Maisons à vendre en Normandie

Safti cyrielle lechevalier rousseau vous propose : belle maison de campagne de 163 m² environ avec annexe située à muneville le bingard. Cette maison se compose : au rez-de-chaussée : de deux grands salon, une cuisine, une magnifique véranda, une chambre et une salle d'eau / buanderie / toilette. Au 1er étage : deux chambres donc une avec mezzanine et accès grenier, une salle de bain avec wc, une pièce palière. Dans l'annexe, vous trouverez une pièce en rez-de-chaussée servant de cabinet mais pouvant être un salon, à l'étage : une chambre et une salle d'eau. En extérieur, beau terrain fleuri et entretenu. Une cave et un autre espace de stockage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrielle lechevalier, tél. : 06 77 92 69 66, e-mail : cyrielle.lechevalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912068558.

Iad France - Valérie POIX vous propose : Maison 4 chambres, vie de plain-pied, sous-sol total et extérieurs avec vue sur les champs. Sur la commune d'Aviron, desservie par le Transurbain, cette maison traditionnelle propose une surface de 117 m² répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour de plus de 38 m² avec poêle à bois, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une petite pièce palière (dressing), 3 chambres supplémentaires (dont une avec placards) et un WC. Un sous-sol total est composé d'un garage avec coin atelier, une partie buanderie, un espace de stockage, une chaufferie (PAC et ballon thermodynamique), et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée. Le terrain de 865 m² vous permettra de profiter de moments en extérieur en famille à l'abri des regards. Les équipements tels que la fibre optique et le système d'assainissement collectif vous assurent un confort au quotidien. De plus, le chauffage individuel avec pompe à chaleur et poêle à bois, vous garantit une chaleur douce et régulière tout au long de l'année. L'état général de la maison est bon, une bonne construction ne nécessitant aucun travaux majeurs, offrant ainsi à ses futurs occupants une tranquillité d'esprit et un cadre de vie agréable. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Alonzeau vous propose : Château d'Époque du XIXe Siècle Avec Dépendances Surplombant une Parcelle de 1,5 hectare Immergez-vous dans le luxe et l'histoire avec cette splendide propriété, un château datant de 1800 niché sur une vaste parcelle agrémenté de trois dépendances charmantes, offrant un total de 260 m² environ d'espace supplémentaire. À travers les portes majestueuses de ce château, une émotion palpable émane des murs chargés d'histoire. Les moulures délicates ornent les plafonds d'une hauteur impressionnante de 5 mètres, tandis que les cheminées en marbre ajoutent une touche de grandeur et de chaleur à chaque pièce. Au rez-de-chaussée, découvrez un agencement spacieux comprenant une cuisine chaleureuse, des salons accueillants et un couloir d'entrée magnifiquement orné d'un escalier élégant. Une chambre confortable, une salle de douche et des commodités modernes complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et raffiné. À l'étage, l'histoire continue à se dévoiler avec deux chambres somptueuses, une salle de bains luxueuse et des salons où le temps semble suspendu. Chaque pièce révèle des détails d'architecture exquis et une ambiance feutrée, invitant à la détente et à la contemplation. Le deuxième étage offre un havre de tranquillité avec ses six chambres spacieuses et une salle de bains supplémentaire, offrant un espace généreux pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort. Situé à seulement 1h30 de Paris, à une heure de Deauville et à 30 minutes de Rouen, ce château bénéficie d'une position privilégiée, offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accès facile aux commodités de la ville. Offrez-vous le privilège de posséder une part de l'histoire avec ce château d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous envoûter par le charme intemporel de cette propriété extraordinaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522346485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Lamps vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette véritable maison familiale Cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et de généreux espaces de vie, idéals pour le confort de toute la famille. Elle dispose également d'un agréable extérieur avec terrasse parfait pour profiter des beaux jours., un garage et un espace de stationnement supplémentaire clos. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 49 m² offrant un espace salon-séjour chaleureux, ouvert sur une grande cuisine aménagée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu’un espace laverie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres aux beaux volumes de 9,90 m², 10 m², 12,70 m² et 13,50 m², offrant à chacun son espace de vie. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau privative, apportant un confort appréciable au quotidien. Une seconde salle de bains complète ce niveau, idéalement pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Un garage complète ce bien. Située dans un secteur recherché, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un logement prêt à emménager. Une visite s’impose ! Les + du bien : Menuiseries PVC double vitrage Fibre optique VMC Chauffage électrique Poêle a pellets récent Garage Une maison clé en main à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Lamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 913488847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le thil-manneville – calme, espace et intimité à seulement 6 km d'offranville et 7 km de bacqueville-en-caux, découvrez cette belle maison traditionnelle de 104 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et à l'abri des regards. Édifiée sur un terrain clos de 1 000 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 46 m², conviviale et lumineuse, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Un véritable atout : la maison dispose d'un sous-sol total, offrant un garage, un atelier et une buanderie, idéal pour le rangement, le bricolage et le stationnement. Une maison fonctionnelle et familiale, au calme, avec un beau jardin sans vis-à-vis, tout en restant proche d'offranville et de bacqueville-en-caux. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie dujardin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 319 607 greffe de rouen) 06 13 74 22 68 (réf. 613821 ).

Iad France - Bérangère Auger vous propose : BEUZEVILLE - MAISON - T7 124 m² - LUMINEUX Découvrez à Beuzeville cette maison de ville avec son extérieure, qui saura séduire par sa bonne luminosité et son exposition plein sud, offrant 124 m² habitables répartis sur 2 niveaux plus un grenier restant à aménager. Dès l'entrée, le salon de 22 m² avec son poêle à granulé. La cuisine ouverte et équipée, prolongée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, s'articule avec la salle à manger, créant un espace convivial et fluide pour les repas en famille. Un WC séparé. L'ensemble offre une belle circulation entre les pièces de vie, accès directement à la terrasse. À l'étage, un bureau ou dressing, 4 chambres aux dimensions variées — dont une chambre principale confortable, répondent aux besoins d'une vie familiale bien organisée. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Le palier dessert l'ensemble des pièces avec praticité. Le chauffage assuré part des radiateurs électrique à inertie et un poêle à pellets, apporte une chaleur douce et économique aux espaces de vie. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bernay sous le numéro 513490185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vacognes-neuilly (calvados) une propriété composée de : - une maison d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : une cuisine, une séjour, un salon, une chambre, un w. C et une salle d'eau. À l'étage trois chambres, une salle de bains, un w. C. -extérieur : une terrasse, un garage et une annexe. - deux terrains à bâtir, le premier de 788 m² et le second de 864 m². Et une deuxième propriété en location composée de : - une maison d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, un salon, une chambre parentale avec une salle d'eau., un w. C. À l'étage trois chambres, une salle d'eau, un w. C, un espace bureau, une mezzanine espace de jeu et un bar. -extérieur : une terrasse de 15 m² environ et un cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 780 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck juncker, tél. : 06 83 75 67 81, e-mail : franck.juncker@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 939198149.

Iad france - laurence langlois vous propose : le petit-quevilly - maison plain pied- 44 m² - bon état cette maison de plain pied idéal premier achat ou pour un investissement située à le petit-quevilly, séduit par son cachet authentique et son excellent état général. Sur une surface habitable de 44 m², elle propose une organisation fonctionnelle en 3 pièces, bien pensée pour tirer parti de chaque espace. Le séjour avec son coin cuisine équipée lumineux avec ses 19 m², constitue le coeur de la maison et offre un cadre de vie agréable au quotidien. La chambre, cosy et bien proportionnée, assure un espace de repos confortable. Un bureau dédié complète la distribution intérieure, apportant une vraie polyvalence à ce bien. La salle d'eau, compacte et fonctionnelle, complète l'ensemble. La maison bénéficie d'un chauffage électrique individuel par convecteurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques, ainsi que d'une connexion fibre optique. Le tout repose sur un terrain de 210 m². Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien au charme certain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 882382757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Jumaucourt vous propose : Vous recherchez du calme, de l’espace et un grand terrain, tout en restant à proximité de Saint-Lô et de Carentan ? Ce pavillon familial offre un beau potentiel et ne demande que quelques travaux de décoration et de finition pour révéler tous ses atouts. La maison permet une vie de plain-pied grâce à la présence au rez-de-chaussée d’une chambre et d’une salle d’eau, en complément des espaces de vie spacieux et lumineux. À l’étage, les espaces nuits : une grande chambre avec dressing, deux autres chambres et une salle de bain Un sous-sol vient compléter la maison et offre de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou de stationnement. À l’extérieur, vous profiterez surtout d’un terrain généreux dans un environnement calme, particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent de l’espace ou souhaitent accueillir des animaux. Un abri est déjà présent sur la propriété, ainsi qu’un hangar en tôle offrant une capacité de stockage supplémentaire. Côté confort, la maison dispose déjà d’équipements intéressants : pompe à chaleur et huisseries en double vitrage. La maison nécessite principalement des travaux de finitions : une base intéressante pour créer un intérieur à son goût sans se lancer dans une rénovation lourde. Un bien à découvrir pour son environnement, son terrain, ses dépendances et son potentiel familial, à proximité de Saint-Lô et de Carentan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 799 806 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 mn d'avranches, dans la commune de saint-ovin, valmo immobilier vous propose cette maison d'environ 105 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 582 m². La maison se compose d'une entrée donnant sur un salon avec cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, puis d'un couloir desservant une salle d'eau, trois chambres et un wc indépendant. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble. Il comprend un garage avec porte motorisée, un wc, un bureau, une arrière-cuisine avec cheminée, un atelier ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'un espace potager, d'un hangar, d'un garage fermé et d'un abri. Le terrain est situé en zone uha. Une division du terrain peut être envisagée, sous réserve de l'accord des services d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Les atouts : - gare d'avranches à environ 10 minutes - accès à l'a84 à environ 8 minutes - arrêt de transport scolaire à proximité - fibre optique - terrain clos de 1 582 m² - environnement agréable et sans vis-à-vis - sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement une maison offrant un beau potentiel, dans un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate d'avranches. Cette annonce vous est proposée par m. Juan fernandez - ei - norsac : 904 415 692, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À quelques minutes de Saint Valéry en Caux et du bord de mer, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, niché dans une impasse au calme, sur un agréable terrain plat, arboré et exposé sud-ouest. La maison offre : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon-salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, un bâtiment annexe complète l'ensemble avec garage et un vaste espace de stockage, idéal pour les amateurs de bricolage, le rangement ou différents projets. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir : une belle opportunité de créer un intérieur à votre image ! le bien offre également un réel potentiel d'évolution. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille ou un agréable pied-à-terre proche des plages de Saint Valéry en Caux et Veulettes sur Mer, ce bien saura séduire par son environnement paisible, son terrain et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel ANQUETIL, Tél. : 06 46 78 36 73, E-mail : lionel.anquetil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 348878307.

Bienvenue dans cette jolie maison individuelle, soigneusement aménagée et bien pensée, prête à être emménagée, située à la lisière d'un hameau rural d'un petit village, sur un terrain situé entre la ville médiévale de Domfront et la magnifique localité de Bagnoles-de-l'Orne, avec son lac, son parcours de golf et ses boutiques chics; sans oublier que la région fait partie du Parc naturel de Normandie-Maine et que la forêt d’Andaine n’est pas loin, ce qui fait de cette partie de l’Orne, en Basse-Normandie, un lieu de vie à la fois intéressant et charmant. Cette maison peut être utilisée de différentes manières : par exemple, comme une grande maison familiale de 5 chambres, ou divisée en une maison de 4 chambres et un gîte attenant mais entièrement indépendant de 1 chambre, ce qui serait parfait pour toute personne recherchant un mode de vie autonome et accessible de plain-pied. Ou encore, une maison de 3 chambres et un gîte attenant mais entièrement indépendant de 2 chambres. C’est peut-être la tranquillité d’esprit et une solution pratique pour permettre à des parents âgés de vivre de manière autonome tout en restant à proximité pour leur apporter de l’aide en cas de besoin. Sinon, cela peut constituer un logement séparé destiné à la famille et aux amis, à utiliser et / ou à mettre en location. Les options sont nombreuses et le choix vous appartient ! LA PARTIE PRINCIPALE DE LA MAISON se compose d’un hall d’entrée avec des crochets à vêtements, un meuble à chaussures et un escalier menant au palier du 1er étage, sous lequel se trouve un placard de rangement encastré; ce hall donne accès à la cuisine Schmidt équipée, pratiquement neuve, qui dispose d’une bonne gamme de placards hauts et bas, d’un évier, d’un lave-vaisselle intégré, d’un réfrigérateur, d’une plaque de cuisson au gaz et d’un four électrique. Le sol est carrelé et une baie vitrée coulissante à double vitrage donne sur la terrasse couverte à l’arrière de la maison, le jardin et le terrain au-delà. Depuis la cuisine, deux portes, une de chaque côté, permettent d’accéder au salon / salle à manger : l’une mène directement au coin salon, où se trouve une cheminée équipée d’un poêle à granulés quasi neuf, tandis que l’autre mène directement à la salle à manger. Le salon / salle à manger, agencé en U, bénéficie de trois grandes portes-fenêtres à double vitrage qui le rendent lumineux et aéré, tout en offrant un accès facile à la terrasse qui fait le tour de la maison. Dans le coin salon, deux portes donnent sur la partie avant de la terrasse, orientée sud-ouest, qui surplombe le jardin et ses allées sinueuses, tandis qu’une troisième porte permet d’accéder à la salle à manger, d’où l’on peut admirer le reste de la terrasse qui fait le tour de la maison, avec une vue sur le jardin situé sur le côté de la maison. Les propriétaires ont installé deux grands stores électriques de terrasse qui fournissent également de l’ombre au coin salon ainsi qu’à la première chambre. Depuis le salon, une porte donne accès au couloir qui dessert trois chambres, un WC séparé et une salle d’eau. Deux des chambres sont orientées sud-ouest et disposent d’un accès, par des portes-fenêtres à double vitrage, à la terrasse avant donnant sur le jardin; elles sont toutes deux équipées d’armoires encastrées, de moquette et d’un radiateur. La troisième chambre dispose d’une fenêtre à double vitrage donnant sur la terrasse couverte, le jardin et le terrain à l’arrière de la maison. C’est depuis cette chambre, équipée d’une porte arrière verrouillable, que l’on accède à ce qui peut servir d’entrée indépendante pour le gîte d’une chambre. Une fois que la porte de la troisième chambre de la maison principale, au rez-de-chaussée, est verrouillée, le gîte devient alors un logement indépendant d’une chambre; ou bien, si vous avez besoin d’une deuxième chambre dans le gîte, vous pouvez verrouiller la porte de la troisième chambre depuis le couloir de la maison principale, ce qui laisse tout de même trois chambres dans celle-ci. Là encore, le choix vous appartient ! Le GÎTE comprend : un hall d’entrée avec un placard de buanderie équipé de branchements pour une machine à laver et un sèche-linge, un placard de rangement et un accès à la cave à vin située en dessous, un radiateur et des toilettes séparées. Une porte s’ouvre sur le salon / salle à manger orienté sud-ouest, doté d’un coin cuisine équipé de placards, d’un évier, d’une plaque de cuisson électrique à deux feux et d’une hotte aspirante (possibilité d’ajouter un lave-vaisselle). Cette pièce bénéficie de la lumière provenant de deux portes-fenêtres à double vitrage, avec seulement une petite marche basse pour accéder à la terrasse avant. Les propriétaires ont installé un store électrique qui offre de l’ombre au coin salon. Une porte à l’arrière de cette pièce donne accès à la chambre de bonne taille, dotée d’une armoire encastrée et de portes-fenêtres à double vitrage, avec une marche menant au chemin, à la cour et au jardin. On accède ensuite à la salle d’eau attenante, équipée d’une douche à l’italienne accessible aux personnes à mobilité réduite, d’un WC, d’un meuble-lavabo avec miroir et d’une fenêtre à double vitrage munie d’un volet roulant. Ce gîte indépendant situé au rez-de-chaussée est facilement accessible en voiture depuis l’allée ou la cour; il ne reste ensuite qu’une très courte distance à parcourir à pied jusqu’à sa propre porte d’entrée, située à l’une des extrémités de la terrasse arrière couverte. Le gîte dispose d’un chauffage électrique, à l’exception d’un radiateur au fioul dans le hall d’entrée, ainsi que d’un raccordement à Internet. MAISON PRINCIPALE, 1ER ÉTAGE – Un escalier partant du hall d’entrée mène au palier, où se trouvent deux placards de rangement encastrés comprenant un espace penderie. De là, trois portes s’ouvrent : l’une donne sur une chambre dotée d’une armoire encastrée, d’un radiateur et d’une fenêtre à double vitrage; la deuxième porte mène à la salle d’eau, qui comprend une cabine de douche, des toilettes, un meuble avec lavabo et miroir de courtoisie, un sol carrelé et une fenêtre Velux. La troisième porte s’ouvre sur une grande « salle familiale » dotée d’une fenêtre à double vitrage, de deux fenêtres Velux, d’un sol carrelé et de poutres apparentes. Cette pièce est suffisamment spacieuse pour accueillir vos petits-enfants ou tout autre invité et leur permettre de s’amuser, car elle offre de la place pour des lits, un billard, une batterie, des livres, des jeux, des rangements, etc. Vous pouvez également l’utiliser exclusivement comme bureau à domicile ou la diviser pour y aménager un bureau et un espace de rangement à l’arrière. Encore une fois, les possibilités sont nombreuses et le choix vous appartient ! À l’extérieur, à l’extrémité opposée à la porte d’entrée du gîte, sous la terrasse arrière couverte, se trouve une porte séparée donnant accès à l’espace de rangement attenant (à l’arrière de la partie principale de la maison) ; vous y trouverez la chaudière au fioul (remplacée il y a environ 5 ans), la cuve à fioul, une mezzanine partiellement aménagée pour le rangement du bois, une fenêtre Velux ainsi que les raccordements à l’eau et à l’électricité pour une machine à laver. Depuis le chemin de campagne qui passe à proximité, cette propriété dispose de sa propre allée menant à une cour asphaltée permettant de se garer sur le côté de la maison et / ou de continuer au-delà de la terrasse couverte arrière (offrant un accès facile au hall d’entrée de la maison principale ainsi qu’à la porte d’entrée du gîte) et / ou de rouler directement jusqu’au garage indépendant, qui dispose d’un raccordement pour une voiture électrique et d’un espace de rangement attenant en appentis. On trouve également une dépendance indépendante servant de débarras pour les outils de jardinage, etc., ainsi que d’autres espaces de rangement ouverts plus anciens dans le jardin, à proximité de l’endroit où se trouvait autrefois un potager et qui pourrait l’être à nouveau. Au sommet de l’allée, le terrain se divise clairement en trois parties permettant soit d’accéder à la cour asphaltée et à l’arrière de la maison, au garage du gîte, etc., comme expliqué ci-dessus; soit de choisir le côté gauche du terrain, où l’on peut accéder à pied ou en tracteur de jardin, par exemple, à une partie boisée clôturée et séparée du reste du terrain à l’arrière de la propriété, qui se prête à l’élevage d’animaux; on y trouve d’ailleurs déjà ce qui est décrit comme un abri pour âne. La troisième option, celle du milieu, permet d’accéder au terrain / champ depuis l’allée et dispose d’un grand portail de ferme ainsi que d’un portillon piétonnier séparé situé dans le coin le plus éloigné. Comme il existe une parcelle boisée distincte d’environ 2 320 m² à quelques pas de la propriété, le portillon piétonnier mentionné ci-dessus s’avère très pratique pour accéder à la fois à cette parcelle boisée et à la forêt ! Sur les côtés et à l’avant de la maison et du gîte, le terrain est recouvert de pelouse, avec des sentiers sinueux serpentant entre des plantes matures, des arbustes et des arbres. Le reste du terrain, à l’arrière, est divisé entre une petite zone boisée sur la gauche et un champ plus vaste abritant un abri pour animaux, doté d’un portillon de ferme et d’un portillon piétonnier. Cette propriété est raccordée au tout-à-l'égout; elle dispose d’un chauffage central au fioul dans la maison principale et d’un chauffage électrique dans le gîte; elle est raccordée au réseau d’eau et d’électricité, et l’eau est chauffée par le système de chauffage au fioul pour l’ensemble de la propriété. L’arrière de la maison est équipé de volets en bois, à l’exception de la salle d’eau attenante au gîte, qui dispose d’un volet roulant. Le garage est équipé d’une borne de recharge pour voiture électrique et la propriété est dotée de lumières de sécurité extérieures. À quelques minutes à pied, à vélo ou en voiture (environ 5 minutes) se trouve le village, qui abrite un bar-restaurant proposant un déjeuner traditionnel pour les travailleurs (menu ouvrier), à déguster sur place ou à emporter, ainsi que des dîners sur réservation. Il y a également un bar-restaurant tenu par des Anglais, situé dans la forêt à la périphérie du village, qui propose un menu varié et complet pour tous les goûts, ainsi qu’un grand jardin et des concerts. D'autres villages se trouvent à proximité, comme Juvigny-Val-d'Andaine, à environ 6 km, qui dispose de commerces de proximité, d'une supérette, de boulangeries, de boucheries, de salons de coiffure, d'une bibliothèque, d'un bureau de poste, d'un garage, etc. Dans l’autre direction, à environ 7 km, vous trouverez la ville médiévale de Domfront, qui dispose de commerces de proximité ainsi que d’un supermarché, d’une variété de restaurants, de bars servant des déjeuners légers et / ou des en-cas, et dont la partie historique, avec ses rues pavées, ses ruines de château et ses superbes vues, accueille une fête médiévale très prisée qui se déroule sur plusieurs jours en août, tous les deux ans. La magnifique ville de Bagnoles-de-l’Orne se trouve à environ 15 km : vous y trouverez un lac situé derrière le cinéma et le casino, qui abrite un bar-restaurant; on y trouve un parcours de golf, des hébergements dans un château ainsi que des hôtels et des bars-restaurants proposant tous des repas; beaucoup disposent également de terrasses ensoleillées. Il y a une piscine couverte publique, des courts de tennis, des jardins et des espaces verts, un marché, des après-midis de musique live et d’animations pendant les mois d’été, ainsi que d’autres événements tout au long de l’année. L'hôpital le plus proche se trouve soit à La Ferté-Mace, soit à Flers, où se trouve également une gare; ces deux villes sont situées à environ 30 minutes en voiture.

Mesnil sur l'estree 27650 grange à rénover - 59000 euroshai karine millien vous propose cette grange à renover idéalement située à pieds des commerces et de toutes commodités. Tres beau potentiel grande pièce en cathédrale - 2 autres pièces et étage aménageable. Terrain d'env. 600 m² au calme et sans vis à vis avec petit bâtiment à l'arrière (prévoir clôture de séparation, compteurs eau / électricité et assainissement). Non soumis au dpe. Prix : 59000 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 4000 euros), soit 55000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461 724kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare ! À ne pas rater ! Situé dans la commune d'ocqueville proche de cany barville; je vous propose cette charmante maison individuelle de 152 m² sur un sous-sol complet de 98 m². 5 belles chambres dont 3 en rez de chaussée. 2 salles d'eau. Un grand séjour de 27 m² avec son poêle à granulés. Une véranda de 16 m². Terrasse de 30 m² exposé sud-ouest. Belle cuisine moderne toute équipée. Buanderie au sous-sol. Huisseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. Pompe à chaleur en complément du poêle. Cumulus thermodynamique connecté. Dpe classé en "b" le tout sur 905 m² de terrain clos et arboré avec sa piscine hors sol. Possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules. Vous l'aurez compris, cette maison est pour vous. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 377 540 - greffe de dijon cheques) hervé mallejac entrepreneur individuel 06 75 32 11 42 - réf. 966568.

Iad france - pauline gillodts vous propose : sanvic – triangle d’or | maison coup de cœur | 3 chambres | extérieur dans l’un des secteurs les plus recherchés du havre, au coeur du très prisé triangle d’or de sanvic, découvrez cette charmante maison en brique rouge, pleine de caractère et parfaitement au goût du jour. D’une superficie de 73 m² loi carrez, édifiée sur une parcelle de 172 m², cette maison mitoyenne d’un seul côté offre un cadre de vie agréable, chaleureux et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée et d’un séjour convivial, bénéficiant d’une belle ouverture sur l’extérieur avec l'accès à la terrasse. Aux étages, vous disposerez de 3 chambres, d’une salle de bains, d’un wc ainsi que d’un véritable atout : un dressing de 8 m², idéal pour optimiser le rangement ou faire un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin soigneusement aménagé avec une agréable terrasse en travertin, parfaite pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées d’été. Côté prestations, la maison bénéficie d’une toiture et d’une façade entièrement refaites en 2021, un véritable gage de sérénité pour les futurs propriétaires. Un garage situé à seulement 30 mètres de la maison, à reprendre, complète ce bien. Dpe : d les + : secteur très recherché de sanvic – triangle d’or maison en brique rouge pleine de charme 3 chambres dressing de 8 m² extérieur agréable terrasse en travertin toiture et façade refaites en 2021 maison mitoyenne d’un seul côté garage à proximité maison entretenue et au goût du jour une maison pleine de charme, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet patrimonial. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline gillodts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de havre sous le numéro 979563848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Barneville-Carteret (50270), cette propriété offre un cadre de vie paisible à ses futurs occupants. Réputée pour ses plages de sable fin et son port de plaisance animé, la ville propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. Dotée de nombreux commerces de proximité, de restaurants et d'écoles, elle garantit un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Cette maison de 60 m², posée sur un terrain de 721 m², propose 4 pièces réparties sur 2 chambres. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. À noter qu'elle nécessite l'installation d'un système de chauffage pour un confort optimal. Son agencement simple et ses caractéristiques en font un bien à fort potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 07 71 26 92 63, E-mail : jeremy.collas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834890840.

Située à Incheville (76117), cette charmante maison de 85 m² vue sur l'étang est nichée dans un environnement paisible, offrant ainsi un cadre de vie propice à la tranquillité. La propriété bénéficie d'un vaste terrain de 1800 m², agrémenté d'une terrasse, d'une cave, et d'un jardin bien entretenu. De plus, elle dispose d'une place de parking extérieure et d'un garage de 65 m², offrant ainsi des espaces de stationnement pratiques. À l'intérieur, la maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'agencement intérieur est pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant ainsi une atmosphère accueillante et conviviale. Les futurs propriétaires pourront aisément s'approprier ces lieux et envisager des aménagements personnalisés au grenier pour une création de nouveaux espaces de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire MACRÉ, Tél. : 06 33 52 25 59, E-mail : claire.macre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 944141365.

Iad France - Alexandre Verthy vous propose : PROCHE FORGES-LES-EAUX - MAISON - T5 86 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable proche de Forges-les-Eaux, cette maison de caractère vous plaira par son bon état général et son agencement fonctionnel sur 2 niveaux. Avec ses 86 m² habitables et ses 5 pièces, elle offre un espace de vie bien pensé, adapté à une vie de famille. L'entrée dessert naturellement les différentes pièces du rez-de-chaussée. La cuisine équipée, lumineuse est ouverte sur l'entrée, créant un espace convivial et pratique au quotidien. Le séjour, vaste et convivial, bénéficie d'un poêle à granulés qui apporte une atmosphère conviviale en toute saison. Une salle de bain complète ce niveau ainsi qu'une chambre spacieuse, adaptée comme chambre parentale grâce à ces grands rangements et un bureau fonctionnel, offrant un espace dédié au télétravail ou aux activités personnelles. À l'étage, 2 chambres, en enfilade, permettent d'accueillir confortablement toute la famille : plus cosy, parfait pour les enfants. Le bien dispose également d'un garage et d'un petit bâtiment, d'un terrain de 680 m² et d'équipements modernes : fibre optique, chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granulés, ainsi qu'une fosse septique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même tout son potentiel. Pour information, ces photos on été prises avant déménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Verthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 912946068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Rault vous propose : MENNEVAL - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED-TERRAIN D'ENVIRON 2000 m² Si vous recherchez une maison contemporaine, lumineuse, confortable et sans travaux, avec de beaux volumes, cette propriété mérite véritablement votre attention. Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison contemporaine construite en 2021, offrant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate de Bernay et ses commodités. Après avoir franchi l'entrée vous découvrirez un agréable couloir agrémenté de placards de rangement. Ce premier espace dessert également une belle chambre avec sa salle d'eau privative, offrant ainsi un véritable espace parental indépendant. Le couloir vous conduit ensuite vers la pièce maîtresse de la maison : une magnifique pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière, composé d'un espace salon et salle à manger, sublimée par son toit cathédrale qui apporte une sensation de volume et de hauteur exceptionnelle, où l'on profite pleinement de la lumière traversante. Dans son prolongement, une cuisine semi ouverte, spacieuse de plus de 15 m², fonctionnelle et parfaitement pensée, offrant également un accès direct à une buanderie, idéale pour faciliter le quotidien. Un second espace nuit, parfaitement distinct, dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un Wc indépendant. Une organisation particulièrement agréable qui permet de préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2000 m², offrant espace et tranquillité. Pour votre confort, la maison dispose d'un robot tondeuse, d'une prise renforcée adaptée au recharge pour véhicule électrique et d'un adoucisseur d'eau. Côté scolarité, la commune de Menneval dispose d'une école maternelle et élémentaire et les collèges se trouvent sur la commune de Bernay. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. un véritable havre de paix aux portes de Bernay. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Schmitt vous propose : VERNON… sur SEINE, dans un environnement calme et privilégié, tout en étant proche du centre-ville, venez découvrir cette maison flottante sur la base d’une péniche FREYCINET. Vous bénéficierez de l’opportunité d’investir un logement unique, démotorisé, et précurseur en termes d’énergies dans un cadre apaisant et verdoyant. Le logement principal de 232 m² environ est composé d’une entrée sur un vaste séjour avec un coin bar, une salle à manger ouverte sur la terrasse, une cuisine aménagée, équipée et dotée d’un poêle à bois. À l’étage inférieur, un grand salon dessert de part et d’autre, deux chambres et une salle de bain avec un WC et, de l’autre côté, une suite parentale avec dressing et salle de bain avec un WC. Le second, le logement du marinier sur 55 m², bénéficie d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage inférieur, le palier dessert deux chambres dont l’une profite de l’accès à la cale. Dans cette dernière, on retrouve des espaces de rangements et le local technique pourvu de deux modules de pompes à chaleur hydrothermiques HotRiver, système innovant, économique et écologique et d’un ballon d’eau chaude aérosolaire. Côté technique : Gabarit Freycinet de 1950 (longueur=38,80m / largeur=5,05m / TE=0,70m) Expertise OK - COT OK - Doublage du fond et des cornières en 2020. Entretien régulier et de très bon niveau. Située dans un environnement calme et paisible, à quelques encablures de GIVERNY, réputée pour être le berceau de l’impressionnisme tant les lumières sur ces bords de Seine ont inspirées les plus grands peintres, vous serez aux premières loges dans cette péniche parfaite pour les amoureux de la nature et de l’Art. Pour le reste, vous êtes à 2Km de la gare SNCF qui dessert PARIS Saint-Lazare ou ROUEN et à 8Km de l'entrée de l'autoroute A13. Confort : Chauffage par pompes à chaleur hydrothermiques, ballon d’eau chaude aérosolaire, assainissement individuel. Les + : Les systèmes d’équipements innovants et écologiques, le toit plat conçu sur mesure pour la création de terrasses panoramiques d'une surface d'environ 90 m², le potentiel d’agrandissement vers la terrasse existante, la coursive tout autour, les pontons flottants privés, la passerelle sécurisée, son emplacement pour une vie lumineuse en toute quiétude et / ou un projet professionnel (chambres d'hôtes par exemple) et l'absence de frais de mutation dits 'frais de notaire'. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Coquet vous propose : À vendre – TANIS | Maison en pierre de caractère – 120 m² – Grande terrasse – Cour – Jardin – Grand garage – À 5 min du Mont-Saint-Michel À Tanis, à seulement quelques minutes du Mont-Saint-Michel, découvrez cette maison en pierre d’environ 120 m², non mitoyenne, implantée sur une parcelle d’environ 350 m². Une propriété pleine de charme qui séduira les amateurs de l’ancien, de beaux volumes et de pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie d’environ 35 m² avec insert, une cuisine aménagée, un WC indépendant et une véranda ouvrant sur une terrasse et le jardin clos. À l’étage, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d’eau et une superbe pièce d’environ 40 m² aux pierres apparentes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Des devis d’aménagement et de finition sont disponibles sur demande afin de vous permettre de vous projeter concrètement sur le budget des travaux. Au deuxième étage, une petite chambre supplémentaire sous toiture complète la maison. Côté extérieur, vous profitez d’un jardin clos, d’une terrasse exposée sud et d’une grande cour située devant la maison, ainsi que d’un grand garage en pierre avec grenier, idéal pour le stockage ou un futur projet. La maison bénéficie également de fenêtres récentes en double vitrage. Avec un accès à la voie rapide à environ 1 km, vous rejoignez facilement Pontorson, Avranches et le Mont-Saint-Michel. La gare TGV de Dol-de-Bretagne est accessible en environ 25 minutes, un véritable atout pour vos déplacements vers Paris. Et pour une première impression qui donne immédiatement le ton : en arrivant sur la commune de Tanis, le Mont-Saint-Michel se dévoile dans le paysage, rappelant la situation privilégiée de la maison aux portes de ce site emblématique. Une maison de caractère aux beaux volumes et au fort potentiel, dans un emplacement privilégié à proximité du Mont-Saint-Michel. Contactez-moi pour plus d’informations, recevoir les devis disponibles et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Coquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence LEVEQUE vous propose : Longère en bordure de rivière – Vie de plain-pied À vendre, charmante longère située dans un environnement verdoyant, en bordure de rivière, sur un beau terrain offrant un cadre de vie agréable. La maison bénéficie d’une autonomie de plain-pied et se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, d’une grande cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, ainsi que d’une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou petite chambre. Une salle de bain complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu’une pièce attenante pouvant être aménagée en chambre, dressing ou bureau, selon vos besoins. Une salle de bain et des WC complètent l’étage. La propriété dispose également de dépendances et d’un grand terrain, offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs. Son emplacement est un véritable atout : la maison se situe à proximité des commodités et des principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement Rouen, Amiens et Abbeville. La mer est accessible en environ 35 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence LEVEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902238385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Leblanc vous propose : LOUVIERS - MAISON TRADITIONNELLE 130 m² - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - SOUS-SOL TOTAL - TERRAIN 830 m² Une maison familiale aux beaux volumes, dont la modernisation permettra de révéler tout le potentiel. Dans un secteur calme de Louviers, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables, développant une surface de référence de 149 m², implantée sur un terrain clos de 830 m². Une configuration qui souligne les volumes et le potentiel offert par le bien. Son architecture traditionnelle, notamment caractérisée par sa queue de geai, lui confère une identité et un charme particuliers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour / salon ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces complémentaires : une pièce aménagée, une buanderie, un garage, un atelier et une cave. Le garage est équipé d'une porte motorisée et l'accès à la propriété s'effectue également par un portail motorisé. Les portes et fenêtres ont récemment été remplacées par des menuiseries PVC double vitrage : un poste important de rénovation est donc déjà réalisé. La maison nécessite aujourd'hui une rénovation de son intérieur, comprenant notamment la modernisation des équipements, une mise en sécurité de l'installation électrique ainsi que des travaux d'amélioration de la performance énergétique. Un bien qui s'adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant disposer d'une maison familiale offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et la possibilité de la personnaliser selon leurs envies. Les atouts : vie de plain-pied, 4 chambres, 2 salles d'eau, sous-sol total, garage, atelier, cave, menuiseries récentes, porte de garage et portail motorisés, terrain clos et environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence boulant vous propose : à pierreval – et si c’était ici que commençait votre prochaine vie de famille ? Vous cherchez une maison où chacun peut avoir son espace, où les enfants peuvent profiter du jardin et où les moments en famille se partagent autour d’une belle pièce de vie ? Cette maison pourrait bien vous plaire. Située à pierreval, cette maison construite en 2011 offre environ 108 m² habitables sur un terrain de 665 m², avec une jolie vue dégagée sur les champs. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 42 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte équipée : l’endroit parfait pour cuisiner, recevoir et profiter des siens sans être isolé dans la cuisine. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Chambre parentale, bureau, chambre d’amis ou espace pour un proche : à vous de lui donner sa fonction. À l’étage, vous retrouverez 3 chambres supplémentaires ainsi que la salle de bains. Et parce qu’une maison familiale doit aussi être pratique au quotidien, vous bénéficierez d’un cellier, de la fibre et d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois, idéal pour apporter une ambiance chaleureuse à vos soirées. À l’extérieur, place au jardin ! 665 m² de terrain pour profiter des beaux jours, laisser les enfants jouer, organiser quelques repas entre amis… ou simplement prendre un café en regardant les champs. Les + qui font la différence : • 108 m² habitables • 4 chambres • 1 chambre au rez-de-chaussée • belle pièce de vie de 42 m² • cuisine ouverte équipée • terrain de 665 m² • vue dégagée sur les champs • construction de 2011 • poêle à bois • cellier • fibre une maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement où l’on respire. vous pensez qu’elle pourrait correspondre à votre projet ? Appelez-moi, je vous en parle avec plaisir et nous organisons une visite. Pensez flo pour votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence boulant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 533659256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tanguy Rouen vous propose : Maison à vendre à Gouville-sur-Mer (50560), sur la Côte Ouest de la Manche – 6 pièces – 141 m² habitables sur un terrain de 1 927 m². 4 chambres, vie de plain-pied possible, véranda et garage. Située dans le centre-bourg, à proximité des commerces et à quelques minutes des plages. Située dans le centre-bourg de Gouville-sur-Mer, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes des plages, cette maison offre un cadre de vie agréable entre mer et campagne, sur la Côte Ouest de la Manche. La maison développe environ 141 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec des espaces pensés pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie sont conviviales et faciles à vivre. Le séjour permet de partager les moments importants de la journée en famille ou entre amis. La cuisine équipée, rénovée, s’intègre naturellement dans la vie de la maison. Une véranda moderne, utilisable toute l’année, prolonge les espaces de vie et devient rapidement une pièce appréciée pour profiter de la lumière et du jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, l’ambiance est plus calme, dédiée au repos. On y trouve trois chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes, ainsi que des espaces pouvant être adaptés selon les besoins des futurs occupants. À l’extérieur, la propriété s’organise autour d’un terrain de 1 927 m². Le jardin à l’avant, la cour et le garage structurent l’ensemble. Un second espace de jardin, plus en retrait, permet de profiter pleinement des beaux jours. La présence de serres et d’un puits complète cet ensemble propice aux projets de jardinage ou d’aménagement extérieur. La maison est chauffée au fioul et complétée par une cheminée avec insert bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Implantée sur une parcelle de 1 927 m², cette propriété offre un extérieur généreux et un potentiel intéressant d’évolution grâce à son terrain constructible. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale familiale, que pour une résidence secondaire à proximité de la mer, sur la Côte Ouest de la Manche. Caractéristiques principales : - Maison individuelle - 141 m² habitables - 6 pièces - 4 chambres - Vie de plain-pied possible - Cuisine équipée - Véranda toute équipée de 15 m² - Garage - Terrain de 1 927 m² - Parcelle constructible - Chauffage fioul + insert bois - DPE : classe C Localisation Gouville-sur-Mer (50560), commune littorale de la Manche, située sur la Côte Ouest de la Manche, reconnue pour ses plages, ses paysages naturels et sa qualité de vie. La maison se situe à proximité des commerces du bourg et à quelques minutes seulement du bord de mer. Je serai ravi de vous accompagner pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Rouen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 980588768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.