Maison à vendre à Moëlan-sur-Mer (29350)

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Maison néo-bretonne rénovée, Port de Brigneau Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas du port de Brigneau, cette maison néo-bretonne construite en 1967 a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle offre une belle superficie d’environ 159 m², sur un grand terrain paysagé qui descend au port. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la chaleur de ses espaces de vie. Le salon-salle à manger, spacieux et convivial, s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, créant une atmosphère harmonieuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une grande buanderie, un wc indépendant et deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, une belle mezzanine distribue les pièces de nuit, trois chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, avec WC séparé. À l’extérieur, la maison dévoile de magnifiques prestations : une piscine chauffée, traitement au sel, deux grands garages, un terrain de pétanque, et un vaste jardin paysager offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et verdure. Alliance parfaite entre authenticité bretonne et confort moderne, cette propriété séduira les amoureux du bord de mer en quête de tranquillité et de qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 698000 euros. Prix hors honoraires : 679100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,78% du prix du bien hors honoraires) : 18900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux du calme et de la nature, venez découvrir cette maison nichée dans un écrin de verdure. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 70 m², de trois chambres et d'une salle de bains. Son sous-sol complet vous permettra de stocker et de bricoler. Parcelle d'un hectare, dont une partie en forêt. Proche plages et commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Plage à pied pour cette charmante maison située au calme et sans vis-à-vis. Construite en 2002, celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier-buanderie et d'un wc. À l'étage, vous pourrez apercevoir l'océan depuis une des deux chambres lumineuses. Une salle de bains avec wc complètent ce niveau. À l'extérieur, vous disposerez d'une vaste terrasse carrelée exposée sud et d' un abri de jardin, le tout sur environ 400 m² de jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gwénaëlle bieri, tél. : 06 75 30 37 11, e-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 749 914 255.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Bien Atypique idéalement située en plein centre-bourg de Moëlan-sur-Mer, aux pieds de l'église, à proximité immédiate des commerces et non loin des plages. Cette maison se compose d’un appartement entièrement rénové comprenant une entrée, une salle d’eau, un WC, puis à l’étage, trois chambres, deux mezzanines, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, une salle de bain et un second WC. L’ensemble a été rénové avec soin et offre un beau potentiel pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité de type location saisonnière. En complément, un espace indépendant d'environ 48 m² avec accès indépendant peut être aménagé, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, bureau, atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cadre privilégié pour cette maison en pierre à fort potentiel. Un cachet authentique, du volume avec ses 4 chambres dont une de plain-pied, sa belle pièce de vie avec cheminée et son jardin bucolique. Des dépendances qui laisseront libre court à votre imagination. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À 3 minutes du bourg, 15 minutes des plages, de la gare et voies express, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une première maison de 49 m² à finir de rénover et d'une seconde de 58 m² actuellement louée. Le premier bien est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois, d'une chambre avec point d'eau, d'un wc, d'une salle d'eau et d'une pièce avec espace buanderie. À l'étage, vous trouverez 45 m² environ de combles aménageables pour création de chambres supplémentaires. Vous disposerez également d'un garage de 25 m² et d'un atelier. Concernant le second bien, celui-ci est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, d'un cellier et d'un wc indépendant, à l'étage, de 2 chambres et d'une salle de bain avec wc. À savoir que le bien est actuellement loué jusqu'au plus tard août 2027. À vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

MOËLAN-SUR-MER : CHAUMIÈRE 3 CHAMBRES AVEC PISCINE Moëlan-sur-Mer – Élégante chaumière bretonne avec piscine, au cœur d’un écrin de verdure. Un bien d’exception destiné aux amateurs de charme, de calme et de discrétion. À l’abri des regards, au bout d’un très long chemin, se dévoile cette véritable chaumière bretonne, aux volets bleus et à l’âme intacte. Restaurée avec soin et entourée d’un très beau jardin paysager, elle incarne un art de vivre rare : celui du silence, de la nature et d’un confort discret. Ici, le luxe réside dans la tranquillité. Aucun voisin immédiat, aucun vis-à-vis. Seulement le chant des oiseaux, les arbres qui dansent au vent et la mer, accessible en quelques minutes à pied. Cette maison authentique et accueillante développe 86 m² habitables. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Les matériaux de qualité confèrent à l’ensemble une ambiance douce et chaleureuse. Une grande terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement de chaque instant : lecture, apéritif ou coucher de soleil. La propriété est implantée sur un terrain arboré de 1 600 m², sans la moindre nuisance. Elle dispose également d’une piscine couverte de 8 x 4 mètres, idéale pour se baigner en toute saison et en toute intimité. À proximité immédiate se trouve une crique sauvage et confidentielle, véritable joyau du littoral sud-finistérien. Une maison rare, destinée à celles et ceux qui recherchent plus qu’un bien immobilier : un refuge, une respiration, une parenthèse. Visite uniquement sur rendez-vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

EXCLUSIVITÉ - Grande Propriété Familiale à Moëlan-sur-Mer, Bretagne Sud. Proche du bourg, grande propriété familiale sur plus de 3000 m² de terrain arboré et piscinable. À quelques pas du cœur due Moëlan et à quelques minutes en voiture des pittoresques ports de Doëlan, Merrien et Brigneau, cette spacieuse maison néo-bretonne vous offre un cadre de vie rare au cœur de la Bretagne Sud. Avec plus de 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle séduira aussi bien les grandes familles que les porteurs de projets professionnels (hôtel, chambres d’hôtes, gîte, maison d’accueil…). Au rez-de-chaussée : - Grande entrée avec sanitaires - cuisine aménagée et équipée - Cellier, buanderie - Salle à manger et grand salon donnant sur la terrasse - Bureau - WC 1er étage : - 6 chambres, dont 3 avec salle de bain ou salle d’eau privative - WC indépendant 2e étage : - Combles aménagés avec arrivées d’eau, électricité et évacuations. Idéal pour créer des espaces supplémentaires : chambres, bureau, salle de jeux ou de cinéma, studio indépendant, etc. Sous-sol : - 2 caves + chaufferie avec accès au vide sanitaire Confort et équipements : - Double vitrage - Volets roulants (manuels et électriques) - Portail motorisé avec télécommande - Traitement complet de la charpente réalisé en 2016 - Chauffage au fioul avec pompe à chaleur Une propriété d’exception : Le parc de plus de 3000 m², boisé et arboré, vous garantit intimité et tranquillité. Possibilité d'avoir plus de terrain + un autre accès indépendant. Emplacement recherché : - À 5 minutes à pied du bourg, commerces, écoles et services - Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du littoral breton. - Travaux de rafraîchissement et de décoration à prévoir. - Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié. Premier contact par téléphone uniquement. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial mandataire en immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.