Maison à vendre à Molandier (11420)

Iad France - Jérôme Algans vous propose : Située à Molandier, cette maison mitoyenne de 179,18 m² offre un cadre de vie privilégié. Profitez de la fiscalité avantageuse de l’Aude (taxe foncière attractive) tout en restant aux portes de la Haute-Garonne : 5 min de Mazères, 20 min de Pamiers et seulement 30 min du péage de Toulouse-Labège. Une Distribution Intelligente sur 3 Niveaux : Rez-de-chaussée : Fonctionnalité & Détente Un espace pratique et polyvalent avec garage, buanderie et surtout une véranda chauffée, véritable pièce en plus ouverte sur le jardin de 275 m²… parfaite pour un bureau, un atelier ou un espace détente toute l’année. 1er Étage : Le COEur de Vie Un séjour lumineux avec cheminée pour des soirées cocooning, une cuisine moderne ouverte, et une magnifique terrasse couverte où partager des repas en famille ou entre amis. Une chambre avec balcon complète ce niveau. 2nd Étage : L'Espace Nuit Deux grandes chambres (13,66 m² et 16,98 m²), dont une avec un dressing dédié de 4,50 m². Une salle d’eau contemporaine, rénovée avec goût et équipée d'une douche à l’italienne. WC indépendant avec lave-mains. Un extérieur intimiste et agréable Jardin de 275 m² sans vis-à-vis gênant Abri de jardin Puits fonctionnel (économie et autonomie) Atouts supplémentaires : Système de chauffage central et production d’eau chaude via chaudière à granulés avec silo de stockage pour une grande autonomie. Ballon d’eau chaude électrique (150L) pour l’été Tout-à-l'égout Un puits avec pompe et filtre. Bénéficiez des avantages fiscaux de l'Aude (taxe foncière attractive) tout en profitant de la proximité immédiate de Mazères et de ses commodités. Ecoles, collège, commerces, accès autoroute A66 vers Toulouse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Algans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 993325570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons cette charmante maison de village au fort potentiel et son jardin agréable avec vue dégagée. Authenticité et cachet de l'ancien à 40 minutes de Toulouse, 25 minutes de Castelnaudary. Idéale pour un projet de rénovation ou pour une résidence secondaire. Belle oppotunité à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située dans un cadre calme, cette propriété offre un véritable havre de paix avec une piscine sécurisée de 4 x 8 mètres, idéale pour se détendre et profiter pleinement des espaces extérieurs. Rez-de-chaussée logement principal - Grande salle à manger lumineuse, idéale pour accueillir famille et invités - Cuisine très vaste, entièrement équipée, s'ouvrant sur une véranda baignée de lumière pour des moments conviviaux et chaleureux - Salon confortable doté d'un coin lecture, espace calme et cosy pour vos instants de détente - Salle d'eau fonctionnelle avec WC intégré Étage - 5 grandes chambres, toutes équipées de nombreux placards dans le couloir pour un rangement optimisé - Grande salle d'eau familiale, complétée par un WC indépendant - Salle d'eau supplémentaire avec WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants Le gîte indépendant - Spacieuse pièce de vie avec cheminée, offrant une ambiance chaleureuse - 2 très grandes chambres, parfaites pour accueillir des invités ou des locataires - Salle d'eau avec WC, pour un espace parfaitement autonome Cette propriété conjugue volume, confort et fonctionnalité, faisant d'elle un bien rare sur le marché. Son agencement intelligent permet une activité de chambres d'hôtes prospère ou une vie familiale sereine, avec un espace privatif apprécié et des zones communes généreuses. Prenez rendez-vous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : Site : / Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail c. sauvent @ r-immobilierpro. com Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail n. lacroix @ r-immobilierpro. com 1.

Maison familiale à vendre à Mazère, sur une parcelle de 3500 m², offrant 228 m² à rénover. Construite en 1900, elle comprend 6 chambres, 1 séjour lumineux et un grand potentiel d'aménagement. Un garage de 39 m² compléte ce bien en plus des stationnements exterieurs supplémentaire. Prix demandé : 300 000 EUR. Opportunité rare pour projet familial ou investissement — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 579.

MAZERES - Maison de ville de type T5 d'environ 100 m² avec jardin. Elle dispose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur une véranda, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec toilettes, de trois chambres spacieuses dont deux dépassant 20 m², d'un bureau, d'une cave pratique et de plus de 50 m² de combles à aménager selon vos envies. chauffage au gaz de ville et poêle à bois pour des hivers confortables.

Dans la bastide de Mazères en Ariège, cette demeure de charme du XVIII ème siècle, bénéficiant d'un agréable jardin d'environ 500 m², se prête à la réalisation de différents projets, tels que touristiques, professionnels, familiaux ou mixtes. Vous serez séduits ses volumes, sa luminosité, l'alliance d'une rénovation moderne de qualité et le charme de l'anciens, un escalier monumental, des surprises comme son four à pain et cheminée dans la cuisine de 27 m². Vous disposerez d'au moins 6 chambres (de 16 à 40 m²), hall d'entrée de 40 m², salle à manger, salon, bureaux, salle de billard. Ses plus, des combles d'environ 250 m² aménageables, un garage de 46 m², une parcelle attenante de 130 m² à aménager, fenêtres récentes en double vitrage, chaudière à gaz à condensation et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508 363 462.

En exclusivité à Mazères (09270), cette propriété 11 000 m², entièrement clôturée, offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commerces et des services essentiels, cela à quelques minutes de l'autoroute et d'une gare. Cette imposante maison de 410 m² habitables est composée de 8 chambres (dont une suite en rdc de 44 m²), 4 salles d'eau, cuisine / salle à manger de 50 m², un salon avec cheminée, un séjour de 67 m² avec mezzanine de 50 m²; sur ce même bâtiment une dépendance de 50 m², un garage de 50 m² et une terrasse couverte de 54 m². Vous disposerez également d'un bâtiment annexe de 200 m² et d'un autre de 55 m² (atelier et local bois) et d'une piscine au sel de 10 x 5m avec abri coulissant. À noter que tous les bâtiments ont des couvertures récentes, que la maison dispose de panneaux solaires (4 kW), d'une pompe à chaleur et de 2 puits. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 800 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508 363 462.

Implantée à Mazères, sur un terrain clôturé de plus de 1 200 m², cette maison familiale de 141 m² habitables allie beaux volumes, luminosité et vue sur les Pyrénées. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et sa buanderie, complété par deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. À l'étage, une suite parentale de 25 m² offre calme et intimité, tandis que deux chambres supplémentaires accueillent sans peine toute la famille. Le bien se distingue par un logement indépendant d'environ 39 m², pensé pour une vraie autonomie : pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et espace nuit en mezzanine. Location, activité libérale ou hébergement de proches — les possibilités sont multiples. À l'extérieur, un grand garage et une piscine hors-sol composent un espace pratique et convivial, idéal pour profiter des beaux jours. Mazères réunit toutes les commodités du quotidien — commerces, école et collège — à quelques minutes à pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon TOTTOLO, Tél. : 07 61 99 70 36, E-mail : manon.tottolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 944741859.

Située dans la charmante commune de La Louvière-Lauragais (11410), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et enchanteur, typique de la région du Lauragais. La localité offre un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités essentielles telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces de loisirs. Les amateurs de nature seront comblés par la proximité de sentiers de randonnée et de sites naturels préservés, offrant un cadre de vie serein et authentique. Cette maison de type 4, d'une surface habitable de 103 m², est implantée sur une généreuse parcelle de 513 m². Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, elle offre un agencement fonctionnel et confortable pour ses occupants. L'intérieur lumineux et bien distribué invite à la convivialité et au bien-être. L'espace extérieur, quant à lui, présente un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un jardin privatif où il fait bon se détendre. En somme, cette propriété représente une opportunité idéale pour qui recherche un cadre de vie paisible à La Louvière-Lauragais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

Située à Mazères (09270), cette charmante maison de 134 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Mazères dispose également de plusieurs infrastructures de loisirs et se trouve à proximité de sites naturels remarquables, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Cette maison T5 de 134 m², érigée sur une parcelle de 197 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour une famille, elle propose des volumes bien agencés et lumineux, propices à la convivialité et au bien-être. Son emplacement sur un terrain de bonne taille permet également de profiter d'un extérieur aménageable selon les envies. De plus son garage facilitera le stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

Dans la campagne lauragaise, venez découvrir cette propriété unique, orientée plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, entièrement rénovée avec des matériaux de qualités pour préserver l'âme de cette longère. Dès son entrée, vous serez séduit par les espaces généreux, le séjour, ses différents espaces, le coin cheminée, la vue sur l'ensemble des extérieurs. La cuisine spacieuse et parfaitement aménagée, vous invite au partage et à la convivialité. Pendant des années, utilisé comme chambre d'hôtes, la maison bénéficie d'un aménagement de qualité : toutes les chambres sont des suites parentales et disposent d'une salle d'eau indépendante, garantissant un excellent niveau de confort. Les deux gîtes mitoyens à la longère offrent des volumes supplémentaires appréciables si vous envisagez de réunir l'ensemble en une seule et grande habitation. L'architecture a été pensée avec intelligence pour permettre cette modularité. Le troisième gîte est dans un batiment indépendant. Ils conservent tous la même identité, même chaleur, confort et luminosité. Les exterieurs sont parfaitement aménagés et chaque recoin du jardin, vous invitent à la détente; la piscine, la marre et les espaces ombragées. La façade de pierre et de briquettes, identité de la région, à la particularité d'étre sublimée par un magnifique moucharabieh en bois. Des panneaux photovoltaîques et sa chaudière à pellets complétent l'étoffe de ce bien, produisant électricité en revente et tous les besoins en eau chaude et chauffage. Cette propriété est très particulière par ses atouts et sa rareté, une opportunité à ne pas manquer !

Située dans la charmante commune de Molandier (11420), cette maison T4 de 99 m² implantée sur un terrain de 271 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans un environnement calme, cette propriété récente, jamais habitée, bénéficie de la quiétude d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les établissements scolaires situés sur la commune voisine, Mazères à tout juste 3 minutes. Ce bien contemporain se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Avec sa surface habitable de 99 m², cette maison offre un agencement optimal pour une vie de famille harmonieuse. Dotée d'une construction récente, elle propose des prestations modernes et des finitions de qualité tant dans le choix des matériaux, que par le souci du détail et de la personnalisation. Les plus, un diagnostic énergétique parfait, qui vous permettra de réaliser des économies au quotidien, un garage avec mezzanine pour un stationnement simple et privatif, et un terrain piscinable pour parfaire ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous achetez, vous vous installez et vous profitez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

À 10 minutes de Mazères, charmante ancienne étable rénovée offrant 3 chambres lumineuses et une vaste pièce de vie au toit cathédrale. Poutres et pierres apparentes apportent authenticité et cachet. Maison chaleureuse, idéale pour une famille ou résidence secondaire, au calme, avec beaucoup de caractère. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Idéalement située au cœur de Mazères, cette maison de ville pleine de charme saura vous séduire par son authenticité. Ses murs en pierre et ses colombages lui confèrent un caractère unique. À l’étage, elle offre trois belles chambres ainsi que des combles aménageables, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 8.95%.

Spectaculaire maison de maître en brique de Toulouse, qui vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafonds, ses sols tomettes, ses parquets, ses grandes portes anciennes travaillées, le spectaculaire escalier en bois. Elle a les caractéristiques de ces vieilles maisons au charme surané qu'il conviendra de rafraîchir en y déposant sa touche personnelle, et l'on peut s'imaginer y couler des jours paisibles, en allant chercher sa baguette le matin, en allant boire son petit café au bistrot. Un immense grenier de 300 m² aux hautes charpentes apparentes permettra de réaliser tout un tas de choses un peu folles, comme dans toutes ces maisons avec autant d'espaces, telles qu' un auditorium, une salle de jeux, de cinéma, un atelier de peinture. À vous de rêver. 30 mn de Toulouse par accès autouroute en 4 mn. Que vous soyiez un artiste, un investisseur, membre d'une grande famille, elle est une option à considérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans la charmante commune de Mazères (09270), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Mazères bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Les habitants apprécient la quiétude de ce lieu tout en ayant accès aux commodités essentielles telles que les commerces de proximité, les écoles et les services publics. De plus, la ville propose diverses activités culturelles et sportives pour satisfaire tous les membres de la famille. Cette maison de type 4 d'une surface habitable de 135 m², nichée sur un vaste terrain de 9120 m², offre un véritable havre de paix. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, elle dispose de l'espace nécessaire pour accueillir confortablement ses occupants. Les dépendances présentes sur la propriété offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre à divers besoins. Idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité, cette propriété à Mazères représente un véritable équilibre entre intimité et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

À proximité de Salles-sur-l'Hers, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison pleine de charme et de caractère. Édifiée sur un terrain dominant avec vue dégagée, elle offre un vaste double séjour et une cuisine conviviale. L’espace nuit comprend 3 chambres spacieuses. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

Iad France - Marisol Garatea vous propose : CHÂTEAU D'EXCEPTION — Dans le Lauragais, domaine de caractère + 3 gîtes — env. 800 m² habitables — parc 2,7 ha À mi-chemin entre Toulouse et Carcassonne, au cOEur du Lauragais, cette demeure de la fin du XIXᵉ siècle (env. 1880, sur base plus ancienne) offre un cadre rare : parc arboré, dépendances de charme, et une configuration idéale pour résidence de prestige ou projet d’accueil haut de gamme. Les essentiels Environ 900 m² bâtis dont env. 800 m² habitables Château + 3 gîtes attenants opérationnels totalisant 12 chambres Parc de 2,7 ha, environnement préservé Piscine 12 x 6 m (à rénover avant remise en service) Accès rapide aux axes (A61 et environs) / bassin toulousain & Carcassonne La demeure : Architecture éclectique du XIXᵉ (façades symétriques, tours d’angle, toitures ardoise). Réceptions au rez-de-chaussée : séjour lumineux ouvert sur terrasse, cuisine semi-professionnelle. À l’étage : 5 suites avec salles d’eau / bain privatives. Dernier niveau : espace de travail vitré (télétravail / réunion privée). Domaine & dépendances : Le parc accueille plusieurs éléments de charme dont une orangerie aménagée en gîte et un kiosque de jardin. Le lieu se prête à un art de vivre “maison de famille”, tout en offrant une base solide pour une activité d’accueil. Confort & technique Double vitrage Pompe à chaleur centrale + climatisation réversible dans les chambres Chauffage au sol RDC Wi-Fi performant Toiture / maçonnerie entretenues Activité & projets possibles Exploitation actuelle : gîtes / chambres d’hôtes / séminaires. Visites – Visite sur rendez-vous uniquement, après échange préalable pour vérifier ensemble l’adéquation entre votre projet et ce domaine d’exception. Ce bien s’adresse à des acquéreurs qualifiés et engagés, disposant d’un fnancement validé, et sensibles à la valeur patrimoniale et spirituelle du lieu. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1480000 euros. Prix hors honoraires : 1409524 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 70476 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marisol Garatea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520869017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette ancienne maison de maître au cachet préservé, offrant 6 chambres généreuses, un jardin verdoyant plein de charme et un vaste garage privé. Idéale pour une famille en quête d’espace et d’authenticité, elle allie le charme d’antan au confort actuel. Les combles aménageables offrent un beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans la charmante commune de Belpech (11420), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les infrastructures de loisirs. Belpech bénéficie également d'un accès rapide aux principales voies de communication, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Cette maison de 178 m², nichée sur un terrain de 2713 m², se compose de 8 pièces dont 6 chambres, offrant ainsi de vastes espaces de vie. Avec ses dépendances, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et de stockage. Idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant un potentiel de développement, cette maison à Belpech allie confort, espace et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

Aude / Ariège belle maison contemporaine de 158 m², agencée sur deux niveaux, agrémentée d'un agrandissement T2 indépendant de 35 m², le tout niché sur un terrain spacieux de 1145 m² avec piscine chauffée. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse vous accueille, avec un hall distribuant harmonieusement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour divisé en deux zones distinctes : un salon convivial agrémenté d'une cheminée insert, et une salle à manger lumineuse. Une cuisine récemment rénovée, accompagnée d'un coin repas, et un cellier pratique complètent cet espace de vie. Une extension contemporaine de 35 m², attenante au séjour, vous offre un espace supplémentaire idéal pour se détendre plus une chambre confortable et une salle d'eau avec toilettes (possibilité d'un logement indépendant ). À l'étage, découvrez quatre chambres, une salle de bain mixte et des toilettes indépendantes, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : une piscine chauffée de 9 x 4,5 mètres, accompagnée d'un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un barbecue, promet des moments de détente inoubliables. Un vaste garage de 38 m², une cave et une pièce chaufferie offrent un espace de rangement pratique. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette demeure offre également une vue magnifique et un accès facile à toutes les commodités, y compris les commerces et le centre médical. Le chauffage, assuré par une chaudière au gaz mixte couplée à un chauffe-eau solaire en été, ainsi qu'un insert avec répartiteur de chaleur dans les pièces principales, garantit une ambiance confortable tout au long de l'année. Le jardin paysager clôturé, avec un accès goudronné au garage, et l'assainissement collectif complètent les caractéristiques de cette belle propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE -DREYER Delphine'EI' au 06 85 93 10 94. Référence : 09005227. Vous pouvez également consulter notre site web : .

Cette maison familiale, pleine de charme, a su conserver toute son âme et son caractère d'antan. Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par sa profondeur, son volume généreux, et le nombre de pièces qu'elle propose. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec poêle à bois et la grande cuisine ouverte, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que deux celliers bien pratiques, dont l'un abrite la pompe à chaleur, garantissant un confort optimal dans toute la maison. Une veranda baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse conviviale, prolongée par de magnifiques jardins ensoleillés, parfaits pour les moments de détente en plein air. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain familiale avec douche, dressing, et des toilettes séparées. Le second niveau abrite deux autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis. Un vaste grenier de plus de 50 m² complète ce bien, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison de plus de 230 m², vous séduira par son atmosphère paisible et silencieux, tout en étant située au coeur du village, à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison ossature bois + grange à fort potentiel à rénover Dans un environnement paisible et verdoyant sur Belpech, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, idéal pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel. La partie déjà rénovée offre 130 m² habitables, comprenant : Un vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte, lumineux et convivial Une suite parentale au rdc et une chambre mansardée avec point d'eau à l'étage. Une buanderie fonctionnelle Une pièce de 40 m² avec mezzanine attenant situé au-dessus d'un garage de 40 m² complète l'ensemble. À rénover entièrement sauf le toit et le sol, il offre de nombreuses possibilités : gîte, location, bureau indépendant, ou espace d'accueil supplémentaire. Un bien rare alliant authenticité, espace et potentiel, dans un cadre naturel privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 595312 ).

Située dans la charmante commune de Belpech (11420), cette maison de 116 m² est idéalement implantée pour profiter du calme et de l'authenticité de la région. Nichée dans un quartier paisible, elle offre un environnement propice à la détente tout en étant à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Les habitants pourront apprécier la beauté des paysages environnants, ainsi que la convivialité de la communauté locale. Cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres, offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur une surface habitable de 116 m². Dotée d'un agencement pensé pour le bien-être de ses occupants, elle dispose d'un bon équilibre entre espaces communs et privés. Idéale pour une famille ou un couple en quête d'un havre de paix, cette maison T4 saura séduire par sa superficie et son emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village au caractère authentique, où la lumière s'invite généreusement à chaque instant de la journée. Dès l'entrée, une superbe porte s'ouvre sur un vaste couloir traversant, sublimé par délégantes menuiseries anciennes. Ici, l'espace et le cachet se conjuguent harmonieusement, avec de nombreuses doubles portes intérieures qui renforcent le caractère et la fluidité des lieux. La maison offre de plan-pied trois grandes chambres confortables avec placards, toutes baignées de lumière. À l'étage, une magnifique suite parentale vient compléter l'ensemble, disposant de sa salle d'eau, d'un wc séparés et d'un balcon. Les pièces de vie profitent d'une luminosité exceptionnelle, mettant en valeur un carrelage remarquable qui a su traverser le temps et participe pleinement à l'âme du bien. La cuisine indépendante, lumineuse et agréable, s'accompagne d'une entrée avec cellier, point d'eau et wc, un espace pratique et fonctionnel au quotidien. À l'exterieur, le charme opère tout autant. Le jardin, véritable écrin de verdure, propose une belle diversité d'ambiances avec ses arbres fruitiers et sa prairie. Un local de jardin ainsi qu'une dépendance à usage d'atelier viennent compléter harmonieusement l'ensemble. Un très grand garage avec grenier complète cet ensemble de dépendances. La maison dispose également d'une véritable cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Enfin, un vaste grenier couvrant pratiquement toute la surface de la maison offre un potentiel supplémentaire pour répondre à vos besoins, tandis que la toiture, en excellent état, garantit sérénité et pérennité. Une maison lumineuse, chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour les amoureux d'authenticité et de beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».