Maison à vendre à Miélan (32170)

Dans un environnement privilégié, venez visiter cette maison de plain pied de type 4. Complétée d'un pigeonnier entièrement rénové, vous serez séduits par ses volumes, ses dépendances, sa vue imprenable ainsi que les quatres hectares qui l entoure. À visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Bettina REMY vous propose : Véritable coup de cOEur à 5 min de Miélan, maison de charme de 170 m² rénovée avec dépendances. Amoureux des belles pierres et du calme, cette maison pleine de caractère pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison de 170 m² habitables allie le charme de l’ancien avec tout le confort moderne, tomettes anciennes, plancher bois, poutres apparentes, chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée, un salon cosy avec poêle à bois, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une magnifique verrière, une salle d’eau, une salle de bain avec WC, un WC séparé, un cellier et une cave idéal pour le vin. À l’étage, trois grandes chambres avec dressings ainsi qu’un espace lavabo et WC. À l’extérieur, le charme continue avec une grande grange attenante de 90 m², offrant de multiples possibilités, idéal pour créer un gîte, une dépendance pour recevoir, ou encore un espace professionnel ou artistique. Un hangar de 60 m² pouvant faire office de carport, un atelier, trois terrasses bien exposées, un jardin arboré de 2300 m² entièrement clôturé, une pergola sur dalle béton carrelée, un puits et un poulailler viennent compléter ce cadre bucolique. Double vitrage aluminium, chauffage au fioul avec cuve révisée et pleine, fibre installée pour télétravail, portail électrique, faible taxe foncière. Les travaux récents réalisés en 2021 comprennent l’électricité, les gouttières, la VMC, les peintures, les salles d’eau, celier et les clôtures…. Maison rare sur le secteur, cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne sans être isolés, à visiter rapidement. Vidéo sur demande, n’hésitez pas à me contacter par téléphone. À TRÈS VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina REMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 493883987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Gersoise authentique avec vue spectaculaire sur les Pyrénées – 280 m² de potentiel sur 1,7 ha de terrain plat. Amoureux de l'authenticité et des grands espaces, cette maison traditionnelle gersoise saura vous séduire par son charme, sa luminosité et son cadre exceptionnel, son exposition plein sud. D'une surface habitable d'environ 160 m², la maison principale offre de vastes pièces lumineuses, une belle entrée, un escalier gascon plein de caractère et 5 chambres, dont 2 de plus de 20 m². Attenant à la maison, un ensemble de 120 m² supplémentaires, actuellement aménagé en salon d'été / hiver et atelier avec poutres apparentes, ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement (gîte, espace professionnel, extension de l'habitation…). Les atouts majeurs : - Vue imprenable sur les Pyrénées - Exposition plein sud, très lumineuse - Terrain de 1,7 hectare, sans vis-à-vis, avec arbres fruitiers - Piscine existante à rénover - Garage, terrasse et 2 dépendances sur le terrain, - cadre campagne préservé - Fenêtes en double vitrages - Toiture isolée Un emplacement rare : Tout en profitant du calme de la campagne, vous bénéficiez de tous les commerces, services de santé, écoles maternelle et élémentaire, ainsi que collèges accessibles à pied. Le parfait équilibre entre qualité de vie rurale et praticité urbaine. Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence familiale, un projet touristique ou une maison de caractère à réinventer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf. 939985.

Iad France - Isabelle Bernard vous propose : Venez et posez vos valises dans cette maison traditionnelle de 160 m² environ avec jardin arboré, piscine et autres belles prestations à Miélan et à 1h30 de la Mongie. Pas de travaux à prévoir. Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle de 6 pièces, construite en 2009, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille et proche des commodités tels que Pharmacie, cabinet médical, dentistes, kiné, école primaire, collège, etc. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres avec placard, vous trouverez aussi une salle d'eau refaite à neuf, et un wc séparé. Une véranda et une pièce attenante pouvant servir d'appartement comprenant une pièce à vivre, un coin salle d'eau avec une douche et un wc. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir à ses occupants confort et fonctionnalité au quotidien. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré de 3333 m² clôturé, sans vis à vis, sans mitoyenneté, où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, la piscine en 9x4, vous offrira des moments de détente et de rafraîchissement pendant les mois d'été. Cette maison propose tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable, avec de belles prestations. Pour les découvrir, appelez moi et programmons une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

De plain pied, maison sans travaux offrant de belles prestations face aux Pyrénées. Elle vous offre une pièce de vie de plus de 45 m² ainsi que 3 belles chambres. Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité, ainsi qu'un studio indépendant avec véranda. Le plus : une belle piscine exposée sud sur un parc arboré de 3 333 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Nichée au centre d'un charmant village du Gers, à 10 minutes de Mirande, cette petite maison à colombages de 40 m² sur 2 niveaux (en plus combles aménagés) offre un magnifique potentiel de rénovation. Véritable page blanche, elle vous permet d'imaginer et de créer un lieu à votre image -que ce soit pour y vivre, investir ou y exercer une activité professionnelle; Atouts principaux : -Emplacement central, proche de tous commerces -Projet modulable : habitation principale, pied à terre, location saisonnière, local professionnel ou activité libérale Cette maison représente une opportunité rare pour : -Les primo-accédants cherchant un projet abordable et créatif -Les investisseurs souhaitant un bien à fort potentiel locatif -Les professionnels désirant un local commercial ou un bureau au cœur du village N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUIBOT, Tél. : 06 48 42 90 72, E-mail : valerie.guibot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843272626.

Découvrez cette superbe maison individuelle datant de 1858, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Nichée au coeur du charmant village de Laguian-Mazous, elle offre une généreuse surface habitable et de nombreuses prestations de qualité. La propriété se compose d'une maison d'habitation incluant un séjour convivial, une cuisine avec un coin repas, 3 grandes chambres, 2 salles de bains et un cellier. Un gîte attenant complète la propriété. Il dispose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, un espace salon / dortoir, une chambre indépendante et une salle d'eau. Idéal pour accueillir vos proches ou poursuivre l'activité d'hébergement. À l'extérieur, une belle dépendance offrant de nombreuses possibilités, un jardin verdoyant propice à la sérénité, un pool-house et une piscine pour profiter des beaux jours. En plus de son cachet et de son bon état général, cette maison bénéficie d'une localisation idéale : - à seulement 5 minutes de Miélan, avec toutes les commodités (commerces, services, écoles), - à environ 20 minutes de Marciac, haut lieu culturel connu pour son festival de jazz, - à 10 minutes de Rabastens-de-Bigorre, offrant de nombreux commerces et services de santé. Laissez-vous séduire par ce havre de paix, où authenticité et confort s'unissent pour créer une qualité de vie exceptionnelle. Référence agence : 4860.

Cette riche construction des années 1950 vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreuses boiseries ornementales. La propriété de plus de 6 hectares est idéale pour une activité équestre. Aux abords de la petite ville de Miélan dans le Gers et du département voisin des Hautes-Pyrénées, la propriété est proche des commerces et des services. On monte quelques marches pour entrer par la majestueuse porte d'entrée en chêne. L'entrée est un couloir ouvert sur un petit salon faisant office de bureau. Des portes vitrées s'ouvrent sur un autre petit bureau, sur la salle à manger, ainsi que sur le grand salon-séjour à l'est de la maison. La cuisine est située au rez-de-chaussée de l'aile ouest de la maison. Récemment rénovée, la pièce est lumineuse et fonctionnelle. On y accède par la salle à manger ou depuis l'extérieur par une porte vitrée ouverte sur une grande terrasse à l'avant de la maison. Le premier étage est divisé en trois parties. L'étage de l'aile est, duquel on accède par un magnifique escalier dans le séjour, se compose d'une suite parentale avec balcon filant et salle de bain et d'une autre chambre dotée d'une jolie bibliothèque. Le palier est fonctionnel avec ses nombreux placards encastrés. L'étage au dessus de l'entrée se compose d'un grand palier utilisé comme bureau, de trois chambres dont une avec petit salon attenant, et d'une salle de bain. L'escalier permet d'accéder au deuxième étage avec trois combles aménageables dont un utilisé comme pièce de stockage. L'étage au dessus de la cuisine se compose de deux chambres avec leur lavabo. Le sous-sol de la maison, accessible depuis le petit bureau abrite une chaudière fuel et peut servir de pièce de stockage et de cave. Une dépendance peut être aménagée. La maisonnette sert d'atelier et de box à chevaux. Un escalier mène à l'étage et à deux chambres avec salle d'eau à réaménager. Le terrain de 61 515 m² est plat et clôturé, idéal pour un projet équestre. Deux terrasses aux abords de la maison, avec une fontaine à remettre en fonctionnement sont parfaites pour profiter de la vue dégagée sur les prés et la forêt en toute saison. Le jardin est également équipé d'un puits. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 916474.

Cette maison gersoise de caractère, située au centre du village historique de Miélan, est une opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser un bien ancien. Les points forts : Maison mitoyenne d'un seul côté Environ 5 grandes pièces lumineuses à réaménager selon vos projets Parquets anciens, cheminées d'époque, escalier gascon d'origine : tout le charme de l'ancien est préservé Balcon couvert au 1er étage, idéal pour les beaux jours et atout rare pour une maison de bourg, Grand garage attenant de plus de 40 m² (possibilité de studio, atelier. ) Localisation stratégique : Plein centre de Miélan : tous commerces et services à pied Écoles maternelle, primaire et collège à 3 min Secteur calme et recherché, au cœur du Gers À retenir : Un bien ancien plein de charme, des volumes et une localisation idéale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf. 915045.

Une excellente occasion d'acquérir un charmant chalet de plain-pied avec sauna, piscine hors sol, abris pour voitures et le bois ainsi qu'un atelier, situé dans un beau jardin paysager dans un cadre bucolique avec une vue magnifique sur les montagnes et la campagne. Construite en 2010, cette charmante maison vous accueille dès que vous entrez dans la grande véranda offrant une vue imprenable sur le jardin paysager, la campagne vallonnée et les montagnes. La propriété bénéficie de double vitrage avec des volets partout, d'un chauffage électrique et au bois, d'une connexion Internet haut débit par fibre optique et d'une fosse septique conforme à la réglementation en vigueur. La maison comprend : un hall d'entrée spacieux; une cuisine ouverte avec coin repas, double exposition avec porte donnant sur le jardin, cuisine équipée avec appareils électroménagers intégrés et deux éviers; un salon / salle à manger double exposition avec poêle à bois et porte donnant sur le jardin; 3 chambres; une salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviettes; WC. Il y a une 4ième chambre dans les combles, accessible par un escalier escamotable dans le hall d'entrée. Les dépendances comprennent : un sauna; un atelier avec l'électricité; 2 abris pour voitures avec abri de bois. Le jardin paysager comprend une dalle en béton pour la piscine hors sol; des parterres de fleurs et une pelouse; un potager; plusieurs arbres fruitiers (notamment pommier, poirier, figuier, mûrier, kiwi, vigne, noisetier et noyer). La propriété dispose d'une entrée fermée et d'une rampe d'accès à la véranda. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 10 minutes de la ville et à 30 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 40 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le secteur recherché de miélan, au sud du gers et au pied des pyrénées, se dévoile une somptueuse demeure de 388 ? M², alliant élégance et caractère. Bordée d'un parc paysager soigneusement dessiné, elle offre de vastes volumes : grand séjour, salle à manger baignée de lumière, spacieuse cuisine et de nombreuses chambres aux proportions harmonieuses. La propriété s'étend sur plusieurs hectares de terrain plat, idéal pour l'élevage ou l'accueil de chevaux, avec deux dépendances spécialement aménagées. Un bien rare, au cadre préservé, conjuguant charme, confort et nature. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » agence hamilton lectoure - pierre sendrane pierre - 05 62 29 59 57 - plus d'informations sur (réf. 12011374413).

Maison 4 chambres avec piscine sur la commune de Mielan, Aucuns travaux à prévoir, pompe à chaleur installée en 2023. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Construite à l'origine vers 1971, cette propriété a été rénovée pour offrir une maison familiale confortable avec un espace de vie ouvert et lumineux. Elle est partiellement équipée de double vitrage, d'un chauffage central au premier étage avec une pompe à chaleur. La maison bénéficie de l'internet par fibre optique et elle est raccordée au tout-à-l'égout. La maison comprend : 2 chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée; un grand salon avec portes donnant sur la terrasse d'été; une buanderie / chaufferie; au premier étage, 2 autres chambres avec salle de bains; un WC; une réserve; une cuisine ouverte à triple exposition, une salle à manger / salon (51 m²) avec portes-fenêtres menant à la véranda sécurisée et des escaliers qui donnent sur le jardin. La terrasse d'été dispose d'un coin cuisine et offre des vues sur le jardin. Le garage / atelier mesure 34 m². Le jardin paysager entoure la maison et il y a un enclos pour un chien entièrement clôturé, une cabane à outils, beaucoup d'espace pour garer les voitures et un portail d'entrée télécommandé. Située aux abords d'une petite ville, la propriété est à quelques minutes à pied de tous les commerces et de l'école. 30 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 40 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de ville a rénover au coeur de Mielan, Possibilité d'habitation principale, commerce ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

À un kilomètre d'un village disposant de toutes les commodités, cette villa agréable, calme et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal, avec une vue dégagée et imprenable sur les Pyrénées. Nouveau prix : 249 000 € (au lieu de 265 000 €) Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, lumineux et parfaitement situé ! Ses atouts majeurs : • Panorama exceptionnel : profitez toute l'année d'une vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées. • Calme absolu : un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et services. • Luminosité optimale : de larges baies vitrées exposées plein sud baignent la maison de lumière naturelle. • De grands espaces de vie très confortables pour la vie de famille. • Beau terrain arboré : 1 500 m² soigneusement aménagés, entièrement clôturés avec portail électrique — idéal pour se détendre ou profiter de loisirs en extérieur. • Vie agréable en toute saison : grande terrasse, cuisine d'été et exposition idéale pour l'été; belle luminosité. • Confort moderne : pompe à chaleur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf. 885413.

Au coeur du village, tout commerces à proximité, venez visiter cet ensemble immobilier composé d'une maison familiale avec 5 appartements à finir de rénover (studio, T2 et duplex). Vous serez séduits par la rénovation de la maison principale ainsi que son parc arboré d'environ 2480 m². Deux entrées indépendantes complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.