Maison à vendre à Molandier (11420)

Iad France - Jérôme Algans vous propose : Située à Molandier, dans un environnement paisible au calme absolu, vous profitez de la douceur de vivre de l'Aude (taxe foncière attractive) tout en étant à 5 min de Mazères, 20 min de Pamiers et seulement 30 min du péage de Toulouse-Labège. Un cadre de vie entre intérieur et extérieur Édifiée sur une parcelle de 275 m², cette maison mitoyenne (sans vis a vis gênant) de 179.18 m² habitables est pensée pour la vie de famille Rez-de-chaussée fonctionnel : Un vaste hall d'entrée de 11 m² dessert un garage de 20 m², une buanderie spacieuse de 12 m² Une véranda, cet espace chauffé avec sanitaire indépendant est une véritable extension de la maison. Télétravail : Un bureau spacieux et lumineux,. Salon d'hiver : Un coin lecture baigné de lumière. Espace Bien-être : Parfait pour une salle de sport, un atelier d'artiste ou un salon de musique. Cette pièce s'ouvre sur le jardin, idéal pour les moments de détente en toute sérénité. Un abri de jardin de 10,6 m², idéal pour ranger vos outils et libérer de l'espace Premier étage le cOEur de la maison : Un séjour lumineux de 21 m² avec cheminée fonctionnelle, ouvrant sur un balcon offrant une vue sur la chaîne des Pyrénées. Cuisine : Un espace de 13 m², moderne et entièrement équipé, ouvert sur le séjour. Un accès direct à une terrasse couverte d'environs 22.5 m², permettant de rejoindre le jardin par quelques marches. Une première chambre de plus de 10.5 m² avec accès sur la balcon complète ce niveau. Second étage l'espace nuit : Deux grandes chambres (13,66 m² et 16,98 m²), dont une bénéficiant d'un dressing de 4,50 m². Une superbe salle d’eau rénovée avec goût, équipée d'une douche à l’italienne. Un WC indépendant avec lave-mains. Atouts supplémentaires : Système de chauffage central et production d’eau chaude via chaudière à granulés avec silo de stockage pour une grande autonomie. Ballon d’eau chaude électrique (150L) pour l’été Tout-à-l'égout Un puits avec pompe et filtre. Bénéficiez des avantages fiscaux de l'Aude (taxe foncière attractive) tout en profitant de la proximité immédiate de Mazères et de ses commodités. Ecoles, collège, commerces, accès autoroute A66 vers Toulouse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Algans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 993325570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons cette charmante maison de village au fort potentiel et son jardin agréable avec vue dégagée. Authenticité et cachet de l'ancien à 40 minutes de Toulouse, 25 minutes de Castelnaudary. Idéale pour un projet de rénovation ou pour une résidence secondaire. Belle oppotunité à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située proche d'un charmant petit village du Lauraguais (Aude), à seulement 45 min de Toulouse, à proximité immédiate des commodités du quotidien et à seulement 5 km d'une école, cette ancienne ferme rénovée début des années 2000, propose un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. D'une surface habitable de 315,76 m², la bâtisse se compose de 2 parties, d'un côté l'habitation principale comprenant en rez-de-chaussée une petite salle d'eau, une salle à manger, une grande cuisine de 25 m² aménagée et équipée donnant sur une véranda côté nord et un salon / séjour de 37 m² très lumineux car traversant, à l'étage se trouve 5 grandes chambres entre 12 et 20 m², 2 salles d'eau de 11 m² et 3 m². La seconde partie a été aménagée en gîte, elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 48 m² avec une cuisine ouverte et une cheminée avec insert, à l'étage se trouve 2 grandes chambres de 16 m² chacune et une salle d'eau de 6 m², à vous de profiter de ce bel espace de vie supplémentaire soit en l'ajoutant à l'habitation principale car les deux parties communiquent, soit en le gardant comme revenus complémentaires pour la location saisonnière. Son exposition plein sud en fait une maison très lumineuse et lui procure une vue sur la campagne vallonnée lauragaise exceptionnelle. À l'extérieur, sur un terrain arboré de 3077 m², la belle piscine clôturée, le potager, la terrasse ombragée offrent un environnement agréable, naturel pour profiter des beaux jours. Vous profiterez également d'un garage fermé de 29 m², d'un atelier fermé de 43 m², d'un appentis ouvert de 40 m² environ, d'un abri pour le bois et de pièces qui servent de dépendances attenantes à la maison. Autres atouts majeurs, cette maison dispose d'une pompe à chaleur air / eau pour chauffage et eau chaude et d'une micro station d'épuration récente, de double vitrage dans toutes les pièces, de la fibre internet. Cette propriété pleine de charme est une opportunité sur le secteur, elle est parfaitement entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur, dans ce cadre privilégié elle serait une maison idéale pour une grande famille et / ou un accueil touristique. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété unique dans un cadre naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurelie KLASS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 027 211 Greffe de CARCASSONNE) 06 77 52 62 11 (réf. 590587 ).

Au coeur du Lauragais, venez découvrir cette ancienne ferme rénovée avec charme ! La maison principale offre 5 chambres, de beaux volumes et des espaces lumineux. Une seconde habitation indépendante, gite, offre 2 grandes chambres et une grande piéce de vie. Garage, Hangar, atelier, piscine complétent le bien. Tranquilité et confort. Honoraires inclus dans le prix : 4.35%.

Située dans un cadre calme, cette propriété offre un véritable havre de paix avec une piscine sécurisée de 4 x 8 mètres, idéale pour se détendre et profiter pleinement des espaces extérieurs. Rez-de-chaussée logement principal - Grande salle à manger lumineuse, idéale pour accueillir famille et invités - Cuisine très vaste, entièrement équipée, s'ouvrant sur une véranda baignée de lumière pour des moments conviviaux et chaleureux - Salon confortable doté d'un coin lecture, espace calme et cosy pour vos instants de détente - Salle d'eau fonctionnelle avec WC intégré Étage - 5 grandes chambres, toutes équipées de nombreux placards dans le couloir pour un rangement optimisé - Grande salle d'eau familiale, complétée par un WC indépendant - Salle d'eau supplémentaire avec WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants Le gîte indépendant - Spacieuse pièce de vie avec cheminée, offrant une ambiance chaleureuse - 2 très grandes chambres, parfaites pour accueillir des invités ou des locataires - Salle d'eau avec WC, pour un espace parfaitement autonome Cette propriété conjugue volume, confort et fonctionnalité, faisant d'elle un bien rare sur le marché. Son agencement intelligent permet une activité de chambres d'hôtes prospère ou une vie familiale sereine, avec un espace privatif apprécié et des zones communes généreuses. Prenez rendez-vous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : Site : / Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail c. sauvent @ r-immobilierpro. com Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail n. lacroix @ r-immobilierpro. com.

Optimhome vous propose en exclusivité cette maison lumineuse de plain-pied de 128 m², avec double garage, jardin et de nombreux atouts. Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Mazères, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie idéal, mêlant confort, fonctionnalité et tranquillité. Édifiée sur un terrain de 650 m², elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses GRANDES baies vitrées, d'une cuisine entièrement équipée, et de nombreux espaces pensés pour faciliter le quotidien. Elle conviendra parfaitement à une famille, à un couple ou à toute personne souhaitant s'installer dans un environnement serein, sans travaux à prévoir. Les atouts de ce bien : Maison entièrement de plain-pied, construite en 2004 Deux garages de 18 m² et 20 m² Un bureau parfait pour le télétravail Buanderie avec point d'eau Cellier attenant à la cuisine Terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours Grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale Cuisine équipée et fonctionnelle Volets roulants électriques à commande centralisée Fenêtres en double vitrage Chauffage au gaz via chaudière Vide sanitaire assurant confort et isolation Connexion fibre pour un internet rapide Portail électrique pour plus de praticité et de sécurité Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et accessibilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 593019 ).

Maison individuelle construite en 2004, développant 128 m² habitables, accompagnée d'un double garage. Elle bénéficie d'une exposition plein sud avec de grandes baies vitrées offrant une excellente luminosité. La cuisine est entièrement équipée et les chambres disposent toutes de placards intégrés. Pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

MAZERES - Maison de ville de type T5 d'environ 100 m² avec jardin. Elle dispose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur une véranda, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec toilettes, de trois chambres spacieuses dont deux dépassant 20 m², d'un bureau, d'une cave pratique et de plus de 50 m² de combles à aménager selon vos envies. chauffage au gaz de ville et poêle à bois pour des hivers confortables.

Située dans la charmante commune de Mazères (09270), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Mazères jouit d'une situation géographique avantageuse, proche des commerces et services essentiels, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa proximité avec des espaces naturels préservés invite à la détente et à la découverte. Cette maison de 154 m², implantée sur une généreuse parcelle de 1561 m², propose un confortable espace de vie. Dotée de 4 pièces dont 3 chambres, elle se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Offrant un cadre de vie chaleureux, cette propriété aux belles prestations saura séduire ceux en quête de sérénité et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

En exclusivité à Mazères (09270), cette propriété 11 000 m², entièrement clôturée, offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commerces et des services essentiels, cela à quelques minutes de l'autoroute et d'une gare. Cette imposante maison de 410 m² habitables est composée de 8 chambres (dont une suite en rdc de 44 m²), 4 salles d'eau, cuisine / salle à manger de 50 m², un salon avec cheminée, un séjour de 67 m² avec mezzanine de 50 m²; sur ce même bâtiment une dépendance de 50 m², un garage de 50 m² et une terrasse couverte de 54 m². Vous disposerez également d'un bâtiment annexe de 200 m² et d'un autre de 55 m² (atelier et local bois) et d'une piscine au sel de 10 x 5m avec abri coulissant. À noter que tous les bâtiments ont des couvertures récentes, que la maison dispose de panneaux solaires (4 kW), d'une pompe à chaleur et de 2 puits. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508 363 462.

À vendre - 09270 mazères - jolie maison de village de 100 m² au coeur de mazères venez vite découvrir cette maison mitoyenne récemment rénové qui se compose d'un grand séjour / cuisine d'environ 33 m². Au premier étage, 2 chambres de 11 et 16 m², une salle de bain et un toilette indépendant. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez également 2 chambres de 15 et 19 m². Coté technique, la maison a été entièrement repeinte et la salle de bain refaite, le chauffage est électrique, les fenêtres sont en double vitrage, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Venez vite découvrir cette maison qui ne manque pas d'atouts ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Située dans la commune de Mazères, cette charmante maison familiale de 141 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes. Implantée sur un terrain clôturé de plus de 1 200 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. La commune bénéficie de toutes les commodités essentielles : commerces, école et collège, facilitant le quotidien. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie, de deux chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez d'un système de climatisation. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse de 25 m² ainsi que deux autres chambres. Un véritable atout de ce bien : un logement indépendant d'environ 39 m², comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, et un espace nuit aménagé en mezzanine. Idéal pour du locatif, un espace professionnel ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand garage, d'un abri de jardin pratique pour le rangement, et d'une piscine hors-sol pour les journées ensoleillées. Une maison clé en main, fonctionnelle et agréable à vivre. Venez la visiter sans tarder, c'est peut-être votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon TOTTOLO, Tél. : 07 61 99 70 36, E-mail : manon.tottolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 944741859.

Dans la campagne lauragaise, venez découvrir cette propriété unique, orientée plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, entièrement rénovée avec des matériaux de qualités pour préserver l'âme de cette longère. Dès son entrée, vous serez séduit par les espaces généreux, le séjour, ses différents espaces, le coin cheminée, la vue sur l'ensemble des extérieurs. La cuisine spacieuse et parfaitement aménagée, vous invite au partage et à la convivialité. Pendant des années, utilisé comme chambre d'hôtes, la maison bénéficie d'un aménagement de qualité : toutes les chambres sont des suites parentales et disposent d'une salle d'eau indépendante, garantissant un excellent niveau de confort. Les deux gîtes mitoyens à la longère offrent des volumes supplémentaires appréciables si vous envisagez de réunir l'ensemble en une seule et grande habitation. L'architecture a été pensée avec intelligence pour permettre cette modularité. Le troisième gîte est dans un batiment indépendant. Ils conservent tous la même identité, même chaleur, confort et luminosité. Les exterieurs sont parfaitement aménagés et chaque recoin du jardin, vous invitent à la détente; la piscine, la marre et les espaces ombragées. La façade de pierre et de briquettes, identité de la région, à la particularité d'étre sublimée par un magnifique moucharabieh en bois. Des panneaux photovoltaîques et sa chaudière à pellets complétent l'étoffe de ce bien, produisant électricité en revente et tous les besoins en eau chaude et chauffage. Cette propriété est très particulière par ses atouts et sa rareté, une opportunité à ne pas manquer !

Située dans la charmante commune de La Louvière-Lauragais (11410), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et enchanteur, typique de la région du Lauragais. La localité offre un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités essentielles telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces de loisirs. Les amateurs de nature seront comblés par la proximité de sentiers de randonnée et de sites naturels préservés, offrant un cadre de vie serein et authentique. Cette maison de type 4, d'une surface habitable de 103 m², est implantée sur une généreuse parcelle de 513 m². Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, elle offre un agencement fonctionnel et confortable pour ses occupants. L'intérieur lumineux et bien distribué invite à la convivialité et au bien-être. L'espace extérieur, quant à lui, présente un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un jardin privatif où il fait bon se détendre. En somme, cette propriété représente une opportunité idéale pour qui recherche un cadre de vie paisible à La Louvière-Lauragais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

Située à Mazères (09270), cette charmante maison de 134 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Mazères dispose également de plusieurs infrastructures de loisirs et se trouve à proximité de sites naturels remarquables, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Cette maison T5 de 134 m², érigée sur une parcelle de 197 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour une famille, elle propose des volumes bien agencés et lumineux, propices à la convivialité et au bien-être. Son emplacement sur un terrain de bonne taille permet également de profiter d'un extérieur aménageable selon les envies. De plus son garage facilitera le stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

Située dans la charmante commune de Molandier (11420), cette maison T4 de 99 m² implantée sur un terrain de 271 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans un environnement calme, cette propriété récente, jamais habitée, bénéficie de la quiétude d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les établissements scolaires situés sur la commune voisine, Mazères à tout juste 3 minutes. Ce bien contemporain se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Avec sa surface habitable de 99 m², cette maison offre un agencement optimal pour une vie de famille harmonieuse. Dotée d'une construction récente, elle propose des prestations modernes et des finitions de qualité tant dans le choix des matériaux, que par le souci du détail et de la personnalisation. Les plus, un diagnostic énergétique parfait, qui vous permettra de réaliser des économies au quotidien, un garage avec mezzanine pour un stationnement simple et privatif, et un terrain piscinable pour parfaire ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous achetez, vous vous installez et vous profitez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

Située dans la charmante commune de Molandier (11420), cette maison de 168 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée entre les collines verdoyantes, Molandier bénéficie d'un environnement naturel préservé propice aux balades et aux moments de détente. La tranquillité de ce quartier est idéale pour les familles en quête de sérénité. De plus, sa proximité avec les commodités locales, à 3 min sur la commune de Mazères, telles que les commerces et les écoles en fait un lieu très pratique au quotidien. Cette maison de 7 pièces, comprenant 4 chambres, s'étend sur une surface habitable de 168 m². Son agencement spacieux et lumineux offre un grand confort de vie. Les pièces sont harmonieusement réparties, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et conviviaux. Avec ses volumes généreux, cette maison t7 est idéale pour une famille recherchant un lieu de vie chaleureux et accueillant dans un cadre bucolique. Une pompe en chaleur est déjà installée sur le bien, il y aura tout de même des travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

Spectaculaire maison de maître en brique de Toulouse, qui vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafonds, ses sols tomettes, ses parquets, ses grandes portes anciennes travaillées, le spectaculaire escalier en bois. Elle a les caractéristiques de ces vieilles maisons au charme surané qu'il conviendra de rafraîchir en y déposant sa touche personnelle, et l'on peut s'imaginer y couler des jours paisibles, en allant chercher sa baguette le matin, en allant boire son petit café au bistrot. Un immense grenier de 300 m² aux hautes charpentes apparentes permettra de réaliser tout un tas de choses un peu folles, comme dans toutes ces maisons avec autant d'espaces, telles qu' un auditorium, une salle de jeux, de cinéma, un atelier de peinture. À vous de rêver. 30 mn de Toulouse par accès autouroute en 4 mn. Que vous soyiez un artiste, un investisseur, membre d'une grande famille, elle est une option à considérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Idéalement située au cœur de Mazères, cette maison de ville pleine de charme saura vous séduire par son authenticité. Ses murs en pierre et ses colombages lui confèrent un caractère unique. À l’étage, elle offre trois belles chambres ainsi que des combles aménageables, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 8.95%.

Située à Mazères (09270), cette maison T3 de 68 m² construite au sein d'une résidence en 2006 offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et résidentiel. Idéalement située, elle bénéficie d'une proximité pratique avec les commerces locaux et les écoles, offrant ainsi un cadre de vie familial sécurisé et pratique. De plus, sa cour et sa remise ajoutent une touche de fonctionnalité et de possibilités pour les futurs résidents. Cette charmante maison de 3 pièces se compose de 2 chambres, idéale pour un couple ou une petite famille. Avec une surface habitable de 68 m², elle offre un espace cosy et bien agencé. Construite en 2006, elle allie modernité et confort. La présence d'une remise et d'une cour ajoutent des espaces extérieurs supplémentaires, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le plus 2 places de parking attribuées. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

Dans la bastide de Mazères en Ariège, cette demeure de charme du XVIII ème siècle, bénéficiant d'un agréable jardin d'environ 500 m², se prête à la réalisation de différents projets, tels que touristiques, professionnels, familiaux ou mixtes. Vous serez séduits ses volumes, sa luminosité, l'alliance d'une rénovation moderne de qualité et le charme de l'anciens, un escalier monumental, des surprises comme son four à pain et cheminée dans la cuisine de 27 m². Vous disposerez d'au moins 6 chambres (de 16 à 40 m²), hall d'entrée de 40 m², salle à manger, salon, bureaux, salle de billard. Ses plus, des combles d'environ 250 m² aménageables, un garage de 46 m², une parcelle attenante de 130 m² à aménager, fenêtres récentes en double vitrage, chaudière à gaz à condensation et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508 363 462.

À mazères, dans le centre de la bastide, avec toutes les commodités à proximité, cette maison avec un grand garage de 47 m² et une terrasse plain-pied de 30 m² est constituée de 2 habitations; celle du rez-de-chaussée dispose d'un séjour / cuisine de 32 m², une chambre de 15 m², une salle d'eau et wc séparé; celle du 1er étage est composée de 3 chambres, séjour, cuisine ouverte, arrière cuisine, buanderie, salle de bain, wc et une mezzanine de 22 m². Les systèmes de chauffage sont électriques, pac et chaudières à gaz neuve. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc abrahami, tél. : 06 13 39 32 89, e-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de foix sous le numéro 508 363 462.

À proximité de Nailloux, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison pleine de charme et de caractère. Édifiée sur un terrain avec vue dégagée sur les Pyrénées, elle offre un vaste double séjour et une cuisine conviviale. L’espace nuit comprend 3 chambres spacieuses. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Laissez-vous séduire par cette ancienne maison de maître au cachet préservé, offrant 6 chambres généreuses, un jardin verdoyant plein de charme et un vaste garage privé. Idéale pour une famille en quête d’espace et d’authenticité, elle allie le charme d’antan au confort actuel. Les combles aménageables offrent un beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 5.27%.

Aude / Ariège belle maison contemporaine de 158 m², agencée sur deux niveaux, agrémentée d'un agrandissement T2 indépendant de 35 m², le tout niché sur un terrain spacieux de 1145 m² avec piscine chauffée. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse vous accueille, avec un hall distribuant harmonieusement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour divisé en deux zones distinctes : un salon convivial agrémenté d'une cheminée insert, et une salle à manger lumineuse. Une cuisine récemment rénovée, accompagnée d'un coin repas, et un cellier pratique complètent cet espace de vie. Une extension contemporaine de 35 m², attenante au séjour, vous offre un espace supplémentaire idéal pour se détendre plus une chambre confortable et une salle d'eau avec toilettes (possibilité d'un logement indépendant ). À l'étage, découvrez quatre chambres, une salle de bain mixte et des toilettes indépendantes, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : une piscine chauffée de 9 x 4,5 mètres, accompagnée d'un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un barbecue, promet des moments de détente inoubliables. Un vaste garage de 38 m², une cave et une pièce chaufferie offrent un espace de rangement pratique. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette demeure offre également une vue magnifique et un accès facile à toutes les commodités, y compris les commerces et le centre médical. Le chauffage, assuré par une chaudière au gaz mixte couplée à un chauffe-eau solaire en été, ainsi qu'un insert avec répartiteur de chaleur dans les pièces principales, garantit une ambiance confortable tout au long de l'année. Le jardin paysager clôturé, avec un accès goudronné au garage, et l'assainissement collectif complètent les caractéristiques de cette belle propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE -DREYER Delphine'EI' au 06 85 93 10 94. Référence : 09005227. Vous pouvez également consulter notre site web : .