un atelier attenant à la maison vient également offrir des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement. La propriété dispose également d'un bâtiment cadastré à reconstruire, laissant entrevoir différents projets selon vos envies. Un bien rare pour les amateurs de rénovation, dans un cadre naturel à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 956032.

À seulement 7 km de rouen et 1h30 de paris, dans un environnement calme et verdoyant, ancien moulin de caractère en briques et silex situé à proximité immédiate du bourg, des écoles et des commodités. Cette maison atypique bordée par une rivière dispose d'une chute d'eau exploitable pour la production d'énergie. Le bien comprend un gîte labellisé gîtes de france d'environ 78 m² offrant : • entrée, • cuisine ouverte, • séjour / salle à manger, • 3 chambres, • salle d'eau, • wc séparés. Le rez-de-chaussée propose environ 80 m² aménageables selon vos projets. Dépendances : • ancienne laiterie 58 m², • hangar à bois. Terrain 881 m² dans un cadre bucolique au bord de l'eau. Bien rare au fort potentiel, idéal résidence principale, secondaire, activité touristique ou projet professionnel. Classe énergie d prix : 264 000 euros (fai) renseignements et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jamila poussin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°903 894 632 greffe de angers) 06 64 82 44 01 (réf. 608271 ).

Située à seulement quelques minutes de Bernay, cette magnifique grange séduira les amateurs de rénovation et de projets atypiques grâce à ses volumes et son énorme potentiel d'aménagement. Avec une surface au sol d'environ 141 m² et une hauteur au faîtage de 8,36 mètres, ce bien offre de nombreuses possibilités : création d'une superbe habitation familiale, loft, projet de résidence secondaire ou investissement. Le charme de l'ancien, les beaux volumes et la hauteur sous toiture permettent d'imaginer des espaces uniques et lumineux. Un bien rare, idéal pour donner vie à un projet sur mesure dans un environnement calme et recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 609000 ).

À vendre – élégante maison bourgeoise en centre-ville, proche d'elbeuf richard lenoir – optimhome prestige en normandie vous propose de découvrir cette magnifique maison de maître, idéale pour les amoureux de cachet et d'espace, située dans un quartier calme tout en étant proche des commodités et du centre-ville d'elbeuf. Caractéristiques du bien : superficie du terrain : 700 m² – jardin clos et paysagé, sans vis-à-vis surface habitable : belle distribution sur trois niveaux au rez-de-chaussée : • entrée spacieuse et ses pavés ciment 1900 donnant accès à la cave à vin • salon avec parquet point de hongrie et cheminée • pièce de réception avec parquet point de hongrie et cheminée avec insert • grande cuisine lumineuse avec accès direct au jardin • wc indépendant au premier étage : • deux escaliers desservant ce niveau • trois grandes chambres • salle de douche • salle de bain au deuxième étage : • une chambre supplémentaire • grenier aménageable atouts supplémentaires : double vitrage pvc & volets roulants belle cave à vin traditionnelle grande buanderie un portail magestueux en bois motorisé couverture en ardoise rénovée récemment anciennes écuries et atelier double garage un bien rare qui allie charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des services et commerces. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez richard lenoir – optimhome prestige en normandie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard lenoir entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 932 777 greffe de bernay) 06 76 92 80 10 (réf. 609016 ).

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, prête à accueillir tous vos projets de vie. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et luminosité grâce à une excellente exposition. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée avec insert, parfaite pour des moments chaleureux en famille. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pensée pour le quotidien comme pour les loisirs, cette maison bénéficie d'un sous-sol total, véritable atout offrant de multiples possibilités : garage, buanderie, espace de rangement, atelier, activité professionnelle ou encore salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bien exposé, propice aux moments de détente, repas entre amis, jeux en famille ou projets de potager. La pergola ouverte sur l'extérieur promet de belles soirées estivales, tandis que la cheminée invite à des instants cocooning en hiver. Quelques touches décoratives suffiront à révéler tout le potentiel de cette maison et à la personnaliser selon vos envies. Côté praticité, son accès rapide à la N154 facilite les déplacements au quotidien tout en préservant un cadre de vie paisible. Les plus : portail et portillon automatiques, second portail manuel, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien aux multiples atouts, prêt à écrire une nouvelle histoire. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibault JOUANNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 886 377 Greffe de EVREUX) 06 29 86 70 47 (réf. 609070 ).

Iad France - Johann Geulin vous propose : Charmante maison de 140 m² avec jardin et garage à Rouen Située dans un quartier paisible de Rouen, cette charmante maison de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1974, cette maison présente un bon état général et des caractéristiques attrayantes qui en font un bien immobilier recherché. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres confortables, un dressing, deux salles d'eau et un WC indépendant. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et praticité au quotidien. L'espace extérieur ne manque pas de charme avec un jardin verdoyant de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une terrasse exposée au sud et à l'ouest vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. En plus du garage, du stationnement devant la maison. Les équipements de cette maison ne manquent pas. Vous bénéficierez du confort du câble TV, de la fibre optique, de l'assainissement, de stockage, de la ventilation mécanique, du chauffage au gaz naturel et d'un système de distribution de chaleur par poêles à bois. L'emplacement de cette maison est également un atout majeur. Bien desservie par les transports en commun et proche des commodités, des écoles et des espaces verts, vous profiterez d'un cadre de vie agréable au quotidien. Cette maison offre un potentiel certain pour accueillir une famille ou pour ceux en quête d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Geulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Bodeau vous propose : Venez découvrir en exclusivité située à Bourneville Sainte Croix cette chaumière d'environ 110 m² sur un terrain de 1920 m² à seulement 5 minutes des commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre, un salon avec son poële à granulés, une cuisine ouverte sur séjour, une salle de douches, un WC et un cellier. À l'étage, un palier distribue une salle de douches avec WC, deux chambres et un bureau en enfilade. Sur le terrain de terrain d'environ 1900 m² : une terrasse de 30 m² avec cuve d'eau enterrée (possibilité de raccoder WC et lave linge), place de parking, carport et abris de jardin. Les équipements incluent la fibre optique et le tout-à-l'égout. Huisseries double vitrage bois. À proximité immédiate des commerces, écoles et collège, cabinet médical et à seulement 2 kilomètres des axes autoroutiers et à 30 minutes de Honfleur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Bodeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 452605827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Laurence vous propose : Propriété de Charme avec Étang privé à proximité immédiate de Flers. Découvrez une propriété rare conjuguant élégance, nature et confort de vie. Nichée dans un environnement verdoyant tout en restant très proche des commerces et commodités, cette belle maison familiale de 120 m² séduit par son caractère, sa luminosité et son cadre exceptionnel. Édifiée en 1989 sur un domaine paysagé de 10 400 m², cette propriété offre un véritable art de vivre au cOEur de la nature : jardin arboré, étang privé, potager, poulailler et espaces de détente composent un environnement paisible et préservé. La maison propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle à manger conviviale ainsi que 4 belles chambres dont une au rez de chaussée pensées pour le confort de toute la famille. Deux salles d’eau complètent l’ensemble, dont une avec douche à l’italienne au rez de chaussée. À l’avant de la maison, une superbe terrasse carrelée idéalement exposée permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Équipée d’un store extérieur pour davantage de confort, elle offre une vue magnifique et dégagée sur le jardin paysagé, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Parfaitement entretenue, la propriété dispose également de prestations recherchées : fibre optique, chauffage individuel, garage au sous sol, cave, atelier. Sur la propriété plusieurs espaces de stationnement. Une dépendance indépendante avec double garage et étage accessible par un escalier en bois offre un fort potentiel supplémentaire : atelier ouvert, espace de réception, stockage ou futur aménagement selon vos envies. Cette propriété singulière séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de nature souhaitant bénéficier d’un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Flers et de sa zone commerciale. Un bien rare, idéal en résidence principale familiale ou maison de campagne à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabine perrin vous propose : en exclusivite - evreux secteur st francois maison de 154 m² comprenant entrée avec placard, vaste séjour salon avec cheminée et insert, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bains, salle de douches, wc. Au sous sol : dégagement, une chambre, garage, wc, 1 pièce de rangement, chaufferie / buanderie, atelier, cave à vins, salle de jeux (sans fenêtre) et une autre chambre en enfilade. En extérieur : dépendance en 2 parties, serre, terrain clos de haies de 650 m² les plus : chaudière gaz de 2018, belles surfaces, double vitrage. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine perrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 893308684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dylan Dallet vous propose : À 5 minutes de Bayeux avec accès direct à la RN13 ! Venez découvrir cette maison de 132 m² avec son jardin arboré de 1250 m² et comprenant : Au rdc : Un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée-équipée, Une chambre, une salle de bain + wc. À l'étage : Palier avec placard donnant sur 3 chambres et une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 1250 m² entièrement close avec terrasse exposée sud, plusieurs dépendances et un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Cécile Berthomé vous propose : Très belle maison de campagne rénovée, au cOEur d’un environnement préservé. Située sur la commune du Renouard, au cOEur du bocage normand, cette authentique maison de campagne offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, dans un paysage vallonné typique du Pays d’Auge, entre haies bocagères, chemins de campagne et nature environnante. Édifiée sur un beau terrain d’environ 2 000 m², la propriété séduit dès l’extérieur par son magnifique jardin fleuri, soigneusement entretenu, qui apporte beaucoup de charme et de douceur à l’ensemble. Un carport vient compléter les prestations et permet de stationner un véhicule à l’abri. À l’intérieur, la maison a su conserver toute son authenticité. La vaste cuisine-salle à manger rappelle l’âme de l’ancien moulin, avec plusieurs éléments d’origine préservés, notamment une authentique meule et des murets en pierre intégrés à l’aménagement de la cuisine. Ces détails donnent à la pièce un caractère unique et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également un salon avec cheminée, un cellier / cave, ainsi qu’une possibilité d’aménager une troisième suite selon les besoins. À l’étage, deux belles suites indépendantes disposent chacune de leur propre salle d’eau avec WC, offrant confort et intimité. La maison a bénéficié d’une rénovation complète : isolation, fenêtres en double vitrage, toiture récemment refaite à neuf et assainissement complet. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la campagne normande, à la recherche d’un lieu paisible, authentique et prêt à vivre. Livarot et Vimoutiers se rejoignent en moins de 15 minutes, Cabourg en 50 minutes, Deauville et Trouville en 1h à 1h15, tandis que Paris Porte Maillot est accessible en 2h30. Une adresse rare, pour les amateurs de nature, de calme et d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Cécile Berthomé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 930618459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Morel vous propose : Bienvenue à Yvetot, charmante commune de Normandie, où se situe cette magnifique maison de caractère offrant un bel espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain et une chambre pour un confort optimal. Les 4 chambres réparties sur les étages offriront à chacun son espace privé, idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités en toute intimité. Cette maison est dotée d'une belle terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours et d'un magnifique jardin bien entretenu pour des moments de détente en plein air. Les amateurs de bricolage seront ravis de trouver un sous-sol pour ranger outils et équipements. Côté pratique, un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique apportent un confort supplémentaire au quotidien. Chauffage individuel au bois et au fioul pour des hivers douillets. Cette maison est une opportunité rare, offrant un mélange harmonieux entre charme traditionnel et confort contemporain. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 943268334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.